В соответствии с подпунктами «а» и «г» пункта 5 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 (далее – Стандарт), управляющими организациями информация раскрывается путем, в том числе,
- опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, в сети Интернет;
- предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
В соответствии с подпунктами «б» и «в» пункта 9 Стандарта, управляющей организацией раскрытию подлежат сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) и сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным учета доходов и расходов).
Ошибки применения Управляющего ИП (Разбор 2)
Согласно подпункту «б» пункта 11 Стандарта, в рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат, в том числе, сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:
- План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
- Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;
- Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
- Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным или иным стандартам (при наличии таких стандартов).
На основании пункта 21 Стандарта, предоставление информации по письменному запросу осуществляется в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.
На основании изложенного,
1. Предоставить сведения о доходах, полученных ООО «Управляющая компания» за оказание услуг по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: посёлок Томилино, ул.________________, д.___;
Ошибки применения Управляющего ИП (Разбор 3)
2. Предоставить сведения о расходах, понесенных ООО «Управляющая компания» в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: посёлок Томилино, ул.__________, д.___;
3. Предоставить сведения о выполнении обязательств по договору управления в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: посёлок Томилино, ул.______________, д._____, в соответствии с перечнем, содержащимся в подпункте «б» пункта 11 Стандарта;
4. Сообщить адрес электронной страницы в сети Интернет, на которой размещена запрашиваемая информация.
5. Запрашиваемую информацию прошу предоставить посредством почтового отправления на указанный обратный адрес.
Собственник ____________________ / ______________ /
Источник: www.vtomilino.ru
Акт управляющего ип о проделанной работе образец
ПФР переквалифицировал договор управления ООО в трудовой, после чего привлек организацию к ответственности и доначислил суммы страховых взносов. деятельность не направлена на достижение им (управляющим) самостоятельного коммерческого результата; цель деятельности – обеспечение прибыльности и конкурентоспособности самого общества, его финансово-экономической устойчивости, соблюдение законных интересов участников и работников общества; договором предусмотрено систематическое ежедневное выполнение исполнителем работ определенного рода; управляющий включен в производственную деятельность общества; управляющему установлена фиксированная оплата труда в виде почасовой ставки; установлен контроль за управляющим со стороны работодателя (Общего собрания); договором предусмотрено обеспечение работодателем условий труда.
Существует и более выгодный способ снижения «зарплатных» налогов, который заключается в привлечении индивидуальных предпринимателей вместо штатных сотрудников. Вообще, в америке юристы 20% всего рабочего времени тратят на работу с клиентом и документами. Остальные 80% времени они тратят на составление письменного отчета для клиента, чтобы объяснить ему, почему это стоит так дорого.
Заплатите ему (юристу бухгалетру) за дополнительный час/день работы.
9 часто задаваемых вопросов по Управляющему ИП
есть риск признания трудовых отношений.
Вознаграждение должно быть привязано к показателям финансово-хозяйственной деятельности. Например, прибыль от продажи товара, от суммы заключенных сделок.
Рекомендуем прочесть: Как зарегистрировать дачный домик на участке в 2023 году
Процент вознаграждения не должен превышать 25% от скорректированного общего дохода. Также можно предусмотреть возможность компенсации управляющему, например, за «командировочные» или транспортные расходы.
Отчет конкурсного управляющего о проделанной работе за период процедуры объявление о вакансиях и резюме управляющий сетью.
В качестве примеров тут могут послужить постановления западно-сибирского окрестность от г. Расчет, приведенный в начале статьи, совершенно точно свидетельствует в пользу предпринимательской деятельности.
В предварительный период со спецами, подлежащими аттестации, проведены занятия (консультации) по исследованию основ законодательства о труде, должностных инструкций и положений.
Адвокат Демина Наталья Михайловна
Скажем так — прямого запрета или ограничений в законе нет, но! В данном случае это будет просто красная тряпка для налоговиков.
