К примеру, если подписан договор-купли продажи квартиры, то права и обязанности по нему возникают сразу в момент подписания, переход права владения и использования недвижимости — только после государственной регистрации сделки, а физическая передача самого объекта может произойти позже. Тогда же должен быть подписан и акт приема-передачи недвижимой вещи. Если в этот момент покупатель уже перечислил продавцу всю сумму, то сделка становится полностью совершенной.
2 Опасных пункта в договоре купли продажи. Как оформить договор купли продажи
Правила, связанные с продажей и покупкой вещей, устанавливаются ст. 454 ГК РФ.
г. __________ «___» ________ ____
____________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец»,
(Ф.И.О., паспортные данные)
с одной стороны, и ____________________________________________________, именуем__ в дальнейшем
(Ф.И.О., паспортные данные)
«Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность
(указать наименование, вид, характеристики товара)
(далее по тексту — «Товар») в количестве и ассортименте, указанных в п. 1.2
настоящего Договора, а Покупатель обязуется принять Товар и уплатить за
него цену в размере и порядке, предусмотренных Договором.
1.2. Продавец передает Покупателю следующий Товар:
1.2.1. ___________________________________________________ в количестве
(указать порядок определения количества товара)
1.2.2. __________________________________________________ в количестве
(указать порядок определения количества товара)
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Передать Покупателю Товар надлежащего качества и в надлежащей упаковке в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
2.1.2. Передать Товар свободным от прав третьих лиц.
2.1.3. Вступить в дело на стороне Покупателя в случае предъявления третьим лицом иска об изъятии Товара в соответствии с п. 2.2.3 настоящего Договора.
2.1.4. Одновременно с передачей Товара передать Покупателю следующие
принадлежности и документы: ________________________________________________________.
(указать принадлежности и документы, передаваемые продавцом)
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Принять Товар от Продавца в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
2.2.2. Оплатить Товар в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
2.2.3. При предъявлении третьим лицом иска об изъятии Товара привлечь Продавца к участию в деле.
2.3. Непривлечение Покупателем Продавца к участию в деле в соответствии с п. 2.2.3 настоящего Договора освобождает Продавца от ответственности перед Покупателем, если Продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного Товара у Покупателя.
3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Цена Товара, передаваемого по настоящему Договору, составляет:
— ________________________________________ — _____ (__________) рублей;
— ________________________________________ — _____ (__________) рублей.
3.2. Цена Договора составляет _____ (__________) рублей.
3.3. Цена Договора уплачивается Покупателем в срок до «__»___________ ____ г.
3.4. Уплата цены Договора производится путем передачи Покупателем наличных денежных средств Продавцу либо путем перечисления денежных средств на счет Продавца.
3.5. Датой оплаты считается дата передачи Покупателем наличных денежных средств Продавцу либо дата поступления денежных средств на счет Продавца.
4. КАЧЕСТВО ТОВАРА. ТАРА И УПАКОВКА ТОВАРА
4.1. Качество Товара, передаваемого по настоящему Договору, должно
(указать регламенты, стандарты, иные требования к качеству товара)
и подтверждаться ___________________________________________________________________.
(указать документы, подтверждающие надлежащее качество товара)
4.2. В случае если недостатки Товара не были оговорены Продавцом, Покупатель, которому передан Товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца:
4.2.1. Соразмерного уменьшения покупной цены.
4.2.2. Безвозмездного устранения недостатков Товара в разумный срок.
4.2.3. Возмещения своих расходов на устранение недостатков Товара.
4.3. В случае существенного нарушения требований к качеству Товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:
4.3.1. Отказаться от исполнения Договора и потребовать возврата уплаченной за Товар денежной суммы.
4.3.2. Потребовать замены Товара ненадлежащего качества Товаром, соответствующим настоящему Договору.
4.4. Товар должен быть упакован в тару и упаковку, отвечающую
(указать требования к таре и упаковке товара)
обеспечивающую сохранность Товара при перевозке и хранении.
4.5. В случае передачи Товара в ненадлежащей таре и (или) упаковке или без нее Покупатель вправе потребовать от Продавца либо затарить и (или) упаковать Товар, либо заменить ненадлежащую тару и (или) упаковку, либо возместить расходы по затариванию и (или) упаковке Товара Покупателем.
5. АССОРТИМЕНТ ТОВАРА
5.1. Товар передается Продавцом в ассортименте, соответствующем п. 1.2 настоящего Договора.
