Сложно сказать. Потому как сравнительные расчеты могут разниться в зависимости от региона, от площади помещения, от размера платы, которую Вы планируете брать, от того, кому будете сдавать квартиру (физические лица или юридические).
Например, я проживаю в городе О. Площадь квартиры, которую я планирую сдавать, 50 кв. м. Плата, которую я планирую взимать за квартиру — 10 тыс. руб. в месяц (да, в моем городе О. это столько стоит). Квартиру сдаем физическим лицам.
Смотрим, сколько мне будет стоить патент на год, на сайте налоговой (необходимо туда забить данные по региону и площади)
На год выходит — 8 535 руб.
Предположим, что мы оформили НПД (налог на профессиональный доход, самозанятость). При хорошем раскладе квартира будет сдаваться ВЕСЬ год. Тогда получаем 10 тыс. руб. *12 = 120 тыс. руб. Налог будет считаться по ставке 4% (при работе с физическими лицами). Получится за год 4 800 руб.
А если, скажем, моя квартира была бы с суперским ремонтом и мне бы удалось ее сдать за 18 тыс. руб. в месяц (при прочих равных условиях), то с годового дохода 216 тыс. руб. мне бы пришлось уплатить 8 640 руб. (уже расклад несколько поменялся).
Что выгоднее для ИП в 2021 году – патент или упрощенка? ч. 1
При этом вот эти вот все расчеты не исключают других аспектов выбора система налогообложения:
патент могут применять только ИП (то есть вы должны быть готовы к регистрации либо, возможно, Вы уже в этом статусе). А открытие ИП тянет за собой необходимость уплаты страховых взносов. Да, на уплаченные страховые взносы Вы сможете уменьшить стоимость патента, но на 2022 год установлены следующие ставки:
фиксированные взносы на ОПС — 34 445 руб.;
фиксированные взносы в ФФОМС — 8 766 руб.
+1% с доходов, превышающих 300 тыс. руб.
Эти суммы существенно превышают стоимость патента, которую мы рассчитали в примере. Поэтому для моего примера это становится крайне невыгодным. Опять же, мы ничего не знаем о ваших цифрах)
НПД можно применять и без оформления ИП. НПД немножко проще будет с точки зрения учетных дел. Там никаких заявлений, деклараций заполнять не придется. А получение патента, потом его уменьшение на страховые взносы — все это через заявления, которые заполняются по формам в установленные сроки.
И еще один аспект, который может оказаться важным на деле — если применяете НПД, то простой квартиры не повлечет никаких дополнительных налоговых отчислений. Нет доходов — нет налогов.
. НПД нельзя применять, если сдаете в аренду нежилое помещение. Поэтому при сдаче апартаментов этот режим не подойдет
Источник: ya.ru
Что лучше оформить патент или самозанятость
Когда речь идет о регистрации бизнеса в России, мы имеем два варианта: самозанятость и патент. Каждый из способов имеет свои особенности, плюсы и минусы. Поэтому, прежде чем зарегистрировать свой бизнес, важно понимать, какой способ регистрации будет оптимальным в вашей ситуации.
Что выгоднее для ИП в 2021 году – патент или упрощенка? ч. 2
- Самозанятость или ИП: разбираемся в вопросе
- Патент: преимущества и особенности
- Патент или УСН: сравнение вариантов
- Полезные советы
- Выводы
Самозанятость или ИП: разбираемся в вопросе
Если вы только начинаете свой бизнес и не планируете получать крупные доходы, самозанятость может быть оптимальным вариантом. Но когда бизнес растет, и вы планируете заняться предпринимательской деятельностью в полную силу, регистрация ИП или юрлица становится необходимой. Важно помнить, что самозанятость не позволяет нанимать сотрудников, а допустимый размер дохода составляет не более 2,4 млн рублей в год.
Патент: преимущества и особенности
Патент — это право на эксклюзивное использование изобретения на определенный срок. Такой патент выдается на 20 лет, после чего его можно продлить. Предприниматели, занимающиеся инновационной деятельностью, могут защитить свои изобретения, получив патент.
В чем преимущества патента?
