В Екатеринбурге случился масштабный финансовый конфликт в сфере концессионных соглашений. Пилотный для региона проект по возведению в рамках ГЧП школы, получивший одобрение в федеральном центре, стал предметом разбирательств с участием антимонопольщиков.
Жалобу в ФАС подала структура «Атомстройкомплекса», которая считается основным претендентом на крупную стройку и ранее выступила с инициативой его реализации. В стройкорпорации пока предпочитают не раскрывать детали обращения, указывая только, что остаются интересантами по этому проекту и уже готовы к новым.
Между тем инсайдеры связывают такое решение с появлением еще одного участника – компании «Градиентстрой», среди бенефициаров которой числится некто Виктор Хмарин, упоминающийся СМИ как «однокурсник и даже родственник президента РФ». В целом же, группе компаний, связанных с Хмариным и его партнером Андреем Козаченко, эксперты и финансисты приписывают «сомнительные манипуляции на рынке концессий» и длинный список конфликтов. Часть из них уже задела регионы УрФО и соцобъекты, которые должны были возвести в ХМАО. Пока в Югре развиваются суды, группа, как считают наблюдатели, «решила опробовать себя в Екатеринбурге, параллельно проявив и интересы отдельных чиновников».
Квартиры для поколения Z от «Атомстройкомплекса». Заезжаем и сразу зовём гостей
В ФАС РФ поступила жалоба ООО «Атомстройкомплекс-СПК №1» (входит в холдинг «Атомстройкомплекс» Валерия Ананьева и Павла Кузнецова) на процедуру, связанную с заключением концессионного соглашения в отношении объекта – здания общеобразовательной организации по адресу: Екатеринбург, ул. Котельникова, д. 5а.
Изначально компания направила жалобу в Свердловское УФАС, но поскольку, как пояснили в управлении, начальная цена предмета торгов превышает 1 млрд рублей, документы были перенаправлены в центральный аппарат.
В пресс-службе «Атомстройкомплекса» не стали распространяться относительно предмета жалобы, заявив только, что «стартовала подготовка к заключению первого в Свердловской области трехстороннего концессионного соглашения о строительстве школы в рамках ФЗ-115».
В компании отметили, что «Атомстройкомплекс» выступил инициатором проекта и намерен участвовать в конкурсе на соглашение в формате ГЧП по школе №41. «На днях компания подала в правительство вторую инициативу о строительстве новой школы на 1500 мест по ул. Советской», – добавили в корпорации.
Уточним, ранее сообщалось, что на улице Котельникова по ГЧП планируется возвести школу на 925 мест. Примерная стоимость работ оценивалась в 1,5 млрд (соответствующая сумма указана и заявке «Атомстройкомплекс-СПК №1»). Также указывалось, что в проекте будут задействованы федеральные и региональные средства и частные инвестиции.
Основным претендентом на стройку называли «Атомстройкомплекс». Не скрывала интерес к проекту и сама компания. «В принципе ничего удивительного нет, есть серьезнейший запрос на возведение школ. Готово же их строить на практике не так много участников, «Атомстройкомплекс» – один из них», – рассуждает собеседник издания.
Презентация компании Атомстройкомплекс 2022
Как указано выше, структура «Атомстройкомплекса» даже вышла с заявкой по проекту, но в дело вмешался еще один участник – ООО «Градиентстрой» (Москва).
«Насколько нам известно, способствовали рассмотрению их заявки специалисты Министерства образования и молодежной политики Свердловской области, в частности, как говорят, начальница отдела реализации стратегических программ и модернизации инфраструктуры системы образования Галина Полякова. В итоге заявку «Градиентстроя» признали соответствующей. После этого и последовала жалоба в ФАС», – описывает свое видение ситуации инсайдер.
По словам экспертов в сфере ГЧП, такие действия чиновников зачастую связаны с «непринятием механизма концессии». «Отраслевые министерства чаще, несмотря на условия проекта, выбирают госзаказ, потому как им легче управлять. В концессии они не хотят участвовать по причине необходимости втягивания в долгосрочный проект, выстраивания полноценных контрольных функций, а это энергозатратно», – рассуждает источник.
Другой собеседник отмечает, что говорить о мотивах в текущей ситуации сложно. «Дело в том, что когда будет конкурс, скорее всего, его выиграет основной претендент, но сама процедура рискует сильно затянуться. При условии участия федерального финансирования – это очень большие риски», – рассуждает инсайдер.
Эксперт рынка также отмечает, что любое затягивание реализации проекта может привести к пересмотру его стоимости, поскольку цены растут на все «галопирующими темпами».
В этой связи крайне примечательна и информация о втором претенденте на возведение школы за 1,5 миллиарда в Екатеринбурге. Так, ООО «Градиентстрой», согласно данным системы «Контур.Фокус», зарегистрировано в Москве в октябре 2020 года. Среднесписочная численность сотрудников организации, по информации, передававшейся в ФНС, насчитывала в прошлом году 1 человека. Участниками организации числятся ООО «Хмарин и Партнеры» (50%), Андрей Козаченко (33 %), Павел Захаров (17%). При этом основным владельцем ООО «Хмарин и Партнеры» указывается Виктор Хмарин, которого федеральные СМИ называют «однокурсником и даже родственником президента РФ».
В свою очередь источники издания среди финансистов и участников рынка ГЧП относят «Градиентстрой» к группе компаний, которой приписывают «весьма сомнительные схемы в части концессии». «Сейчас с фирмами Козаченко судятся и расторгают контракты в ХМАО, а они спокойно идут в Екатеринбург», – отмечает собеседник издания.
