Договор купли продажи готового бизнеса салона красоты образец

Негативные последствия приобретения готового бизнеса Неприятным сюрпризом для нового владельца может стать факт, что в результате правопреемства от прежнего владельца, он получил долги и кредиты предприятия. Такие неимущественные права вполне можно продать или иным образом передать, и это не будет нарушением законодательства. Исходя из этого, всегда внимательно изучайте сам договор купли-продажи, и если уж Вы решили купить готовую компанию, особое внимание обратите на то, что в договоре должно быть указано, что у предмета покупки – юридического лица, нет долгов перед сторонними кредиторами, имущество предприятия не находится в залоге, и не имеется иных обременений, которые в дальнейшем могут повлечь трудности у лица, прибредшего бизнес.

Вы можете потребовать повторную инвентаризацию (совместную).Финансовые вопросы при продаже готового бизнеса Опыт ведущих салонов красоты Москвы и регионов при рентабельном ведении дела показывает следующие соотношения выручки и затрат:

Как проверить бизнес перед покупкой. Оценка салона красоты.

Договор купли продажи парикмахерской образец

Продавец», в лице , действующего на основании , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Покупатель», в лице , действующего на основании , с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю оборудование , серийный номер и технические характеристики которого содержатся в Спецификации к настоящему Договору (именуемое в дальнейшем «Оборудование»), а Покупатель обязуется принять это Оборудование и уплатить за него покупную цену в порядке, предусмотренном условиями настоящего Договора. 1.2. Оборудование принадлежит Продавцу на праве собственности.

Оборудования передать Покупателю всю необходимую документацию на Оборудование. Передача оформляется Актом приема-передачи документации (Приложение № 3 к настоящему Договору). 3.2. Покупатель обязуется принять Оборудование и уплатить покупную цену на согласованных условиях.
4.

Договор купли продажи парикмахерской с оборудованием

Принято выделять такие виды договора купли продажи как поставка, розничная купля продажа, энергоснабжение, контрактация, продажа и покупка недвижимости, ценных бумаг, предприятий, имущественных прав. При этом следует иметь ввиду, что полный перечень разновидностей данного договора гораздо шире. Согласно условиям договора купли продажи, покупатель должен оплатить продавцу стоимость отчуждаемого имущества.

Условие о цене содержится в каждом юридически грамотном примере договора купли-продажи оборудования. Если оно не согласовано сторонами, договор купли-продажи оборудования считается незаключенным. Если оборудование является сложным техническим устройством (станки, механизмы и т.д.), в договоре купли-продажи может быть указано условие о монтаже оборудования (пусконаладочные работы) специалистами продавца и проведении обучения специалистов покупателя правилам пользования оборудованием.

Договор купли продажи парикмахерской с оборудованием

Договор вступает в силу с даты его подписания и действителен по полного выполнения сторонами договорных обязательств. Приложения, спецификации и изменения имеют юридическую силу только в случае их документального оформления.

Право собственности на оборудование, риск случайной гибели или повреждения оборудования переходит к Покупателю с момента получения оборудования по акту приема-передачи. 5.4.3. В случае непредоставления возможности незамедлительно получить в месте продажи информацию об оборудовании Покупатель вправе отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за оборудование суммы и возмещения других убытков.

Это интересно: Правила оформления транспортной накладной в 2022 году

Договор купли продажи права аренды парикмахерской

7.10. Дисциплинарное взыскание может быть снято до истечения года Работодателем по собственной инициативе, а также по ходатайству непосредственного руководителя или коллектива, если подвергнутый взысканию не совершил новый проступок и проявил себя как добросовестный работник. Просьба о досрочном снятии взыскания рассматривается не позднее 15 дней со дня ее поступления.

» Покупатель «: юридический адрес — Юридический адрес ; почтовый адрес — Почтовый адрес ; тел. — Телефон ; факс — Факс ; e-mail — E-mail ; ИНН — ИНН юридического лица ; КПП — КПП ; ОГРН — ОГРН ; р/с — Расчетный счет в Банк к/с Корреспондентский счет ; БИК БИК .

Договор аренды парикмахерского кресла

Аренда рабочего места в салоне красоты — один из самых злободневных, спорных и сложных вопросов, которые сейчас присутствуют на рынке салонного бизнеса. В самых значимых моментах разбираемся в статье. Рабочее место — место, где работник должен находиться или куда ему необходимо прибыть в связи с его работой и которое прямо или косвенно находится под контролем работодателя ст. При этом к такому договору будут применяться и общие положения об аренде ст. Необходимо отметить, что передача в аренду рабочих мест в салоне красоты не подпадает под перечень видов деятельности, по которым возможно применение ЕНВД п.

