Может ли ип продать долю например 30 в своем бизнесе

Продажа доли в ООО

Доля в ООО – это часть уставного капитала, принадлежащая конкретному участнику. Размер доли выражается в процентах или в дробном соотношении, и от этого зависит, какую часть прибыли от деятельности ООО может получить участник в виде дивидендов.

Собственник доли имеет право ею распоряжаться, но с ограничениями, которые устанавливает закон или устав общества. Согласно статье 21 закона «Об ООО» переход доли в уставном капитале (или ее части) к другим участникам общества или к третьим лицам возможен:

  • на основании сделки (например, купли-продажи или дарения);
  • в порядке правопреемства (получение наследства от участника – физического лица или реорганизация участника – юридического лица);
  • на другом законном основании (выход участника из общества, исключение из общества, выморочное имущество).

О том, как происходит переход доли при выходе участника из ООО, его исключении или наследовании доли, вы можете узнать из статьи «Выход участника из ООО». Здесь же мы рассмотрим порядок продажи доли и ее дарение.

Преимущественное право при продаже доли ООО

Преимущественное право на покупку доли ООО имеют участники конкретного общества (ст. 21 закона «Об ООО»). Такое право имеет и само общество, если это оговорено в уставе. О своем намерении продать долю участник должен сообщить, направив на имя генерального директора и других участников ООО нотариально заверенную оферту, то есть предложение купить его долю.

Может ли предприниматель делать личные покупки, используя расчетный счет ИП? Бизнес и налоги.

В течение 30 дней или в другой срок, установленный уставом, от участников или общества должен быть получен акцепт (согласие) на приобретение доли. Если в этот срок акцепт не был получен, то участники или общество теряют преимущественное право на покупку доли.

По общему правилу участники общества приобретают долю пропорционально размерам их долей, но положения устава могут допускать и непропорциональное разделение приобретаемой доли. Если некоторые участники отказались от покупки доли, то преимущественное право покупки остается у других участников. Может быть продана не вся доля целиком, а лишь ее часть, тогда оставшуюся часть можно продать третьему лицу.

Что касается цены доли при ее продаже по преимущественному праву, то она может быть равна номинальной стоимости доли или той, которую установил устав. Установленная цена может быть указана в фиксированной сумме или в виде способа ее расчета на основании таких критериев, как стоимость чистых активов или чистая прибыль общества. Такая заранее установленная цена доли не позволит продавцу нарушить преимущественное право участников, предложив для них слишком высокую цену.

В течение месяца после заключения договора надо подать в налоговую инспекцию пакет документов для регистрации изменений:

  • заявление по форме Р13014;
  • документы, подтверждающие соблюдение процедуры преимущественного права участников (оферта, акцепт оферты и нотариально оформленный отказ некоторых участников, если доля продана не всем участникам);
  • копия договора продажи доли.

Нотариальное оформление продажи доли ООО

Если участники или общество не воспользовались своим правом на покупку доли, то ее можно продать третьем лицу. Цена доли для продажи третьему лицу должна быть не ниже чем та, что была установлена в оферте для участников и общества в рамках преимущественного права.

Нотариус должен проверить полномочия участника, продающего долю, на распоряжение ею. Подтвердить эти полномочия могут следующие документы:

  • выписка из ЕГРЮЛ, составленная не ранее чем за тридцать дней до дня обращения к нотариусу;
  • учредительный договор, если долю продает учредитель общества;
  • договор купли-продажи, если доля была приобретена участником;
  • документы, подтверждающие переход доли в порядке наследования или другого правопреемства;
  • документ, подтверждающий оплату доли.

Перечень других документов для нотариального удостоверения продажи доли будет зависеть от того, кем являются участники сделки – физическими или юридическими лицами. Например, если продавец доли и (или) покупатель доли являются физическими лицами, которые состоят в браке, то потребуется согласие супруга на продажу или покупку доли.

Дарение доли

Дарение доли – это двусторонняя сделка, в результате которой доля участника ООО или ее часть безвозмездно переходит в собственность другому лицу. Этим лицом может быть другой участник общества или третье лицо. Одаряемый может отказаться от получения доли в дар до того, как договор будет заключен.

Положения статьи 575 ГК РФ запрещают дарение, за исключением обычных подарков стоимостью до 3 000 рублей в отношениях между коммерческими организациями, поэтому невозможно дарение доли участника – юридического лица другому юридическому лицу.

По умолчанию дарение доли не требует согласия других участников, при условии, что в уставе не предусмотрено такое положение. Если согласие других участников требуется, то даритель должен сообщить обществу о своем намерении подарить долю. Для этого надо направить письменное уведомление генеральному директору ООО. Срок, в течение которого участники должны дать согласие на дарение доли или отказать в этом, в общем случае равен 30 дням, но в уставе может быть указан и другой срок.

Дарение доли третьему лицу (то есть, не другому участнику общества) оформляется нотариально. Для нотариального заверения сделки дарения доли участник должен будет подтвердить свое право на долю. Таким подтверждением может быть выписка из ЕГРЮЛ и документы, подтверждающие оплату доли. Если даритель доли состоит в браке, то потребуется еще и согласие на сделку его супруга (супруги). Переход доли в результате дарения другому участнику общества не требует нотариального оформления, достаточно простой письменной формы.

