Бизнес который приносит постоянный доход

Не работайте за деньги. Деньги должны работать за вас. Сражаясь за каждый доллар (рубль и др.), нельзя получить прибыль в отдаленной перспективе. Напротив, при инвестициях в активы, можно сколотить неплохое состояние.

Вне зависимости от того, какой будет финансовая идея, пассивный доход нужно уметь создавать: копить деньги и формировать «подушку безопасности», искать новые источники прибыли.

Достижению поставленной цели способствует применение стратегии пассивного инвестирования с привлечением инструментов фондового рынка.

Источников пассивного дохода существует множество:

• депозит в банке;
• сдача недвижимости в аренду;
• купоны по облигациям;
• дивиденды по акциям;
• прямые инвестиции в бизнес и т. д.

На минимальный пассивный доход от государства в России вправе рассчитывать пенсионеры и военнослужащие, а остальным приходится искать другие источники пассивного заработка. Банковские депозиты — наиболее распространенный вид инвестиций, хоть и малодоходный.

ТОП 5 БИЗНЕС ИДЕИ для пассивного дохода 2021 год. Бизнес Идеи 2021.Бизнес с нуля. Бизнес канал 2021

Чуть больше прибыли даст приобретение и дальнейшая сдача внаем жилой и коммерческой недвижимости. Но у этого рынка много подводных камней в виде мошенников, низкой ликвидности, потребности в серьезном стартовом капитале и пр.

В каждом случае выбор зависит от сферы, в которой больше разбирается инвестор, а также от целей, которые он ставит перед собой, сроков и финансовых возможностей.

Как зарабатывают на фондовой бирже

Большинство новичков в поисках пассивного дохода с минимальными вложениями начинают с фондового рынка. Причин для этого несколько. И одна из них — выбор доступных инструментов.

Облигации — один из финансовых инструментов долгового рынка. Это наиболее простой способ получать прибыль. Опыт и знания требуются минимальные. Нужно лишь разобраться, как работают эти ценные бумаги, какими они бывают — государственные, корпоративные, муниципальные, и почему их доходность различается.

Доходность зависит от ряда факторов. Если хочется минимизировать риски, все внимание следует обратить на ОФЗ. Выплаты по облигациям федерального займа гарантированы правительством. Прибыль минимальная, но больше, чем можно получить от банковских депозитов.

Другой фактор, влияющий на доходность, — срок до погашения. Чем он больше, тем выше купонные выплаты.

Кроме государства, облигации выпускают крупные компании. Если речь идет о таких гигантах, как, например, «Сбербанк», «Газпром», «Лукойл» и пр., риски не сильно выше, чем по государственным ценным бумагам. При этом доходность от корпоративных облигаций не несколько процентов выше, чем по ОФЗ.

Самую высокую прибыль предлагают компании-середнячки или совсем маленькие предприятия. Такие облигации носят название ВДО — высокодоходные.

Однократно составив грамотный портфель из различных облигаций, можно обеспечить себе прибыльную схему пассивного заработка на долгое время.

Нет денег на стиралку? Идея для бизнеса / Живу в престижном кондоминиуме #Тайланд

При инвестировании в облигации стоит создавать портфель, в состав которого войдут не только отечественные ценные бумаги, но и облигации иностранных эмитентов с более высоким кредитным рейтингом.

Покупка еврооблигаций дает те же преимущества, что и российские ценные бумаги. Отличие в том, что номинация происходит в валюте (евро, долларах). Приобретение еврооблигаций станет своеобразной защитой от инфляции и принесет большую прибыль, чем валютные депозиты в банке. Однако порог входа в такие облигации очень высок, и не все частные инвесторы располагают необходимыми суммами. Минимальная стоимость одного лота — 100 тыс. долларов.

Среди других видов пассивного дохода выделяется дивидендная стратегия по акциям. Приобретение ценных бумаг превращает инвестора в совладельца бизнеса. В отличие от покупки облигаций, приобретение акций не гарантирует дохода. В случае банкротства компании все вложения сгорают. Но учитывая многолетнюю практику рынка акций и объемы заработка на нем, стоит уделить этому виду дохода определенное внимание.

Покупка акций отдельных компаний сопряжена с высокими инвестиционными рисками. Позволить себе такой способ инвестирования могут либо профессионалы, которые готовы скрупулезно анализировать отчетность компаний и оценивать риски, либо спекулянты, которые просто пытаются угадать изменение стоимости акций.

Обычному инвестору, тем более начинающему, лучше избегать подобных вложений. Правильнее будет инвестировать в фонды акций экономически развитых стран.

ETF — еще один финансовый инструмент, представляющий собой портфель активов (в данном случае — акций), сформированный по определенному алгоритму. Чаще всего такие фонды просто копируют фондовый индекс страны либо отрасли. Часть портфеля инвестору достается за скромную сумму. За 100 долларов можно купить ETF, инвестирующий в акции тысяч разных компаний.

Такой вариант пассивного дохода обеспечит среднерыночную доходность при минимальном риске.

Полезные рекомендации начинающим инвесторам

С теми, кто собирается открыть для себя пассивный заработок, секретами делятся опытные инвесторы и финансовые консультанты.

1. Если цель — долгосрочные инвестиции без регулярного снятия прибыли, стоит выбрать портфель, состоящий из ETF акций, облигаций и золота. ETF’s — инструмент с высокой ликвидностью, низкими издержками, прозрачностью, простотой, доступностью для инвесторов с небольшим капиталом, среднерыночной доходностью, диверсификацией. Не требует глубоких знаний.
2. Чтобы получить постоянный приток денежных средств, инвестиционный портфель составляют из инструментов, приносящих регулярный доход в виде дивидендов (акции, фонды акций и облигаций), а также купонов (облигации).
3. Чтобы быть уверенным в собственном финансовом будущем, лучше всего обратиться к специалисту — независимому финансовому консультанту. Он поможет составить финансовый план и подобрать подходящие ценные бумаги в соответствии с вашими целями, сроками их достижения, готовностью к риску и ожидаемой доходностью. Самостоятельные решения не всегда могут быть удачными, а неудачи приводят к разочарованию и зачастую вынуждают людей отказываться от достижения жизненно важных финансовых целей.
4. Не ждите стремительного результата и помните, что инвестирование — способ сохранить и приумножить собственные сбережения. Не путайте грамотное инвестирование с играми на бирже или валютными спекуляциями.
5. Наша постоянная рекомендация — диверсификация вложений по валютам (доллары, евро и рубли). А попытка играть на курсах валют — верный путь к денежным потерям.
6. Тем, кому наскучило пассивное инвестирование, не более 10 % от суммарного капитала можно направить на покупку рисковых акций и облигаций с потенциально более высокой доходностью.

