Брачный договор и недвижимостьБрачный контракт способен урегулировать отношения семейной пары в вопросах имущества, приобретенного в будущем. Обычно, вступая в брак, у молодых имущество не большое, а иногда вообще нет никакого. Поэтому о заключении брачного договора и мыслей нет, а о разделе имущества смешно говорить. Но с годами, усердно трудясь, молодая семья приобретает жилье, мебель, земельный участок, автомобиль, технику. Неудивительно, ведь сегодня легко взять кредит, чтобы иметь все необходимое. Многие россияне не придают серьезного значения реально действующему механизму, который защищает имущественные права супругов, а зря!

Брачный договор и недвижимость

Около 10% молодоженов решают заключить брачный контракт, предусматривающий защиту в связи с имуществом образовавшейся семьи, который в случае развода, служит защитой интересов обоих сторон.

Брачный контракт заключается обоими супругами в письменной форме заверенной нотариусом. В договоре должен быть предоставлен полный перечень требований и соглашений по взаимному согласию. Законодатель гарантирует сохранность брачного договора. Изменение или расторжение в судебном порядке допускается только тогда, когда на то есть существенные основания:

  1. Нарушение договора одной из сторон.
  2. Изменение обстоятельств.

В случае приобретения квартиры одной из сторон во время совместного проживания и желании оставить за собой жилье при расторжении брака, оба супруга должны добровольно внести это изменение в договор. В любом случае, при расторжении брака лучше воспользовавшись услугами юриста, тогда вы сможете рассчитывать на своевременную помощь и поддержку со стороны Закона.

При оформлении брачного договора и его заполнении, необходимо учесть все возможные нюансы. К примеру, в данный момент, оформляя брачный контракт, жена, занимаясь бизнесом, имеет хороший доход, что позволяет приобрести и квартиру, и необходимые вещи в квартиру. Естественно, она хочет, чтобы основное имущество было записано на нее, так как муж не имеет работы, или имеет мало оплачиваемую. Но вдруг бизнес жены терпит крах, она банкрот, да еще должник. А муж открыл прибыльное дело и расплачивается за долги жены. Теперь муж претендует на имущество. Все изменения должны оформляться по обоюдному согласию. Если изменения своевременно не внесены, имущество делится в согласии с составленным ранее контрактом.

В брачном контракте можно внести пункт, позволяющий оставить за собой имущественную собственность в случае измены, злоупотребления алкоголем, жестокого отношения другой стороной.

Понравилась статья? Подпишись на новые статьи по емейл!

Популярные статьи:

Оставить комментарий