Открыть бизнес на Бали

В этой статье собрана вся информация о том, как легализоваться в Индонезии и открыть свой бизнес иностранцу.

8307 просмотров
Как получить визу в Индонезию

Чтобы сейчас попасть в Индонезию гражданам России, Украины, Беларуси и Узбекистана достаточно иметь при себе паспорт и сертификат о вакцинации любыми двумя любыми вакцинами. Спутник подходит

По прилету ставят визу на один месяц, при оплате 500 000 рупий (35$) у туриста есть возможность продлить ее еще на месяц не вылетая из Индонезии.

После можно вылететь в любую соседнюю страну, хоть одним днем и вернутся обратно и вновь получить визы на два месяца.

Если нет желания туда-сюда летать, можно заранее сделать себе туристическую или бизнес визу сроком на 2 месяца. Ее же потом можно продлевать 2 раза общим сроком на 6 месяцев. Плюсы этой визы заключается в том, что по прошествии 6 месяцев можно продлевать ее прямо на месте и никуда вылетать не надо.

Как получить ВНЖ на Бали

Виза инвестора

По таким визам можно находиться в стране 2 года. Но я рекомендую делать только тем, кто действительно планирует выполнять установленные властями требования относительно минимального размера уставного капитала — $700 тыс. За этим сейчас следят.

Для открытия такой визы надо учредить местную компанию с собой в качестве одного из акционеров. Занимает это в среднем одну неделю. После этого акционеры получают возможность получить двухлетние инвесторские визы.

Рабочая виза

Иностранцам доступны рабочие визы сроком на 1 год, по которым можно фактически работать на местном рынке. Открытием такой визы занимается местная компания, которая решит вас трудоустроить. Процесс обычно небыстрый ввиду большого количества дополнительных требований к уже самой компании

Источник: vc.ru

Бизнес на Бали: пошаговая инструкция для новичка

Находясь в поиске места для открытия бизнеса, стоит обратить внимание на Бали. Это место в Индонезии очень популярно среди туристов. Поэтому предлагая услуги гостям острова, можно хорошо заработать.

На первый взгляд, бизнес на райском острове очень привлекателен. Но и здесь есть свои подводные камни и нюансы, не зная которых можно быстро разориться и уехать обратно.

Чем привлекателен бизнес на Бали

Бали – остров, созданный для туристов. И поэтому основная категория покупателей именно они. Спрос на туристические услуги среди иностранцев высок. Можно организовывать экскурсии, оказывать юридические услуги, работать переводчиком (при хорошем знании местного языка), продавать сувениры и многое другое. Это выгодная сфера бизнеса, разобравшись в нюансах которой можно хорошо зарабатывать, особенно в сезон.

Работая на Бали, можно прекрасно проводить свободное время. Это является одной причиной, по которой люди хотят открыть там бизнес.

Какие есть подводные камни

Основные трудности, с которыми придётся столкнуться, при открытии своего бизнеса:

• Необходимость в аренде площади для работы. На Бали можно открыть свою фирму только на территории для коммерческого использования — в бизнес-центре или промышленном комплексе. Аренда в таких местах стоит дорого. Платить её нужно не ежемесячно, за год или несколько лет вперёд. Арендодатели могут менять свои планы и просить освободить площадь раньше срока.
• Регистрация фирмы. Сначала нужно зарегистрировать организацию, а потом оформить на неё рабочую визу – КИТАС, которую государство выдаёт не всем. Возрастной порог для выдачи такой визы 27 лет. Срок оформления – около 4 месяцев. Стоимость 2500 $.
• Владелец. В Индонезии бизнес должен быть зарегистрирован на местного жителя. Поэтому нельзя открыть фирму на своё имя, можно только работать на одной из должностей. Формально именно индонезиец – владелец компании. Он является номинальным директором. Известны случаи, когда местные жители выгоняют настоящих владельцев. Доказать, что индонезиец хозяин бизнеса только на бумаге невозможно.

Также серьёзный минус — частые проверки миграционной службой. На Бали иностранцы могут занимать только некоторые должности, есть специальный перечень. Если человек работает на должности, которой нет в этом списке, ему выписывают крупный штраф (около 1000 $). Например, единственная должность, которую может занимать иностранец в сфере управления – супервайзер.

В случае нарушения – штраф или депортация. Поэтому при оформлении визы нужно точно прописать род занятий, указать обязанности, которые будут выполняться на работе.

Лучшие идеи для бизнеса

Основная часть покупателей на Бали — туристы. Поэтому обдумывая, какую сферу бизнеса выбрать, нужно ориентироваться на их потребности.

