Определение самозанятости появилось еще в 2017 году, с начала 2019 г. возможность обрести этот статус получили жители Москвы, МО, Татарстана и Калужской области, а с 01.01.2020 г. еще многих регионов РФ. Эксперимент рассчитан на 10 лет, основной задачей является возможность легализации доходов лицами, получающими в год не более 2,4 миллионов рублей. Специальный налоговый режим на самостоятельную профессиональную деятельность достаточно умеренный, ставка составляет от 4 до 6%.
Статус самозанятого дает возможность легально вести предпринимательскую деятельность, сдавать жилую недвижимость в аренду, оказывать услуги физическим, юридическим лицам и ИП, не опасаясь при этом штрафа за незаконную коммерческую деятельность.
Кто такой самозанятый
Физическое лицо, самостоятельно оказывающее ряд услуг или выполняющее определенную работу, получающее вознаграждение непосредственно от заказчика, именуется самозанятым. Гражданин, получивший этот статус, должен самостоятельно выплачивать налог на профессиональный доход. В отличие от ИП, самозанятые освобождаются от страховых выплат и НДФЛ.
Договор аренды квартиры за 10 минут. Как не быть обманутым
Существует определенное ограничение видов деятельности, которыми можно заниматься: продажей подакцизных товаров, производить доставку и получать за это оплату, извлекать из недр полезные ископаемые и пр. Ознакомиться со всем перечнем можно в ст. 4 ФЗ №422 от 27.11.2018. Обрести статус самозанятого достаточно просто, можно самому пройти простую регистрацию в приложении для смартфона “Мой налог”.
Возможно ли совмещение статуса самозанятого и ИП
Запрета на пребывание человека одновременно в статусе самозанятого и индивидуального предпринимателя нет, но есть ряд ограничений. При переходе из ИП на самозанятость происходит автоматический отказ от упрощенного налогообложения.
В соответствии с законом, человек ставший самозанятым, должен в течение тридцати суток с момента регистрации в мобильном приложении направить уведомление определенной формы в налоговые органы о приостановке использования УСН. Если же указанный срок будет нарушен и извещение в налоговую придет позже, заявитель перестанет считаться самозанятым и должен будет вернуться к деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.
Важно: Отказ от упрощенной формы налогообложения не лишает человека статуса ИП. Даже оказывая услуги и выполняя работы в качестве самозанятого он всегда имеет возможность вернуться к деятельности в качестве индивидуального предпринимателя в любое время. Но воспользоваться упрощенной системой налогообложения можно будет лишь с начала следующего года.
Типичные ошибки при заключении договора с самозанятым
В процессе исполнения договора с самозанятыми лицами достаточно часто бывает:
Самозанятый забывает ставить в известность заказчика о потере или изменении статуса, регулярном предоставлении отчета после оплаты;
Заключение договора с бывшим работником. Закон запрещает самозанятым сотрудничество с фактическим или прежним работодателем, если увольнение произошло менее 2 лет назад;
Подмена трудового договора заключением гражданско-правового соглашения с самозанятым, особенно при наличии фактических признаков реализации трудовых взаимоотношений.
Обязательные условия договора с самозанятым: с ИП, с ЮЛ, с физическим лицом
При заключении договора на оказание услуг или производство работ с самозанятым гражданином, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходимо руководствоваться положениями ГК РФ для оформления подобных соглашений.
Важно: В тексте обязательно должны быть данные о дате и месте заключения сделки, описание характера деятельности, сумма вознаграждения и основные требования, предъявляемые заказчиком к исполнителю.
В соглашении не должно быть пунктов, которые обычно присутствуют в трудовых договорах:
- перечисление должностных обязанностей;
- необходимость подчинения руководству;
- следование внутреннему распорядку;
- указание мер дисциплинарного воздействия и пр.
Образец договора с самозанятым
В каждом деле могут быть свои нюансы, специфика работы и прочее.
Образец договора не всегда верное решение.
Каждый отдельный случай индивидуален, в каждом деле могут быть свои нюансы, специфика работы и прочее, предлагаемые образцы документов не всегда верное решение.
Не тратьте время!
