Дают ли ИП ипотеку на квартиру

Для многих индивидуальных предпринимателей ипотечное кредитование – единственная возможность выгодно для себя приобрести жилую или коммерческую недвижимость.

Несмотря на постоянно растущее количество различных программ и мер государственной поддержки малого бизнеса, получение ипотечных кредитов по-прежнему проблематично для многих индивидуальных предпринимателей. Но получить ипотеку вполне возможно, если знать, как правильно подготовить пакет документации и в какие банки можно обратиться.

Основные проблемы

Главной проблемой, осложняющей получение ипотеки, является тот фактор, что ИП, получая определенный доход, не имеет постоянного размера заработной платы, то есть отсутствует стабильность в получении доходов. А в пакет документов для ипотеки, обязательных для предоставления при обращении в кредитно-финансовую организацию для получения ипотеки, обязательно включена справка о заработной плате за конкретный период. Это справка формы 2-НДФЛ, которую ИП не сможет получить в виду отсутствия своей зарплаты как таковой.

Ипотека для ИП 2022

При этом даже документы, подтверждающие уплату налогов, не считаются показателем необходимого уровня ежемесячного дохода. Именно этот критерий для многих банков является спорным и служит основанием для отказа в получении ипотеки.

Как ИП взять ипотеку на квартиру, учитывая, что данная категория заемщиков не относится ни к физическим, ни к юридическим лицам?

Условия получения ипотеки для ИП

Ведущие банки страны, например, ВТБ24, Сбербанк России или Россельхозбанк разработали специальные ипотечные программы для субъектов малого бизнеса. Получить средства по одной из таких программ, можно, являясь официально зарегистрированным ИП, имеющим гражданство Российской Федерации и ведущим свою деятельность на территории РФ. Некоторые банки допускают предоставление кредитов индивидуальным предпринимателям-иностранцам.

Так как таких финансово-кредитных организаций достаточно много, каждая из них устанавливает свои требования к потенциальным заемщикам, но есть и общие условия:

• К моменту обращения в банк индивидуальный предприниматель, работающий на патенте или в другом, установленном законом порядке, должен вести свою деятельность не менее 6 месяцев с регистрации. Если деятельность ИП носит сезонный характер, то данный срок может быть увеличен до 12 месяцев.
• Заемщик должен иметь стабильный доход и подтвердить его соответствующими документами. Учитывая, что выплаты по ипотеке должны осуществляться ежемесячно согласно графику платежей, такой доход должен быть постоянным, а не сезонным.
• Воспользоваться банковскими предложениями могут только ИП в возрасте не моложе 20 лет и не старше 70 лет.
• Наличие хорошей кредитной истории (ранее взятые кредиты должны быть погашены без нарушений и просрочек).
• Наличие имущества, которое может выступать в качестве залога и обеспечения по кредиту. Несмотря на то, что приобретаемая в ипотеку квартира или коммерческая недвижимость сами по себе уже являются залогом, многие банки, желая подстраховаться, требуют дополнительные гарантии в виде имущества заемщика. Это может быть транспортное средство, технические здания и помещения, находящиеся в собственности, или оборудования, используемое в работе ИП.

Кроме того, банки могут устанавливать свои дополнительные требования к полноте и содержанию пакета документов.

Как покупать квартиру в кредит? Главное правило при покупке квартиры в ипотеку

Ипотечный кредит для ИП и зависимость от системы налогообложения

Таким образом, отвечая на вопрос, как взять ипотеку ИП, можно выделить основные моменты:

• Обратиться в банк, предлагающий программы ипотечного кредитования для субъектов СМП.
• Оптимальный срок обращения – спустя 12 месяцев с начала официальной регистрации и начала предпринимательской деятельности.
• Постараться предоставить максимально возможное количество документов, подтверждающих платежеспособность.

Также необходимо отметить влияние системы налогообложения, которая применяется к индивидуальному предпринимателю. ИП, ведущие бизнес на УСН (упрощенной системе налогообложения) имеют все шансы получить ипотечный кредит на покупку недвижимости, но если выплата налогов производится с прибыли, а не с оборота.

В таком случае кредитору будет легче оценить финансовое состояние потенциального заемщика. Предоставляя сведения с нулевой отчетностью по налогам, получить положительное заключение по ипотечному кредиту будет гораздо сложней.