Среди распространенных идей несколько имеют особую популярность:

1. Обслуживание туристов (сдача вилл в аренду, оказание юридических услуг, помощь с размещением в отелях и проведение экскурсий) — часто люди, оказавшиеся в чужой стране, не хотят или не могут вникать в местные порядки, не знают языка. А попав в сложную ситуацию не знают, что делать. Поэтому продумывая идею бизнеса нужно ориентироваться на потребности клиентов.
2. Продажа сувениров — многие гости Бали хотят оставить себе вещь на память о райском острове. Начиная бизнес в этой сфере, нужно особое внимание уделить месторасположению магазина, изучить степень проходимости будущей торговой точки. От этого зависит, сколько туристов увидят магазин, и, возможно, захотят сделать покупку.
3. Сфера развлечений (кафе, рестораны, ночные клубы) — туристы приезжают на остров, чтобы отдохнуть. А такие заведения созданы именно для этого. Этот бизнес подразумевает большие вложения, которые, однако, можно достаточно быстро вернуть, если его активно развивать и рекламировать.
4. Сдача жилья в аренду — бизнес, приносящий высокий, но не стабильный доход. Основные арендаторы — иностранцы, приехавшие на отдых. Для открытия такого дела, нужно иметь большой стартовый капитал. Основные расходы — покупка и ремонт виллы, реклама.

Небольшой магазин сувениров

Туристы любят покупать памятные подарки, поэтому такой бизнес выгоден в принципе по всему миру, и Бали — не исключение.

Важно позаботиться об ассортименте. Заурядные и скучные товары, отсутствие выбора, плохое знание языка продавцом – основные причины, по которым закрываются такие магазины. Недостаток – большое количество торговых точек с похожими товарами.

Плюс – для такого вида деятельности нет необходимости оформлять лицензию. Это значительно экономит деньги.

Туристический бизнес

Туризм – самый распространённый вид бизнеса. Это объясняется большим количеством гостей с других континентов на Бали. Можно предлагать разнообразные услуги, которые понравятся гостям острова:

• обучение сёрфингу, йоге и др.;
• организация экскурсий;
• размещение в отелях;
• услуги переводчика;
• помощь с поездками в другие города Индонезии.

Минус такого бизнеса – высокая конкуренция. С этим сложно справиться, особенно новичкам, потому что не имея достаточного опыта можно вести бизнес неправильно.

Аренда недвижимости

На Бали можно сдавать виллы в аренду. Обычно арендная плата берётся на 1, 3 или 5 лет вперёд. Или же посуточно, это очень выгодно. В Индонезии много предложений по аренде вилл, но часто выбрать комфортное и красивое жильё сложно, потому что его мало. Чтобы такое дело пользовалось спросом нужно предлагать жильё, которое выделяется среди остальных.

Этот вид бизнеса связан с высокими затратами:

• лицензия на управление виллами;
• специальное разрешение на сдачу вилл в аренду;
• обслуживание виллы: косметический ремонт, обслуживание и ремонт кондиционеров и т.д.;
• реклама.

Один из критериев, по которым выбирается вилла – её рейтинг в онлайн-системах бронирования. Он составляется за счёт отзывов клиентов.

Открытие развлекательного заведения

Туристы прилетают на Бали, чтобы отдохнуть и развлечься. Рестораны, ночные клубы – это места, где постоянно собирается множество желающих провести время весело. В сезон владельцы таких заведений получают очень большую прибыль.

Основной минус – большие затраты на открытие и ведение бизнеса. В этой сфере высокая конкуренция. Поэтому для привлечения клиентов нужно тщательно продумать позиционирование своего ресторана. Придумать, чем заведение будет выделяться от остальных и привлекать посетителей.

Другой вариант – покупка готовой фирмы. Плюс – сэкономленное время. Но такой способ не будет удобнее или дешевле, чем открытие бизнеса с нуля. Этот вариант стоит выбирать, если есть уже готовый бизнес-проект, который нужно быстро запустить в работу.

При покупке компании нужно тщательно проверить её на задолженность по налогам и сдаче отчётов и на наличие рабочих виз и открытой лицензии. С вниманием нужно отнестись к номинальному директору, от его надёжности и порядочности зависит многое.

