Договор подряда с ИП на выполнение отделочных работ образец

1.1. Подрядчик обязуется в установленный договором срок произвести ремонтно-отделочные работы, согласно прилагаемой смете, по адресу: __________________________
1.2. Смета на работы, смета на черновые материалы являются неотъемлемой частью договора.
1.3. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения ремонтно-отделочных работ, оплатить Подрядчику все затраты, связанные с ремонтом.
1.4. Работа считается выполненной после подписания двухстороннего акта приемки-сдачи работ.

2. Права и обязанности сторон.

2.1. Подрядчик обязан:
2.1.1. Выполнить определенные сметой работы в срок с «___» ____________2018 г. до «___» ____________ 2018 г. В связи с необходимостью (поверхности плохо сохнут, изменен перечень работ и т.п.), сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.
2.1.2. Выполнять ремонтно-строительные работы в соответствии с ГОСТами, СНиПами, ПУЭ и дру-гими действующими нормативными актами Российской Федерации и Правительства Москвы, регламентирующими проведение данных видов работ.

Договор подряда на отделочные работы

2.2. Заказчик обязан:
2.2.1. Оплатить работу Подрядчика в случае надлежащего исполнения работ.
2.2.2. К началу работ предоставить Подрядчику помещение в виде, пригодном для проведения ремонтно-отделочных работ и свободном от мешающих работе предметов. Также Заказчик обязан обеспечить беспрепятственный доступ работников Подрядчика в ремонтируемое помещение.
2.2.3. Создать все необходимые условия для нормальной работы Подрядчика: обеспечить наличие и функционирование источников электроэнергии, водопровода и канализации, обеспечить возможность отключения стояков отопления и водоснабжения, обеспечить работу лифта для погрузочно-разгрузочных работ, обеспечить возможность отключения электроснабжения.
2.2.4. Своевременно обеспечивать Подрядчика чистовыми отделочными материалами и оборудованием.
2.2.5. Организовать все необходимые согласования проводимых работ и перепланировок с контролирующими и эксплуатирующими организациями.
2.2.6. Обеспечить Подрядчика всей необходимой проектно-технической документацией.

2.3. Подрядчик имеет право:
2.3.1. Отказаться от дополнительных работ, в случае если они не входят в сферу его деятельности или не могут быть выполнены по независящим от него причинам.
2.3.2. В случае грубого нарушения договора Заказчиком, расторгнуть настоящий договор. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены, согласно смете, за качественно произведенные работы и поставленные материалы.

2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. В случае грубого нарушения договора Подрядчиком, расторгнуть настоящий договор. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены, согласно смете, за качественно произведенные работы и поставленные материалы.
2.4.2. По договоренности с Подрядчиком, имеет право изменять перечень работ. В этом случае, услуги Подрядчика оплачиваются согласно фактически выполненными работами и затраченным материалам. Также должны быть скорректированы сроки окончания работ.
2.4.3. Осуществлять надзор за качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их исполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в деятельность Подрядчика и этапы проведения работ.

2.5. Сторона, в обязанности которой входит обеспечение и контроль за материалами, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

3. Цена договора и порядок оплаты за работы.

3.1. Оплата выполненных по настоящему Договору работ производится в размере, предусмотренном сметой на работы (Приложение №1 к Договору). Стоимость работ, указанная в смете, является предварительной (п.4 ст.709 ГК РФ). Фактическая стоимость выполненных работ указывается в Актах на выполненные работы.
3.2. Оплата за работы производится Заказчиком поэтапно каждые 10-15 дней. Подрядчик предостав-ляет Заказчику Акт на выполненные работы, Заказчик в течение 3-х рабочих дней оплачивает этот Акт.
Если Заказчик в течение 3-х рабочих дней не оплачивает акт на выполненные работы, проведение всех работ на объекте останавливается до дальнейших разбирательств.
3.3. При возникновении дополнительных работ составляется смета на дополнительные работы, и Заказчик оплачивает эти работы в 100% объеме перед началом производства этих работ.

4. Обеспечение работ материалами и порядок оплаты за материалы.

