Какой бизнес можно открыть в подвале жилого дома

Бизнес-идеи — В гараже или подвале

Идеи для заработка и вложение денег — 160 бизнес-идей в гараже или подвале

Для того чтобы построить свое небольшое производство, обратите внимание на бизнес-идеи в гараже или подвале, ведь не всегда есть возможность арендовать помещение для производственных мощностей. На начальном этапе предприниматель всегда сталкивается с проблемой по недостатку денежных средств, необходимо купить оборудование, платить большие деньги за аренду помещение.

Но ведь можно этого не делать, можно работать в своем подвале или гараже. Вы можете выполнять ремонт автомобилей у себя в гараже, можете поставить станки по обработке дерева у себя в подвале и выполнять заказы своих клиентов.

Если вы хотите открыть свой бизнес, но не знаете, чем заняться, то стоит обратить внимание на собственный гараж или подвал. Так как бизнес-идеи в гараже или подвале могут стать очень успешным стартапом. Рассмотрим некоторые примеры того, как удачно можно вложить свои деньги и открыть успешный бизнес прямо в гараже или подвале дома.

Очень часто в таких местах открывают своё дело мужчины. Обычно в гаражах открывают мастерские, в которых предоставляют свои услуги по обработке различных материалов, таких как дерево или металл. Для того чтобы реализовать такой бизнес, сначала необходимо привести гараж в порядок и создать там все условия для нормальной мастерской.

ТОП-7 БИЗНЕС ИДЕЙ ДЛЯ ПОДВАЛА,ПОГРЕБА,ПОДПОЛА,ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА,МИНИ-ВЛОЖЕНИЯ

Также если у вас нет станков, то их необходимо купить. Стоят они достаточно дорого, но впоследствии их можно достаточно быстро окупить. На самом деле это всё, что нужно для реализации такого бизнеса. Вы очень легко уже сейчас можете переоборудовать гараж или подвал под целый прибыльный стартап. Советуем вам только заняться рекламой бизнеса, чтобы прибыль была на должном уровне.

160 бизнес-идей в гараже или подвале

Популярные разделы идей для бизнеса

  • 650 бизнес-идей в 2022 году
  • 250 бизнес-идей в пандемию
  • 250 бизнес-идей в 2021 году
  • 40 бизнес-идей для начинающих
  • 100 бизнес-идей своими руками
  • 500 бизнес-идей в кризис
  • 130 бизнес-идей в Казахстане
  • 200 бизнес-идей для Беларуси
  • 150 бизнес-идей в России
  • 40 бизнес-идей для Украины

Источник: yanline.ru

Сколько денег можно заработать на подвалах / Рубрика «Продукт дня»

«Складно» помогает владельцам или арендаторам неликвидных городских помещений заработать, в среднем 1600 руб с квадратного метра вместо 200 руб.

5092 просмотров

Привет, я Дима Беговатов – стартап-обозреватель. Нахожу интересные российские стартапы и рассказываю о них широкой публике в сообществе VC hunt и на vc.ru. Пишу только личное мнение, взгляд с позитивной стороны: для негатива есть другие медиа. Подписывайтесь на мой блог и ставьте колокольчик Будем на связи!

Тренды играют на руку владельцам коммерческой недвижимости

Последние годы идет тренд на гипер-локализацию бизнеса вокруг места проживания человека: ритейлеры обзавелись дарксторами в каждом районе для быстрой доставки продуктов, рестораны – «темными кухнями», повсеместно открываются ПВЗ маркетплейсов и постаматы. Эти изменения произошли даже быстрее, чем когда-то расплодились «Пятерочки» – формат магазина у дома в противовес удаленным гипермаркетам.

Такие арендаторы для владельца коммерческой недвижимости – это подарок, так как они платят стабильно и сидят долго.

Но это все разговор о властелинах первых этажей, а что делать инвестору, у которого в портфеле есть подвал, куда бизнес не торопится заезжать?

Например, стать партнером #продуктдня проекта «Складно», который поможет запустить «умную» кладовку у дома и обещает рентабельность проекта до 80% годовых и окупаемость от 1,5 лет.

Преимущество такой кладовки над обычной заключается в полной автоматизации процесса аренды и хранения вещей клиентами при помощи IT-платформы и мобильного приложения.

Проект запустил Евгений Львов сооснователь Группы компаний «Везёт». В январе 2021 была запущена первая кладовка в Москве в ЖК «Испанские кварталы». Текущая заполняемость объекта за 2022 год составила 100%.

«Складно» развивается по партнерской модели: все вопросы по недвижимости и инвестиции в оборудование берет на себя собственник или арендатор помещения, а автоматизация процессов, IT-составляющая (сайт и приложение, как для клиента, так и для партнера), привлечение и удержание клиентов лежит на головном офисе сервиса. Такой подход был выбран для ускорения роста кладовок, что способствует расширению клиентской базы и повышению доверия пользователей.

Помещение размером 150-200 квадратных метров дробится на 70-80 ячеек, которые сдаются в аренду большому числу микро-арендаторов по подписке, за счет чего доход с недвижимости становится стабильным и предсказуемым. Снимается проблема простоя помещения: съехал арендатор, а поиск нового не увенчался успехом.

Такой формат бизнеса популярен в кризис, когда люди вынуждены искать более дешевые варианты жилья, теряя при этом пространство для хранения. Средний чек на одного клиента может достигать 3-4к рублей в месяц для Москвы и чуть меньше для других городов, средняя площадь аренды – 1-2 кв м (3-4 кубометра).

Минимальные вложения при подключении к IT-платформе «Складно» со стороны хозяина помещения, начинаются от 800 тыс. рублей.

Проект планирует создать совместно с партнерами 1,5 тысячи точек по Москве и до 500 по Питеру. На данный момент в Москве действует 31 кладовка. Оборудованные локации также возможно будет использовать для предоставления других сервисов для жителей поблизости.У «Складно» есть планы по дальнейшим экспериментам для роста выручки с каждого используемого метра.

Рынок жилья идет по пути строительства малогабаритного жилья, потому места для хранения в квартирах предусматриваются редко.

Со стороны пользователя «умной» кладовки видны очевидные плюсы: это ближе, чем крупные склады индивидуального хранения, которые обычно располагаются за городом. В кладовке же все оказывается под рукой и при этом круглосуточно. Например, можно скинуть в подходящую по размеру ячейку велосипеды или припарковать надувную лодку для рыбалки. На случай переезда, ремонта и внепланового визита тещи можно отнести свои вещи и положить их в ячейку у дома, а потом оперативно забрать.

Вопрос остается в стоимости «подписки» на дополнительные квадратные метры для пользователя и как долго он будет готов финансировать свой домашний уют в текущих экономических реалиях.

На сайте компании заявляются такие цены: «от 1 м³ рядом с домом по подписке от 735р в месяц». Звучит неплохо, лишь бы свободных подходящих боксов на всех хватало.

Посмотреть сайт для партнеров проекта – https://partner.skladno.com/

Задать вопросы по партнерству – [email protected]

P.S. За рубежом также существуют подобные проекты, но не все они автоматизированы на 100%, как в исполнении «Складно». Например, в штатах до сих пор внутри помещения с кладовками сидит человек с ключами. Рынок хранения в России оценивается в 3,6 млрд рублей в год.