Как открыть своё дело на Бали

Всю последовательность действий по открытию бизнеса можно представить в виде пошаговой инструкции:

1. Выбор сферы бизнеса и определение размера начального капитала. От правильности выбора сферы бизнеса зависит успех фирмы.
2. Подбор места для офиса. Очень трудно найти подходящее место с оптимальными условиями оплаты.
3. Выбор номинального владельца бизнеса. Один из важнейших этапов. В чужой стране трудно найти человека, которому можно доверить свой бизнес. Не смотря на то, что бизнесмен будет инвестором, балиец по документам будет владельцем бизнеса. И при желании может выгнать настоящего хозяина и стать единоличным владельцем бизнеса.
4. Выбор организационной формы и регистрация фирмы. Изучая типы бизнеса, нужно сравнить их по свободам и ограничениям, которые те подразумевают. Понадобится начальный капитал 20 000 -45 000 $. Стоимость открытия бизнеса начинается от 2000 $. Цена определяется несколькими факторами:
5. тип лицензии;
6. место нахождения (производственный комплекс, бизнес-центр и др.);
7. организационная форма собственности.

С юридической точки зрения, на острове можно открыть свой бизнес в одной из трех форм:

1. PT (с инд. Perseroan Terbatas) — расширенный тип ведения бизнеса. Можно трудоустроить до 4-х иностранных граждан. Для открытия фирмы нужны 2 местных жителя. Начальный капитал компании такого типа – около 6 000 $.
2. CV (с инд. Commanditaire Vennootschap) — самый простой вид предприятия. Обычно с такой формой работают бизнесмены без лицензии. По индонезийским законам, на некоторые виды бизнеса лицензия не нужна. Открыть рабочую визу на работников для CV нельзя. Можно оформить только одного иностранца. В случае оформления рабочей визы, она делается сначала на 6 месяцев, потом продлевается на год.
3. PMA (с инд. Penanaman Modal Asing) — ООО, привлекающее иностранный капитал. Используют крупные бизнесмены. Они работают в сферах строительства, ресторанного или гостиничного бизнеса. Это единственная форма бизнеса, когда владельцу-инвестору разрешено иметь долю в уставном капитале. Стартовый капитал 60 000 $.

Советы новичкам

Прежде чем взять на работу иностранца или официально оформить себя, нужно принять на работу одного индонезийца. Его заработная плата должна быть не менее 1 700 000 IDR-119,54 $.

Зарплата, рекомендованная для иностранца – 1000 $, с неё платится налог (около 500 $ ) плюс ежегодный обязательный налог равный 1200 $.

Для каждого вида деятельности нужен свой тип визы. К примеру, нельзя по одному документу и фотографировать и сдавать виллы. Для одного человека можно оформить одну рабочую визу. Если есть желание заниматься разными видами деятельности, на каждую нужно открывать компанию и прописывать вид деятельности, которым она будет заниматься.

При работе без визы КИТАС грозит штраф равный 500 000 000 IDR (это около 35 158$ + депортация на родину). Если бизнесмен выступает только как спонсор, не оформленный на должность в компании, рабочая виза ему не нужна.

При открытии банковского счёта на компанию можно выбрать систему контроля над ним. По установленным правилам все списания проводятся только в присутствии директора.

Осложнит общение с чиновниками языковой барьер. Далеко не все местные жители знают английский, поэтому нужно выучить местный язык.

От формы собственности зависит количество работников, которых разрешено нанять компании. Форма PMA позволяет нанимать больше иностранных рабочих, чем в других формах. Чем выше прибыль компании такого типа, тем больше иностранцев ей разрешено нанимать. На каждого иностранца должно работать определённое количество балийцев. При этом выдавать рабочую визу иностранцу можно только если на его место нельзя найти местного жителя.

Перед тем как ехать на остров, чтобы организовать свой бизнес, можно изучить его в качестве туриста. Пожить на острове, чтобы понять местный менталитет, обычаи, способы ведения бизнеса. Перед тем как начинать оформление своей компании, нужно поговорить с налоговым консультантом и юристом.

Следует обратить внимание на подводные камни: невозможность оформления компании на своё имя, жёсткие требования к составу работников в фирме, специфичность аренды и т.д.

Источник: evroportal.ru

Как запустить стартап на острове Бали

Остров Бали является одной из провинций Индонезии, но от всех прочих отличается уникальной особенностью – вероисповеданием. Балийцы – единственный этнос в мусульманской стране, который исповедует свою собственную религию – балийский индуизм или веру в духов. Поэтому, если вы решите вести свой бизнес на этой территории, то готовьтесь к особенностям, о которых я сейчас постараюсь рассказать.