4.1. Обеспечение работ черновыми материалами осуществляет Подрядчик. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере 50% от стоимости черновых материалов. Далее оплата за материалы идет также авансированием Подрядчика Заказчиком. При этом Подрядчик предоставляет Заказчику отчетные документы о количестве и цене закупленных материалов.

Подрядчик отвечает за качество и сроки закупленных им черновых материалов.
4.2. Обеспечение работ чистовыми материалами и оборудованием осуществляет Заказчик.
4.3. По согласованию сторон Подрядчик может взять на себя обязанности по обеспечению работ чистовыми материалами и оборудованием. В этом случае Подрядчик составляет Смету на чистовые материалы. При этом Подрядчик несет ответственность за качество и срок доставки поставляемых им материалов.

5. Сдача-приемка работ.

5.1. Окончательная приемка работ Заказчиком производится в течение 3-х рабочих дней после получения им сообщения Подрядчика о готовности к сдаче объекта. Окончательный расчет производится в течение 3-х рабочих дней после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику, при условии, что работа выполнена надлежащим образом. При этом оформляется Итоговый Акт сдачи-приемки выполненных работ.
5.2. Заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения недостатков, которые должны быть устранены Подрядчиком. Заказчик при этом обязан в течение 3-х рабочих дней предъявить в письменном виде Подрядчику обнаруженные недостатки.
5.3. Гарантийный срок устанавливается в 36 месяца с момента подписания акт приемки-сдачи. Под-рядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме недостатков которые произошли вследствие нормального износа объекта, усадки, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

6. Ответственность сторон.

6.1. За неисполнение работ Подрядчиком в указанные пунктом 2.1.1. сроки, произошедшие по его вине, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы невыполненных работ.
6.2. За задержку оплаты Заказчиком выполненных работ в указанные пунктом 3.2. сроки, Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы неоплаченных работ.

7. Форс-мажор.

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые соответствующая сторона договора не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

8. Особые условия.

8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Подрядчика, а другой у Заказчика.
8.2. Все коммунальные платежи во время ремонта оплачиваются Заказчиком.

9. Подписи и реквизиты сторон.

_________ (_____________) __________ (_____________)

«___»_________ 2018 г. «___»_________ 2018 г.

Источник: www.rembrigada.ru

Как составить договор подряда на выполнение строительных работ

Среди договоров подряда существует большое количество образцов, и один из них – договор на выполнение строительных работ. О структуре документа, а также о том, как правильно составить его, готовый пример договора приводятся в статье.

• Юридические особенности и существенные условия
• Структура и образец договора 2018 — 2019 г.

• Преамбула
• Предмет договора
• Стоимость работ
• Срок исполнения
• Порядок выполнения работ
• Соблюдение различных требований
• Качество работ
• Обязанности сторон, гарантийные обязательства
• Заключительные разделы
• Поделиться ссылкой:

Юридические особенности и существенные условия

На практике договор подряда является одним из самых распространенных. Он оформляется и подписывается между двумя сторонами:

• подрядчик (т.е. исполнитель);
• заказчик.

В качестве обеих сторон могут выступать любые лица:

• частные граждане;
• индивидуальные предприниматели;
• любые юридические лица (частные компании, государственные учреждения, общественные объединения и др.).

Документ составляется, когда исполнитель совершает в интересах и по просьбе заказчика определенные работы. Причем в Гражданском кодексе прямо устанавливается, что можно заключить договор подряда и на выполнение строительных работ: а в качестве образца документа можно выбрать любой.

Подразумеваются самые разные строительные работы:

• собственно строительство (возведение) любого объекта;
• его реконструкция или капитальный ремонт;
• любые виды монтажных и/или пусконаладочных работ;
• работы по отделке, прочие виды строительных работ.

При этом важно иметь в виду, что поскольку единых форм гражданских договоров не существует, стороны должны позаботиться о том, чтобы в тексте были отражены все существенные условия, без которых договор может быть признан недействительным. В случае с подрядом к существенным условиям относят:

1. Конкретный предмет – описание видов работ, планируемого результата, а также самого объекта, на котором будет работать исполнитель (подрядчик).
2. Срок выполнения (он может быть указан как до конкретной даты, так и обозначением периода времени, например: «2 месяца»).

