Подгатавливаем квартиру к арендеЕсть множество причин того, почему люди подыскивают себе квартиру для временного проживания. Для кого-то приобретение жилья – это слишком большая роскошь, у других, на это могут быть свои причины. В любом случае, количество арендаторов растет с каждым годом, и конкуренция на рынке недвижимого имущества огромная. И для того, чтобы выгодно сдать свою квартиру, стоит ее предварительно подготовить.

Чтобы она имела товарный вид, целесообразно будет не только сделать полную уборку, избавившись от всего ненужного, но и сделать хотя бы косметический ремонт.

Первым делом в квартире проводится генеральная уборка, в процессе которой убираются все ненужные вещи, расчищается пространство во всех комнатах, в лоджиях и на балконах. Если времени на самостоятельную уборку нет, то можно обратиться в клининговую компанию. Специалисты клининговых компаний знают толк в уборке, и за короткий срок выполнят всю работу по очистке квартиры за вас.

Квартиры могут сдавать как с мебелью, так и без нее. При первом варианте, особенно когда мебель уже далеко не идеальная, оставляют только самое необходимое. Сегодня в моде минимализм, так что лучше ограничиться небольшими по размерам, но функциональными предметами интерьера. В результате квартира становиться более просторной, да и эстетически это выглядит куда лучше.

Также стоит избавиться от пережитков советского периода – настенных ковров. Вообще заниматься отделкой стен стоит отдельно. Не нежно обустраивать квартиру под аренду по собственному вкусу. Куда лучше выбирать оптимальные варианты, ведь они подойдут большинству. В качестве отделочного материала лучше всего подойдут обои из бумаги.

Для покрытия на пол лучше выбирать паркет, линолеум или ламинат. Однако может подойти и хороший ковер, особенно актуально это будет для семьи с маленькими детьми.

Естественно, в квартире не должно быть никаких проблем с электричеством, то есть все неисправности, если они есть, должны быть устранены.

К мелкому типу ремонта также относятся и работы с сантехникой. В идеале было бы очень хорошо купить все новое, особенно, если имеющиеся изделия достаточно старые. Лучше всего выбирать сантехнику белого цвета, ведь именно он зрительно увеличивает пространство. В том случае, если нет денег на полную замену, то нужно провести ремонт мелкой сантехники (бачков, подводок, кранов). В качестве отделочного материала идеально подойдет кафель.

Проводя планировку ремонтных работ в квартире, которая будет сдаваться в аренду, нужно уделить особое внимание звукоизоляции. Вряд ли кто-то будет в восторге от незавидного соседства с железной или автомобильной дорогой или чем-то подобным, ведь сторонние звуки будут очень мешать. Для того чтобы исправить ситуацию, нужно поставить стеклопакеты. Они обеспечивают очень хорошую звукоизоляцию, так что все проблемы будут решены.

В итоге, при минимальных временных и финансовых затратах вы имеете возможность привести вашу квартиру в полный порядок для того, чтобы выгодно сдать ее в аренду. Не нужно тратить много на ремонт, но и строгая экономия будет тоже неуместной. Если вы сделаете все грамотно, то такой ремонт очень скоро окупиться.


Надеюсь, что советы из данной статьи пригодятся будущим арендодателям. Возможно следующие материалы по этой теме вам будут так же полезны:

Для того, чтобы правильно оформить свой бизнес на сдаче квартир в налоговой, а так же о нюансах юридического оформления квартир в аренду, предлагаю ознакомиться со статьей «Сдача квартиры в аренду. Юридическое и налоговое оформление«. Интересная бизнес-идея о том, как организовать бизнес на сдаче квартир посуточно. А так же статья о том, как открыть риелторский бизнес.

 

Понравилась статья? Подпишись на новые статьи по емейл!

Популярные статьи:

Оставить комментарий