5.2. Если Продавец передал Покупателю наряду с Товаром, ассортимент которого соответствует Договору, Товар с нарушением условия об ассортименте, Покупатель вправе по своему выбору:
— принять Товар, соответствующий условию об ассортименте, и отказаться от остального Товара;
— отказаться от всего переданного Товара;
— потребовать заменить Товар, не соответствующий условию об ассортименте, на Товар в ассортименте, предусмотренном настоящим Договором;
— принять весь переданный Товар.
5.3. При отказе от Товара, ассортимент которого не соответствует условиям Договора, или предъявлении требования о замене Товара, не соответствующего условию об ассортименте, Покупатель вправе также отказаться от оплаты этого Товара.
6. ПЕРЕДАЧА И ПРИНЯТИЕ ТОВАРА
6.1. Товар доставляется Покупателю по адресу: _________________________.
Товар доставляется силами и средствами Продавца.
6.2. Товар должен быть доставлен Покупателю в срок до «__»___________ ____ г.
6.3. Покупатель, которому доставлен Товар, обязан осмотреть его, проверить соответствие качества и количества Товара условиям настоящего Договора и принять Товар.
Принятие Товара Покупателем подтверждается подписанием акта приема-передачи Товара.
6.4. Если Продавец передал Покупателю в нарушение п. 1.2 настоящего Договора меньшее количество Товара, Покупатель вправе либо потребовать передать недостающее количество Товара, либо отказаться от переданного Товара и от его оплаты, а если Товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
6.5. Если Продавец не передает или отказывается передать Покупателю относящиеся к Товару принадлежности или документы, указанные в п. 2.1.4 настоящего Договора, Покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи.
В случае когда принадлежности или документы, относящиеся к Товару, не переданы Продавцом в указанный срок, Покупатель вправе отказаться от Товара.
6.6. Право собственности на Товар, а также риск случайной гибели или повреждения Товара переходит от Продавца к Покупателю с даты подписания акта приема-передачи Товара.
6.7. Продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче Товара с даты подписания Сторонами акта приема-передачи.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За нарушение срока уплаты цены Договора, предусмотренного п. 3.3 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
7.2. За нарушение срока передачи Товара, предусмотренного п. 6.2 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены не переданного в срок Товара за каждый день просрочки.
7.3. При изъятии Товара у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего Договора, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.
7.4. За нарушение иных условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
8.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему Договору.
9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
9.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
9.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9.5. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
10. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Паспортные данные: ________________________
Адрес электронной почты: ___________________
Паспортные данные: ________________________
Адрес электронной почты: ___________________
Форма договора должна находиться в соответствии с правилам о форме сделок ст. ст. 158 — 163, 165 ГК и закона о форме договора ст. 434 ГК. Отдельные виды товаров влекут за собой необходимость применения правил, связанных с особыми предписаниями. Так, продажа недвижимости регулируется ст. 550 ГК, а розничная торговля ст. 493 ГК РФ. Необходимость государственной регистрации следует из п. 3 ст.
560 и п. 2 ст. 558 ГК.
Содержание договора купли-продажи вытекает из его правовой природы. Обычно он содержит следующие разделы:
• субъекты договора — данные о продавце и покупателе;
• предмет договора — объект описывается в соответствии с требованиями о данных, нужных для идентификации вещи;
• права и обязанности сторон;
• цена договора и порядок перечисления денег;
• качественные характеристики товара, его тара и упаковка;
• порядок передачи и принятие товара;
• ответственность сторон;
• порядок разрешения споров.
Все эти разделы связаны с особенностью сделки, которая является консенсуальной, возмездной и двусторонне-обязывающей.
Консенсуальность — это договорённость продавца и покупателя, которая создаёт ясность по основным вопросам сделки. Сторонам понятно, что продаётся и покупается, за какую цену и как будет передано от продавца и покупателя.
Возмездность — у продавца товара возникает право на встречное предоставление. По договору купли-продажи — это могут быть только деньги. Если предоставление происходит в вещах, то отношения регулируются ст. ст. 567 — 571 ГК РФ о мене.
Однако законодательство допускает возможность заключения смешанных договоров, когда часть оплаты происходит вещами, объединёнными общими родовыми признаками, а часть — деньгами. Встречаются и ситуации, когда одна сторона в обмен на товар выполняет для другой какие-то работы. Правила о сделках купли-продажи в таком случае можно применить лишь по аналогии. Хотя и такие сделки являются полностью легальными.