Если гражданин имеет статус ИП необходимо указать его банковские реквизиты, при отсутствии – данные платежной карты. После оплаты заказчиком работ или услуг исполнителем предоставляется подтверждение при помощи мобильного приложения. Получение этого платежного документа важно для юридического лица и ИП, чтобы подтвердить факт своих расходов.
Важно: В договоре обязательно должен присутствовать пункт о необходимости извещения заказчика исполнителем в случае прекращения его статуса самозанятого.
При совершении сделок с самозанятым физическим лицом, договор может быть заключен устно и задокументирован, как следует из положений ГК РФ. Но надо помнить о важном моменте-отсутствие бумажной формы договора при сумме сделки более 10 тыс. руб. не позволит использовать показания свидетелей в судебном разбирательстве, если таковое будет из-за возникновения спора между заказчиком и исполнителем.
Мы не жулики не воры подписали договоры
Каждый из нас слышал пословицу «договор дороже денег». Однако далеко не всегда мы к ней относимся по-настоящему серьезно. Зачастую договором пренебрегают в принципе, полагая, что это лишь формальность, которая свидетельствует об отсутствии доверия. Если стороны всё же решили скрепить себя не только рукопожатием, но и подписать «бумажку», то просто ищут образец «болванки» в интернете.
Именно так поступили герои наших историй. Директор автомойки нуждался в делопроизводителе, но дела шли у него не очень, потому отчислять взносы в страховые фонды для него было слишком обременительным занятием, а про отдел кадров мечтать ему и не приходилось. Поэтому он решил пойти на хитрость, вернее сказать, что ему так казалось.
Он предложил девушке – кандидату на должность -зарегистрироваться в качестве самозанятого, а также «оформиться» по шаблону договора оказания услуг, который был успешно найден по первой ссылке. Да только никому в голову и не приходила мысль даже прочитать договор… Никому, кроме ревизоров из налоговой и Роструда, которые анонсировали свои проверки в ноябре 2019 года.
Оказалось, что предмет договора полностью совпадает с существенным условиями трудового договора, закреплёнными в Трудовом кодексе РФ. Так, помимо прочего, в договоре содержалось, что работник принимается на должность делопроизводителя, ведёт работу под контролем работодателя, были оговорены место работы, режим рабочего времени и отдыха. В итоге «самозанятый» был признан работником, а автомойка получила штраф в 50 тысяч рублей (ч. 4 ст. 5.27 КоАП РФ) и обязанность уплатить все взносы в страховые фонды.
Другая героиня нашей истории любила готовить и решила стать кондитером. Для легализации она избрала для себя статус самозанятого, дела шли неплохо: заказов становилось больше, а торты получались всё лучше. Для закупки фруктов, которые должны были украшать торты, она нашла человека, который готов был их предоставить по хорошей цене.
С помощью одного из сайтов, где «юристы» дают бесплатные «консультации», а также «гарантируют любой результат», кондитёр и её контрагент подписали договор «по образцу». По этому договору они работали несколько месяцев, однако качество фруктов поставщика со временем стало ухудшаться. Кроме того, между ними самими испортились личные отношения, по итогу они оказались в суде, где они крайне удивились, когда узнали, что их договор признан незаключённым, поскольку предмет договора был обозначен весьма прозаично: «фрукты: яблоки, груши и т.п.». В договоре не было оговорено ни количество фруктов, ни конкретные наименования, которые следовало поставить. Таким образом, кондитеру пришлось забыть о взыскании в свою пользу как о неустойках, так и каких-либо других санкций, а горе-поставщик ушёл в весьма приподнятом настроении.
Данная Сага учит нас двум простым вещам: первое – читать договоры самостоятельно с максимально возможной внимательностью, а второе – обращаться только к проверенным специалистам!
Источник: szpaspb.ru
Договор аренды квартиры — новый образец на 2023 год
Договор аренды квартиры — это юридический документ, который регулирует отношения между арендодателем и арендатором. Он является важным инструментом для защиты прав и интересов обеих сторон.
При подписании договора аренды квартиры необходимо провести проверку потенциальной арендуемой квартиры. Это позволит убедиться в ее соответствии требованиям арендатора и предотвратить возможные проблемы и неудобства в будущем.
