Если компании или предпринимателю необходимо срочно решить юридический вопрос или оформить сделку, можно прибегнуть к услугам специалиста. С посредником стоит заключить договор поручения. Расскажем о том, как это сделать быстро и без потерь.
Из этой статьи вы узнаете:
- Разработка договора поручения
- Как разработать договор самостоятельно: наши советы
- Как получить выгодный договор от «ДП Консалт»
- Анализ готового договора поручения
- Что проверить в проекте от контрагента
- Профессиональный анализ
- Расторжение договора поручения
- Помощь «ДП Консалт» в расторжении договора
Организации и предприниматели могут не только обращаться за посредническими действиями, но и оказывать такую услугу своим клиентам. Это актуально, к примеру, когда по ряду причин возможности самостоятельно заключить сделку или принять участие в суде — нет. Отношения с уполномоченным лицом важно оформить. Для этого подойдет договор поручения.
ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ!
На его основании одна сторона, именуемая поверенным, возьмет на себя обязательство по совершению оговоренных юридических действий от имени и за счет другой стороны — доверителя (п. 1 ст. 971 Гражданского кодекса РФ).
Разработка договора поручения
О том, как официально договориться о поручении рассказывает глава 49 ГК РФ. При этом рассматриваемый вид сделки схож с другими посредническими соглашениям — договором агентирования и комиссии. Важно не перепутать их, т.к. они влекут за собой далеко не идентичные последствия для партнеров.
Подчеркнем, что сторонами такой сделки являются:
- доверитель – субъект, от имени которого она совершается;
- поверенный – субъект, совершающий ее.
При этом участники могут быть как физическими, так и юридическими лицами.
Для того, чтобы компания стала доверителем или поверенным, разработайте проект договора. Существует два основных варианта:
- самостоятельное составление. Опирайтесь на нормы ГК РФ и особенности самого поручения. Если ситуация нестандартная — изучите судебную практику. Она может подсказать, как защититься от основных рисков; Скачайте договор поручения, образец адаптируйте под свои интересы по нашим советам.
- помощь юристов по договорному праву. Подробнее.
Как разработать договор самостоятельно: наши советы
Определившись с самим поручением и обсудив ключевые моменты с будущим уполномоченным лицом или доверителем, приступайте к формированию документа.
Кроме традиционных положений о месте и дате заключения, данных и реквизитах сторон, необходимо прописать саму суть соглашения — его условия.
Особое внимание уделите:
- существенным условия. Это защитит сделку от признания недействительной. В рассматриваемом случае существенным является предмет — то есть поручение;
- другие условия: безвозмездность или возмездность, размер и порядок выплаты вознаграждения, компенсации расходов; иные права и обязанности сторон, особенности предоставления и принятия отчета; срок действия соглашения и т.п.
- особенности формы договора и порядка его заключения.
Договор поручения можно заключить письменно или устно. Однако в любом случае поверенному должна быть выдана письменная доверенность (п. 1 ст. 975 ГК РФ). Безусловно, если юридические действия будут осуществляться для организации или предпринимателя, письменный вариант предпочтительнее.
Договор поручения. Общие положения
При возникновении спора подтвердить детали устной сделки в суде — трудная задача.
Договор будет заключен, когда стороны достигнут согласия по существенным условиям.
Существенные условия договора поручения
Существенным условием поручения является предмет договора – то есть совершение определенного юридического действия. В зависимости от сферы, стороны могут договориться о других важных для них положениях, без которых документ не будет работать именно в их случае.
Юридические действия — это шаги поверенного, в результате которых возникают, изменяются или прекращаются права и обязанности доверителя. Например, уполномоченное лицо на основании доверенности заключает договор купли-продажи недвижимости доверителя, подписывает документы, подает их в регистрационный орган, получает их и т. п.
Договоры поручения, комиссии и агентирования — это посреднические соглашения. Однако в результате выполнения поручения права и обязанности появляются лишь у доверителя, в других сделках они могут возникать и у агента или комиссионера.
Пропишите действие, которое необходимо выполнить, так, чтобы оно было:
- правомерным. Об исполнении действий, нарушающих закон, просить запрещено. Например, продать квартиру, принадлежащую индивидуальному предпринимателю, без согласия его супруги, если заведомо известно, что недвижимость является общим совместным имуществом;
- конкретным, подробным и выполнимым. Исполнитель и иные заинтересованные лица должны предельно точно понимать, в чем заключается поручение.
Рекомендации:
Зафиксируйте поручение в договоре. Изложите его четко и подробно. Убедитесь в том, что оно не содержит двусмысленности, иначе могут возникнуть ошибки исполнения и судебные споры.
6 иных важных условий
Сделка не ограничивается интересами заказчика. Поэтому для ее участников важны и другие вопросы. Например, вознаграждения. К тому же, многие риски можно исключить, если зафиксировать в соглашении ключевые моменты, устранив неопределенность. Для этого предусмотрите в договоре поручения следующие положения:
- Права и обязанности. Определите границы прав, установите обязанности участников. Решите общие вопросы, а также зафиксируйте: Рекомендация:
Личная ответственность поверенного за действия замещающего его лица исключается, если в тексте договора указано прямо, кому именно может быть передано исполнение. Если заместитель не был установлен определенно, за его действия полностью отвечает поверенный (ст. 976 ГК РФ). - сроки выдачи и возвращения доверенности;
- может ли поверенный передать исполнение обязательств другому лицу в порядке передоверия (стст. 187, 976 ГК РФ). При этом привлекать помощников для совершения вспомогательных операций не запрещается;
- способ и порядок информирования доверителя о процессе исполнения поручения и т.д.