Факторы, мешающие получать пассивную прибыль

Инвестиции — это вложение денег сегодня с целью получения их завтра, но в большем количестве, иными словами получение постоянного пассивного дохода от однажды инвестированных средств. И время — один из важнейших факторов при инвестировании.

Ирландцы говорят, что «когда бог создал время, он создал его достаточно». Возможно, это и так, но при инвестировании время — это как раз то, чего может не хватить.

Поклонники австрийской экономической школы знают, что капитал можно определить как ресурс, потребляемый не прямо в данный момент, а используемый для получения более высокого уровня потребления в перспективе (отдаленном будущем). Прибыль — награда за риск, связанный с возможной потерей ресурсов, а также за необходимость в течение определенного времени ждать, чтобы в итоге насладиться моментом потребления.

Исходя из сказанного, можно выделить основные проблемы, мешающие частным инвесторам получать стабильный пассивный доход:

1. Нежелание набраться терпения и отложить момент потребления на определенный срок. Человеку свойственно стремление к сиюминутной реализации своих желаний. Выпить коктейль, съесть все конфеты, каждый месяц уходить в долг по кредитной карте — все это кажется более привлекательным, чем отказывать себе в удовольствиях ради получения пассивного заработка в отдаленном будущем. Жизнь каждого ставит перед выбором, который в переводе на язык инвестирования сводится к простой дилемме — съесть карамельку сегодня или через неделю получить коробку шоколада. Важно выявить в себе желание сиюминутных реализаций планов и нацелить его на долгосрочные перспективы, обещающие большие блага.
2. Неправильный тайм-менеджмент. Нередко вместо постановки целей и составления четкого финансового плана многие теряют свое время, жертвуя будущими перспективами в угоду сиюминутному комфорту. Есть действенное решение — научиться планировать свое будущее. Для этого существует масса способов и инструментов, но главные условия — осознать пользу и начать как можно раньше.
3. Неграмотный финансовый менеджмент. Чтобы получить сумму начального капитала, стоит научиться планировать бюджет и откладывать часть средств.

Каждый может использовать общепризнанный рабочий метод — с любого дохода откладывать 10 % и не трогать эту финансовую подушку. Если текущий постоянный заработок слишком мал, пора искать новые источники дохода.

Инвестирование должно стать следующим этапом после создания резервного фонда — суммы, равной минимум шести месячным расходам семьи.

• Повышенная доходность связана с высокими рисками. Это работает в отношении любых инвестиций. Страх потерять деньги и зря расходовать личное время останавливает большинство потенциальных инвесторов от возможности повысить качество жизни в будущем. Пассивное портфельное инвестирование и разумный выбор финансовых инструментов снижает риски инвестора до минимума.
• Финансовая безграмотность. В большинстве своем обычные люди не интересуются фондовыми рынками и, соответственно, не владеют достаточными знаниями, чтобы разобраться в тонкостях выбора стратегии, инструментов, а также способов минимизации рисков. Поэтому нужно учиться этому навыку либо доверить принятие решений финансовому консультанту.

Фондовый рынок для многих — «темный лес», но возможности, которые он открывает, заслуживают того, чтобы обратить внимание на этот инструмент, позволяющий получить пассивный доход. Грамотные вложения в фондовый рынок принесут больше прибыли, чем рентная недвижимость.

Широкий выбор инструментов на фондовом рынке охватывает любые запросы. Остается только найти специалиста — финансового консультанта, который введет в курс дела, подскажет верное направление и поможет начать инвестировать.

При этом следует помнить, что достичь серьезной финансовой цели — получения регулярного пассивного дохода можно, только разработав долгосрочную стратегию инвестирования.

Если же совершать бессистемные попытки вложения капитала, это грозит лишь потерей всех сбережений.

Источник: lkapital.ru

Какие есть источники пассивного дохода и в чем их преимущества перед обычной работой

Какие есть источники пассивного дохода и в чем их преимущества перед обычной работой

Желание разобраться в том, что представляют из себя источники пассивного дохода, и как с их помощью можно обеспечить финансовую свободу и независимость, увеличивается с каждым годом. И в этом нет ничего сверхъестественного.

Найти любую интересующую информацию с помощью интернета сейчас не составляет особого труда. А то, как весело и интересно жить в путешествиях и уделять работе 3-4 часа в сутки вещают со своих профилей в соцсетях тысячи блогеров и фрилансеров.

Отсюда и возникает стремление не только наблюдать с экрана телефона за чьей-то жизнью, но и превратить свою собственную в череду интересных и увлекательных приключений, без рутинной работы, на которую нужно ходить 5 дней в неделю.

Зачем нужен пассивный доход

Чтобы начать пассивно зарабатывать, нужно сначала разобраться, зачем это вообще нужно. Ведь мечта превращается в цель, когда есть сильная мотивация и весомые причины воплотить это в реальность. Мимолетное желание может только ненадолго зарядить энергией и стремлением все поменять, но оно быстро разбивается о малейшие трудности и препятствия.

Плюсы пассивного дохода:

• Это дает возможность получать стабильную прибыль постоянно и не отнимает много времени. В большинстве случаев вам понадобится только присматривать за источником такого заработка время от времени, а не тратить на это по 8-10 часов в день.
• Он не зависит от зарплаты и работы и даже если вас уволят, всегда будет источник, который приносит прибыль. Возможно на это понадобится несколько лет, прежде чем он начнет работать на вас, но зато потом вы сможете чувствовать себя уверенно и не переживать за каждый потраченный рубль.
• Вам не нужно привязываться к постоянному месту и ездить отдыхать только 1-2 раза в год. Пассивный доход дает возможность не ограничивать себя во времени и передвижении. Вы можете уехать в путешествие или жить на берегу океана, а контролировать процесс дистанционно.
• Нет ограничений в том, сколько денег это может приносить. У вас может быть сразу несколько источников прибыли, которые приносят разный доход. Но со временем количество источников, как и размер заработка может вырасти в разы, при этом вам не понадобиться уделять много времени на их контролирование.