Особенности договора аренды квартиры включают в себя определенные условия, такие как срок аренды, размер арендной платы, порядок оплаты, права и обязанности сторон, условия расторжения договора и преимущественное право арендодателя.
Право арендатора на бланк договора аренды квартиры дополнительно усиливается Актом приема-передачи квартиры. Этот акт подтверждает состояние квартиры и наличие всех необходимых удобств на момент заключения договора аренды. Поэтому очень важно внимательно проверить квартиру и составить Акт приема-передачи в подходящем формате.
Однако, несмотря на все меры предосторожности, иногда возникает необходимость расторжения договора аренды. В таких случаях стороны должны принять во внимание дополнительные условия и процедуры расторжения договора. Это позволит действовать в соответствии с законодательством и избежать потенциальных юридических проблем.
Договор аренды квартиры — образец 2023 года
Потенциальной арендатор нужно внимательно изучить условия аренды квартиры, прежде чем заключить договор. Важно понять ключевые моменты, которые в нем должны быть оговорены.
Основными пунктами договора аренды квартиры являются: условия приёма-передачи, проверка состояния квартиры, права и обязанности арендатора и арендодателя, срок аренды, а также размер и порядок оплаты арендной платы. Эти преимущественные положения следует тщательно изучить и убедиться, что они соответствуют интересам обеих сторон.
На стадии заключения договора аренды квартиры необходимо уделить внимание особенностям его расторжения. Также следует узнать о возможности установки дополнительных условий, которые могут быть включены в договор при согласии обеих сторон.
Для правильного оформления договора аренды квартиры можно воспользоваться готовым бланком, который предоставляется нотариусом или можно найти на официальных интернет-ресурсах. Однако, важно помнить, что договор должен быть составлен в соответствии с законодательством и учитывать специфические требования и условия аренды.
Важной частью договора аренды квартиры является составление акта приёма-передачи. Это документ, в котором фиксируется состояние квартиры и наличие мебели и другого имущества в момент заключения договора. Проверка квартиры и составление акта приёма-передачи являются важными мерами для защиты интересов арендатора.
Статья по теме: Способы подделки и распознавания документов: 39 советов
Заключение договора аренды квартиры предоставляет арендатору право пользоваться имуществом арендодателя в установленных договором рамках и соблюдая все условия. В случае нарушения договора, арендодатель имеет право расторгнуть его, соблюдая установленные законом особенности и процедуру расторжения аренды.
Преимущественное право арендатора
Преимущественное право арендатора является важной особенностью договора аренды квартиры. Согласно заключенному акту приема-передачи квартиры, арендатор имеет преимущественное право на продление аренды после истечения срока действия договора.
Ключевые условия преимущественного права арендатора должны быть четко указаны в договоре аренды. Это может включать срок предоставленного преимущественного права, условия его применения, а также порядок уведомления арендодателя о желании продлить аренду.
При проверке условий потенциальной аренды квартиры, стороны договора должны уделить особое внимание наличию преимущественного права арендатора. Арендодатель должен быть предупрежден о наличии этого права и готовности арендатора воспользоваться им в случае окончания срока аренды.
Дополнительные условия преимущественного права арендатора могут быть предусмотрены в договоре аренды квартиры. Например, арендатор может иметь право на приоритетное продление аренды перед другими потенциальными арендаторами или даже на возможность расторжения договора аренды до истечения срока по определенным условиям.
Преимущественное право арендатора является важным инструментом защиты интересов арендатора и подтверждает его статус основного жильца квартиры, а не временного нанимателя. Таким образом, арендатор получает дополнительные гарантии в отношении долгосрочной аренды жилья.
Акт приёма-передачи квартиры в аренду
Акт приёма-передачи квартиры в аренду является важным документом, устанавливающим права и обязанности сторон – арендатора и арендодателя. Акт представляет собой надлежащее оформление процесса передачи квартиры в аренду и составляется на основании заключенного договора аренды квартиры.
Основная функция акта приёма-передачи заключается в подтверждении фактического передания квартиры арендатору и проверке ее состояния. Арендатору предоставляется возможность осмотреть квартиру для проверки наличия дополнительных объектов и участков, указанных в договоре. При наличии значительных отклонений от состояния квартиры, описанного в договоре, арендатор имеет право заявить в акте соответствующие замечания.