Что касается остальных условий (оплата услуг, особенности приемки объекта и т.п.), они не относятся к существенным, что не умаляет их важности. Поэтому при составлении образца договора подряда нужно обратить внимание на все разделы, связанные с описанием выполнения строительных работ, сроков, оплаты, приемки и др.

Структура и образец договора 2018 — 2019 г.

Преамбула

Как и обычно, стороны указывают:

• полное наименование каждой компании (а в случае с частным гражданином – ФИО, паспортные и контактные данные);
• дату и место составления соглашения.

В случае давнего сотрудничества для удобства также можно поставить номер этого документа (система нумерации выбирается произвольно).

Предмет договора

Именно этому пункту заказчик и исполнитель должны уделить особое внимание. Подробно указывают такие данные:

1. Юридический адрес строящегося объекта (или объекта, на котором совершается капитальный ремонт, отделка, иные строительные работы). Адрес прописывается полностью – начиная с региона, заканчивая конкретным офисом, комнатой, иным помещением.
2. Далее указывают конкретные виды работ – например, монтажные, пусконаладочные, отделочные. Причем лучше конкретизировать описание до предельно ясного понимания, например: «восстановление всех поврежденных окон, отделка всех внутренних стен» и т.п.
3. Наконец, формулируют ожидаемый результат. Обычно его описывают через соответствие работ тем или иным стандартам (например, ГОСТам, СНиПам или требованиям противопожарной безопасности и т.п.).

Стоимость работ

В этом пункте прописывают не только саму стоимость (с указанием НДС), но и фиксируют порядок оплаты (срок перечисления, способ – наличными или безналичным переводом и т.п.). Также указывают список отчетных финансовых документов, которые признаются подтверждающими факт денежных трат в связи со строительными работами:

• счета-фактуры;
• счета на оплату;
• акт формы КС-11 и многие другие.

В этом же пункте договора подряда стороны указывают, как они будут отслеживать траты на выполнение строительных работ, по каким образцам документов будут сверяться, и в каком порядке. Можно описать и порядок действий в тех случаях, когда траты оказались фактически меньше, чем они были изначально предусмотрены в смете.

Срок исполнения

Указывается, как правило, через фиксирование начальной и конечной даты. В этом же пункте указывают и ответственность за возможную просрочку.

Порядок выполнения работ

Этот пункт имеет особое значение для заказчика. Формулируется, кто обеспечивает доставку всех необходимых материалов, а также технического оборудования, инвентаря на объект. Прописывают, в каких случаях осуществляется замена материалов. Отдельным пунктом указывают, как подрядчик привлекает субподрядные организации (и имеет ли он на это право).

Соблюдение различных требований

Этот пункт стороны включают в образец договора подряда на выполнение строительных работ по желанию. Предпочтительнее, чтобы он был: указывается порядок действий в случае инцидентов, аварий, порядок контроля действий подрядчика заказчиком, ссылаются на соответствующие противопожарные, строительные, экологические и другие нормы.

Качество работ

Здесь еще раз указывается, какие должны быть результаты услуги. Прописывают и право заказчика заявить об обнаруженных нарушениях качества в течение всего гарантийного срока (если таковой был предоставлен).

Обязанности сторон, гарантийные обязательства

Их можно прописать разными пунктами или одним разделом. Приводится максимально полный перечень обязательств, которые берет на себя каждая сторона. Отдельными пунктами указывают гарантийные обязательства, а также обеспечение исполнения обязательств подрядчиком.

Заключительные разделы

Как и в остальных договорах на выполнение тех или иных услуг, в случае с образцом договора подряда о строительных работах необходимо указать об ответственности сторон, особенностях досудебного урегулирования спора. Стороны договариваются о том, что ответственность снимается в случае форс-мажорных обстоятельств, указывают прочие условия. В конце договора указывают реквизиты, ставят подписи, расшифровки подписей, должности ответственных лиц.

