Лот pav-207072 Представляем вам уникальное предложение — торговую площадку площадью 6300 м2 в самом сердце бизнес-центра Москва-Сити на Пресненской набережной 2. Это пространство, полностью оснащенное всем необходимым для максимально комфортной работы и творчества, идеально подходит для магазина, выставки, клуба, ресторана, фитнес-центра, офиса и т. д. С возможностью деления на блоки и собственным подземным паркингом на 2700 машиномест, это помещение открывает перед вами огромные возможности для бизнеса. Второй этаж этого офисно- торгового комплекса, с высотой потолков от 4, 4 до 28 метров и системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и пожаротушения, представляет собой единое пространство, что позволяет использовать его на свое усмотрение.
Электрическая мощность- 150 кВт. Здесь также имеется отдельный вход в здание, собственная выделенная группа лифтов, грузовой в том числе, и наличие лифтового холла обеспечивают удобный доступ, эвакуационные выходы обеспечивают безопасность.
10 Самых Больших Торговых Центров в Мире
Не менее значимо, что этот торговый комплекс находится в шаговой доступности до трех станций метро: Деловой центр, Выставочная и Международная, что обеспечивает превосходную транспортную доступность. Проход в Афимолл и метро внутри самого здания. Витринные окна и возможность сделать ремонт по своему вкусу. Сдаем данное помещение в аренду на длительный срок, с предоплатой за один месяц и залогом в размере равном двум месяцам арендной платы . Наслаждайтесь комфортом и выгодами, которые предлагает этот торговый комплекс, и забронируйте здесь свое место уже сегодня. Без комиссии. Можно по частям от 330 м.кв, 377 м.кв, 395 м.кв, 783 м.кв, 1646 м.кв
Лот pav-207072 Представляем вам уникальное предложение — торговую площадку площадью 6300 м2 в самом сердце бизнес-центра Москва-Сити на Пресненской набережной 2. Это пространство, полностью оснащенное всем необходимым для максимально комфортной работы и творчества, идеально подхо.
15.02.2023 (111 дней)
Площадь: 3100 м 2
Этаж: 1 из 2
Цена: 10 850 000 р.
С отделкой
8 (985) 754-46-..
В аренду предлагается помещение свободного назначения, под супермаркет, фуд маркет, ресторан, магазин. Район Аэропорт Северного административного округа города Москвы. Общая площадь 3100 кв.м. Возможно деление 2890 кв.м, 2413.6 Вход с первой линии домов, отдельный вход для погрузки и разгрузки. Потолки от 4.5 — 5 м. Состояние под отделку.
Обновленные Коммуникации: Водоснабжение, вентиляция, кондиционирование. Бесплатная городская парковка. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ.Номер объекта: #51/537758/18000
В аренду предлагается помещение свободного назначения, под супермаркет, фуд маркет, ресторан, магазин. Район Аэропорт Северного административного округа города Москвы. Общая площадь 3100 кв.м. Возможно деление 2890 кв.м, 2413.6 Вход с первой линии домов, отдельный вход для погруз.
Бизнес-центр «Академик»
С отделкой
18.01.2023 (139 дней)
Площадь: 644.7 м 2
Этаж: 1 из 2
Цена: 8 000 000 р.
8 (929) 997-90-..
Аренда торгового помещения на Большой Бронной! 490 метров от станции метро Тверская. Торговое здание на 1-й линии домов. Площадь 644,7 кв.м (на плане Блок 10) + терраса площадью 361,9 кв.м. Три уровня: 1-й этаж — 263,9 кв.м, открытая планировка, высота потолка — 3,6м; подвал — 197,5 кв.м, планировка смешанная, высота потолка 1,8 м; 2-й этаж — 183,3 кв.м, открытая планировка, высота потолка — 3,2м.
Отдельный вход с фасада, состояние — shellГнездниковский», «Галерея Актер», «Чайка Плаза», офисный центр «вик-Медиа резиденс», а также элитные жилые комплексы «Сытинский», «Респект» и «Булгаков». Помещение отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности – общепит, торговлю, услуги и пр. Объект № 547290номер объекта: 5/547290/310 AFY-800796768
Аренда торгового помещения на Большой Бронной! 490 метров от станции метро Тверская. Торговое здание на 1-й линии домов. Площадь 644,7 кв.м (на плане Блок 10) + терраса площадью 361,9 кв.м. Три уровня: 1-й этаж — 263,9 кв.м, открытая планировка, высота потолка — 3,6м; подвал — .
