Аренда грузовых контейнеров является динамичной и сложной деятельностью, но очень прибыльной на сегодня. При разработке бизнес-плана следует понимать основное правило этого вида коммерции: ваша компания – это ваши контейнеры, без которых вы не будете существовать на рынке. Поэтому в первую очередь следует позаботиться о страховке основного инвентаря и обязательно приобрести специализированное программное обеспечение для отслеживания и управления грузом.
Начните разработку вашей лизинговой стратегии на основе внутренних операций и правильно установите задачи, чтобы целенаправленно расширять свое поле деятельности до международного уровня. Вам потребуется изучить большой объем информации, чтобы открыть фирму, привлечь большую базу клиентов и легко обходить все сложности бизнеса контейнерных перевозок.
Как подготовиться к созданию бизнеса по аренде контейнеров?
Исследуйте ваш сегмент рынка
Определите все преимущества и недостатки бизнеса, которым вы собираетесь заниматься. Например, рассчитайте разницу стоимости стандартного 20-футового контейнера при стабильном, ежемесячном использовании ваших услуг относительно покупки новой емкости и ее технического обслуживания за год. Это поможет составить прайс-лист с выгодой для клиента.
Бизнес идея. Купил контейнер что буду делать?
Если вы будете работать с пищевыми компаниями, то вам нужно приобрести несколько рефрижераторов. Предприятия разных отраслей имеют свои требования к грузовым контейнерам. Поэтому при закупке оборудования для аренды определите свою целевую аудиторию.
Получите официальное разрешение на ведение бизнеса
Придумайте название вашей компании и подайте учредительные документы в соответствующие государственные органы, чтобы получить идентификационный номер работодателя. Используйте это разрешения для открытия корпоративного банковского счета.
Напишите бизнес-план для привлечения капитала
Составьте две страницы резюме, описывающего суть вашей компании. Используйте этот документ, чтобы подготовить бизнес-план, где нужно рассчитать свои финансовые прогнозы, а также создать презентацию для инвесторов. Если у вас нет собственного капитала, то придется привлекать его со стороны в виде контракта с частными инвесторами, банком или крупным поставщиком. Вам понадобится большая сумма, чтобы приобрести несколько видов контейнеров и реализовывать бизнес в течение следующего года.
Источник: express-novosti.ru
Бизнес-идея: Аренда морских контейнеров
Применение морских контейнеров для хранения стало следствием появившейся в 60-х годах XX века в США системы «self-storage». Система подразумевает аренду совсем небольших складских площадей – даже 1 квадратного метра.
Площади расположены на охраняемой территории, где площадь попадает в полное распоряжение арендатора – по схожей системе арендуется ячейка в банке. Такое хранение было наиболее эффективно и практично организовать в морских контейнерах. Так и распространился такой вариант их использования.
Бизнес идеи — 100% на морских контейнерах | Складской бизнес | Индивидуальное хранении вещей.
Контейнеры под склад как бизнес — а кто клиенты?
Аренда морских контейнеров становится все более частым вариантом хранения продукции для небольших компаний.
В крупных городах уже давно распространено использование морских и портовых контейнеров в качестве склада. На складские площади всегда действует большой спрос, а стоимость аренды таких контейнеров зачастую меньше 50% от стоимости аренды стандартных складских помещений.
Чаще всего такими контейнерами пользуются небольшие торговые компании, интернет-магазины, сервисы, предлагающие услуги шиномонтажа, некрупные производственные предприятия и другие небольшие компании. Также вашими услугами могут пользоваться простые люди, которые решили таки куда нибудь деть все эти бесценные сокровища которые живут на балконе.
Потенциальный круг арендаторов большой, ведь в них можно располагать что угодно; мебель, автомобильные запасные части, одежду и обувь, строительные материалы и оборудование, бытовую технику, шины и много других товаров и продуктов.
Маленькие контейнеры часто арендуют частные лица при переездах, чтобы временно сложить вещи, не требующиеся сразу после переезда, для временного помещения инструментов или оборудования на хранение, для сезонного хранения велосипедов, шин, мопедов и мотоциклов.
