К услугам фирм по строительству и ремонтным работам обращаются практически все – от частных лиц до крупных организаций. Поэтому тем, кто решил основать собственное дело, следует уделить внимание именно этой отрасли, в том числе обращению к субподрядам. Перед тем как открыть бизнес на основе строительных субподрядов, следует выяснить основные особенности и нюансы такой деятельности.
Строительные субподряды: с чего начать бизнес?
Субподрядная деятельность занимает все большее пространство в современном строительном бизнесе. Эту особенность можно просто объяснить: процесс проведения строительных работ упрощается, при этом существенно сокращаются расходы на выплату заработной платы работникам.
На видео: Методы поиска тендеров и субподрядов
Предпринимателям, не имеющим достаточного опыта в субподрядной строительной деятельности, следует знать некоторые правила действия этой системы. Прежде всего строительный субподряд представляет собой форму работы на строительном объекте, предусматривающую использование компанией-подрядчиком или заказчиком услуг другой организации, которая выполняет необходимые задачи по строительству.
Именно этот исполнитель и будет являться субподрядчиком. После выполненной работы субподрядчик отчитывается перед заказчиком о проделанной работе. Как правило, субподряды привлекают для специализированных строительных задач, в том числе проектирования будущего здания, заливки фундамента, земляных и прочих работ. Это позволяет строительным компаниям не держать в штате большое количество узкопрофильных специалистов и до минимума сократить парк техники.
На видео: Коммерческое предложение в строительстве. Что это такое и как его составлять?
Таким образом, благодаря высокому уровню спроса на услуги субподрядчиков есть смысл открыть бизнес по строительным субподрядам вместо того чтобы основывать полноценную строительную компанию. Одной из важных причин такого решения будут значительно меньшие инвестиции в открытие бизнеса.
Определив, что будущий бизнес будет носить подрядный характер, следует изучить существующие направления и понять, какие из них будут более перспективными и прибыльными.
Сегодня для представителей строительной области актуальны следующие направления деятельности:
- проектирование будущих зданий;
- земляные работы;
- укладка фундамента;
- кровельные работы;
- электротехнические работы и прочее.
Один из приемлемых вариантов для новичка в предпринимательстве – открытие кровельной компании. Работы этого профиля очень требуют от исполнителей высокого уровня квалификации и спецтехники, а потому многие строительные компании с большей охотой прибегают к услугам субподрядчиков. Зарекомендовав себя в этой области бизнеса, можно получить достаточное количество постоянных клиентов среди строительных организаций. Гарантированно будут пользоваться спросом и компании, выполняющие на основе субподряда земляные работы. Так как для проведения земляных работ любой сложности нужна дорогостоящая спецтехника, строительные организации зачастую передают эту задачу профильным организациям.
На видео: Особенности закупки строительных работ
Строительные субподряды: этапы и последовательность открытия компании
Открытие организации, работающей на основе строительных субподрядов, будет схожим с учреждением любого другого предприятия строительного направления.
Так, еще до открытия организации следует решить следующие вопросы:
Как открыть бизнес на субподрядах и поиске строительных тендеров
После того как учредитель строительной компании принимает решение о специализации открываемого предприятия, он должен заняться техническими вопросами открытия бизнеса. Так, одним из первых этапов будет аренда помещения для организации. В первую очередь понадобятся складское помещение, где будет размещаться оборудование, инструменты и расходные материалы. Желательно также оборудовать офис для руководителя и других сотрудников, в том числе бухгалтера, менеджеров, которые будут работать с клиентами и поставщиками.
Как открыть бизнес: строительные субподряды
Закупка оборудования и материалов преимущественно будет определяться выбранным профилем предприятия. Так, если строительный субподряд будет специализироваться в кровельных работах, предстоит закупить непосредственно кровельные материалы различного рода, в том числе черепицу, фальцевую кровлю, ондулин и другие, которые будут определены спецификой компании. Обязательно закупить качественный профессиональный инструмент, без которого невозможно осуществлять этот вид деятельности. В том числе нужны будут специализированные станки для обработки деталей, ножницы и ножи определенного типа. Если специализацией подрядной компании выбраны земляные работы, затраты будут более существенными, поскольку еще до открытия предприятия необходимо закупить специальную дорогостоящую технику, в том числе экскаваторы, скреперы, бульдозеры, грунтоуплотняющие машины и прочее.