Шаг первый. Как правильно приехать в Индонезию с целью создания стартапа

Стартап, в котором я участвовала, касался создания электронной карты острова для туристов. Для открытия компании выбрали форму общества с ограниченной ответственностью с иностранным капиталом (по-индонезийски PMA). Пожалуй, это самый сложный вариант для открытия юридического лица, но собственник бизнеса не желал вариантов, когда одним из учредителей является гражданин Индонезии (хотя это быстрее и дает определенные льготы).

Самое важное, что потребуется на первом этапе – это легальность вашего нахождения в стране. Если вы приехали по туристической визе на 30 дней, то ни один нотариус не согласится подготовить для вас комплект первичных регистрационных документов. Таким образом, вам нужно уже въехать в страну по бизнес-визе на 180 дней, оформить такую визу можно в посольстве Индонезии.

Важный нюанс – в комплект документов входит письмо от спонсора-гражданина Индонезии и его ID (карточка гражданина, как наш паспорт). Таким спонсором может быть ваш потенциальный партнер, человек, который сдаст вам в аренду офис или машину на острове или вообще любой человек, с которым вы сможете заранее договориться. Гугл предложит вас массу агентств на Бали, предоставляющих спонсорство для бизнес-визы. Впоследствии вы сможете сменить бизнес-визу на рабочую под свою уже зарегистрированную компанию.

Шаг второй. Как зарегистрировать свою компанию, если вы иностранец

Итак, прибыв на остров с деловой визой, вы можете начинать процедуру регистрации. Документы на бахаса индонесия (индонезийский язык) вам подготовит любой нотариус, коих на острове тьма. Найти их можно даже на улице по табличке NOTARI. За один рабочий день нотариус подготовит для вас устав компании и решение о создании. Но, к сожалению, для компании с иностранными инвестициями этого не достаточно, чтоб начать работу.
Следующим шагом будет получение разрешения на работу компании от министерства по координации иностранных инвестиций, которое нужно получать — сюрприз! – на острове Ява, в столице страны Джакарте. Индонезийцы называют сокращенно этот орган BKPM. Дело в том, что у этого органа отсутствуют региональные представительства. Готовьтесь заранее летать туда подавать и забирать документы.

Я прилетала в Джакарту на два дня с запасом, так как график работы у чиновников из-за обилия религиозных праздников и церемоний во всей стране может быть очень нестабильным. Например, при заявленном начале работы с 09:00 наш куратор пришел на работу только к 10:30. На мой вопрос «В чем дело?» ответил: «Извините, мисс, утренний класс по фитнесу». В BKPM нужно подать решение о создании юрлица, устав, копии паспортов и виз учредителей, анкету-заявление и бизнес-план в произвольной форме. Рассматривать документы специалисты будут 1-2 недели, после чего свяжутся с вами посредством уведомления в личном кабинете на сайте министерства (об этом вам они сами скажут после приема документов).

Наши документы были одобрены с третьего раза, в заявлении обнаруживали неточности и просили дослать исправленные бумаги. Кстати, никакой госпошлины за это разрешение не существует.

Шаг третий. Как правильно рассказать о своей компании заинтересованным госорганам

После получения разрешения от столицы, мы приступили к постановке компании на налоговый учет на Бали. Местный налоговый орган называется Direktorat Jenderal Pajak. Он попросит у вас все вышеупомянутые документы, включая разрешение от BKPM, и очень интересный документ (domicile) от банжара. Банжар (banjar) на Бали – это религиозные управляющие компании, делящие весь остров на районы.

Мы просили главу банжара, где арендовали офис, выдать нам разрешение на работу на их территории. Фактически, на бумажке написано, что «духи банжара не имеют ничего против пришествия иностранцев на наши земли». При этом духи поимели с нас 30$. Кроме того, ежемесячно к вам будет приходит дежурный банжаровец и просить по 10$ платы за уборку территории.

К слову, они действительно поливают траву, вывозят мусор, подметают парковку, приносят жертвенные корзинки с цветами для духов офиса и следят за порядком на вверенной им территории. Со свои банжаром советую дружить, так как они могут оказывать влияние даже на чиновников государственных органов.

Налоговая инспекция через неделю выдаст вам карточку с ИНН и подскажет обратиться в следующий орган – One Step Service.Это весьма удобная организация типа наших многофункциональных центров. Там вам на базе всех имеющихся документов за 14 дней сделают местную лицензию на вид деятельности и социальную страховку. Они дополнительно попросят у вас договор аренды офиса и справку от управления окружающей среды о том, что ваша компания не навредит экологии острова.

В принципе, на этом этапе вы можете начинать работать самостоятельно и нанимать местных граждан в штат.