- Условие о вознаграждении. Договор поручения может быть как возмездным, так и безвозмездным. В соответствии с. п. 1 ст. 972 ГК РФ:
- сделка будет возмездной, если это указано в документе прямо или предусмотрено законом (например, не могут являться бесплатными услуги брокера или адвоката). Иначе она станет безвозмездной
- сделка будет возмездной во всех случаях, когда она связана с предпринимательской деятельностью хотя бы одной из сторон. Если планируется, что услуги будут оказано безвозмездно — укажите это.
Риск:
Если в документе не указать сумму вознаграждения и порядок ее расчета — размер платы придется определят по правилам ГК (п. 3 ст. 424 ГК РФ). То есть по среднерыночной цене аналогичных услуг. Укажите, возмещает ли доверитель расходы поверенного, обеспечивает ли его средствами для исполнения отдельно от суммы вознаграждения.
Иначе по общему правилу доверитель будет обязан их погасить на основании п. 2 ст. 975 ГК РФ. Пропишите порядок подтверждения таких расходов.
Установите сроки оплаты услуг поверенного. Иначе по общему правилу вознаграждение последует только после полного исполнения его обязательств (п. 2 ст. 972 ГК РФ).
Рекомендации:
Зафиксируйте в договоре: возмездный ли он, в каком размере, в каком порядке и в какие сроки выплачивается вознаграждение, включает ли оно расходы на исполнение. Это позволит предупредить разногласия, несмотря на то, что условия о вознаграждении не является существенным для договора поручения.
- срок. Как правило, он отчет отдается посредником сразу после выполнения необходимого юридического действия. Однако можно установить и точную дату;
- форму отчета и перечень документов, которые должны быть к нему приложены (например, чеки, доказывающие расходы, документы, подтверждающие выполнение поручения — договоры, судебные решения, выписки, денежные средства, ценные бумаги и т.п.).
- заключаться на определенный срок;
- быть бессрочным.
Однако полномочия исполнителя ограничены сроком доверенности. Но и ее можно продлить.
Посредник обязан передать доверителю без промедления все, что было получено по сделкам, совершенным во исполнение поручения. А доверитель — без промедления принять это.
Рекомендации:
Законодатель дает возможность изменить условия договора поручения под потребности предпринимателей и компаний. Важно знать об этом и уметь правильно это использовать. Индивидуальное соглашение обеспечит взаимную выгоду для его сторон.
Как получить выгодный договор от «ДП Консалт»
Наши юристы знают, как избежать расходов, вызванных формальным подходом к заключению сделок. Для это важно учесть интересы и цели вашей компании, а также предусмотреть механизмы их защиты.
Что мы сделаем:
- Для подготовки проекта запросим информацию о существенных условиях и достигнутых между сторонами договоренностях. В частности, данные о:
- сути и деталях поручении;
- размере и порядке выплаты вознаграждения, а также погашения расходов на исполнение;
- сроках выполнения;
- штрафных санкциях за нарушение обязательств;
- реквизитах сторон сделки и т.д.
- Направим предварительный проект на согласование.
- Поможем обсудить условия со второй стороной и утвердить их.
Оформление договора поручения на оказание услуг
Договор поручения представляет собой особую форму соглашения, на основании которой одна из сторон обязуется совершать определённые действия юридического характера за своего партнёра по контракту. Сторонами подобной договорённости являются:
Поверенный — лицо, выполняющее предписанные в соглашении действия;
Доверитель — лицо, предоставляющее полномочия поверенному на действие от своего имени.
Договор рассматриваемого типа оформляется в случае невозможности исполнения главой предприятия, индивидуальным предпринимателем или рядовым гражданином собственных должностных обязанностей. Но каковы особенности договора поручения на оказание услуг? Каковы принципы оформления контракта подобного типа?
Какие предусматриваются права и обязанности поверенного и доверителя в соответствии с регламентом данного документа? Какова ответственность партнёров по договорённости? Поговорим об этом в статье.
Бесплатная консультация юриста по телефону:
Оформление
Заключение контракта рассматриваемого типа и правила составления договора поручения на оказание услуг регламентируются актуальным текстом статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации. Рассматриваемое соглашение представляет собой консенсуальный контракт, что означает вступление в официальную силу его нормативов в момент подписания.
Договорённость рассматриваемого типа может оформляться для передачи полномочий по предоставлению услуг следующих типов:
- Строительно-ремонтных;
- Туристических;
- Экономических;
- Представительских.
Оформление договора поручения на оказание услуг предполагает следующие нюансы:
- Предельно аккуратное письменное заполнение бланка с отсутствием грамматических ошибок, помарок и существенных исправлений в тексте акта;
- Недопустимость внесения в текст рассматриваемого акта информации из недостоверных источников и заведомо ложных положений;
- Договор поручения на оказание услуг оформляется на фирменном бланке доверителя или на стандартных листах бумаги формата А4;
- В настоящем соглашении должен содержаться обширный перечень возлагаемых на поверенного полномочий.
Договор поручения ип образец
Центр «Бизнес и Право»
Аутсорсинг бухгалтерских и юридических услуг в Иркутске
Заказать обратный звонок
Мы ценим доверия и всегда хотим оставаться на связи
Вы соглашаетесь политикой обработки персональных данных (открыть)
Договор поручения
Проконсультироваться по любой форме
такого документа можно по тел. +7 (3952) 200–464
Размещенный образец договора поручения создан с учетом проверки последних изменений законодательства РФ.
Скачать образец договора поручения можно спустившись ниже.
Образец договора поручения доступен для вас без долгой регистрации и оплаты.
Вы можете связаться с нашим Центром по телефону в городе Иркутске +7 (3952) 200–464, если Вам необходимы юридические или бухгалтерские услуги.
Источник: business-delo.ru