Ключевые особенности акта приёма-передачи связаны с детальным описанием состояния квартиры и наличия предметов, указанных в договоре. Акт должен быть составлен в письменной форме на специальном бланке, где прописаны все необходимые детали сделки и подписи обеих сторон.
Акт приёма-передачи квартиры имеет юридическую силу и может служить доказательством при расторжении договора аренды или разрешении споров между сторонами. Потенциальная преимущественное право на аренду квартиры, указанной в акте, может быть использовано арендатором в случае расторжения текущего договора аренды или его истечения.
Проверка потенциальной стороны договора
Перед заключением договора аренды квартиры важно провести тщательную проверку потенциальной стороны — арендатора. Это позволит избежать возможных проблем в будущем и обеспечить безопасность сделки.
Во-первых, необходимо оценить преимущественное право аренды, которое может иметь другая сторона по закону или предыдущему договору аренды. Проверьте, нет ли лиц, имеющих право первоочередного приёма-передачи аренды квартиры.
Статья по теме: Военные училища для девушек после 11 класса: выбор, возможности и перспективы
Также требуется внимательно изучить бланк договора аренды квартиры, который будет использоваться. Удостоверьтесь, что все необходимые условия аренды четко прописаны в договоре, включая срок и стоимость аренды, порядок оплаты и дополнительные обязательства сторон.
Ключевые условия договора аренды квартиры должны быть взаимопонятными и прозрачными. Уделите особое внимание пунктам о расторжении договора, возможности субаренды и изменению арендной платы.
На этапе проверки потенциального арендатора также стоит составить акт приёма-передачи квартиры. Это позволит фиксировать текущее состояние жилья и избежать споров о его оценке и ущербе после окончания аренды.
Не забывайте о дополнительных правах и обязанностях сторон договора аренды квартиры. Удостоверьтесь, что соблюдаются все законы и нормы, приложенные к аренде недвижимости.
Проверка потенциальной стороны договора аренды квартиры — это важный этап, который поможет защитить ваши интересы и обеспечить безопасность во время аренды.
Бланк договора аренды квартиры
Бланк договора аренды квартиры является основным документом для заключения договора аренды жилого помещения. Он содержит все ключевые условия, права и обязанности сторон.
При составлении бланка договора аренды квартиры важно учитывать особенности правового регулирования таких отношений. Преимущественное внимание следует уделить условиям аренды, дополнительным возможным договоренностям и процедуре расторжения договора аренды.
Арендатор, обратившийся к бланку договора аренды квартиры, должен произвести проверку потенциальной квартиры на соответствие заявленным требованиям. Стороны договора могут включить в договор акт приема-передачи квартиры, который зафиксирует состояние помещения и наличие необходимых условий для проживания.
Бланк договора аренды квартиры является основной формой, поэтому он должен быть составлен с учетом действующего законодательства. В договоре должны быть прописаны все основные условия аренды, включая срок, размер арендной платы, права и обязанности арендатора и арендодателя. Также в договоре могут быть предусмотрены дополнительные условия, которые будут обязательны для сторон при исполнении договора аренды квартиры.
Дополнительные условия договора аренды
Помимо основных условий договора аренды, стороны могут дополнительно установить ряд ключевых условий, которые будут действовать в течение срока аренды и при его расторжении.
- Проверка арендатора. Перед заключением договора аренды, арендодатель имеет право провести проверку потенциальной арендатора. Данная проверка может включать проверку прописки, справки о доходах, рекомендации от предыдущего арендодателя и другие документы, необходимые для оценки надежности арендатора.
- Условия приёма-передачи. При передаче квартиры в аренду, стороны обязаны составить акт приёма-передачи. В акте будут указаны основные характеристики квартиры, наличие инвентаря, а также состояние помещений. Этот акт будет являться основой для определения ответственности сторон за состояние квартиры при окончании срока аренды.
- Право на преимущественное продление. В некоторых случаях договор аренды может содержать условия, согласно которым арендатор обладает правом на преимущественное продление аренды после истечения срока. Это право предоставляется арендатору в первую очередь при условии соблюдения всех обязательств по договору.
- Особенности расторжения договора. Договор аренды может содержать особенности процедуры расторжения. Например, определённые сроки уведомления сторон о расторжении, указание на случаи, при которых договор может быть расторгнут досрочно.