14.07.2022 (327 дней)
Площадь: 1500 м 2
Цена: 4 500 000 р.
С отделкой
8 (916) 957-30-..
Лот:. Помещение свободного назначения. Находится на первой линии, рядом остановки общественного транспорта, жилая застройка, оживленный трафик. Подойдет под ресторанный бизнес, продуктовые магазины, пункты выдачи, аптеки, бытовой сервис. В данный момент часть помещения (около 50 м/2) забирают под продажу пива. Возможно размещение рекламной вывески в районе арендуемой площади.
Возможность заключения долгосрочного договора.Пол утоплен вниз относительно уровня земли примерно на полметра. Витринные окна. Высота потолков разноуровневая от 4 до 6 метров, возможно деление от 25 м/2, заведены свет, вода, канализация. Есть возможность сделать отдельный вход с улицы для каждого арендатора.
Изначально планировка открытая, предоставляются соответстствующие ремонту каникулы под отделку и возведение необходимых перегородок.Въезд в зону погрузки — разгрузки через шлагбаум, есть круглосуточная охрана. Доступ 24/7, отдельно оплачиваются коммунальные платежи. усн. AFY-800805354
Лот:. Помещение свободного назначения. Находится на первой линии, рядом остановки общественного транспорта, жилая застройка, оживленный трафик. Подойдет под ресторанный бизнес, продуктовые магазины, пункты выдачи, аптеки, бытовой сервис. В данный момент часть помещения (около 50 .
С отделкой
17.03.2023 (81 день)
Смоленская
Площадь: 314 м 2
Этаж: 1 из 5
Цена: 3 950 000 р.
8 (985) 236-13-..
Сдается помещение свободного назначения. 1 этаж, витринное остекление,мощность-80 кВт, вентиляция и кондиционирование, 2 входа, реклама на фасаде, прямая аренда, готово к въезду. Возможно поделить на 2 отдельных блока (160м2 и 154м2)
Сдается помещение свободного назначения. 1 этаж, витринное остекление,мощность-80 кВт, вентиляция и кондиционирование, 2 входа, реклама на фасаде, прямая аренда, готово к въезду. Возможно поделить на 2 отдельных блока (160м2 и 154м2)
05.10.2021 (609 дней)
Площадь: 204 м 2
Этаж: 3 из 3
Цена: 3 630 000 р.
8 (495) 777-30-..
м.Лубянка,3 мин.х. ул.Никольская 10. Торгово-офисный центр Никольская Плаза, предлагает в аренду торговое помещение площадью 204,8 кв.м, расположенное на 1 этаже здания.Ранее занимал автосалон «AUDI». Помещение прямоугольной формы (свободная планировка). Витрины и вход со стороны улицы Никольская.
Высота от пола до потолка 3.2 м. Электрическая мощность 100 кВт.Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, деловой, прогулочный и туристический центр.Предоставляются услуги клининга и техническая поддержка.Имеются подземный и наземный паркинг. Прямая долгосрочная аренда — 3 650 000 руб/мес., включает НДС и эксплуатационные расходы. Никольская Плаза — это роскошный, современный комплекс класса А+, расположенный в двух шагах от Кремля, идеально сочетает в себе торговую и офисную части и является архитектурной жемчужиной сердца Москвы.Строения комплекса объединены атриумами с застекленными крышами. В здании Никольская Плаза расположены гастромаркет Вокруг Света, несколько кафе и ресторанов, бутики мировых брендов, студии красоты, SPA центр и фитнес-клуб.
м.Лубянка,3 мин.х. ул.Никольская 10. Торгово-офисный центр Никольская Плаза, предлагает в аренду торговое помещение площадью 204,8 кв.м, расположенное на 1 этаже здания.Ранее занимал автосалон «AUDI». Помещение прямоугольной формы (свободная планировка). Витрины и вход со сторо.