Оформляется дарение доли подачей заявления в налоговую инспекцию по форме Р13014 и договором дарения.

Для бизнеса

  • Создать ИП онлайн
  • Создать ООО онлайн

Новое на сайте

  • Малые предприятия смогут возмещать НДС при экспорте через сервисы ФНС
  • Отчёт ЕФС-1 в Социальный фонд в 2023 году
  • Как бизнесу работать в рамках единого налогового платежа
  • Уведомление о переходе на УСН можно направить до 9 января
  • ФНС утвердила уведомление об исчисленных суммах налогов для ЕНС

Регистрация бизнеса

  • Подготовка документов для ИП/ООО онлайн
  • Подбор кодов ОКВЭД
  • Консультация по регистрации
  • ТОП-6 идей для бизнеса

Спецпредложения 1С

  • Проверьте своего бухгалтера
  • Консультация по оптимизации налогов
  • Месяц бухгалтерского обслуживания в подарок
  • Регистрация ООО
  • Регистрация ООО в 2022 году Полная инструкция по регистрации ОООРегистрация ООО онлайнОтветственность учредителей ООО Образцы документов Документы для регистрации ОООФорма Р11001Устав ОООУставные документыРешение единственного учредителяПротокол собрания учредителейДоговор об учреждении ООО Коды ОКВЭД Всё про ОКВЭДПодборки кодов ОКВЭД по типу бизнесаЧитать все статьи
  • Помощь Консультация по регистрации ОООКонсультация по подбору кодов ОКВЭД Услуги Регистрация ООО «под ключ»Аренда юридического адреса
  • Бесплатный сервис регистрации ООО Готовые документы за 10 мин. Без специальных знаний Без ошибок и перепроверки Подготовить документы
  • Регистрация ИП
    • Регистрация ИП в 2022 году Полная инструкция по регистрации ИПРегистрация ИП онлайнАдрес ИПНазвание ИП Образцы документов Документы для регистрации ИПФорма Р21001 Коды ОКВЭД Всё про ОКВЭДПодборки кодов ОКВЭД по типу бизнесаЧитать все статьи
    • Помощь Консультация по регистрации ИПКонсультация по подбору кодов ОКВЭД Услуги Регистрация ИП «под ключ»
    • Бесплатный сервис регистрации ИП Готовые документы за 10 мин. Без специальных знаний Без ошибок и перепроверки Подготовить документы
    • Внесение изменений
      • Изменения в ООО Форма Р13014Смена директора ОООСмена юридического адресаДобавление кодов ОКВЭД для ОООИзменение уставаУвеличение уставного капиталаЛиквидация ООО Изменения в ИП Форма Р24001Добавление ОКВЭД для ИПСмена прописки ИПКак ИП стать самозанятымЗакрытие ИП
      • Услуги Изменения ИП «под ключ»Изменения ООО «под ключ»
      • Внесение изменений в ООО по Москве Смена наименования Смена юридического адреса Смена генерального директора Смена участников Изменение уставного капитала Изменение кодов ОКВЭД Заказать услугу
      • Расчётный счёт
        • Счёт для ИП Нужен ли расчётный счёт для ИПИспользование личного счёта вместо расчётногоКак открыть расчётный счётВ каком банке лучше открыть расчётный счёт для ИПКак выгодно снять наличные со счёта ИП Счёт для ООО Открытие расчётного счёта для ОООГде лучше открыть расчётный счёт для ОООЛегальный вывод прибыли для ООО Банки Открытие расчётного счёта в СбербанкеАльфа-банк для юридических лиц
        • Помощь Калькулятор РКО
        • Калькулятор РКО Сравнить тарифы между собой Фильтры под задачи бизнеса Только актуальные тарифы Только проверенные банки Открыть калькулятор
        • Налоги
          • ОСНО Основная система налогообложения УСН УСН доходыУСН доходы минус расходыВиды деятельности ИП на УСНПереход на УСН ПСН Патентная система налогообложенияВиды деятельности ИП на патентеОбразец заявления на патент Самозанятые Налог на профессиональный доходВиды деятельности для самозанятыхМожет ли ИП быть самозанятым АУСН Автоматизированная УСНЧитать все статьи
          • Налоговый календарьНалоги ОООНалоги ИПВзносы ИПКак выбрать систему налогообложенияНалоговые каникулы ИП Налоговые калькуляторы Калькулятор УСНКалькулятор ПСНКалькулятор НДСКалькулятор страховых взносов Помощь Консультация по налогообложению
          • Бесплатная консультация по налогообложению Подбор налогового режима Составление плана платежей Раскрытие спорных вопросов Оставить заявку
          • Отчётность
            • Бухгалтерия ИП самостоятельноБухгалтерия ООО самостоятельноОтчётность за работниковНулевая отчётность Отчётность на УСН Декларация УСНОтчёты ИП на УСН с работникамиОтчёты ИП на УСН без работниковНулевая отчётность по УСНДекларация УСН при закрытии ИПЧитать все статьи
            • Помощь Бесплатное бухгалтерское обслуживание 1СБухгалтерский аудит бизнеса Сервисы Декларация УСН онлайнКалькулятор страховых взносов
            • Сервис подготовки деклараций УСН Расчёт платежей УСН Автоматическое заполнение Актуальные бланки Подготовить декларацию
            • Сервисы
              • Регистрация ООО и ИПДекларация УСНВыставить счёт онлайнПодбор кодов ОКВЭДКалькулятор тарифов РКОПоиск по базе ЕГРЮЛ/ЕГРИПКалькулятор страховых взносовПредложения партнёров
              • Налоговые калькуляторы Калькулятор НДСКалькулятор УСНКалькулятор ПСН
              • Помощь
                • Регистрация бизнеса Консультация по регистрации ОООКонсультация по регистрации ИПКонсультации по кодам ОКВЭД Банки Калькулятор РКО Бухгалтерия и налоги Консультация по налогообложениюБесплатное бухгалтерское обслуживание 1СБухгалтерский аудит бизнеса
                • Книги по бизнесу Кафе/Бар/ПиццерияСалон красотыРозничный магазинОптовая торговляЮридические услугиИнтернет магазин
                • Серия книг «Начни свой бизнес» О популярных видах бизнеса Подробно о регистрации Все особенности и фишки Скачать книги бесплатно
                • Онлайн-сервисы