В чем отличие пассивного заработка от активного

Прежде чем рассмотреть детально, что такое пассивный доход, разберемся, чем он отличается от активного.

Активный доход включает необходимость постоянного выполнения определенных действий, за которые вы получаете прибыль. Это может быть работа или ваш собственный бизнес, который требует максимального присутствия и не может без вас функционировать. Если вы не работаете, то дохода вы не получаете. Пассив же не требует постоянных действий. Это налаженный механизм, который работает без вас и требует лишь периодического контроля.

Пассивный доход кардинально отличается от активного. Здесь не нужно загружать себя по максимуму работой и работать 24 часа в сутки. Конечно, первых несколько месяцев или лет это потребует активной работы (в зависимости от того, какой именно источник у вас), но потом вы будете стабильно получать свою прибыль. Такой вариант куда надежней, чем потратить всю жизнь на работу, которая для многих далеко не любимая, и получать мизерную пенсию оставшуюся жизнь.

Для некоторых вариантов пассивного дохода нужны вложения (например, для инвестирования). Активный доход требует только ваших трудовых затрат, за которые вы получаете плату.

Если у вас есть только актив, то в случае увольнения вы остаетесь без денег. Когда же у вас есть несколько пассивов в разных проектах, вы всегда будете получать прибыль. Ведь если один из них не принесет денег, останутся другие.

Чтобы получать пассивный доход, нужно проявить усидчивость, потратить время и разобраться в том, как работают финансы. Поскольку большинство людей не интересуются финансовой стороной вопроса, они живут только на зарплату и о финансовой свободе могут только мечтать.

Какие существуют виды пассивного дохода

Разберем подробнее, в каких сферах можно рассчитывать на пассивный доход:

• На основании финансовой (инвестиционной) деятельности. Такой вариант получения прибыли предполагает некоторые денежные вложения. Основные источники инвестиций: недвижимое имущество, акции, облигации и другое. В этом случае вы получаете дивиденды и проценты от вложенной суммы.
• На основании маркетинговой деятельности. Это предполагает создание своего бренда, сайта либо рекламной сети. Такой вариант приносит каждый месяц определенную прибыль, в зависимости от раскрученности вашего творения.
• На основании интеллектуальной деятельности. Такой источник подойдет творческим личностям. Если вы напишите книжку, снимите видео или изобретете какое-то новшество, то вы можете получать от каждого проданного экземпляра свой процент.
• На правовых основаниях. Сюда относятся пенсии, соц. выплаты, стипендии и другие выплаты, которые могут предназначаться определенной категории населения. Этот способ не принесет значительных доходов, но если у вас есть возможность его получать на законных основаниях, то нужно это использовать.

Первых 3 способа могут приносить хорошую пассивную прибыль, если грамотно и правильно к этому подойти.

Прибыльные варианты пассивного дохода

Способов и вариантов для пассивного дохода есть много. Что-то требует вложений, а что-то времени, но найти подходящий для себя вариант может каждый. Рассмотрим подробнее примеры пассивного дохода.

Аренда

Это один из самых известных способов получения пассивного заработка. Причем сдавать в аренду можно и движимое и недвижимое имущество.

Недвижимость можно сдавать:

• В долгосрочную аренду . Плюс такого варианта в том, что вам не нужно постоянно искать арендаторов на свое жилье, но арендная плата может быть не слишком высокой. Чтобы вашу квартиру сдавать за высокую цену, нужно сделать хороший ремонт и обустроить её всем необходимым.
• Посуточно. Такой способ более денежный, но и здесь есть свои нюансы. Жилье нужно постоянно поддерживать в «товарном» виде, а клиенты могут быть не всегда. Посуточно квартиру лучше сдавать путешественникам или тем, кто ездит в город в командировку. Для большего привлечения клиентов (особенно, если это туристический город), пользуйтесь такими сервисами, как Airbnb. Не сдавайте квартиру большой компании людей из вашего города, особенно в праздники. Её могут использовать для вечеринок, а после этого вы вряд ли увидите её в целости и сохранности.
• Под офисное помещение. Этот способ подойдет тем, у кого есть квартира на первом или цокольном этаже. Но перед сдачей необходимо посмотреть нормативные документы и уточнить юридические нюансы. Также, если понадобятся дополнительные перепланировки или ремонт за счет клиента, то в будущем это может отразится на вашей прибыли.
• Сдача комнаты. Это не очень комфортный и не слишком прибыльный вариант. Но если у вас в распоряжении минимум 2-х комнатное жилье, где вы живете один, то вы можете сэкономить на оплате коммунальных платежей и получать небольшой ежемесячный пассив. Если вы найдете ещё и интересного и предприимчивого человека в качестве арендатора, то возможно у вас появятся дополнительные идеи по увеличению дохода.

Сдавать в аренду также можно:

• Дорогостоящую строительную (или другую профессиональную) технику. Если у вас есть какая-то специфическая техника (или вы можете её купить), инструменты, машины то их можно сдавать в посуточную аренду. Такой вклад может быстро окупиться, ведь стоимость её будет намного ниже, чем жилья, а использоваться она может часто. Также вам потребуется указать в договоре аренды сумму, которая выплачивается в случае поломки инструмента или машины. Этот момент нужно обязательно учесть, так как такая вероятность всегда возможна. Поэтому лучше перестраховаться.
• Место под рекламу. Да, и от этого тоже можно получать пассивную прибыль. При этом вам нужно только найти компанию, которая заинтересована в таких услугах и договориться с ними обо всем. Место, где будет рекламироваться товар или услуга может быть любое: стекло машины, фасад дома и даже балкон.

Продукт творческой или интеллектуальной деятельности

Если вы можете что-то изобрести, написать, нарисовать или сочинить – то такой вариант может идеально вам подойти. Для того, чтобы ваше творение приносило доход, после его создания нужно будет найти организацию, которая поможет в его реализации. Не нужно забывать также об авторских правах и патентах. Защитите свою интеллектуальную собственность от хищений. После того, как продукт будет успешно выпущен в свет вы сможете получать гонорар от продаж вашего творчества.

