Договор подряда на выполнение ремонтных работ — это документ, регулирующий правовые отношения сторон в процессе оказания услуг. Регулирует только бытовые (не связанные с предпринимательскими) отношения.
Обязательно ли заключать договор
Ремонт квартиры предполагает значительные денежные затраты и требует соблюдения технологии выполнения всех этапов, а иногда и согласования с надзорными органами. Некачественные услуги влекут за собой причинение убытков как собственнику квартиры, так и его соседям. При отсутствии письменного соглашения взыскать убытки с исполнителя практически невозможно. Рекомендуем во всех случаях, независимо от объема, составлять документ письменно.
Общие требования к договору
Отношения сторон по ремонтным работам в квартире регулируются договором бытового подряда (ст. 730 — 739 ГК РФ). Документ составляется в простой письменной форме в двух экземплярах и подписывается сторонами. Обратите внимание, п. 1 ст. 730 ГК РФ закрепляет условие: подрядчиком вправе быть только лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (юрлицо, ИП, самозанятый).
Договор ремонта квартиры с физическим лицом образец
Соглашение является публичным (ст. 426 ГК РФ) — подрядчик оказывает услуги каждому, кто к нему обратится, цена услуг одинакова для потребителей соответствующей категории. К отношениям применяются нормы о защите прав потребителей.
Обязательно наличие существенных условий: предмета и срока. Укажите стоимость, права и обязанности сторон. Определите, из чьих материалов выполняются работы: предоставит подрядчик или собственник квартиры.
При предоставлении материалов исполнителем другая сторона оплачивает их полностью или частями. Допустимо предоставление материалов в кредит или рассрочку (ст. 733 ГК РФ). В случае предоставления материалов заказчиком стороны фиксируют письменно характеристики и цену передаваемых материалов.
Предмет соглашения
Предметом являются ремонтные работы для удовлетворения бытовых или иных личных потребностей заказчика. Укажите подробно перечень, срок начала и окончания для каждого этапа. Какие материалы используются на каждом этапе, объем. Конкретизируйте вид ремонта: капитальный или косметический.
1.1.Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить по заданию Заказчика ________________________________________________ (указать работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности) и сдать результат, а Заказчик обязуется принять результат и оплатить его.
1.2. Подрядчик не вправе навязывать Заказчику включение дополнительной работы.
1.3. Выполнение указанной в п. 1.1 работы производится Подрядчиком из собственных материалов.
1.4. Подрядчик обязуется выполнить работу, указанную в п. 1.1, своими силами без привлечения третьих лиц. (Подрядчик вправе привлекать третьих лиц для выполнения задания Заказчика. В этом случае Подрядчик несет перед Заказчиком ответственность за действия третьих лиц.)
Договор на ремонт квартир✅7 ВАЖНЫХ пунктов НЕ подписывайте Договор на ремонт квартир без них
Обязанности сторон
Независимо от условий соглашения, подрядчик обязан:
- предоставить исчерпывающую информацию по услугам, которые он предоставляет;
- возместить убытки, вызванные необоснованным уклонением от заключения соглашения (пункт 4 статьи 445 ГК РФ), непредоставлением необходимых сведений об услугах;
- сообщить о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата, о возможных для самого заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований;
- устранить недостатки в случае некачественных услуг.
- оплатить услуги и, при необходимости, материалы;
- принять услуги.
Сроки выполнения работ
Закон не устанавливает обязательных сроков. Этот вопрос регулируется письменным соглашением. Сроки указывают в самом документе или приложении (смете). Допустимо указать как общий срок, так и поэтапно.
Порядок оплаты
Цена устанавливается как полностью за все услуги, так и отдельно для каждого этапа. По соглашению сторон заказчик оплачивает услуги после их сдачи или при заключении соглашения полностью, либо авансом (ст. 735 ГК РФ). Закон не запрещает производить оплату в рассрочку.
Источник: ppt.ru
Договор на малярные работы с ип образец
Ремонт квартир
Дизайн интерьера
Ремонт офисов
+7 (495) 150-06-20
+7 (977) 400-05-11
О компании
Ремонт квартир
Фото работ
Дизайн интерьера
Порядок работы
Ремонт офисов
Вопросы и ответы
Не нашли что искали ?
Мы перезвоним Вам в ближайшее время
Заказать звонок
Мы перезвоним Вам в ближайшее время
Вызов сметчика
Мы перезвоним Вам в ближайшее время
Заказать выезд инженера
Заказать выезд инженера-сметчика
Образец договора подряда на ремонт и отделку жилого помещения (квартиры)
место заключения договора___________________ «___»__________20___ г.
_________________Ф.И.О., именуемый в дальнейшем – «Заказчик», и_________________ Ф.И.О. (либо наименование организации, ИНН, указание в лице кого заключен договор), именуемый в дальнейшем – «Исполнитель», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Исполнитель по заданию Заказчика принимает на себя обязанность выполнить комплекс ремонтно-отделочных работ в жилом помещении по адресу:_______________, общая площадь помещения_____кв. м.
2. Комплекс ремонтно-отделочных работ заключается в следующем:
2.1. Ванная комната__________________________________________________________(указать конкретный перечень работ, например: монтаж короба, скрывающего стояк канализации и ванной, облицовка кафельной плиткой (стены, пол), установка сантехники (умывальника, ванны, унитаза, смесителей).
2.3. Жилая комната _____________________________________________________________
3. Стоимость работ по настоящему договору составляет________________рублей. Оплата производится путем:___________________(указать каким образом производится оплата (наличный/безналичный расчет).
При подписании настоящего договора Заказчик уплачивает Исполнителю аванс в размере________________рублей. Оставшаяся сумма уплачивается при завершении выполнения ремонтно-отделочных работ.
4. Сроки выполнения работ. Исполнитель обязуется выполнить работы к «___»__________20___ г.
5. Материалы для выполнения работ предоставляются Заказчиком. На момент подписания договора Заказчиком предоставлены следующие материалы:______________________________________(указать перечень предоставленных материалов, например: ламинат 5 упаковок марки ___, кафельная плитка для стен 5 коробок марки ___, напольная 3 коробки марки ___, и т.п).
Заказчик:________________________/(Ф.И.О., подпись, реквизиты (паспортные данные, телефон, адрес).
Исполнитель:____________________/(Ф.И.О., подпись, реквизиты (паспортные данные, телефон, адрес либо наименование организации, ИНН, адрес местонахождения, юридический адрес, банковские реквизиты, подпись лица заключившего договор).
Поделиться статьей в социальных сетях
Источник: xn—-7sbahcid5aaq2bfgbjroq.xn--p1ai