Кроме того, возникают сложности с кредитованием и у ИП, работающим на ЕНВД, предполагающей выплату налоговых платежей не с прибыли, а по фиксированной ставке. У таких клиентов банк может затребовать дополнительные документы, которые смогут подтвердить платежеспособность потенциального заемщика. Например, выписку с банковского счета за определенный период. И большим плюсом будет, если счет будет открыт в том же банке, в котором планируется брать ипотеку.

В каком банке лучше всего брать ипотеку?

Для того чтобы ИП было легче понять, где лучше всего брать ипотеку, можно рассказать о кредитных продуктах, которые предлагают некоторые ведущие банки страны.

Сбербанк России

В Сбербанке России одна из самых простых и доступных процедур получения ипотеки, поэтому данная кредитно-финансовая организация заслуженно считается лидером в сегменте ипотечного кредитования для ИП. Из особенностей программ Сбербанке можно выделить:

• Практически одинаковые процентные ставки для ИП и физических лиц. Размер процентной ставки составляет 8,4% при покупке жилья в стадии строительстве, 9,6% — для покупки жилья на вторичном рынке.
• Самый простой пакет документов: для некоторых программ бывает достаточно всего двух документов.
• Ипотечная недвижимость не ограничивается только квартирами, также можно взять в ипотеку дом в стадии строительства.
• Воспользоваться программами Сбербанка могут индивидуальные предприниматели, у которых годовой доход составляет 400 тысяч рублей.
• Максимальный срок ипотечного кредитования – 10 лет.

В зависимости от выбранной программы можно взять ипотеку без первоначального взноса. Если программа кредитования предполагает уплату единовременно определенной суммы, то ее величина составит не менее 20 % от общей стоимости кредита. В отдельных случаях заемщикам предлагаются скидки от застройщиков.

Россельхозбанк

Особенностью ипотечного кредитования этого банка является то, что данная организация предлагает взять ипотеку только для покупки коммерческой недвижимости. Россельхозбанк очень ответственен в вопросах кредитования, для получения ипотеки индивидуальным предпринимателям предлагаются следующие условия:

• достаточно выгодная процентная ставка: 10-14% годовых;
• наличие поручителей необязательно;
• возможность получить отсрочку по платежам, что очень удобно: ИП может получить ипотечный кредит, купить выбранный объект коммерческой недвижимости, в течение года увеличить доходность бизнеса и свое материальное положение и уже после этого начинать выплату кредита;
• максимальный срок кредитного договора составляет 8 лет;
• Обязательной является выплата первоначального взноса, величина которого составляет не менее 20% от цены выбранного объекта.

Для получения положительного ответа от Россельхозбанка ИП не должен иметь проблем с предыдущими кредитами, не пользоваться УСН, а его бизнес должен иметь постоянный, а не сезонный характер.

ВТБ24

Кредитные продукты данного банка достаточно выгодны. Для того чтобы стать участником программы ипотечного кредитования, банк ВТБ24 предлагает следующие условия для потенциальных заемщиков:

• ИП достаточно будет предоставить минимальный пакет документов для получения ипотеки. Кроме того, данная программа предполагает в течение первых 9 месяцев погашение процентов по кредиту, а уже в остальной период – оставшуюся сумму взятой ипотеки;
• первоначальный взнос обязателен, но его величина одна из самых низких: 10% от стоимости недвижимости;
• в зависимости от различных факторов, в частности, содержания и полноты пакета документов, процентная ставка составляет от 10,9%. Если клиент готов представить все необходимые документы, являющиеся безусловным доказательством платежеспособности клиента, то ставка по ипотеке будет минимальна;
• один из самых длительных периодов кредитования: ВТБ24 готов предоставить ипотеку на срок 30 лет.

Альфа-Банк

Могут ли ИП взять ипотеку и каковы условия её предоставления

Споры, касающиеся ипотечного кредитования, не утихают уже более 10 лет. Общество разделилось на два больших лагеря — «за» и «против». Одни считают, что жилищный кредит — это прекрасный инструмент, при помощи которого можно улучшить свои жилищные условия. И действительно, если нет возможности накопить на квартиру, можно одолжить деньги в банковской организации.

Другие называют ипотеку «кабалой» и не понимают, как можно 15-20 лет (а именно на этот срок в среднем рассчитана ипотека) отдавать из своего кармана значительную часть средств, еще и каждый месяц. Однако все равно ипотека пользуется популярностью как у молодых людей, так и у семейных пар.