Инвестирование

Вложения в акции или иные ценные бумаги – известный способ получить пассив и не работать. Но многие боятся такого способа, считая, что можно потерять все свои деньги. Это волнение вполне оправдано, если вы вкладываете деньги только в один проект и не просчитываете все возможные риски и нюансы от таких вложений.

Также стоит учитывать, что такой вариант подходит только если у вас есть значительная сумма, которую можно вложить. Вкладываться лучше в акции, которые считаются привилегированными. Так вы сможете получать свои дивиденды постоянно, а не только по решению руководства компании.

Вложиться можно не только в акции, но и в идею или компанию, которая только начинает свою работу. Но это весьма рисковая затея. Нужно хорошо разбираться в том, что может работать, а что нет, и вкладывать только такую сумму, с которой вы сможете спокойно расстаться (или хотя бы без ущерба своему имуществу).

Депозитные вклады

Простым способом получать пассивный доход может быть идея положить деньги в банк под депозит. Конечно, нельзя исключать возможность инфляции, если вы вкладываете деньги на длительный срок, но все же на этом можно получать пассивную прибыль без усилий.

Для этого необходимо изучить, что предлагают банки, на каких условиях и при какой процентной ставке. Чтобы получать пассив и не работать нужно вложить солидную сумму (минимум несколько миллионов). Но даже при небольшом вкладе вы будете получать хорошее дополнение к вашему основному доходу.

Франшиза

Такой вариант подходит тем, у кого есть свой бизнес и бренд , который пользуется популярностью. В таком случае у вас может арендовать бренд (технологию производства, принцип управления, марку и т.д.) неизвестная компания и начать выпуск продукции или оказания услуг под вашим брендом (в соответствии со всеми требованиями).

Так, за счет известности компании прибыль достаточно быстро увеличивается. При этом вашей компании постоянно выплачивается сумма от полученной прибыли. Это может быть, как конкретная сумма, так и процент. Такой регулярный платеж называется роялти.

Свое дело

Открытие собственного бизнеса не совсем можно отнести к пассивному заработку, но если в будущем вы сможете грамотно все оптимизировать и организовать, то он может превратится в хороший пассив. Но не стоит забывать, что пускать все на самотек нельзя. Бизнес требует контроля, какой бы грамотный персонал у вас не работал. Иначе можно быстро обанкротится.

Рекомендации

Вы общительная личность и часто даете советы? Тогда такой способ получения пассива может вам подойти. Он заключается в том, что вы советуете друзьям, знакомым, родственникам услуги или товары определенной компании и получаете от неё процент (или оговоренную сумму) за каждого приведенного клиента по рекомендации. Такая схема есть не во всех компаниях, но на этом вполне можно зарабатывать. Особенно, если у вас обширный круг знакомств.

Каким может быть пассивный заработок в интернете

Получать пассивный доход и не использовать при этом интернет – нерационально. Это огромный источник для получения пассива , где можно применить массу идей и способов заработка. Разберем наиболее действенные варианты на данный момент.

Приложение для мобильных устройств

Сейчас в век технологий смартфонами пользуются все. Мобильных приложений создается очень много, и у каждого есть свои постоянные пользователи. Кому-то нужно фотографии обрабатывать или книги читать, а кто-то оптимизирует свое время с помощью телефона.

Вариантов может быть масса. Если у вас есть интересная идея, которая может приносить хороший доход, то почему бы этим не воспользоваться? При этом вы можете попробовать написать программу самостоятельно (если умеете или хотите научится) или воспользоваться услугами профессионалов.

Заработок на инфобизнесе

Если вы эксперт в какой-то области или просто хорошо в чем-то разбираетесь и можете научить этому других, то вы можете создать свой онлайн продукт. Это могут быть видеозаписи курсов, вебинары, текстовые инструкции или сочетание всего в одном. При этом, вы можете создать его один раз, а потом продавать готовый продукт и ещё длительное время получать из этого стабильный доход, не прикладывая усилий.

Доход от своего хобби с помощью социальных сетей

Для тех, кто увлекается созданием hand made вещей это отличный способ пассивного заработка. Вы можете продавать накопившиеся поделки через социальные сети. Заведите профили, сделайте продающее описание и напишите о преимуществах и особенностях ваших творений. Но помните, такой доход считается пассивным только тогда, когда вы продаете то, чем вы занимаетесь в свободное время для себя. Когда вы изготавливаете что-то специально на продажу это уже считается активным доходом.

Заработок на своем сайте

Ещё один действенный способ получить пассивный заработок в интернете – создать свой сайт или блог. Вы можете писать и публиковать интересные и полезные статьи, видео, которые будут актуальными и пользоваться спросом даже спустя 2-3 года после опубликования. При этом вы будете зарабатывать на кликах по рекламе.

В первый год придется потрудится, чтобы увеличить посещаемость сайта, наполнить его контентом и подготовить. Но потом достаточно будет иногда публиковать новые статьи и зарабатывать на рекламе.

Вы также можете превратить раскрутку сайтов в собственный бизнес. Стоимость такого сайта приравнивается к прибыли за каждый месяц в течении года. Так, если у вас есть сайт, который приносит 200-300 долларов в месяц, то вы можете продать его за 4800 – 7200 долларов.

Также доход приносит размещение тизерной, контекстной рекламы, вечных ссылок, рекламных видеороликов. За переходы по ним вы получаете дополнительный заработок.

Партнерские программы

Далеко не новый, но весьма действенный способ пассивного заработка. Партнерские программы могут быть любыми и реферальные ссылки размещаться как на сайте, так и в профилях соц. сетей и каналах в мессенджерах. Но лучше рекомендовать только те, которые продают действительно качественные продукты.

Продажа фото

Если вы любите фотографировать, то можете превратить свое увлечение в дополнительный доход. Размещайте свои работы на фотостоках и получайте за это деньги. Каждый раз, как кто-то будет скачивать ваши фотографии вам будут начисляться деньги. При этом одно фото может использоваться в неограниченном количестве для скачивания.

Заработок на Ютубе

Для тех, кто любит снимать видео и умеет это делать, подойдет такой вариант пассива как заработок на YouTube . Если ваша работа придется по вкусу пользователям, то вы сможете неплохо заработать на лайках и просмотрах.

