Портал с правовыми советами
Записей не найдено
- Рубрики
- Банковское право
- Банкротство
- Договорное право
- Наследственное право
- Правовые статьи
- Таможенное право
- Торговое право
- Уголовное право
- Штрафы
- Порядок проведения технического осмотра транспортных средств в 2023 году
- Какие надо документы на РВП 2023 году
- Оплата доли уставного капитала имуществом
- День нотариуса в 2023 году
- Если апелляционная жалоба оставлена без удовлетворения что делать дальше
- Работодатель при увольнении не выплатил зарплату куда обращаться?
- Декларация 3 НДФЛ 2023 приобретени квартиры как заполнить по двум источникам доходов
- Детское пособие малоимущим в 2023 году
- Как ИП получить пособие по безработице
- Штраф за пересечение сплошной линии в 2023 году при обгоне
Источник: levconsulting.ru
Как законно получать деньги за аренду? НПД, НДФЛ, ИП на УСН доходы 6% или на ПСН. Бизнес и налоги.
Какие налоги должен платить арендодатель?
Сдавая свою квартиру третьим лицам, собственник получает доход, с которого обязан платить налог государству. Эта обязанность возникает автоматически, непосредственно после получения первого платежа. За уклонение от уплаты предусмотрена – в зависимости от размера задолженности – административная или уголовная ответственность.
Размер налоговых выплат зависит от стоимости жилья и статуса, в котором арендодатель вступает в отношения с государством: в качестве физического лица, индивидуального предпринимателя или самозанятого.
Физические лица
Налог для физических лиц – резидентов РФ составляет 13% от размера арендной ставки. Если человек находится на территории страны менее 183 календарных дней в течение 12 месяцев подряд, он считается нерезидентом РФ и облагается налогом в 30%.
Подавать налоговую декларацию в ФНС собственник должен сам.
Индивидуальные предприниматели
Если собственник квартиры зарегистрируется как ИП, он может выбрать упрощенную систему налогообложения. В этом случае арендная плата будет считаться доходами, и налоговая ставка на них составит 6%. Авансовые платежи по налогу вносятся раз в квартал. Кроме них потребуется платить страховые взносы в ПНФ и ОМС по ставке, общей для всех ИП.
А также 1% от доходов, превышающих 300 тысяч рублей.
Также собственник квартиры, зарегистрировавший ИП, может купить патент на срок 1-12 месяцев в рамках одного календарного года и платить только страховые взносы. Стоимость патента зависит от площади и расположения жилья. Главная опасность патентной системы – оказаться без жильцов в проплаченный период времени.
Нужно ли платить налоги со сдачи квартиры???
Самозанятые
Самозанятыми считаются граждане, получающие доход, но не привлекающие наемных работников и не имеющие работодателя. Ими могут быть как физические лица, так и ИП. Доход самозанятых не должен превышать 2,4 млн рублей в год. Налоговая ставка при сдаче квартиры физическим лицам – 4%, юридическим лицам – 6%. (Закон для самозанятых действует в 23 регионах РФ, включая Москву и Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградскую область.)
Источник: www.mirkvartir.ru
Кто платит НДФЛ арендатор или арендодатель?
У нас есть 23 ответов на вопрос Кто платит НДФЛ арендатор или арендодатель? Скорее всего, этого будет достаточно, чтобы вы получили ответ на ваш вопрос.
- Куда платить НДФЛ по договору аренды?
- Кто платит налог на недвижимость при аренде?
- Кто является плательщиком налога на недвижимость?
- Кто платит НДФЛ арендатор или арендодатель? Ответы пользователей
- Кто платит НДФЛ арендатор или арендодатель? Видео-ответы
Отвечает Лена Киушова
ДОЛЖЕН ЛИ АРЕНДАТОР ПЛАТИТЬ НДФЛ ЗА АРЕНДУ? Арендатор — нет. А вот арендодатели (собственники квартир) — да. В соответствии с НК РФ они должны уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы, полученной за аренду квартиры.
Куда платить НДФЛ по договору аренды?
Арендная плата относится к числу доходов, налогообложение которых осуществляется в соответствии со статей 226 НК РФ. А пункт 7 данной статьи гласит: налог на доходы физических лиц, удержанный налоговым агентом у физических лиц, уплачивается в бюджет по месту учета налогового агента.