Арендодатель имеет право: 4. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду рабочего места. Требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует рабочее место не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора. Арендодатель обязан: 4.

Продажа бизнеса

Может и так, но мы с Вами этого точно не знаем… Вы договор читали? Я нет. Клиент сам пишет, что договор был «продажи предприятия». Если это так, то «парикмахерскую» нельзя «оторвать» от остального. Нужен договор, или хотя бы извлечение из него — в части указания на предмет.

А без этого — это гадание на кофейной гуще и не более того.

Продала готовый бизнес парикмахерскую (помещение в аренде) составили у юриста договор купли -продажи расписки не было через 2мес покупатель решил вернуть свои деньги признать сделку мнимои,просит вернуть деньги иначе в суд, возможно что-то пошло у них не так не знаю!говорят что я не имела права продавать парикмахерскую т.к она принадлежит другим (арендадателю)помещение ж в аренде бизнес мои,сайт странички в соц сетях все сама создавала ,развивала клиенты были ,заработок хорошии, решила продать нашла помещение где аренда дешевле, оформили в договоре как продажу предприятия ,подписали все всех устроило!может ли суд признать сделку мнимои и присудить возврат денег?покупатели уже писали заявление участковому -отказнои материал

Договор купли продажи салона красоты

Внимательно изучая договор о купли-продажи салона красоты, который в свою очередь находится в собственности у продавца, как правило, особое влияние оказывают стоимость, структура бизнеса. В любом случае договор оформляется строго в письменной форме, вступая в законную силу с момента регистрации в государственных органах.

Это интересно: Полтава Задолженность По Теплоэнергии

Вывод. Не поддавайтесь на уговоры, не верьте словам. Ваши друзья при покупке готового бизнеса это: финансовые документы, независимый и очень грамотный эксперт, собственная голова на плечах. Вопрос в лоб: «А сколько у вас постоянных клиентов?» Задайте его владельцу салона с порога — и все станет ясно.

Продажа бизнеса

Вы можете продать готовый бизнес путем продажи организации, в которой являетесь учредителем (владельцем 100% долей уставного капитала). Для разных организационно-правовых форм эта сделка происходит по разному. Наиболее распростаренной организационно-правовой формой является ООО. Договоры купли-продажи долей уставного капитала ООО заверяются нотариально, а далее происходит регистрация смены состава учредителей в ИФНС.

Если Вы не хотите выходить из состава учредителей организации и продавать свою долю в уставном капитале общества, то Вы можете с согласия собственника арендуемого Вами объекта недвижимости ( только если это не государственная (городская) или муниципальная собственность! ) переуступить права аренды по договору аренды и отдельно продать имущество и оборудование, находящееся на объекте и необходимое покупателю для ведения бизнеса.

Договор аренды парикмахерской образец

1.3. Помещение, указанное п. 1.2 договора аренды места, принадлежит Арендодателю на праве ____________ (договор ________ № ______ от «___»_________ 20__ г. свидетельство: серия ____, N _____, выдано ___________ «___»_________ 20__ г.).

Основные конкуренты нашей организации — это другие салоны, которые работают в нашем городе. Следует выделить два основных конкурента, которые работают в непосредственной близости к нашему салону. Проведем сравнительный анализ сильных и слабых сторон данных конкурентов:

Договор купли продажи права аренды парикмахерской

Продажа товара и оборудования не является продажей бизнеса. Договор должен быть обязательно составлен, поскольку оборудование (Вы не написали, но скорее всего так) отражено на вашем балансе. В договоре следует указать обязанность покупателя принять товар и оборудование.

Екаттерина, у вас некоторая путаница в понятиях, соответственно, в вопросе. ИП на то и ИП, что у него нет собственников как у ООО, это физ.лицо с определенным статусом (ИП не бизнес, как ОООшка, если он не владеет чем-либо, что можно продать). Если вы передаете «бизнес», то в вашем случае это товар, оборудование, возможно переуступка прав по договорам (аренды, поставки и проч.), переда прав на сайт, лого. Либо вы все свои мат.блага в виде оборудования (бизнес) передаете ему в аренду или иным образом от ИП другому ИП.