Статья по теме: Понятие виндикационного иска в гражданском праве: нюансы и особенности
Все дополнительные условия договора аренды должны быть указаны в бланке договора и являются обязательными для исполнения сторонами.
Особенности расторжения договора
Расторжение договора аренды квартиры имеет свои особенности, которые необходимо учитывать для правильного и законного завершения сделки. Ключевым моментом является наличие такого права у сторон договора. В случае наличия преимущественного права аренды потенциальной новой арендатор имеет право претендовать на данную квартиру.
Процедура расторжения договора аренды квартиры включает проверку состояния квартиры приёма-передачи ключей, а также составление акта приёма-передачи квартиры. Проверка состояния квартиры в момент расторжения договора позволяет определить наличие повреждений или изменений, которые могут повлиять на возврат денежных средств арендатора.
Дополнительные условия расторжения договора аренды могут быть определены самим договором или добавочным соглашением. В этом случае стороны имеют право передать взаимно согласованные условия расторжения и заранее определить порядок возврата аванса или залога.
Ключевые условия договора аренды квартиры
Договор аренды квартиры является важным документом, в котором определены условия сдачи и приема квартиры в аренду. Бланк договора содержит основные положения и право сторон по оформлению и расторжению договора. Особенности квартиры и дополнительные условия аренды также могут быть прописаны в договоре.
Ключевые условия договора аренды квартиры:
- Срок аренды и условия продления договора.
- Размер арендной платы и сроки ее выплаты.
- Порядок приема-передачи квартиры и составление акта аренды.
- Права и обязанности арендодателя и арендатора.
- Условия использования и обслуживания квартиры.
- Порядок урегулирования споров и возможность расторжения договора.
- Преимущественное право арендатора на продление договора или приобретение квартиры.
Ключевые условия договора аренды квартиры обеспечивают права и интересы обеих сторон. Арендодатель и арендатор обязаны подробно ознакомиться с договором перед его подписанием, чтобы избежать недоразумений и конфликтов в будущем.
Советуем также:
- Порядок переоформления автомобиля без снятия с учета в 2023 году: детальная инструкция и возможные проблемы
- Понятие и виды предпринимательского договора: полный обзор
- Диспансеризация: кому нужна, зачем и где проходить
- Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка по доверенности в Москве: низкая цена и правовая защита
Источник: krasnozn.ru
Договор аренды квартиры между физическими лицами
Договор аренды квартиры между физическими лицами – это не сложный документ, который можно составить по шаблону/образцу.
В договоре аренды(найма) жилого помещения прописываются условия найма, сроки проживания, цена и порядок оплаты, а так же условия расторжения.
Договор аренды квартиры между физическими лицами обязательно предполагает составление Акт приема-передачи квартиры, именно он является основанием наступления ответственности нанимателя за помещение(квартиру, дом, комнату).
Предлагаемый для скачивания образец договора аренды квартиры между физическими лицами имеет акт приема-передачи.
Договор аренды квартиры между физическими лицами
Здесь Вы сможете скачать договор найма жилого помещения.
Так же вам может понадобиться шаблон расписки. Каждый раз, когда вы передаете деньги, арендатор должен вам дать расписку об их получении.
Но прежде позволю дать Вам несколько рекомендаций , поскольку имеют опыт общения с нанимателями и наймодателями квартир.
Договор аренды квартиры между физическими лицами наймодателям
Главной сложностью работы с арендаторами – является их выселение из квартиры. Да-да!
-Ну вот, еще не заселили, а уже выселять собираемся.
-Увы, исключить этого не возможно. Все они(арендаторы) белые и пушистые пока дверь за хозяином не закрылась.
- Так вот, чтобы проблем с выселением не было, обязательно входная дверь должна иметь два замка. Ключи от одного – отдайте арендаторам и оставьте себе, про второй утаите или скажите, что утеряны. Именно на второй замок Вы сможете закрыть квартиру в отсутствие жильцов, если они нарушают условия оплаты или небрежно относятся к квартире.
- Проверьте надежность водяных кранов и электрических розеток, не скупитесь на их ремонт или даже замену. Скупой как известно – платит дважды.
