Лучшие бизнес центры Москвы

Специалисты Группы компаний ЦУН (Real Estate Management Center) представляют новый сводный рейтинг деловых комплексов и многофункциональных центров класса А, составленный на основе опроса арендаторов из числа корпоративных клиентов Real Estate Management Center. Читать далее

В течение I-го полугодия 2014 года аналитики Группы компаний ЦУН опросили более чем 250 представителей компаний арендаторов крупнейших бизнес-центров класса А. Респондентам предлагалось оценить здание, в котором располагается их офис по шкале от 1 до 5. Оценка проводилась по 10 критериям, имеющим различную долю в общей оценке, основными из которых являлись:

Транспортная доступность – удобство подъездных путей для автовладельцев, наличие альтернативных объездных путей, а также близость к станциям метро для сотрудников без личного автотранспорта

Внутренняя и внешняя инфраструктура – возможность решать бизнес-задачи и насущные проблемы не выходя за пределы здания (наличие среди арендаторов или в ближайшем окружении здания компаний оказывающих сопутствующие услуги, такие как нотариус, химчистка, корпоративные подарки, покупка свежей прессы, аптека, отделение банка, автомойка и другие прочие объекты внутренней и внешней инфраструктуры)

Входная группа и работа службы рецепции – респондентов просили оценить качество и удобство зоны ожидания для посетителей и гостей компаний, а также общее впечатление от входной группы

Парковочный коэффициент – все более острым становится вопрос, связанный с необходимостью иметь выделенное машиноместо для парковки, а также возможность стихийно припарковаться около здания в течение рабочего дня

Техническая оснащенность здания и работа управляющей компании – здесь мы просили респондентов сосредоточить свое внимание на оценке оперативности и качества работы сотрудников управляющей компании, а также скоростью решения актуальных проблем с кондиционированием, систем вентиляции и общим качеством содержания здания

Работа коммерческого отдела делового комплекса – в данном случае оценка касалась и степень общей бюрократизации внутренних процессов принятия решения, а также общее впечатление от сотрудников эффективности коммерческого отдела

Помимо сводных оценок данный рейтинг содержит краткое описание бизнес-центра, информацию о его месторасположении, средней площади офисных блоков, которые предлагаются к аренде, а также общая степень готовности помещений – с выполненным внутренним ремонтом или без внутренней отделки.

Ближайшая станция метро

Курская

Выполнена внутренняя отделка помещений

Более подробную информацию об объекте и актуальных площадях можно посмотреть здесь.

Читайте также: Медовая лавка как бизнес

Близко к центру Москвы расположен современный многофункциональный бизнес-центр «Ситидел». Высокое качество строительства, эффективность планировок, расположение позволяют отнести его к объектам недвижимости премиум-класса. Деловой комплекс находится по адресу ул.Земляной Вал,9. БЦ Citydel – это образец высокотехнологичной архитектуры.

Фасад здания выполнен в стиле high-tech, его украшением служит ленточное и витражное остекление. Внутренние помещения, холлы, входная группа, отделанные современными материалами, выглядят стильно и презентабельно.

Бизнес-центр «Ситидел» находится в непосредственной близости от двух станций метро: «Курская» и «Чкаловская». До каждой из них можно добраться пешком за 6 минут. В течение 5 минут на транспорте можно добраться до Павелецкого вокзала. Оттуда отходит экспресс до международного аэропорта Домодедово. Здание расположено на первой линии домов Садового кольца.

С основных транспортных магистралей обеспечен хороший обзор комплекса. Недалеко от БЦ Citydel пролегают улицы Покровка, Казакова, Старая Басманная. Последняя ведет к ТТК. Рядом находится Курский вокзал. Относительно недалеко расположены Казанский, Ярославский, Ленинградский вокзалы.

12-этажное здание бизнес-центра «Ситидел» было построено в 2009 году. Общая площадь комплекса составляет 63500 кв.м. Для аренды доступны 43000 кв.м. Внутренние помещения находятся в состоянии отделки shellhttps://of.ru/reyting-biznes-centrov» target=»_blank»]of.ru[/mask_link]

Rentofficetoday.com

Москва является деловым центром нашей страны. Многие крупные корпорации арендуют в столице офисы и организуют штаб-квартиры. Свою финансовую состоятельность и статус они подчеркивают, выбирая престижные районы и дорогие бизнес-центры.

Рейтинг самых дорогих бизнес центров в Москве

Представленные в рейтинге деловые комплексы являются не только лидерами по ставке арендной платы, но и по комфорту и местоположению. Самыми дорогими бизнес центрами столицы являются:

— «Демидов» — деловой комплекс Красная Роза, расположенный по адресу улице Тимура Фрунзе дом 11 корпус 1. Данный бизнес-центр предлагает в аренду более 22 тысяч квадратных метров. Он является самым крупным деловым комплексом, расположенным в районе Хамовники. Комфортабельные офисы располагаются на 6-ти этажах бизнес-центра.