Вопрос закупки оборудования обязательно должен быть предусмотрен в бизнес-плане компании. Особенно важно это в том случае если для деятельности предприятия требуется приобретение дорогостоящих инструментов и техники. Закупка оборудования и материалов будет более выгодной, если своевременно заняться поиском надежных оптовых поставщиков и заключить долгосрочные контракты.
Кадровый вопрос будет очень важен: в зависимости от профиля предприятия понадобится одна или две сменные бригады квалифицированных мастеров, кроме того, для организации бесперебойной работы компании обязательно взять в штат менеджеров, ответственных за поиск клиентов и поставщиков. Все финансовые, в том числе налоговые вопросы может решать штатный или внештатный бухгалтер либо сам руководитель организации.
Реклама будет одним из инструментов продвижения предприятия. Чтобы поиск клиентов был максимально эффективным, следует сразу определить целевую аудиторию и разрабатывать рекламные мероприятия с учетом особенностей потенциальных клиентов. Как правило, строительные субподряды интересны в наибольшей степени крупным строительным компаниям, активно сотрудничающим со специализированными организациями. Поэтому, размещая рекламную информацию в интернет-источниках или СМИ, следует прежде всего ориентироваться на особенности спроса. Так, распространять информацию о своей организации можно на сайтах и форумах строительной тематики, кроме того, сведения о компании сообщают непосредственно потенциальным клиентам, делая рассылки и прозвоны.
Как открыть бизнес с нуля: строительные субподряды. Регистрация
Подрядные организации могут участвовать в тендерах, тем самым заявляя о себе и продвигая свои услуги.
Как открыть бизнес с нуля: строительные субподряды. Регистрация
Любая компания, выполняющая строительные работы, в том числе на основе субподряда, должна быть официально зарегистрирована в Федеральной налоговой службе. В зависимости от масштабов компании и специфики ее деятельности следует оформить юридическое лицо, преимущественно ООО, или ИП.
Статус ООО предусматривает большие возможности для предприятия. Так, для юридических лиц возможно участие в строительных субподрядах крупных предприятий, в том числе государственной формы собственности. К таким компаниям владельцы строительных организаций проявляют большее доверие, поэтому при участии в тендерах выигрывают их зачастую именно ООО.
Среди особенностей ООО – определенные требования к предоставляемому пакету документов и большие финансовые вложения. Так, чтобы зарегистрировать новую фирму, необходимо составить ее устав, в котором будут указаны ее официальное название, юридический адрес, сведения обо всех владельцах и прочие сведения. Помимо этого, нужно внести уставной капитал в размере от 10 тысяч рублей, уплатить госпошлину (ее размер – 4000 рублей), и, заполнив заявление, подать с ним остальные документы (решение о создании ООО, копии основных документов всех учредителей и назначение генерального директора, в отдельных случаях понадобится и протокол собрания учредителей). Заполняя заявление, указывают коды деятельности фирмы, определяемые классификатором ОКВЭД.
Если в начале работы новой фирмы масштаб деятельности компании будет незначительным, а также при условии наличия только одного учредителя, вполне подойдет форма ИП. Стать индивидуальным предпринимателем может любой гражданин, имеющий в наличии паспорт гражданина страны и идентификационный номер. Заполнив специальную форму заявления, подают в орган ФНС копии паспорта, ИНН и квитанции об уплате пошлины. Оформление ИП происходит в течение 5 рабочих дней, после чего подрядная организация может начинать работу в выбранной области деятельности.
Таким образом, строительные субподряды сегодня имеют немалые перспективы для начала выгодного и интересного бизнеса, который в дальнейшем можно расширить и развить до полноценной строительной компании.
Понравилась эта пошаговая инструкция, как открыть свой бизнес с нуля самостоятельно? Сохраните в соц. сетях ←↓ расскажите друзьям — это лучшая благодарность нам! Поставьте свою оценку этой инструкции, а именно — Как открыть бизнес: строительные субподряды, проголосуйте за лучшую — это анонимно и всем сразу видно. Может есть чем поделиться с читателями и дополнить?