Взаимность — каждая сторона договора купли-продажи получает права и обязанности. Если одна уклоняется от исполнения своих хоть в какой-то части, то вторая вправе не исполнять свои обязательства и добиваться того, чтобы уклоняющаяся сторона свои обязательства исполнила или вернуло то, что было ею получено по сделке, которая становится спорной в момент нарушения одной из сторон прав другой.
Условия договора и особенности отдельных сделок
Договор купли-продажи должен иметь направленность на обеспечение перехода права собственности. Исключение составляют только случаи, когда унитарные предприятия продают друг другу имущество, собственником которого в любом случае является государство. Тогда объективная сторона перехода прав более касается управления вещью.
Субъектами договора могут быть любые лица, но необходимо учитывать их правоспособность и дееспособность. Первое свойство более важно для продавца. Неправоспособным он станет в том случае, если попытается распорядиться вещью, что находится под арестом, выставлена в качестве залога, которой обладает на спорных основаниях, и ещё не завершено какое-то судебное делопроизводство, направленное на решение вопроса о том, кто является правообладателем вещи. Второе важно и для продавца и для покупателя. Они оба должны быть совершеннолетними, и оба не могут быть недееспособными по решению суда.
Предметом договора может быть только вещь, какой-то объект материального мира, который можно использовать с пользой для удовлетворения материальных или иных потребностей. Одним из основных признаков объекта, выступающего в качестве предмета договора, является его ликвидность. Это тесно связано с тем, что договор является возмездным. Невозможно заключить сделку, если её предметом становится вещь, которая законодательство исключает из оборота. К примеру, в настоящее время изъят из оборота этилированный автомобильный бензин, поэтому и сделка купли-продажа такого товара будет признана недействительной, а товар конфискован у того лица, которое приобретёт его и будет являться фактическим собственником на момент выяснения обстоятельства.
Предметом договора могут быть ценные бумаги, но не могут быть деньги, хотя юридически деньги тоже являются вещами. Это не означает, что невозможна купля-продажа коллекционных денег, оборот которых предусматривает наличие ценности у самих предметов и не подразумевает, что их собираются использовать по прямому экономическому назначению.
По договору купли-продажи может произойти отчуждение имущественных прав, что становится возможным на основании п. 4 той же ст. 454 ГК. Однако практическое осуществление этого должно происходить в соответствии с имеющими отношение к случаю нормативными актами. Так, при переходе прав кредитора к третьему лицу актуальными становятся ст. ст. 382 — 390 ГК РФ.
Возможна и продажа долей в уставных капиталах обществ. В таком случае вступает в силу ст. 93 ГК РФ и ФЗ от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Такая сделка имеет ряд специфических особенностей, которые делают неприменимыми нормы ГК РФ, имеющими отношение к обычным товарам, являющимися автономными вещами.
Цена не относится к числу обязательных условий договора, если сделка регулируется общими положениями. Она может не указываться вовсе, но сделка от того не перестанет быть возмездной, и вступят в силу правила п. 3 ст. 424 ГК, по которым товар должен оплачиваться так, как это обычно делается при сравнимых обстоятельствах.
Существенным условием договора цена становится только в том случае, если природа вещей, выступающих в качестве товара, соответствует тем, что отдельно упомянуты в законе. Согласно п. 1 ст. 555 ГК РФ, при продаже недвижимости цена указывается в обязательном порядке, и не применяются правила п. 3 ст. 424 ГК.
В отдельный вид вещей закон выделяет ценные бумаги. Передача прав на них должна осуществляться на базе содержания ст. ст. 146, 915 ГК РФ и довольно большого числа специальных федеральных законов. Внушительный объём статей ГК, относящихся к положениям § 1 гл.
30, к рынку ценных бумаг может применяться лишь тогда, когда какие-то частные вопросы не нормируются специальным законодательством. В ряде случаев это невозможно уже в силу самой специфики, к примеру, никакого отношения к ценным бумагам не могут иметь все те акты, которые относятся к ассортименту, упаковке, требованиям к качеству и подобным характеристикам.
С момента подписания договора купли-продажи между лицами устанавливаются правовые отношения. Закон не допускает произвольного расторжения договора в одностороннем порядке, поэтому нужно тщательно обдумать последствия и не надеяться на то, что договор не будет иметь юридической силы, если требуется какое-то дополнительное действие, к примеру, государственная регистрация сделки. Как раз наоборот — уклонение от регистрации может стать причиной для того, чтобы вторая сторона защищала свои права в суде, а его решение может быть направленным на принуждение уклоняющейся стороны к выполнению своих обязательств по договору.