Что и как нужно делать, чтобы создать пассивный доход

Если вы уже поняли, насколько важно иметь пассивную прибыль, значит нужно определится, с чего начать и куда двигаться дальше.

• Начните со своего образования. Нет, учится снова в университете вам не понадобится. Но вот уделить время своему саморазвитию и научится разбираться в формировании финансов нужно. Начните читать книги, которые посвящены инвестированию и созданию пассивов. В этом вам помогут такие авторы, как Роберт Аллен, Бодо Шеффер, Роберт Кийосаки.
• Займитесь поиском источников. Мы перечислили все варианты, откуда можно получать пассивную прибыль, ну а вам необходимо выбрать оптимальные варианты для вас. Идеально, если это будет непосредственно связано с вашим хобби. Тогда работа над формированием пассива превратится в удовольствие и не будет вам в тягость. А это намного ускорит процесс.
• Пробуйте. Не стоит останавливаться на чем-то одном. Всегда нужно искать дополнительные источники и открывать новые горизонты. Тогда ваши пассивы будут только расти, и вы сможете обрести полную финансовую независимость.
• Мыслите правильно. Помните, что все ограничения, стереотипы и границы только у вас в голове. Если вы перестанете мыслить, как большинство среднестатистических людей, а поверите в себя и научитесь зарабатывать деньги, а не работать сутками напролет всю жизнь, то добьетесь своей цели. Вам придется столкнутся с трудностями и возможно много потрудится несколько лет, но зато потом вы сможете получать стабильную прибыль и не зависеть от зарплаты и настроения начальника.

Заключение

Пассивный заработок – это путь к финансовой свободе и независимости. И если вы научитесь создавать собственные источники пассивной прибыли и эффективно воплощать их в жизнь, то вы быстро к этому придете. А сам процесс станет увлекательным и бесценным опытом, который никто у вас не отнимет.

Куда инвестировать в евро в 2023 году

Бизнес-идеи для начинающих с минимальными вложениями

Источник: realybiz.ru

Лучшая идея пассивного дохода. Виды и источники пассивного дохода

Виды пассивного дохода — те, при которых наличие стабильных финансовых поступлений не зависит от ежедневной трудовой деятельности. Любой из нас слышал о людях, живущих за счёт таких поступлений, — тех, кому не приходится ходить на работу. Их называют «рантье», то есть живущие за счёт ренты.

Рента же — это доходы, которые владелец получает от основного капитала, размещенного в недвижимости, депозитах, ценных бумагах и т. п. «Из той же оперы» — источники пассивного дохода, связанные с авторскими правами. Кстати, последний вариант не заказан в наши дни никому. Тут всё просто: создав единожды что-то и зафиксировав авторские права на собственное детище, вы будете иметь такие отчисления при каждой очередной продаже.

Если вы профессионал (не важно, в какой сфере) — имеете реальную возможность монетизировать собственные знания. Просто запишите учебный курс на видео или аудио и выпустите на рынок.

Почему мы не рантье

Сегодня мы с вами рассмотрим варианты пассивного дохода и его возможные источники. Огромное преимущество его — в высвобождении личного времени, которое можно потратить на любимые занятия, семью, отдых, домашние дела или ещё куда-то. Тот, кто целыми днями вкалывает на работе, такой замечательной возможности практически полностью лишён.

Распоряжаться личным временем по собственному усмотрению — отнюдь не значит прожигать жизнь в увеселительных заведениях, либо валяясь на тёплом пляже — многие люди с удовольствием занимались бы благотворительностью, оказанием помощи больным и бездомным либо созданием произведений искусства. Чтобы начать воплощать все эти мечты, необходим он самый — стабильный пассивный доход.

Каждый слышал выражение «деньги к деньгам». Что это значит? В наши дни нередка ситуация, когда, имея в целом неплохую зарплату, человек «проедает» ее полностью, покупает вещи в кредит и перебивается займами у родни и знакомых от получки до получки. Так продолжается годами и десятилетиями.

Но почему это происходит? Думается, главная проблема таких людей в том, что идея пассивного дохода им даже не приходит в голову. Они не способны заняться созданием актива, который в дальнейшем будет работать на их благосостояние. Всё, что зарабатывают, эти люди тут же тратят, и таким образом лишают себя единственного шанса когда-либо вырваться из плена финансового рабства.

Узнаете себя?

Часть таких потребителей можно отнести к категории «финансовых зомби». Это те, чей актив давно представляет собой отрицательную величину. То есть расходы их больше, чем доходы. Долги сопровождают их на протяжении всей жизни. Отдав один кредит, они тут же берут следующий и так далее.

Другая категория чуть более благополучна (но от этого не легче) — пытается как-то соотнести свои расходы с суммой заработка. У них порой имеется набор нужных благ — жилье, машина и т. п. Большая часть всего этого приобретена в кредит, что ставит владельцев в опасное и неустойчивое положение. Ведь случись какое-либо непредвиденное финансовое обстоятельство, благополучие их рассыплется, как карточный домик.

Третья категория граждан ухитряется избегать долгов, но и накоплений также не делает. Чуть только заводятся свободные средства, потребительский синдром заставляет таких людей тут же потратить их, не важно, на что.

Прогресс налицо.

В противоположность вышеперечисленным категориям есть те, чей актив можно считать положительным. То есть доходы их выше расходов. Большая часть рядовых граждан из данной группы предпочитает не иметь долгов либо сводит их к минимуму и даже обладает кое-какими накоплениями, но принципиальной роли такие сбереженные финансы не несут, так как копятся чрезвычайно медленно и располагаются либо под матрасом, либо (в лучшем случае) на сберкнижке.

Самые продвинутые из сограждан — те, кого не оставляет в покое идея пассивного дохода. Такие пытаются ухватить любую возможность, чтобы инвестировать свободные средства и создать собственный дополнительный финансовый источник.

Обратимся к авторитетам

Многим известно такое имя, как Роберт Кийосаки. Этот инвестор и бизнесмен написал ряд популярных книг по основам финансовой грамотности, прочитать которые лишним не будет ни для кого.

