Договор субаренды нежилого помещения между ИП и самозанятым образец

Договор аренды между ооо и ип на аренду нежилого помещения 2022 образец

1. предприниматель, с соответствующими данными физического лица, занимающегося коммерческой деятельностью;
2. Общество с ограниченной ответственностью, представитель которого, подписывая договор, указывает реквизиты своей организации в соглашении.

Что касается содержания договора, то при его составлении нужно учитывать специфику деятельности и юридические особенности предмета правоотношений. Документ должен содержать все существенные условия сделки. Правовая база Ст.161 ГК РФ указывает на то, что сделки юрлиц между собой и ЮЛ с физлицами оформляются в простой письменной форме.

Договор субаренды нежилого помещения: особенности заключения сделки и правовые последствия наиболее востребованные образцы договоров субаренды коммерческих помещений

Кроме того, платежи от субарендатора должны поступать раньше, чем арендатор должен будет рассчитаться с арендодателем. В противном случае на арендатора может лечь дополнительная финансовая нагрузка в виде неустойки, уплачиваемой собственнику имущества.

Как составить договор с самозанятым, чтобы он не был переквалифицирован в трудовой?

Проще говоря, оно обязано удерживать из платы, переводимой арендатору, налог на доходы физических лиц по действующей ставке. Эта особенность взаимоотношений обязательным пунктом включается в текст договора.

Договор аренды нежилого помещения между физическим лицом и ип образец 2022

2.4. Если арендуемое помещение в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств и возмещает моральный ущерб нанесенный Арендодателю в установленном законом порядке.

Претензия влечет гражданско-правовые последствия для Стороны, которой она направлена (далее — адресат), с момента доставки претензии указанной Стороне или ее представителю. Такие последствия возникают и в случае, когда претензия не была вручена адресату по зависящим от него обстоятельствам.

Особенности договора аренды нежилого помещения между ИП и ИП

Процесс передачи в аренду недвижимости имеет свои особенности, о которых следует знать как будущему арендодателю, так и будущему арендопользователю, чтобы в дальнейшем не оставить их без внимания и отразить в арендном соглашении.

• срок передачи объекта арендопользователю;
• наличие/отсутствие сопутствующего оборудования, мебели;
• наличие/отсутствие переданных арендатору документов с детальным их перечнем;
• детализация действий в процедуре приема-передачи.

Договор Субаренды Нежилого Помещения Образец 2022 Между Ип

На сегодняшний день аренда и субаренда нежилых помещений – распространённые явления. Подобные договора в основном заключают субъекты предпринимательской деятельности. На практике очень часто арендуют офисы или другие помещения, где можно осуществлять предпринимательскую деятельность. Договор субаренды получил своё законодательное регулирование в гражданском кодексе РФ.

Правоотношения, связанные с субарендой, получили своё регулирование в ст. 615, 618, 631, 638, 647, 660 ГК РФ.

• срок договора субаренды не может превышать срок действия договора аренды;
• правоотношения, вытекающие из договора субаренды регулируются правилами договора аренды, если, конечно, иное не предусмотрено законодательством;
• если договор аренды был расторгнут раньше предусмотренного срока, то договор субаренды также считается расторгнутым, если иное не предусмотрено в тексте договора аренды, но законодательство даё возможность субарендатору заключить с собственником договор аренды на срок, который оставался до окончания действия договора субаренды;
• если договор аренды был признан ничтожным, та же участь ждёт договора субаренды.

Договор аренды нежилого помещения между ИП образец 2022 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Рекомендуем прочесть: Какие Налоги Нужно Заплатить Если Продаешь Недвижимость Сроком Владения Более 3 Лет И Стоимостью Более Миллиона Рублей

Договор субаренды нежилого помещения — скачать образец бланка 2022

В соответствии с российским законодательством (конкретно статья 615 ГКРФ пункт2), арендатор нежилого помещения вправе сдавать с согласия арендодателя помещение (или определенную его часть) в субаренду. Для этого заключается договор субаренды жилого помещения.