Виктор Зубик

основатель smarent.com, частный инвестор в недвижимость

На мой взгляд это нужный сервис для рынка, так как тренд на покупку кладовок и небольших помещений растет вместе с трендом инвестиций в недвижимость. Но основная проблема была ранее в управлении, так как не понятно где и как искать арендаторов под такой формат, а данный сервис решает эту проблему без агентов и доп. расходов для владельца недвижимости.

Для инвестора важна доходность, а с небольших кладовых помещений можно получить выше доход, чем с квартиры или апартаментов. Не думаю, что для большинства объектов доход будет около 80% годовых, но если чистыми после оплаты налогов будет от 28%, я считаю это хорошей инвестиций и альтернативой депозита на текущем рынке.

А в текущее время тренд на хранение вещей на длительный срок будет расти. Кто-то переезжает и освобождает квартиру свою, сдает в аренду, а вещи перевозит в такие склады/кладовки.

Как инвестор лично не пользовался, но думаю, что это лучше, чем самому покупать и заниматься сдачей даже машиноместа. Также, не надо самому заниматься показами, искать клиентов, договариваться об оплате и контролировать ее.

Поддержите рубрику «Продукт дня» – ставьте лайк этому посту!

Чуть больше полезной информации из мира российских стартапов вы найдете в моем телеграм-канале VC hunt.

76 комментариев
Написать комментарий.

А вещи из ячеек, которые не будут оплачивать, пускать с молотка и снимать об этом передачу на ТНТ. Если надумаете, я в деле!

Развернуть ветку
Развернуть ветку
2 комментария
Развернуть ветку

Жаль что из дискотеки-аварии ушел.

Развернуть ветку

Ахаха, у меня про деньги, зашел сюда, чтобы это найти )

Развернуть ветку

все канешь здорово, но вот подвалы имеют высокую вероятность затопления и не только водой от выше расположенных этажей но и гуавном )) компенсация канешь ляжет на бизнес, который еще и оформлен был к примеру на ИП, а это следовательно персональная ответственность физ. лица, т.е. выплачивать придется из своего кармана по всем искам . еще один варианта кейса (как сейчас модно говорить). Видая я мини ЦОД в квартире первого этажа, после того как квартиру затопили >:]]] даже предъявить компенсацию не смогли т.к. не законное это дело ЦОДы в квартирах располагать

Развернуть ветку

Зависит, конечно, от здания) но если взять новострой, то часто ли там что-то затопляется?

Развернуть ветку
14 комментариев

В «Оферте» у них прямо указано, что Арендодатель «не несёт никакой ответственности за сохранность того, что находится в ячейке», особенно при заливах. Какой Арендатор согласится на таких условиях разместить в ячейке хотя бы листик бумаги?)

Развернуть ветку

Положил туда спальный мешок — вот тебе квартира студия в центре города, развитой инфраструктурой, отсутствием нагрузки по коммунальным платежам.

Развернуть ветку

А как решать вопрос с гигиеной?

Развернуть ветку
3 комментария

всего-то спальник, то есть даже вентиляция приточно-вытяжная не нужна для подвального помещения ?

Развернуть ветку

Работал в этой сфере, и есть вопросы по поводу безопасности как вещей, так и имущества жильцов. Такая аренда — это ведь не только боксы для хранения, это системы безопасности. Есть ли в таких форматах полноценная противопожарная система? Пару раз в год горят склады хранения вещей (Red Box, Сити бокс, Самосклад), жильцы не против таких соседей?

Развернуть ветку

Добрый день! Благодарим за вопрос. В кладовках работает видео-контроль: камера включается, когда заходит посетитель. Наши сотрудники мониторят ситуацию 24/7 и моментально реагируют на нештатные ситуации. В случае необходимости на место выезжают сотрудники службы безопасности и/или экстренных служб.

Развернуть ветку

угу, еще нужно контролировать что туда клиенты кладут, а то и рвануть может, а это уже совершенно иная история, уже не экономической ответственности, а уголовной

Развернуть ветку
2 комментария

да, вроде как написано, что есть видео-наблюдение и разные системы защиты)

Развернуть ветку
1 комментарий

Актуальное фото грузчика!

Развернуть ветку

вообще классная идея, чтоб хранить свое барахло, раньше для этого покупали гаражи, сейчас арендуют склады

Развернуть ветку

а может просто не нужно столько барахла, товаров полно, и может уже убрать эту совковую привычку плюшкинизма ? глядишь и склады не нужны будут. Вы просто посчитайте сколько вы платите в год за хранение барахла которым пользуетесь раз или два в год или вообще не пользуйтесь

Развернуть ветку
2 комментария

Бизнес на кладовках всегда был популярен. До сих пор выкупают кладовки, гаражи и парк места в новостройках и потом сдают жителям.

Развернуть ветку

Весьма перспективное направление

Развернуть ветку

Коротко напишу об Оферте (https://skladno.com/documents/home-contract/), возможно будут опечатки или что-то проглядел, поправьте, если ошибся.
Сама идея интересная, но в данном случае весь сервис направлен на организацию денежного потока владельцам сервиса.
Вкратце: по оферте «Клиенту» предлагается сразу именоваться «терпилой», «арендодателю» — «почти терпилой».

В заголовке оферты сразу указывается, что ячейка предоставляется для хранения. То есть очень пограничные отношения между договором аренды, хранения и хранения на товарном складе.
«Комплекс» – место хранения Вещей, которое не является товарным складом общего пользования, и адрес которого указывается в рамках Заявки Клиента. По сути статей 907-908 ГК РФ сходно именно с этим видом хранения.
Если принимаем предлагаемые отношения как аренду, и исходя из п. 8.11 Оферты, ч. 1 ст. 609 ГК РФ договор должен быть заключен в письменной форме (если не отключена бессрочность, которая, видимо, включена по умолчанию, или Клиент сразу выбрал тариф более года).
В данном случае приложение может быть только удобным дополнением к письменному договору, а не заменит его. Но за это будет нести ответственность Арендодатель).
Ответственность и взаимодействие Арендодателя и арендатора если сервис «Складно» отвалился, стал недоступен, выдает ошибку в каком пункте Оферты прописана?
П. 2.7 Оферты восстановление только через данные банковской карты. Кроме того, Арендодатель может и не несет ответственность за отсутствие доступа к личному кабинету в ЧУЖОМ приложении, но вернуть вещь будет обязан, даже если номера карты не будет и, в случае неисполнения, пени и штрафы по закону о защите прав потребителя. Да-да, Арендодатель оказывает услуги клиенту по ГК, а приложение просто средство коммуникации. (См. п. 2.9, Арендодатель).
П. 3.1 – обязанность проверить ячейку в течение 3 календарных дней. Интересно, когда оплата пройдёт 31 декабря или 30 апреля.
П. 3.14 – указанные Правила 155н регулируют отношения работодателя и работника. Почему вообще по лестнице должен лазить клиент? За качество лестницы, устойчивость и пр. вообще арендодатель отвечает, если он ячейки располагает на высоте, требующей использования лестниц. Такая мягкая попытка в договоре превратить обязанности арендодателя в обязанности арендатора. Ну-ну.

