Москва – город с высочайшим темпом жизни, который диктует свои требования к деловой среде.
Её границы стремительно расширяются, население растет,
что неминуемо приводит к необходимости возведения новых строящихся бизнес-центров и созданию комфортных рабочих пространств.
Сегодня каждый новый проект становится настоящим произведением искусства, где технологии и архитектура опережают время,
а компании всей страны с нетерпением ожидают возможности занять новый офис.
Какие объекты сегодня являются самыми желанными и ожидаемыми?
Мы выбрали 14 самых ожидаемых строящихся Бизнес-Центров Москвы 2021- 2023 год.
1. DM Tauer
В Москве во владении центра развития «Даниловская Мануфактура» строится DM TOWER – современное здание футуристического вида высотой 18 этажей, общей площадью 40 тыс. м2.
Контакты и ход строительства здесь
2. Afi 2B
В деловой части ЦАО у Садового кольца ведется строительство 17-этажного офисного комплекса класса А общей площадью 51,2 тыс. м2.
Первый этаж оборудуется в формате стрит-ритейла. Здесь будут работать предприятия розничной торговли: магазины, кафе, сервисные центры, салоны.
Верхние этажи отводятся под офисы, выставочные и конференц-залы. Под зданием серо-стального цвета со сложной геометрической архитектурой оборудуется подземный паркинг на 280 машиномест.
Контакты и ход строительства здесь
3. AFI SQUARE
Компания AFI Development вложит 12 млрд рублей собственных средств в строительство офисно-делового центра AFISQARE в Москве.
Офисно-деловой центр AFISQARE класса А появится в Москве по адресу: Грузинский Вал, вл. 11.
Ввести объект в эксплуатацию планируется во II квартале 2022 года.
Контакты и ход строительства здесь
4. Ростех-Сити
В составе бизнес-парка возведут 13 корпусов общей площадью 262 тыс. кв. м. Среди них будут малоэтажные здания высотой 4-5 этажей, среднеэтажные – высотой 10 этажей и высотная доминанта всего комплекса в 21 этаж.
В бизнес-парке будет 84 офисных помещения, а также кафе, рестораны, магазины, фитнес-клуб с плавательным бассейном.
Ход строительства и контакты участников строительства здесь
5. Аркус IV
На севере Москвы в Хорошевском районе возводится новое высотное здание с панорамным остеклением – бизнес-центр класса А Arcus IV. Он имеет 12 надземных этажей и 2 подземных уровня.
Общая площадь строения составляет 23 990 м2. В отделке используются деревянные панели и натуральный камень. Помещения будут сдаваться с отделкой.
Срок реализации конец 2021 год. Контакты всех участников строительства здесь
6. Общественно-деловой комплекс Тверская Застава
Строительство современного общественного центра с помещениями обслуживания, рекреации и торговли запланировано по адресу: пл. Тверской Заставы, вл. 3, Грузинский Вал, 29 и 31 (ЦАО).
Общая площадь: 22 000 кв.м Срок реализации проекта 2023 год
Контакты всех участников строительства здесь
7. STONE Towers
Девелопер построит на территории бывшего издательства три офисных башни общей площадью 70 тыс. кв. м.
Строительство будет вестись в две очереди. На первом этапе к концу 2022 года будет построена башня площадью 14 тыс. кв. м.
На втором этапе, к 2023 году, — еще здания совокупной площадью 55 тыс. кв. м.
Контакты и ход строительства здесь
8. МФК One Tower участок 1
One Tower имеет площадь застройки 0,8 гектара и общую площадь 280 тыс. кв. метров, том числе не меньше 130 тыс. кв. метров жилья. Комплекс включает 101-этажный небоскреб (плюс три подземных этажа) высотой 405 метров, из которых 80 метров приходится на стилобат.
Срок реализации 2024 год. Контакты участников строительства здесь
9. Бизнес парк Заречье
В Заречье на 10,6 га строится административно-торговый комплекс БП «Сколково». Бизнес-парк класса «А» — это шесть шестиэтажных офисных корпусов на 10 тыс. рабочих мест общей площадью 88 тыс. м2.
Проект разработан в соответствии с современными требованиями к энергоэффективности: вентилируемые фасады, энергосберегающие материалы.
Ход строительства и контакты участников строительства здесь
10. Grand Tower Москва-Сити участок 15
Участок 15 — один из ключевых объектов, входящих в состав ММДЦ «Москва-Сити», который является уже последним строящимся МФК на комплексной территории застройки Сити.