А как взять ипотеку индивидуальному предпринимателю? Ведь в некоторых случаях их деятельность считается нестабильной, и у банка возникает вопрос, сможет ли ИП ежемесячно платить деньги. Поэтому кредиторы разработали особые программы ипотечного кредитования для предпринимателей. Дают ли ИП ипотеку и на каких условиях, рассмотрим далее.

Дают ли ипотеку ИП

В стране с каждым годом все больше ИП. Развитие малого бизнеса улучшает благосостояние общества и страны в целом. Дают ли ипотеку индивидуальным предпринимателям? Нередко они испытывают сложности в покупке квартиры или дома.

Именно по этой причине ипотека для них является одной из самой востребованных в стране, однако предложить соответствующие ипотечные программы готовы далеко не все банки. Почему так происходит?

ИП сам занимается вопросами бухгалтерии в своем бизнесе, поэтому у кредиторов возникают трудности при определении дохода ИП. Они так же, как и обычные граждане, получают заработную плату, однако существуют важные отличия.

Поданные в налоговые органы документы могут не отображать действительного положения дел, а регулярная выплата налогов не свидетельствует о процветающем положении бизнеса. Поэтому главная задача ИП — убедить банк в достойном уровне своей платежеспособности. Конечно же, если на деле так и есть.

Плюсы и минусы

Как любой кредит, жилищный заем имеет свои положительные и отрицательные стороны. Рассмотрим каждую из них.

Плюсы ипотеки для ИП заключаются в следующем:

1. Возможность улучшить свои жилищные условия, если на руках нет достаточной суммы денег. Часто именно квартирный вопрос становится предпосылкой семейных конфликтов. Для того чтобы избежать их, предприниматель может приобрести квартиру, заняв у банка недостающую сумму. Главное — внимательно посчитать и просчитать сумму ежемесячного платежа и общий размер переплаты.
2. Возможность взять ипотеку для покупки коммерческой недвижимости — отличная помощь представителю малого бизнеса. Если предприниматель хочет расти и развиваться, то кредитор может ему в этом помочь. Задача ИП — убедить банк в стабильности своих доходов и уровне платежеспособности.
3. Сегодня оформление кредита занимает не так много времени, как хотя бы 5 лет назад. Подать заявку можно онлайн, и через 10 минут с вами уже свяжутся представители банка и обсудят условия дальнейшего сотрудничества.
4. Возможность досрочного погашения ипотеки. Если вы знаете, что в будущем ваши дела пойдут в гору и уровень заработной платы увеличится, то можете смело рассчитывать на то, что кредит вы погасите раньше. Главное — обсудить этот нюанс с сотрудниками банковской организации на стадии оформления кредита.

Несмотря на существенные плюсы, ипотека предполагает некоторые недостатки:

1. Процентная ставка. В некоторых ипотечных программах она неоправданно высока, и со временем заемщику становится все сложнее гасить заем. В этом случае специалисты советуют более тщательно выбирать ипотечную программу. Ведь ипотека — это то, с чем вам придется жить ближайшие 10-15 лет (а иногда и намного больше).
2. Дополнительные расходы по оценке недвижимости, страхованию, консультации юриста ложатся на ваши плечи. Также не забывайте о платных услугах нотариуса — например, вам понадобится нотариальное удостоверение копий документов из единого реестра индивидуальных предпринимателей. А если вы решили обратиться за помощью к ипотечному брокеру, то сумма его вознаграждения в среднем составляет 1-2% от общей суммы покупки.
3. Строгие требования банка к объекту недвижимости. Он должен соответствовать всем техническим регламентам и быть юридически чистым, то есть без прав третьих лиц на него. Проверьте: возможно, на квартиру наложен арест, или по ней числятся большие задолженности по коммунальным платежам. Также банк очень «не любит» квартиры с перепланировкой — это вызывает дополнительные трудности в оформлении документов.

Правила предоставления ипотеки для ИП

Требования к ипотечному займу для ИП отличаются от требований к стандартному кредиту для остальных категорий граждан. Поэтому для ИП существует перечень определенных нюансов:

• предпринимательская деятельность должна приносить лицу стабильный, а не разовый или сезонный доход. Кредитор хочет убедиться в вашей платежеспособности, независимо от времени года, погоды и других факторов;
• лучше, если бизнесмен будет использовать общую систему налогообложения, а не упрощенную (6%);
• покажите банковской организации прозрачность своих доходов. Сделать это можно с помощью налоговой и отчетной документации;
• большим плюсом будет ваша кредитная история. Конечно, если она хорошая и за вами не числится непогашенных долгов. Таким образом банк убедится в вашей добросовестности.

