В том случае, если для приобретения жилья вы брали ипотечный заем, то на сумму уплаченных процентов по целевому кредиту можно получить имущественный вычет. Начиная с 2014 года был принят закон, согласно которому вычет по ипотечным процентам считается самостоятельным вычетом, получить который можно отдельно от основного вычета на недвижимое имущество. Но так же закон гласит, что размер такой компенсации не может превышать трех миллионов рублей.
Если принимать в расчет декларацию 3-НДФЛ, то в ней вычет по процентам указывается непосредственно на листе Д1. А для того, чтобы компенсация была получена, к декларации дополнительно прикладывается справка о выплаченных процентах, взятая в финансовой организации, в которой вы брали заем, и ксерокопия кредитного договора.
Как заполнить декларацию по ипотеке?
Многие, желая воспользоваться компенсацией, интересуются, как именно можно заполнить такую декларацию. И в этом нет ничего сложного – такой документ заполняется точно так же, как если бы вы покупали жилье без целевого кредита.
Заполнение налоговой декларации по форме 3-НДФЛ
Правда, на отдельном листе указывается сумма уплаченных процентов по займу.
Образец заполнения декларации по ипотеке
Итак, приведем пример заполнения данного документа. Предположим, что некая Иванова в 2013 г. приобрела в личное пользование жилище, стоимость которого составила 3,5 миллиона рублей. При этом в ипотеку был взят один миллион. Свидетельство о том, что Иванова обладает недвижимостью, было выдано гражданке в мае 2013 г. Что же до ее доходов, то они составили следующие суммы:
- в том году, когда была приобретена квартира, доход составил 588400 рублей;
- на следующий год доход составил 767647 рублей;
- еще через год доход повысился до 842500 рублей.
Чтобы получить компенсацию, Иванова подала документы на вычет в размере двух миллионов рублей за 13-14 года. А за 2015 решила получить еще и процентный вычет помимо обычного. Причем в период 13-15 гг. женщина уплатила проценты на сумму 246254 рубля. Разберем на примере, как заполнить декларацию.
Так как за все года общая сумма доходов Ивановой меньше, чем сумма по вычетам, в декларации по ипотечному займу за 2015 г. следует указать остаток вычета по процентам, которые переходят на будущий год.
При этом в документе год начала использования вычета используется как 2013.
Возможные ошибки и нюансы
Есть несколько нюансов при заполнении бумаги. Так, к примеру, если вы приобретаете недвижимость в ипотеку, то в декларации нужно указывать не сумму долга по займу, а настоящую стоимость жилья. Так же важно указать проценты по ипотечному займу в отдельной строке.
В 2017 году форма заполнения по приказу ФНС изменилась, однако способ заполнения бумаги остался прежним.
Как подать декларацию?
Декларация 3 ндфл ип пример заполнения
Пользуемся юридическими услугами при составлении и для проверке договоров с различными организациями на поставку нашей продукции. Хорошие юристы, никогда не спешат, расскажут все нюансы и сделают все профессионально — за почти два года работы никаких проблемных ситуаций после оказания их услуг.
Пример заполнения Декларации 3 НДФЛ по процентам по ипотеке. Вычет сразу за 3 года
Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу.
Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.
В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.
Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.
- Законы, изменения, правовые акты
- Документы, бланки, заявления
Источник: pravo812.ru
Заполнение декларации 3 НДФЛ
Выберите год подачи декларации, например если вы хотите получить налоговые вычеты за предыдущие года, выберите прошлый год.
Это новая или корректирующая декларация за выбранный год?
Корректирующая декларация подается в случае, если, например, вы обнаружили, что имеете право на налоговый вычет, но декларация за тот год уже подана, либо вы корректируете или уточняете поданые данные.
Номер корректировки (например, цифра 2 для второй корректирующей декларации и так далее)
Вы являетесь ИП, адвокатом или нотариусом?
Выберите подходящий вариант из списка, если вы самозанятой или получаете доход с заработной платы, выберите ответ “Нет”
Вы заполняете декларацию за себя?
Выберите ответ “Как представитель” если вы заполняете декларацию за другого человека, далее будет экран с заполнением формы представителя
Как представитель
Введите данные представителя
Оставьте пустым, если нет отчества
Документ представителя
Налоговый вычет при покупке квартиры — заполните сами декларацию 3 НДФЛ онлайн за 15 минут
Узнайте, как получить налоговый вычет до 650 000 руб. и как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ самостоятельно без скачивания программ
Шаг 2 из 5
Гражданство
Выберите страну
Оставьте пустым, если нет отчества
Контактный телефон
Пол Мужской Женский
Дата рождения
Место рождения
Все введенные данные зашифрованы
Серия и номер
Дата выдачи
Кем выдан. Начните вводить код или наименование подразделения
Проверить паспорт
Тип документа подтверждающего право иностранного гражданина постоянно проживать на территории Российской Федерации
Серия и номер
Дата выдачи
Действителей до
Узнать ИНН
В случае начилия ИНН необходимо его указать, если у вас нет ИНН можете пропустить этот пункт
Адрес места жительства (пребывания) в Российской Федерации
Я принимаю пользовательское соглашение и политику конфиденциальности
Шаг 3 из 5
Выберите, пожалуйста, все виды доходов, которые вы хотите занести в декларацию. Во всех видах дохода ставка налога 13%.
В этом разделе отражаются доходы по заработной плате. Вносить данные необходимо строго из справки 2-НДФЛ.
Заполняется в том случае, если перед продажей вы владели имуществом менее трех лет.
В этот раздел вносятся доходы, полученные в рамках гражданско- правовых договоров — услуг.
В этом разделе отражаются доходы от продажи доли в уставном капитале или сделки в долевом строительстве
Шаг 4 из 5
Если вы заполняете декларацию только по факту продажи имущества или получения вами дохода, с которого надо заплатить налог, то нажмите кнопку “Пропустить” .
Если вы хотите получить налоговые вычеты (например, вычет на покупку жилья, на лечение или обучение, уплату взносов или благотворительность), тогда вам надо обязательно заполнить раздел “Вычеты”. Выберите вид вычетов, который вам необходим
Родителям, по инвалидности, участникам ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС
Вычеты на строительство или приобретение жилья, оплату процентов по целевому кредиту.
На лечение, обучение, благотворительность, софинансирование пенсии, независимую оценку квалификации, страхование жизни
При переносе убытков
Будущие периоды убытков от операций с ценными бумагами, с финансовыми инструментами срочных сделок, обращающимися на организованном рынке.
Продажа ценных бумаг, внесение средств на индивидуальный инвестиционный счет, доходы от операций, учитываемых на индивидуальном инвестиционном счете.
Источник: filego.ru