                  • Регистрация бизнеса
                  • Декларации УСН
                  • Калькулятор тарифов РКО
                  • Выставить счёт

                  Бесплатные консультации

                  • По регистрации бизнеса
                  • По подбору кодов ОКВЭД
                  • По налогообложению
                  • Бухгалтерский аудит бизнеса

                  О нас

                  бесплатный номер поддержки
                  (с 9 до 18 по Москве в будни)

                  отвечаем на все вопросы
                  по регистрации бизнеса

                  Все новости бизнеса здесь:

                  • Регистрация ООО
                  • Регистрация ИП
                  • Малый бизнес
                  • Налогообложение
                  • Новости

                  Правовая информация

                  Все материалы, размещенные на сайте, являются интеллектуальной собственностью. Любое их использование без активной ссылки на www.regberry.ru будет являться нарушением российского законодательства.

                  • Пользовательское соглашение
                  • Политика конфиденциальности

                  Входим в группу
                  компаний «1С»

                  Источник: www.regberry.ru

                  Как продать долю в ООО

                  В бизнесе случаются ситуации, когда владельцам ООО требуется закрыть уже действующую компанию по различным причинам. Тогда перед учредителями возникает выбор: начать ликвидацию фирмы или продать свою часть доли.

                  Для потенциального покупателя выгода сделки очевидна — он получает готовую компанию, имеющую пакет необходимых документов, узнаваемое имя, практические наработки, контракты с поставщиками и контрагентами. Рассмотрим, как правильно продать долю в ООО. Какие нюансы процесса необходимо знать? Можно ли продать долю в уставном капитале другим лицам?

                  Общее положение

                  Любая сделка, направленная на отчуждение права собственности в долевом владении уставного капитала (УК) ООО, должна быть нотариально заверена и подписана всеми сторонами соглашения. При этом проверяются предоставленные данные и полномочия лица, подавшего заявку на продажу.

                  Присутствие нотариуса не требуется в следующих случаях:

                  • при принудительном исключении участника общества;
                  • при взыскании за долги перед кредиторами;
                  • если доля выставлена на публичных торгах.

                  Оформить сделку можно самостоятельно при минимальных денежных расходах. Такой способ требует больше времени на подготовку документов и изучение информации, как правильно продать долю в ООО. Второй метод — воспользоваться услугами одной из специализированных компаний, обеспечивающих профессиональное сопровождение и легальность сделок. В этом случае от продавца потребуется только переслать готовые документы в соответствующие ведомства.

                  Продажа доли ООО

                  Особенности передачи права собственности

                  Владельцем общества с ограниченной ответственностью может быть одно лицо или несколько учредителей. Продажа доли совладельцем ООО существенно отличается от сделки с единственным участником:

                  • В первом и втором случае решение принимает сам собственник, соучредителей при этом необходимо поставить в известность.
                  • Единственный владелец может сразу продавать компанию третьим лицам. При наличии соучредителей преимущественное право на реализуемую долю в ООО переходит другим участникам общества.
                  • Если фирма принадлежит одному человеку, то он может изменять цену в зависимости от спроса по своему желанию. Для совладельцев устанавливается минимальный порог стоимости доли, который может повышаться во время торга.

                  Описанные выше действия должны быть зафиксированы в уставе общества, который составляется на первом собрании учредителей.

                  Процесс отчуждения доли уставного капитала

                  Независимо от того, кто будет являться покупателем: другой участник ООО или третье лицо, процедура оформления права собственности части УК имеет общий порядок:

                  • подготовка документов;
                  • подтверждение сделки;
                  • внесение информации в ЕГРЮЛ.

                  Документация должна включать следующие обязательные пункты:

                  • устав с внесенными изменениями;
                  • протокол собрания учредителей;
                  • заполненный договор продажи доли уставного капитала ООО, подписанный обеими сторонами соглашения.

