Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:
Информация на сайте не является публичной офертой
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт, а также вся информация о товарах и ценах, предоставленная на нём, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации либо другими его Статьями.
Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, оставьте заявку на консультацию.
Гражданский кодекс РФ. Статья 437.
1. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
2. Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).
Как заработать миллион с одного гектара? | Выращивание фундука как бизнес | КУЛЬТИВАТОР
Зона интенсивного
Это территория в поселках, которая подойдет людям, планирующим строительство в ближайшее время.
Ваши соседи по зоне интенсивного развития — люди, нацеленные на быстрый результат.
Преимущества:
- Рост инвестиционной привлекательности
- Ускоренное развитие
- Рост стоимости участка
Источник: moigektar.ru
Помогите что можно с этим сделать) — земля 24 га
zemlia [ 142.31 КБ | Просмотров: 52696 ]
Инсаф Новичок Сообщения: 3
Administrator » более года назад
Ну самый очевидный наверно — организация коттеджного поселка, как в теме: Продажа полей под коттеджные поселки.
Administrator Администратор Сообщения: 9549 Откуда: Россия
Adler » более года назад
Всё зависит от привязки к местности. Понятно, что если соседний город Москва или любой другой мегаполис, или город-курорт, то речь может идти в первую очередь, только о жилищном строительстве. Но ели нет, то опять же всё дело в местности. Мои знакомые, поднялись очень хорошо, поставив под райцентром в Полтавской области поставив цеха, по переработке с/х продукции, попросту говоря консервный завод и коптильни. Другие в Карелии поставили лесопилку и цех по производству простейших профилей из дерева, плинтуса и т.д.
Adler Участник Сообщения: 61
lesinao » более года назад
Я бы организовала бы сразу несколько предприятий, например:
1. Сельское хозяйство. Крупный скот, мелкий, выращивание сельскохозяйственных культур, цветочный бизнес.
2. Место для отдыха: конно-спортивный комплекс; трасса для внедорожников и мотоциклов + ресторан для отдыхающих и своя мини-гостиница; детский лагерь или пансионат.
Какой бизнес выбрать на 2022? #мышлениемиллионера #деньги #бизнес #доход #успех #работа #мотивация
3. Можно сдать в аренду (что, на мой взгляд, проще всего).
4. Продать под коттеджный посёлок.
5. Ну и совсем уж невероятное.. Создать зоопарк!
Всё зависит от Вашего капитала, от Ваших увлечений и познаний в конкретных областях и, конечно же, в капитале. Ведь если капитал ограниченный, то лучше всего эти 24га сдать в аренду.
Эхъ. Мне бы 24 га, да и думать, что с ними сделать. Я б сделала..)
lesinao Участник Сообщения: 6
Hishen » более года назад
Выращивайте экологически чистые овощи и фрукты
Hishen Участник Сообщения: 34
radyga4 » более года назад
Здравствуйте. Имея земли в 24 га, возможностей очень много. Можно сдавать в аренду, открыть предпринимательскую деятельность и выращивать на этой земле все, что захотите на продажу и для себя. Можно выделить участок земли для выращивания птицы или свиней, коров, овец и так далее. Вам очень крупно повезло и есть отличные возможности к богатству.
Если проблемы с финансами, то и тут нет проблем. Оформляете кредит и вперед к действиям.
radyga4 Участник Сообщения: 9
Pavel Bek » более года назад
Инсаф писал(а): Имеется земля собственность 24 гектара.За городом.Какие варианты можете предложить?
Если бы у меня был такой участок, то я бы посадил сад, так как у меня уже есть небольшой сад (10 соток) и я понимаю, какие ошибки в выборе сортов и плодоносящих культур не нужно допускать.
Итак, что нужно в первую очередь:
1) широкий спектр видов плодовых деревьев, в том числе и тех, которые совсем неприхотливы (орех, абрикос, груша «петровка»), но упор следует делать популярные и «высокоудойные» сорта
2) большое внимание стоит уделить разбросу по времени плодоношения (разброс от самых ранних до самых поздних сортов). То есть период собирания урожая должен быть растянут на длительный срок, чтобы не пришлось реализовывать продукцию по бросовой цене и не нанимать дополнительных работников.
3) Размещение более ценных деревьев ближе к центру участка, по понятным причинам, на первое время нужен сторож.
Но вообще, нужно хорошо разбираться в видах и сортах деревьев.
А это всё требует длительных и трудоёмких расчётов, а также надёжных поставщиков саженцев или их самостоятельного выращивания, но тогда посадка может растянуться на несколько лет.
В итоге, областной центр фруктами будет обеспечен!
Pavel Bek Участник Сообщения: 37
Кондратий » более года назад
Однозначно сельское хозяйство. Для начала можно выращивать овощные культуры, затем постепенно построить небольшой комплекс для выращивания бройлеров и цех для изготовления комбикорма. То есть у вас будет почти дармовой комбикорм. Следовательно, прибыль с бройлеров может достигнуть 100%.