При заключении договора прямой аренды, пункт о том, что арендатор, не имеет право сдавать помещение в субаренду, включать нельзя. Это напрямую запрещено законодательством. Однако пункт о том, что арендатор может сдать помещение (его часть, либо оборудование) в субаренду без согласия прямого арендодателем, включать можно. В последнем случае нет необходимости дополнительного согласования с прямым владельцем помещения передачи арендованного имущества (помещения, его части либо оборудования) в субаренду.

Договор субаренды нежилого помещения: порядок и образец заполнения

• Если стороны арендных отношений прекращают свои правоотношения, то это прекращает и отношения между участниками договора субаренды.
• Если договор аренды пролонгируется автоматически, то это не означает синхронную пролонгацию и договора субаренды (потребуется заключение нового договора).
• Если договоры (и аренды, и субаренды) заключены бессрочно, то в таком случае является обязательным предупреждение их участников о прекращении аренды (субаренды) за три месяца.
• При заключении договора, если есть такая необходимость, следует также обсудить вопрос о том, может ли субарендатор делать улучшения в получаемом помещении, а если да, то на каких условиях (утверждение проекта, компенсация затрат и т.п.).
• Как правило, стороны «разносят» стоимость субаренды на:

• цену самой субаренды;
• цену тех услуг, которые необходимы для субарендатора (свет, вода, теплоэнергия, вывоз мусора, охрана, коммуникации и пр.).

Следует иметь в виду, что сдать в субаренду можно как все арендуемое помещение, так и его отдельные части (в жизни распространены случаи, когда предприниматель сдает часть своего арендуемого под магазин помещения в субаренду другим коммерсантам-продавцам товаров).

Рекомендуем прочесть: Пошлина Оплачивается На Почте

Договор субаренды нежилого помещения

Далее в договоре представлено описание ответственности, что возникает перед каждой стороной, если она не выполняет свои обязанности. Также в документе отдельными пунктами прописывается непосредственно срок его действия. А еще что необходимо предпринимать и какие вообще учитываются форс-мажорные обстоятельства.

3.5. Оплата предоставляемых Арендатором по заявкам Субарендатора услуг (уборка территории, расчистка дорог, вывоз мусора) производится на основании выставленных Арендатором счетов в течение банковских дней с момента выставления счета. В случае неоплаты счета в установленный срок, заявка ликвидируется.

Договор аренды нежилого помещения между ип и ооо образец 2022

Реальность получения собственником определенной прибыли от объекта недвижимости достигается путем сдачи его в аренду заинтересованному субъекту. При этом большим «плюсом» для владельца является сохранение своих прав на обладание нежилой недвижимой площадью. Договор аренды нежилого помещения может быть заключен, как между ИП и ИП, так и между ООО и ИП и другими юридическими лицами.

Инструкция выше, описывающая процесс заключения и подписания договора аренды нежилой недвижимости, будет аналогичной для подобного договора аренды нежилого помещения ИП с физическим лицом. Разница состоит только в том, что в этом случае одна из сторон будет записана в договор не как ИП, а как физическое лицо, и предъявлять нужно будет на документ о регистрации, а паспорт.

Договор субаренды нежилого помещения

Течение срока субаренды начинается с момента подписания Сторонами акта приема-передачи Помещения и прекращается одновременно с истечением срока настоящего Договора и/или прекращения основного договора аренды от «___»________ ___ г. N ______. В случае продления срока основного договора аренды срок действия настоящего Договора также может быть продлен по соглашению Сторон.

3.3. Размер арендной платы может изменяться по соглашению Сторон, но не чаще 1 (одного) раза в год. Сторона, являющаяся инициатором изменения размера арендной платы, обязана направить другой Стороне проект дополнительного соглашения за _________ до направления последнего для государственной регистрации. Сторона, получившая проект дополнительного соглашения, обязана направить протокол разногласий контрагенту в течение _________ с момента получения соглашения или, в случае согласия с предложенными условиями, направить подписанный проект соглашения в государственный орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомив об отправке контрагента.