                  Если продавец на момент совершения сделки состоял в браке, то требуется письменное согласие супруга на внесение изменений в реестр юридических лиц.

                  В договоре продажи заполняются следующие пункты:

                  • общие сведения об участниках общества с ограниченной ответственностью;
                  • информация о компании;
                  • стоимость доли в уставном капитале организации;
                  • ответственность сторон за несоблюдение условий соглашения.

                  Внесение изменений в ЕГРЮЛ может вносить не только нотариус, но и любой участник ООО.

                  Как продать часть доли бизнеса другому участнику

                  Как продать свою часть бизнеса другому учредителю?

                  В первую очередь, участники общества могут в течение 30 дней выразить желание купить долю в уставном капитале, которую выставили на продажу. Процедура проходит без лишних денежных затрат. На общем собрании учредителей составляется соответствующий протокол. Доля в УК, полученная при покупке у другого участника ООО, перераспределяется в соответствии с размером приобретенной части. При этом в устав не требуется вносить изменения, потому что учредители не указаны в нем поименно.

                  Если все компаньоны официально откажутся от преимущественного права, то процесс передачи собственности другим покупателям можно начать раньше.

                  Продажа доли в ООО третьим лицам

                  Федеральный закон указывает, что стоимость части уставного капитала общества для посторонних не может быть ниже, чем для его участников. После внесения соответствующих записей в ЕГРЮЛ третье лицо становится полноправным членом ООО. В данном случае предоставляемый пакет документов будет следующим:

                  • копия устава ООО;
                  • свидетельство ИНН каждого участника соглашения;
                  • протокол создания общества;
                  • реестр всех учредителей;
                  • согласие на проведение сделки;
                  • заполненное заявление.

                  Сделка проводится в нотариальной конторе в присутствии генерального директора общества. После подписания договора соучредителям отправляются уведомления о внесенных изменениях в ЕГРЮЛ.

                  Как продать ООО единственным учредителем

                  Продажа ООО единственным участником

                  Если общество с ограниченной ответственностью было организовано одним учредителем, то при отчуждении его уставного капитала право владения бизнеса автоматически переходит другому лицу. Процесс передачи имеет отличительные особенности и проходит по следующему сценарию:

                  • ввод нового участника (покупателя) в ООО;
                  • внесение изменений в ЕГРЮЛ;
                  • выход продавца из общества;
                  • заверка изменений у нотариуса и в ФНС.

                  Продажа УК возможно в случаях, если в уставе не указан запрет на подобные действия. Альтернативным вариантом описанного выше способа отчуждения прав собственности в уставном капитале является оформление дарения. Процедура проходит на упрощенных условиях и в присутствии нотариуса.

                  Источник: www.lockobank.ru

                  Продажа доли в ООО в 2022г.

                  Стоимость нотариального договора купли-продажи доли ООО — от 12000 руб.

                  Cтоимость услуг юриста при подготовке и проведению процедуры продажи доли или долей в ООО — от 2500 до 15000 руб.

                  Точный расчет зависит от документов Вашей организации, состава участников, правопритязаний сособственников долей и иных обстоятельств. Для подсчета стоимости услуг для Вашей организации можно позвонить по телефону нашему специалисту или подойти на прием.

                  Предварительная подготовка

                  Перед нотариальным оформлением необходимо:

                  — разработать пакет необходимых документов для продажи (делают юристы или разработать самостоятельно), стоимость составления одного документа 900-4500 руб.;

                  — подготовить все учредительные и правоподтверждающие документы прошлых лет, а в случае их отсутствия восстановить дубликаты и/или сделать новые редакции. Стоимость восстановления документов можно узнать по телефонам нашей организации.

                  — провести переговоры по цене сделки и провести «закладку» денег в банковскую ячейку, если идет продажа доли в бизнесе с расчетом по окончании регистрации сделки (обычно это происходит при продаже по действительной или рыночной стоимости).

                  продажа доли

                  Совет адвоката . При покупке любого бизнеса важно понимать и проверять не только состояние сегодняшних активов, но и всю финансовую историю организации. У нас Вы можете заказать аналитику банковских документов организации с разъяснением имеющихся ошибок или финансовых злоупотреблений.

                  Общие правила

                  Согласно последним изменениям законодательства, продажа доли в ООО третьим лицам осуществляется по договору купли-продажи доли ООО только в нотариальной форме (есть законные варианты ухода от такой процедуры). Для оформления договора купли-продажи доли ООО у нотариуса и дальнейшей регистрации в регистрирующем органе, а также по сложным сделкам, необходимо заранее записаться на прием в удобный из офисов к профильному специалисту. Особую сложность для граждан представляет продажа ООО как бизнеса (100%), и к таким сделкам надо отнестись с особой внимательностью. При продаже бизнеса недостаточно поменять учредителей и руководителя, нужно подумать о безопасности сделки, денег, документов, ответственности каждой стороны сделки за свои обязательства в периоде времени. Полное сопровождение сделок по продаже бизнеса проводят наши адвокаты по недвижимости.

