Договор безвозмездного пользования это УСН

Какие еще налоги мне, как организации, нужно уплатить при заключении договора безвозмездного пользования имуществом с учредителем, если это имущество сдается в аренду и с дохода уплачивается 6%?

| Максим , Москва

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1631 день
Ответов: 0 Рейтинг: 3.62

При заключении договора безвозмездного пользования имуществом (недвижимость) с физическим лицом, являющимся учредителем, ООО на УСН должно уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке в 13%. Кроме того, если доход, полученный от аренды имущества, превышает 60 000 руб. в год, ООО на УСН должно уплатить налог на прибыль по ставке в 6%.

#1574366 2022-12-22 17:05:23
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1631 день
Ответов: 0 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор безвозмездного пользования имуществом, заключенный между ООО и физическим лицом.
2. Договор аренды, заключенный между ООО и арендатором.
3. Устав ООО.
4. Свидетельство о государственной регистрации ООО.

Согласно статье 346.28 Налогового кодекса Российской Федерации, организации, уплачивающие налог на упрощенной системе налогообложения (УСН), обязаны уплачивать ежегодный налог на добавленную стоимость (НДС). Размер налога на добавленную стоимость при УСН составляет 6%.

Смотрите на Видео.Консультант семинар «Договор безвозмездного пользования»

Следовательно, ООО, заключившее договор с физическим лицом о безвозмездном пользовании имуществом и затем сдавшее это имущество в аренду, должно уплатить налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 6% от дохода, полученного от аренды данного имущества.

#1673234 2022-12-22 17:05:23
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1631 день
Ответов: 0 Рейтинг: 3.62

• Статья 346.26 Налогового кодекса РФ («Общие условия и порядок налогообложения прибыли организаций на упрощенной системе налогообложения»).
• Статья 346.29 Налогового кодекса РФ («Общие условия и порядок исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость при применении упрощенной системы налогообложения»).
• Статья 394.4 Налогового кодекса РФ («Общие условия и порядок исчисления и уплаты страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования при применении упрощенной системы налогообложения и специальных налоговых режимов»).

Источник: prav.io

Учёт ИП на УСН имущества, полученного в безвозмездное пользование

Внереализационными доходами признаются доходы в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав. Оценка доходов при получении имущества безвозмездно осуществляется исходя из рыночных цен, но не ниже остаточной стоимости – по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) – по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Бизнесмен на «упрощёнке», получающий по договору в безвозмездное пользование имущество, учитывает доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом, определяемый исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества. Вывод подтверждается информационным письмом Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 № 98.

Безвозмездное пользование, досудебное решение споров, декларация по УСН

Скидки по промокоду в честь праздника!

В конце апреля 2016 состоялось очередное заседание рабочей группы по разработке проекта ФСБУ «Основные средства» Фонда «НРБУ «БМЦ».

Письмо Минфина России от 19.12.2014 № 03-11-06/3/66059

Нужна помощь с подбором обучающей программы?

Оставьте заявку на обратный звонок, и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки.

Источник: www.finkont.ru

Договор безвозмездного пользования имуществом: образец заполнения

Содержание

• Составляем договор безвозмездного пользования имуществом
• В каком случае оформляется письменныйдоговор безвозмездного пользования имуществом?
• Скачать договор безвозмездного пользования имуществом между юр лицами. Бланк

Договор безвозмездного пользования имуществом — соглашение, по которому один из участников (ссудодатель) отдает имущество, прописанное в договоре другой стороне (ссудополучателю) на основе безвозмездного, но ограниченного по времени пользованию. Ссудополучатель документально подтверждает, что вернет данное имущество в том состоянии, в котором оно ему было отдано.

Важным пунктом здесь идет, что нормальное состояние не исключает обычного износа. Данный износ никак не фиксируется юридически. В процессе любой эксплуатации нормальный износ – это обычное дело.

Составляем договор безвозмездного пользования имуществом

Суть того, что имущество передается от владельца и получателя на безвозмездной основе, в том, что обязательства, касающиеся этого имущества, возлагаются как на одного, так и на другого. В момент передачи имущества фиксируется его состояние, что предполагает возврат этого имущества в таком же виде. Износ не учитывается. Данный договор отражает равнозначные отношения между владельцем и получателем, их взаимная ответственность.

В каком случае оформляется письменный договор безвозмездного пользования имуществом?

Необходимость письменного оформления подобного договора возникает в случае, когда в роли один из участников — юридическое лицо или если стоимость предмета, который отдается в безвозмездное пользование, превышает 10 минимальных окладов. Данный документ оформляется как на определенный, так и на неопределенный срок. Договор, который не предполагаетсрок действия,вступает с силу сразу же, если в нем не указан никакой срок действия.

Важно! Нельзя отдать в безвозмездное пользование имущество, если ссудодателем выступает коммерческая организация, а ссудополучатель – лицо, состоящие в органе управления или контроля этой организации.

Информация, которая прописывается в договоре:

• реквизиты обеих сторон;
• дата оформления;
• населенный пункт;
• детальное описание имущества, которое передается на безвозмездной основе;
• подписи обеих сторон;
• печати организации.

Источник: online-buhuchet.ru