Как выбирать и искать землю под бизнес на морских контейнерах
Выбирать участок для размещения своих контейнеров следует по нескольким критериям:
Во-первых это должна быть максимально дешёвая земля, потому что это будет закладываться в стоимость вашей услуги.
Во-вторых к этому участку должен быть максимально удобный подъезд, как в летнее так и в зимнее время, потому что какой бы заманчивой не была цена, клиенты не будут пользоваться вашими услугами если вы решите базироваться в центре условного болота.
В-третьих участок должен быть как минимум электрифицирован, потому как каждый ваш контейнер должен иметь освещение, клиентам не очень то захочется копаться в своём складе с фонариком наперевес.
В-четвёртых участок должен быть охраняемым, потому как вы будете нести материальную ответственность за то что в нём будут хранить ваши клиенты.
Найти такой участок можно в промышленных зонах, возле гаражных кооперативов, на территории крупных предприятий и заводов. Может быть это будет заброшенная военная часть или взлётная полоса. Вариантов масса, но одно можно сказать точно — кто ищет тот всегда найдёт!
Плюсы и минусы бизнеса на морских контейнерах под склад
Ну давайте начнём с хорошего, с плюсов бизнеса:
- Морской контейнер предполагает устойчивость к любым погодным условиям, не пропускает влагу и вообще штука весьма крепкая, посему хранить в нём можно всё от архивов мелкого бизнеса, до школьных альбомов и грамот любимого деда и ничего с ними не сделается.
- Т.е. формально нашими клиентами могут быть вообще все кому нужно «что то» хранить и это «что то» помещается в фуру.
- Контейнер легко перевезти с места на место, если вдруг будет необходима смена локации.
- Если вдруг «не пошло» контейнер можно легко продать, благо спрос на них имеется.
Ну а теперь давайте о грустном, о минусах:
- Сложно найти подходящий участок под «базу» для наших контейнеров
- Если быстро не найти клиентов и не заполнить контейнеры будут солидные потери, особенно если мы брали кредит для организации бизнеса.
- В связи с повышением спроса на морские контейнеры, они постоянно растут в цене, уменьшая рентабельность бизнеса и его масштабирования.
Нюансы бизнеса на аренде морских контейнеров
Во-первых каждый контейнер должен иметь удобный подъезд, как для легкового транспорта, так и для условной газели. Клиент приезжает, открывает багажник, выгружает свои «сокровища», и с чувством выполненного долга уезжает довольный собой.
Клиент не должен испытывать проблем с тем чтобы подъехать вплотную и уж точно не должен нести свой скарб 100 метров на своём горбу, отмахиваясь от навязчивых мыслей по типу — «да какого рожна».
Во-вторых у вас должны быть в наличии как целые контейнеры которые можно арендовать (10-, 20- и 40-футовые), так и ячейки, т.е. 40 футовый контейнер, делится на 8 автономных ячеек с удобным подъездом к каждой из них.
В этом формате кстати есть свои плюсы, при полном заполнении у вас вряд ли случиться что съедут сразу все 8 арендаторов, и прибыль будет практически постоянной.Также при таком подходе (деление большого на малое) 40 футовый контейнер имеет в 2 раза большую доходность, чем если сдавать его целиком.
К минусам стоит отнести дополнительные траты на «распил» контейнера (по максимуму это + 100 тысяч)
В-третьих все контейнеры и каждая ячейка в отдельности должны быть оборудованы освещением и стеллажами для удобства хранения «сокровищ».
Если вдруг среди ночи вашему клиенту понадобилось забрать и сжечь свою бухгалтерию найти какие то документы хранящиеся в его ячейке, то без освещения это будет сделать проблематично. А как известно — клиенты наше всё!
В-четвёртых контейнеры покупаем бу, проверяем их прочность и в случае необходимости в отдельных местах восстанавливаем, а также проводим обработку против коррозии.
Рентабельность бизнеса на морских контейнерах
Для того чтобы рассчитать прибыльность и рентабельность бизнеса конкретно в вашей локации и вообще стоит ли его затевать, вам необходимо выяснить есть ли спрос на данные услуги, а также какие есть предложения на этом рынке, что предлагают конкуренты.