Продажа парикмахерской

4. Потребительский кооператив собственников квартир (далее ПКСК) выставил предписание индивидуальному предпринимателю следующего характера: в связи с многочисленными жалобами жильцов второго этажа на холодный пол в квартире, ПКСК просит Вас установить радиаторы отопления в помещениях между парикмахерской и магазином по продаже мяса либо произвести утепление вышеуказанных помещений. Законно ли требование ПКСК и что ответить на такое уведомление согласно законодательству.

2.1. 96.02 Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты
Эта группировка включает:
— мытье волос, подравнивание и стрижку, укладку, окрашивание, мелирование, завивку, выпрямление волос и подобные работы, выполняемые для мужчин и женщин;
— бритье и подравнивание бороды;
— маникюр, педикюр, макияж, массаж лица и т.п.
Эта группировка не включает:
— изготовление париков, см. 32.99

Это интересно: Ежемесячная доплата ветеранам труда федерального значения в челябинской области

Договор купли продажи салона красоты

Также следует стремиться к тому, чтобы в договоре была отражена действительная цена сделки. Это обеспечит покупателю определенные гарантии возврата средств при выявлении нарушений.
Оплату сделки лучше разбить на несколько частей: в начале продавцу выплачивается задаток, который может быть возвращен (в двойном размере) при отказе от сделки со стороны продавца. При этом задаток остается у продавца, если от сделки откажется покупатель.

Ирина Петровна добрый вечер! 1. Что касается договора аренды то Вы: а) действительно можете расторгнуть договор с Арендодателем, а Покупатель заключит новый договор соответственно. б) либо составьте трехстороннее соглашение к действующему договору аренды (между

Договор купли продажи парикмахерской образец скачать

Требовать своевременной и в полном размере оплаты оборудования Покупателем; 5.2.2. Требовать вывоз оборудования с территории Продавца в указанный в п. 3.2 настоящего договора срок. 5.3. Покупатель обязан: 5.3.1. Обеспечить своевременный вывоз оборудования с территории Продавца; 5.3.2. Произвести оплату оборудования в порядке и в срок, предусмотренные настоящим договором.

5.4. Покупатель имеет право: 5.4.1. Требовать передачи оборудования в срок, указанный в п. 3.1 настоящего договора; 5.4.2. При передаче оборудования требовать проведения проверки его свойств или демонстрации использования. 5.4.3.

В случае непредоставления возможности незамедлительно получить в месте продажи информацию об оборудовании Покупатель вправе отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за оборудование суммы и возмещения других убытков. 6. Качество оборудования 6.1.

Таким образом, стороны должны понимать, что если письменная форма соглашения не будет соблюдена, то договор нельзя считать действительным. Образец договора купли-продажи включает в себя следующую важную информацию:

Договор купли продажи парикмахерского оборудования в рассрочку

Наружная реклама и Экстерьер входной группы Владеем нормативной базой и всеми тонкостями визуальных коммуникаций и рекламы. Проектируем Козырьки, пандусы, световые короба, консоли, акцентную подсветку фасада Проектирование и монтаж инженерных систем Класс инженеров и количество систем зависит от ситуации и вашей концепции.

Готовый бизнес-план салона красоты Идея салона красоты или парикмахерской: Разумно иметь единую цельную концепцию с дизайном интерьера. Название салона вы можете придумать сами или воспользоваться услугами наших профессиональных копирайторов.

ДЕТАЛИ БЛОГА

Продажа оборудования или любых других товаров, это достаточно серьезный процесс, в ходе которого многие предпочитают заключать документы, имеющие юридическую силу. Главным таким документом является договор купли-продажи, который подписывается между продавцом и покупателем. Дело в том, что наличие такого документа позволяет быстро решить все споры и конфликтные ситуации, в отличие от случаев, когда договор заключается в устной форме.

• внимательно читайте договор до конца. Особенно, то, что написано мелким шрифтом;
• если вам что-либо непонятно, не стесняйтесь уточнить и прояснить «мутные места»;
• документ должен содержать максимально полную информацию не только о том, как будет проходить процесс купли-продажи, но и информировать о санкциях, налагаемых при несоблюдении обязательств;
• чем больше будет поясняющих данных (фамилии и имена участников, цены и даты и.т.д.), тем — лучше;
• обычно акт приема-передачи оформляется в 4 экземплярах, реже — в 2-х (по одному экземпляру на каждого);
• в конце документа повторно указываются адреса и реквизиты обеих сторон и ставятся подписи.