                  Продать долю в ООО по номинальной стоимости

                  При небольшой стоимости бизнеса, при желании выйти из состава участников путем продажи, при передаче доли определенному участнику из многочисленного состава участников, можно применять упрощенную процедуру купли-продажи доли в ООО по номинальной стоимости.

                  Стоимость подготовки документов для регистрации в ФНС — 2500-15000 рублей.

                  Дополнительные платежи: нотариальный договор купли-продажи доли в ООО — 6000-15000 руб. ,стоимость нотариальных копий учредительных документов (от 500 руб.), согласие супруга на продажу доли либо заявление об отсутствии брачных отношений (800-1300 руб.).

                  Срок подготовки документов и подписание у нотариуса:

                  — несрочно — 3-7 дней (при наличии свежей выписки из реестра);

                  — срочно — 1-2 дня (при возможности нотариуса срочного приема по сделке).

                  Продать долю в ООО по действительной стоимости

                  Выгодно продать, а при необходимости, и принудить купить долю, можно лишь тогда, когда извстна ее стоимость. Для определения такой стоимости есть два варианта:

                  — срочная примерная оценка с помощью специалиста-практика в таких вопросах;

                  — более точная оценка при комплексной работе юриста и оценщика: юрист принимает все меры по выявлению активов ООО и запрету их отчуждения или сокрытия, при возможности выполняет действия по увеличению ликвидности активов, а оценщик (профессиональная компания с опытом оценки таких объектов) производит оценку комплекса активов.

                  Например, если на баланке организации или в Уставном капитале есть земельный участок, здание или сооружение, железнодорожные пути, водные объекты и пр., оценка долей при наличии серьезных объектов может существенно отличаться в разных оценочных организациях. Но рынок сам подскажет его действительную цену. Остаются к решению важные вопросы: налоги, схемы продажи, безопасность передачи денежных средств и гарантии по сделке. Обо всем этом позаботятся наши юристы, имеющие опыт в сопровождении таких сделок.

                  Продажа доли в ООО по действительной стоимости может быть быстрой, если продавец и покупатель договорились о цене и иных условиях сделки. Если же ситуация иная, процесс может занять немало времени. Но при продаже доли в большом бизнесе планирование работ и тщательное исполнение намеченного этого стоит и даст хорошие результаты.

                  Стоимость услуг зависит от количества и сложности действий специалистов. Оговаривается индивидуально.

                  Дополнительная безопасность

                  Когда действительная стоимость доли велика, или по номинальной стоимости продается объект недвижимости, бизнес, у мошенников есть множество «черных» схем, как получить долю, а денег при этом не платить или заплатить гораздо меньше, чем ее действительная стоимость.

                  В нашей судебной практике было дело, когда продавали 100-процентную долю в ООО (продажа кафе), а потом по суду требовали возврата оплаченной суммы из-за, будто бы, невыполненных обязательств. Спас ситуацию заранее подписанный предварительный договор, в котором были определены все условия сделки .

                  Что уж говорить о наследниках, не понимающих в бизнесе, или, наоборот, понимающих в шантаже продажи доли конкурентам.

                  У наших юристов и адвокатов есть практические юридические техники, позволяющие разработать условия безопасности сделки при купле-продаже долей, и осуществить дальнейший контроль и регулирование действий при проведении всего процесса сделки.

                  Список документов для продажи доли в ООО (для граждан и юридических лиц)

                  С нашей помощью или самостоятельно подготовьте следующие документы:

                  1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (все имеющиеся);

                  2. Свидетельство о постановке на налоговый учет (самое последнее, если их несколько);

                  3. Выписка из ЕГРЮЛ (срок давности выписки 7-30 дней, зависит от требований нотариуса, нужна не всегда);

                  4. Устав и все изменения к нему;

                  5. Документ-основание приобретения доли в уставном капитале;

                  6. Подтврждение оплаты доли в уставном капитале;

                  7. Протоколы или решения о продаже/покупке доли;

                  8. Документы, подтверждающие полномочия руководителей;

                  9. Список участников Общества на необходимую дату;

                  10. Свидетельство о браке, паспорт и надлежаще оформленное согласие супруга (для гражданина — продавца или покупателя доли)

                  11. Заявление в регистрирующий орган о смене участника;

                  12. Иные документы, требуемые для подтверждения полномочий сторон, подтверждающие права.

                  Процедура продажи доли в ООО

                  Мы подготовим все документы и согласуем с нотариусом проведение сделки. В согласованное всеми время надо будет прийти к нотариусу, прочитать подготовленные документы и поставить подписи. Государственные пошлины за нотариальные действия нотариусы берут на месте, в банк идти не надо. При продаже бизнеса, возможно, будет необходима дополнительная операция — закладжка денег в банковскую ячейку.

                  Часть из перечисленных выше документов уже есть в делах каждого ООО. Недостающие документы необходимо составить (протоколы, заявления, карточки и списки участников и пр.) самостоятельно или с помощью нашего юриста. Если выписка из ЕГРЮЛ — старая, то необходимо заказать новую выписку. Выписка имеет срок действия для совершения сделок — 30 дней. Поэтому все надо делать по плану:

                  1. Копии документов предоставить юристу для подготовки к нотариату.