Рассматриваемый заем доступен в основном за счет программ государственной поддержки. Лучше всего обращаться в организации, где для ИП предусмотрены специальные системы кредитования.

Условия ипотек для ИП

Банки предъявляют к ИП большие ограничения и жесткие требования. В чем они заключаются?

1. Размер процентной ставки. В стандартных программах диапазон составляет от 14,5% до 17% годовых. Это намного больше, нежели при программах кредитования для обычных граждан. Точный размер процента зависит от самого банка и выбранной ипотечной программы.
2. Сокращенный срок предоставления кредита. Если в обычной ипотеке оформить заем можно на срок до 30 лет, то в ипотеке для ИП он уменьшается до 10-15 лет.
3. Первоначальный взнос — обязательное условие. Жилищный кредит без предоставления первоначального взноса для бизнесмена невозможен. Если лицо может внести его в размере 50%, то шансы на одобрение кредита увеличиваются. Также банки берут во внимание наличие другого имущества у заемщика — квартир, земли, автомобилей.
4. Потенциальный заемщик должен быть представителем малого или среднего бизнеса. Это подтверждается правоустанавливающими документами. Лучше всего, если срок деятельности лица как ИП будет не менее 6 месяцев. Если вы только 1-2 месяца назад начали заниматься бизнесом, скорее всего, банковская организация в кредите вам откажет.
5. У заемщика должно быть имущество в собственности, оно выступает залогом. Чаще всего это квартира, земельный участок, автомобиль. Постарайтесь предоставить кредитору наиболее надежное обеспечение.
6. Предприниматель должен подтвердить размер своего дохода. Платежеспособность гражданина — одно из основных условий, выполнение которого необходимо для одобрения жилищного кредита. Стабильная прибыль сыграет бизнесмену только в плюс.

Необходимые документы

Для того чтобы оформить кредит, нужно подготовить пакет документов. Вместе с тем подготовьте заявление — каждая кредитная организация предоставляет собственную форму заявки. Также сегодня актуально и удобно подавать заявку через онлайн-сервисы на сайте банка.

Для ипотеки предпринимателям нужны:

• паспорт (копия и оригинал);
• выписка из государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
• копия лицензии на осуществление определенного вида деятельности;
• налоговая декларация;
• справка о доходах;
• военный билет (для юношей);
• справка о составе семьи;
• документы, подтверждающие наличие залогового имущества;
• документы, подтверждающие вашу чистую кредитную историю.

Важно! По своему усмотрению банки имеют право запросить у вас дополнительные бумаги. Например, свидетельство о регистрации брака (если есть) или налоговую отчетность.

После подачи документов и ипотечного договора в орган регистрации осуществляется правовая экспертиза бумаг. Они проверяются на подлинность и соответствие заявленным требованиям.

Какие банки дают ипотеку ИП

От выбора кредитной организации зависит ипотечная программа и ее условия. Проанализируйте рынок предложений и выберите наиболее выгодное именно для вас. Обратите внимание на деловую репутацию банка и отзывы о нем. Также обратитесь за консультацией к юристу или риэлтору — специалисты дадут вам совет и ответят на интересующие вопросы.

Не исключайте возможность сотрудничества с ипотечным брокером — он возьмет обязанности по выбору банка и сбору документов на себя. При этом ипотечный брокер действует исключительно в ваших интересах.

Если у вас есть расчетный счет в банке, то в первую очередь обратитесь в свою кредитную организацию. Если ИП участвует в зарплатных проектах банка, то его шансы на получение ипотеки возрастают. Если счета нет, то советуем его открыть и через 3-5 месяцев сотрудничества обратиться в банк с заявкой о кредите.

Рассмотрим перечень банковских организаций, которые оформляют жилищный кредит для бизнесменов.

Сбербанк. Наиболее распространенная система ипотечного кредитования для индивидуальных предпринимателей. Для ИП подходят стандартные ипотечные программы банка и специальные программы для покупки коммерческих объектов недвижимости. Сумма первоначального платежа должна быть не менее 15%. Требуется наличие поручителей — юридических или физических лиц.

Процентная ставка — не менее 14% годовых.