Арендуют здесь помещения А+ класса многие известные компании. При строительстве здания использовали передовые инженерные коммуникации. Отличительной чертой бизнес-центра является его архитектурное решение, которое соединило прошлое и будущее воедино — здание из красного кирпича, возведенное в 19 столетии, и футуристический объект с атриумом и панорамным остеклением.

Изысканным украшением фасадов служат вьющиеся растения и живые цветы. Арендная ставка на площади в этом бизнес-центре начинается от 40 000 до 63 000 руб./кв.м. в год за офисное помещение без отделки и 53 000 руб./кв.м. в год за ПСН (помещение свободного назначения — торговля, общепит, сфера услуг и прочее).

— «Башня на набережной» — бизнес-центр является составляющим элементом делового комплекса Москва Сити и располагается по адресу Пресненская набережная дом 10. Здесь находится штаб-квартира всемирно известной корпорации General Electric. Бизнес-центр от остальных отличает лаконичный дизайн и плавность линий.

Комплекс состоит из трех, устремленных ввысь строений. В пешей доступности находится станция метро Международная. Этот вариант размещения отлично подойдет для тех, кто желает подчеркнуть свой статус и положение на рынке.

Здесь арендуют помещения российские и зарубежные компании малого и крупного бизнеса.

Арендная ставка составляет 65500 рублей за квадратный метр в год с учётом НДС и эксплуатации.

— «Город Столиц» — арендная ставка в этом бизнес-центре достигает 61000 рублей за один квадратный метр в год. Располагается деловой комплекс по адресу Пресненская набережная дом 8 строение 1.

Бизнес-центр состоит из двух строений, названных в честь двух российских столиц — Санкт-Петербурга и Москвы. Строение полностью соответствует присвоенному ему классу комфортности А.

Северная башня комплекса состоит из 62 этажей, на которых расположились роскошные офисные помещения. Башня «Москва» — из 73 этажей.

На нескольких первых уровнях делового комплекса арендуют помещения под заведения общественного питания и торговые площади. Выше 17 этажа располагаются жилые апартаменты.

— «Знаменка» — бизнес-центр, расположенный на одноименной улице дом 7 строение 3, пользуется повышенным спросом у тех бизнесменов, которые ценят комфорт.

Современное здание находится в центральной части столицы. В пешей доступности располагается сразу несколько станций метро. Возведено строение в 2006 году. Сегодня здесь можно арендовать помещения повышенной комфортности по ставке от 61700 рублей за квадратный метр в год. Из окон бизнес-центра открывается великолепный вид на Кремль и другие достопримечательности.

— «Романов Двор» — деловой комплекс, расположенный по адресу Романов переулок дом 4/2. Бизнес-центр состоит из трех строений, в которых предлагаются офисы повышенной комфортности. Минимальная ставка аренды в год составляет 61500 рублей за кв. метр.

Помимо помещений для работы здесь снимают площади салоны красоты, цветов, заведения общественного питания и химчистка, кинотеатр. Данный деловой комплекс имеет премиальное расположение — в центральной части российской столицы. При строительстве бизнес-центра приняли решение придерживаться классического стиля архитектуры.

Изюминкой зданий является использование остекления и металлических конструкций. Для отделки помещений использовали современные материалы и огромное количество источников света. Для удобства расположения транспортных средств организовали паркинг вместимостью более трех сотен автомобилей.

Деловой комплекс обладает благоустроенной прилегающей территорией. Удобное расположение бизнес-центра позволяет добраться сюда с любой точки города как на общественном, так и на личном транспорте.

— «Лотте Плаза» — востребованный у российских и зарубежных предпринимателей деловой комплекс, расположенный на Новинском бульваре дом 8. Здесь уже арендуют площади такие компании, как Medici, Britich Petroleum, Disney и LG Electronics.

Арендная ставка в год в этом деловом комплексе составляет 76 000 рублей за один кв. метр. Удобное расположение — вблизи от Садового кольца — делает временное использование офисов еще привлекательнее. Добраться до «Лотте Плаза» на личном или общественном транспорте не составит труда.

Бизнес-центр состоит из 21 этажа, часть из которых занимают магазины и гостиница. Деловой центр соединил под одной крышей большое количество мировых брендов. Поэтому аренда помещений здесь станет привлекательным вариантом для тех, кто развивает собственный бизнес.

— «Белые сады» (White Gardens) — деловой комплекс, расположенный в Тверском районе столицы.

Арендовать офисные помещения повышенной комфортности здесь можно по ставке — 60100 рублей за кв. метр в год.

Удобное расположение, по адресу Лесная улица дом 9, позволяет прибывать сотрудникам компаний-арендаторов без опозданий, используя общественный или личный транспорт.

В этом деловом комплексе арендуют помещения такие корпорации, как Майкрософт, AbbVie, Бейкер и Макензи, Мицубиси Корпорейшн и Бэринг Восток Кэпитал Партнерс.