                  2. При нехватке определенных документов у ООО — получить дубликаты или копии в регистрирующем органе; составить (восстановить) недостающие внутренние документы организации.

                  3. При окончившихся полномочиях руководителя — провести общее собрание, продлить срок полномочий руководителя (принять решение).

                  5. Для участников ООО (продавцов или покупателей) — физических лиц, состоящих в браке на момент покупки доли, получить согласие супруга или такой супруг должен явиться во время проведения нотариата.

                  6. В назначенное время всем заинтересованным сторонам прийти к нотариусу для составления договора купли-продажи доли в ООО и подписать необходимые документы.

                  Составление и нотариальное заверение договора требуют тщательной подготовки документов. Нотариус может просить донести дополнительные документы, переделать вновь составленные документы в соответствии с требованиями законодательства (протокол, список участников, заявление на регистрацию. ).

                  Смена состава участников ООО считается состоявшейся с даты подписания договора у нотариуса. Не следует забывать о преимущественном праве покупки доли сособственниками (если таковые есть и уставом предусмотрены их права).

                  Купля-продажа доли в ООО, если не произведена перерегистрация

                  Согласно последним изменениям в закон «Об ООО» , продажа доли в ООО, документы которого не приведы в соответствие с настоящим законодательством (нет новой зарегистрированной редакции Устава), возможна в зависимости от условий, прописанных в действующей редакции Устава, с текущими изменениями. Для каждой организации это вопрос индивидуальный. Кроме того, необходимо определить согласно положений Устава, возможна ли вообще продажа доли, и кому.

                  Одновременно (параллельно) с продажей доли можно (и обязательно нужно) внести изменения в Устав Общества согласно ФЗ № 312, если этого еще не сделано. Перерегистрация (или, как правильно, внесение изменений в Устав) Общества — это отдельная процедура, не относящаяся к нотариальным действиям. Но при продаже доли приведение Устава в соответствие с законодательством не терпит отлагательства — это обязательное условие сегодняшних требований закона.

                  Продажа части доли

                  Долю, как известно, можно продавать не всю, а только ее часть. Кому можно продать долю и можно ли ее вообще продавать? Об этом может сказать только положение Устава организации о порядке и правилах перехода доли в ООО. Устав четко определяет, что можно, а что — нельзя.

                  При проведении сделки купли-продажи доли, нотариус тщательно проверяет данный пункт и руководствуется в своих действиях именно позитивной нормой. На продажу части доли распространяются те же правила переоформления, что и на всю долю (см. выше).

                  Продажа доли обществу

                  Отдельная категория сделок в данном разделе — продажа доли ООО Обществу. Эта категория сделок чаще всего рождается из больших споров (препятствие продаже, завышение или занижение стоимости доли, политические интриги, иные варианты). Эта категория отличается от продажи доли ООО третьему лицу. В результате приобретения Обществом доли в уставном капитале ООО, Общество становится обязанным в течением года распределить приобретенную долю между участниками или выполнить иные действия, связанные с наличием этой доли. Как правильно поступить в каждом конкретном случае — помогут решить опытные юристы и адвокаты нашей организации.

                  Одновременная продажа доли и смена руководителя

                  Эти две процедуры, логичные в жизни — несовместимы при оформлении. Продажа доли осуществляется только в нотариальном порядке и регистрация осуществляется в регистрирующий орган курьерской доставкой нотариуса, у которого заключался договор.

                  Для смены руководителя документы возможно подготовить самим или с помощью юриста, подача на регистрацию — лично или по доверенности в налоговую, а также почтой. Тонкость всех этих одновременных действий — в составе участников, принимающем решение о смене руководителя и дате его назначения. Плюс момент переоформления банковской карточки на нового руководителя — надо рассчитать и учесть при оформлении. Обратитесь к нам за помощью.

                  Продажа доли ООО другому участнику

                  Это может быть классическая продажа или, если переоформление идет без денежного или имущественного рассчета, можно оформить выход из состава участников, с последующим перераспределением доли на другого участника. Для этого нотариального оформления договора купли-продажи, а также оплаты нотариальных расходов за договор не требуется.

                  Автор текста: Генералова Н.Б.
                  Генеральный директор, управляющий партнер

                  Источник: www.adveconspb.ru

                  Налогообложение дохода от продажи недвижимости индивидуальным предпринимателем на УСН

                  Налогообложение дохода от продажи недвижимого имущества индивидуальным предпринимателем на упрощенке во многом зависит от момента приобретения этого имущества и целей его использования. Рассмотрим, какие налоги должен заплатить ИП при продаже недвижимости.

                  • Имущество приобретено и использовалось для личных целей
                  • Имущество использовалось для предпринимательской деятельности
                  • Как считают суды?

                  Имущество приобретено и использовалось для личных целей

                  Если недвижимость была приобретена для личного пользования предпринимателя, выручка от ее продажи не является доходом от предпринимательской деятельности. Поэтому данная сумма должна облагаться НДФЛ, а не налогом по УСН.

