Бизнес автосервис своими руками

Admin

В статье подробно описано, как построить автосервис 80 кв. м. на своем участке. Какие понадобятся документы, как их получить, а также полный расчёт стоимости строительства.

Как выбрать размещение
Подготовка к строительству
Составление проектной документации
Документы для получения разрешения на строительство СТО
Как построить автосервис своими руками
Расчёты постройки автосервиса на 80 кв. метров
Окончание работ

Как выбрать размещение

Лучше всего выбирать участок на пути следования автомобилей из центра в спальные районы, возле дорог. По обе стороны от въезда на территорию сервиса нужна прямая дорога (примерно на 100 метров), парковочные места.

Строительство автосервиса можно проводить на расстоянии не меньше 50 метров от жилых домов. Удобно размещаться в частном секторе, также хорошо подходят застраивающиеся районы.

КАК СДЕЛАТЬ АВТОСЕРВИС УСПЕШНЫМ?//АВТОСЕРВИС на прокачку — No.02

Подготовка к строительству

Сначала определяемся со статусом земельного участка. Если он является жилым, то строить на этой земле пока нельзя. Придётся написать заявление в органы местного самоуправления для проведения межевания и пересмотра типа использования земли.

Это позволит отделить жилую застройку от территории под СТО и получить право на постройку. Как только вы получите соответствующие справки, обратитесь в территориальный орган Росреестра, чтобы зарегистрировать факт изменения вида использования площадки.

Чтобы создать СТО с нуля, необходимо провести небольшие исследования (гидрологические и геологические). Нужна информация об уровне грунтовых вод, составе грунта и глубине его промерзания. Полученные сведения лягут в основу проектной планировки.

Составление проектной документации

Чтобы упростить получение разрешительных документов, следует заранее составить проект строительных работ. Сначала определяемся со строительными и отделочными материалами.

Чаще всего СТО строят из газосиликатных блоков, кирпича, металлических конструкций с обшивкой из сэндвич панелей.

Эскизный проект (планировка, фасад здания, проработка путей подъезда);
Проектную документацию;
План коммуникаций с подробными сведениями о наличии канализации, водоснабжения, отопления, вентиляции, электрификации.

Для подготовки этих документов стоит нанять профессионального инженера-архитектора.

Документы для получения разрешения на строительство СТО

Кадастровый паспорт участка;
Свидетельство, подтверждающее владение землёй;
Свидетельство о регистрации юридического лица (ИП или ООО);
Проектная документация (схемы, чертежи, план коммуникаций, описание организации строительства);
Справка относительно статуса земельной площадки от КГИОП;
Градостроительный план;
Заявление в региональный орган ГАСН с просьбой разрешить проведение стройки.

Районная администрация;
Местный комитет по архитектуре и градостроительству;
СЭС в части «Гигиены окружающей среды»;
Местный отдел Роспожарнадзора;
ГИБДД (по ситуации);
МВК – межведомственная комиссия, выдающая разрешения на проведение строительных мероприятий;
ГАТИ – финальная стадия: получение ордера на строительство.

Как построить автосервис своими руками

Оптимально нанять строительную фирму с лицензией, работающую под ключ. Понадобится договор подряда с чётким соблюдением проектного плана и сроков.

При хорошей погоде в тёплое время года реально возвести собственный автомобильный сервис за три месяца.

Основные этапы возведения: выемка грунта под размеры фундамента, заливка фундамента, кладка стен и их утепление, монтаж кровли, дверей и окон, подведение коммуникаций, отделка.

Как правильно построить бокс автосервиса? Размер одного бокса зависит от перечня услуг СТО. Например, диагностика ходовой части, тормозов, покраска требуют больше места.

Средняя площадь бокса – 4х7,5 метров. В сервисе расположатся две рабочие площадки, зона ожидания для клиентов, склад и подсобные помещения (санузел, комната управляющего).