Например, один из интересных и эффективнейших советов данного автора выглядит следующим образом: ошибка почти каждого из нас в том, что, заработав определенную сумму, мы пытаемся раздать эти средства кому угодно, только не себе. Мы оплачиваем аренду жилья и коммунальные услуги, но при этом себе не оставляем ничего. Начать же следует как раз с себя с создания собственного денежного актива. Впоследствии он станет основой вложения в бизнес либо другой источник постоянного дохода.

Другой «профи» в финансовых вопросах по фамилии Рокфеллер изрек как-то фразу о том, что человеку, работающему полный день, зарабатывать деньги совершенно некогда. При всей парадоксальности сего изречения мудрость его лежит на поверхности — действительно, трудясь в офисе или на производстве, каждый из нас способен заработать себе лично лишь на текущие расходы для поддержания повседневного существования. Для действий, ведущих к богатству и благосостоянию, не остается ни сил, ни свободного времени.

Вывод таков: главным ресурсом является время, что хорошо знает любой из состоятельных людей. Идея пассивного дохода основана на правильном распределении данного бесценного актива. И лишь добившись этого, можно начинать движение к финансовому успеху. Каждому известно, что все достигшие богатства изначально обладали конкретным списком целей. Ну и третья, самая важная составляющая для создания пассивного дохода — активная целенаправленная работа на протяжении ряда месяцев или даже лет.

Результатом должна стать законная возможность уволиться с нелюбимой работы и начать жить дивидендами.

Пассивный доход: примеры и варианты

Теперь поговорим о тех способах, которыми создается пассивный доход. Все его источники можно отнести к четырем разновидностям — инвестиционному (или финансовому), интеллектуальному, маркетинговому либо правовому (то есть такому, который положен нам по закону). Пассивный доход в России ничем не отличается от такового в любой другой стране мира.

Пассивный доход финансового или инвестиционного характера мы будем получать, если вложим средства в определенный финансовый инструмент, что принесет нам какой-то процент прибыли. Источники такого вложения могут существовать в виде недвижимости, ценных бумаг, банковских вкладов, собственного бизнеса (в случае его приобретения) или же принадлежащего нам оборудования, которое можно сдавать в аренду.

Второй из перечисленных вариантов, именуемый интеллектуальным, возникает, как уже говорилось выше, посредством создания и реализации любого продукта умственного труда. На таком принципе основан широко распространенный в наши дни в сети Интернет информационный бизнес. Множество профессионалов в самых разных областях разрабатывают и оформляют собственные учебные курсы, затем выпускают их в продажу неограниченное число раз.

«Партнерки» — интересная тема

Точно так же возможна покупка прав на перепродажу подобного продукта, что способно принести не меньший доход. Такой вид заработка именуется партнерским маркетингом. Другими источниками, относящимися к данному пункту, могут стать авторские гонорары, патенты на совершённые изобретения или разработанные технологии.

Заработок на партнерских программах — отличный выход для тех, кто не слишком надеется на создание собственного интеллектуального продукта — ведь при этом экономятся временные и умственные ресурсы. Достаточно лишь вступить в такую программу или приобрести право реселлинга (перепродажи) на выбранную книгу, видео- либо аудиокурс.

Другой заработок без вложений

Маркетинговым пассивным доходом называется тот, при котором вы организуете собственную маркетинговую систему либо несколько таковых. Примером подобной структуры может являться собственный сайт в сети Интернет или личный бренд, право на использование которого вы также можете продать. Возможно и сочетание нескольких упомянутых стратегий.

Что подразумевается под понятием личного бренда? Это — коммерческое использование известного имени. Пример — съемки в рекламных роликах звезд кино, телевидения и спорта. Становясь «лицом» конкретной торговой марки, они получают неплохие деньги.

К четвертой разновидности — правовому доходу пассивного характера — относятся все случаи, когда люди, помимо определённого (порой не слишком высокого) вознаграждения за свой труд, имеют от государства определенные бонусы. Это может быть, например, ранний выход на пенсию с гарантированным ее получением, что характерно для военных и т. п.

Какая же идея пассивного дохода может считаться наиболее перспективной? Рассмотрим самые актуальные.

Выходим в Сеть

Создание сайта для заработка в интернете (или блога). В наши дни для этого не требуется большого числа сложных технических знаний и навыков. Сделать приемлемый сайт своими руками можно, овладев минимальной информацией, которую легко и бесплатно можно найти в Сети. Существует множество пошаговых инструкций и видеокурсов.

Конечно же, собственный блог или сайт денежную отдачу принесёт вам далеко не сразу. Для раскрутки его и вывода на приемлемый уровень потребуется не менее полугода, а, скорее всего, год-два. Всё это время вам предстоит трудиться над собственным проектом на регулярной основе, оптимизировать его и доводить до ума. Данная работа будет занимать по нескольку часов ежедневно. Впрочем, рассчитывать на первые небольшие поступления можно уже через несколько месяцев от начала старта.

Создав и раскрутив сайт, можно продать его, причём за очень неплохую сумму. Человеку, освоившему данную технологию, вполне реально организовать собственный бизнес по «изготовлению» и дальнейшей продаже прибыльных интернет-страниц.

Как же на них зарабатывают? К самым популярным способам относится получение дохода путем размещения на страницах ресурса блоков контекстной рекламы и таких же статей, естественно, не бесплатно. На сайтах помещают партнерские ссылки и продают место под рекламу, с них же активно предлагают покупателям обучающие курсы, как собственные, так и партнеров.

Одним словом, способов использования такого ценного ресурса, как блог или сайт, в интернете достаточно много, и всегда есть возможность выбора чего-либо подходящего именно вам.

Для тех, кто не обделен интеллектом

Создание продукта, имеющего статус интеллектуального (к таковым относятся книги, видеоролики обучающего характера, новые технологии и тому подобное) подразумевает наличие определённого таланта, а также высокого уровня профессионализма в какой-либо из областей.

Если вы — изобретатель или разработчик промышленного образца, ставшего принципиально новым, то ваши продукты труда смело можно относить к нематериальным активам. Таким термином обозначаются те производные нашего интеллекта, которые приносят доход при отсутствии материальной формы. Примерами могут служить товарные знаки, бренды либо запатентованные изобретения.