Особенно п. 160 Правил 155н. Если Клиент «навернется» с лестницы первым ответственным будет Арендодатель.
П. 3.16 – а где обязанности арендодателя по соответствию таких доп.опций как стеллажи, освещения и пр. нормативным требованиям и требованиям безопасности? Если стеллаж или предмет с него упадет на клиента, или кого-нибудь ударит током от неправильного освещения, первым ответственным будет Арендодатель.
П. 3.20 а какой нормой права ответственность арендодателя ограничена в 50.000 рублей?

Развернуть ветку

Финансовая модель сложится только если помещение в собственности, и то реальная окупаемость минимум 3 года будет (реальная — это когда помимо вложений, учитываем еще и упущенную прибыль от сдачи в лоб).

Еще не ясно зачем тут сам сервис. Оборудовать помещение ячейками и стеллажами, повесить кодовые замки, камеры и растяжку у входа — посредники не нужны. Что складно-то дает? Апку для телефона с оплатой в нем? А она правда нужна?

Кажется, что доптосчно чата в WhatsApp и реквизитов.

Развернуть ветку

Добрый день! Благодарим за вопрос. «Складно» берет на себя всю «операционку», а именно:
помогает в поиске и оценке помещения;
занимается маркетингом;
отвечаем за привлечение и удержание клиентов;
тех.поддержка 24/7;
поможет организовать уборку и прочее обслуживание кладовок.
Партнер получает полностью пассивный бизнес.

Развернуть ветку

Система намного сложней, ты видишь только верхушку айсберга.

Развернуть ветку
2 комментария

В многоквартирном доме очень спорная идея. Если какое-то офисное/торговое/производственное помещение использовать — менее спорная в плане права идея будет

Развернуть ветку

Надо на кладовках зарабатывать, а не подвалах.

Развернуть ветку

А чо, охрененная тема.

все вопросы по недвижимости и инвестиции в оборудование берет на себя собственник или арендатор помещения, а автоматизация процессов, IT-составляющая (сайт и приложение, как для клиента, так и для партнера), привлечение и удержание клиентов лежит на головном офисе сервиса.

Т.е. все затраты и риски собственник берет на себя. А мы ему предоставим программульку и «привлечение и удержание клиентов». А вот если не привлекли — ну не обижайтесь.
Офигенная бизнес-схема. Рисков ноль. Надо, что ли, что-то подобное сделать.

Развернуть ветку
Религиозный лолипоп
Надо, что ли, что-то подобное сделать.

Давно пора. Шины людям хранить негде, гаражи по московским стоимостям — квартира в Самаре, а на балконе воняет.

Развернуть ветку

Обзор Оферты часть 2.
П. 4.2 нет фразы «если договором не предусмотрено иное», так что, если арендодатель «присвоит» вещь, стоимость которой явно превышает 3.000 рублей, то Арендатору на выбор подача заявлений по факту «самоуправства», «кражи», «уничтожения чужого имущества», а в случае отсутствия состава преступления – судебный иск с мрачными перспективами для Арендодателя.
П. 4.3 – как минимум 4 и 5 абзацы могут быть совершены только с уведомлением Арендатора или Арендодатель берёт на себя повышенные обязательства за ошибку (включая репутационные).
Раздел 4 прекрасен отсутствием права на досрочное расторжение договора арендатором в связи с нарушением арендодателем своих обязательств, как в п. 4.5 Договора в отношении Арендатора, с возвратом денег по тарифу. То есть Арендодатель что-то профукал, забил, приложение глючит, Арендатор не может расторгнуть договор не потеряв в деньгах. Такое «равенство сторон» договора удивительное.
П. 6.8 – в случае ошибочного списания клиент ДОЛЖЕН доказывать ошибочное списание АДМИНИСТРАТОРОМ денег. Прелестно. Да ещё и с возможной обязанностью составить заявление в письменном виде. Да ещё и возврат в течение 30 (!) рабочих (!!) дней. То есть у Клиента могут ошибочно списать последние 10 тыс.рублей с карточки, прислать уведомление о том, что у него нет денег, заблокировать ячейку и попытаться присвоить находящееся там имущество (по договору, конечно, не по закону).
П. 7.4 – арендодатель несет ответственность только в случае неисправности ячейки и только в размере до 50.000 (по размеру вреда я уже писал — какой нормой права определяется?).
П. 7.10 «Вишенка», нет, целый ананасик на торте – Арендодатель «не несет ответственности» за имущество клиента. Там не хватает фразы: «Клиент, теперь вытри губы».
Раздел 7 удивителен отсутствием ответственности Администратора, который является существенной стороной договора, влияющей на исполнение прав и обязанностей других сторон.
П. 8.2 – Клиент «разрешает» передавать свои персональные данные кроме сторон договора неограниченному кругу третьих лиц… Сразу можно готовиться к обзвону всяких «клиник массажа», «ремонта окон и вентиляции», «поможем аннулировать все кредиты и долги». Это если повезёт.
П. 8.4 – Клиент уведомляется об изменении условий не персональным уведомлением, да с чего бы такая честь, а «публикацией на сайте». Тем более сайт не является СМИ, информация на нем может меняться каждый день, в том числе и «задним числом». Очень интересное в этом случае будет взаимоотношение Арендодателя и Арендатора, которые вообще не имеют отношения к информации на сайте))).
Пункт 8.7 – интересно уведомления «ценным письмом» или «нарочно» при отсутствии письменного договора и регистрацией отношений через приложение, а от имени Арендатора и его адресом почему-то выступает Администратор (п. 8.8).

Развернуть ветку

девчонка симпотная
приноси вещички ко мне

Развернуть ветку

Обычно городские помещения являются неликвидными, потому что расположены у чёрта на куличиках. Мне кажется, что никакие микроарендаторы туда не поедут.

Развернуть ветку

Добрый день! Благодарим за вопрос.
«Складно» — это формат »умных» кладовок у дома. Большие склады за чертой города — это формат self storage.

Развернуть ветку

Интересный бизнес, буду думать! Подскажите, а вы помогаете с выбором помещения? Спасибо.

Развернуть ветку

Добрый день! Благодарим за вопрос. Оставьте заявку на сайте partner.skladno.com и мы подробно вам расскажем как найти помещение.

Развернуть ветку
1 комментарий

интересная тема, регионы будут пользоваться услугой?

Развернуть ветку

Добрый день! Благодарим за вопрос. Оставьте заявку на сайте partner.skladno.com и мы вышлем вам подробную финансовую модель проекта и анализ локации для вашего города. % рентабельности в других городах не меньше, чем в Москве или городах миллионниках, так как стоимость недвижимости там значительно меньше.

Развернуть ветку

В штатах стораджи на каждом углу. Горят довольно часто. Как вы предотвратите хранение газовых баллонов/ бочки с топливом в таком помещении?

Развернуть ветку

Добрый день! Благодарим за вопрос. Согласно договору-оферте, в ячейке нельзя хранить:
— продукты питания;
— всё, что горит, может взорваться или отравить;
— радиоактивные вещества, газы или жидкости;
— животных, а также чучела и растения;
-хранение предметы искусства, антиквариат, музыкальные инструменты, промышленные и бытовые краски в негерметичной или ранее вскрытой упаковке;
-деньги;
-оружие и боеприпасы.
В случае, совершения противоправных действий служба поддержки вызывает сотрудников охранной компании.

Развернуть ветку

клевая идея для инвестиций, спасибо, Дмитрий!