                  При этом, если имущество находилось в собственности предпринимателя более пяти лет, доход от его продажи полностью освобождается от налога. Основанием для этого является льгота по п. 17.1 ст. 217 НК РФ, реализуемая с учетом особенностей, установленных ст. 217.1 кодекса, а ранее, до ее введения, имущественный вычет по подп. 1 п. 1 ст.

                  220 НК РФ.

                  Если с момента приобретения недвижимости пяти лет не прошло, предприниматель может воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ на сумму не более 1 млн руб. (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).

                  Такой подход к налогообложению выгоден для предпринимателя. В то же время:

                  Если указанные требования не выполнить, то такой вариант налогообложения вызовет претензии проверяющих. Налоговые органы могут отказать предпринимателю в льготах по НДФЛ и пересчитать упрощенный налог, включив в базу для налогообложения доход от реализации недвижимого имущества.

                  Имущество использовалось для предпринимательской деятельности

                  Продажу недвижимого имущества, используемого в предпринимательской деятельности, следует рассматривать как доход от такой деятельности. Следовательно, возможность воспользоваться льготами по п. п. 1 п. 1 ст. 220 или п. 17.1 ст. 217 НК РФ отсутствует, и сумму от продажи недвижимости следует включить в налоговую базу для уплаты налога по УСН. Такие разъяснения дает Минфин РФ в письмах от 28.03.2014 № 03-11-11/13850, от 29.04.2013 № 03-11-11/15091, от 21.01.2013 № 03-11-11/15, как и в отмеченном выше письме № 03-04-05/103144.

                  ВНИМАНИЕ! Исключением является продажа жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности. С 2019 года продажа вышеперечисленной недвижимости, срок владения которой превышает 5 лет, при условии использования ее в бизнесе, тоже не облагается НДФЛ.

                  В данном случае для индивидуального предпринимателя существует риск лишиться возможности применения УСН. Если в результате продажи недвижимости сумма его доходов по УСН за отчетный (налоговый) период, например 2022 года, превысит 219 200 000 руб., он утрачивает право на применение спецрежима с начала соответствующего квартала и должен доплатить налоги по общей системе налогообложения (п. 4 ст. 346.13 НК РФ, приказ Минэкономразвития России от 28.10.2021 № 654).

                  Как считают суды?

                  Арбитражная практика по таким спорам противоречива.

                  Существуют решения судов, которые принимали решения в пользу налоговых органов, если объект недвижимости на момент реализации или за некоторое время до этого использовался упрощенцем в предпринимательской деятельности.

                  К ним относятся, например, постановления:

                  • Президиума ВАС РФ от 18.06.2013 № 18384/12;
                  • ФАС Восточно-Сибирского округа от 03.08.2012 № А78-9263/2011 (оставлено в силе определением ВАС РФ от 06.12.2012 № ВАС-15941/12);
                  • ФАС Западно-Сибирского округа от 19.05.2014 № А67-3365/2013;
                  • ФАС Северо-Западного округа от 24.12.2012 № А66-4622/2012.
                  • ФАС Уральского округа от 05.12.2012 № Ф09-11733/12, от 13.11.2012 № Ф09-10672/12, от 28.09.2012 № Ф09-8627/12, от 26.04.2012 № Ф09-2845/12, от 02.02.2011 № Ф09-2465/10-С3, от 04.08.2010 № Ф09-5178/10-С3;
                  • ФАС Центрального округа от 29.03.2012 № А09-4957/2011;
                  • ФАС Поволжского округа от 26.07.2011 № А12-23664/2010;
                  • АС УО от 02.12.2019 № Ф09-8071/19 по делу № А76-12057/2019;
                  • АС ЦО от 07.07.2021 № Ф10-2608/2021 по делу № А35-788/2020.

                  В то же время имеются судебные решения, которые, рассматривая аналогичные обстоятельства, указывают, что реализация недвижимости осуществлялась не в рамках основной предпринимательской деятельности и выручка от ее продажи в доходы по УСН не включается.

                  Такие выводы можно найти в постановлениях:

                  • ФАС Уральского округа от 26.01.2010 № Ф09-11305/09-С3 (оставлено в силе определением ВАС РФ от 20.08.2010 № ВАС-6946/10);
                  • ФАС Северо-Западного округа от 18.12.2012 № А05-5609/2011;
                  • ФАС Уральского округа от 03.04.2012 № Ф09-1610/12.

                  Следует отметить, что, при отсутствии четкой позиции судов для налогоплательщика существуют достаточно серьезные налоговые риски. Поэтому индивидуальным предпринимателям целесообразно соблюдать разумную осторожность и подходить к налогообложению дохода от продажи недвижимого имущества с учетом рекомендаций контролирующих органов.

                  Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
                  Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

                  Источник: nalog-nalog.ru

                  Инвестиции через покупку доли в бизнесе 2022

                  Инвестиции должны приносить прибыли и радость, а не убытки и проблемы.

                  Все начинается хорошо – вложение выгодное, владельцы адекватные, бухгалтерия ведется, документы на активы есть, потенциал у фирмы до конца не раскрыт. Хочется подписать документы по сделке и заняться непосредственно коммерцией. Это хорошо и нормально с точки зрения здравого смысла.

