Договор на оказание посреднических услуг является одним из видов договора оказания услуг. На него распространяются все условия и нормативы типового договора услуг. Предметом договора является выполнение Агентом за вознаграждение каких-либо юридических или иных действий либо от своего имени, либо от имени Заказчика.
Договор посреднических услуг (или агентский договор) — это возмездный договор, он может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.
В агентском договоре используются следующие приложения:
ассортимент товаров;
календарный план;
перечень услуг;
описание недвижимости.
В агентском договоре используются следующие сопутствующие документы:
отчет агента;
дополнительное соглашение;
протокол разногласий;
протокол согласования разногласий.
Нюансы агентского договора
Отмечу, что при заключении договора агентирования необходимо обратить внимание на его отличие от договора поставки, чтобы не допустить возможности переквалификации такой сделки. Для этого агентские правоотношения необходимо грамотно оформить: Агент должен действовать за счет принципала. Поручение агенту дается в виде письменного задания с подробной расшифровкой поручения.
Нюансы агентских договоров
Например, нельзя написать просто «закупка товара». Задание необходимо детализировать. Как правило, поручение оформляется отдельными документами (на месяц или конкретную партию товара). По итогам задания или по истечении определенного времени агент обязан представить принципалу отчет о проделанной работе. Агент не формирует самостоятельно цену товара.
Если все же он ее устанавливает, то это должно быть зафиксировано в договоре. Необходимо вести правильный бухгалтерский учет операций по агентскому договору. Для того чтобы не дать контролерам возможности переквалифицировать агентское соглашение в договор поставки, отношения между агентом и принципалом должны быть документально оформлены.
Так, партнерам следует позаботиться о наличии следующих бумаг: агентского договора; поручения; отчетов агента; накладных; платежных документов; других документов со ссылкой на договор. К тому же агентское соглашение должно быть составлено таким образом, чтобы была ясна мотивация каждой из сторон для его заключения.
На первом этапе партнерам необходимо получать существенную прибыль. Данная концепция вытекает из установленной законодателем презумпции деловой цели и следующего из него принципа экономической необоснованности. И только спустя какое-то время компании могут позволить себе подкорректировать суммы своих доходов, объяснив это, например, изменением ситуации на рынке. Это необходимо для того, чтобы инспекторы не могли связать использование агентского договора с экономией на налогах.
Источник: formadoc.ru
Агентский договор | Советы юриста
Агентский договор на оказание посреднических услуг образец бланк
В российском гражданском законодательстве, существует несколько видов договор на оказание посреднических услуг, такие как агентский, комиссии или поручения, в данной статье мы рассмотрим агентский договор.
Агентирование
При осуществлении предпринимательской деятельности, каждое лицо стремиться минимизировать расходы.
В этом большую роль могут сыграть другие лица, оказывающие посреднические услуги. Например, для осуществления анализа рынка, проведения маркетинговых исследований или рекламной компании, хозяйствующему субъекту, не увеличивая число собственных сотрудников, а соответственно неся дополнительные расходы, выгоднее прибегнуть к посредническим услугам.
Агентский договор, совмещая в себе некоторые принципы договоров комиссии и поручения, для таких целей является наиболее универсальным.
По такому договору, сторона- агент, берет на себя обязанность, осуществлять какие-либо действия (не обязательно только юридические) по поручению другой стороны.
Образцы договоров с агентством недвижимости Простор
В договорах с агентством недвижимости Простор нет никаких «скрытых камней» и «скрытых комиссий»!
Наши договора сотрудничества — прозрачны и понятны — и учитывают интересы обеих
сторон — как нашего агентства, так и наших клиентов! Узнать расценки на наши услуги
- АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР заключаемый с риэлторской компанией при обмене жилой недвижимости
- АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР заключаемый с риэлторской компанией при покупке жилой недвижимости
- АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР заключаемый с риэлторской компанией при продаже жилой недвижимости
- АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР заключаемый с риэлторской компанией при покупке в новостройке
- АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР заключаемый с риэлторской компанией при продаже в новостройке
- СОГЛАШЕНИЕ О ВНЕСЕНИИ ОБЕС. ПЛАТЕЖА
ЗА ЖИЛОЙ ОБЪЕКТ В НОВОСТРОЙКЕ - СОГЛАШЕНИЕ О ВНЕСЕНИИ
ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНОГО ПЛАТЕЖА
- АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР, заключаемый с риэлторской компанией
при покупке загородной недвижимости - АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР, заключаемый с риэлторской компанией
при продаже загородной недвижимости
- ДОГОВОР, ЗАКЛЮЧАЕМЫЙ С РИЭЛТОРСКОЙ
КОМПАНИЕЙ ПРИ ПОДБОРЕ ОБЪЕКТА В АРЕНДУ - ДОГОВОР, ЗАКЛЮЧАЕМЫЙ С РИЭЛТОРСКОЙ
КОМПАНИЕЙ ПРИ ПОДБОРЕ ОБЪЕКТА
ДЛЯ ПОКУПКИ
- ДОГОВОР, ЗАКЛЮЧАЕМЫЙ С РИЭЛТОРСКОЙ
КОМПАНИЕЙ ПРИ ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТА - ДОГОВОР, ЗАКЛЮЧАЕМЫЙ С РИЭЛТОРСКОЙ
КОМПАНИЕЙ ПРИ СДАЧЕ ОБЪЕКТА В АРЕНДУ
- +7 495 921-21-71
Источник: www.naprostore.ru