Многие крупные российские банки предлагают ипотеку для самозанятых, в том числе по льготным программам, узнал РБК, проанализировав предложения топ-10 кредитных организаций по выдаче жилищных кредитов. Для этой категории граждан банки предусмотрели следующие условия.
Сбербанк
Самозанятые могут оформить ипотеку как по рыночным программам (на новостройки, вторичное жилье, дом, машино-место, землю), так и по льготным программам (господдержки, «Семейной» или «Дальневосточной ипотеки»).
Ставка при покупке квартиры в новостройке составит 11,9%, если оформить услугу страхования жизни и здоровья, а также сервисов электронной регистрации. Без допуслуг — 13,2%, уточнили в пресс-службе Сбера.
ВТБ
Для самозанятых действуют такие же условия ипотеки, как и для работающих по найму клиентов. В частности, банк не применяет надбавку к ставке и другие ограничения в случае получения кредита без подтверждения дохода.
По стандартным программам доступны жилищные кредиты по ставке от 10,7%. Также самозанятым доступны все действующие в банке льготные программы: ипотека с господдержкой (7,3%), «Семейная» (от 5,5%, в ДФО — от 4,5%), «Дальневосточная ипотека» (от 1,5%).
Как взять ипотеку: 3 совета от ВТБ | Подкаст Этажи
Альфа-Банк
Ипотеку для самозанятых банк запустил с 9 июня 2023 года. Оформить кредит можно как на новостройки или вторичное жилье по рыночным программам (ставки от 11,8% годовых), так и по льготным программам («Семейная ипотека» — от 5,6%, «Дальневосточная» — 2%).
«Ставки по ипотеке для самозанятых идут без надбавок», — уточнила руководитель дирекции ипотечного кредитования Альфа-Банка Анастасия Якупова.
Кнопка со ссылкой
Росбанк
Самозанятые могут оформить в банке ипотеку на любой вид недвижимости (новостройка, вторичка, дом, гараж, апартаменты, отдельная комната). Также доступны льготные программы («Семейная», с господдержкой на новостройки, «Дальневосточная ипотека»).
Ставки для самозанятых не отличаются от ставок стандартным заемщикам и начинаются от 4,45%. Заемщик должен быть гражданином РФ, зарегистрированным в качестве самозанятого не менее шести месяцев, и иметь регулярные денежные поступления.
Совкомбанк
Для самозанятых в банке доступны те же условия, что и для наемных работников по рыночным и государственным ипотечным программам. Срок регистрации в качестве самозанятого — не менее трех месяцев.
На новостройку по рыночной программе можно взять кредит по ставке от 7,23% при первоначальном взносе от 20%, по программе с господдержкой — от 7,75%. Ипотека на вторичку доступна по ставке от 11,99% при первоначальном взносе от 15%. Ставка по «Семейной ипотеке» — 5,74%.
Банк «Открытие»
Самозанятые могут оформить ипотеку в банке наравне с другими заемщиками. Основное условие — гражданство РФ. Ставки будут такими же, как для стандартных заемщиков, но требования к первоначальному взносу обычно выше, отметили в пресс-службе «Открытия».
Для самозанятых доступна ипотека на первичном и вторичном рынках по льготным и классическим программам: «Квартира», «Новостройка», «Госпрограмма», «Семейная ипотека», «Рефинансирование», «Апартаменты». Например, ставки на вторичку начинаются от 8,8% годовых, по льготной ипотеке с господдержкой — от 6,8%, по «Семейной» — от 5,1%.
ВТБ обновил условия ипотеки для самозанятых — Новости недвижимости
Источник: calculator-credit.ru
ВТБ: Объем выдач ипотеки самозанятым превысил 5 млрд рублей
С начала года около 1,3 тысяч самозанятых получили в ВТБ жилищные кредиты на общую сумму более 5,2 млрд рублей. По статистике банка, чаще всего такие клиенты приобретают квартиры, а средний размер одного кредита составляет около 4 млн рублей.