Расчёты постройки автосервиса на 80 кв. метров

Рассчитаем приблизительную стоимость:

Фундамент — 2400 долларов (из них стройматериалы — 1400 $, зарплата рабочим – 1000 $);

Здание:

А) При возведении из газосиликатных блоков — 4800 $ (материалы — 60% от стоимости, 40% — зарплата рабочим);
Б) Из кирпича — 6100 долл. (по 3050 $ на стройматериалы и зарплаты);

Крыша — 6800 $ (материалы — 55%, заработная плата — 45%);

Отделка — 2300 долл. (стройматериалы – 1100 $, оплата труда — 1200 $);

Подведение электросети – 1400 $, окна — 300 долл., установка ворот – 1800 $ (по 900 $ за штуку), обустройство территории — 900 долларов.

Итого, сколько стоит построить автосервис? Около 20 500 долларов (при постройке из газосиликатных блоков).

Цифры приблизительные и показывают общую картину. Расчёты произведены при условии использования наиболее простых и недорогих стройматериалов. В зависимости от них, конечная сумма может существенно отличаться.

Например, есть вариант построить бокс под автосервис из сэндвич панелей, тогда цена постройки будет меньше. Но такое помещение имеет меньший срок эксплуатации.

Окончание работ

Ввод в эксплуатацию готового здания требует повторного обращения в администрацию. К вам прибудет комиссия для оценки соответствия строения проекту, соблюдения санитарных норм и норм безопасности. При положительной оценке вы получите акт о приёмке.

Создать новый автомобильный сервис с нуля на деле оказывается не намного дороже, чем оборудовать арендованное помещение. А при исключении аренды из списка ежемесячных расходов можно получать хорошие деньги и постепенно расширять бизнес.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Как открыть автосервис — документы и оборудование

В прошлых статьях мы уже говорили об обслуживании автомобилей. Повторюсь в очередной раз, машин на дорогах России становится с каждым днем все больше и больше. Этот факт подтверждают огромные пробки в городах. Это также подтверждают и объемы продаж автомобилей за год в РФ. Эти цифры вас удивят.

Так как автомобилей становится больше, то и клиентов прибавляется. Сегодня мы рассмотрим как открыть автосервис с нуля.

Если говорить об автосервисе, то этот бизнес свободно может принести его владельцу стабильную солидную прибыль. Однако стоит сразу же отметить, что конкуренция в данной сфере очень большая, и все это несмотря на огромный спрос. В этом бизнесе очень важно качество услуг, которые вы собираетесь предоставлять.

Практически все автовладельцы стремятся найти одну автомастерскую и посещать только ее. Все дело в том, что владельцы «железных коней» не особо доверяют их кому угодно. Они могут подождать пару дней, но доверят свой автомобиль в проверенные годами и временем руки именно своего мастера. Так что, если ваши услуги по ремонту автомобилей будут намного качественнее чем у ваших конкурентов, и вы грамотно сумеете организовать свой бизнес, то от постоянных клиентов у вас не будет отбоя, а прибыль будет постоянно увеличиваться.

Особенности подбора помещения под автосервис

Давайте рассмотрим, что нужно для открытия автосервиса. Для начала стоит выбрать нормальное помещение. Основные требования, которые сегодня требует закон от такого рода помещений:

расстояние до ближайшего жилого дома или учебного заведения должно быть от 50 и более метров;
расстояние до ближайшего озера или реки должно превышать 150 метров;
канализация и водоснабжение обязательны.

Место, в ом будет располагаться ваш автосервис, особой роли не играет, потому что если у вас получится создать себе хорошую репутацию и получить доверие постоянных клиентов, то к вам потянутся машины даже на окраину города.

Предоставляемые услуги автосервиса

Далее вы должны определить список услуг по ремонту автомобилей, которые вы хотите оказывать. Вот их полный перечень:

ремонт ходовой;
ремонт двигателя;
малярный ремонт;
ремонт электрики;
ремонт кузова;
шиномонтажные работы;
замена расходных частей автомобиля (смена масла, фильтров и так далее).