Альфа Банк. Ипотека для индивидуальных предпринимателей предполагает следующие условия. В этой организации ИП могут оформить жилищный кредит на приобретение дома. Он выдается сроком до 25 лет, процентная ставка — от 11,2% годовых. Потратить средства можно как на готовый дом, так и на строящийся.

Также можно купить таунхаус или коттедж.

Важно, чтобы выбранная недвижимость соответствовала всем необходимым санитарным нормам и техническим требованиям. Банки этому пункту уделяют большое внимание. Минимальная сумма кредита — 300 000 рублей. Рассчитать условия можно через онлайн-сервис www.alfabank.ru.

Росссельхозбанк. Кредитор предлагает оформить ипотеку всего по двум документам. При этом следует внести большую сумму первоначального взноса — от 40% от общей стоимости недвижимости. Срок ипотеки — до 25 лет, процентная ставка — от 12% и выше. Обязательным пунктом является страхование повреждения или утраты приобретаемого имущества.

Банк ВТБ. Как ИП взять ипотеку в этом банке? Бизнесмены могут оформить кредит под залог недвижимости. Максимальная сумма кредита — 15 000 000 рублей. Процентная ставка — от 11,1%, предоставляется сроком до 20 лет. Залогом недвижимости может быть гараж, транспортное средство, дом заемщика.

Или предприниматели могут оформить заем на строящееся жилье, ставка — от 9,4% годовых, что является большим плюсом.

Первоначальный взнос — 10%, сумма кредита — до 60 000 000 рублей. Подробную информацию об ипотечных программах можно узнать в сети интернет на сайте www.vtb.ru.

Заключение

Покупка недвижимости — значимое событие в жизни каждого. Она требует больших финансовых вложений и сил. Может ли ИП взять ипотеку? Для того чтобы сделать это, необходимо подготовить пакет документов. Вместе с заявлением вы обращаетесь в банк и указываете цель и сумму нужного вам кредита.

Если банк одобрил вашу просьбу, вы приносите оставшиеся документы для утверждения конечных условий. Помните, что ипотека — явление долгосрочное. Вы должны быть уверены в стабильности своего дохода.

Ипотечный кредит для ИП — распространенная сделка. Плюсом жилищного кредита является тот факт, что вы можете купить недвижимость, если собственных денег не хватает. Минус — дополнительные расходы и сумма переплаты по ипотечной ставке. В любом случае, многие ИП находят этот способ приобретения квартиры очень популярным и удобным.

Источник: 101jurist.com

Ипотека для ИП

Индивидуальным предпринимателям в отличие от простых граждан получить ипотечный кредит в банке бывает намного сложнее. Банковские учреждения совсем неохотно выдают денежные средства данной категории граждан и на это есть свои весьма оправданные причины. Однако в некоторых организациях все же есть отдельные кредитные программы для индивидуальных предпринимателей.

Банки обосновывают свое нежелание выдавать кредит для индивидуального предпринимателя тем, что определить платежную способность такого заемщика и его постоянный доход бывает практически невозможно. При этом вовремя уплаченные налоги и уже имеющаяся за плечами клиента положительная кредитная история не являются гарантией его платежеспособности. Именно поэтому для получения ИП ипотеки придется потратить немало сил и времени, но попытаться все же стоит.

Жилое и коммерческое имущество для ИП

Ипотека для предпринимателей может выдаваться банком для приобретения, как жилой, так и коммерческой недвижимости. Если заемщик планирует приобрести жилую недвижимость, то здесь есть два нюанса:

• чтобы получить одобрение от банка не всегда одной заполненной налоговой декларации будет достаточно;
• имущество должно быть чистым с юридической точки зрения.

Чтобы банк вынес положительное решение по ипотеке для ИП, заемщику помимо заполненной декларации необходимо предоставить дополнительные бумаги, которые будут свидетельствовать о стабильности дохода.

Еще одна причина, по которой ипотечный кредит для ИП может быть не одобрен – плохая кредитная история, образовавшаяся в результате просрочки по платежам предыдущих займов или вообще невыплаченных долгов.

Если предприниматель решил приобрести коммерческую недвижимость, то здесь все проще, ведь подобная недвижимость подвержена меньшему количеству юридических рисков. Проблемы в данном случае возникают, когда:

• ИП не гражданин РФ;
• предприятие не принадлежит заемщику на единоличных правах.

От чего зависит, дают ли ИП ипотеку или нет?

