Договор на строительные работы с ИП образец подряда

Образец договора подряда между юридическим и физическим лицом

г. Новосибирск «24» августа 2022 г.

Гражданин Российской Федерации Иванов Павел Петрович 16.09.1990 г.р., именуемый в дальнейшем «Подрядчик» с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Наименование заказчика», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Директора Петрова Андрея Владимировича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1. Подрядчик обязуется выполнить работы по укладке керамогранита на наружную стену пешеходного тоннеля в объеме 119 кв.м. по адресу ______________, а Заказчик обязуется оплатить эти работы в установленном настоящим Договором порядке, форме и размере.

Договор строительного подряда

2. Срок выполнения работ.

2.1. Подрядчик обязуется приступить к выполнению работ в течении 5 календарных дней с момента подписания договора и выполнить работы в срок до 30 сентября 2022 г.

3. Стоимость работ и порядок оплаты.

3.1. Общая стоимость работ составляет 142 800 (Сто сорок две тысячи восемьсот) рублей, исходя из стоимости укладки одного квадратного метра – 1 200 (Тысяча двести) рублей. Заказчик, являясь источником выплаты, самостоятельно удерживает из вышеуказанной суммы и перечисляет НДФЛ в соответствующий бюджет, согласно налоговому законодательству Российской Федерации.

3.2. Оплата производится Заказчиком в размере 100 000 рублей в течение 3 (трех) календарных дней с момента подписания настоящего договора, окончательный расчет в размере 42 800 рублей производится в течение 3 (трех) календарных дней со дня подписания сторонами Акта выполненных работ.

4. Права и обязанности Сторон.

4.1. Подрядчик обязан:

4.1.1. Выполнить работы, являющиеся предметом настоящего договора, надлежащего качества, в сроки установленные договором, в соответствии действующим законодательством РФ, регулирующим работы, являющиеся предметом настоящего Договора.

4.1.2. Соблюдать при выполнении работ по настоящему договору требования природоохранного законодательства, нормы охраны труда, правила по технике пожарной безопасности, а также иные правила применимые к работам, предусмотренными настоящим Договором.

4.1.3. Незамедлительно информировать Заказчика об обнаруженной невозможности выполнить работы, получить требуемые результаты или о нецелесообразности продолжения работ по обстоятельствам, не зависящим от Подрядчика, и до получения от него указаний о дальнейших действиях приостановить выполнение работ.

4.1.4. Передать Заказчику результаты выполненных работ в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором.

4.1.5. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

Договор строительного подряда. Тонкости и секреты как не попасть на деньги. Разбор юриста.

4.1.6. Своими силами и за свой счет устранить допущенные в выполненных работах недостатки, установленные Заказчиком в соответствующих актах, в сроки согласованные сторонами. Подрядчик обязан в течение 3 дней с момента получения указанного акта согласовать срок устранения недостатков или предложить иной срок устранения недостатков, который не может превышать срок, предложенный Заказчиком более чем в два раза. В случае если Подрядчик не согласует срок, предложенный Заказчиком, и не предложит иной срок, то недостатки должны быть устранены Подрядчиком в срок, предложенный Заказчиком.

4.2. Подрядчик имеет право:

4.2.1. Исполнить обязательства по настоящему договору досрочно.

4.3. Заказчик обязан:

4.3.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения.

4.3.2. Своевременно принять результат выполненных Подрядчиком работ в соответствии с условиями настоящего договора;

4.3.3. Оплатить стоимость выполненных работ в порядке и на условиях настоящего договора.

4.4. Заказчик имеет право:

4.4.1. В случае ненадлежащего выполнения работ требовать от Подрядчика устранения недостатков, выявленных Заказчиком при приемке выполненных работ.

4.4.2. Проверять ход и качество выполнения работ, предусмотренных договором, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

5. Гарантии качества работ

5.1. Качество выполненных Подрядчиком работ должно соответствовать условиям настоящего договора, а также нормам и требованиям, предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации. Результат выполненной работы в момент передачи Заказчику и в течение гарантийного срока (36 месяцев) должен обладать свойствами, определенными настоящим договором и действующими нормативными правовыми и/или нормативно-техническими актами Российской Федерации.