Как узнать есть ли спрос
Чтобы узнать сколько людей в месяц ищут помещение под склад в вашей локации, откройте вордстат выберете свой населённый пункт вместо всех регионов, вбейте в поиск без кавычек «(аренда|арендовать) (склад|складского|контейнер)» и нажмите кнопку подобрать.
Вам следует прикинуться клиентом и обзвонить всех конкурентов чтобы узнать какая цена на аренду склада в вашей локации актуальна.
Давайте рассмотрим рентабельность на примере 40 футового контейнера.
К примеру адекватная стоимость аренды контейнера целиком в вашей локации 15 000 ₽, купить такой контейнер можно за 100 — 200 000 ₽ в зависимости от его состояния, + на дооборудование нужно вложить от 50 до 100 000 ₽, т.е. по самым скверным подсчётам готовый к сдаче контейнер должен обойтись вам в 250 000 ₽.
За год если 80% времени контейнер будет «заселён» он принесёт 144 000 ₽. Минус аренда земли, минус деньги за свет.
Начать вы можете хоть с пары контейнеров, которые достаточно быстро окупятся, а далее уже постепенно наращивать объемы аренды путем покупки последующих контейнеров и последовательного обустройства территории.
Нюансы оформления договора при аренде контейнера под склад
При аренде контейнера под склад обязательно оформляется договор аренды. Чтобы обе стороны были уверены в условиях аренды, в договоре прописываются размеры и другие параметры контейнера, продукция, запрещенная к хранению, сумма арендной платы, права и обязанности обеих сторон договора, а также условия расторжения договора. Если будут учтены все эти условия, стороны будут спокойны за надежность сотрудничества.
Кроме того, по желанию сторон в договоре могут быть прописаны индивидуальные условия, касающиеся правил аренды.
К договору прилагается акт сдачи-приемки контейнера в первый день аренды арендатором, а в последний день — арендодателем.
Сколько нужно денег для старта бизнеса
Первоначальные вложения зависят от того какой масштаб изначально запланирован. Но минимум имеет смысл начинать с 2-3 контейнеров, т.е. первоначальные вложения на закупку и оборудование контейнеров, рекламу и аренду земли с запасом на простои составят от 800 000 ₽.
Перспективы бизнеса
Основной путь развития по сдаче в аренду контейнеров – наращивание их количества до 100 и более штук. Кроме того, если будет достаточно территории и инвестиций, можно вложить их в постройку здания для сдачи в аренду торговым компаниям.
Тогда бизнес будет привлекателен тем, что можно арендовать офис и складское помещение в непосредственной близости. Параллельно можно запустить предоставление услуг грузчиков и кар-погрузчиков за отдельную плату.
А если еще облагородить территорию комплекса, поток клиентов будет только возрастать: круглосуточный доступ, достаточный уровень охраны, система видеонаблюдения, Wi-Fi по всей территории, зоны отдыха и туалеты обеспечат интерес клиентов к вашему проекту.
Источник: telegra.ph
Бизнес на аренде морских контейнеров под склад
Применение морских контейнеров для хранения стало следствием появившейся в 60-х годах XX века в США системы «self-storage». Система подразумевает аренду совсем небольших складских площадей – даже 1 квадратного метра.
Площади расположены на охраняемой территории, где площадь попадает в полное распоряжение арендатора – по схожей системе арендуется ячейка в банке. Такое хранение было наиболее эффективно и практично организовать в морских контейнерах. Так и распространился такой вариант их использования.
Контейнеры под склад как бизнес — а кто клиенты?
Аренда морских контейнеров становится все более частым вариантом хранения продукции для небольших компаний.
В крупных городах уже давно распространено использование морских и портовых контейнеров в качестве склада. На складские площади всегда действует большой спрос, а стоимость аренды таких контейнеров зачастую меньше 50% от стоимости аренды стандартных складских помещений.