Комментарий юриста об особенностях договора строительного подряда:

Источник: 2ann.ru

Договор строительного подряда для отделочных работ

Организационно-правовая форма и фирменное наименование , в лице ФИО и должность лица, уполномоченного на подписание договора , действующ его/ей на основании Устава (для директора юридического лица) или доверенности № [] от [ДД.ММ.ГГГГ] (для представителя от юридического лица) Индивидуальный предприниматель, в лице ФИО индивидуального предпринимателя , действующ его/ей на основании свидетельства о государственной регистрации № номер свидетельства от дата выдачи свидетельства Сидоров Василий Иванович, 1990 года рождения («Заказчик»), с одной стороны, и

Организационно-правовая форма и фирменное наименование , в лице ФИО и должность лица, уполномоченного на подписание договора , действующ его/ей на основании Устава (для директора юридического лица) или доверенности № [] от [ДД.ММ.ГГГГ] (для представителя от юридического лица) Индивидуальный предприниматель, в лице ФИО индивидуального предпринимателя , действующ его/ей на основании свидетельства о государственной регистрации № номер свидетельства от дата выдачи свидетельства ФИО и год рождения («Подрядчик»), с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящий договор на выполнение ремонтно-отделочных работ («Договор») о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика в установленный Договором срок выполнить работы по перечню и в соответствии с условиями, установленными Договором, и сдать указанные работы Заказчику, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять в установленном Договором порядке результаты этих работ и уплатить обусловленную Договором цену.

1.2. Объект проведения работ (далее – Объект): для примера — ремонт/уборка/управление для примера — квартиры/офиса, расположенной/ого по адресу г. Минск, ул. Плеханова, д.1, кв.1.

1.3. Перечень подлежащих выполнению работ по Договору устанавливается Сторонами в Приложении № 1 к Договору, являющемуся его неотъемлемой частью.

1.4. Подрядчик обязуется выполнить работы, указанные в Приложении №1 к Договору, с привлечением субподрядчиков собственными силами . Подрядчик не вправе с письменного разрешения Заказчика самостоятельно привлекать к выполнению отдельных видов строительных и иных работ по Договору субподрядчиков . , при этом Подрядчик несет полную ответственность перед Заказчиком за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиками, а также за убытки, причиненные участием субподрядчиков в исполнении Договора.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ

2.1. Стоимость подлежащих выполнению по Договору работ согласовывается Сторонами в Приложении №1 к Договору и составляет 1000 (одна тысяча/одну тысячу) белорусских рублей.

2.2. В случае, если обеспечение материалами возложено на Подрядчика, стоимость поставляемых Подрядчиком материалов дополнительно оплачивается Заказчиком в порядке, установленном Договором.

2.3. Договорная цена состоит из стоимости работ согласно Приложению № 1 к Договору и, в случае если обеспечение материалами возложено на Подрядчика, стоимости поставляемых Подрядчиком материалов.

2.4. В случае обеспечения материалами Подрядчика Стороны дополнительно согласовывают перечень и стоимость подлежащих поставке Подрядчиком материалов путем подписания Приложения № 2 к Договору.

2.4. Договорная цена может быть изменена в следующих случаях:

2.4.1. изменения налогового законодательства;

2.4.2. изменения стоимости материалов по сравнению с учтенной в договорной цене с согласия Заказчика без согласия Заказчика ;

2.4.3. внесения изменений в Договор по инициативе Заказчика в части изменения объемов работ;

2.4.4. обнаружения в ходе выполнения работ необходимости выполнения дополнительных работ, не учтенных в Приложении № 1 Договора.

3. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ

3.1. Подрядчик осуществляет выполнение работ по Договору с использованием материалов Заказчика.

3.2. Заказчик обязуется предоставить Подрядчику необходимые для выполнения работ материалы согласно Приложению № 2 к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора. Материалы, обеспечение которыми возложено на Заказчика, в установленном Договором порядке передаются Подрядчику в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, в том числе технических нормативных правовых актов, в согласованные Сторонами сроки, но не позднее даты начала выполнения работ по Договору.

3.3. Заказчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов, а также за предоставление материалов, обремененных правами третьих лиц.

