В нашей рассылке Вы найдете идеи по созданию СВОЕГО ДЕЛА с нуля и получите советы от опытных предпринимателей!
«КРУПИЦЫ ИСТИНЫ»
Сильные мысли от успешных людей каждое утро в Вашем почтовом ящике!
«Финансовая Грамотность»
Насколько богат ваш финансовый словарный запас? Изучайте по одному «богатому» слову в день и становитесь богатыми!
Миллион с 30 соток земли
Лекарственное растение Левзея Сафроловидная, Маралий Корень (Rhaponticum carthamoides (Willd) Sljin) имеет родину произрастания Тибет, Алтай, Саяны, Кузнецкое Алатау. Поднимает даже полумертвого от 14 болезней и наливает его молодостью.
Современные исследования выявили три главных качества левзеи: тонизирующее и общеукрепляющее, сердечное и противоалкогольное. Восстанавливает силы, усиливает работоспособность, снимает чувство усталости и депрессии. И у мужчин, и у женщин резко возрастает половая сила и активность. Используется как лекарственное растение в виде спиртовой настойки и продается через аптеки, а также используется в производстве бальзамов и высококачественных спиртных напитков спиртоводочными заводами.
Стабильный доход каждый год с 20 соток 1500000 рублей (без вложений и особого труда )
В России очень много земель, находящихся в запущенном виде, не используется. У многих граждан имеется и приусадебное хозяйство, либо домик в деревне, или родители либо дедушка с бабушкой, не знающие, что делать с землей. Вы приезжаете в деревню и предлагаете взять в аренду и попользоваться земельным участком даже на уровне 68 градусов северной широты (например Вологодская, Кировская области и юг Коми республики).
Еще в своем трехтомном произведении .КАПИТАЛ. в 1867 году Карл Маркс писал, что самую большую прибавочную стоимость можно получить в земледелии, так как при производстве прибавочного продукта используется плодородие почвы, солнце, воздух, вода, способствующие увеличению результатов в много раз. Из одного зернышка можно получить сотни семян. (Из килограмма металла можно получить не более килограмма гвоздей.)
Итак, вы весной 2005 года в аренду взяли 30 соток земли (50 м. х 60 м.). Рублей за 500 вам привезут навоза и за 200 рублей вам на тракторе вспашут и проборонуют этот участок. Привезенные семена Левзеи Сафроловидной 16 300 штук, купленные по 1 рублю (цены на уровне цен в местах естественного произрастания растения) за каждое на сумму 16300 рублей с учетом всхожести % 90 необходимо высадить квадратно гнездовым способом 45 х 45 на глубину 2-3 см.
После всходов раза три летом в выходные приехали и пропололи от сорняков растения. Попросили хозяев земли присмотреть за растениями с тем, чтобы животные не потоптали растения. Летом 2006 в выходные вновь провели прополки и осенью собрали свои семена. Подобные действия провели и летом 2007 года.
За аренду и осуществление охраны заплатили около 3000 рублей.
В трехлетнем возрасте корни приобретают полную лечебную силу. Согласно справочникам, урожай сухого корня с гектара около 2900 кг. То есть с 30 соток около 870 кг ( 870 000 граммов). Но это урожаи, выращиваемые в колхозах. Я же получаю с одного растения при хорошем удобрении и уходе 200 граммов.
Осенью выкопали товарные корни и высушили на солнце. Стоимость сухого корня Левзеи Сафроловидной согласно ценам Интернета 30 грамм = 40 рублей (1 г = 1 рубль 33 копейки). Получается 870 000 г х 1 рубль 33 коп. — получается 1 157 100 рублей.
(Если взять мою урожайность 200 г х 14814 корней (90% всхожести) = 2 962 800 г х 1,33 руб. = 3 940 524 руб.)
Если использовать 3 поля по 30 соток, то такой доход будет ежегодным. Посадка первого 2005, второго в 2006, третьего в 2007. В этот же год с первого снимается урожай и в 2008 снова на первом высаживаются семена после удобрения и обработки почвы.
Корни могут храниться не теряя своих свойств 3 года. 870 кг корня можно сдать в спиртоводочный завод или на фармацевтическую фабрику. При затратах около 20 000 рублей можно получить чистого дохода 1157100 — 20000 = 1137100. Вот вам и миллион с 30 соток.
Полученный доход согласно пункту 13 статьи 217 Налогового Кодекса РФ не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) ..доходы налогоплательщиков, получаемые от продажи выращенных в личных подсобных хозяйствах, находящихся на территории Российской Федерации ..продукции животноводства, растениеводства, цветоводства как в натуральном, так и в переработанном виде.