Возводимый на 15-м участке МФК образуют две высотные башни, объединенные стилобатной частью. Высота надземной 50-этажной части башен составляет 283 метра.
Срок реализации 2023 год. Ход строительства и контакты участников строительства здесь
11. МФК Слава
У Белорусского вокзала в Москве, на месте бывшего часового завода «Слава», снесенного в 2008-2011 годах, планируется строительство современного многофункционального комплекса под тем же названием.
На сегодняшний день архитектурно-функциональная концепция МФК требует небольших доработок в плане транспортной схемы и плотности застройки.
Комплекс общей площадью 300 000 м2
контакты и ход строительства здесь
12. Научный — Космический центр Хруничева
На территории Государственного космического научно-производственного центра имени М. В. Хруничева, площадь которого составляет около ста пятидесяти гектаров,
идет строительство делового центра Национального Космического Центра.
контакты и ход строительства здесь
13. БЦ класса А Stone Савеловская.
STONE HEDGE объявила о старте продаж бизнес-центре класса А Stone Савеловская, который планируется ввести в эксплуатацию в 2024 году. Инвестиции в проект составят 12 млрд рублей.
Об этом сообщила пресс-служба девелопера. Проект будет расположен в пешей доступности от станций метро «Савеловская» и «Марьина Роща» по адресу ул. Двинцев, вл. 3.
контакты и ход строительства здесь
14. Ostankino business park
Новый амбициозный строящийся проект компании ГК «Пионер» Ostankino business park – это офисный комплекс из пяти зданий, который расположится в Северо-Восточном административном округе Москвы
по адресу: Огородный проезд, вл. 16.
контакты и ход строительства здесь
Источник: rusdevelopers.ru
10 торговых центров, которые откроются в Москве в 2022 году
На московский рынок торговой недвижимости в 2022 году выйдут объекты суммарной площадью почти 450 тысяч квадратных метров, следует из материалов исследования консалтинговой компании Knight Frank. На десять крупнейших из них придется около 90% нового предложения. Эксперты не исключают, что около 30-40% проектов может не открыться в установленные сроки.
Как выглядят топ-10 торговых центров Москвы, открывающиеся в 2022 году:
ТРЦ в составе ТПУ «Селигерская» на пересечении Дмитровского и Коровинского шоссе
Четырехуровневый торговый центр будет ежедневно принимать до 100 тысяч посетителей. Архитектурной особенностью проекта станет эксплуатируемая крыша, на которой будут высажены сады с открытием прогулочных зон и панорамными видами на парк Победы. Здесь же расположатся летние веранды с барами и кафе.
«Солнце Москвы» на проспекте Мира, 119.
На ВДНХ ведется строительство многофункционального комплекса площадью 35 000 кв.м, с выставочной зоной, музеем, кинокомплексом и детским центром, а также с примыкающим к нему колесом обозрения (высота — 140 м), которое станет крупнейшим в стране.
«Сказка» на пересечении Боровского шоссе и улицы Корнея Чуковского
ТЦ «Сказка» расположен на юго-западном направлении Москвы. Арендаторами трехэтажного комплекса выступят продуктовый супермаркет, магазин бытовой техники и электроники, крупный магазин одежды, детский универмаг, зона ресторанов и современный фудкорт.
Самым большим новым торговым центром в российской столице в 2022 году станет ТРЦ «Селигерская» в составе одноименного транспортно-пересадочного узла. Общая площадь комплекса составит около 168 000 квадратных метров, арендная площадь — 145 000 кв.м.
Discovery (открылся в конце декабря 2021 года) на улице Дыбенко
В самом конце прошлого года состоялось техническое открытие торгового центра в составе одноименного жилого комплекса. Арендаторами выступают продуктовый супермаркет, фитнес-клуб, современный фудхолл и магазины одежды и спортивных товаров.
West Mall на Большой Очаковской улице
Будущий торговый центр под позиционируется как многофункциональный общественный комплекс. Центр на пересечении улиц Большая Очаковская и Лобачевского будет состоять из трех этажей, включая подземный. На крыше комплекса будет открыт парк.
Chkalov на Земляном валу
Концепция жилого комплекса «Чкалов» разработана в новом формате — residential retail, зарекомендовавшем себя в Нью-Йорке, Сингапуре, Токио, Дубае и других городах мира. В составе ЖК запланировано открытие одноименного торгового центра районного масштаба с привлечением арендаторов класса middle plus и premium.