3.1. Подрядчик осуществляет выполнение работ по Договору с использованием материалов Подрядчика.

3.2. Для выполнения работ по Договору Подрядчик поставляет и использует материалы в количестве и по перечню согласно Приложению № 2 к Договору, являющемуся неотъемлемой частью Договора.

3.3. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов, а также за предоставление материалов, обремененных правами третьих лиц.

3.4. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение работ материалами, несет ответственность за нарушение сроков выполнения работ по Договору, за ненадлежащее качество поставленных материалов и/или обнаружившуюся в связи с этим невозможность использования предоставленных такой Стороной материалов, а также за ненадлежащее в связи с этим качество работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

4. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

4.1. Стороны установили следующие сроки выполнения работ:

начало выполнения работ: 10.09.2016 ;

окончание выполнения работ: 10.11.2016 .

4.2. Заказчик обязуется обеспечить Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, в том числе доступ на Объект не позднее даты начала выполнения работ.

4.3. В случае нарушения Заказчиком срока предоставления Подрядчику доступа к Объекту либо создания иных препятствий для выполнения Подрядчиком работ по Договору, срок выполнения работ автоматически переносится на срок, в течение которого Подрядчик не имел возможности по вине Заказчика выполнять работы.

4.4. Предусмотренные Договором сроки выполнения работ подлежат пересмотру в случаях:

4.4.1. нарушения Заказчиком установленных Договором сроков передачи материалов, обеспечение которыми по Договору возложено на Заказчика;

4.4.2. несвоевременной передачи Подрядчику фронта работ, нарушения сроков обеспечения доступа Подрядчика на Объект;

4.4.3. выявления в ходе выполнения работ дополнительных объемов работ, не предусмотренных Приложением № 1 и влияющих на своевременное исполнение Подрядчиком своих договорных обязательств;

4.4.4. нарушения установленного Договором порядка расчетов;

4.4.5. нарушения установленных Договором сроков поставки материалов и проведения работ по вине Заказчика;

4.4.6. приостановления выполнения работ по решению Заказчика;

4.4.7. приостановления выполнения работ по обстоятельствам, не зависящим от Сторон.

4.5. Срок выполнения работ продлевается по соглашению Сторон в установленном порядке с учетом продолжительности действия обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств по Договору.

4.6. Срок выполнения работ в случае нарушения Заказчиком предусмотренных Договором сроков перечисления Подрядчику авансов, предварительной оплаты за материалы и/или работы подлежит соразмерному переносу.

5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Стороны установили следующий порядок оплаты по Договору:

— за поставленные Подрядчиком материалы окончательная оплата производится Unknown подписания акта сдачи-приемки выполненных работ;

— за выполненные работы окончательная оплата производится Unknown подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ.

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

6.1. Заказчик вправе:

6.1.1. осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых строительных работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), целевым использованием выделенных средств, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, а также правильностью использования Подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;

6.1.2. требовать за счет Подрядчика устранения результата строительных работ ненадлежащего качества, в том числе выявленного в течение гарантийного срока, либо устранить его своими силами, взыскав с Подрядчика стоимость этих работ;

6.1.3. отказаться от принятия Объекта (результата строительных работ) в случае выявления строительных работ ненадлежащего качества, которые исключают возможность его использования и не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком.

6.2. Заказчик обязан:

6.2.1. обеспечить в установленные Договором сроки доступ Подрядчику на Объект на все время выполнения работ по Договору (с учетом согласованного Сторонами режима работы с 9-00 до 18-00 в будние дни); i

6.2.2. обеспечить готовность Объекта и отдельных видов работ для производства Подрядчиком порученных ему по Договору работ не позднее даты начала работ по Договору либо в иные согласованные Сторонами сроки;

6.2.3. обеспечить Подрядчика необходимыми для выполнения работ материалами в случае, если такая обязанность возложена на Заказчика;

6.2.4. произвести приемку выполненных Подрядчиком работ в установленном Договором порядке;

6.2.5. оплатить принятые работы в порядке и сроки, установленные Договором.