Источник: biznes-prost.ru
Что нужно для открытия строительной фирмы
Создание собственной фирмы в сфере строительства – это один из самых прибыльных способов получения заработка на сегодняшний день, так как людям свойственно вкладывать большие материальные суммы в ремонт квартир, строительство частных домов, улучшение собственных жилищных условий.
В Российской Федерации большое распространение и востребованность имеют строительные фирмы различных объемов и оборотов, что обосновано тем, что современные города и городские агломерации пребывают в постоянном прогрессе и строительстве. Однако в этой сфере бизнеса существует высокая конкуренция, которая значительно сказывается на деятельности многих молодых фирм и концернов, поэтому открытие собственной строительной фирмы необходимо продумать вплоть до мельчайших деталей, так как это вопрос не только успеха, но и выживаемости предприятия. Что нужно и как открыть строительную фирму — далее в статье.
Как открыть строительную фирму с нуля
Для начала необходимо определиться с конкретной сферой деятельности строительной фирмы. Предприятия с узкой специализацией будут менее востребованы на рынке, чем предприятия, предоставляющие широкий спектр услуг. Однако деятельность, направленная только лишь на одну сферу строительства, уже требует немалых финансовых ресурсов, а для нескольких и вовсе потребуется значительное количество материальных вложений, большой персонал работников и разнообразное дорогостоящее оборудование.
Для сферы строительства характерны следующие виды деятельности, определяющие специализацию фирмы:
- Гражданское строительство: постройка автомобильных гаражей, дачных участков, бань, подготовка участка к застройке, монтаж и демонтаж зданий.
- Промышленное строительство: контролирует сооружение построек производственного назначения, фабричных зданий, складов и других хозяйственных объектов.
- Дорожное строительство: наиболее сложный и затратный вид строительства, основным заказчиком выступает государство, задания сводятся к ремонту дорожных покрытий, постройке новых автомагистралей, реставрации старых дорог.
- Предоставление дополнительных услуг в сфере строительства: разработка и продажа строительных проектов, собственное производство и реализация строительных материалов, организация обучения соответствующим специальностям персонала других компаний, сдача в аренду специальной техники, оборудования.
- Внутренняя отделка помещений: косметический или полный ремонт частного дома, квартиры, какого-либо другого помещения.
- Лизинг: услуга, позволяющая арендовать необходимую технику, оборудование и инструменты, что помогает строительной компании существенно снизить затраты на приобретение и обслуживание всего вышеперечисленного.
Видео: как открыть строительную фирму — советы
Документация для открытия строительной фирмы
Одним из этапов создания строительной фирмы является ее узаконивание, которое предполагает оформление соответствующих бумаг. Строительную компанию можно оформить как Индивидуального предпринимателя (ИП) или же как Общество с ограниченной ответственностью (ООО). Организационно-правовая форма зависит от того, каким именно строительством – мелким или крупным, фирма намерена заниматься. Для оформления ИП необходимо предоставить копию паспорта, которая будет заверена нотариусом, а для ООО предоставить в регистрационную палату пакет следующих документов:
- Копии паспортов учредителей и/или сведения об юридических лицах, которые являются учредителями (место расположения, наименование, ОГРН, ОКПО, ИНН).
- Сведения об основных видах деятельности строительной фирмы.
- Информация об адресе местонахождения регистрируемого юридического лица.
- Сведения о размере и способе формирования уставного капитала.
Также строительную фирму необходимо зарегистрировать в налоговых органах и приобрести гербовые бланки и печати, которые в обязательном порядке регистрируются и заполняются у нотариуса, после чего следует оплатить государственную пошлину и открыть счет в банке, для перечисления уставного капитала строительной организации.
Получение сертификата СРО
Выбор конкретной СРО (саморегулируемая организация) зависит от типа самой строительной фирмы, полный перечень СРО можно найти в Едином реестре саморегулируемых организаций строителей. После окончательного выбора СРО необходимо связаться с ее представителем, который проинформирует фирму о необходимом пакете документов и форме заявления. В течение 30 дней СРО принимает решение о дееспособности фирмы на рынке строительных услуг, при этом конкретные критерии разрабатываются самой организацией (например, наличие высшего образования по специальности у сотрудников, организаторский опыт). Вступление в СРО предусматривает оплату значительных сборов и взносов, которые может себе позволить далеко не каждая начинающая компания.