Указанные доходы освобождаются от налогообложения при условии представления документа, что продаваемая продукция произведена на принадлежащем ему или членам его семьи земельном участке.. Справку может получить тот, кто сдал вам в аренду земельный участок. От его же имени можно сдать продукцию растениеводства. И он же может получить деньги за продукцию. Сведения же в налоговую инспекцию о произведенной выплате по принятой сельскохозяйственной продукции, согласно закону, не подаются.
Можно самому и не заниматься выращиванием, а несколько человек, имеющих земельные участки, обеспечить семенами, сообщить технологию выращивания и ухода и через 3 года выкупить корни по ценам, которые устроят обе стороны. При наличии поблизости от вас спиртоводочного завода можно заключить договор заранее, либо организовать что-то похожее на подсобное хозяйство.
При наличии фармацевтической фабрики в вашей местности вместо «Настойки Пустырника» граждане будут пить более полезную женьшенеподобного действия «Настойку Левзеи», либо бальзам Битнера. В наших аптеках чаще можно встретить настойку Женьшеня и, кстати, при равных объемах настойка левзеи дороже.
Источник: bposd.ru
Бизнес на 30 сотках земли: лучшие идеи развития
Собственный бизнес на 30 сотках земли — это прекрасная возможность попробовать свои силы в области индивидуального предпринимательства с небольшими затратами. При этом правильная организация позволит получить высокие доходы, а также сделать бизнес рентабельным в самые короткие сроки.
База отдыха
Близкое расположение к приусадебной территории лесополосы или живописного естественного водоёма позволяет организовать частный пансионат или базу отдыха. Оптимальным решением станет использование упрощённого варианта, при котором предполагается сдача отдыхающим разных видов оборудования для приятного времяпровождения. При этом важно позаботиться о наличии на участке домика с водой, канализационной системой, газом или электричеством. Для повышения рейтинга можно обустроить на территории баню, установить беседки и детские или спортивные площадки.
Аренда
Один из наиболее простых, но не слишком выгодных с экономической точки зрения вариантов организации бизнеса. В этом случае даже отсутствие стартового капитала позволяет получить вполне солидный доход от таких видов деятельности, как обустройство загородного дома для отдыха, а также сезонная организация сбора урожая перекупщиками или сдача в аренду всей территории фермерам. Чтобы привлечь потенциальных потребителей, следует позаботиться о продвижении услуг посредством размещения объявлений в печатных изданиях или на сайтах.
Тепличный агробизнес
Малоразмерные фермерские и дачные теплицы, а также достаточно объёмные по площади сезонные парники и зимние оранжереи являются сегодня перспективным направлением индивидуального бизнеса. К категории особенно востребованных сфер тепличного хозяйства можно отнести выращивание декоративных растений, огородной зелени, а также некоторых ягодных культур, включая садовую землянику и овощной физалис.
В последние годы владельцы земельных участков всё чаще рассматривают свою собственность не только в качестве места летнего отдыха, но и как один из способов организации бизнеса, который способен приносить вполне достойный доход.
Источник: newbusiness.su
Планировка участка в 30 соток
Рассмотрим, каким способом должна производиться планировка участка 30 соток, какие особенности она имеет, какими возможностями обладают владельцы подобного участка. После прочтения статьи каждый сможет без труда грамотно распорядиться имеющейся территорией и сделать ее максимально комфортной для проживания.
Огромный потенциал
Сегодня участок 30 соток – большой надел, на котором можно построить все необходимые в быту сооружения, красиво оформить поместье, разбить сад и огород, организовать удобные подъездные пути, обустроить пространство для отдыха, где можно разместить садовую мебель.
Чтобы все это реализовать, нужно разработать четкий план. Он позволит наглядно увидеть и понять, где и какая зона будет располагаться.
У каждого свои идеи по этому поводу. Кому-то нужна просторная собственная мастерская или игровая площадка для детей, кто-то любит выращивать цветы. На участке в 30 соток несложно найти место для посадки красавицы ели, для разбивки семейной аллеи. На нем можно организовать полноценный теннисный корт, зону барбекю.
Поэтому так важно на первом этапе сесть и сделать список объектов, которые хотелось бы увидеть у себя на участке. А потом осмотреть местность, изучить рельеф, состав грунта, особенности местного климата, и понять, что нужно для реализации собственного проекта.
Планировка важна при любом размере участка
Все начинается с составления плана. Центральным его объектом должен стать жилой дом. Остальные сооружения всегда группируются вокруг него. Хозяйственный блок располагается в самой дальней стороне от парадного входа. Непосредственной близости перед основным зданием целесообразно обустраивать зоны отдыха.
Вокруг них обычно разбивается сад. Плодовые культуры высаживаются в южной стороне участка, на первом плане. Весной они красиво цветут, осенью дают урожай. Зона для детских игр обычно размещается в тенистых уголках. Сегодня можно и в них выращивать плотный зеленый ковер газона, который станет основой для безопасной детской площадки, на которую можно установить качели, бассейн или детский батут.