Источник: www.zakonrf.info
Претензия по некачественным дверям
Между мной, Ездак Екатериной Викторовной, и ИП Стефаненковым А.С., осуществляющим свою деятельность по адресу: 117465, г. Москва, 41 км. МКАД, строительный рынок «Славянский мир», павильон МЦ-44, 2 этаж, 28.03.2012г. был заключен договор купли-продажи межкомнатных дверей, общей стоимостью 37400 (тридцать семь тысяч четыреста) рублей, что подтверждается копиями товарных чеков от 28.03.2012г.
Предварительная оплата составила сумму в размере 28 000 (двадцати восьми тысяч) рублей, которая была мной оплачена при заключении договора купли-продажи.
Согласно договоренности, доставка товара должна была состояться через три рабочих дня с момента заключения договора купли-продажи, т.е. 03.04.2012г. но, в нарушение указанных сроков, доставка дверей была произведена только через три недели, т.е. 17.04.2012г.
После доставки дверей мной была оплачена оставшаяся их стоимость в размере 9400 (девяти тысяч четырехсот) рублей.
После отъезда грузчиков я вскрыла упаковку дверей и, в результате их осмотра, обнаружила, что двери являются некачественным товаром, так как во всех дверях присутствуют щели между стыками.
19.04.2012г. я обратилась к ИП Стефаненкову А.С. с требованием о возврате уплаченных за двери денежных средств в связи с отказом от исполнения договора купли-продажи межкомнатных дверей, но ИП Стефаненков А.С. сказал, что двери могут быть возвращены, но денежные средства в полном размере мне возвращены не будут, так как будет удержано 10% от их стоимости.
Считаю, что незаконными действиями ИП Стефаненкова А.С. нарушены мои потребительские права, так как в том, что доставленные мне двери оказались некачественным товаром, моей вины нет.
Отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), установление прав потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определение механизма реализации этих прав регламентирует Закон РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» (далее по тексту — Закон РФ «О защите прав потребителей»).
В соответствии со статьей 4 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 23.11.2009) «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.
Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями.
Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.
Таким образом, приобретенные мною межкомнатные двери являются товаром с недостатками.
Согласно Преамбуле Закона «О защите прав потребителей», недостаток товара (работы, услуги) — несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию.
Согласно статье 18 Закона «О Защите прав потребителей», потребитель, в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:
потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные указанным Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Таким образом, в связи с тем, что мне был продан товар (межкомнатные двери) ненадлежащего качества, я имею право требовать возврата уплаченных мной за этот товар денежных средств в полном размере, в связи с отказом от исполнения договора купли-продажи.
Удержание 10% от стоимости дверей ИП Стефаненковым А.С. незаконно, так как недостаток товара возник не по моей вине.
Кроме того, ИП Стефаненковым А.С. были нарушены сроки доставки дверей, так как двери мне были доставлены только 17.04.2012г., в то время, как, согласно устной договоренности, доставка должна была состояться 03.04.2012г., т.е. просрочка составила 13 дней.
Согласно ст. 23.1 Закона «О защите прав потребителей», в случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать:
передачи оплаченного товара в установленный им новый срок;
возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара.
В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.
Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.
Расчет неустойки, в соответствие со ст. 23.1. Закона «О защите прав потребителей», осуществляется следующим образом:
28 000 рублей (предварительная оплата) х 0,5% х 13 (количество просроченных дней) = 1820 рублей.
Таким образом, неустойка за просрочку срока доставки дверей составляет 1 820 (одну тысячу восемьсот двадцать) рублей.
Требования потребителя о возврате уплаченной за товар суммы и о полном возмещении убытков подлежат удовлетворению продавцом в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.
Требования потребителя, установленные пунктом 2 указанной статьи, не подлежат удовлетворению, если продавец докажет, что нарушение сроков передачи потребителю предварительно оплаченного товара произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.
В соответствии со статьей 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» №2300-1 от 07.02.1992 г. за нарушение прав потребителей продавец, исполнитель, несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме.
Возмещение убытков предусмотрено нормами ст. 15 ГК РФ, а именно: лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также не полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со статьей 22 Закона РФ «О защите прав потребителей», требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.
Действиями ИП Стефаненковым А.С. мне был причинен моральный вред, для разрешения данного вопроса и защиты своих нарушенных прав мне пришлось обращаться в различные инстанции, на что я потратила свое личное и рабочее время, а также денежные средства.
Компенсацию причиненного морального вреда я оцениваю в размере 40 000 (сорока тысяч) рублей.