- Патент обеспечивает автора изобретения защитой исключительных прав на 20 лет.
- Каждый год необходимо продление его актуальности, что стоит 5 тысяч рублей.
- Патенты на промышленные образцы (дизайн изобретения) патентуются на 5 лет с возможностью пролонгации на такой же срок, но не более 25 лет суммарно.
Кому нужен патент?
Патент подходит для предпринимателей, занимающихся инновационной деятельностью, планирующих расширение производства, найм сотрудников и увеличение дохода.
Патент или УСН: сравнение вариантов
Стандартная ставка по УСН «Доходы минус расходы» — 15%, т. е. заметно выше, чем при патенте (6%). Поэтому, если прибыль будет больше, чем потенциально возможный доход, разделенный на 2,5, патент может оказаться более выгодным. И наоборот, если бизнес принесет доходы ниже этой отметки, выбрать УСН будет выгоднее.
Полезные советы
- Самостоятельно изучайте материалы и законы, чтобы грамотно выбрать вариант регистрации бизнеса.
- В случае с патентами, желательно привлекать специалистов-юристов, которые помогут вам в оформлении и правильном продлении патента.
- Помните, что процесс регистрации бизнеса — это сложный и ответственный шаг, подходите к нему серьезно, чтобы не пожалеть в будущем.
Выводы
Каждый способ регистрации бизнеса в России имеет свои особенности и требует грамотного подхода. Самозанятость может быть оптимальным вариантом для начинающих предпринимателей, а регистрация ИП или юрлица позволит в будущем расширить бизнес и нанять сотрудников. Патент подходит для инновационной деятельности и предпринимателей, которые планируют значительно увеличить свой доход. Однако, выбирая способ регистрации бизнеса, не стоит забывать о грамотном изучении материалов и законов, а при необходимости — привлекать специалистов-юристов, чтобы избежать ошибок и нежелательных последствий в бизнесе.
Как самозанятый регистрирует доход
Самозанятый, который получает деньги от компании, должен регистрировать свой доход. Для этого необходимо ввести сумму, назначение платежа, и ИНН и название компании. Последующая ссылка на чек выдается сервисом и отправляется самозанятым в компанию. Зарегистрировать доход необходимо до 9-го числа месяца, следующего за оплатой. Это дает возможность правильно уплатить налог.
Кроме того, регистрация дохода позволит самозанятому иметь подтверждение тех денежных средств, которые он получил от компании, и избежать штрафных санкций. В целом, процесс регистрации дохода для самозанятого не сложен и важен для соблюдения законодательства.
Как платить налоги самозанятому через госуслуги
Для тех, кто работает самозанятым, платить налоги через государственный портал «Госуслуги» стало удобнее. Для этого нужно открыть приложение и нажать на кнопку «Новая продажа». Затем нужно указать наименование товара или услуги, а также их стоимость. Подсчитав общий доход, налоговая служба в конце месяца пришлет уведомление об оплате налога за прошедший месяц.
Поэтому важно следить за доходами и своевременно погашать налоговые обязательства. Этот способ оплаты налогов значительно упрощает жизнь самозанятых и позволяет экономить время, которое раньше приходилось тратить на походы в налоговые органы.
Как открыть статус самозанятого через госуслуги
Для того, чтобы стать самозанятым и получить соответствующий статус через Госуслуги, необходимо совершить несколько простых шагов. В первую очередь нужно открыть приложение Госуслуги на своем устройстве. После этого следует перейти в раздел «Услуги» и выбрать вкладку «Прочее». Затем нужно долистать до раздела «Налоги и финансы» и выбрать «Регистрацию в качестве самозанятого».
После того, как вы ознакомитесь с информацией на странице, нажмите кнопку «Начать». Перейдя в заявление, нужно проверить и указать свои паспортные данные. После этого вам предложат подтвердить действия с помощью электронной подписи и договориться о дате подачи заявления. Успешно прошедшие регистрацию самозанятые смогут начать свой предпринимательский путь и работать без оформления ИП.
Какую программу надо скачать для самозанятых
«Мой налог» — это специальное приложение, созданное ФНС России для тех, кто платит налог на профессиональный доход. Это может быть полезно для людей, работающих на себя и не являющихся официально зарегистрированными предпринимателями.