Судебная практика — разная, есть и положительные решения. когда суд указывает, что подписание договора от имени ООО не является сделкой в отношении себя лично. отчет, который следует составлять подробнейшим образом — что делал, когда, сколько раз, работа управляющего должна быть ВИДНА, а иначе за что он деньги получает?
Можно также прописать какие либо финансовые показатели, проводить каждый раз анализ деятельности за период, строить графики, расчеты с целью оправдать привлечение в ООО, при сравнении работы управляющего и бывшего директора уклон эффективности в работе должен быть на стороне последнего .
Отчет временного управляющего о проделанной работе.
Рекомендуем прочесть: Какой процент возращается при отмены путевки по болезни
Ип может кооперировать любые трудовые функции, как физическое лицо. Отчет управляющего ип о проделанной работе.
Они могут переквалифицировать контракт на управление ооо в трудовой контракт, руководствуясь законом и судебной практикой. Отчет по летней практике для студентов 3 — заполняется в отношении.
По методности прописать цели и результаты, для которых заключается контракт.
Образец отчета о проделанной работе управляющего ип
При этом они не всегда обладают достаточными юридическими знаниями, чтобы грамотно подготовить текст договора или распознать неверные формулировки в документах, составленных контрагентами.
Тем не менее ошибки в договоре могут не только привести к нежелательным последствиям, как, например, отсутствию гарантий, завышенным санкциям, невыполнимым условиям, но и просто к признанию документа незаконным.
5 «горячих» проблем управляющего ИП
Новый термин, который появился после выхода внутриведомственной инструкции ЦБ от середины января этого года. Теперь по словам наших знакомых банкиров нельзя в принципе нормально использовать схемы с Управляющим ИП в связи с указанной некой инструкцией ЦБ».
Как же быть в этом случае Управляющему ИП? Существуют ли аргументы, которые убедят банковских клерков в законности денег на счетах Управляющего и отсутствие «террористических» намерений? Либо схема с управляющим ИП накрылась «медным тазом»… Закон прямо позволяет компании нанимать ИП Управляющего, и единственное, что может сделать банк, – это запросить обоснование перечислениям значительных сумм на счет ИП.
Источник: urdexp.ru
Акт выполенных работ ИП
Работа выполнена. Как закрепить этот факт документально? В этом поможет Акт выполненных работы (или акт сдачи-приемки выполненных работ). Как верно написать этот документ? Имеются ли какие-нибудь нюансы при его и насколько нужен акт выполенных работ ИП?
Понятие акта выполненных работ
Акт выполненных работ — документ, который резюмирует, что работа сделана качественно и в обговариваемый срок. Исполнитель сдает работу заказчику, а тот принимает ее или нет. Разбираемый акт представляет собой соглашение двух сторон, которое подписывают заказчик и исполнитель. Зачастую, акт выполненных работ идет в качестве приложения к договору подряда, и подтверждает исполнение обязанности подрядчика по договору. По факту, акт утверждает, что заказчик принял работу исполнителя, сделанную в срок.
Форма этого документа
Значение акта
Если по каким-то причинам заказчик не доволен результатом работы исполнителя, он вправе не подписывать этот акт до устранения всех недостатков. В свою очередь акт выполненных работ служит защитой для исполнителя от необоснованных претензий заказчика. Например, если исполнитель не проследил за подписанием акта выполненных работ, хотя работа выполнена в соответствии с заданием и в срок. Потом недобросовестный заказчик может попытаться забрать деньги, уплаченные по договору, заявив в суде, что заказ не исполнен. Поскольку юридически будет считаться, что исполнитель и заказчик не подписали акт выполненных работ, то есть работа не принята заказчиком.
Акт выполненных работ для ИП на ОСНО также нужен для расчета налога на прибыль, поскольку заказчик вправе включить их в расходы, вычитаемые для определения размера прибыли ИП. Поэтому так важно оформить рассматриваемый документ с учетом норм налогового законодательства, то есть прописать все реквизиты сторон, дату составления акта, список работ и цену договора.
Источник: formadoc.ru