Аренда или покупка помещения под СТО

Когда вы определитесь с конечным списком услуг для бизнеса, тогда можно начать думать о количестве боксов и площади помещений для автомастерской. Далее стоит выбрать участок для строительства или готовое помещение. Лично я бы вам рекомендовал искать помещение, пусть даже оно будет на заключительном этапе строительства.

Таким образом, вы избавите себя от проблем, связанных со строительством и документами на него. Проще всего переделать уже готовое помещение под автосервис, нежели строить с нуля. Но если его нет, то строить его придется.

Персонал СТО

Сейчас давайте рассмотрим кадровую составляющую вашего будущего автосервиса. Вы должны быть требовательны к своим работникам, так как успех вашего бизнеса очень зависит от компетентности персонала. Кадры должны выделяться качеством, а не количеством, то есть превосходно знать свое дело.

Давайте разберем ситуацию: вы обратились в автосервис, чтобы починить свет фар перед долгим путешествием, вам его отремонтировали, он опять работает. Но прошло немного времени и проблема возвращается вновь – головной свет снова не работает как надо. Кроме душевного расстройства, вам также нужно вновь раскошелиться на починку фары и, возможно, на штрафные санкции, если вашу неисправную машину увидит в пути к автомастерской сотрудник ДПС.

Ваши работники обязаны предоставлять сервис исключительно высокого качества и быть предельно добропорядочными со всеми клиентами. Сейчас большинство работников автосервисов намеренно обманывают своих клиентов и рассказывают им о том, что работоспособные механизмы и комплектующие пришли в негодность. К большому сожалению, не честных на руку работников довольно много в любой автомастерской.

Техническое оснащение автомастерской

Вскоре после того, как вы определитесь с компетентным персоналом, стоит перейти к закупке оборудования и обустройству автомастерской. Именно ваши будущие работники должны подсказать вам, какое оборудование понадобится для оказания услуг. Можно попытаться отыскать подержанное оборудование (подъемники, компрессоры, домкраты и тому подобное).

Благодаря этому вы сбережете ваши деньги, но в то же время вы должны будете проверить оборудование на работоспособность. Еще одним способом для минимизации расходов является лизинг. Сейчас многие компании предлагают неплохие условия долгосрочной аренды с последующим выкупом на оборудование автомастерской.

Документы для автосервиса

Сейчас рассмотрим вопрос оформления документов для автомастерской. Сначала вы должны зарегистрировать свой бизнес в любой организационно-правовой форме. В дальнейшем необходимо получить разрешение от Роспотребнадзора (СЭС), который убедится в том, что все ваши услуги и условия соответствуют всем установленным законом нормам. Далее вам нужно получить разрешение от пожарников.

Выбранное вами помещение должно соответствовать требованиям пожарной безопасности. Вам необходимо заключить договор о вывозе мусора. Так же у вас должны быть на руках документы на реализуемые запчасти, если вы планируете их продавать, однако большинство автосервисов продают их нелегально, они просто закупают запчасти и торгуют ими из-под полы. Вот это и есть основной набор документов, которые вам понадобятся.

При успешной организации средний автосервис принесет его владельцу от 100 до 250 тысяч рублей. Все зависит от набора предоставляемых услуг и внешних факторов. Окупается в среднем такой бизнес за 1,5-2 года. Но даже в случае получения стабильного дохода не стоит расслабляться. Очень важно постоянно поддерживать контакт со своими клиентами.

Источник: ktovdele.ru

Как организовать работу автосервиса с нуля

Автомастерская — предприятие, организующее взаимодействие между мастерами и владельцами автомобилей. Последние обращаются на СТО при необходимости серьезного ремонта, равно как банальной замены масла.

Число машин на Украине растет, поэтому идея открытия собственного автосервиса — отлична. Желательно самим разбираться в ремонте машин, т.к. организаторских, лидерских качеств недостаточно. Персонал начнет обманывать руководителя, узнав о некомпетентности.

Другой вопрос — с чего начинать дело?