- Не заключайте договор на длительный срок, установите испытательный срок – три месяца, например. Пропишите в договоре найма возможность его пролонгации(продления) при условии выполнения договоренностей .
- Подробно опишите всю мебель и бытовую технику с названием марок и состояния на момент подписания договора
- Если есть такая возможность, тут же сделайте фото квартиры и перешлите на смартфон арендатора. Потом, при необходимости, будет возможность вернуться к этим фото.
Договор аренды квартиры между физическими лицами нанимателям
Очень важно для нанимателя заключить договор найма(аренды) с собственником квартиры(дома, комнаты) или человеком, имеющим нотариальную доверенность от него с полномочиями подписания договора аренды.
Ведь на рынке недвижимости сплошь и рядом от имени владельца без доверенности действуют риелторы, а то и мошенники.
Поэтому рекомендую вам узнать точно, кто является собственником этого жилья.
Получить достоверную информацию можно из Росреестра.
Общедоступные данные выдаются любому человеку.
Выписку из ЕГРН( единый государственный реестр недвижимости) можно получить на электронную почту достаточно быстро (от нескольких минут – в зависимости от нагрузки на ресурс).
Выписку из ЕГРН можно заказать на сайте Госуслуг.
Дешевле получить просто Отчет о сведениях из ЕГРН, он так же содержит сведения о владельце.
С выпиской из реестра вы будите уверены в законности договора аренды.
Передавайте деньги за аренду по расписке и только собственнику или законному доверенному лицу.
Договор аренды квартиры с физическим лицом образец
Какие моменты необходимо учитывать при заключении договора?
- Заключайте договор с лицом, предъявившим паспорт;
- Обратите внимание на регистрацию в паспорте;
- Пропишите в договоре лиц, которые будут проживать с арендатором;
- Определите удобные для сторон сделки сроки арендной платы;
- Определите условия проверки состояния квартиры;
- Договоритесь, включает ли в себя арендная плата платежи за воду, электричество и газ;
- Обязательно пропишите материальную ответственность за порчу имущества, пожар или потоп;
- Обязательно передайте квартиру по Акту приема-передачи, ведь подписание договора найма не подтверждает факта вселения в квартиру.
Кстати, договор найма(аренды) и Акт приема-передачи могут быть датированы разными числами.
Но дата акта должна соответствовать фактическому вселению; - Если список с мебелью и бытовой техникой большой – составьте Акт приема-передачи квартиры на отдельном листе.
Сделайте фото мебели и техники, перешлите фото нанимателю/наймодателю, чтобы при выселении сравнить их состояние. - Приготовьте договор аренды/найма заранее, чтобы потом просто вписать личные данные нанимателя
Регистрация договора аренды в Росреестре
Договор аренды можно зарегистрировать в Росреестре.
Если он заключается более, чем на 11 месяцев – он подлежит обязательной государственной регистрации. Государственная пошлина 1000 рублей оплачивается сторонами договора поровну.
Договор аренды на регистрацию в Росреестр можно подать через МФЦ.
Срок регистрации – не более 10 рабочих дней.
Регистрация договора осуществляется по заявлению сторон.
В силу части 1 статьи 51 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (далее – Закон N 218-ФЗ) государственная регистрация аренды недвижимого имущества осуществляется посредством государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества.
Зарегистрированный договор аренды, является ограничением прав собственника.
Образец/шаблон можно скачать здесь
Надумаете покупать или продавать квартиру, читайте практические пособия от Автора:
- Всегда рада разъяснить. Автор
Отзывы из переписки
- Здравствуйте, Ольга Дмитриевна! Я купила 1-ю и 2-ю части вашей книги “Хочу купить недвижимость”. Распечатала, изучаю. Сделала распечатку алгоритма, образцов, шаблонов. Мне 77 лет и читать с листа удобнее. Читаю все Ваши письма. Благодаря знаниям, которые я получаю от Вас, у меня пропал страх перед этой сложной проблемой -покупкой квартиры в другом городе, когда и помощник-молодой внук. Огромное Вам спасибо, в т.ч. и за готовность отвечать на вопросы. Всего Вам самого доброго, главное-здоровья!
С уважением Семахина Н.И.