Источник: lawcapital.ru

Договор купли продажи готового бизнеса салона красоты образец

• Административное 562
• Гражданское 620
• Конституционное 516
• Кредит и разводы (1 106)
• Разное 0
• Семейное 527
• Трудовое 615
• Уголовное 478

Самое нужное

Информация о самом нужном

• Административное 562
• Гражданское 620
• Конституционное 516
• Кредит и разводы (1 106)
• Разное 0
• Семейное 527
• Трудовое 615
• Уголовное 478

Источник: naychimvas.ru

Договор купли продажи салона красоты

Чтобы начать заниматься предпринимательской деятельностью, как правило, необходимо рассмотреть немало вариантов, позволяющих сделать это. Причем каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, с которыми следует внимательно ознакомиться. Например, одним из наиболее быстрых способов, позволяющих создать свое новое дело, принято считать оформление договора купли-продажи готового бизнеса.

Чтобы приобрести готовый бизнес, избегая сложностей, важно учесть все детали этого вопроса.

Образец типового договора купли-продажи салона красоты

Внимательно изучая договор о купли-продажи салона красоты, который в свою очередь находится в собственности у продавца, как правило, особое влияние оказывают стоимость, структура бизнеса. В любом случае договор оформляется строго в письменной форме, вступая в законную силу с момента регистрации в государственных органах.

Таким образом, стороны должны понимать, что если письменная форма соглашения не будет соблюдена, то договор нельзя считать действительным.

Образец договора купли-продажи включает в себя следующую важную информацию:

• Дату и место, где собственно и оформляется сделка;
• Данные сторон;
• Внимательно изучаются условия, на которых и основано соглашение;
• Ответственность сторон. Здесь важно прописать санкции, которые применяются к участнику сделки, который не выполнит тех или иных условий согласно договору;
• Причины расторжения договора;
• Форс-мажорные обстоятельства;
• Иные условия сделки;
• Подписи участников сторон.

Конечно же, все эти пункты немаловажны, они играют серьезную роль, поэтому и должны строго соблюдаться. Такое соглашение в обязательном порядке регистрируется, вступая в силу после подписания сторонами соглашения. Теперь покупатель и вовсе становится полноправным собственником, это происходит уже после регистрации документа о смене собственника салона красоты.

На что обратить внимание при оформлении договора купли-продажи салона красоты?

Это важнейшая процедура, включающаяся в себя множество различных пунктов, которые должны строго соблюдаться. Салон красоты – это своеобразный, но все, же товар, поэтому его специфичность скажется на договоре. Стоит внимательно изучить некоторые важнейшие пункты договора, его «подводные камни», чтобы избежать проблем.

Сюда относится:

• Прежде всего, следует разобраться с оплатой за бизнес, ведь сделать это можно сразу, а можно в рассрочку. Второй вариант обычно выгоден покупателю, но не всегда является интересным для продавца;
• Важно чтобы дела бизнеса велись добросовестно. Стоит понимать, что на практике в работе большинства предприятий можно отыскать различные нарушения;
• Должны соблюдаться трудовые права персонала компании;
• Отсутствие судебных разбирательств. Но при этом стоит отметить, что этот факт невозможно гарантировать, ведь не так уж и просто отследить все споры, что касается баз на сайтах с такой информацией, то они обновляются с немалой задержкой.

Если продается доля салона красоты

Как правило, возможна также продажа и доли бизнеса, здесь потребуется внимательно изучить все детали этого вопроса, чтобы избежать проблем. В этом случае происходит не покупка новой компании, а вход в состав участников для последующей совместной деятельности.

Как проводится оформление договора купли-продажи недвижимости?

Про типовой образец договора купли-продажи кафе смотрите тут.

Конечно же, это условие является важным и обязательным, соответственно все участники сделки должны знать об этом.

Обратите внимание! Чтобы осуществить отчуждение доли в уставном капитале, одним из собственников, в обязательном порядке потребуется согласие остальных учредителей.

Договор должен предусматривать:

• Важно чтобы договор включал пункт, который и сообщает о номинальном размере доли, подлежащий отчуждению;
• Это касается и порядка определения стоимости доли;
• Порядок перехода прав к новому собственнику;
• Нельзя оформлять договор без согласия всех остальных участников.

Чтобы сделка считалась завершенной, потребуется внимательно изучить каждый пункт договора, тогда оформить документ можно за кратчайшие сроки.