Рекомендуем прочесть: Если Есть Задолженность По Судебным Приставам Снимут Ли С Карты Альфабанка Деньги

Образец договора субаренды нежилого помещения

Юридическое лицо, выступающее в роли арендатора нежилой недвижимости, может сдать в аренду такую недвижимость иному субъекту хозяйствования. В подобных случаях заключают договор субаренды нежилого помещения между юридическими лицами, в котором детально прописывают, на каких условиях данные правоотношения будут осуществляться. Как правильно составить такой документ и на что ориентироваться вы узнаете ниже.

Чтобы договор субаренды нежилых помещений между юридическими лицами соответствовал нормам действующего законодательства, при его составлении необходимо придерживаться следующих правил:

Договор субаренды нежилого помещения

4.2. В случае существенного нарушения Субарендатором сроков внесения арендной платы Арендатор вправе требовать от него досрочного внесения арендной платы, но не более чем за два срока подряд. Под существенным нарушением сроков Стороны договорились понимать следующие обстоятельства: ________________________.

В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Образец договора субаренды нежилого помещения

Существует достаточно много разных важных тонких моментов, связанных с составлением текста соглашения. Лучшее решение — обратиться в специальную компанию, занимающуюся оформлением договоров субаренды. Либо воспользоваться услугами квалифицированного юриста. Таким способом можно не допустить ошибок, могущих привести к возникновению судебного разбирательства.

Со всеми особенностями формирования документов нужно внимательно разобраться. Только так можно не допустить стандартных сложностей. Причем отсутствие договора, когда недвижимость передается на длительный срок в пользование, позволяет избежать штрафов. Так как получение выгоды таким образом должно в обязательном порядке облагаться налогами.

Договор субаренды нежилого помещения под офис

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи имущества во временное пользование и действует . По согласованию сторон этот срок может быть продлен. Передача имущества наступает на следующий день после подписания договора.

• предоставить в пользование Субарендатора помещение в срок, предусмотренный данным договором;
• предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды на нежилое помещение;
• предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду имущество;
• требовать от Арендодателя проводить капитальный ремонт за счет своих средств;
• следить за использованием помещения по назначению.

Договор Субаренды Нежилого Помещения Образец 2022 Между Ип

А общее имущество объекта кондоминиума (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования) принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.

Типовой договор аренды нежилого помещения между ИП и физическим/юридическим или тоже ИП ничем не отличается от классического соглашения. Составляется договор на основании ст. 606 ГК РФ. Также общие положения об аренде законодатель зафиксировал в главе 34 ГК РФ.

26 Июл 2019 jurist7sib 187

Поделитесь записью

Похожие записи

Источник: gkh-expert.ru

Договор субаренды нежилого помещения между ип и самозанятым образец

Срок контракта поднайма не может превышать период действия договора аренды. Если стороны расторгают договор аренды, то контракт субаренды расторгается автоматически.

Внимание! Для жителей России доступна бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (800) 101-42-64

Если предметом договора субаренды выступает жилое помещение, то ответственность за сохранность в полном объеме возлагается на субарендатора. Но обязанность по своевременной уплате квартплаты собственнику также остается на арендаторе. Контракт в отношении жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Сторонами сделки являются арендатор и субарендатор.

Мнение эксперта
Выходцева Оксана Сергеевна

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

В соответствии с нормами законодательства контракт субаренды носит возмездный характер. Таким образом, одним из обязательных условий документа будет размер и порядок перечисления арендной платы в определенные сроки.

Информация к документу

Договор субаренды помещения зачастую заключается и в отношении нежилых помещений. Собственник сдает арендатору офисное здание. Чтобы уменьшить размер платежа или для получения финансовой выгоды, арендатор делит помещение на офисы и передает их в субаренду.

В отношении договора субаренды действуют все условия контракта аренды, если самим соглашением или нормами законодательства не предусмотрено иное. Законодательное регулирование передачи в субаренду нежилого помещения заключается в ГК РФ (ст. 615).

Особенности соглашения

Договор субаренды нежилого помещения между физическими лицами образец 2018 оформляется по общим правилам, применимым ко всем контрактам временной возмездной передачи прав арендованного имущества. Арендатор передает права на арендованное помещение субарендатору. Обязательным условием является наличие согласия собственника на сделку. Закон не устанавливает правила получения согласия. В качестве согласия может выступать условие, внесенное в текст контракта.