06.05.2023 (31 день)
Прокшино
Саларьево
Теплый стан
Площадь: 1173.7 м 2
Этаж: 1 из 13
Цена: 3 518 071 р.
От застройщика
8 (495) 324-62-..
Предложение напрямую от застройщика! Предлагается в аренду помещение под супермаркет 1233 м2 в Бизнес-квартале Прокшино. На 1-м этаже Бизнес-квартала Прокшино разместится супермаркет с прикассовой зоной, который входит в состав 2-этажного торгового центра. В здание можно пройти напрямую из метро – от действующей станции Прокшино Сокольнической линии.
Сбалансированный спрос в будни и в выходные дни будет обеспечен благодаря резидентам бизнес-центра и жителям района, поскольку через него пройдёт единственный путь от жилых домов до метро. В торговом центре Бизнес-квартала предусмотрены консьерж-сервис и зоны для курьеров.
Большая гостевая парковка и сама инфраструктура торгового центра способствуют долгому пребыванию здесь покупателей. Среди главных преимуществ высокая транспортная доступность и активно развивающаяся локация. Здание бизнес-центра расположено на пересечении ключевых автомагистралей и имеет прямой крытый переход на действующую станцию Сокольнической линии метро Прокшино.
Через дорогу будет развёрнут масштабный Спортивно-событийный кластер Прокшино с уникальными спортивно-развлекательными и образовательными объектами, который станет мощной точкой притяжения для москвичей и гостей. Особенности локации: — одна минута от метро Прокшино, — большая гостевая парковка, — активный пешеходный трафик, — непосредственная близость большого жилого микрорайона Прокшино. Особенности помещения: — общая площадь 1233 м2, прикассовая зона 406 м2, — 2 собственных дебаркадера, — подведенная мощность 205 кВт, — нагрузка на пол 800 кг/м2, — остекление – витраж с возможностью проветривания Сдача помещения запланирована на 2 квартал 2023 года. Рассрочка 0% при первоначальном взносе (ПВ) 50%, остаток равными платежами не позднее 1 мес. до плановой даты РВЭ (AQID01958653)
Предложение напрямую от застройщика! Предлагается в аренду помещение под супермаркет 1233 м2 в Бизнес-квартале Прокшино. На 1-м этаже Бизнес-квартала Прокшино разместится супермаркет с прикассовой зоной, который входит в состав 2-этажного торгового центра. В здание можно пройти .
От застройщика
03.12.2022 (185 дней)
Площадь: 1173.7 м 2
Этаж: 1 из 13
Цена: 3 518 071 р.
8 (968) 719-23-..
Помещение под супермаркет у метро. Покупатели: сотрудники БЦ, транзитный трафик к метро и автобусной остановке, жители ближайших ЖК. Уникальная локация и очень высокий пешеходный трафик: помещение находится у выхода из метро. Рядом автобусная остановка, которой пользуется весь район.
Разрешенная мощность 205 кВт Нагрузка на пол 800 кг/м2 Количество входов 4 Технологические решения для общественного питания Есть Возможность организации антресоли Нет Возможность организации доп. уровня Нет Приточная вентиляция по проекту Горячее водоснабжение Есть Холодное водоснабжение Есть Остекление: Витраж с возможностью естественного проветривания • 1 минута от метро Прокшино • Прямой крытый переход из метро в здание 1ой очереди • 1 я линия трассы • Солнцево Бутово Варшавское шоссе • Удобный выезд на Калужское и Киевское шоссе • 15 мин. до аэропорта Внуково • Пассажиропоток рассчитан на 100 тыс. человек в сутки. Утренние часы 10 тыс. человек в час. • Отдельным преимуществом является движение против потока, как в утренние, так и в вечерние часы Срок сдачи июнь 2023г.
В БЦ Прокшино будет создано более 3000 рабочих мест. В радиусе 1км будет проживать 60 тыс. жителей (коммерческое жилье). БЦ Прокшино — отличная локация для вашего бизнеса и для инвестирования. Уникальная цена для офиса класса А и локации. Новая Москва ежегодно имеет кратный прирост экономически-активного населения. , Номер лота: 4121778, Номер лота: 3579061
Помещение под супермаркет у метро. Покупатели: сотрудники БЦ, транзитный трафик к метро и автобусной остановке, жители ближайших ЖК. Уникальная локация и очень высокий пешеходный трафик: помещение находится у выхода из метро. Рядом автобусная остановка, которой пользуется весь .