Строительная фирма может обойтись и без СРО в тех случаях, когда она собирается заниматься исключительно ремонтно-отделочными работами или монтажом легких конструкций для ограждения (двери и окна). СРО не требуется фирмам, которые строят:
- Здания не выше трехэтажных.
- Блочные дома (не более десяти жилых блоков).
- Здания с площадью менее 1500 квадратных километров.
- Объекты индивидуального жилищного строительства, в которых проживает единственная семья.
Помещение и персонал для строительной фирмы
Если стартовый капитал фирмы позволяет осуществлять большие расходы, то лучше сразу приобрести помещение, а не брать его в аренду. Однако если фирма не располагает значительным капиталом, то в этом случае отлично подойдет аренда. Арендовать фирму можно самостоятельно: найти через объявление, в Интернете, поинтересоваться у знакомых, осмотреть помещения в деловом бизнес-центре, а также через специальную компанию-посредника.
Персонал должен подбираться из кадров с хорошим послужным списком и стажем, так как наличие квалифицированных рабочих в самом начале деятельности создает репутацию всей строительной компании. Найти добросовестных исполнителей можно среди знакомых, студентов соответствующих высших образовательных учреждений, в Интернете, в кадровых агентствах.
В рамках компании можно содержать также штат сотрудников, которые обеспечивают промышленную безопасность и отбор кадров по картотекам МВД, выявляя правонарушения и судимости.
За дополнительную плату строительная фирма может нанять профессионального пиар-сотрудника, но при определенной активности и желании сэкономить можно все сделать самостоятельно. Существуют следующие действенные меры по рекламе строительной фирмы:
- Флаеры и объявления в новостройках.
- Создание собственного сайта (четкий, структурированный сайт создает образ успешной компании).
- Реклама в Интернете.
- Сотрудничество с магазинами по продаже строительных материалов, мебели, техники.
- Положительные отзывы о деятельности фирме (на сайте компании, любой рекомендательной интернет-площадки).
Клиентская база
Даже строительная компания с высококвалифицированными сотрудниками и отличным офисом может прогореть, если не будет иметь клиентской базы. Среди способов по привлечению клиентов можно выделить следующие:
- Сотрудничество с компаниями, сделавшими себе имя на строительном рынке: некоторые из таких заказов могут быть довольно крупными, что позволит начинающей фирме зарекомендовать себя в солидном кругу заказчиков и получить плату большую, чем за обычный ремонт, при этом необходимо перечислить подрядчику определенный процент от стоимости заказа.
- Участие в строительных конкурсах и специальных тендерах: поможет фирме заявить о себе и проявить инициативность, начинающим компаниям подойдет строительство учебных заведений в новых жилых комплексах, спортивных площадок или торговых центров.
Возможные трудности
Начинающему предпринимателю приходится преодолевать ряд трудностей:
- Дорогостоящее членство в СРО (размер сбора или взноса может достигать полумиллиона рублей).
- Отсутствие солидных заказов на начальном этапе деятельности: крупные задания получают строительные фирмы с именем, репутацией и связями, многие заказчики не хотят рисковать, доверяя важные проекты новичкам.
- Необходимость вложения крупных инвестиций в строительную сферу.
- Мощная конкуренция: не стоит на первых порах пытаться предоставить клиентам весь спектр строительных услуг и надеяться обогнать гигантов строительной индустрии, профессионализм в узкой сфере и новые подходы к клиентам помогут новичку выделиться среди прочих строительных фирм.
Сколько стоит открыть строительную фирму
Начиная свой строительный бизнес, учредителям необходимо иметь солидные денежные средства, так называемый «стартовый» капитал, также можно найти инвестора (спонсора), которого заинтересует четкий и грамотно составленный бизнес-план. В среднем вложения в строительный бизнес могут составить:
- Закупка строительных инструментов: 1 000 000 рублей.
- Закупка строительной спецтехники: 10 000 000 рублей.
- Расходы на рекламу, сборы, транспортные расходы: 220 000 рублей.
- Аренда офиса и помещений: 300 000 рублей.
- Налогообложение: если предприятие зарегистрировано как ООО, то перечисление налогов будет происходить по схеме 6% или 15% исключительно от прибыли фирмы или прибыль минус расходы.
Строительный бизнес очень выгоден с точки зрения получения прибыли, поэтому в конечном итоге прибыль фирмы окупит и приумножит все финансовые вложения учредителей. Примерная рентабельность в строительной сфере составляет около 50-70%.