Внимание! Для жителей России доступна бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (800) 101-42-64

Однако отсутствие такого условия не становится запретом для передачи помещения в субаренду. Стороны могут заключить дополнительное соглашение к контракту, которое оформляется в той же форме, что и основной документ. При этом контракт субаренды нежилого помещения, заключенный на срок более 1 года, подлежит обязательной государственной регистрации.

Дополнительное соглашение должно иметь также должно быть зарегистрировано. Согласие может быть оформлено в виде самостоятельного документа. Так как сделки с недвижимостью являются популярной нишей для мошеннических действий, то целесообразно нотариально заверить документ. Отсутствие согласия является причиной для расторжения договора аренды. Собственник может вменить арендатору использование объекта не по назначению.

Условия контракта

На договор субаренды нежилого помещения между юридическими лицами (образец ниже) распространяются все ограничения, которые предусмотрены контрактом аренды. Основными условиями для субаренды являются величина платежа и срок действия соглашения.

Если предметом договора является нежилое помещение коммерческого назначения, то одним из требований контракта должно быть целевое использование объекта. Типовой договор субаренды нежилого помещения должен включать перечень допустимых вариантов использования.

Чтобы избежать нарушения условий, арендатор может устанавливать порядок контроля за целевым использованием объекта. Субарендатор должен предоставлять беспрепятственный доступ к помещению для осуществления проверки с периодичностью, установленной соглашением.

Закон не предусматривает возможность заключения договора субаренды до подписания сторонами контракта аренды. Если основной контракт подлежит государственной регистрации, это является основанием для регистрации соглашения субаренды. Он подлежит регистрации даже в случае, если заключен на срок менее 1 года. Для договора субаренды помещения специальный образец законом не предусмотрен. Чтобы избежать конфликта с собственником помещения и последующих убытков, арендатор может привлечь юриста к оформлению документов.

Основные требования по оформлению контракта

Договор субаренды части нежилого помещения (образец прилагается) должен быть оформлен в письменной форме. Нотариальное удостоверение не предусмотрено законодательством. Закон предусматривает обязательную государственную регистрацию контрактов, связанных с предоставлением в субаренду части помещения. Если часть нежилого помещения ранее не выделялась, одновременно с государственной регистрацией, необходимо провести постановку на кадастровый учет.

Мнение эксперта
Беляев Евгений Александрович
Юрист широкого профиля. Специализируется на жилищных вопросах, ипотеке и загородной недвижимости.

Для регистрации необходимо обратиться в отделение Росреестра по месту расположения объекта недвижимости. Заявление можно направить по почте или подать через МФЦ.

Составляя документ, необходимо предусмотреть вопрос о неотделимых улучшениях помещения. Оборудуя офис или торговое помещение, субарендатор зачастую проводит не только косметический, но и капитальный ремонт. Соглашение должно включать условия о компенсации/отсутствии компенсационной выплаты за проведенные улучшения.

Однако при проведении работ, субарендатор должен согласовать значительные изменения с арендатором. Проведение самовольной перепланировки наказывается штрафом в соответствии с законодательством. Если стоимость подлежит компенсации на основании договора, то возможно предусмотреть единовременную выплату или вычет ремонтных работ из арендных платежей.

Договор субаренды нежилого помещения образец 2018 не содержит отклонений от ранее установленной формы. По истечении срока договора, он подлежит перезаключению и расторжению. Если срок действия контракта истек, то не требуется оформление дополнительного соглашения. Исключение составляет ситуация. Когда контракт включает условие об автоматической пролонгации, при отсутствии возражений сторон.

Структура и образец заполнения документа

• документ заключается в 2 экземплярах, если срок действия составляет менее 1 года;
• контракт подготавливается в 3 экземплярах, если период действия превышает 12 месяцев.