Источник: vc.ru

Что можно вырастить в подвале как бизнес

Что можно вырастить в подвале как бизнес thumbnail

Поиск помещения для бизнеса отнимает массу времени и сил. Сложилась тенденция, что чем здание ближе к центру города, тем дороже квадратный метр. Именно поэтому начинающие предприниматели отдают предпочтение спальным районам и окраинам. Аренда там дешевле чуть ли не вполовину, а покупательская способность идентичная.

Но немало таких бизнесменов, которые случайно или целенаправленно организуют предпринимательство в цокольных этажах зданий. Открыть в подвальном помещении собственное дело – далеко не новость, но многие до сих пор этого опасаются, ошибочно полагая, что покупатели не захотят спускаться в темное пространство. На самом деле существует множество направлений предпринимательства, для которых подвал не считается помехой, а для некоторых – идеальный старт.

Подвал как помещение для бизнеса: преимущества и недостатки

Ошибочно думать, что если открыть в подвале бизнес, то он будет убыточным. У таких помещений масса положительных сторон:

  • Широкий выбор – каждый многоквартирный дом оснащен подвалом. Более 80% площади до сих пор не занято по каким-либо причинам. Именно поэтому у предпринимателя имеется шанс выбрать подвальное помещение в понравившейся части города.
  • Легкость в оформлении – открыть бизнес в подвале не представляет сложностей. Достаточно получить согласие жильцов дома, оформить стандартные документы и приступить к работе. Несомненно, помещение необходимо привести к соответствующему виду на основании действующих санитарных норм, а также провести ремонт в зависимости от выбранной деятельности.
  • Оригинальность – размещение бизнеса в подвале не настолько популярно, чтобы можно было встретить 2 одинаковые торговые точки. И если большинство магазинов выглядит однотипно, то на цокольном этаже можно организовать индивидуальную планировку.
  • Невысокая арендная плата – действительно, подвалы не пользуются популярностью, поэтому собственники снижают цены до минимума, лишь бы иметь хоть какую-то прибыль.

Справка. Подвал и цокольный этаж – это не совсем одно и то же. Разница в уровне грунта над помещением. Если для цоколя высота земли не может превышать половину высоты комнаты, для подвала характерно обратное – уровень не может быть меньше половины. Таким образом, в цокольном этаже намного светлее за счет возможности монтажа почти полноценных окон.

Подвал может быть вообще без источников естественного освещения.

Минусы бизнеса в подвальном помещении:

  • Сырость – в зависимости от возраста дома, коммуникаций и особенностей расположения подвал может оказаться сырым с распространением грибка. Это определяется при первом осмотре помещения. Думать, что после обработки ситуация изменится, ошибочно, потому что придется либо обрабатывать подвальное помещение всего дома, либо проводить мероприятия с регулярностью раз в месяц. Постоянная сырость негативно сказывается на здоровье человека (продавцы, администраторы, предприниматель), вызывая серьезные заболевания.
  • Технические работы – учитывая, что в подвале жилого дома сконцентрированы важные узлы водопровода и канализации, выбранное помещение может оказаться центром регулярных сантехнических работ. Это отвлекает бизнесмена от прямых обязанностей, вынуждая закрывать заведение на неопределенное время.
  • ЧП – прорыв труб, затопление сверху, задымление. Подвал опасен возникновением чрезвычайных происшествий.

Если грамотно подойти к организации бизнеса, то минусов легко избежать. К примеру, тщательно выбирать помещение, чтобы коммуникационные узлы не пересекались с торговой точкой, исключать зараженные грибком и сыростью дома.

Аренда подвала многоквартирного дома: нюансы оформления

В аренде подвального помещения нет ничего сложного. Достаточно соблюдать алгоритм действий:

  1. Обращение в ЖЭУ – предприниматель пишет заявление, указывая цель, срок и стоимость аренды. Если многоквартирный дом является собственностью муниципальных властей, то сотрудники ЖЭУ самостоятельно направляют обращение в администрацию города.
  2. Получение разрешительных документов – обращение в Роспотребнадзор, МЧС, как это делается при открытии магазина в обычном помещении. Структуры обязаны проверить указанную площадь на соответствие нормам и вынести заключение. На основе полученных документов муниципалитет выносит окончательное решение.
  3. Составление договора аренды – предприниматель обращается в администрацию города с пакетом документов. В договоре указываются все нюансы передачи помещения во временное пользование, включая срок, условия, стоимость аренды, время оплаты.

Справка. Если дом принадлежит не муниципалитету, а находится на балансе управляющей компании, то последовательность действий аналогична. Добавляются лишь пункты: сбор собственников квартир, голосование жильцов за сдачу подвала в аренду или против этого решения.

Сделка считается успешной, если больше половины собственников проголосовали положительно. Средства за аренду помещения направляются на оплату общедомовых нужд, что способствует уменьшению суммы в квитанции для каждой квартиры.

Какой бизнес можно организовать в подвале многоквартирного дома

Подвальное помещение – это не только полулегальные заведения игровых автоматов, как многие привыкли думать со времен 90-х годов. Сегодня использование цокольной площади предусматривает многочисленные решения самых разнообразных сфер бизнеса.

Продуктовый магазин

Продажа продуктов питания – отличный выбор для подвального помещения. Для организации бизнеса необходимо:

  • ремонт – площадь магазина требует не только косметических, но и капитальных;
  • оборудование помещения вентиляционной шахтой;
  • обработка пола и стен от потенциальных грибков и плесени;
  • обеспечение мер противопожарной безопасности;
  • разработка плана эвакуации;
  • оборудование складского помещения для хранения продуктов.

Каждый человек видел хоть один магазин в подвале жилого дома. И нередко среди них встречаются именно торговые точки с продуктами. Как это ни странно, но торговый зал цокольного помещения всегда выглядит уютнее, а предприниматели не особо фантазируют с названиями, выбирая простое и запоминающееся «Подвальчик».

Мастерская по ремонту одежды

Как вариант – открыть в подвале ателье или обычный ремонт одежды. Плюсы в выборе помещения для этого типа бизнеса:

  • минимальный набор документов;
  • стандартные требования к помещению – учитывая, что это не продуктовый отдел и даже не бытовая химия, пары которой в замкнутом пространстве наносят вред здоровью человека, регистрация бизнеса протекает без неожиданностей со стороны госструктур;
  • комфортные условия работы – шум с улицы не доходит до цокольного этажа;
  • отсутствие жалоб со стороны жильцов – мастерская по ремонту одежды это тихий вид бизнеса;
  • при высокой конкуренции можно легко подобрать место с минимальным количеством аналогичных точек.

Справка. Открывая ателье в подвале, необходимо подумать об организации хотя бы минимального количества окон. Ни один искусственный свет не заменит естественный источник, а для шитья это очень важно.

Фитнес-зал

Классическое использование подвала – открытие тренажерного или фитнес-зала. Сегодня здоровый образ жизни максимально популярен, что выражается в росте количества спортивных клубов. Основная часть из них располагается в ТРЦ, находящихся в центре города. Для жителей спальных районов это не слишком удобно, особенно если добираться до точки в час пик.

Фитнес-зал в подвале имеет массу преимуществ перед конкурентами:

  • За счет невысокой арендной платы предприниматель может снизить стоимость абонемента, а это, в свою очередь, привлечет дополнительных клиентов.
  • Часть собственников квартир дома в любом случае станет посетителями заведения. Жильцы соседних районов также не откажутся сменить зал, если он ближе, дешевле, а путь не предусматривает длительное времяпрепровождение в пробке.
  • Отсутствие «соседей» в виде магазинов, павильонов, супермаркетов, что создает для занимающихся уютную обстановку.