Источник: ru-act.com
Как открыть строительную компанию с нуля: практическая информация
Строительный бизнес — одна из прибыльных сфер деятельности. Услуги строительства всегда пользуются спросом. Мы расскажем, как открыть строительную фирму с нуля, разберем подводные камни, которые могут встретиться на вашем пути.
Инженер-строитель,
В лицензировании более 20 лет,
Эксперт по СРО №1
- Плюсы и минусы строительного бизнеса
- Выбор направления деятельности строительной фирмы
- Как составить бизнес план строительной компании
- Регистрация бизнеса
- Нужно ли вступать в СРО
- Выбор места
- Заказ оборудования
- Покупка расходных материалов
- Как найти сотрудников
- Как привлечь первых заказчиков
- Распространенные ошибки
- Примерные затраты на открытие строительной фирмы
- Безналичная оплата
- Показать полностью
Нет времени читать?
Задайте вопрос нашему специалисту БЕСПЛАТНО
Плюсы и минусы строительного бизнеса
Любая деятельность имеет преимущества и недостатки, строительство исключением не является. В чем плюсы строительного бизнеса:
- стабильный высокий спрос, увеличение стоимости;
- по сравнению с другими видами деятельности минимальный риск прогореть;
- много направлений;
- большое количество квалифицированных работников.
Есть и минусы в создании строительной компании:
- большие вложения в начале;
- высокая конкуренция;
- вступление в СРО для получения хороших заказов;
- работы, в основном, сезонные.
Выбор направления деятельности строительной фирмы
Важно правильно определить, кто ваш потенциальный клиент. Расходы, риски и т.д. зависят от того, что именно вы планируете строить. Росстат публикует на сайте статистику по развитию отрасли. Из объявлений о найме специалистов вы поймете востребованность направления. Эти сведения помогут выбрать нишу в строительстве, которая наиболее актуальна в данный момент.
Не хватайтесь при создании строительной компании за все сразу, это приведет к большим расходам, не позволит выйти на хороший уровень. Узкая ниша позволит глубже окунуться в сферу деятельности, даст возможность расширить направления работы. На основании полученного опыта вы будете лучше видеть, куда продвигаться.
Анализ и мониторинг рынка
Обратите внимание на отчеты Росстата, просмотрите профильные ресурсы, зарегистрируйтесь на строительных форумах — так вы изучите состояние рынка и снаружи, и «изнутри».
Основные направления в строительной сфере: промышленные здания, дорожный ремонт, строительство и ремонт. Первые два требуют опыта и вложений, третье направление универсально. Здесь можно зарегистрировать как крупное предприятие, так и небольшую компанию по ремонту недвижимости или строительству небольших сооружений. Для участия в капитальном строительстве вам потребуется допуск СРО.
Рынок сегодня насыщен, дефицита в подрядчиках не наблюдается. Чтобы получить и удержать клиента, необходимо придумать уникальное предложение. Создавая стройкомпанию, подумайте, чем вы лучше конкурентов: лучшее соотношение цены и качества, интересный / новый подход к строительству.
Виды строительных услуг
Основная часть заказов сегодня — это возведение новых сооружений. Вам остается определить направление. Сейчас частные компании оказывают услуги:
- гражданского;
- промышленного;
- дорожного строительства.
Изучите спрос на каждое направление. Он зависит от конкретной местности и может быть принципиально разным в регионах.
В последние годы отмечается повышение спроса на постройку загородного жилья. Строительная компания может предлагать как отдельные услуги, так и весь комплекс «под ключ». При рассмотрении деятельности в разрезе отдельных направлений, услуги делятся на:
- ремонт помещений;
- монтаж окон, потолков и другого;
- отделочные работы;
- работы по электрооборудованию.
Работа по возведению здания включает:
- формирование фундамента;
- кирпичная кладка или деревянные стены, каркасное строительство;
- кровельные работы;
- остекление и отделка.
Обычно начинают с узких тем или тех, в которых лучше разбираются, есть грамотные специалисты. Затем постепенно наращивают клиентуру и репутацию.