25.04.2023 (42 дня)
Белорусская
Площадь: 779.3 м 2
Этаж: 1 из 15
Цена: 3 500 000 р.
8 (936) 259-73-..
Предлагается в аренду помещение свободного назначения 779,33 кв.м. в Бизнес-центре А+ класса — это высшая категория для бизнес-центров. Премиальный офисный комплекс расположен в статусной локации в развитом деловом кластере города, в 2 минутах от транспортного хаба в пешей доступности от Белорусского вокзала, станции метро Белорусская, МЦД-1, аэроэкспресс до Шереметьево.
Помещение без отделки, свободной планировки, имеет отдельный вход с улицы. Возможно размещение ресторана. Панорамное остекление с элементами классической архитектуры. Восточный и западный фасады — с панорамным остеклением, специальные ламели защищают витражи от перегрева и создают современный стильный облик бизнес-центра.
Техническое оснащение: Вентиляционное оборудование марки Carrier с пониженными показателями шума и вибраций, а климатический контроль будет обеспечен системой чиллер-фанкойл (марки Carrier). Система регулирует температуру одновременно в разных помещениях. Здание оборудовано альтернативным питьевым водопроводом с использованием станции водоподготовки марки BWT. Номер объекта: #5/537714/17491
Предлагается в аренду помещение свободного назначения 779,33 кв.м. в Бизнес-центре А+ класса — это высшая категория для бизнес-центров. Премиальный офисный комплекс расположен в статусной локации в развитом деловом кластере города, в 2 минутах от транспортного хаба в пешей доступ.
04.04.2023 (63 дня)
Площадь: 204.8 м 2
Этаж: 1 из 7
Цена: 3 500 000 р.
8 (916) 581-46-..
м.Лубянка,3мин.х. ул.Никольская 10. Торгово-офисный центр Никольская Плаза, предлагает в аренду торговое помещение площадью 204,8 кв.м, расположенное на 1 этаже здания.Ранее занимал автосалон AUDI. Помещение прямоугольной формы (свободная планировка). Витрины и вход со стороны улицы Никольская.
Высота от пола до потолка 3.2 м. Электрическая мощность 100 кВт.Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, деловой, прогулочный и туристический центр.Предоставляются услуги клининга и техническая поддержка.Имеются подземный и наземный паркинг. Прямая долгосрочная аренда — 3 650 000 руб/мес., включает НДС и эксплуатационные расходы. Никольская Плаза — это роскошный, современный комплекс класса А+, расположенный в двух шагах от Кремля, идеально сочетает в себе торговую и офисную части и является архитектурной жемчужиной сердца Москвы.Строения комплекса объединены атриумами с застекленными крышами. В здании Никольская Плаза расположены гастромаркет Вокруг Света, несколько кафе и ресторанов, бутики мировых брендов, студии красоты, SPA центр и фитнес-клуб.
м.Лубянка,3мин.х. ул.Никольская 10. Торгово-офисный центр Никольская Плаза, предлагает в аренду торговое помещение площадью 204,8 кв.м, расположенное на 1 этаже здания.Ранее занимал автосалон AUDI. Помещение прямоугольной формы (свободная планировка). Витрины и вход со стороны ул.
16.05.2023 (21 день)
Охотный ряд
Площадь: 436.3 м 2
Этаж: 1 из 8
Цена: 3 300 000 р.
8 (929) 997-90-..
Помещение общей площадью 436,3 м2 (подвал — 174,3 м2; 1 этаж — 103,5 м2; 2 этаж — 158,5 м2) находится на первой линии Тверской улицы, в 50 метрах от станции метро Охотный ряд!. До Кремля, Красной площади и гума пешком 1 минута.
В самом здании размещается супермаркет Мой Ашан, Перекресток-экспресс, отель Мегаполис, магазин Yves Rocher, магазин косметики ручной работы Lush, Космос золото, салон красоты и spa, бутики zara, Bosco Sport, motivi, салон связи. Поблизости есть популярные кафе, рестораны, салоны красоты, магазины косметики и парфюмерии, аптеки, стоматологические центры, бары, театры.