Стоит добавить, что введение нового собственника после того как будет приобретена доля, потребует внесения различных изменений в учредительные документы, и в ЕГРЮЛ. Здесь важно отметить, чтобы реализовать все это, потребуется выполнить регистрацию изменений в налоговом органе по общим правилам данной процедуры.

Читать еще: Сколько ждать загранпаспорт после подачи документов кызыл

Когда сделка будет совершена, в зарегистрированных документах необходимо отразить изменения долей учредителей, сохраняя размер долей с одновременной сменой владельца одной из них.

Как только будет осуществлена регистрация подобных изменений, то новый собственник, как правило, приобретает право на часть общего имущества данного объекта, в частности это касается салона красоты.

Конечно, процедура непростая, поэтому она и требует грамотного подхода, соблюдения всех деталей.

Договор купли продажи салона красоты

Не поддавайтесь на уговоры, не верьте словам. Ваши друзья при покупке готового бизнеса это: финансовые документы, независимый и очень грамотный эксперт, собственная голова на плечах. Клиенты салона красоты Вопрос в лоб: «А сколько у вас постоянных клиентов?» Задайте его владельцу салона с порога — и все станет ясно. «Ой, не могу сказать. Мы программу так и не купили.

Может около 30 или 40. Нет, наверное, 50». «Сейчас посмотрю. Так, за последние полгода карточку постоянного клиента получили 45 человек. 38 из них посещают нас ежемесячно». Какому ответу поверите вы?

Вывод. Если при продаже готового бизнеса владелец не может ответить на вопрос о клиентской базе, значит, бизнес недееспособен. Проверяем документацию салона красоты Владелец, занимающийся продажей готового бизнеса, по первому требованию должен представить вам следующие документы:

Договор купли-продажи готового бизнеса образец бланк

• если бизнес работает, грамотно организован, и приносит неплохой доход, то зачем владельцу продавать такой источник дохода? Встречаются определённые обстоятельства, когда получение единовременно крупной суммы для продавца важнее, чем стабильный и постоянный, но меньший доход.

Договор купли-продажи бизнеса

При получении свидетельства о государственной регистрации стороны составляют акт приема-передачи предприятия. Подписание данного документа является основанием для обращения продавца или покупателя в органы юстиции с заявлением о регистрации права собственности на данное предприятие.

При этом стоит учесть следующий важный момент: при оформлении акта приема-передачи к покупателю переходят только существующие по данному предприятию риски. А вот право собственности появляется только после его государственной регистрации.

Также при оформлении сделок по приобретению имущества предприятия следует проверить наличие у продавца права владения на данный имущественный комплекс. К сожалению, нередки случаи мошенничества. Следует обратиться с официальным запросом о подтверждении прав владения, например, в регистрационную палату, патентное ведомство и т.
п.

Договор купли-продажи парикмахерского оборудования: образец

• Срок действия договора. Указываются даты (или события) начала и окончания действия соглашения.
• Права и обязанности сторон. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор купли-продажи готового бизнеса.
• Порядок передачи бизнеса. Содержание пункта так же зависит от условий, на которых заключается соглашение.
• Цена и порядок расчетов.

Продажа салона красоты: пошаговая инструкция

Скачать образец договора купли-продажи салона красоты. Скачать бланк договора купли-продажи салона красоты.

Скачать образец договора купли-продажи салона красоты у ИП. Скачать бланк договора купли-продажи салона красоты у ИП.
Скачать образец договора купли-продажи салона красоты между физическими лицами. Скачать бланк договора купли-продажи салона красоты между физическими лицами.
На что обратить внимание при оформлении договора купли-продажи салона красоты? Это важнейшая процедура, включающаяся в себя множество различных пунктов, которые должны строго соблюдаться.

Правила безопасной покупки салона красоты

Таким образом, стороны должны понимать, что если письменная форма соглашения не будет соблюдена, то договор нельзя считать действительным. Образец договора купли-продажи включает в себя следующую важную информацию:

• Дату и место, где собственно и оформляется сделка;
• Данные сторон;
• Внимательно изучаются условия, на которых и основано соглашение;
• Ответственность сторон.

Конечно же, все эти пункты немаловажны, они играют серьезную роль, поэтому и должны строго соблюдаться.