Как составить бизнес план строительной компании
Продумайте свои расходы: составьте примерный бизнес-план. В него должны войти следующие затраты:
- госпошлины, налоги, платежи в фонды и так далее;
- арендные, если вы будете снимать или покупать помещение для офиса;
- наем персонала, зарплаты;
- покупка оборудования, инструментов.
Сюда же включайте создание, продвижение сайта, рекламу.
Сэкономить вам поможет лизинг оборудования и транспорта, а также аутсорс непрофильных сотрудников.
Регистрация бизнеса
Зарегистрировать строительную фирму можно и как ИП, и как ООО. Если начинаете с небольших подрядов — ИП достаточно. Если же в планах более серьезные заказы, надо регистрировать ООО.
Во время оформления в ФНС нужно подобрать коды ОКВЭД — то, чем конкретно будет заниматься ваша фирма. К строительству относятся коды следующих групп:
- 41 — строительство общее;
- 42 — помимо строительных работ, транспортные пути и инфраструктура, полный объем работ с объектами культурного наследия;
- 43 — специальные строительные работы.
Можно подобрать дополнительные коды: 25 — работа с камнем, 31 — электрика.
Что лучше выбрать: ИП или ООО
Чтобы открыть ИП, вам потребуется написать заявление в налоговую и приложить к нему паспорт, ИНН и чек на оплату госпошлины. Для регистрации ООО нужно больше документов: протокол собрания, Устав. Кроме того, нужен учредитель, уставной капитал (от 10 000 руб), юридический адрес. Размер госпошлины — 4000 руб. в отличие от 800 руб. для ИП.
Есть и другие отличия:
- по долгам предприниматель отвечает своим имуществом, ООО — уставным капиталом;
- некоторые строительно-монтажные работы требует лицензии, ИП не вправе заниматься такими видами деятельности;
- ИП тратит деньги как хочет, так как они все принадлежат ему. В ООО доход — это деньги фирмы, учредители могут получить только часть этих средств с соблюдением некоторых условий;
- у ИП меньше налогов и отчетности;
- когда ООО ликвидировано, претензии к нему не принимаются, ИП отвечает по долгам и после закрытия.
Зарегистрируйте ООО или откройте ИП в СтройЮрист с консультацией по выбору ОКВЭД, системы налогообложения, выбора счета в банке под ваш запрос.
Нужно ли вступать в СРО
Многие заказы требуют допуск от саморегулируемой организации. Его наличие обязательно, если:
- сумма контракта от 10 млн. руб.;
- при строительстве зданий выше 3 этажей;
- строительство сооружений по итогам тендера. мл. руб.;
- при осуществлении капитальных строительных / ремонтных работ.
Вступление в саморегулируемую организацию потребует дополнительных затрат — выплату взносов.
Выбор места
Место для офиса стоит выбирать, опираясь на сферу деятельности. Производственное строительство подразумевает наличие рядом заводов и фабрик.
Потребность в складах для размещения строительных материалов обязует вас открывать офис вблизи с ними для максимально эффективной логистики.
Если же вы планируете создание крупной строительной компании, выбирайте современные офисы в центре вашего города.
Заказ оборудования
Потребуется спецтехника и инструменты. Дорогую и крупную технику лучше оформить в лизинг. Есть программы: финансовый или оперативный лизинг. В первом случае срок службы оборудования дольше арендного. Когда закончится срок договора, технику можно выкупить по остаточной стоимости.
Во втором — сроки лизинга и полезного использования одинаковы, после окончания договора оборудование переходит к получателю без внесения оплаты.
Лизинговые договоры рассчитаны на длительные сроки и предполагают постоянные выплаты.
Нет смысла оформлять в финансовую аренду мелкий рабочий инструмент — его надо купить.
Покупка расходных материалов
Приобретение расходных материалов впрок не имеет смысла, так как точные наименования и количество станут известны при составлении проекта.
Если у вас небольшие объемы строительства, возможно, расходники вы будете согласовывать с заказчиком, или он сам закупит материалы.
Если объемы достаточно крупные, заключайте договор с компанией и покупайте расходный материал оптом со скидкой.
Обязательно уточняйте у заказчика, что для него важнее: стройматериал подешевле или его надежность.
Как найти сотрудников
При отборе работников важно уделять внимание стажу, образованию и специализации. В начале работы выгодно нанимать бригады на разовое строительство, позже, с появлением долгосрочных контрактов, оформлять рабочих, инженерный персонал на постоянную работу.