2 отдельных входа с фасада, 1 со двора. Электрическая мощность 85 квт. Высота потолков: подвал — 3,3 м; 1 этаж — 3,2 м; 2 этаж — 3,5 м. 3 санузла. Подведены все центральные коммуникации. Объект № 546020номер объекта: 5/546020/310 AFY-800782182
Помещение общей площадью 436,3 м2 (подвал — 174,3 м2; 1 этаж — 103,5 м2; 2 этаж — 158,5 м2) находится на первой линии Тверской улицы, в 50 метрах от станции метро Охотный ряд!. До Кремля, Красной площади и гума пешком 1 минута. В самом здании размещается супермаркет Мой Ашан, Пер.
21.08.2021 (654 дня)
Площадь: 196.7 м 2
Этаж: 1 из 2
Цена: 3 100 000 р.
8 (929) 997-90-..
Аренда торгового помещения на Большой Бронной! 490 метров от станции метро Тверская. Торговое здание на 1-й линии домов. Площадь 196,7 кв.м (на плане Блок 13). Два уровня: 1-й этаж — 122,4 кв.м, открытая планировка, высота потолка — 3,6м; антресоль — 74,3 кв.м, открытая планировка, высота потолка — 3,2м.
Отдельный вход с фасада, состояние — shellГнездниковский», «Галерея Актер», «Чайка Плаза», офисный центр «вик-Медиа резиденс», а также элитные жилые комплексы «Сытинский», «Респект» и «Булгаков». Помещение отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности – общепит, торговлю, услуги и пр. Объект № 548562номер объекта: 5/548562/310 AFY-800806494
Аренда торгового помещения на Большой Бронной! 490 метров от станции метро Тверская. Торговое здание на 1-й линии домов. Площадь 196,7 кв.м (на плане Блок 13). Два уровня: 1-й этаж — 122,4 кв.м, открытая планировка, высота потолка — 3,6м; антресоль — 74,3 кв.м, открытая планиро.
Источник: kvartiri-domiki.ru
«Демидов», «Лотте Плаза» и «Берлинский Дом» возглавили рейтинг самых дорогих бизнес-центров
За прошедшие пять лет среди премиальных бизнес-центров столицы полностью сменились лидеры, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank. В 2013 году первую строчку занимал «Бутик-офис» в районе Хамовники, сейчас позицию делят между собой БЦ «Демидов» (деловой квартал «Красная роза») и ТДЦ «Лотте Плаза».
В 2013 года базовая ставка за 1 м 2 арендуемой площади в год составляла $1500. Сейчас с учетом изменения курса доллара и корректировки предпочтений арендаторов, базовые расценки не превышают $950 за 1 м 2 в год.
На текущий момент самыми дорогостоящими офисными зданиями являются БЦ «Демидов» и ТДЦ «Лотте Плаза» с запрашиваемой базовой ставкой аренды в $950 за 1 м 2 в год. Общий объем предлагаемого в аренду предложения в БЦ «Демидов» – 15896 м 2 , в «Лотте Плаза» – 20709 м 2 . При этом, введенный в эксплуатацию в 2015 году БЦ «Демидов» уступает «Лотте Плаза» по объему вакансии: 20% (3142 м 2 ) против 8% (1560 м 2 ) соответственно.
Офисно-торговый комплекс «Берлинский Дом» наравне с «Лотте Плаза» является одной из наиболее востребованных у арендаторов локацией среди самых дорогих проектов по уровню спроса: вакансия – 8% или 479 м 2 при общей площади аренды в 5761 м 2 . Базовая ставка аренды – $850 за 1 м 2 в год.
Бизнес-центры «Москва», «Бутик-офис» и «Романов Двор» занимали первое место среди самых дорогих офисных зданий в 2013 году. Спустя пять лет «Бутик-офис» потерял лидирующую позицию и выбыл из рейтинга в 2018 году, в свою очередь, «Романов Двор» и БЦ «Москва» сместились вниз с базовой арендной ставкой в $800 и $820 за 1 м 2 в год.