                  К сожалению, через какое-то время после приобретения доли могут «всплыть» юридические проблемы, о которых перед сделкой Вам «забыли» рассказать.

                  Чтобы этого не произошло, мы подготовили для Вас краткий перечень поручений для юриста по исследованию приобретаемого бизнеса.

                  С помощью каких правовых инструментов сейчас можно ввести инвестора в свой бизнес?

                  Комментирует юрист

                  КГ ЭТАЛОН,

                  Евгения Фролова

                  1. В самом начале покупателю нужно четко определить для каких целей приобретается доля.

                  От этого зависит, что должно быть прописано в документах; какие права нужно за Вами закрепить; что реально Вам даст владение долей.

                  • установление полного контроля над бизнесом;
                  • получение дивидендов от компании и возможность менять гендиректора;
                  • возможность влиять на продажу долей другими владельцами бизнеса.

                  Корпоративный юрист объяснит возможный механизм достижения Ваших целей.

                  На этом этапе реально достижимые цели должны быть отделены от фантазий. Например, желание сменить директора при наличии доли в 25% без согласия остальных участников неосуществимо.

                  2. Определить правовой статус продавца доли

                  • имеет ли продавец право на продажу доли;
                  • согласен ли с продажей доли супруг/супруга;
                  • есть ли личные долги у супругов;
                  • есть ли признаки личного банкротства у продавца и супруга/супруги;
                  • требуется ли согласие других владельцев бизнеса на продажу доли, все ли они находятся в России (если нет – понадобится специальная процедура заверения подписи заграницей) и дееспособны.

                  3. Определить финансовое состояние и текущие обязательства бизнеса.

                  Огромные долги или «мертвая дебиторка» у фирмы могут возникнуть в один день. Времена теперь неспокойные и деньги, оплаченные за товар в оффшор, могут безвозвратно «потеряться» из-за «санкций».

                  Чтобы исключить такие ситуации, еще на этапе вхождения в сделку с помощью аудита нужно убедиться в том, что финансовое положение компании является устойчивым и договориться о подписании специальных документов с контролирующими компанию лицами о размере дебиторской и кредиторской задолженностей в реальном режиме времени.

                  4. Проверить устав фирмы на ограничения по распоряжению участниками своими долями.

                  Уставом может быть запрещено отчуждать долю лицам, которые не являются участниками компании. Иногда такое отчуждение возможно только при наличии согласия остальных участников.

                  Перед сделкой нужно обязательно поручить юристу изучить устав компании, в которой приобретается доля. Ограничения можно убрать, если внести изменения в устав. Но сделать это нужно до сделки.

                  5. Проверить наличие необходимых одобрений и соблюдение права преимущественной покупки.

                  Несоблюдение преимущественного права покупки – существенный риск для покупателя. Если это право нарушено, участники компании смогут потребовать перевода на них прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи.

                  Для среднего и крупного бизнеса важным вопросов является риск экономической концентрации. Необходимо убедиться, что для сделки получены все необходимые одобрения, в том числе ФАС.

                  Юрист подготовит необходимые документы и обеспечит минимизацию возможных рисков.

                  6. Проверить выданные фирмой доверенности.

                  Если Вы приобретаете бизнес целиком, нужно сразу юридически взять бизнес под полный контроль. Рекомендуем проверить все доверенности (в том числе нотариальные), которые ранее были выданы обществом и срок действия которых не истек.

                  Доверенности можно отозвать в одностороннем порядке на время «перезагрузки» фирмы.

                  7. Проверить судебную историю фирмы.

                  Судебные дела в открытом доступе могут дать много информации для размышлений о способах ведения бизнеса компанией.

                  Некоторые дела могут быть не закончены и грозить бизнесу серьезными последствиями.

                  8. Проверить наличие у фирмы задолженности по налогам и присутствие фирмы в графике проверок.

                  Средняя сумма налоговых доначислений по Москве в 2021 году составила 64 млн. руб. Фирма, получившая уведомление о ВНП – проблемный объект для инвестирования.

                  9. Проверить права на имущество компании, в которой приобретается доля.

                  Земля фирмы может оказаться под обременениями, объекты недвижимости – самостроями, товар на складе – неликвидом. Все это критично и должно проверяться.

                  Юристами КГ ЭТАЛОН за последние полгода успешно реализованы несколько проектов по приобретению долей в бизнесе, в том числе в IT-отрасли и отрасли производства медицинских изделий.

                  Для этих проектов юристами были разработаны разные схемы вхождения и участия инвесторов в бизнесе, подготовлены необходимые комплекты документов, в том числе уставы, корпоративный договор. Выполнено полное правовое и налоговое сопровождение сделок.

                  Экспресс-анализ ситуации и первоначальная часовая консультация для инвесторов в КГ ЭТАЛОН бесплатна до конца 2022 года.

                  Хочу обсудить с юристом свою ситуацию

                  Отправьте заявку и наш специалист свяжется с Вами в течение 20 минут.

                  Источник: www.etalon-cons.ru

                  Рейтинг
                  ( Пока оценок нет )
                  Загрузка ...
                  Бизнес для женщин