Кроме того, за защитой своих нарушенных прав мне пришлось обратиться в ООО «Контакт», в кассу которого мной были уплачены денежные средства в размере 11 310 (одиннадцати тысяч трехсот десяти) рублей.
На основании изложенного, руководствуясь нормами ст.ст. 4, 7, 13, 15, 18 Закона РФ «О защите прав потребителей»,
ПРЕДЛАГАЮ:
1. Выплатить мне денежные средства в размере 37 400 (тридцати семи тысяч четырехсот) рублей, в связи с моим отказом от исполнения договора купли-продажи межкомнатных дверей, от 28.03.2012г.
2. Выплатить мне денежные средства в размере 1 820 (одной тысячи восьмисот двадцати) рублей, в качестве неустойки за нарушение сроков доставки дверей;
3. Возместить мне уплаченную за юридическую помощь ООО «» сумму в размере 11 310 (одиннадцати тысяч трехсот десяти) рублей.
4. Выплатить мне в счет компенсации причиненного морального вреда сумму в размере 40 000 (сорока тысяч) рублей.
Указанные требования прошу выполнить в течение 10 дней с момента получения настоящей претензии. В случае невыполнения моих требований до указанного срока буду вынуждена обратиться в суд, с отнесением всех судебных расходов на Ваш счет.
копии товарных чеков- 2 шт.;
копия чека и договора с ООО «».
«____»_________2012г. ________/Ездак Е.В./
Претензия о задолженности по договору аренды
Претензия о задолженности по договору аренды
ПРЕТЕНЗИЯ к договору строительного подряда (в связи с привлечением генподрядчиком третьей организации для устранения недостатков, допущенных субподрядчиком)
ПРЕТЕНЗИЯ к договору строительного подряда (в связи с привлечением генподрядчиком третьей организации для устранения недостатков, допущенных субподрядчиком)
ПРЕТЕНЗИЯ на выплату страховой суммы по договору личного страхования
ПРЕТЕНЗИЯ на выплату страховой суммы по договору личного страхования
ПРЕТЕНЗИЯ к товару, поставленному в ассортименте, не полностью соответствующем указанному в договоре
ПРЕТЕНЗИЯ к товару, поставленному в ассортименте, не полностью соответствующем указанному в договоре
ШАБЛОН ПРЕТЕНЗИИ
ШАБЛОН ПРЕТЕНЗИИ
Претензия о восстановлении в должности
Претензия о восстановлении в должности
Претензия по договору купли-продажи мебели (возврат мебели)
Претензия по договору купли-продажи мебели (возврат мебели)
БЛАНК ПРЕТЕНЗИИ
БЛАНК ПРЕТЕНЗИИ
Претензия в связи с неудовлетворительным качеством коммунальных услуг
Претензия в связи с неудовлетворительным качеством коммунальных услуг
ПРЕТЕНЗИЯ о возврате денежных средств за не поставленный товар
ПРЕТЕНЗИЯ о возврате денежных средств за не поставленный товар
Претензия по договору купли-продажи (подряда) стекла
Претензия по договору купли-продажи (подряда) стекла
Претензия (купля-продажа чайника)
Претензия (купля-продажа чайника)
Претензия (испорчена вещь в химчистке)
Претензия (испорчена вещь в химчистке)
ПОНЯТИЕ ПРЕТЕНЗИИ (ПРЕТЕНЗИОННОГО ПИСЬМА)
ПОНЯТИЕ ПРЕТЕНЗИИ (ПРЕТЕНЗИОННОГО ПИСЬМА)
ПРЕТЕНЗИЯ (об уплате штрафа за поставку некомплектной продукции и возмещении ее стоимости)
ПРЕТЕНЗИЯ (об уплате штрафа за поставку некомплектной продукции и возмещении ее стоимости)
« Предыдущий 1 2 3 4 5 6 7 . 12 Следующий »
Поделиться в социальных сетях:
- ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ
- ТРУДОВЫЕ СПОРЫ
- ЗАЩИТА СОБСТВЕННОСТИ
- ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ
- ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
проехать в ГИБДД и поставить на учет. Продавцу сдать документы договора-купли продажи в налоговую службу по месту жительства. ТЕХНИЧЕСКИЙ ОСМОТР: МОЖНО ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТСЯ .
цена по запросу Обновлено 4 марта 2017Автоэкспертиза, договор купли-продажи автомобиля в Новосибирске.
Компания «Альянс Брокер» на рынке с мая 2006 года.