Большая часть нового предложения на столичном рынке будет представлена торговыми комплексами районного и окружного значения, в формате около 25-35 тысяч квадратных метров, в составе ТПУ, а также на базе реконструируемых советских кинотеатров. Согласно сформировавшемуся тренду последних лет, новые ТЦ открываются в удобных локациях вблизи крупных транспортных узлов и жилых массивов с высоким трафиком.
«Эль Портал» на Рязанском проспекте
«Орион» на улице Летчика Бабушкина
После реконструкции в районном центре «Орион» откроется шестизальный кинокомплекc и кино-бар. У жителей Лосиноостровского района в шаговой доступности от дома также откроются кафе и рестораны, супермаркет, магазины детских и спортивных товаров, универмаги одежды для всей семьи.
В последние два года активность девелоперов на столичном рынке сдерживается неопределенностью на рынке, связанной в ограничениями, падением покупательской способности и оттоком потребителей в онлайн-каналы. По прогнозам экспертов, в следующие годы объем нового предложения на московском рынке будет оставаться на невысоком уровне.
«Киргизия» на Зеленом проспекте
Старый кинотеатр превратится в современный многофункциональный районный центр. Арендаторами выступят магазины самых востребованных товаров, продуктовый супермаркет, а также образовательные клубы и спортивные операторы.
«Витязь» на улице Миклухо-Маклая
Не менее 30% площадей районного центра отдадут под учреждения культуры, образования и досуга. В здании будет работать развлекательно-образовательный центр. Кинопоказ вернется в современном виде: в «Витязе» откроется кинотеатр с пятью кинозалами. В здании также откроются супермаркет, магазины одежды, аптека, отделение банка и салон красоты.
Фото: stroi.mos.ru
Источник: www.malls.ru
В Москве открылся ТЦ Discovery
23 июня на северо-западе столицы рядом со станцией метро «Ховрино» и международным автовокзалом «Северные ворота» торжественно открылся новый районный торговый центр Discovery, входящий в состав жилого комплекса Discovery Park (ул. Дыбенко, вл. 7/1 стр. 1). Техническое открытие ТЦ состоялось еще 31 марта.
Фото: Анастасия Агеенкова, Retail.ru
Площадь четырехуровневого торгово-развлекательного центра Discovery составляет 18,3 тыс. кв. м., арендопригодная — 12,7 кв. м. По прогнозам девелопера MR Group трафик в ТЦ может составить порядка 15 тысяч человек в день. В центре будут работать порядка 500 человек. Подземный паркинг рассчитан на 231 автомобиль.
На сегодняшний день 86% площадей уже нашли арендаторов: 53% заняли торговые точки, а 47% — предприятия сферы услуг. В ответ на тенденцию к перетеканию трафика из моллов, расположенных в центре столицы, в районные ТЦ, девелопер сделал ставку на предложение широкого спектра услуг, востребованных рядом с местом проживания. В Discovery уже работает центр госуслуг «Мои Документы», фитнес-клуб World Class с бассейном, вскоре откроется детский досуговый центр. Всего в ТРЦ разместятся более 90 предприятий торговли и услуг.
Одной из точек притяжения для местных жителей станет фудхолл площадью более 1500 кв. м. — это крупнейший в округе подобный проект. В его составе также будут представлены 17 корнеров c кухнями различных мировых направлений от оператора фуд-холлов Eat Market.
«Мы поставили перед собой задачу создать востребованный устойчивый продукт в сфере торговой недвижимости. Сегодня вся отрасль испытывает определенные волнения, но наши якорные арендаторы обеспечивают нам необходимую устойчивость», — отметил директор проектов компании MR Group Виктор Черных.
К слову, стремясь к устойчивости, в концепции ТЦ не предусматривался кинотеатр (эти объекты не являются устойчивыми уже на протяжении 7 лет), и не планировалась большая доля арендаторов сегмента fashion . В числе ключевых торговых арендаторов ТРЦ — «Перекресток», «Подружка», Gloria Jeans, «Л’Этуаль», «Детский мир», «Лабиринт», вскоре откроется магазин «М.Видео». В структуре площадей ТРЦ Discovery якорные арендаторы занимают 63%, 30% — прочие арендаторы галерей, 7% отдано под заведения общественного питания.