Bad request

Вы можете потребовать повторную инвентаризацию (совместную).Финансовые вопросы при продаже готового бизнеса Опыт ведущих салонов красоты Москвы и регионов при рентабельном ведении дела показывает следующие соотношения выручки и затрат:

1. Зарплата сотрудников составляет до 30% от выручки.
2. Оплата за косметику и траты на обслуживание техники не должны превышать 10% от общей выручки.
3. Доля затрат на аренду помещения – не больше 25%.

1. Парикмахерское место должно приносить не менее 30 тысяч $ в год.
2. Отведенные под проводимые процедуры площади должны быть прямопропорциональны приносимой ими выручкой (в процентном соотношении).

Кратко по пунктам: на что еще обращать внимание при покупке готового бизнеса

1. Если рядом находится конкурент, стоит сравнить набор услуг, представленный в двух салонах.

Bzbook.ru__seaf(); суперприбыльный салон красоты. как преуспеть в этом бизнесе

Негативные последствия приобретения готового бизнеса Неприятным сюрпризом для нового владельца может стать факт, что в результате правопреемства от прежнего владельца, он получил долги и кредиты предприятия. Такие неимущественные права вполне можно продать или иным образом передать, и это не будет нарушением законодательства. Исходя из этого, всегда внимательно изучайте сам договор купли-продажи, и если уж Вы решили купить готовую компанию, особое внимание обратите на то, что в договоре должно быть указано, что у предмета покупки – юридического лица, нет долгов перед сторонними кредиторами, имущество предприятия не находится в залоге, и не имеется иных обременений, которые в дальнейшем могут повлечь трудности у лица, прибредшего бизнес.

Договор купли продажи салона красоты

К договору в обязательном порядке прилагаются бухгалтерский баланс, перечень всех обязательств (если таковые имеются) с указанием кредиторов, размера и требований по срокам и другие приложения, в зависимости от состава бизнеса, как имущественного комплекса (перечень оборудования, перечень зданий и т.д.). Договор о купле-продаже готового бизнеса составляется в простой письменной форме, и считается заключенным с момента госрегистрации соглашения.

Несоблюдение простой письменной формы соглашения влечет его недействительность. До госрегистрации договора покупатель получает право распоряжения бизнесом в той мере, в какой это требуется для реализации необходимых хозяйственных целей. По общему правилу, если иное не предусмотрено договором, право собственности на бизнес переходит к новому собственнику и подлежит госрегистрации после передачи ему бизнеса.

Договор купли продажи салона красоты образец

Обычно, если иное не установлено соглашением, по типовому образцу договора купли-продажи готового бизнеса покупатель получает права на средства индивидуализации продавца (его товаров, услуг и работ) и на права, принадлежащие продавцу на основании лицензий на право использования средств индивидуализации. Под средствами индивидуализации подразумеваются — товарный знак, коммерческое обозначение, знак обслуживания и другие средства.

Не подлежат передаче покупателю права продавца, полученные им на основании лицензии, разрешающей заниматься определенным видом деятельности. Существенными условиями договора купли-продажи бизнеса являются стоимость и состав бизнеса.

Как купить салон красоты салон. «Фантик» салона красоты: расположение бизнеса, интерьер, обстановка

В первую очередь смотрим на метраж помещения: обычная парикмахерская на два места займет 25 м 2 ; небольшой салон (маникюр/педикюр, маски, обертывания, парикмахерская зона) – 50-60 м 2 ; большой зал – не менее 100 м 2 .

Второй критерий: расположение и подъездные пути. Желательно, чтобы недалеко от входа была парковка на 3-5 машин.

Третье: состояние инженерных и электрических сетей. Все сантехнические и иные виды работ должны быть проведены согласно нормам СНиП.

Четвертый фактор: ремонт в помещении. Тут стоит полагаться на собственный вкус.

Покупка готового бизнеса: «белая и черная бухгалтерия»

Представим себе ситуацию. Вы нашли именно тот салон красоты, о котором так давно мечтали. В нем все идеально: интерьер, мебель, есть наработанная база клиентов. Стоп. А что там с прибылью?

Чтобы узнать все о финансовых делах готового бизнеса, необходимо изучить его отчетность. Если вы не разбираетесь в бухгалтерии, пригласите независимого аудитора. Специалист проведет оценку: выявит дебиторскую или кредиторскую задолженности, определит насколько бизнес прибыльный или убыточный.