Шаг четвертый. Как устроить в свою балийскую компанию российских разработчиков

Самое интересное начинается, если вы решите нанимать в свою компанию иностранцев, читай русских, как было в нашем случае. Компания комплектовалась семью русскими сотрудниками (CEO, сисадмином, юристом и четырьмя продакт-менеджерами разных направлений). Для легальной работы таким составом вам потребуются государственные лицензии, которые сокращенно называют RPTKA и IMTA.

Догадайтесь, кто выдает разрешение на найм иностранных сотрудников в иностранную фирму? Правильно. Собираемся и летим в Джакарту в BKPM. Для каждого иностранца готовим анкету, паспорта, копию диплома, письмо о необходимости найма именно его и такой же комплект документов для его «младшего локала». Этот трюк Индонезия применяет для решения проблемы безработицы.

Рабочие визы иностранцам дают редко и только под соусом «передачи опыта высококвалифицированного иностранного специалиста местному сотруднику одной фирмы». К таким специалистам относятся, среди прочих, программисты, топ-менеджмент, инженеры, международные юристы, специалисты в области финансов и ценных бумаг.

За каждым из нас был закреплен реальный местный коллега. Может показаться, что схему легко обойти, приложив документы не работающих у вас людей. Не надейтесь. В течение двухмесячной регистрационной процедуры к вам в гости несколько раз придут представители из трудового департамента и проверят поголовно каждого вашего локала.
Замечу, что получить рабочую визу для легальной работы в компании на Бали татуировщиком, парикмахером или тренером по йоге вам не удастся именно по причине отсутствия «высокой квалификации» в представлении индонезийских властей.

Все документы должны быть переведены на индонезийский и заверены консульской печатью. Я делала это в русском консульстве на Бали, которое находится в районе Букит, поселок Унгасан. Там живет почетный консул по имени Нука Камка, который за фиксированную пошлину с удовольствием поставит вам на переводы документов свою почетную печать.

Через пару месяцев вы, возможно, получите разрешение на найм иностранцев. После этого необходимо в банке оплатить визовую пошлину в размере 1200$ за каждого сотрудника. На основании ваших RPTKA, IMTA и чека об оплате вы можете подать прошение о рабочей визе KITAS по электронной связи в посольство Индонезии в любой стране мира, в которой вам будет удобно получать ее.

Мы получали свои КИТАСы в Сингапуре и некоторые из нас в Москве. В любом случае, даже если ваши иностранные работники все это время находились на острове по туристической визе, им необходимо будет вылететь из страны и влететь заново уже с визой в паспорте. Через год КИТАС нужно будет продлить, но уже на острове, без вылета заграницу.

Шаг пятый. Как безопасно и с удовольствием работать в новой компании

В такую PMA-компанию вы можете нанять до 20 иностранных сотрудников. В целом, к IT-компании Индонезия не предъявляет особых требований. Дополнительных дорогостоящих лицензий (как на промыслы или туризм) не требуется. Проверки со стороны налоговой, трудовой и иммиграционной инспекции проходят успешно, если вы не поленились собрать все нужные бумажки. Важно иметь в штате сотрудника-юриста, который будет говорить на бахаса индонесия, на бахаса бали (особый островной диалект) и на английском языке Это поможет вам разобраться в нюансах отношений с государственной и местной властью.

Стоит помнить, что балийцы очень любят гостеприимство и денежки. Перед приходом инспекторов мы всегда накрывали в офисе стол и подавали чай, сладкую выпечку и фрукты. Кроме того, вам потребуется местный бухгалтер, чтобы не нарваться на штрафы и своевременно платить налоги. К слову, корпоративный налог на прибыль составляет 10%, а налога на экспорт в Индонезии нет совсем.

Вся процедура от желания иметь офис разработки на Бали до первого релиза продукта заняла у нас три года. Компания выросла от 3 человек до 50, из которых 44 – местные. Точные финансовые вложения в открытие компании сейчас сложно подсчитать, но приблизительная сумма без учета найма иностранных сотрудников — это 7000$. Плюс рассчитывайте аренду офиса и зарплату своим сотрудникам. Кстати, минимальная месячная зарплата для локалов, установленная на Бали на 2016 год составляет 135$.

За нелегальное ведение бизнеса, корпоративные нарушения и нарушения иммиграционного законодательства в Индонезии существуют очень серьезные санкции от штрафов до депортации из страны и тюремного срока. Если же ваши намерения честны, то все пойдут вам навстречу и все получится. Дерзайте.

• Блог компании АйТи-Лекс
• Управление персоналом
• Законодательство в IT

Источник: habr.com