6.3. Подрядчик вправе:

6.3.1. получать авансы, если такая выплата предусмотрена Договором, графиком платежей;

6.3.2. привлекать субподрядчиков для выполнения отдельных видов строительных работ по Договору, если это предусмотрено Договором;

6.3.3. требовать оплаты выполненных работ в сроки и порядке, установленные Договором;

6.3.4. приостанавливать выполнение строительных работ в случае неисполнения Заказчиком своих обязательств по Договору.

6.3.5. требовать от Заказчика пересмотра сметы, если по не зависящим от Подрядчика причинам стоимость работ и материалов превысила смету не менее чем на 10%.

6.4. Подрядчик обязан:

6.4.1. обеспечить закупку и поставку материалов по Договору в случае, если такая обязанность лежит на Подрядчике;

6.4.2. своевременно предупреждать Заказчика о выявлении несоответствия материальных ресурсов, обеспечение которыми осуществляет Заказчик, требованиям технических нормативных правовых актов и принимать решение об отказе от их применения;

6.4.3. принимать меры по сохранности имущества, переданного Заказчиком и иными лицами для выполнения работ по Договору;

6.4.4. информировать Заказчика о ходе исполнения обязательств по Договору, об обстоятельствах, которые препятствуют его исполнению, а также о принятии соответствующих мер;

6.4.5. своевременно предупреждать Заказчика о том, что следование его указаниям о способе выполнения строительных работ угрожает их качеству или пригодности, и о наличии других обстоятельств, которые могут вызвать такую угрозу, а также приостанавливать выполнение строительных работ до получения его указаний;

6.4.6. своевременно сообщать Заказчику о необходимости выполнения строительных работ, не предусмотренных Договором (дополнительных работ), об увеличении в связи с этим сметной стоимости работ;

6.4.7. исправлять по требованию Заказчика и за его счет результат строительных работ ненадлежащего качества, за который Подрядчик не несет ответственности, если это предусмотрено Договором, кроме случаев, когда эти работы не могут быть выполнены по не зависящим от Подрядчика причинам;

6.4.8. выполнить работы по Договору качественно и в срок;

6.4.9. при выполнении работ обеспечить выполнение требований законодательства, в том числе об охране труда;

6.4.10. осуществить сдачу выполненных работ Заказчику в установленном Договором порядке;

6.4.11. своевременно устранять недостатки и дефекты в течение Unknown дней, выявленные при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации Объекта;

6.4.12. по завершении работ выполнить уборку рабочих мест от остатков материалов и отходов.

7. ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

7.1. Сдача выполненных строительных работ подрядчиком и их приемка заказчиком оформляются актом сдачи-приемки работ, который подписывается обеими сторонами.

7.2. Заказчик, получивший сообщение Подрядчика о готовности к сдаче выполненных работ, обязан в Unknown приступить к их приемке.

7.3. При отказе одной из сторон от подписания акта сдачи-приемки работ в нем делается отметка об этом с указанием мотивов отказа и акт подписывается другой Cтороной. Выявленные в ходе приемки недостатки и замечания устраняются Подрядчиком в течение Unknown дней или иной согласованный Сторонами срок.

8. ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК

8.1. Гарантийный срок на выполненные работы устанавливается в 24 месяца. Гарантийный срок на материалы устанавливается изготовителем.

8.2. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме недостатков, которые произошли вследствие нормального износа Объекта, усадки, ненадлежащих эксплуатации или ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

8.3. Выявленные в течение гарантийного срока недостатки Подрядчик обязан устранить за свой счет в течение Unknown дней. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. За нарушение сроков расчетов за выполненные работы (поставленные материалы) Заказчик обязуется уплатить пеню в размере 0,2% от стоимости неоплаченных работ (материалов) за каждый день просрочки.

9.2. За необоснованное уклонение от приемки выполненных работ и оформления соответствующих документов, подтверждающих их выполнение, Заказчик уплачивает пеню в размере 0,2% от стоимости непринятых строительных работ за каждый день просрочки.

9.3. В случае нарушения сроков выполнения работ по вине Подрядчика Подрядчик обязуется уплатить пеню в размере 0,2% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более 20% от их стоимости.