Спустимся на землю

Доход от сдачи квартиры в аренду (либо другой недвижимости — при ее наличии) — хорошо известный и весьма распространенный вариант. Но имеются и другие ему подобные: «пустить» в аренду возможно не только здания либо торговые площади, но и оборудование, относящееся к самым разным отраслям — торговой, строительной или же производственной.

Да и другие дорогостоящие предметы (например, автотехника) принесут вам хорошие дивиденды. Порой распоряжаться оборудованием выгоднее, чем недвижимостью. В частности, купив инструменты и технику для строительства, вы реально организуете неплохой и довольно выгодный бизнес, основанный на их аренде. Окупаемость такой деятельности весьма велика и по времени значительно превосходит подобный показатель для арендуемой недвижимости.

Хотите стать акционером?

Инвестиции в ценные бумаги (либо другие финансовые инструменты, к числу которых относится огромное количество банков, ПАММ-счетов, ПИФов) — широко принятая в наши дни практика. Такая деятельность считается одной из разновидностей бизнеса.

Пополнить число профессиональных инвесторов — задача не самая простая. Данная деятельность достаточно сложна и требует грамотного подхода, как и достаточно серьезного обучения. Владение финансовыми инструментами невозможно без мало-мальски приемлемого образования в данной области, умения сопоставлять различные потоки информации, учитывать риски и прогнозировать ситуацию.

Инвестиции в ценные бумаги обладают определенными преимуществами по сравнению, например, с банковскими вкладами, в виде более высокого уровня доходности, но в то же время высокий риск потери вложенных средств порой перечеркивает все имеющиеся плюсы. Решив погрузиться в мир акций, ПИФов и ПАММ-счетов, помните, что за исключением облигаций долгосрочного займа стабильного дохода здесь добиться не так-то просто, и риск понести значительные убытки всегда достаточно велик.

Продавать можно все!

Относительно простым и, пожалуй, общедоступным вариантом создания источника пассивного дохода считается участие в сетевом маркетинге. Сумма начальных вложений, если они и есть, не слишком велика и редко превышает сотню долларов.

Необходимым условием для тех, кто пытается добиться успеха на данном поприще, является коммуникабельность, готовность к контакту с большим количеством людей. В дальнейшем эти люди — ваша команда — способны приносить деньги уже без вашего участия путем организации собственной сети, процент от доходов с которой вы будете получать.

Много ли надо денег?

Классическим и самым наилучшим, пожалуй, способом было и остается создание своего бизнеса. Если данное действие происходит в виртуальной реальности, то есть в интернет-сети, глобальных финансовых вложений на первоначальном этапе, как правило, не требуется. То есть подобный вариант доступен людям с весьма ограниченными материальными ресурсами.

Вполне реален даже заработок без вложений или же на накопление небольшого первоначального капитала можно заработать прямо здесь же, в сети интернет.

Существует огромное множество вариантов начала и раскрутки собственного дела как онлайн, так и в самой настоящей реальности. В «жизни», конечно же, это требует больших затрат и преодоления множества трудностей организационного и юридического характера. К тому же и конкуренция здесь весьма и весьма высока. Но всё же, оглядевшись внимательно, можно присмотреть собственную нишу, еще не занятую соперниками.

Что в реале?

Например, весьма перспективный бизнес с пассивным доходом в наше время — покупка и размещение в крупных гипермаркетах и других людных местах автоматов самого разного назначения — от платежных терминалов до агрегатов по продаже кофе и пирожков. Такой бизнес именуется вендинговым. Человек приобретает за свой счёт и устанавливает автоматы, которые затем несут ему постоянный и стабильный доход.

В небольшой статье мы не имеем возможности рассмотреть все виды пассивного дохода — их очень и очень много. Варианты его предлагают нам с вами сегодня средства массовой информации, а уж интернет был и остается их незаменимым источником. Мы же хотим завершить наш материал важными советами.

Несколько напутствий

1. Любой ценой постарайтесь регулярно выкраивать время, оставшееся от основной работы, которое будете тратить на создание вашего будущего актива. Постоянно размышляйте о том, как наиболее выгодно его использовать. Ваша цель — чтобы заработок по основному месту работы не оставался единственным источником денег для вас. Вы обязаны найти источники пассивного дохода, позволяющие получить прибыль не раз и не два.
2. Не ограничивайтесь созданием единственного подобного источника. Вариантов пассивного заработка может и должно быть несколько, и чем больше, тем лучше. Ведь всегда есть риск потерять один или большинство из них. В этом случае убытки будут компенсированы по параллельным каналам. В важности данного постулата вы можете убедиться, прочитав о множественных источниках дохода у Роберта Аллена.
3. Не забывайте о самообразовании. Знания — это актив, который не помешает никому. Разобраться в мире финансов, понять, как делаются деньги, откуда возникают и куда направляются, не менее важно, чем придумать интересную идею для вложения или удачно оказаться вовремя в нужном месте.

Особых секретов принципы создания пассивного дохода в себе не несут. Если вы твердо настроены на успех, обладаете необходимым минимумом знаний и некоторым количеством свободного времени, результат с большой долей вероятности рано или поздно вас обрадует.

Источник: www.syl.ru

Пассивный доход: 10 преимуществ

Сегодня я продолжу разговор про создание пассивного дохода и предложу вашему вниманию основные преимущества пассивного заработка. Другими словами, расскажу о том, какие дополнительные возможности, в т.ч. не связанные с деньгами, обеспечит вам пассивный доход.

В качестве небольшого вступления скажу, что когда человек выбирает для себя активный заработок (работу), он отдает этой работе очень большую часть своей жизни. Только норма рабочего времени составляет 40 часов в неделю. Еще 56 часов в неделю человек должен спать. Что у него остается? 24*7-40-56=72 часа из 168! А с учетом сверхурочной работы?

А с учетом времени, которое затрачивается, чтобы добраться на работу и обратно?

Активный доход имеет один очень существенный недостаток: он требует использования не только сил, но и очень ценного, невосполнимого человеческого ресурса — времени. С учетом того, сколько времени человек посвящает работе и спит, ему практически ничего не остается для самореализации, общения с близкими и т.д. Пассивный доход выгодно отличается от активного тем, что не требует таких существенных временных затрат.

От этого я и буду отталкиваться в сегодняшней публикации. Итак, основные преимущества пассивного дохода.

