Банк ДОМ.РФ стал победителем Всероссийского Конкурса Торгово-промышленной палаты РФ «Лучшая банковская программа для МСП – 2023» в номинации «За развитие бизнес-ипотеки».
Награду получила программа покупки коммерческой недвижимости – бизнес-ипотека, доступная в банке по ставке от 3%.
«Бизнес-ипотека – эффективный и востребованный инструмент для предпринимателей, спрос на нее постоянно растет – в кредитном портфеле Банка ДОМ.РФ она занимает 70%. Для предпринимательского жюри и экспертного сообщества также было важно, что продукт способствует развитию коммерческой инфраструктуры как важнейшей составляющей городской среды. Это аптеки, детские развивающие центры, магазины, салоны красоты, фитнес-студии – все, что нас окружает в повседневной жизни», – отметила директор подразделения «Малый и средний бизнес» Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк.
Среди преимуществ обслуживания – простота и удобство оформления, всесторонний учет отраслевой специфики клиентов, а также активное участие банка в реализации программ господдержки: 95% кредитов банк выдает в рамках льготных программ.
ИПОТЕКА не нужна! Что нужно знать, прежде чем брать КРЕДИТ? | Рыбаков разоблачение
По словам Анны Корнелюк, важным шагом для развития бизнес-ипотеки стало ее распространение на производственный сектор, что особенно важно в условиях импортозамещения, перестройки логистических цепочек и выхода на новые рынки сбыта.
Справочно:
Банк ДОМ.РФ предоставляет полный спектр услуг для малого и среднего бизнеса: выгодные тарифы расчетно-кассового обслуживания, удобную бизнес-карту, зарплатное обслуживание, эквайринг, спецсчета для участников закупок, пр. Получить подробную информацию можно на сайте Банка ДОМ.РФ или по телефону горячей линии для компаний малого бизнеса – 8 800 700-87-83.
24 мая 2023
Банк ДОМ.РФ запустил сервис удаленного открытия расчетного счета
Источник: domrfbank.ru
Бизнес-ипотека
Бизнес-ипотека для малого и среднего бизнеса под залог приобретаемой коммерческой недвижимости – это специализированный долгосрочный инструмент. Коммерческая ипотека используется представителям малого и среднего бизнеса для покупки нежилых зданий и помещений, используемых в дальнейшем под торговые площади, склады, офисы и т.д. Таким образом, предприниматели могут, не изымая средств из оборота, получать еще большую прибыль в результате использования производственных помещений или земельных участков. —>
Бизнес-ипотека позволяет решать следующие задачи:
- Приобретение коммерческой недвижимости, находящейся в аренде (выкуп недвижимости, которую Вы сегодня арендуете)
- Покупка квартиры с дальнейшим переводом помещения в нежилое
- Покупка готовых объектов – складов, магазинов, офисов, цехов и прочих помещений
- Приобретение земельного участка, незавершенного строительством объекта
Условия получения кредита на коммерческую недвижимость
- Сумма кредита — от 5 000 000 до 120 000 000 рублей
- Объем финансирования — до 80% от стоимости объекта
- Срок — до 10 лет
Преимущества Бизнес-ипотеки от Банка Интеза
- Финансирование до 80% от стоимости объекта
- Необходимая сумма на длительный срок
- Возможность отсрочки платежей по капиталу на 6 месяцев
- Широкий выбор объектов коммерческой недвижимости (территориальная удаленность от города до 300 км)
- Дополнительное финансирование для покрытия расходов на оформление сделки, внесения первого платежа по Бизнес-Ипотеке
Дополнительная информация о коммерческой ипотеке
| индивидуальные предприниматели и юридические лица |
| любая готовая недвижимость (отдельно стоящее здание, сооружение, встроенное, пристроенное помещение), земельный участок, незавершенный строительством объект, квартира, приобретаемая для бизнес-целей. |
| офисные, торговые, производственные, складские объекты, квартиры |
| любое физическое или юридическое лицо, федеральные или муниципальные органы, ИП |
| по традиционной программе Банка Интеза на основе оценки реального состояния бизнеса |
| до 21 дня |
| единовременная выдача |
| по капиталу равными долями ежемесячно |
| 90 дней |
Ипотека Под Коммерческую Недвижимость
Процентные ставки
В зависимости от Ваших текущих условий и специфики бизнеса Вы можете выбрать один из способов начисления процентной ставки:
- Плавающая процентная ставка – устанавливается на базе значений MosPrime3M и доступна для любого из бизнес-кредитов
- Фиксированная ставка – значение ставки фиксируется на весь период пользования кредитом, ставка доступна для кредитов в рублях сроком до 120 месяцев
Значение ставки устанавливается индивидуально. Позвоните персональному менеджеру и обсудите условия финансирования. Мы будем рады быть Вам полезными.