5.2. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество выполненных работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Ответственность сторон.

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему Договору они несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

6.2. При нарушении срока исполнения обязательств по Договору, Заказчик вправе потребовать у Подрядчика выплаты неустойки в размере 0,1 % от общей стоимости Работ за каждый день просрочки исполнения обязательств по настоящему договору.

7. Прочие условия.

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения сторонами обязательств по настоящему договору.

7.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению обязательств по настоящему договору или выполняет работы настолько медленно, что окончание ее к сроку становиться явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора.

7.3. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

7.4. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров они рассматриваются в судебном порядке в Советском районном суде г. Новосибирска.

7.5. Любые изменения, дополнения или прекращения обязательств по настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

7.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

8. Адреса, реквизиты и подписи сторон.

Черненко Павел Петрович 16.09.1990 г.р., место рождения: гор. Южно-Сахалинск

Номер страхового пенсионного свидетельства: ______________

Паспорт серии 64 10 № 123456, выдан Отделом УФМС России по Сахалинской области в гор. Южно-Сахалинск 09.11.2010 г.

Зарегистрирован по адресу: ___________________________________________________

Общество с ограниченной ответственностью «Наименование заказчика» (ООО «Наименование заказчика»)

630015, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Королева, д. __ к. __, офис ___

Р/сч. _________________ в Филиал Точка Публичного акционерного общества Банка «Финансовая Корпорация Открытие»
Сокращенное наименование: Точка ПАО Банка «ФК Открытие»

К/сч. 301 018 108 452 500 009 99

От Подрядчика:

_______________ Иванов П.П.

Источник: advokat-kozhevnikov.ru

Договор строительного подряда

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п.1. ст.740 ГК РФ).

Договор строительного подряда заключается на:

• строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта;
• выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п.2 ст.740 ГК РФ).

К договору строительного подряда применяются также общие положения о договоре подряда, если иное не установлено правилами ГК РФ об этом виде договора (п.2 ст.702 ГК РФ).

Источник: blanker.ru

Договор подряда: назначение, виды, образец

Хозяйственная деятельность физических и юридических лиц в РФ осуществляется с обязательным документальным сопровождением.

Это регламентируется на законодательном уровне. Прежде всего это связано с необходимостью легализации полученных доходов, и, следовательно – с отчислением налогов в казну государства.

Сегодня мы поговорим о договоре подряда – одном из видов документирования коммерческих отношений, о его назначении и правилах оформления.

Договор подряда – это…

Сначала проанализируем термин «договор».

Договор – это документ, который официально закрепляет деловые отношения двух и более сторон.

В документе прописываются:

1. наименование сторон и их реквизиты;
2. цели реализации данных деловых отношений;
3. условия, которые должны быть соблюдены при реализации договора;
4. временной интервал действия документа;
5. последствия, которые наступят для сторон при несоблюдении условий договора.

И в конце документ скрепляется подписями ответственных лиц каждой из сторон и их печатями (при наличии).

В качестве справки:

Подряд – это выполнение какой-либо работы за обозначенную плату.

Следовательно, договор подряда – это документ, официально закрепляющий подрядные отношения сторон.

В таком договоре фигурируют 2 стороны:

1. заказчик – физическое или юридическое лицо, нанимающее другое физ. или юр. лицо для реализации определенного объема работы;
2. подрядчик (кто это?) – физ. или юр. лицо, которое за указанное в договоре вознаграждение обязуется выполнить прописанный в документе объем работ. Более подробно о том, кто такой подрядчик, можно прочитать в приведенной по ссылке статье нашего блога.

Существенные условия договора подряда

Договор подряда находится в юрисдикции гражданского права (что это?). Поэтому все существенные условия договора подряда (т. е. условия, без которых договор не будет считаться действительным) регламентируются на законодательном уровне Гражданским Кодексом (ГК) РФ.

К существенным условиям относятся: предмет договора и сроки исполнения.