Желающим разбить у себя на участке огород, специалисты советуют выбирать для него место позади дома. А спереди оставлять место для клумб, цветников. По периметру высаживать ягодные кустарники. Они и забор собой закроют, и фон зеленый создадут. Современный ландшафтный дизайн 30 соток предполагает наличие зеленых лужаек.
Они идеально впишутся в концепцию оформления придомовой территории, если будут занимать не более 30% от всей её площади.
Смотрите также:
Каталог популярных участков в Подмосковье для строительства загородного дома
Дорожки – комфорт и зонирование
Чтобы внутри периметра было комфортно передвигаться, необходимо связать все объекты удобными дорожками. Сделать их сегодня можно из разных материалов. Если выбрать бетон, строительство обойдется недорого, бетонные дорожки долговечны, за ними просто ухаживать. Тропинки, мощенные кирпичом, смотрятся всегда эффектно.
При желании максимально сэкономить, стоит засыпать маршруты передвижения отсевом. Сквозь него хорошо просачивается влага, поэтому на пути своего следования вы никогда не встретите лужи. Но сквозь отсев способны прорастать сорняки, их придётся постоянно пропалывать.
Многие владельцы участков, на которых есть склад деревьев под спил, выкладывают дорожки при помощи кругляков. На фото видно, как они хорошо смотрятся на фоне живой зелени. Но такие дорожки, как показывает практика, недолговечны, хотя и являются самыми дешевыми на сегодняшний день. Формировать тропинки между двумя соседними объектами можно из речной гальки, тротуарной плитки, брусчатки.
Смотрите также:
Каталог компаний, что специализируются на ландшафтных работах любой сложности
Выбор материала обычно зависит напрямую от финансовых возможностей хозяев. Если удается сочетать по стилю оформление фасада жилой постройки и дорожек на участке, получается делать очень красивый ансамбль – основу для разработки проекта озеленения.
Размеры каждой зоны и их протяженность зависят от воли и желания владельца. Если он не является садоводом-любителем, нет смысла разбивать огромный огород и думать о том, где посадить деревья, дающие вкусные плоды.
Места для отдыха
Когда загородный дом используется как летняя дача, как место для отдыха всей семьи, стоит большую часть надела распланировать так, чтобы было, где почитать книжку, поспать на свежем воздухе, покупаться в бассейне. Существует стандартная планировка участка 30 соток – примеры готовых работ представлены на специализированных форумах, в портфолио дизайнеров. При желании можно посмотреть их, изучить существующие предложения и попытаться взять их за основу благоустройства собственного надела.
Когда хочется чего-то особенного, эксклюзивного, нетрудно найти профессионалов, заплатить им и получить на руки готовый проект, разработанный с учетом индивидуальных пожеланий. В нем обязательно будут отражены (помимо тех, что перечислены выше) еще две составляющие.
Система полива
Без «поливалки» никуда. Все живое, растущее на участке, завянет, если не будет получать необходимое количество влаги. Организовать ее подачу можно по-разному: расположить вдоль дорожек трубы, подключить к ним шланги и спрятать их в небольшие подземные люки, или установить стационарную систему полива по всему участку.
Если она автоматизирована, за садом и огородом будет очень просто ухаживать. Производители предлагают широкий ассортимент поливных конструкций. Есть среди них распылители, туманообразователи.
Дополнительный декор
Когда план благоустройства участка уже будет полностью составлен, когда будет выбраны элементы озеленения, можно приступать к подбору декоративных украшений, способных сделать нужные акценты и придать наделу завершенный внешний вид. Существует большое количество готовых изделий, подходящих для этих целей. Это и садовые фигурки, и кашпо, и вазоны, урны, скульптуры. Все это придает оформлению яркость, выразительность, индивидуальность.
Видео описание
В видео представлен готовый проект участка 30 соток:
Стилистика оформления
На финишном этапе планирования необходимо определиться со стилем. Тридцать соток – территория, на которой можно реализовать все. На ней несложно разбить классический парк, создать китайский, японский, английский, французский сад. У каждого направления есть свои составляющие, элементы, которые обязательно должны присутствовать в ландшафтном дизайне. Грамотно выполненная планировка участка 30 соток с домом и баней и хозпостройками позволяет рационально использовать каждый сантиметр свободного пространства.
Коротко о главном
Тридцать соток – большой надел земли. Идей, как его можно оформить, великое множество. Реализовывать самые желанные из них будет проще, если выработать четкий план, расположить грамотно жилые и хозяйственные объекты, зоны отдыха, определиться со стилем и, отталкиваясь от него, составить грамотную схему озеленения.
Источник: m-strana.ru