Отметим, «Градиентстрой», помимо Югры, сейчас также судится с администрацией города Орска и «РВК-Орск» (подконтрольно «Росводоканалу», основными бенефициарами которого являются Михаил Фридман, Герман Хан и Алексей Кузьмичев) по постановлению о предоставлении предложения на заключение концессионного соглашения. Как выясняется, фирма, готовая строить школу в Екатеринбурге, также была намерена получить концессионное соглашение по объектам централизованной системы холодного водоснабжения, системы водоотведения Орска. Первая инстанция отказала в требованиях «Градиентстрою». Сейчас спор находится в апелляции.
Напомним, ранее «Правда УрФО» подробно сообщала о разбирательствах администрации Нижневартовска ХМАО-Югры с ООО «Стройальянс» (учредитель и директор, согласно «Контур.Фокус», на текущий момент Андрей Козаченко), сопряженных с концессионным соглашением на финансирование, создание и эксплуатацию объекта «Общеобразовательная школа на 1125 учащихся в 9А микрорайоне».
Как указывало издание, решением Восьмого арбитражного апелляционного суда соглашение было расторгнуто, а «Стройальянс» обязали уплатить администрации 29,3 млн неустойки.
Серьезные претензии возникали и у властей Сургута к ООО «Домтехностиль», которое также получило право на строительство по концессии, а собеседники издания не исключали и вариант с расторжением соглашения. Отметим, что руководителем «Домтехностиля» в системах также числится Андрей Козаченко.
Согласно «Контур.Фокус», помимо «Градиентстроя», Козаченко и Хмарин совместно значатся в числе конечных владельцев таких компаний, как «Инфраструктурастрой» и «Интегралинвест». Последнее, к слову, уже проявляло активный интерес к еще одной концессии в Екатеринбурге.
Между тем собеседники издания в отрасли отмечают безотносительно к ситуации в столице Урала, что «на рынке сейчас практикуется схема, когда компании, не имеющие реальных ресурсов для реализации проектов, залазят в соглашения, особенно, когда уже есть понятные интересанты и частная инициатива, а потом уходят с торгов, но якобы «за сообразное проекту вознаграждение». Особенно, если проект крупный и представляет существенную важность для властей и бизнеса.
Источник: rucompromat.com
«Наш город всегда был самобытным, здесь строители воплощают самые передовые идеи»
Валерий Ананьев — о том, почему сосредоточил мощности своей компании в Екатеринбурге и что нужно для комплексной работы застройщиков по его преображению.
За последние 30 лет столица Среднего Урала заметно изменилась, без сомнения, в лучшую сторону. DK.RU подготовил спецпроект, посвященный 300-летию Екатеринбурга. Его героями стали люди, причастные к преображению города: те, кто формировал его среду и бизнес-климат. Известные бизнесмены рассказали, что значит для них Екатеринбург, как он изменился за последние десятилетия, и почему они остаются здесь, даже если где-то в другом месте им предлагают невероятные перспективы.
Валерий Ананьев, генеральный директор компании «Атомстройкомплекс», заслуженный строитель РФ:
— 28 лет назад мы основали в Екатеринбурге одну из первых на Урале частных строительных компаний — «Атомстройкомплекс». Нами двигало искреннее желание строить в родном городе вместо одинаковых, порядком надоевших всем панельных домов дома по индивидуальным проектам, чтобы дать нашим людям возможность жить в комфортном, просторном, разном жилье.
Владельцы «Атомстройкомплекса» отсудили у казахов 450 миллионов. Настоящей целью было другое
ЕКАТЕРИНБУРГ, 11 марта, УралПолит.Ru. Арбитражный суд Свердловской области вынес решение о взыскании более 450 млн рублей с казахстанской компании «Global Gas Regazification» в пользу ООО «Управляющая компания «Доминвест». Совладельцы последней Валерий Ананьев и Павел Кузнецов – основатели строительной корпорации «Атомстройкомплекс».
Арбитражный суд Свердловской области вынес решение о взыскании более 450 млн рублей с казахстанской компании «Global Gas Regazification» в пользу ООО «Управляющая компания «Доминвест». В материалах дела говорится, что «Global Gas Group» в 2017 году занял 310 млн рублей под 14% годовых на строительство комплекса по регазификации сжиженного природного газа в Астане (теперь это Нур-Султан, столица Казахстана) и на проектирование второй очереди комплекса. Однако компания денег не отдала, хотя долг и не отрицала.
В ходе рассмотрения дела выяснились подробности, что за займом мог скрываться договор купли-продажи всего комплекса. По крайней мере, это заявлял представитель Панаета Саулиди – одного из совладельцев казахстанской компании. С его точки зрения, целью перечисления денежных средств от «Доминвеста» являлось «противоправное намерение под видом займа увеличить уставный капитал ответчика и завладеть тем самым корпоративным контролем». По сути, участник процесса пытался сказать, что «Доминвест» хотел купить казахстанскую компанию, но деньги были оформлены как договор займа.
Отметим, что «отцы» «Атомстройкомлекса» уже пытались получить деньги с казахстанских коллег, и Ленинский районный суд Екатеринбурга вынес решение о взыскании с Олега Гончарова и Панаета Саулиди в пользу доверительного управляющего закрытым паевым инвестиционным фондом «Мегаполис» ООО «Управляющая компания «Доминвест» задолженности в 360 млн рублей. Это решение поддержал Свердловский областной суд. Но и там по исполнительному листу деньги компания не отдала. Теперь казахстанская компания должна уплатить 450,7 млн рублей ( из которых 310 млн — сам займ, остальное — проценты, пени и госпошлина).
Источник: uralpolit.ru