Основным направлением деятельности компании является проведение . цена по запросу Обновлено 1 фев 2017 . .00; суб. с 10.00 – 16.00; воскр. – вых. день. Договор купли-продажи,Комиссионное переоформление автомобилей Бабушкинская, Свиблово, ВДНХ, Бибирево, Алтуфьево, Лианозово, Москва цена по запросу Обновлено 26 дек 2016 .
недвижимого имущества за 1 час в Москве dogovor-msk.ru Акция: Подготовка Договора Купли-Продажи или Дарения недвижимого имущества за 1 час и за 3999р.
Образец договора купли продажи межкомнатных дверей: 25746 предложений в России
0 Россия / / Образец договора купли продажи межкомнатных дверей – найдено 25746 предложений Справка Хотите видеть Ваши товары или услуги на этой странице, тогда и добавляйте свои деловые предложения. Уточняйте наличие товара, оптовые и розничные цены на образец договора купли продажи межкомнатных дверей и стоимость доставки у компании поставщика, связавшись по контактным данным.
цена по запросу Обновлено 9 марта 2017 .
машину договор купли-продажи автомобиля 2014 бланк для физических лиц скачать договор купли-продажи автомобиля договор дарения автомобиля между близкими родственниками образец . цена по запросу Обновлено 10 марта 2017 . проехать в ГИБДД и поставить на учет.
Продавцу сдать документы договора-купли продажи в налоговую службу по месту жительства.
ТЕХНИЧЕСКИЙ ОСМОТР: МОЖНО ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТСЯ . цена по запросу Обновлено 4 марта 2017Автоэкспертиза, договор купли-продажи автомобиля в Новосибирске. Компания «Альянс Брокер» на рынке с мая 2006 года. Основным направлением деятельности компании является проведение . цена по запросу Обновлено 1 фев 2017 .
.00; суб. с 10.00 – 16.00; воскр. – вых. день. Договор купли-продажи,Комиссионное переоформление автомобилей Бабушкинская, Свиблово, ВДНХ, Бибирево, Алтуфьево, Лианозово, Москва цена по запросу Обновлено 26 дек 2016 . недвижимого имущества за 1 час в Москве dogovor-msk.ru Акция: Подготовка Договора Купли-Продажи или Дарения недвижимого имущества за 1 час и за 3999р.
Договор комиссии на реализацию товара (образец скачать)
> > > ДОГОВОР ПОСТАВКИ № _________г. Ковров « ___ » ________ 2011 г.Открытое акционерное общество «Niagara», в лице генерального директора Равадеевой Влады Константиновны , действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Поставщик», и Открытое акционерное общество «СЛ «Casa», в лице генерального директора Наумовой Дарьи Олеговны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:1.1.
Поставщик обязуется поставить, а Покупатель принять и оплатить на условиях настоящего договора двери межкомнатные (далее по тексту «Товар») в количестве, ассортименте и по ценам, указанным в Приложениях к настоящему договору, являющихся его неотъемлемыми частями.1.2.Поставщик осуществляет поставку товара партиями в соответствии с письменными заявками покупателя, в сроки, установленные при поступлении заказа.1.3 Доставка товара осуществляется за счет Покупателя или по договоренности сторон.1.4 Право собственности на товар переходит к Покупателю в момент сдачи- приемки товара на складе Покупателя.2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ2.1 Отпускные цены товара согласуются сторонами в Приложениях, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора.Поделись, пожалуйста, ссылкойВконтактеFacebookTwitterОдноклассникиВ случае изменения отпускных цен Поставщик обязан предупредить об этом Покупателя в 14-дневный срок.2.2. Покупатель выплачивает установленную сумму Поставщику путем перечисления его на расчетный счет Поставщика.
Рекомендуем прочесть: Как уехать жить в японию из россии навсегда
Договор об оказании услуг по установке дверей
Тематика документа: Файл текстовой версии: 13,3 кб Сохранить документ: г.
__________ «___»________ ____ г. _____________________________________________________, с одной стороны, (Ф.И.О., паспортные данные, адрес) _________________________________________, именуем__ в дальнейшем Заказчик, и _______________________________, именуем__ в дальнейшем Подрядчик, в лице ___________________, действующ__ на основании ___________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий договор о нижеследующем: 1.1.
Подрядчик по настоящему договору обязуется произвести установку дверных блоков. 1.1.1. Подрядчик выполняет следующие работы: демонтаж старого дверного блока, монтаж нового дверного блока, врезку фурнитуры, установку добора, монтаж наличника. 1.1.2. Подрядчик не выполняет следующие работы: заделку полов, работы с телефонными и электрическими проводами, малярно-штукатурные работы, вынос и уборку мусора (возможно указать иные условия).