В частности, в законодательстве прописаны следующие моменты:

1. определение договора подряда как отношений между заказчиком (З) и подрядчиком (П), при которых исполнитель обязуется сделать определенную работу за указанную цену (ст. 702);
2. объект подряда: работа (ст. 703);
3. возможные условия выполнения работы: с материалами и средствами З либо П (ст. 704);
4. ответственность П за качество используемых собственных материалов (ст. 704) и, напротив – отсутствие ответственности П за ненадлежащее качество работы при доказанном плохом качестве материалов, предоставленных З (ст. 713);
5. распределение рисков между сторонами договора (ст. 705):

1. риск за случайную порчу или утрату имущества, предоставленного для реализации данного договора, несет предоставившая его сторона,
2. риск за порчу или утрату результата выполненной работы до ее сдачи несет подрядчик;

1. авансовая (часть установленной суммы выплачивается до начала работы),
2. полная предоплата,
3. поэтапная (после завершения отдельных этапов),
4. после окончательной приемки работы;

1. проверять ход и качество работы
2. отказаться от услуг П при несоблюдении сроков исполнения договора,
3. предъявить П счет на возмещение убытков при наличии таковых по его вине;

1. о ненадлежащем качестве предоставленных З материалов, оборудования и прочего имущества,
2. о негативных последствиях применения указанного З способа выполнения договорной работы;

Данные положения, прописанные на законодательном уровне, должны быть соблюдены независимо от юридического статуса сторон договора подряда и сферы их деятельности.

Виды подрядных договоров

Договоры подряда классифицируются в зависимости от сферы, в которой предполагается выполнение подрядных работ. Рассмотрим наиболее актуальные формы договора подряда.

Договор бытового подряда (регламентируется ст. 730 – 739 ГК РФ). Данный вариант подряда предполагает, что заказчик – это физическое лицо, заказывающее выполнение работ для удовлетворения своих бытовых или личных нужд, а подрядчик (исполнитель) – это любое лицо, ведущее предпринимательскую деятельность на законных основаниях. К таковым можно отнести физическое лицо, ИП или юридическое лицо. Посмотрите, как выглядит фрагмент типового договора подряда (образец):

1. подрядчик не вправе навязывать заказчику работы (услуги), не прописанные в договоре;
2. заказчик может отказаться от услуг подрядчика, заплатив за уже выполненную работу;
3. подрядчик обязан предоставить заказчику всю информацию о выполнении предполагаемой работы до заключения договора;
4. работа может быть выполнена как из материала заказчика, так и из материала подрядчика;
5. оплата производится по соглашению сторон (авансом, полной предоплатой, после выполнения работы);
6. подрядчик гарантирует качество сделанной работы в течение гарантийного срока при условии выполнения заказчиком правил эксплуатации.

Важно: если подрядчиком является физическое лицо (не ИП и не юр.лицо), то он обязан с полученного от подряда дохода по итогам года оформить и сдать в ИФНС (инспекцию федеральной налоговой службы) декларацию по форме 3-НДФЛ и заплатить сумму налога НДФЛ (налог на доходы физических лиц).

Договор строительного подряда

Заключается при строительстве, реконструкции (что это такое?) или ремонте какого-либо сооружения жилого или коммерческого назначения, а также при выполнении работы по запуску его в эксплуатацию (что это?).

Важно: если заключается договор подряда с физическим лицом (т.е. оно является заказчиком), то оформляется договор бытового подряда, даже если предметом договора становятся строительно-ремонтные работы.

Договор строительного подряда регламентируется ст. 740 – 757 ГК. Скачать бланк договора можно по этой ссылке.

Образец договора подряда на выполнение строительных работ (первая страница):

*при клике по картинке она откроется в полный размер в новом окне

Надеюсь, что эта статья стала для вас источником нужной информации, и вы, при необходимости, сможете самостоятельно оформить нужный вам договор подряда, используя ссылки на бланки договоров.

Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru

Эта статья относится к рубрикам:

Как-будто в нашей с Вами стране — договор подряда имеет хоть какую-то силу, в случае чего, проходили, знаем. На простых людей он действует, но с государственным подрядом — пфф. Улыбнуло — не больше!

Андрей: Вы правы, но только тут речь про Россию шла. Как именно обстоят дела у Вас в стране сложно судить (Вам виднее). В России же с господрядом не заболуешь. Себе дороже будет.

Ваш комментарий или отзыв

Источник: ktonanovenkogo.ru