Кондратий Эксперт Сообщения: 173
leojkee » более года назад
lesinao писал(а): Я бы организовала бы сразу несколько предприятий, например:
1. Сельское хозяйство. Крупный скот, мелкий, выращивание сельскохозяйственных культур, цветочный бизнес.
2. Место для отдыха: конно-спортивный комплекс; трасса для внедорожников и мотоциклов + ресторан для отдыхающих и своя мини-гостиница; детский лагерь или пансионат.
3. Можно сдать в аренду (что, на мой взгляд, проще всего).
4. Продать под коттеджный посёлок.
5. Ну и совсем уж невероятное.. Создать зоопарк!
Всё зависит от Вашего капитала, от Ваших увлечений и познаний в конкретных областях и, конечно же, в капитале. Ведь если капитал ограниченный, то лучше всего эти 24га сдать в аренду.
Эхъ. Мне бы 24 га, да и думать, что с ними сделать. Я б сделала..)
Полностью согласен. Самое выгодное, построить домик (2-этажа), беседку и прудик. Летом, будет бешеный спрос, если конечно находится близ мегаполисов или просто крупных городов
leojkee
Маркович » более года назад
На фото — где ваша земля?
Маркович Участник Сообщения: 7
Administrator » более года назад
Маркович, фотография в первом сообщении прикреплена администрацией форума для иллюстрации темы. Темы иллюстрируются для дальнейшего совмещения форума со статейным режимом. А что касается темы, обращаюсь к автору темы, разместите фотографию, а еще лучше план и фотографии участка. Так, действительно, лучше можно ответить на вопрос.
Administrator Администратор Сообщения: 9549 Откуда: Россия
Нарина » более года назад
Первое что вам необходимо сделать — это обратится в местную администрацию. Это админстрация сельского или городского поселения, к которому территориально относится участок. (Области включают в себя районы, а районы включают в себя Сельские и Городские поселения). Вам нужен отдел землеустройства или градостроительства и архитектуры.
Там вам надо спросить разработан ли и согласован ли Генеральный план и Правила Землепользования и Застройки (ПЗЗ может не быть, Генплан должен быть). Варианты ответа: начали разрабатывать, разработан но не согласован, разработан и согласован. И самое главное надо узнать у них в какую зону в соответствии с функциональным зонированием по Генплану и ПЗЗ попал участок!
Именно это определяет что на участке можно делать а что нельзя! Остальное — фантазии. Утвержденный генплан конечно можно попробовать изменить, но это очень сложно и долго, и возможно затратно.
Все изменения лучше пытаться внести на стадии разработки Генплана. Удачи!
Нарина
Макс 85 » более года назад
Да, участок действительно огромный. Можно построить ферму или выращивать там что-то. Лично знаю людей, которые не хотят мороки и просто сдают участок в аренду. Таким образом минимальные затраты на производство чего-либо и не нужно никакого оборудования. Плюс, что еще земля всегда будет ваша и в любой момент можно ее приспособить под какой-либо другой вид деятельности.
Макс 85 Эксперт Сообщения: 299
Гость » более года назад
Сделать полигон бытовых отходов
Гость
rinver » более года назад
Для начала скажите, какой тип земли, под ижс, многоквартирные или под сельхоз? Должны быть соответствующие документы!
От этого зависит что можно делать, а что нет. Вариантов тут много.
rinver Участник Сообщения: 38
евгениний » более года назад
Крс и свиноводство отпадает сразу,слишком мал участок,кролики и куры,выращивание овощных культур,тепличное хозяйство и грибы.
Это если есть желание работать,а так отдать под коттеджи
евгениний
Nomorefrost » более года назад
Думаю, вряд ли, что под ИЖС и тому подобное. Налоги бы сожрали с душой вместе в первый же год. На мой взгляд «фермерство» или «сельхоз». Более 2,5 Га через губернатора меняется категория назначения. Таких земель пустующих. Цена три копейки по сравнению с «ИЖС». Без денег — бесполезная земля. Есть деньги, то дробить на небольшие участки до 2,5 Га и продавать под «садовые товарищества».
В аренду под цеха — только при связях в местной администрации. Если в более-менее выгодном месте располагается и нет денег, то продать, как есть и голову не ломать. Есть деньги на проект: корты — гольф-клуб — небольшие коттеджи — открытый бассейн — футбольное поле и т.д. Многомиллионный и постоянный доход.
Nomorefrost Участник Сообщения: 16
Гость » более года назад
Ya toje hochy kupit Dom na 20 gektarov nedaleko ot Okeana
Sdelat prud I virashivat rib,posadit kukuruzy , klubniky , arbuz, markov, kapusty , parodistix loshadey razvodit . Itd itp eeeex
Mojno pipec razbogatet
Гость
вадиммм » более года назад
Земля на 50 гектар в горной месности что можно зделать
вадиммм
АЕ » более года назад
Страусиную ферму.
АЕ
Masha34 » более года назад
на 24 гектарах сильно не разгонишься с сельским хозяйством, но небольшой старт можно взять.