Офис

Под офисные здания и кабинеты сегодня строятся огромные бизнес-центры. Посетители, попадая в этот лабиринт, не сразу находят нужную дверь. Это сбивает с толку, мыслей, а для предпринимателей аренда помещения в бизнес-центре в 5–10 раз выше, чем в обычном здании.

Ничто не мешает открыть собственный офис в подвале жилого дома. Во-первых, это удобно для клиентов. Во-вторых, доступная арендная плата для бизнесмена. В-третьих, минимум суеты для всех.

Сферы деятельности, подходящие для открытия офиса на цокольном этаже:

  • адвокатская или нотариальная контора;
  • риэлтерское агентство;
  • юридический адрес компании.

Офис в подвале подойдет для всех, кому необходимо ежедневно заниматься бумажной работой и периодически принимать посетителей.

Идеи для бизнеса в подвале частного дома

Перечисленное выше – успешные проекты, которые можно встретить в любом городе. Будь то продуктовый магазин, фитнес-зал или офис в подвале, но от помещения зависит лишь малая доля прибыли бизнеса. Ниже рассмотрены идеи, которые менее популярны или категорически не совместимы с цокольным этажом.

Грибная ферма

Бизнес успешно реализовывается как в арендованном подвале многоквартирного дома, так и в собственном жилище. Подвальный климат, а именно влажность, отсутствие света и низкая температура, отлично способствует быстрому росту грибов.

Популярные виды – вешенки и шампиньоны. Грибы не требуют специальных условий, поэтому нужно лишь подготовить ящики с грунтом и удобрениями, высадить саженцы и осуществлять ежедневный уход. Естественно, что все нужно делать по инструкции, соблюдая технологии выращивания. Суть в том, что подвал для этого подходит лучшим образом.

Столярный цех

Столярные работы требуют специального помещения и условий. Подвал в этом случае вполне подходит, потому что он изолирован от остального пространства. Единственное, о чем нужно помнить, если цех находится в жилом доме, это шум. Циркулярная пила и другие инструменты в момент работы издают огромный шум. Чтобы не нарушать спокойствие жильцов, нужно оборудовать помещение звукоизоляцией.

Вентиляционная система – обязательное условие для столярного цеха. Несмотря на то что работать нужно в маске, необходимо хорошо проветривать помещение от постоянной пыли.

Реставрация мебели

Деятельность по реставрированию мебели не менее шумная, чем столярный цех, поэтому звукоизоляция также обязательна. Этот тип бизнеса достаточно востребованный, но при этом не слишком популярный среди предпринимателей. Вероятно, причина в отсутствии подходящих помещений в черте города, поэтому основные реставрационные цеха располагаются в промышленной зоне.

Именно это и будет отличительной чертой бизнесмена, который займется реставрацией мебели в спальном районе в подвале жилого дома. Недостатка в клиентах не будет, потому что у 50% людей имеется какая-нибудь мебель, которую и выкинуть жалко, и вести через весь город на реставрацию невыгодно. А когда все находится рядом, каждый захочет дать вторую жизнь любимому креслу.

Производство молочных продуктов

Спорный вопрос насчет подвального помещения для производства молочных продуктов. Предприниматель сразу же сталкивается с рядом трудностей:

  • оформление документов – молочная продукция предусматривает серьезные требования по хранению, поэтому Роспотребнадзор, скорее всего, откажет в разрешении на ведение бизнеса;
  • необходимость в оборудовании помещения по типу мини-завода, что в ограниченном пространстве невозможно;
  • круглосуточная работа предприятия, которая негативно отразится на жильцах.

Производить сыр и кисломолочные продукты в подвале частного дома – совсем другое дело. В этом случае можно наладить прибыльное производство, приносящее немалый доход.

Мыловарение

Мыло – это, конечно, не молоко, но для подвала многоквартирного дома мало подходит. Опять же требуется оборудование, штат работников. Отходы и испарения негативно воспримут собственники квартир. Подвал для этого не годится.

Пошив постельного белья

Принцип работы и оборудования помещения идентичны мастерской по ремонту одежды. Предприниматель может организовать бизнес по приему заказов на пошив постельного белья или производить уникальную продукцию для розничной продажи.

Кузница

Накаленный метал, высокая температура, постоянный шум – все это нехарактерно для подвального помещения многоквартирного дома. Даже в собственном жилище не рекомендуется устраивать кузницу, поскольку высок риск воспламенения здания. Лучше всего использовать отдельное строение с соблюдением всех мер безопасности.

Как бы ни притягивал подвал своей уникальностью и невысокой арендной платой, не каждая сфера бизнеса подходит для воплощения в таком помещении. С другой стороны, распространенные виды предпринимательства отлично реализуются в цокольных этажах. Бизнесмену остается лишь взвесить все «за» и «против», а также проконсультироваться с контролирующими органами, если тип бизнеса носит специфический характер. Получив разрешение от властей и жильцов дома, можно смело приниматься за работу.

Заказать бизнес план

Один из множества вариантов использования подвала или погреба — выращивание грибов и растений — успешно практикуется многими хозяевами и, более того, может превратиться в источник дополнительного дохода, если выйти за пределы собственных нужд. В этой статье мы поговорим о том, что вообще можно вырастить в подвальном помещении. Про то, какие особенности имеет выращивание тех или иных видов грибов и растений на нашем сайте подготовлены отдельные материалы.

Что выращивать?

Перечислим распространенные варианты. В подвале практикуется выращивание:

  1. Грибов. Чаще всего это шампиньоны и вешенки. Реже шиитаке и белые грибы.
  2. Овощей. Обычно речь идет в первую очередь о помидорах и огурцах.
  3. Зелени. Это зеленый лук, укроп и петрушка. Стоит упомянуть отдельно, так как многие рассматривают именно выращивание зелени на продажу, как основную бизнес-идею, связанную с получением дополнительного дохода.
  4. Клубники.
  5. Цветов.
  6. Животных. Речь идет о рыбах и раках. Наименее распространенный и наиболее затратный вариант, поэтому мы отметим его лишь вскользь.

Гидропоника: снизу к корням растений подается питательный раствор.

Как выращивать?

Фактически успех всего мероприятия зависит от того, насколько точно мы сможем воссоздать условия, требуемые для выращивания той продукции, которая нам нужна. То есть следует учесть ряд ключевых моментов:

  1. Вентиляция. Хорошая вентиляция — важнейший фактор успешного выращивания грибов и растений в погребе или подвале. Также мы рекомендуем прикрывать вентиляционные отверстия мелкой сеточкой, чтобы насекомые и вредители не могли через них пробраться внутрь. Свежий воздух любят и растения и грибы.
  2. Дезинфекция. Проведите необходимые действия, связанные с дезинфекцией помещения. Это может быть, к примеру, побелка стен известью. Плесень в нашем подземном огороде ни к чему.
  3. Освещение. Некоторые грибы (мы говорим о шампиньонах) в освещении не нуждаются. А вот в случае выращивания растений, придется об этом позаботиться, так как овощам и зелени требуется обеспечить нормальный световой день для правильного роста и развития. Это весьма внушительная статья расходов, так как придется озаботиться не только подбором и покупкой подходящего оборудования (ламп), но и запланировать увеличение счетов за электроэнергию.
  4. Субстрат и гидропоника. Использование исключительно земельной смеси (субстрата) в настоящее время все чаще заменяется гидропоникой — удобным и технологичным методом, подразумевающим питание растений от подаваемого водного раствора. При этом корни растений могут получать необходимые вещества как непосредственно из раствора, так и через субстрат, смоченный питательной жидкостью. Вам нужно будет выбрать подходящий способ. Например, грибы выращивают на субстрате, для растений допустимо использовать гидропонику.
  5. Уход. Этот пункт значительно варьируется в зависимости от того, что вы будете выращивать. Например, если мы говорим о растениях, то для обеспечения правильного ухода вам нужно будет разобраться с особенностями их подкормки, опыления и другими нюансами. А грибы очень чувствительны к температурному режиму.