В случае обнаружения несоответствий в бумагах и в словах продавца стоит верить именно бумагам – ведь они показывают «белую», а значит, реальную часть выручки. Владелец салона красоты может пойти в атаку. Он станет утверждать, что бизнес прибыльный: основная часть выручки у них «черная», то есть не отраженная в финансовых документах.

И на самом деле: зачем бояться «черной» бухгалтерии? Ведь это же реальный способ сэкономить на оплате налогов и на выплатах в страховой и пенсионный фонды. Но ведь это шанс еще и «попасть на деньги». «Черная» выручка не подкреплена печатью и подписью Главбуха. Она не существует на бумажном носителе. И существует ли в реальности?

Вывод. Не поддавайтесь на уговоры, не верьте словам. Ваши друзья при покупке готового бизнеса это: финансовые документы, независимый и очень грамотный эксперт, собственная голова на плечах.

Клиенты салона красоты

Вопрос в лоб: «А сколько у вас постоянных клиентов?» Задайте его владельцу салона с порога — и все станет ясно.

«Ой, не могу сказать. Мы программу так и не купили. Может около 30 или 40. Нет, наверное, 50».

«Сейчас посмотрю. Так, за последние полгода карточку постоянного клиента получили 45 человек. 38 из них посещают нас ежемесячно».

Какому ответу поверите вы?

Вывод. Если при продаже готового бизнеса владелец не может ответить на вопрос о клиентской базе, значит, бизнес недееспособен.

Проверяем документацию салона красоты

Владелец, занимающийся продажей готового бизнеса, по первому требованию должен представить вам следующие документы:

1. Договор аренды. Оформление документа должен проверить юрист.
2. Документы на технику, которая остается в помещении. Если на оборудовании проводили медицинские процедуры, оно должно быть зарегистрировано в ЗдравНадзоре.
3. Коллективный договор (тот, который подписывают сотрудники при приеме на свои должности): действует ли он при смене владельца салона красоты.
4. Фискальный регистратор (касса) – прибор должен быть отмечен в налоговой.
5. Инвентарные документы – все материальные активы, остатки. Вы можете потребовать повторную инвентаризацию (совместную).

Финансовые вопросы при продаже готового бизнеса

Опыт ведущих салонов красоты Москвы и регионов при рентабельном ведении дела показывает следующие соотношения выручки и затрат:

1. Зарплата сотрудников составляет до 30% от выручки.
2. Оплата за косметику и траты на обслуживание техники не должны превышать 10% от общей выручки.
3. Доля затрат на аренду помещения – не больше 25%.

1. Парикмахерское место должно приносить не менее 30 тысяч $ в год.
2. Отведенные под проводимые процедуры площади должны быть прямопропорциональны приносимой ими выручкой (в процентном соотношении).

Кратко по пунктам: на что еще обращать внимание при покупке готового бизнеса

1. Если рядом находится конкурент, стоит сравнить набор услуг, представленный в двух салонах. Желательно, чтобы в покупаемом бизнесе были предложены отличные от конкурента процедуры.
2. Узнайте уровень квалификации работников: какие курсы они окончили, где проходило их обучение, есть ли дипломы с конкурсов/выставок и т.д.
3. Понаблюдайте за салоном со стороны: ходят ли туда люди, засматриваются ли прохожие на вывеску.
4. Опросит клиентов: нравятся ли им проводимые процедуры, почему они посещают именно этот салон.

Интернет-площадка по продаже готового бизнеса BizTrading предлагает всем покупателям ознакомиться с широким перечнем предложений по приобретению салонов красоты. Изучайте описания бизнеса, сравнивайте цены и делайте равновесный по цене/качеству выбор!

Источник: 45jurist.ru

Договор купли продажи готового бизнеса салона красоты образец

Авторское право

Список повреждений в ДТП на сайте ГИБДД – как расшифровать Проверить машину на участие

Авторское право

/ НДФЛ / Гаи в лазаревском замена прав Замена прав в Сочи. Практическое руководство

Авторское право

Как забрать машину со штрафстоянки – пошаговая инструкция «За рулем» Если машина внезапно исчезла,

Авторское право

Как получить снилс для новорожденного ребенка в ростове на дону СНИЛС — страховой номер

Авторское право

Оптимизация процессов производства: методы, задачи и технологии Оптимизация производственных процессов затрагивает основные сферы изготовления

Авторское право

Штрафы за нарушение режима самоизоляции: судебная практика Ввиду распространения коронавируса по стране в большинстве

Добавить комментарий Отменить ответ

Источник: billcounsel.ru