Как организовать автосервис с нуля

Как организовать автосервис с нуля, чтобы он сразу приносил прибыль? Бизнес держится на 2-х китах:

Предоставляя качественные услуги, допускается удаленное месторасположение. Клиенты поедут за десятки км, если уверены в хорошем ремонте и обслуживании. Также потребуется тратить меньше на рекламу, т.к. заработает сарафанное радио.

Доступность заключается в том, чтобы не выходить за рамки финансовых возможностей жителей города. Инновационное оборудование и техника способствуют снижению цен, но подразумевают единовременные начальные траты.

Непосредственно организация начинается с оформления и регистрации бизнеса, поиска места, строительства и обустройства помещения. Наем персонала, закуп оборудования, деталей, запчастей — уже второй вопрос.

С чего начать организацию работы: советы и примеры

Как организовать работу автосервиса, с чего начинать бизнес? Нужно:

Документация. Зарегистрировать бизнес и получить любой документ или справку можно через интернет (обойдется в 50 гривен). На украинском сайте государственной газеты об этом написано подробнее в статье, указаны телефоны горячей линии;
Место. Стандартные требования: помещение удалено от жилых корпусов на 50м, от водоемов на 150м (и более);
Класс услуг. Узкая специализация или сервис широкого спектра;
Оборудование. Чем новее, тем лучше;
Персонал. Не обязательно подтверждать квалификацию дипломами и сертификатами, есть много отличных мастеров самоучек.

Приблизительные доходы и расходы:

Начальные инвестиции — от $80.000
Ежегодный оборот — от $30.000
Доходность — 30-40%

Верно составленный бизнес-план обеспечивает окупаемость в ближайшие 5 лет.

Как построить СТО своими руками

Как построить СТО с минимальными вложениями? Возведение автосервиса нацелено на максимальный предоставляемый сервис, т.к. в противном случае предприятие прогорит.

Делается проект, затем согласуется с городской администрацией. Рекомендуется заказать работу у специалиста, обойдется в $8-10 тыс. Далее — согласование с государственными комиссиями (признание объекта пригодным для ведения деятельности). Затем выкуп участка, если ранее на него не были получены права собственности.

Чтобы открывать рабочий автосервис, потребуется слесарный, малярный и кузовной цех, отделение для работ по электрике и шиномонтажка. Остальные помещения вносятся в план в соответствии с выбором предоставляемых услуг.

Подробнее о том, как построить автосервис своими руками, лучше узнавать, консультируясь со специалистами.

Как получить землю под автосервис

Перед тем, как организовать свой автосервис, нужно получить землю. Аренда — не вариант, если только она не долгосрочная (более 10 лет) или договор не подписывается с городской администрацией. Собственник может внести изменения в договор, нарушив стабильный и налаженный ход работы, и все старания обнуляются.

Выбор земли обсуждается со специалистами, т.к. не все участки подходят для СТО. Потенциальные предприниматели обращаются к геодезистам, уточняют вопросы размещения.

Затем в административных органах берется список документов, нужных для выкупа земельного участка. После сбора нужно вернуться в инстанцию для оформления сделки и передачи прав собственности юридическому лицу.

Как построить бокс под автосервис своими руками

Как построить бокс под автосервис своими руками, не теряя во времени и качестве? Современные строительные рынки ответили на этот вопрос — сэндвич-панели. Монтаж таковых выполняется 2мя людьми, специальное оборудование не потребуется. Они хорошо выдерживают нагрузки, могут поддерживать температурный режим. А строительство займет меньше месяца.

Но открывать СТО полностью из сэндвич-панелей не рентабельно. Такие боксы ориентированы на год использования. Затем желательно перейти на более серьезное возведение помещений (можно постепенно). Также можно утеплить и укрепить бокс из панелей минеральной ватой и внешними стенами с цинковым покрытием.

Как построить бокс под автосервис, и правильно рассчитать размеры? Площадь зависит от ремонта, который предположительно будет выполняться в помещении.