Благодаря «Моему налогу» самозанятые могут своевременно расчитывать и оплачивать налоги через интернет. Никаких лишних походов в налоговую — все можно сделать удаленно через приложение. Также в приложении есть возможность просматривать и оплачивать задолженности, чтобы избежать штрафов за просрочку платежей.
Бесплатное приложение «Мой налог» доступно для скачивания в Google Play и App Store. Оно является удобным инструментом для тех, кто хочет быть уверенным в своевременно оплаченных налогах и не желает тратить много времени на общение с налоговой службой.
Если у вас есть желание заняться бизнесом и начать зарабатывать деньги, то стоит подумать о том, какой вид деятельности выбрать. В настоящее время самыми популярными способами являются оформление патента и самозанятость. Однако, перед тем как сделать выбор, необходимо оценить свои потребности и возможности.
Если вы готовы самостоятельно отчислять страховые взносы в пенсионный фонд и ваш доход за год не превышает 2,4 миллиона рублей, то самозанятость будет лучшим вариантом для вас. Она подходит тем, кто оказывает услуги физическим лицам.
В свою очередь, патент подойдет тем, кто хочет расширить свое производство и зарабатывать больше. Он позволяет нанимать сотрудников и расширять свое бизнес-пространство.
В любом случае, выбор между патентом и самозанятостью зависит от ваших целей и возможностей. Стоит тщательно изучить каждый вид деятельности и определиться, что подходит именно вам.
Источник: goryachie-linii.ru
Что ждет самозанятых граждан: налог или патент?
Лидер партии ЛДПР предложил отойти от налоговой модели в пользу патента в отношении самозанятых граждан.
В настоящее время в России действуют так называемые «налоговые каникулы» в отношении самозанятых россиян.
По мнению большинства чиновников, несмотря на то, что платить налоги в этот период времени новой категории трудящегося населения не нужно, россияне не торопятся вставать на учет в ФНС, опасаясь, что в дальнейшем останутся ни с чем.
До сих пор Правительство РФ не приняло окончательное решение в части создания специального налогового режима для самозанятых россиян.
Ранее на заседаниях Государственной Думы обсуждался вопрос о корректировке ставки налога на доходы самозанятого населения. Предлагалось установить средний процент на уровне 6%.
В дальнейшем чиновники откорректировали налоговую ставку, исходя из отношений новой категории граждан со своими заказчиками.
Также предлагалось, установить налог на доходы самозанятых россиян, сотрудничающих с физическими лицами, в районе 4%, а взаимодействующих с юридическими лицами – около 6%.
Пока что окончательной версии специального налогового режима для нового кластера трудящегося населения не утверждено. Представители верховной власти продолжают «изобретать велосипед».
Владимир Жириновский, лидер партии «ЛДПР», вступил с предложением, отказаться от налога на доходы самозанятого населения в пользу патента, размер которого должен быть небольшим, чтобы россияне не боялись вставать на учет в ФНС, работать и производить отчисления.
Напомним, что изначальная концепция предусматривала право выбора: платить налог или патент. Предлагалось ввести патент, годовой размер которого бы составлял около 24-30 тысяч рублей. Допускалась оплата патента на поквартальной основе. Постепенно эта идея была отстранена предложением о создании специального налогового режима.
Дмитрий Песков отметил, что до сих пор нет ясности в части мер административного характера в отношении самозанятых граждан, которые так и не встали на учет в ФНС и продолжают оказывать свои услуги на нелегальной основе.
Пока что «тестовый режим» налогообложения самозанятых в 4% и 6% вступит в силу с 1 января 2019 года на территории 4 регионов: Москвы, Московской области, Калужской области и Республике Татарстан.
В ближайшее время чиновники намерены подробнее рассмотреть все предложения относительно патентирования и налогообложения самозанятых граждан, разработать механизм контроля над их деятельностью.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
- Эксперты прогнозируют рост налоговых выплат от бизнеса
- Налоговые каникулы: отдыхать никто не будет
- Российские фирмы поддержали политику многообразия
Источник: biztoday.ru