Основные условия контракта являются обычными для такого типа соглашений. Договор субаренды помещения между юридическими лицами образец должен состоять из следующих пунктов:

1. Дата и место заключения соглашения.
2. Название контракта.
3. Информация о сторонах. Если в качестве сторон выступают физические лица (например, Субаренда гаража), то необходимо указать Ф.И.О., место регистрации и данные паспорта. В случае заключения контракта с юридическим лицом (например, субаренда офиса), то включаются наименование предприятия, учредительный документ, юридический адрес, данные представителя, реквизиты документа, наделяющие его полномочиями.
4. Описание предмета договора. Требуется указать точный адрес помещения, размер доли, номер офиса/гаража, площадь объекта.
5. Порядок расчета коммунальных платежей. По договору аренды обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на арендодателя. Однако внесение средств за воду, газ, расходы за связь и интернет зачастую является обязанностью арендатора, и как следствие, субарендатора.
6. Срок действия контракта.
7. Права и обязанности арендатора и субарендатора.
8. Перечень приложений к договору.

К контракту требуется приложить:

• гражданские паспорта сторон и доверенных лиц;
• устав и Доверенность представителей;
• договор аренды;
• правоустанавливающую документацию;
• акт приема-передачи.

При подписании соглашения субаренды офиса нужно обязательно составить акт приема-передачи, чтобы документально зафиксировать текущее состояние объекта, наличиеотсутствие мебели и текущего ремонта. При возникновении спорных вопросов документ поможет защитить интересы добросовестной стороны.

Образец договора субаренды нежилого помещения можно скачать здесь

Заключение контракта субаренды является как способом сокращения расходов на арендную плату, так и методом зарабатывания денежных средств. Основным условием оформления контракта является наличие согласия собственника на передачу прав на объект третьим лицам.

Источник: domipravo.ru

Договор субаренды нежилого помещения: порядок и образец заполнения в 2023 году

Такой институт гражданского права, как субаренда, имеет широкое распространение в нашей повседневной жизни.

В этой статье мы дадим определение этому термину, рассмотрим все нюансы заключения договора субаренды нежилого помещения, в том числе безвозмездной, а также приведем пример такого документа.

Что такое субаренда

Ее суть заключается в том, что лицо (человек или организация), которое имеет в аренде помещение (либо иное имущество), распоряжается им таким образом, что в свою очередь отдает его в пользование (аренду) иному лицу.

Такое право у арендатора предусмотрено отечественным Гражданским кодексом (конкретно пунктом 2 статьи 615), согласно которой арендованное имущество можно:

• сдать в субаренду;
• отдать в пользование безвозмездно;
• передать свой статус арендатора другому (так называемый «перенаем»).

Участниками таких правоотношений могут быть:

• любые хозяйствующие лица (организации и предприниматели);
• каждый человек как частное лицо.

Множество вариаций позволило субаренде стать любимым инструментом, который повсеместно используется в коррупционных схемах (особенно если это касается государственного либо муниципального имущества).

Основные правила субаренды

Законодатель предусмотрел, что на все перечисленные выше действия арендатор должен иметь письменное согласие собственника имущества (может быть либо в самом договоре аренды, либо в дополнительных протоколах к нему).

Договор субаренды получил наибольшее применение на практике. Согласно такому договору тот, кто арендовал имущество, предоставляет его за плату субарендатору в пользование (либо владение) на определенное время.

Здесь есть также два правила:

1. Срок для субаренды не может быть большим, чем время, на которое распространяются права арендатора на арендованное имущество.
2. По своему объему права субарендатора не могут превышать объем прав арендатора, указанные в первичном договоре аренды.

Просмотреть и скачать образец приказа изменения штатного расписания можно в этой статье.

О том, для чего нужен, как и кем заполняется журнал прохождения инструктажа по технике безопасности, можно почитать здесь.

Заключение договора

Итак, наше законодательство позволяет (с определенными условиями, перечисленными выше) отдать арендованное помещение в субаренду другому. Инструментом такого правоотношения и будет соответствующий договор.

Следует иметь в виду, что сдать в субаренду можно как все арендуемое помещение, так и его отдельные части (в жизни распространены случаи, когда предприниматель сдает часть своего арендуемого под магазин помещения в субаренду другим коммерсантам-продавцам товаров).