По данным ВТБ, недвижимость в многоквартирных домах оформляют в ипотеку около 95% заемщиков, работающих на себя. Порядка 4% самозанятых получают средства на дома с земельным участком, а 1% оформляют апартаменты.
Наибольшую активность клиенты, осуществляющие свою трудовую деятельность в рамках специального налогового режима, проявляют в Москве и области – здесь ВТБ проводит примерно каждую пятую ипотечную сделку с самозанятыми. В топ-3 регионов также входят Краснодарский край и Санкт-Петербург с Ленинградской областью с долей 8% и 6% от общего числа выдач соответственно.
«Сегодня поддержке самозанятых уделяется особое внимание. Таким россиянам доступен широкий набор инструментов финансовой помощи как на федеральном, так и региональном уровнях. К активной работе с сегментом подключаются крупные банки, фокусируясь на повышении качества жизни самозанятых клиентов.
ВТБ за счет перехода на новые IT-системы существенно улучшил условия ипотеки для заемщиков, получающих финансирование без подтверждения дохода. Сейчас в нашем банке ставка, сумма и требования к возрасту едины для всех категорий клиентов в рамках всех программ. После перезапуска программы спрос самозанятых россиян на ипотеку ВТБ вырос почти в 3 раза и продолжает поступательно увеличиваться», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Ещё одна авикомпания запустит прямые рейсы из Мурманска в Казань
11 07 2023
Напомним , гастрономический рекорд установят в Териберке.
Источник: severpost.ru
ВТБ обновил условия ипотеки для самозанятых
Банк ВТБ изменил условия ипотеки для самозанятых. Максимальная сумма кредитования увеличена в 1,5 раза. Теперь такие заемщики могут получить жилищный кредит на сумму до 60 млн рублей. Кроме того, смягчены требования к возрасту заемщиков.
Банк отменил надбавку к ставке, а также убрал ограничения при оформлении кредита без подтверждения дохода. Фактически условия ипотеки для самозанятых стали идентичны параметрам ипотечным программ для заемщиков, работающих по найму.
В последнее время число самозанятых в стране заметно выросло, отметили в банке. Около 6,5 млн россиян работают в качестве самозанятых. К концу 2023 года их доля может вырасти на 20%.
Самозанятым не всегда удобно подтверждать доход при получении кредита, а большинство банков повышают ставки для таких заемщиков, отмечает заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников. ВТБ за счет перехода на новые IT-системы смог улучшить условия кредитования для тех, кто оформляет жилищный кредит без подтверждения дохода.
Сейчас в банке сумма кредитования, ипотечная ставка и требования к возрасту одинаковые для всех категорий заемщиков, заявил Печатников. Он добавил, что самозанятые заемщики, покупающие жилье в Москве, Петербурге и областях, могут получить кредит на сумму до 60 млн рублей. Ранее максимальная сумма кредитования составляла 40 млн рублей. В других регионах максимальный размер кредита вырос с 20 до 30 млн рублей. Возраст заемщика на дату погашения кредита должен составлять 75 лет
По оценке ВТБ, реальная доля самозанятых в России приближается к 10% от трудоспособного населения страны. Возможность оформления ипотеки станет для граждан дополнительным аргументом, чтобы официально оформить деятельность и получить статус самозанятого, считают в банке. Кроме того, банк берет на себя взаимодействие с ФНС, в том числе регистрацию самозанятости и оплату налога, добавил глава департамента корпоративного цифрового бизнеса ВТБ Спартак Солонин.
Самозанятые могут оформить ипотеку на рыночных условиях по ставке от 10,9% годовых. Ставка по «Ипотеке с господержкой-2020» составит 7% годовых, по семейной ипотеке ставка начинается от 4,7% годовых. Минимальный первый взнос — 15%, кредит можно получить на срок до 30 лет.
Источник: gk-fortis.ru