Как сделать пол в автосервисе

Говоря о том, как сделать пол в автосервисе, учитываются типы и назначения помещений. Проще всего залить бетоном, используемым в гаражах старого типа (добавляется больше щебня). Это надежно, но трудоемко. Если дать отстояться полу хотя бы неделю, то он сможет выдержать интенсивные нагрузки.

В зоне обслуживания клиентов или бытовых помещениях применяют рулонные покрытия, типа линолеума.

Производственная часть, если имеется, выкладывается кирпичами, брусчаткой или керамикой.

В отделах по работе с краской, при использовании сушилок, покрытие делают теплостойким и водонепроницаемым.

В цехах по работе с аккумуляторами — специальные покрытия с химической защитой, т.к. может пролиться кислота.

Как оборудовать СТО инструментом

Как подобрать инструмент для автосервиса? Сначала закупается гаражное оборудование — подъемники, механизмы, очистители и т.д. Многие из них встраиваются при возведении помещений.

Далее покупают сварочное и диагностическое оборудование. Последнее рекомендуется брать из нового поколения, т.к. оно экономит время, отличается точностью, простым управлением и обслуживанием.

Рабочий инструмент — важная составляющая, но затраты на товар минимальны, поэтому его оставляют напоследок.

Одного инструмента недостаточно для налаженной работы автомастерской. Потребуется закупать детали, запчасти, скупать старые или битые авто на разбор и автомобильные жидкости. Наладить поставки и договориться с официальными дистрибьюторами удобнее через сайт AUTO.RIA.

Как найти мастеров для работы на СТО

Как правильно обустроить автосервис — важный вопрос, но не менее важным является подбор персонала. Успешный бизнес напрямую зависит от штата сотрудников. Для начала нанимают:

Мастера (4 человека) со стажем от 5 лет. Обязанности — ремонт, шиномонтаж, диагностика.
Бухгалтер (не постоянная основа).
Администратор.
Охрана (дорогое и не тяжелое оборудование быстро выносят).
Помощники мастеров — по требованию.

Владельцы автосервисов отмечают спад клиентов в летнее время. Этот период используется для отпусков (допускается одновременный).

Помощников можно не нанимать, а заключить контракт с местными учебными заведениями. Студенты будут практиковаться, владелец СТО — оплачивать их работу за особые заслуги. Официально он этого делать не обязан, т.к. передает опыт и выписывает по окончанию практики рекомендации.

Рекомендаций к поиску нет, мастеров проверяют на практике. А собеседование проводится формально.

Как выбрать пневмогайковерт для автосервиса

Как выбрать пневмогайковерт для автосервиса? Это инструмент, работающий на сжатом воздухе. В быту его использование нерационально. При выборе учитывают:

Обороты холостого хода. Чем больше, тем лучше (минимум 3000). Но с ростом оборотов растут и цены;
Крутящий момент. Рекомендуется от 1500 до 2800 Нм. Свыше 3000 изделие вибрирует, его трудно держать в руках;
Расход воздуха. Стандартное давление для СТО — 6,5 бар.

Как выбрать видеоэндоскоп для автосервиса? Это гибкое оборудование, предназначенное для осмотра внутренней части автомобилей, до которой не добраться при визуальном изучении. Желательно покупать два видеоэндоскопа — жесткий и гибкий. Первый предназначен для двигателя, второй — для диагностики агрегатов со сложной геометрией.

Как выбрать систему налогообложения для автосервиса

Перед тем, как оборудовать СТО, желательно ознакомиться с системой налогообложения. Есть 2 варианта:

ЕНВД — стандартный вариант. Например, на СТО работает 4 человека, также есть владелец предприятия. Тогда налог рассчитывается на 5 человек и составит около $2.000 в год.

УСН на 4 человека в 2 раза дешевле. Но регистрация патента требует первоначальных больших вложений. Делать это нужно до открытия.