| Список документов для получения кредита для бизнеса (PDF, 114 КБ) |
Источник: www.bancaintesa.ru
Как взять ипотеку на коммерческую недвижимость в 2023 году
Предприниматели, которым не хватает средств на покупку помещения для бизнеса, чаще всего решают этот вопрос с помощью аренды. Однако можно поступить по-другому: взять кредит, сразу выкупить имущество и больше не зависеть от воли арендодателя. В сегодняшней статье разбираемся, что такое ипотека на коммерческую недвижимость — в какие банки обращаться, какие документы собирать и к чему быть готовым.
Какие условия
Коммерческая ипотека — кредит на покупку нежилой недвижимости, которая используется для получения дохода. Поскольку речь идёт о бизнесе, просто физлицам такие заёмы выдают неохотно: банки предпочитают сотрудничать с индивидуальными предпринимателями или организациями. Как правило, льготными такими заёмы не бывают.
Обеспечением кредита может стать как приобретаемое имущество, так и уже имеющееся — это зависит от конкретного кредитора. Здесь всё работает по правилам классической ипотеки: заёмщик лишается некоторых прав в отношении заложенного имущества до полной выплаты долга. Если же должник перестаёт выполнять свои обязательства, банк забирает заложенную собственность себе в качестве компенсации.
Ресторан как разновидность коммерческой недвижимости
В какие банки обращаться
Программы коммерческого кредитования предлагают практически все крупные банки. Рассмотрим условия некоторых из них:
Сбербанк. Ставка — от 10,2%, сумма — от 300 000 рублей, срок — до 20 лет. Возраст заёмщика от 21 года, имеющаяся недвижимость отдаётся под залог. Только для клиентов банка.
ВТБ. Ставка — от 10,2%, сумма — до 500 000 000 рублей, срок — до 12 лет. Приобретаемое имущество отдаётся под залог.
Тинькофф. Банк предлагает программу специально для ИП: ставка — от 7,9%, сумма — до 15 000 000 рублей, срок — до 15 лет. Справка о доходах не требуется, равно как и подтверждение целей кредита. Под залог идёт имеющаяся недвижимость.
Альфа-Банк. Программа только для юрлиц: ставка — 16,5%, сумма — до 150 000 000 рублей, срок — до 10 лет. В качестве залога идёт покупаемая недвижимость.
Открытие. Отдельной программы коммерческой ипотеки у этого банка нет, но можно оформить целевой кредит на недвижимость. Ставка — от 11%, сумма — от 1 000 000 рублей до любого значения, срок — до 15 лет. Залог — приобретаемое имущество.
Росбанк. Ещё одно предложение для ИП. Ставка — от 7,9%, сумма — от 600 000 рублей, срок — до 35 лет. Гражданство не имеет значения, возраст заёмщика от 21 года и не старше 65 лет на момент полного погашения кредита.
Совкомбанк. Ставка — от 6,79%, сумма — от 600 000 рублей, срок — до 30 лет. Возраст заёмщика от 20 лет, приобретаемое имущество отдаётся под залог.
Россельхозбанк. Ставка определяется индивидуально, сумма — до 20 000 000 рублей, срок — до 10 лет. Залог — покупаемая недвижимость, в качестве дополнительного обеспечения могут использоваться материальные ценности, транспорт и оборудование.
Все условия актуальны для Москвы.
Источник: rosretail.com