Кто платит налог на недвижимость при аренде?
Таким образом, при передаче в аренду организации имущества физического лица, в т. ч. и зарегистрированного в качестве ИП, плательщиком налога на недвижимость признается организация-арендатор.
Кто является плательщиком налога на недвижимость?
Плательщиками налога на недвижимость признаются организации и физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей (ст. 225 НК).
Кто платит НДФЛ арендатор или арендодатель? Ответы пользователей
Отвечает Олег Лебедев
Перекладывать уплату НДФЛ на самого арендодателя – физлицо нельзя. . НДФЛ в любом случае должен платить арендатор – организация (Письмо .
Отвечает Алина Кивилева
Когда налог должен перечислять арендатор
Отвечает Александр Федотов
Каждый человек платит государству налог НДФЛ со своих доходов. Если он получает доход от ИП или ООО, то платит НДФЛ не сам — предприниматель или организация .
Отвечает Юлия Елевская
ИП, который арендует объект недвижимости у физического лица (в том числе у своего работника) и выплачивает ему арендную плату, признается налоговым агентом по .
Отвечает Дима Гарафутдинов
Когда арендатором является физлицо (не ИП), обязанность по исчислению и уплате НДФЛ возлагается непосредственно на арендодателя-физлицо (п.
Отвечает Роман Смирнов
Из этой обязанности следует и обязанность арендатора отчитываться по суммам доходов физлиц-арендодателей от аренды и суммам НДФЛ, удержанного при выплате .
Отвечает Елена Бороздина
Контролирующие органы разъясняют, что если физическое лицо — арендодатель не является предпринимателем, то исчислить и уплатить НДФЛ должна организация — .
Отвечает Анна Дусенко
Обязан ли арендатор удерживать НДФЛ со внесенной гражданину арендной платы? Ответ. В данном случае то, кто должен перечислять в бюджет НДФЛ с .
Отвечает Елена Давлетова
При этом арендатор не может ни уплатить налог из собственных средств (п.9 ст.226 НК РФ), ни переложить на арендодателя обязанность уплатить .
Кто платит НДФЛ арендатор или арендодатель? Видео-ответы
Кто платит налог на имущество арендатор или арендодатель
Как платить налог на имущество, транспортный налог и земельный налог в отношении предмета аренды. Кто платит .
Коммунальные платежи при аренде недвижимости
В апреле 2019 года вышло Письмо Минфина, в котором сказано, что если арендатор перевел денежные средства на счет .
Какие налоговые риски по договору аренды нежилого помещения есть у арендатора?
Аренда нежилого помещения для арендатора связана с определёнными налоговыми рисками. Это могут быть ошибки, .
4 Взаимоотношения арендатора и арендодателя Сроки аренды
В данном видео бизнес-тренер Александр Дрягин рассказывает об этапах взаимоотношений арендатора и арендодателя .
Школа рантье. Марина Беликова. Квартирный вопрос. Аренда, налоги, риэлторы. * «Женский вопрос»
Россияне обрастают квадратными метрами. Нередко возникает желание сдать свободное жилье в аренду и жить в свое .
Кто платит налог на имущество арендатор или арендодатель
Как платить налог на имущество, транспортный налог и земельный налог в отношении предмета аренды. Кто платит .
Коммунальные платежи при аренде недвижимости
В апреле 2019 года вышло Письмо Минфина, в котором сказано, что если арендатор перевел денежные средства на счет .
Какие налоговые риски по договору аренды нежилого помещения есть у арендатора?
Аренда нежилого помещения для арендатора связана с определёнными налоговыми рисками. Это могут быть ошибки, .
4 Взаимоотношения арендатора и арендодателя Сроки аренды
В данном видео бизнес-тренер Александр Дрягин рассказывает об этапах взаимоотношений арендатора и арендодателя .
Школа рантье. Марина Беликова. Квартирный вопрос. Аренда, налоги, риэлторы. * «Женский вопрос»
Россияне обрастают квадратными метрами. Нередко возникает желание сдать свободное жилье в аренду и жить в свое .
Источник: querybase.ru