По поводу наличия согласия для субаренды собственника помещения нужно указать, что это требование закона необходимо для соблюдения прав последнего, однако прямо запретить такое распоряжение арендованным имуществом собственник не вправе (пункт об этом в договоре аренды является юридически ничтожным).

Такой договор нужно заключать в письменной форме, а нотариальное заверение поможет максимально обезопасить обе стороны от «внештатных» ситуаций (прежде всего, от мошенничества).

Еще одно условие – каждый договор субаренды, который заключается на срок свыше года, должен пройти государственную регистрацию. Нельзя сказать, что это требование является «мертворожденным», но на практике его обходят тем, что определяют срок субаренды меньшим временем (например, 11 месяцев).

Что обязательно нужно включить в договор

Договор субаренды является производным от договора аренды и мало чем от него отличается. Так, в нем необходимо прописывать:

• Все характеристики, которые относятся к предмету субаренды:

• местоположение нежилого помещения (городской адрес);
• его площадь (в единицах измерения);
• что оно собой представляет и для чего предназначено (склад, офис и пр.).

Применительно к каждой конкретной ситуации стороны могут учесть любые иные факторы, которые потенциально могут возникнуть (к примеру, оговорить вопросы парковочных мест или отдельной охраны части помещения).

Структурное построение договора

В этом договоре структуру принято располагать по такому порядку:

1. Указание на то, в каком месте (по административному делению) заключается договор и в какой календарный день.
2. Описание того, кто и от чьего имени его заключает, а также на каком основании действует (доверенность, устав и пр.).
3. Описание того, что является предметом субаренды (какое помещение).
4. Расписывается, какие конкретно права и обязанности возникнут у сторон договора.
5. Описывается механизм расчетов между сторонами по этому договору (платежи).
6. Указывается время действия договора.
7. Предусматривается, каким образом могут быть изменены условия.
8. Выбирается способ разрешения споров.
9. Если стороны обусловили какие-то иные ситуации, то они расписываются как особые условия.
10. И, наконец, указываются реквизиты (наименование, счета банков, номера в реестрах и пр.) сторон.
11. Договор увенчивается подписями договаривающихся сторон.

Скачать образец подобного договора

Это общие правила, которых следует придерживаться.

Что еще следует иметь в виду

Субаренда имеет некоторые нюансы:

• Если стороны арендных отношений прекращают свои правоотношения, то это прекращает и отношения между участниками договора субаренды.
• Если договор аренды пролонгируется автоматически, то это не означает синхронную пролонгацию и договора субаренды (потребуется заключение нового договора).
• Если договоры (и аренды, и субаренды) заключены бессрочно, то в таком случае является обязательным предупреждение их участников о прекращении аренды (субаренды) за три месяца.
• При заключении договора, если есть такая необходимость, следует также обсудить вопрос о том, может ли субарендатор делать улучшения в получаемом помещении, а если да, то на каких условиях (утверждение проекта, компенсация затрат и т.п.).
• Как правило, стороны «разносят» стоимость субаренды на:

• цену самой субаренды;
• цену тех услуг, которые необходимы для субарендатора (свет, вода, теплоэнергия, вывоз мусора, охрана, коммуникации и пр.).

Приложения к договору

Среди возможных документов, которые сопутствуют договору субаренды, выделим такие:

• Правоустанавливающие (подтверждают законность действий того, кто отдает помещение в субаренду – свидетельство о праве собственности, договор аренды и пр.).
• Полное описание помещения (его состояние, что в нем и пр.).
• Детальное расписание платежей субарендатора.

К такому договору в обязательном порядке прилагаются также такие документы:

• Акт, который подтверждает действительную передачу помещения «в руки» субарендатора.
• Дополнительные протоколы, которыми зафиксировано изменение или дополнение условий договора.
• Протоколы по поводу разногласий между сторонами (например, относительно рабочего состояние инфраструктуры помещения).

Это основные правила составления такого вида договоров, следование которым обеспечит этой сделке законность.

Сюжет о том, как правильно заключать такой договор

Видео о соотношении договора аренды и субаренды:

Источник: znaydelo.ru