Преимущество 1 . Пассивный доход делает человека финансово независимым. Конечно в том случае, если источники пассивного дохода достаточно диверсифицированы, и размер заработка позволяет удовлетворять все текущие потребности, одновременно создавая сбережения и накапливая личный капитал. Только с помощью пассивного заработка человек может достичь финансовой независимости и перестать зависеть от денег, ведь теперь они растут у него в прогрессии, а потеря одного из источников пассивного дохода перекрывается доходностью других, чего нельзя сказать об активном заработке.

Преимущество 2 . Пассивный доход позволяет заниматься любимым делом. Очень часто люди ходят на работу (активный заработок) исключительно ради денег, при этом свою работу они ненавидят, и чем дольше работают — тем сильнее. Если человек имеет хороший пассивный заработок, он получает возможность работать в свое удовольствие: заниматься той работой, которая будет приносить ему глубокое моральное удовлетворение и только приятные эмоции. Ведь теперь он может работать не ради денег, деньги у него и так будут.

Преимущество 3 . Пассивный доход помогает сохранить здоровье. Как вы знаете, здоровье не купишь ни за какие деньги. А выбирая способы активного заработка, человек отдает работодателю свое здоровье, причем, не только физическое, но все чаще и психологическое.

В последнее время люди на работе постоянно нервничают, испытывают сильные стрессы, которые, конечно же, негативно отражаются на здоровье нервной системы. А это, в свою очередь, влияет на работоспособность всех остальных систем человека, его жизненно важных органов. Поэтому задумайтесь над тем, стоит ли ваш активный доход того, чтобы вы отдавали ему свое бесценное здоровье.

Преимущество 4 . Пассивный доход позволяет проводить больше времени с близкими людьми. Еще одно неоспоримое преимущество пассивного заработка. Пропадая весь день на работе, вы имеете возможность посвящать семье только несколько часов вечером и выходные (и хорошо еще, если их два, и они совпадают!). Пассивный доход решает эту проблему, ведь он отнимает намного меньше времени, чем активный заработок. А время, проведенное с любимыми людьми, делает человека счастливым, что также не купишь ни за какие деньги.

Преимущество 5 . Пассивный доход — это уверенность в завтрашнем дне. Несколько надежных источников пассивного дохода намного стабильнее, чем одна, пусть даже очень высокооплачиваемая, работа, с которой вас могут уволить в любой момент, или бизнес, который у вас могут просто отобрать или задавить налогами. Поэтому, если вы задумываетесь над тем, как обеспечить старость, уверенное будущее себе и своим детям — ориентируйтесь на пассивный заработок, ведь он в большей степени зависит от вас, а не от государства или работодателя, что всегда надежнее.

Преимущество 6 . Пассивный доход позволяет приносить пользу другим людям и обществу. Чаще всего нас учат тому, что пользу можно принести только работая.

С этим можно согласиться только частично, потому что человеку очень трудно приносить кому-то пользу, если он не удовлетворен сам, не удовлетворен своей работой, ненавидит ее, ходит на работу только ради хоть какого-то заработка. А таких работников большинство.

Также, я полагаю, ни для кого не новость, что огромное количество работников думают в первую очередь о личной выгоде, а не о пользе кому-то там еще. Особенно это касается сотрудников госструктур, но и многие коммерческие предприятия тоже недалеко ушли. Почему так происходит?

Потому что люди не уверены в завтрашнем дне, в том, что государство или работодатель их защитят, обеспечат их дальнейшую жизнь. Поэтому они хотят прямо сейчас «урвать» все, что можно. Стоит ли говорить о том, куда на самом деле уходит большинство налогов и сборов, уплачиваемых наемными сотрудниками и их работодателями? Да, все это польза, но польза для ограниченного круга чиновников и властьимущих.

Получая же пассивный доход, человек удовлетворен собой, его низшие потребности (вспоминаем пирамиду Маслоу) обеспечены, и значит он начинает задумываться об удовлетворении высших, например, о том, какую реальную пользу он может принести обществу, окружающим людям, своему городу, микрорайону, двору… Плюс ко всему, он располагает для этого свободным временем, и готов тратить его не ради денег, а ради общественного признания (удовлетворения своих высших потребностей).

Преимущество 7 . Пассивный доход открывает более широкие возможности для заработка. Суммы, которые человек может заработать активным способом, очень сильно ограничены временным фактором. То есть, активный доход в час/день/месяц — величина очень ограниченная, поскольку человек физически не может отдавать работе времени больше, чем длится его активная фаза суток.

При пассивном заработке размер дохода зависит от размера вложенного капитала и доходности источника. Согласитесь, что наращивать капитал реальнее, чем «растянуть» время — это вам, увы, не под силу. Таким образом пассивный доход имеет гораздо больше возможностей для увеличения, чем активный заработок.

Преимущество 8 . Пассивный доход открывает больше возможностей для саморазвития. Если вы весь день проводите на работе и приходите домой с единственной мыслью отдохнуть и выспаться, то о каком саморазвитии может идти речь? Пассивный заработок позволяет уделять больше внимания развитию своей личности, чтению книг, занятию любимым хобби. То есть, человек не стоит на месте, а развивается, причем, в тех направлениях, которые интересны ему самому, а не в тех, на которые указывает работодатель.

Преимущество 9 . Пассивный доход укрепляет самооценку. Когда человек видит, как он сам сумел создать прибыльные источники пассивного дохода, у него, конечно же, повышается самооценка. А это, в свою очередь влияет на его общее самочувствие, настроение, трудоспособность.

Преимущество 10 . Пассивный доход — это отличная мотивация. Ни что так не мотивирует человека к действиям, как наличие собственного положительного результата своих действий, осознание того, что он создает источники заработка сам и для себя, а не для кого-то (как в случае с работой). Он понимает, что от его действий зависит его же финансовое состояние, он старается ради себя и своей семьи. Таким образом, пассивный заработок — это очень действенный способ мотивации.

Я рассмотрел основные, на мой взгляд, преимущества пассивного дохода. Как вы видите, создание пассивного дохода открывает перед человеком массу новых возможностей, о многих из которых он может никогда не узнать, если всю жизнь будет работать и строить карьеру. Задумайтесь над этим…

Источник: fingeniy.com