9.3. Подрядчик несет ответственность за вред, причиненный по его вине в ходе выполнения работ по Договору Заказчику или третьим лицам.

9.4. Подрядчик несет ответственность за порчу материалов и имущества Заказчика во время проведения работ.

10. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

10.1. Изменения и дополнения в договор вносятся в соответствии с законодательством путем заключения сторонами дополнительного соглашения.

10.2. Изменение условий договора в период его исполнения возможно по соглашению сторон.

10.3. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством и Договором.

10.4. Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора, письменно уведомив об этом Подрядчика, в случае:

10.4.1. если Подрядчик не приступает своевременно к выполнению работ в соответствии с Договором или выполняет работы настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно невозможным;

10.4.2. если Подрядчик неоднократно допустил выполнение работ ненадлежащего качества либо отступления от условий Договора и иные недостатки, подтвержденные соответствующим актом, которые являются существенными и неустранимыми.

10.5. Подрядчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора, письменно уведомив об этом Заказчика, в случае:

10.5.1. нарушения Заказчиком обязанностей по предоставлению доступа на Объект более чем на Unknown дней;

10.5.2. нарушения Заказчиком установленных Договором сроков обеспечения материалами более чем на Unknown дней, а также в случае предоставления Заказчиком материалов ненадлежащего качества, которые нельзя использовать без ухудшения качества работ и отказа Заказчика их заменить;

10.5.3. нарушения Заказчиком сроков перечисления Подрядчику аванса более чем на Unknown дней;

10.5.4. при возникновении обстоятельств по причинам, не зависящим от Подрядчика, которые грозят годности или прочности результата работ.

10.6. При расторжении Договора по инициативе одной из сторон Подрядчик обязан передать Заказчику результаты незавершенной работы, а Заказчик обязан возместить Подрядчику понесенные им затраты.

11. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

11.1. Спорные вопросы и разногласия, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.

11.2. В случае невозможности урегулирования разногласий Сторон путем переговоров, спор передается на рассмотрение суда в установленном законодательством порядке.

12. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

12.1. Любые изменения и дополнения к Договору принимаются Сторонами в письменной форме путем подписания дополнительного соглашения к Договору.

12.2. Стороны обязуются не разглашать, не передавать третьим лицам, не распространять иным любым возможным способом сведения, ставшие известными Сторонам в связи с исполнением Договора (в том числе, но неисключительно, планировку, фотографии Объекта, иные сведения об Объекте), кроме как с письменного согласия другой Стороны.

12.3. Стороны не несут ответственности за частичное или полное неисполнение принятых на себя обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств и других обстоятельств, не зависящих от Сторон, которые непосредственно повлияли на исполнение Договора. Срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, при наступлении или прекращении обстоятельств непреодолимой силы немедленно извещает об этом другую Сторону в письменной форме.

12.4. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

12.5. Договор подписан в 2 (двух) экземплярах одинаковой юридической силы, по 1 (одному) для каждой из Сторон.

12.6. Все заключенные и подписанные Сторонами приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.

13. Приложения

13.1. Приложение № 1 «Смета на ремонтно-отделочные работы».

13.2. Приложение № 2 «Смета на строительные материалы».

14. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Ф.И.О.: ФИО Организационно-правовая форма и фирменное наименование Индивидуальный предприниматель
ФИО индивидуального предпринимателя

Организационно-правовая форма и фирменное наименование Индивидуальный предприниматель ФИО индивидуального предпринимателя Ф.И.О.: ФИО

Адрес: г. Минск, ул. Ленина 5, кв. 10 Адрес: адрес

Адрес: адрес регистрации Адрес: адрес

Паспорт: MP3052305 УНП УНП

УНП УНП Паспорт: серия и номер паспорта

выдан Фрунзенским РУВД г. Минска Р/с номер Р/с

Р/c номер Р/с выдан государственный орган, выдавший паспорт

от 15.05.2010 в название банка

в название банка от 15.05.2007

код банка код банка

код банка код банка

адрес банка адрес банка

адрес банка адрес банка

Заказчик От имени Заказчика

От имени Подрядчика Подрядчик

Источник: boriusdoc.com