Документы для оценки бизнеса

Предварительный перечень документов для оценки бизнеса:

• Уставные документы: Копия устава (с учетом последних изменений) либо выписка из устава с указанием общего количества акций, номинала и их распределения на обыкновенные и привилегированные. Если оценке подлежит общество с ограниченной ответственностью — размер уставного капитала;
• Выписка из реестра акционеров (основного внимания заслуживает информация об акционерах, владеющих 5 и более % акций) — для акционерных обществ;
• Размер оцениваемой доли (пакета акций), вид акций, входящих в оцениваемый пакет;

Общеэкономическая и общепроизводственная информация об оцениваемом предприятии:

• Общая информация (достижения, положение на рынке, основные направления деятельности, перечень дочерних предприятий, филиалов, представительств);
• Среднесписочная численность работающих на предприятии за последний год;

Финансово-бухгалтерская отчетность предприятия за текущий отчетный период:

• Бухгалтерский баланс (форма №1);
• Отчет о прибылях и убытках (форма №2);
• Отчет о движении капитала (форма №3);
• Отчет о движении денежных средств (форма № 4);
• Приложение к бухгалтерскому балансу (форма № 5).

Информация об активах предприятия:

Информация о пассивах предприятия:

• Информация о составе кредиторской задолженности у предприятия (объем, дата возникновения, ожидаемый график погашения, валюта расчетов);
• Информация о полученных кредитах.
• Суммы заимствований, которые предприятие предполагает привлекать в отчетных периодах.

Информация о производственной деятельности:

• Калькуляция выручки предприятия: объем предоставляемых услуг (продаваемой продукции) по каждому виду услуг (продукции) и цена на каждый вид услуг (продаваемой продукции) по состоянию на текущий отчетный период. Доля каждого вида продукции (направления деятельности) в общем объеме выручки;
• Состав себестоимости (расшифровка себестоимости) за текущий отчетный период; выделите затраты, не зависящие от объема предоставленных услуг (реализуемой продукции);
• Суммы по уплаченным за текущий отчетный период налогам (относящимся и не относящимся на себестоимость).

Данные по прочей финансово-хозяйственной деятельности за текущий отчетный период:

• Расшифровка операционных доходов и расходов;
• Расшифровка внереализационных доходов и расходов;
• Бизнес-план предприятия (или краткий финансовый план) на ближайшие 2-3 года деятельности. Если такого плана нет, то необходима следующая информация:
• Прогноз объемов оказания услуг (продукции) на ближайшие 2-3 года в натуральном выражении;
• Прогноз изменения цен на услуги (продукцию) в ближайшие 2-3 года, в %;
• План капитальных вложений (затрат на покупку оборудования и пр.) на ближайшие 2-3 года;
• Перечень основных конкурентов;
• Примерное количество основных клиентов — потребителей услуг (покупателей продукции). Значительная доля в объеме оказания услуг (реализации продукции) приходится на одного или несколько потребителей.

Консультация по услугам

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Источник: vik-ocenka.ru

Документы для оценки бизнеса

• Оценочные услуги

• Оценка предприятий (бизнеса)
• Оценка комплекса имущества
• Оценка коммерческой недвижимости
• Оценка жилой недвижимости
• Оценка земельных участков
• Оценка автозаправочных станций
• Оценка незавершенного строительства
• Оценка нематериальных активов
• Оценка транспортных средств
• Оценка оборудования
• Оценка инвестиционных проектов
• Оценка ценных бумаг
• Оценка прав требования
• Оценка морских и речных судов
• Оценка для целей МСФО
• Экспертиза отчетов об оценке
• Экспресс-оценка стоимости
• Стоимостной консалтинг
• IT-решения для оценщиков
• Оценка для целей кредитования
• Оценка для целей ФСБУ

Поиск объектов недвижимости по кадастровым номерам

Типовой перечень документов, необходимых для оценки предприятий (бизнеса)

1. Учредительные документы компании (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации). Проспекты эмиссии, отчеты об итогах выпуска ценных бумаг (для АО).

2. Бухгалтерская отчетность компании за последние три года (формы №№1-5), а также за все кварталы последнего отчетного года (формы №№1, 2). Заключение аудитора за последний отчетный год (если проводилась аудиторская проверка).

3. Расшифровка отдельных статей баланса компании на последнюю отчетную дату (если они являются существенными), в том числе:

• Расшифровка основных средств с указанием наименования, инвентарных номеров, первоначальной стоимости, остаточной стоимости на последнюю отчетную дату, суммы начисленной амортизации, годовой нормы амортизационных отчислений.
• Расшифровка финансовых вложений в дочерние и зависимые компании (паи, доли, акции), в том числе наименование объекта финансовых вложений, доля участия, бухгалтерская отчетность на последнюю отчетную дату (формы №№1, 2). Расшифровка отдельных статей баланса дочерних и зависимых компаний на последнюю отчетную дату (если они являются существенными).
• Расшифровка финансовых вложений (займы выданные, векселя полученные) с указанием должника, суммы займа, даты выдачи, даты погашения, процентной ставки, суммы задолженности на последнюю отчетную дату.
• Расшифровка дебиторской задолженности с указанием дебитора, суммы задолженности, даты возникновения, даты погашения, суммы задолженности на последнюю отчетную дату, характера задолженности (текущая, просроченная, безнадежная).
• Расшифровка кредиторской задолженности с указанием кредитора, суммы задолженности, даты возникновения, даты погашения, суммы задолженности на последнюю отчетную дату, характера задолженности (текущая, просроченная, безнадежная).
• Расшифровка кредитов и займов компании с указанием кредитора (займодавца), суммы кредита (займа), даты выдачи, даты погашения, процентной ставки, суммы задолженности на последнюю отчетную дату.

4. Документы и информация по объектам недвижимости компании:

• Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (свидетельства о государственной регистрации права собственности, договора аренды), в том числе документы на земельные участки (свидетельства о государственной регистрации права собственности, договора аренды, кадастровые планы).
• Документы БТИ на объекты недвижимости: технические паспорта на здания/помещения, выписки из технических паспортов БТИ (форма 1А), поэтажные планы, экспликации к поэтажным планам.
• Договора долгосрочной аренды/субаренды на объекты недвижимости и другие обременения, включая обременение залогом и/или долговыми обязательствами, иные ограничения по использованию объектов недвижимости.

5. Информация и документы о деятельности компании, в том числе:

• Справка о компании, осуществляемых видах деятельности, основных потребителях и поставщиках.
• Информация о номенклатуре и объемах реализуемой продукции (работ, услуг) в натуральном и стоимостном выражении за последние 3 года, структуре себестоимости (по видам продукции, работ, услуг).
• Бизнес-план развития компании на ближайшие 3-5 лет (если есть) с указанием планируемой выручки от реализации, себестоимости, чистой прибыли, потребности в оборотном капитале, капитальных вложениях (по годам).

6. Информация о наличии/отсутствии обременений и иных ограничений оцениваемого бизнеса (пакетов акций АО, долей участия в ООО), в том числе обременение залогом и/или долговыми обязательствами.

7. Реквизиты Заказчика оценки (для юр.лиц — карточка организации, для физ.лиц — копия паспорта РФ).

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления с Заданием на оценку.

В соответствии с требованиями законодательства РФ в области оценочной деятельности, все документы предоставляются в виде копий, заверенных печатью и подписью уполномоченного лица Заказчика оценки.

Источник: xn--80adjamprdh3al3c.xn--p1ai

Список документов для проведения оценки бизнеса

Swiss Appraisal может подготовить Отчет об оценке бизнеса с различным набором предоставленной документации.

Количество предоставленных документов не повлияет на качество оценки, но для соответствия Отчета об оценке требуемым стандартам необходимо предоставить хотя бы минимальный комплект документов.

Если Отчет об оценке необходим для принятия внутренних управленческих решений или Вы не располагаете минимальным комплектом документации, мы можем подготовить отчет или экспертное заключение без предоставления документов.

Минимальный перечень документов для оценки бизнеса

• Копии учредительных документов (Устав, Учредительный Договор и т.п.)
• Копии документов об образовании юридического лица
• Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг
• Бухгалтерский баланс за последние 3 (три) года: форма 1-5
• Бизнес план
• Отчет по итогам года (за 3 прошедших года)
• Контактная информация

Список документов для проведения оценки акций

Основная информация

• История создания и развития предприятия.
• Основные виды деятельности предприятия.
• Основные виды продукции
• Положение предприятия на рынке:

• Рынки, на которых работает предприятие
• Доля рынка предприятий

• Когда выплачиваются
• Размер дивидендов
• История выплаты дивидендов

Дополнительная информация

• Учредительные документы
• Состав акционеров
• Информация о делах, находящихся в арбитражном суде:
• Вид задолженности

• Вид задолженности
• Вероятность получения/уплаты

Производство

• Описание технологии производства, доступное для людей, не имеющих специального технического образования
• Максимальный объем производства (производственные мощности) выбранных основных видов продукции
• Динамика объемов производства выбранных основных видов продукции за последние 3 года (за последний год — с разбивкой по месяцам (при отсутствии такой информации — по кварталам)
• Прогноз объемов производства по выбранным основным видам продукции (производственная программа) на ближайший год с разбивкой по кварталам, а при наличии прогнозы на более длительный период. Основные риски
• Структура затрат по каждому виду продукции (с выделением переменных и постоянных затрат).
• Стоимостная величина удельных переменных затрат по видам продукции по элементам затрат.
• Стоимостная величина средних постоянных затрат на производство, сбыт, общепроизводственные и общехозяйственные расходы (по элементам затрат).
• Необходимые неснижаемые запасы основных видов сырья на складе и незавершенного производства (в денежной оценке). Средние запасы готовой продукции на складах предприятия (в денежной оценке)

Бухгалтерская информация

Документы для оценки бизнеса

Источник: swissapp.ru