Принцип работы системы гидропоники.

Далее, обозначим некоторые основные особенности, которые характеризуют процесс выращивания грибов, растений и животных в подвале или погребе.

Отметим, что в этом материале собраны лишь общие обзорные данные, которые помогут вам представить картину в целом. Выращивание отдельных видов продукции (например, шампиньонов) мы рассмотрим в отдельных подробных статьях.

Грибы

Выращивание грибов в подвале или погребе, пожалуй, самый распространенный и весьма востребованный вариант, к тому же не особенно затратный. Если при строительстве вы позаботились об эффективной вентиляции подвала, оптимальные температурные условия и влажность будут, скорее всего, соблюдены по умолчанию.

Однако, говоря о соблюдении температурного режима, можно выявить сезонные ограничения. Для поддержания нужной температуры в зимний период (разумеется, если вы живете не в теплых странах) потребуется система дополнительного отопления и обогрева. А, следовательно, здесь речь пойдет об увеличении затрат.

Летом этот вопрос решается сам собой, поэтому если вы хотите избежать дополнительных затрат на отопление, выращивайте вешенки или шампиньоны в летний период — вполне успеете собрать отличный урожай.

Шампиньонам не нужно дополнительное освещение.

Еще раз упомянем преимущество шампиньонов — эти грибы не нуждаются в освещении.

Выращивание грибов в подвальном помещении потребует наличия следующего сырья: специально подготовленный субстрат (можно купить или сделать своими руками) и, собственно, мицелий. Выращивать грибы можно на оборудованных для этой цели в подвале стеллажах.

Растения

В этом пункте речь пойдет об овощах (томаты и огурцы), зелени (укроп, петрушка, зеленый лук), клубнике и цветах. Сразу оговоримся, что выращивание растений организовать будет немного сложнее, чем грибов. Что непременно скажется и на затратах — это более дорогое удовольствие.

Как было сказано выше, в случае с растениями вам придется реализовать подходящую систему освещения, выбрать метод выращивания и способ организации гидропоники. Также нужно будет внимательно изучить правила ухода (подкормка, опыление и т. д.) за тем растением, разведением которого вы решили заняться.

Стеллаж для выгонки зеленого лука.

Основная задача освещения — соблюдение режима светового дня, подходящего для того или иного растения.

Для освещения лучше всего подойдут специальные фитолампы. Одни лишь привычные лампы накаливания использовать неэффективно. Для полноценного обеспечения фотосинтеза (если фитолампы достать не удалось) используйте их в сочетании с другими видами ламп (например, люминесцентными). Также помните о том, что лампы накаливания нагревают воздух, то есть влияют на температуру.

С точки зрения удобства, гидропоника значительно выигрывает. Как минимум вам не придется доставлять в подвал необходимое количество грунта и следить за регулярным поливом. Состав питательного раствора для гидропоники варьируется в зависимости от вида растения, поскольку различным представителям нужен разный набор минеральных веществ.

Лук можно выращивать в подвале круглый год.

Говоря о правилах ухода, нельзя не отметить необходимость своевременного опыления. Обязательно узнайте, нужно ли опылять ваши растения самостоятельно (эту нехитрую операцию можно провести при помощи кисти).

Рыбы и раки

Просто упомянем о том, что в подвальных помещениях можно вырастить различные виды рыб (например: осетровых, карпов, карася и сазана), а также раков. Для этого потребуется масса дополнительного оборудования, в том числе, для обеспечения должного качества воды — параметра первостепенной важности для успешного выращивания.

Выращивание осетровых — занятие непростое, но нет ничего невозможного.

Для того, чтобы вырастить рыбу или раков, в помещении нужно установить специальные резервуары, наладить систему замкнутого водоснабжения, установить фильтры, водонагреватели и компрессоры.

Разумеется, вам также нужно будет досконально изучить правила содержания, поддерживающие нормальную жизнедеятельность животных.

Что еще важно знать?

Если вы растите в подвале овощи, рекомендуем выбрать сорта, у которых вегетационный период (время развития растения) минимален.

Выращивание грибов в подвале — это тот вариант, с которого мы рекомендуем начать, если вы просто хотите попробовать получить дома собственный «подземный» урожай. Тем более, что такие грибы, как шампиньоны или вешенки вырастить совсем несложно.

Обязательно продумайте финансовую сторону вопроса. Спланируйте затраты, необходимые как для реализации проекта (сооружение стеллажей в подвале, закупка сырья и т. д.), так и для его поддержания (к примеру, затраты на электроэнергию и уход за растениями). И если прогнозируемый результат оправдает вложения, приступайте к работе!

Итак, теперь вы знаете еще несколько вариантов использования погреба или подвала. Пожелаем вам отличного урожая и побольше вкусных блюд из выращенных дома грибов и овощей!

Источник: 5stihiynn.ru

Какой бизнес организовать в подвале в крупном городе — 14 прибыльных идей

Организация своего дела во многих случаях не представляется возможной без помещения – офиса, зала для торговли, склада и так дальше. Не всегда бизнесмен располагает достаточными средствами на старте. Расценки на аренду недвижимости для зароботка, а особенно ее покупку, «кусаются». Из-за этой причины в больших городах у подвальных и полуподвальных помещений большая востребованность.

  • Какие невидимые моменты главное не забыть учесть?
  • Маленькой ресторан
  • Спортивный клуб
  • Квест-клуб
  • Мастерская по ремонту обуви
  • Пошив одежды – ателье
  • Фотостудия
  • Парикмахерская
  • Ремонт и очистка подушек
  • Магазин товаров для искусства
  • Незамедлительный ремонт смартфонов
  • Антикафе
  • Магазин Second-Hand
  • Пункт по приему макулатуры
  • Офис, заказов для производства окон или мебели

Какие невидимые моменты главное не забыть учесть?

Экономия на аренде или покупке помещения – весомый довод.

Но есть ряд затратных ситуаций, требующих решения еще до открытия фирмы:

  • Установка системы вентиляции.
  • Реконструкционные работы – перепланировочная работа и так дальше.
  • Достаточно актуальный вопрос – освещение. В подвалах окна небольшие или вообще не присутствуют.
  • Оформление разрешающей документации в госинстанциях на деятельность предпринемателя в помещении подвального типа.

Реализовать мечту о своем прибыльном бизнесе даже в помещении подвального помещения вполне возможно. Главное, сформироваться с назначением деятельности. В мегаполисах есть множество вариантов. Рассмотрим отдельные из них – наиболее прибыльные.