_ - Уважаемая Ольга Дмитриевна, мы с мужем хотим выразить Вам благодарность за помощь и поддержку в оформлении документов для выделения долей в собственности. Без Вашей консультации мы потратили бы гораздо больше средств и нервов. Росреестр долго отвечал стандартными отписками, плюс карантинные меры задержали процесс, но в результате всё завершилось в нашу пользу после того, как мы направили возражение на приостановление дела по шаблону из Вашего набора. Огромное спасибо Вам за труд, неоценимую помощь и содействие, и за увеличение юридической грамотности. С уважением, Софья, город Санкт-Петербург
_ - Ольга Дмитриевна, здравствуйте. Сегодня получила Выписку ЕГРП с зарегистрированной для себя максимальной долей в квартире! Вообще не возникло вопросов у регистраторов, хотя , как мне сказали, да и я успела позвонить нескольким нотариусам, только один в городе (!) считал, что законно заверять Отказ от материнской доли, остальные уверены, что это нарушение и обязательно делить на всю семью. Я очень рада , что случайно наткнулась в интернете на Ваш сайт и решила поверить и рискнуть. (врать не буду, морально была готова распрощаться с 1 000 руб). Приятно удивлена, насколько действительно Вы всегда были на связи и реагировали на изменения, которые происходили у меня по документам. Я могу куда-то разместить отзыв со словами благодарности? Буду рада его написать! И, конечно же, порекомендую знакомым, если у кого будут проблемы.
Татьяна Бараева
_
4. Добрый день ,Ольга Дмитриевна, хочу сказать вам огромное спасибо за составление договора и дополнительные разъяснения, все получилось.
Сдала все документы без нареканий и через 7 дней получила 5 выписок на дом и 5 на земельный участок. Спасибо, вы очень мне помогли, буду двигаться дальше.
Оксана, Приморский край
_
5. Добрый день Ольга Дмитриевна! Наконец то нам в Ялтинском кадастре зарегистрировали выдел долей детям. Все сделали согласно Вашим полученным советам в этот раз. Огромное Вам спасибо за Вашу помощь и поддержку, оказалось что в Ялте мы были первые кто регистрировал выдел долей детям без нотариуса.
Александр., Крым
_
6. Здравствуйте, Ольга Дмитриевна!
Спасибо за оказанную юридическую помощь в составлении соглашения о наделении долей.
И вообще человеческое спасибо Вам, что помогаете людям разобраться в дебрях законодательства!
Мое дело о наделении долей завершилось благополучно, без единого замечания со стороны регистрирующих органов.
Благодарю Вас за помощь и поддержку!
С уважением, Владимир. Екатеринбург
–
7. Спасибо Вам все прошло успешно, без всяких нотариусов.
Экономия 40.000 рублей.
Валерий, г. Калининград
_
8.
Благодарю за ответы на все волнующие вопросы по покупке дома с земельным участком!
Буду вас рекомендовать всем знакомым)) и обязательно обращусь к вам , если будут какие то другие вопросы по этой теме! Чувствуется профессионализм и главное : дарите — спокойствие и уверенность!
Успехов в работе)
Василина, Свердловская область
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНО ПОСОБИЕ ДЛЯ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ.
Кликайте на книгу.
Отличный обучающий курс для покупателей жилья “РАЗУМНАЯ ИПОТЕКА” (бесплатные уроки)
Актуальные статьи
- Как выделить доли детям после погашения ипотеки
- Документы в Регистрационную палату(Росреестр) через МФЦ
- Электронная выписка из ЕГРН – как открыть файл и проверить подлинность
- Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках
- Покупка квартиры с несовершеннолетним ребёнком без нотариуса
- Продавцы-мошенники. Как их распознать?
- Регистрация договора купли-продажи квартиры отменена
- Ошибка в выписке из Росреестра
- Скрытые риски для покупателя квартиры
- Порядок продажи квартиры в 2023 году
- Оформление купли-продажи квартиры в 2023 году
- Как оформить ипотечные каникулы в 2023 году
- Порядок покупки квартиры в 2023 году
- Оформление купли-продажи квартиры 2023 года
- Нужен ли кадастровый паспорт для сделки с недвижимостью в 2023 г
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 | 31 |
Источник: exspertrieltor.ru