Образование
Что проверять у кандидата на вакансию:
- диплом о профобразовании;
- присвоение профессии;
- разряд по рабочей специальности.
Если планируете расширяться и вступать в СРО, сразу подыскивайте квалифицированные кадры — важно не только наличие образования по специальности, но и стаж работы не менее 5 лет, а также удостоверение о ПК или сертификата по оценке квалификации
Бухгалтера, юриста, кадровика в начале ищите на аутсорсе.
Специализация
В строительстве нужны мастера на все руки — разнорабочиеованные специалисты.
Для поиска кандидатов обратитесь к сервисам:
- По подбору персонала. Прочитывайте резюме в целом, не стоит зацикливаться только на стаже. Некоторые порталы позволяют соискателям размещать портфолио — проекты, которые кандидат уже выполнил.
- Маркетплейсам для поиска исполнителя. Здесь ищут разовые подработки, но вы можете пригласить заинтересовавшего вас кандидата на постоянную работу. Почитайте отзывы, посмотрите количество выполненных заказов.
Из практики: в обычной квартире, как правило, работают универсалы — рабочие, умеющие все. Крупные объекты потребуют узкопрофильной специализации.
Как привлечь первых заказчиков
На первых порах предлагайте услуги знакомым. Это лучший вариант — он бесплатный, а при качественном выполнении работ вы получите хороший отзыв, вас будут рекомендовать своему окружению. Как еще искать заказчиков:
- Дружить с риэлторами, проектными организациями.
- Распространять визитки в магазинах стройматериалов.
- Расклеивать объявления в районах новостроек, дач и коттеджных поселков
- Участвовать в мероприятиях города, района, давать рекламу в местных СМИ.
Создание и продвижение сайта — довольно затратное мероприятие, длительное по времени. В начале деятельности лучше зарегистрироваться на городских форумах, пабликах, сайтах, предлагающих услуги.
После выполнения первых заказов можно принять участие в тендере. Это шанс на получение долгосрочного контракта с государственным или муниципальным предприятием. Заранее изучите условия и требования к участникам. Помните, что строителям для участия в тендерах необходимо вступить в СРО.
Распространенные ошибки
Основных ошибки, которые могут помешать успеху компании:
- Персонал с недостаточной квалификацией и мотивацией. Часто иностранные рабочие берут дешевле, но качество их работы низкое. Они могут уйти к застройщику с более высокой оплатой или совсем уехать из города.
- Материалы низкого качества — это потеря клиентов и репутации.
- Расхождение в обещанных и фактических сроках работ — соблюдение установленных сроков принципиально важно для каждого заказчика, а их нарушение гарантирует не только плохой отзыв, но и выплату неустойки.
- Пренебрежение техникой безопасности. В последнее время вопросам соблюдения ТБ придается огромное значение, ответственность за несоблюдение правил безопасного труда — дисциплинарная, материальная и даже уголовная.
Примерные затраты на открытие строительной фирмы
Стоимость открытия строительной фирмы с нуля можно назвать очень примерно. Это связано с разной стоимостью аренды помещений и оборудования в регионах, а также разным уровнем зарплаты.
Рассмотрим примерную стоимость открытия строительного ИП:
- регистрация предпринимательства 800 рублей, сюда же войдут налоги и отчисления в фонды.;
- аренда офиса — от 10 000 до 50 000 руб;
- стоимость сайта: от 15 за визитку, до 200 тыс. в месяц за оформление, продвижение, наполнение;
- аренда и покупка оборудования зависит от специфики деятельности;
- зарплата: от 35 до 60 тыс. (по регионам) умножайте на количество работников.
Безналичная оплата
Рекомендуем вам отказаться от оплаты наличными, это связано с тем, что за последние 5 лет количество случаев мошенничества выросло и банки следят за каждой операцией компании. Если же контрагент предпочитает оплату наличными, вы можете обезопасить себя следующим образом:
- не снимайте с расчетного счета более 30% от недельного оборота;
- обязательно загрузите чеки, квитанции и договор в интернет-банк, чтобы подтвердить перевод средств в пользу бизнеса.
Остались вопросы? Позвоните нам!
Подробная консультация эксперта — БЕСПЛАТНО
Источник: stroyurist.ru