Ремонт автомобилей — бизнес, попадающий под статью 346.26 НК Украины. Лучше самостоятельно ознакомиться с украинским налоговым кодексом или обратиться к юристу за профессиональной консультацией.

Как выбрать компрессор для автосервиса

Как выбрать компрессор для автосервиса? Это инструмент, подающий сжатый воздух. Используется на СТО для ремонта автомобилей (преимущественно при покраске). Есть 2 типа:

Поршневые компрессоры подойдут для небольших автомастерских, они работают как двигатели внутреннего сгорания. Оборудование дешевое, компактное, но слишком громкое.

Винтовые компрессоры предназначены для промышленных нужд. Их применяют на крупных СТО. Принцип работы заключается в движении лопастей. Инструмент дорогой, но с низким уровнем шума, более современный и качественный.

Технические параметры подбираются после определения целей использования. Учитывают максимальную электрическую нагрузку, т.к. некоторые устройства производятся для крупных промышленных объектов с повышенной мощностью.

Выбор газоанализатора для автосервиса

Газоанализатор — устройство, контролирующее токсичность выхлопа, параллельно выполняющее диагностические функции. Выбор газоанализатора для автосервиса делается на основе возможностей инструмента:

Количество идентифицируемых газов (2-5)
Тип сенсора (оптика, электрика, химия)
Точность (0-2 классы точности)
Дополнительный функционал (указание температуры масла, оборотов двигателя и т.д.)

Рекомендуют отказаться от двухкомпонентных устройств. Они дешевы, но устарели. Многие модели сняты с производства, поэтому деталей для ремонта не найти. Выполнить качественную диагностику современных автомобилей не удастся.

Как улучшить работу автосервиса? Для этого нужно предоставлять качественные услуги, не загибать цены и подбирать надежный персонал, который не будет работать в обход предприятия.

Новости партнеров — 17 августа 2017 16354

Будем весьма признательны, если поделитесь этой новостью в социальных сетях

Какие яйца никогда нельзя покупать в супермаркетах. Об этом мало кто знает

На что в первую очередь нужно обращать внимание при покупке яиц.

Акция от ПриватБанка: двойная денежная помощь для ВПЛ, получите 2200 гривен дополнительно

Акция продлится с 17 марта 2023 года до 17 сентября 2023 года.

Запомните, а лучше запишите: как оформить справку ВПЛ и выплаты на проживание — инструкция

Как получить статус ВПЛ.

Украинцы массово остаются без пенсии — почему ПриватБанк расторгает договора

Украинке на временно оккупированной территории ПриватБанк отказал в обслуживании.

Внимание всем владельцам банковских карт. Три главные ловушки, которое устроили вам банки

Пластиковыми картами в Украине пользуются миллионы людей, но многие при этом совершают ошибки, за которые расплачиваются деньгами из собственного кармана.

До конца лета Приватбанк будет добавлять пенсионерам Донецкой и Луганской областей 10% пенсии

ПриватБанк объявил о проведении с 1 июня до 1 сентября на территории Донецкой и Луганской областей акции «Мы с вами!».

Как правильно буксировать автомобиль с АКПП, не повредив коробку передач

Даже самый крутой и надежный автомобиль не застрахован от поломок. Каждый водитель должен быть готовым к тому, что однажды его придется буксировать. Делать это надо правильно, особенно если машина на автоматике. Иначе можно очень серьезно навредить коробке.

Кто и зачем покупает в США пистолеты, если вокруг закон и порядок

Очень часто приходится слышать о том, что население Соединенных Штатов Америки самое вооруженное на планете. Но так ли это на самом деле? Каков показатель оружия на душу населения, и сколько у американцев конкретно пистолетов?

Размер тарелки и надрезанный торт: 6 уловок кафе и ресторанов, которые приносят им большой доход

Каждый вид деятельности человека имеет собственный набор секретов эффективности и успеха, и ресторанный бизнес в этом отношении исключением уж точно не является. Более того, за многие столетия существования заведений общественного питания было создано множество способов

Источник: cxid.info