Чаще всего такими контейнерами пользуются небольшие торговые компании, интернет-магазины, сервисы, предлагающие услуги шиномонтажа, некрупные производственные предприятия и другие небольшие компании. Также вашими услугами могут пользоваться простые люди, которые решили таки куда нибудь деть все эти бесценные сокровища которые живут на балконе.
Потенциальный круг арендаторов большой, ведь в них можно располагать что угодно; мебель, автомобильные запасные части, одежду и обувь, строительные материалы и оборудование, бытовую технику, шины и много других товаров и продуктов.
Маленькие контейнеры часто арендуют частные лица при переездах , чтобы временно сложить вещи, не требующиеся сразу после переезда, для временного помещения инструментов или оборудования на хранение, для сезонного хранения велосипедов, шин, мопедов и мотоциклов.
Как выбирать и искать землю под бизнес на морских контейнерах
Выбирать участок для размещения своих контейнеров следует по нескольким критериям:
Во-первых это должна быть максимально дешёвая земля, потому что это будет закладываться в стоимость вашей услуги.
Во-вторых к этому участку должен быть максимально удобный подъезд, как в летнее так и в зимнее время, потому что какой бы заманчивой не была цена, клиенты не будут пользоваться вашими услугами если вы решите базироваться в центре условного болота.
В-третьих участок должен быть как минимум электрифицирован, потому как каждый ваш контейнер должен иметь освещение, клиентам не очень то захочется копаться в своём складе с фонариком наперевес.
В-четвёртых участок должен быть охраняемым, потому как вы будете нести материальную ответственность за то что в нём будут хранить ваши клиенты.
Найти такой участок можно в промышленных зонах, возле гаражных кооперативов, на территории крупных предприятий и заводов. Может быть это будет заброшенная военная часть или взлётная полоса. Вариантов масса, но одно можно сказать точно — кто ищет тот всегда найдёт!
Плюсы и минусы бизнеса на морских контейнерах под склад
Ну давайте начнём с хорошего, с плюсов бизнеса:
- Морской контейнер предполагает устойчивость к любым погодным условиям, не пропускает влагу и вообще штука весьма крепкая, посему хранить в нём можно всё от архивов мелкого бизнеса, до школьных альбомов и грамот любимого деда и ничего с ними не сделается.
Т.е. формально нашими клиентами могут быть вообще все кому нужно «что то» хранить и это «что то» помещается в фуру. - Контейнер легко перевезти с места на место, если вдруг будет необходима смена локации.
- Если вдруг «не пошло» контейнер можно легко продать, благо спрос на них имеется.
Ну а теперь давайте о грустном, о минусах:
- Сложно найти подходящий участок под «базу» для наших контейнеров
- Если быстро не найти клиентов и не заполнить контейнеры будут солидные потери, особенно если мы брали кредит для организации бизнеса.
- В связи с повышением спроса на морские контейнеры, они постоянно растут в цене, уменьшая рентабельность бизнеса и его масштабирования.
Нюансы бизнеса на аренде морских контейнеров
Во-первых каждый контейнер должен иметь удобный подъезд, как для легкового транспорта, так и для условной газели. Клиент приезжает, открывает багажник, выгружает свои «сокровища», и с чувством выполненного долга уезжает довольный собой.
Клиент не должен испытывать проблем с тем чтобы подъехать вплотную и уж точно не должен нести свой скарб 100 метров на своём горбу, отмахиваясь от навязчивых мыслей по типу — «да какого рожна».
Во-вторых у вас должны быть в наличии как целые контейнеры которые можно арендовать (10-, 20- и 40-футовые), так и ячейки, т.е. 40 футовый контейнер, делится на 8 автономных ячеек с удобным подъездом к каждой из них.
В этом формате кстати есть свои плюсы, при полном заполнении у вас вряд ли случиться что съедут сразу все 8 арендаторов, и прибыль будет практически постоянной.Также при таком подходе (деление большого на малое) 40 ф утовый контейнер имеет в 2 раза большую доходность, чем если сдавать его целиком .
К минусам стоит отнести дополнительные траты на «распил» контейнера (по максимуму это + 100 тысяч)
В-третьих все контейнеры и каждая ячейка в отдельности должны быть оборудованы освещением и стеллажами для удобства хранения «сокровищ».