Маленькой ресторан

Несомненно, количество точек общепита каждый год увеличивается. Для создания подобного бизнеса уходит достаточно времени. Его окупаемость 2-3 года. Но при превосходной раскрутке и правильно подобранном месте срок уменьшается до 1 года.

подвал

Беря во внимание близкое соседство с жителями дома, в каком будет размещен ресторан, есть ограничения:

  • Время работы до 23.00.
  • Очень много посетителей не больше 50.
  • Вопросы музыкального порядка решаются индивидуально. Многое обуславливается от толщины перекрытий и стен. Во всяком случае музыка не должна препятствовать жителям.

Ресторан в помещении подвала с обычными блюдами и формой обслуживания полезнее всего открывать в деловой или исторической городской части, недалеко от парка. Подбираются многолюдные места.

Для успеха деятельности без «фишки» врядли можно обойтись. К примеру, средневековый вариант как нельзя лучше подойдет для подвала. Обдумывается подходящее оформление, особенные блюда, сопровождение музыки и другие красивые бизнес-акценты. Такое учреждение охватывает большую аудиторию посетителей.

Спортивный клуб

Сегодня спорт-индустрия на подъеме – забота про здоровье у большинства в приоритете. Свободных пространств на этом рынке не очень много, в мегаполисах хватает больших дорогих клубов. Благодаря этому можно взять курс на услуги эконом-класса.

подвал

На доходность, как правило воздействуют:

  • Правильно подобранное размещение клуба. Люди занимаются в спортивных залах в основном в утренние или вечерние часы – до или после работы. Означает, подвал должно находиться в доме спального или делового района.
  • Обязателен хороший подъезд и наличие места для стоянки.
  • Ненужно напоминать о профессионализме тренеров.

Предлагаемая площадь – не меньше 150 «квадратов». Тогда хватит места для зала, раздевалок, туалета, бара, склада для инвентаря и комнаты для штата.

Издержки на открытие:

Публикация затрат
Сумма, в рублях
Оборудование
950 000
Ремонт
1 000 000
Другие траты
400 000
В итоге
2 350 000

Аннуитетные траты с учитыванием аренды в границах 720 000 рублей. Промежуток окупаемости бизнеса обуславливается от цены абонементов и посещаемости – примерно за 2-2,5 года.

Организуем бизнес по пошиву штор с нуля

Квест-клуб

Прохождение квест-комнаты в действительности – развлечение очень популярна. Где же выполнять аналогичную идею, если не в помещении подвала?

подвал

Главные положительные качества:

  • По минимуму вложений.
  • Простота организации.
  • Идет любой район. Квестами интересуется, как правило, молодежь, которая ради развлекательных мероприятий приедет куда угодно.
  • Отсутствие маркетинговых затрат – довольно уместить объявление в социальных сетях.

Остается только прекрасно рассчитать несколько сценариев и начинать подготовку к открытию бизнеса.

Размер расходов:

Публикация затрат
Цена, в рублях
Аренда помещения
40 000
Декорации
50 000
Заработная плата администраторов

(2 человека)
40 00
Другие траты
30 000
В итоге
170 000

Беря во внимание свежесть идеи, отсутствие конкуренции и очень большой спрос, развлечение в помещении подвала возмещается за шесть месяцев, а при правильном подходе – за 4 месяца.

Мастерская по ремонту обуви

Не обращая внимания на изобилие аналогичных мастерских в любом городском районе, такие услуги все также пользуются популярностью. Не бойтесь конкуренции – квалифицированные мастера уходят на пенсию, молодежь не рвется к этому виду деятельности. Обувная ниша избавляется для начинающих профессионалов. Главное – стажировка под управлением умелого специалиста, разбирающего в технологиях материалах и других премудростях.

город

Хорошим местом для мастерской считается густонаселенный жилой район, главная городская часть, близкое размещение от рынка или центра для торговли.

Добавочный доход будет нести продажа сопутствующих товаров:

  • Средств для ухода за обувью.
  • Фурнитуры, шнурков, стелек.

Обойти соперников сможет помочь особый сервис: прием заказа дома у пользователя и его доставка после исполнения работы. Это привлечет очень занятых клиентов.

Расходная часть:

Публикация затрат
Сумма, в рублях
Аренда мастерской
30 000
Оборудование
300 000
Материалы
100 000
Другие траты
30 000
В итоге
460 000

Потратив примерно 460 000 рублей, можно открыть хороший бизнес. При стоимости одного заказа в 550 рублей, расходы оправдаются через три года.

Пошив одежды – ателье в помещении подвала

Знатоков швейного дела заинтересует эта малозатратная идея. Если бизнесмен сам работает в ателье, нет необходимости в служащих и уменьшается часть затрат.

подвал

Что основное в организации аналогичного бизнеса? Подбор назначения деятельности:

  • Можно ореентироваться на пошив одежды для сильного пола, представительниц прекрасного пола или деток.
  • Делать ремонт одежды.
  • Специализироваться на изготовлении карнавальных или танцевальных костюмов и так дальше.

Потом покупается оборудование:

Наименование
Цена, в рублях
Швейные машины
10 000- 100 000
Оверлок
11 500
Стол для разрезания
6 500
Другие устройства и фурнитура
8 000
В итоге
126 000

Общая сумма инвестиций на начальной стадии будет составлять 250 000 рублей и более. Максимальный срок окупаемости 2 года.

Фотостудия

Популярность фото услуг тяжело опровергать. В том или другом виде они нужны регулярно.

город

Сначала устанавливается полный список будущей деятельности:

  • Фото для документов.
  • Продажа дисков.
  • Услуга ксерокопирования.
  • Нанесение фото клиента на кружки, футболки, подушки и так дальше.

Второй шаг – реклама: заказ баннера, визитных карточек, светлой вывески, маркетинговое объявление в социальных сетях.

Цена оборудования – самая затратная часть. Всего около 220 000 рублей. Тут не надо экономить, иначе уменьшится качество оказываемых услуг, а это опасно потерей пользователей.

В конце концов первоначальные издержки составят 350 000 рулей, включая аренду подвального помещения, оформление документов, маркетинговые мероприятия и так дальше. Срок окупаемости менее года.

Парикмахерская

Парикмахерская, функционирующая в помещении подвала, будет эффектной, если не делать из нее очень дорогой салон. Цены должны быть оптимальными. Тогда поток пользователей будет неизменным, что и гарантирует успешность дела.

Какой самый выгодный бизнес: более 20 лучших вариантов

подвал

Описание проекта:

  • Зал на 6 кресел – 3 для сильного пола, 3 для представительниц прекрасного пола.
  • Площадь помещения – 120 м?.
  • Начало работы в 9.00, завершение – в 21.00.
  • В перечне услуг самое важное: прически (обыкновенные или модельные), моделирование стрижек, покраска волос, бритье.
  • При существовании спроса прибавляются услуги маникюрного мастера и специалиста по макияжу.

Издержки на открытие:

Публикация затрат
Сумма, в рублях
Аренда
50 000
Оборудование
250 000
Реклама
40 000
Другие траты
20 000
В итоге
360 000

Заработная плата профессионалов не закладывается в план, она подчиняется от выручки. В основном, это 40%. Если базироваться на прогнозах пессимистов, такое предприятие возмещается не моментально – максимум за 1,5 года. Естественно, важное имеет значение умение парикмахеров – довольный пользователь постоянно возвращается. Данный факт считается главной рекламой учреждения.