Примечательно, что за пять лет в БЦ «Романов Двор» сильно повысилась доля свободных площадей с 1% в 2013 году до 41% в 2018 году. Также БЦ «Москва» в 2018 года стал аутсайдером по доле вакантных площадей с показателем в 76% (против 63% в 2013 году). Высокий уровень вакансии в данных случаях обусловлен активной децентрализацией, а также смещением предпочтений арендаторов в сторону офисных центров района в пределах Садового кольца и ТТК. К тому же, за последние 5 лет существенно изменились условия паркинга в центре столицы, что в совокупности с высокой арендной ставкой делает БЦ «Москва» и «Романов Двор» менее привлекательными для арендаторов.
По словам директора отдела корпоративных клиентов департамента офисной недвижимости компании Knight Frank Марии Зиминой, обычно здания премиального уровня не становятся значительно дешевле с течением времени и их стоимость изменяется лишь пропорционально общим тенденциям рынка. Часто динамику ставок аренды премиального здания сложно проанализировать, так как в них все площади могут быть сданы арендаторам. Поэтому рейтинг, скорее, сигнализирует о предложении премиальных зданий на офисном рынке. Хотя, безусловно, коррекция ставок по отдельным зданиям произошла, в частности, «Дукат Плэйс II» выбыл из списка самых дорогих объектов.
«Обычно, когда появляются свободные площади в том или ином премиальном здании, это не является признаком каких-то существенных проблем, скорее, это частная история переезда одного-двух арендаторов», – комментирует Мария Зимина. Например, выезд Credit Suisse и» Сбербанк Управление Активами» из «Романова Двора». Хотя подчас как раз-таки стоимость помещений могла привести к решению о переезде. Обратная история с БЦ «Демидов», в котором в связи с реализацией большей части проекта, арендодатель поднял ставку аренды на оставшиеся помещения.
Контакты
Ссылки
Деловой квартал «Красная роза» – карточка объекта. «Красная Роза» – это современный деловой квартал площадью 5,7 га, на территории которого.
Источник: roomfi.ru
Топ-10 самых дорогих офисов мира
В мировом рейтинге самых дорогих офисов лидирует Центральный район Гонконга (3,36 тыс. долл. за кв. м в год), на в 2-м месте — Мидтаун Нью-Йорка (2,28 тыс. долл. за кв. м в год), на 3-м месте — Финансовая улица Пекина (1,98 тыс. долл. за кв. м в год). Европейские рынки покинули тройку лидеров. Москва в общем рейтинге занимает 27-ю строчку (1,01 тыс. долл. за кв. м в год).
При этом больше половины позиций в ТОП-10 – это рынки Азиатско-Тихоокеанского региона. Три из них расположены в Китае: Центральный район Гонконга (1 место), Финансовая улица в Пекине (3 место) и Центральный деловой район Пекина (9 место). Другая тройка находится в Японии: это районы Токио – Маруноучи (6 место), Сибуя (8 место) и Синдзюку (10 место), последние два впервые вошли в ТОП-10.
Самые дорогие офисы в Европе
В рейтинге премиальных офисных рынков Европы первое место занимает район Вест-Энд Лондона (1,96 тыс. долл. за кв. м в год), второе – район Сити Лондона (1,15 тыс. долл. за кв. м в год), а третье – Москва (1,01 тыс. долл. за кв. м в год).
Увеличение затрат на аренду было зафиксировано в Сити в Лондоне, Цюрихе и Люксембурге, а снижение – в Вест-Энде Лондона, Мюнхене, Сити в Париже и в Женеве. Впервые присоединились к рейтингу такие города Европы, как Барселона, Бирмингем, Бристоль, Глазго, Лидс, Эдинбург. Варшава стала самым доступным офисным рынком в Европе.
Кто пользуется самыми дорогими офисами
Главными пользователями самых дорогих офисов мира (более 1,1 тыс. долл. за кв. м в год) остаются банки и финансовые организации. Однако IT-компании, в частности, онлайн-платформы, также являются драйверами и формируют почти четверть спроса.
На более доступных рынках (менее 645 долл. за кв. м в год) помимо технологических компаний наращивает спрос юридический сектор.
Источник: cre.ru