Если вдруг среди ночи вашему клиенту понадобилось забрать и сжечь свою бухгалтерию найти какие то документы хранящиеся в его ячейке, то без освещения это будет сделать проблематично. А как известно — клиенты наше всё!
В-четвёртых контейнеры покупаем бу, проверяем их прочность и в случае необходимости в отдельных местах восстанавливаем, а также проводим обработку против коррозии.
Рентабельность бизнеса на морских контейнерах
Для того чтобы рассчитать прибыльность и рентабельность бизнеса конкретно в вашей локации и вообще стоит ли его затевать, вам необходимо выяснить есть ли спрос на данные услуги, а также какие есть предложения на этом рынке, что предлагают конкуренты.
Как узнать есть ли спрос
Чтобы узнать сколько людей в месяц ищут помещение под склад в вашей локации, откройте вордстат выберете свой населённый пункт вместо всех регионов, вбейте в поиск без кавычек «(аренда|арендовать) (склад|складского|контейнер)» и нажмите кнопку подобрать.
Вам следует прикинуться клиентом и обзвонить всех конкурентов чтобы узнать какая цена на аренду склада в вашей локации актуальна.
Давайте рассмотрим рентабельность на примере 40 футового контейнера.
К примеру адекватная стоимость аренды контейнера целиком в вашей локации 15 000 ₽, купить такой контейнер можно за 100 — 200 000 ₽ в зависимости от его состояния, + на дооборудование нужно вложить от 50 до 100 000 ₽, т.е. по самым скверным подсчётам готовый к сдаче контейнер должен обойтись вам в 250 000 ₽.
За год если 80% времени контейнер будет «заселён» он принесёт 144 000 ₽ . Минус аренда земли, минус деньги за свет.
Начать вы можете хоть с пары контейнеров, которые достаточно быстро окупятся, а далее уже постепенно наращивать объемы аренды путем покупки последующих контейнеров и последовательного обустройства территории.
Нюансы оформления договора при аренде контейнера под склад
При аренде контейнера под склад обязательно оформляется договор аренды. Чтобы обе стороны были уверены в условиях аренды, в договоре прописываются размеры и другие параметры контейнера, продукция, запрещенная к хранению, сумма арендной платы, права и обязанности обеих сторон договора, а также условия расторжения договора. Если будут учтены все эти условия, стороны будут спокойны за надежность сотрудничества.
Кроме того, по желанию сторон в договоре могут быть прописаны индивидуальные условия, касающиеся правил аренды.
К договору прилагается акт сдачи-приемки контейнера в первый день аренды арендатором, а в последний день — арендодателем.
Сколько нужно денег для старта бизнеса
Первоначальные вложения зависят от того какой масштаб изначально запланирован. Но минимум имеет смысл начинать с 2-3 контейнеров, т.е. первоначальные вложения на закупку и оборудование контейнеров, рекламу и аренду земли с запасом на простои составят от 800 000 ₽.
Перспективы бизнеса
Основной путь развития по сдаче в аренду контейнеров – наращивание их количества до 100 и более штук. Кроме того, если будет достаточно территории и инвестиций, можно вложить их в постройку здания для сдачи в аренду торговым компаниям.
Тогда бизнес будет привлекателен тем, что можно арендовать офис и складское помещение в непосредственной близости. Параллельно можно запустить предоставление услуг грузчиков и кар-погрузчиков за отдельную плату .
А если еще облагородить территорию комплекса, поток клиентов будет только возрастать: круглосуточный доступ, достаточный уровень охраны, система видеонаблюдения, Wi-Fi по всей территории, зоны отдыха и туалеты обеспечат интерес клиентов к вашему проекту.
Бизнес на аренде домов: правила и рекомендации
Овощехранилище как бизнес — специфика и долгосрочные перспективы
Продажа воды через автоматы — бизнес план с расчётами
- ТЕГИ
- Для мужчин
- Для начинающих
- Для одного человека
Источник: biznesideas.ru