Помимо того, что предпринимателю необходимо доказывать банку свою платежеспособность и иметь положительную кредитную историю, на решение банка также влияет и система налогообложения, по которой он работает. Всего есть 3 системы налогообложения:

1. УСНО – упрощенная система.
2. ЕНДВ – единый налог на вменяемый доход.
3. Патент.

Если ипотека берется индивидуальным предпринимателем с упрощенной системой (УСНО)

У ИП с УСНО возникают сложности при обращении в банк за предоставлением кредита. Это связано с особенностями формирования самого налога:

• налог формируется согласно обороту предпринимательской деятельности, то есть в декларации не указывается прибыль;
• налог формируется по прибыли, то есть ИП указывает свою ежегодную прибыль;
• формирование в зависимости от площади торгового помещения.

Если у ИП налог формируется в зависимости от суммы его ежегодного дохода, то получить одобрение банка проще, так как в налоговой отчетности будет видна его прибыль, что является важным аспектом для банка.

Если ипотека берется индивидуальным предпринимателем на ЕНДВ и работающему по патенту

Здесь нюанс заключен в том, что налог выплачивается не с фактической прибыли ИП, а с возможной. Таким образом в декларации ИП указывает незначительные суммы, чтобы размер налогового платежа был меньше, а, соответственно, банку также сложно получить реальное представление о платежеспособности и доходности своего потенциального клиента.

В случае с патентом, ситуация схожа, только в декларации указывается доход за 1 календарный год, что также не дает полного представления о финансовом положении предпринимателя.

Чтобы ипотека для ИП, работающего по патенту или ЕНДВ была одобрена, заемщик может предоставить банку доказательства своего благополучного финансового состояния в виде:

• бумаг, которые показывают, что ИП платит взносы в социальные фонды;
• выписки по расчетному счету, которые подтвердят интенсивность деятельности;
• договора с контрагентами;
• книгу приходов и расходов.

Возможно, также потребуется наличие других бумаг у индивидуального предпринимателя для банка, которые будут говорить об успешной предпринимательской деятельности.

Каковы условия предоставления ипотеки ИП?

Ипотека для ИП выдается под определенные условия:

1. Ипотечный кредит выдается для приобретения жилой или коммерческой недвижимости.
2. Имущество до момента погашения кредита является залоговым, то есть принадлежит банку.
3. Бизнес ИП должен успешно функционировать в России более полугода.
4. Банками повышаются ставки на 2-3 %.
5. Предприниматель вносит авансовый платеж и подтверждает, что на его счету имеется сумма, которая равна от 15 до 50% стоимости приобретаемого имущества.
6. Приобретаемый объект подвергается страхованию за счет заемщика.

Погашать ипотеку для ИП можно аннуитентными или дифференциальными платежами. Аннуитентная система подразумевает фиксированные ежемесячные выплаты, дифференциальная – позволяет уменьшить объем выплат ближе к завершению срока кредита.

В большинстве случаев банком потребуется внесение первоначального взноса, чтобы обезопасить себя от финансовых рисков.

Какие документы нужны для оформления ипотеки?

Документы на ипотеку для ИП, которые необходимо предоставить в банк:

• личный паспорт ИП;
• справка о составе семьи;
• декларация о погашении налогов;
• регистрационные бумаги, подтверждающие предпринимательскую деятельность;
• бухгалтерская отчетность;
• право собственности на недвижимость или денежную сумму;
• бумаги на покупаемую недвижимость (договор купли-продажи, оценка стоимости, выписка из ЕГРП, кадастровые бумаги, техпаспорт объекта и т.д.).

Как производится оформление ипотеки для ИП?

1. В выбранную банковскую организацию ИП предоставляет полный собранный пакет документов, где пишет заявление, в котором указывает параметры ипотечного кредита.
2. Проверка банком и службой безопасности всех предоставленных бумаг, которая может занять от 2 до 14 дней.
3. Банком выносится решение для индивидуального предпринимателя. После этого банковская организация перечисляет на счет заемщика необходимую сумму, составляется график погашения платежей.

Важно знать, что ипотечный кредит согласно ст. 10 ФЗ№102 необходимо зарегистрировать, обратившись в Росреестр в режиме онлайн или посредством личного посещения территориального отделения.

Какие банки предоставляют ипотеку для ИП?

Понравилась публикация?

Поставь ей оценку — кликай на звезды!

Рейтинг статьи / 5. Голосов:

Источник: nedvizhimost-advice.ru