Дизайн интерьеров Discovery разработало бюро Blank Architects, которые придумали для проекта уникальные световые инсталляции и предложили идею скопления звездопада. Особое место в интерьере заняли панорамные окна, обрамляющие периметр фуд-холла, с видами на Химкинский лес. Еще одной достопримечательностью ТЦ можно считать стеклянную крышу бассейна в World Class, через которую жители жилого комплекса могут наблюдать за спортсменами (пока ТРЦ строился, в спортклуб было продано 1200 абонементов).
Вскоре торговый центр Discovery соединится с вестибюлем станции метро «Ховрино», а до конца 2022 года вблизи ТРЦ также заработает станция МЦД.
Кроме того, IKEA начала уведомлять арендодателей о расторжении договоров.
Поделиться публикацией:
Подписывайтесь на наши новостные рассылки, а также на каналы Telegram , Vkontakte , Яндекс.Дзен чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Добавьте «Retail.ru» в свои источники в Яндекс.Новости
В Москве открылся ТЦ Discovery https://www.retail.ru
23 июня на северо-западе столицы рядом со станцией метро «Ховрино» и международным автовокзалом «Северные ворота» торжественно открылся новый районный торговый центр Discovery, входящий в состав жилого комплекса Discovery Park (ул. Дыбенко, вл. 7/1 стр. 1). Техническое открытие ТЦ состоялось еще 31 марта.
Фото: Анастасия Агеенкова, Retail.ru
Площадь четырехуровневого торгово-развлекательного центра Discovery составляет 18,3 тыс. кв. м., арендопригодная — 12,7 кв. м. По прогнозам девелопера MR Group трафик в ТЦ может составить порядка 15 тысяч человек в день. В центре будут работать порядка 500 человек. Подземный паркинг рассчитан на 231 автомобиль.
На сегодняшний день 86% площадей уже нашли арендаторов: 53% заняли торговые точки, а 47% — предприятия сферы услуг. В ответ на тенденцию к перетеканию трафика из моллов, расположенных в центре столицы, в районные ТЦ, девелопер сделал ставку на предложение широкого спектра услуг, востребованных рядом с местом проживания. В Discovery уже работает центр госуслуг «Мои Документы», фитнес-клуб World Class с бассейном, вскоре откроется детский досуговый центр. Всего в ТРЦ разместятся более 90 предприятий торговли и услуг.
Одной из точек притяжения для местных жителей станет фудхолл площадью более 1500 кв. м. — это крупнейший в округе подобный проект. В его составе также будут представлены 17 корнеров c кухнями различных мировых направлений от оператора фуд-холлов Eat Market.
«Мы поставили перед собой задачу создать востребованный устойчивый продукт в сфере торговой недвижимости. Сегодня вся отрасль испытывает определенные волнения, но наши якорные арендаторы обеспечивают нам необходимую устойчивость», — отметил директор проектов компании MR Group Виктор Черных.
К слову, стремясь к устойчивости, в концепции ТЦ не предусматривался кинотеатр (эти объекты не являются устойчивыми уже на протяжении 7 лет), и не планировалась большая доля арендаторов сегмента fashion . В числе ключевых торговых арендаторов ТРЦ — «Перекресток», «Подружка», Gloria Jeans, «Л’Этуаль», «Детский мир», «Лабиринт», вскоре откроется магазин «М.Видео». В структуре площадей ТРЦ Discovery якорные арендаторы занимают 63%, 30% — прочие арендаторы галерей, 7% отдано под заведения общественного питания.
Дизайн интерьеров Discovery разработало бюро Blank Architects, которые придумали для проекта уникальные световые инсталляции и предложили идею скопления звездопада. Особое место в интерьере заняли панорамные окна, обрамляющие периметр фуд-холла, с видами на Химкинский лес. Еще одной достопримечательностью ТЦ можно считать стеклянную крышу бассейна в World Class, через которую жители жилого комплекса могут наблюдать за спортсменами (пока ТРЦ строился, в спортклуб было продано 1200 абонементов).
Вскоре торговый центр Discovery соединится с вестибюлем станции метро «Ховрино», а до конца 2022 года вблизи ТРЦ также заработает станция МЦД.
Кроме того, IKEA начала уведомлять арендодателей о расторжении договоров.
Discovery, ТЦ, открытие магазина В Москве открылся ТЦ Discovery
Источник: www.retail.ru