Ремонт и очистка подушек

Подушки должны меняться ежегодно – такие советы профессионалов. Замена новой подушки – ремонт пухового изделия. Сделать такую процедуру в условиях дома кране тяжело. Благодаря этому пункты, дающие старым подушкам новую жизнь всего за 20 минут, очень популярны. В больших городах аналогичный бизнес приносит хорошую прибыль.

бизнес

Размер вложений:

Публикация затрат
Сумма, в рублях
Аренда маленького помещения
20 000
Оборудование для очищения пуха
16 000-40 000
Швейная машина
8 500
Пылесос
от 3 000
Другие траты (наперники и так дальше)
20 000
В итоге
до 91 500

Вместо маркетинговых мероприятий:

  • Расклейка объявлений.
  • Раздача флаеров.
  • Продвижение в социальных сетях.

Если на протяжении дня ремонтировать всего 7 подушек, то через 4 месяца бизнес оправдается. Это самые застенчивые расчеты.

Магазин товаров для искусства

Это точка для торговли, имеющая формат минимаркета с товарами для творческого формирования, увлечения, рукоделия. Желанное место размещения – подвал на 60 м? на главной улице или в спальном районе недалеко от школы, как говорят «у дома».

бизнес

Размер инвестиций:

Публикация затрат
Сумма, в рублях
Аренда и заработная плата служащих за 3 месяца
500 000
Работы по ремонту
400 000
Оборудование
240 000
Товар
420 000
В итоге
1 500 000

Планируемый промежуток окупаемости 1 год.

Незамедлительный ремонт смартфонов и других мобильных устройств

Строительные мастерские могут встречаться везде. В них ремонтируют смартфоны, телефоны и остальные виды коммуникаторов. Однако немедленно отремонтировать мобильное устройство берутся не везде. Благодаря этому интерес на такую услугу есть постоянно, хотя ее цена намного выше обыкновенного обслуживания.

подвал

Сколько нужно инвестировать в дело:

Публикация затрат
Сумма, в рублях
Аренда маленького помещения
20 000
Работы по ремонту
30 000
Оборудование
15 000
Запчасти, расходные материалы
40 000-65 000
Мебель
30 000
Другие траты (реклама, вывеска)
30 000
В итоге
165 000- 190 000

Аннуитетные платежи – не больше 100 000 рублей. При исполнении 5-10 заказов за один день, размер месячной выручки составляет 340 000 рублей. Практически за 1-2 месяца все издержки окупятся.

Главная прибыль поступает за счёт наценки на запчасти. Очень часто это 100% и более. Благодаря этому важно побеспокоится заблаговременно о запасах нужных деталей, а для этого необходимо быть экспертом в собственной область – знать слабые места распространенных моделей.

Антикафе

Толк идеи – открыть учреждение, имеющее социальную тенденцию. Для этого подходит подвал площадью в 80 квадратов.

город

В антикафе проводятся:

  • Творческие встречи, презентации и выставки.
  • Посетители получают новые знания при помощи тренингов, лекций, мастер-классов.
  • Просто разговаривают в удобной обстановке или проводят деловые беседы.

Как открыть кинотеатр?

Фрилансерам, художникам, писателям дается место для работы с доступом к Интернету. Журналистам – комфортный уголок для интервью.

Отличие от обыкновенного кафе – это место навещают не для того, чтобы перекусить, хотя чашка кофе либо чая с десертом не исключаются. Специфика: курить и принимать алкоголь запрещено.

Откуда поступает прибыль? Люди платят за время, которое провели в необычном кафе – поминутно или вносят абонентскую плату каждым месяцем.

Публикация затрат
Сумма, в рублях
Аренда помещения
50 000
Работы по ремонту
50 000
Мебель
210 000
Оборудование кухни
40 000
Развлекательно-образовательный инвентарь
180 000
Другие траты (реклама, вывеска)
30 000
В итоге
560 000

Значение среднемесячной выручки – 230 000 рублей. Чистый доход за месяц – 63 000 рублей. Антикафе оправдается за 9-10 месяцев при условиях умелого управления и квалифицированного планирования.

Магазин Second-Hand

Недорогая одежда для отдельных слоев жителей в сегодняшних экономических условиях в первых рядах.

бизнес

Что гарантирует доходность магазина:

  • Размещение точки для торговли.
  • Особенность региона.
  • Уровень конкуренции.

С чего начинать:

  • Подыскать подобающее подвал.
  • Сделать ремонт и оформление магазина.
  • Купить одежду.
  • Нанять штат сотрудников из 5 человек, а конкретно 2-ух менеджеров, бухгалтера и менеджера, отвечающего за закупку товара.

Расходы за год:

Публикация затрат
Сумма, в рублях
Аренда помещения за месяц
185 000
Работы по ремонту, оборудование
120 000
Маркетинговая вывеска
10 000
Заработная плата служащих
720 000
В итоге
1 035 000

Предполагаемый размер чистой прибыли за год 725 000 рублей. В этом случае окупаемость более года. Однако можно значительно уменьшить траты, уменьшив кол-во штата, – нанять только бухгалтера.

Пункт по приему макулатуры

Утилизация бумажной продукции относится к общественно-полезному бизнесу с очень большим потенциалом. Каждый год граждане Р.Ф. выбрасывают до 100 000 000 тонн бумажного сырья. Это практически миллиарды долларов.

подвал

Открыв пункт приема данного сырья, бизнесмен:

  • Привносит собственный залоговый счет в решение значительной трудности на уровне страны.
  • Получает постоянный доход.

Что необходимо для успешного начала:

  • Поиск каналов сбыта – определить кому, в каких объемах и по какой цене будет совершаться сырье. После чего можно определиться со стоимостью за 1 кг сырья для тех, кто принесёт его в пункт без посторонней помощи. Она, разумеется, не будет очень большой, благодаря этому главная ставка на общественное значение этой деятельности.
  • Обязательно наличие транспорта для перевозки грузов.
  • Аренда помещения, где макулатура будет браться и сберегаться. Должен быть хороший подъездной путь. Также понадобятся весы.
  • Вариации маркетинговых мероприятий: расклейка объявлений и расположение бесплатных объявлений в газетах.

Плюсы макулатурного бизнеса: не потребуется особенного появления, долгого опыта и больших вложений на старте.

Офис, принимающий заказы для производства окон или мебели

Практически каждое предприятие, производящее что-нибудь, нуждается на работе, куда пользователь приходит, знакомится с образцами товаров и выполняет заказ. На само производство, очень часто размещенное в промышленной территории, мало кто поедет.

бизнес

Тут как нельзя прекрасно подходит представительство фирмы, размещенное в помещении подвала:

  • С маленькой выплатой за аренду.
  • Презентабельного вида.
  • Очень близко от возможных клиентов (если место подобрано правильно).
  • Предоставляющее возможность познакомиться с продукцией и получить исчерпывающую консультацию.

Организовать работу аналогичного офис очень просто:

  • Нужно только выполнить ремонт.
  • Приобрести подобающую мебель.
  • Нанять и научить 2-ух менеджеров.

В данном случае прибыль зависит от посещаемости офиса и профессиональной работы служащих.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Источник: gde-vzyatkredit.ru

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...
Бизнес для женщин