1.2. Срок исполнения работ определяется Подрядчиком в зависимости от объема, сложности работ и наличия необходимых материалов. 2.1. Цена подлежащей выполнению работы по настоящему договору определяется по смете (Приложение N 1).
2.1.1. Работы просчитываются по прейскуранту. 2.1.2. В случае необходимости дополнительных работ, цена которых не указана в прейскуранте, Подрядчик вправе назначить цену самостоятельно в соответствии с уровнем сложности и предварительно согласовав ее с Заказчиком.
2.2. Заказчик обязан принять выполненную Подрядчиком работу при условии, что она произведена надлежащим образом, по акту сдачи-приемки и оплатить указанную в договоре сумму. 2.3.
Договор на изготовление дверей
ДОГОВОР № ___НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ ДВЕРЕЙ г. Москва «___» ________ 201_ г.
Исполнитель: Общество с ограниченной ответственностью «Истринская мануфактура»,в лице Генерального директора Зуева Михаила Анатольевича,действующего на основании Устава, с одной стороны и Заказчик: ____________________________________________________________________ с другой стороны (Стороны), заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет и стоимость договора 1.1.
В соответствии с настоящим Договором Исполнитель обязуется передать в собственность Заказчику продукцию, изготовленную по индивидуальному заказу, а Заказчик обязуется принять эту продукцию и уплатить за нее определенную настоящим Договором цену. 1.2. Ассортимент, количество, цена единицы продукции и общая сумма Договора определяются в Спецификации (Приложение 1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.3. В стоимость изделий по настоящему Договору не входит: фурнитура (петли, замки, защелки, шпингалеты, ручки) и стекло.
Заказ фурнитуры и стекла оформляется отдельными Счетами.
1.4. Услуга по доставке изготовленной продукции до объекта Заказчика силами и средствами Исполнителя прописывается отдельным пунктом в Спецификации и осуществляется только «до подъезда».
Разгрузка автотранспорта и подъем продукции на объект осуществляется грузчиками Заказчика либо грузчиками Исполнителя за отдельную плату по согласованию Сторон. 1.5. Врезка фурнитуры и установка дверей осуществляется по желанию Заказчика и регулируется Дополнительным соглашением к настоящему Договору.
Бланк договора купли продажи дверей образец
/ / 20.04.2018 966 Views Заказчика с правом приемки товара, оценку соответствия товара по качеству, а также подписания документов, подтверждающих приемку товара. 3.5. В момент приемки товара по адресу указанному в п.
6.2., настоящего договора или на складе Исполнителя, Заказчик или полномочный представитель Заказчика обязан осмотреть товар, проверить его количество, качество, упаковку и подписать расходную накладную, в случае, выявления несоответствия или недостатков, сделать соответствующие отметки в акте приемки.
Право собственности и риск случайной гибели товара переходит к Заказчику с момента подписания документов о приемке товара.
3.6. Важно Повреждения Товара, явившиеся следствием ненадлежащей упаковки (тары), устраняются за счет Продавца.
5. ПРИЕМКА ТОВАРА5.1. Покупатель должен принять Товар и проверить его по количеству в день поставки Товара, а по качеству — не позднее 20 (двадцати) рабочих дней с даты поставки.5.2.
При обнаружении недостатков по качеству и количеству, Покупатель предъявляет Продавцу в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента обнаружения претензию в письменном виде с перечнем недостатков.5.3. Продавец обязуется допоставить Товар, устранить недостатки или заменить Товар ненадлежащего качества или несоответствующий условиям Договора поставки товара в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения претензии.5.4.
Арамиль « » 20 г. ИП Костин О.В., именуемый в дальнейшем «Исполнитель», и «Заказчик», , заключили настоящий договор о нижеследующем:
Договор купли-продажи товара по образцу (с условием о доставке, монтаже и установке)
Тематика документа: Файл текстовой версии: 22,5 кб Сохранить документ: г. ________________ «___»__________ ____ г.
_______________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _______________________, именуем___ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя ________________________________________________________________ (указать наименование, вид, характеристики товара) (далее по тексту — «Товар») в количестве и в сроки, предусмотренные Договором, а также выполнить работы по монтажу и установке Товара (далее по тексту — «Работы»), а Покупатель обязуется принять и оплатить Товар и выполненные Работы в порядке, установленном настоящим Договором . ——————————— Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Рекомендуем прочесть: Бланк заявления о выдаче патента иностранному гражданину 2023
Условие о предмете договора является существенным условием договора (п.