Masha34 Новичок Сообщения: 4
СашкаМашка » более года назад
Источник: dohod-s-nulya.ru
Один га за всего за 100 000 рублей: в чем подвох программы «Мой гектар»
В 2016 году началась реализация проекта «Мой гектар». Благодаря этой программе каждый россиянин может купить в личное пользование от 1 га земли по сниженной стоимости всего от 100 000 руб. Эксперты решили определить, если ли подвох в этом предложении.
Суть программы
Организатором проекта «Мой гектар» является компания «Большая земля». К реализации этой программы приступили еще в 2016 году. Проект доказал свою эффективность и продолжается до настоящего времени.
Главная цель данного проекта заключается в том, чтобы обеспечить как можно больше желающих своим земельным участком по привлекательной цене. В зависимости от места расположения участка стоимость земли стартует от 100 000 руб. По статистике, аналогичные участки на рынке недвижимости стоят на 50-70% дороже.
За 5 лет реализации в проекте приняли участие более 140 тыс. россиян. Компания уже построила 65 поселков, где в настоящее время полным ходом идет развитие инфраструктуры. На ближайшие годы запланировано строительство еще 20 поселков.
Где находятся участки
Все поселки, которые уже были построены по этой программе, находятся в Тверской и Московской областях в нескольких направлениях (по Ленинградскому и Новорижскому шоссе). Однако в ближайшем будущем организаторы программы планируют расширить географию и подключить к программе другие регионы страны.
Покупателю предлагают выбрать участок, отвечающий его требованиям. Можно выбрать гектар на просторе, около леса или около водоема. В зависимости от этого цены могут несколько изменяться.
Есть ли инфраструктура и дороги
Некоторые покупатели жалуются, что купленный участок не подходит для строительства дома и проживания, так как находится вдали от дорог и инфраструктуры.
Организаторы не отрицают этого факта, более того, указывают на это в описании программы.
Компания «Большая земля» разработала сценарий, по которому осуществляются работы:
- На старте продаж гектаров организаторы строят общие дороги, поселки и въездные группы.
- После того как будет выкуплена большая часть участков, собственники организуют кооператив. Его участники на собраниях решают, как поселок будет развиваться дальше.
- Компания-организатор подводит электричество к поселку и занимается строительством дорог. При этом возможно 2 способа: с помощью управляющей компании или с участием в госпрограмме через МРСК.
- На последней стадии создания поселения возводятся площадки (спортивные и детские), зоны отдыха, пляжи, центральная усадьба кооператива.
Для каких целей можно приобретать землю
В момент создания проект «Мой гектар» был направлен на то, чтобы помочь жителям Средней полосы России получить землю для развития личного подсобного хозяйства, садоводства или фермерства. На первых этапах обеспечивалась поддержка общественной организации «Союз садоводов России».
По статистике, земля приобреталась для нескольких целей:
- около 60% покупателей планировали строительство дачи или родового поместья;
- около 30% участников проекта — инвесторы, которые хотели купить землю с целью дальнейшей перепродажи;
- около 10% покупателей рассматривали приобретенный гектар в качестве места для развития сельскохозяйственного бизнеса.
Нужно ли развивать участок и работать на земле
Согласно законодательству на собственника земли возлагается обязанность по благоустройству участка и его развитию. По этой причине покупатель не сможет приобрести гектар и забыть о нем на несколько лет.
Однако работать на земле самому вовсе не обязательно. Управляющая компания предлагает весь комплекс услуг, которые могут потребоваться покупателю гектара:
- юридическое сопровождение;
- вынос границ приобретенного участка и межевание;
- расчистка земли;
- подготовительные работы и строительство дорог;
- электрификация;
- полная разработка проекта создания и развития;
- строительство и благоустройство общих зон;
- с/х обработка земли (сюда входит выравнивание участка, вспашка, боронение и выращивание сидератов).
Цена за эти услуги зависит от размера земли и количества выполненных работ. При этом услуги необязательно заказывать у управляющей компании. К выполнению можно привлекать любых других исполнителей.
Почему цены на землю выше заявленных
Многие потенциальные покупатели отмечают тот факт, что компания предлагает 1 га земли за 100 тыс. руб., однако реальные цены на участки значительно выше.
Комментируя этот факт, управляющая компания подчеркивает, что 100 тыс. руб. за гектар — минимальная цена. Такие участки доступны всем покупателям на ранних этапах продаж.
Таким образом, покупая гектар за 100 тыс., новый владелец получает только землю без индивидуального подъезда к ней и с электричеством на границе гектара.
По мере застройки поселка цена на оставшиеся участки будет возрастать. По предварительным подсчетам, сотка земли в поселке с дорогами, подъездами, электрификацией и пляжем будет стоит уже около 40 тыс. руб.
Дороже всего обходятся участки, которые расположены в готовых коттеджных поселках с развитой инфраструктурой. При наличии магазинов, ресторанов, пляжа, отеля, детских и спортивных площадок средняя цена за 1 сотку земли достигает 100 тыс. руб.
Инвесторам и желающим сэкономить на покупке земли организаторы советуют приобретать гектары на начальной стадии развития населенных пунктов. Современные коттеджные поселки вырастают всего за 1-3 года. За это же время стоимость земли в этих населенных пунктах увеличивается в десятки раз.
Источник: businessman.ru