1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). 1.2. Товар продается Покупателю по образцу на основании ознакомления Покупателя ________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________.
(с образцом, предложенным продавцом, с описанием Товара посредством каталогов, проспектов, буклетов, фотоснимков, средств связи или иными способами, исключающими возможность непосредственного ознакомления покупателя с Товаром)
Образец договора на выполнение работ по установке дверей
Договор № ________ на выполнение работ по установке дверей г. __________________________ _________________________ г.
__________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора ____________, действующего на основании ______________, с одной стороны, и _______________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице генерального директора _____________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Исполнитель обязуется выполнить комплекс работ и сдать их Заказчику, а Заказчик обязуется принять и оплатить результат выполненных работ в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. 1.2. Перечень работ определен Сторонами в Техническом задании (Приложение № 1 к настоящему Договору), являющимся неотъемлемой частью Договора.
1.3. Выполняя работы, Исполнитель руководствуется действующим законодательством для работ подобного рода.
1.4. Выполнение работ по настоящему Договору (за исключением работ по изготовлению) осуществляется в помещениях в нежилом здании, являющемся объектом культурного наследия федерального значения и расположенном по адресу: Российская Федерация, _______________ 1.5. Срок выполнения работ определен Сторонами в Техническом задании (Приложение № 1 к настоящему Договору).
2. Порядок сдачи и приемки работ 2.1.
Договор купли продажи дверей
1. Вчера оплатила за входную мет. дверь. Никакого договора, ни тех.
паспорта на дверь не дали. Только чек ккм.
Правомерно ли моё требование о предоставлении паспорта на входную металлическую дверь и является ли отказ продавца от его предоставления мотивом расторжения Дкп? 1.1. Здравствуйте. Так кто именно изготовит дверь? 2. Продал доставшуюся по наследству квартиру.
После продажи выяснилось, что комната была расширена путем сноса не несущей стены кладовки а дверь в нее из коридора заделана. Могут ли покупатели через суд расторгнуть договор купли продажи и чем мне вообще как продавцу это грозит. 2.1. Добрый вечер Максим, данное обстоятельство не является основанием для расторжения договора.
2.2. По факту вы продали комнату с неу законной перепланировкой.
Судя по описанию изменений они не существенные-нежилая зона кладовой вошла в зону кухни.
Если у соседей сверху и снизу по этажами первоначальная планировка такая же и нет у за коренной новой перепланировки то нарушение прав отсутствует. Однако вы обязаны были поставить в известность покупателя о данном факте а он проявить должны степень о смотритель гости.
Инициировать расторжение договора возможно по ст. 450 ГК РФ но доказать основания для расторжения навряд ли удастся по выше изложенным основаниям. 2.3. Надо смотреть, какие условия были в договоре и в чем они могут быть нарушены.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Договор купли продажи межкомнатных дверей образец
Вы здесь: / / СодержаниеПредставляем Вашему вниманию типовые договора на двери.Производитель противопожарных и межкомнатных дверей «СтальМСтиль» работает как по договорам поставки, так и по комплексным договорам поставки с монтажом.Договора могут быть откорректированы по желанию Заказчика.С юридическими лицами Магазин «Двери под ключ» оформляет счет-договор на покупку дверей.После произведения замера и составления предварительной калькуляции необходимо заключить и подписать договор купли-продажи регулирующая отношения между продавцом и покупателем.
Договор купли продажи входных дверей образец
— — Каждый товар может быть заказан в любом количестве.
Исключения из указанного правила указаны в описании каждого товара в случае проведения акций, снятия товара с продажи и т.п. 8.2. В случае необходимости осуществления замера дверных проемов, Продавец может предложить услугу замерщика, которые оплачиваются отдельно в момент замера на адресе Покупателя.
У Покупателя остается Бланк замера, подписав, который он соглашается с данными указанными в нем. 8.3. На основании Бланка замера осуществляется расчет заказа.
Менеджер не несет ответственность за правильность данных в Бланке. 8.4. Продавец не несет ответственность за результаты замера, выполненные Покупателем. В случае несоответствия предоставленных Покупателем результатов замера фактическим размерам проемов (с учетом особенностей бытовых конструкций и систем коммуникаций, препятствующих установке дверей), устранение этих несоответствий производится за счет Покупателя.
8.5. Продавец не несет ответственность в случае изменений размеров дверных проемов, произошедших после замера Специалистом. 8.6. Заказ может быть оформлен Покупателем по телефонам, указанным на сайте, или оформлен самостоятельно на сайте.
Источник: frostrealty.ru