Наша компания оказывает услуги по оценке стоимости бизнеса в Москве. Состоим в саморегулируемой организации оценщиков. Расчет стоимости производится согласно общероссийскому стандарту (Приказ Минэкономразвития России от 01.06.2015 № 326), который является обязательным требованием. Подготовим оценку акций, паев, долей в уставном капитале, имущества предприятия. Заказать услугу можно онлайн на сайте или по телефону.
Оценка бизнеса позволяет определить в деньгах экономические выгоды, которые можно получить в результате ведения предпринимательства в тот или иной промежуток времени.
Когда востребована оценка бизнеса
Необходимо обратиться к независимым оценщикам для целей анализа стоимости производства, имущественного комплекса, станков, иных основных средств, материальных и нематериальных ценностей в следующих ситуациях:
- Планируется продажа или приобретение ООО, его процента, акций АО;
- Намечается реструктуризация бизнеса путем слияния или поглощения;
- Рассматривается спор о цене транспорта и недвижимого имущества предприятия, в том числе при выставлении на торги банками;
- Нужно застраховать предпринимательский риск;
- Подтверждается высокая деловая репутация;
- Оформляется наследство у нотариуса;
- Входит в доказательную базу в судебных делах.
Помимо этого, услуги независимых оценщиков востребованы владельцами компаний, желающими достоверно знать, во сколько оценивается их «детище». Расчеты учитываются при принятии решений по дальнейшему управлению: от одних бизнес-процессов отказываются, другие виды – внедряют. Порой для дальнейшего продвижения не обойтись без получения кредита в банке, и нужно понимать реальную рыночную стоимость активов для их передачи в качестве залога в центр кредитования.
Особенности оценки бизнеса
Наша компания выполняет профессиональную рыночную оценку стоимости бизнеса на основании заключенного договора и технического задания к нему. Это обязательный этап. Обратного нет. В документе содержится следующее:
- Объект оценки стоимости: если акции, то сколько штук, какой категории, их номера, день, месяц, год эмиссии. При расчете доли в уставном капитале указывается ее размер. То же самое касается и пая в паевом фонде. Когда необходимо оценить имущество, то приводится его состав, например, количество, марка, модель, год выпуска автомобилей, данные земельного участка, здания, помещения, высокотехнологичного оборудования и пр.;
- Название компании полностью и сокращенно с указанием ее формы (общество с ограниченной ответственностью или акционерное, паевой фонд, НКО и пр.), адреса регистрации, ОГРН.
Оцениваем имущество с перспективой продолжения деятельности предприятия. Учитываем доходы, наличие патентов и лицензий, раскрученность бренда.
Итоговый документ – полный отчет об оценке стоимости бизнеса, в том числе крупного предприятия. Оценщик приводит в нем не только часть окончательных цифр в денежном эквиваленте. Также в отчете указываются сведения о состоянии отрасли, перспективах ее развития, место, которое занимает компания на рынке. Благодаря этому устанавливается достоверная и объективная оценка стоимости.
Другие сведения, представленные в разделах отчета:
- Когда создана компания, как и в каких условиях она развивалась;
- Какие товары выпускает предприятие, перечень услуг;
- Годовая финансовая отчетность компании, результаты текущей деятельности и в репрезентативный период;
- Наличие и величина задолженности;
- Прогноз развития, с указанием имеющегося бюджета, бизнес-планов, локальных документов, которые влияют на стоимость юридического лица.
При рыночной оценке акций, доли в складочном капитале определяется их количество, номинальная стоимость. Если предстоит оценить производственный кооператив и выделить паи, то рассчитывается размер паевого фонда. Кадастровая цена земельного участка может отличаться от представленной экспертом.
Методы оценки бизнеса
Основные способы вычисления стоимости – доходный, сравнительный, затратный.
В первом случае оценщик производит расчет с учетом ожидаемого денежного потока либо других прогнозов относительно будущих финансовых показателей компании, например, прибыли. За основу берутся данные о планируемых вложениях собственников, инвесторов в предприятие в течение определенного периода прогнозирования. Он должен быть экономически обоснован.
С учетом информации о хозяйственной деятельности оцениваемого ООО или АО, тенденций в рассматриваемой сфере определяется ставка дисконтирования и капитализации, выполняется окончательный расчет.
Сравнительный подход при оценке бизнеса обозначает использование данных для вычислений финансовых и иных показателей предприятий-аналогов – в количестве не менее двух штук. Они обладают такими признаками:
- Работают в аналогичной отрасли;
- Совпадают количественные и качественные характеристики.
Оценщик готовит перечень аналогичных компаний и выбирает мультипликаторы для оценки рыночной стоимости бизнеса. В качестве базы берется 100% собственного или инвестированного капитала.
Затратный метод предполагает оценку бизнеса, в основе которой лежат данные по активам предприятия и принятым им обязательствам. Оценщик учитывает перспективы компании: продолжит работу, подлежит ликвидации.
Если есть сведения о возможном закрытии ООО или АО, в том числе в картотеке суда, для расчета оценки бизнеса берется чистая выручка после реализации активов юрлица и погашениях всех долгов и затрат, в том числе на ликвидацию субъекта предпринимательства. Оценщик вносит в отчет данные об активах и обязательствах, рассчитывает их цену и в целом бизнеса.
Объективная оценка бизнеса
Выбор оценщика – ответственный шаг. Это должен быть дипломированный специалист-эксперт в оценочной деятельности, прошедший аттестат на квалификацию, обладающий достойным уровнем знаний. Оценщики нашей организации соответствуют данным критериям. Имеем свидетельство о членстве в СРО, деятельность каждого нашего специалиста застрахована.
Для оценки бизнеса и его инвестиционной привлекательности нам потребуется следующий пакет документов (точный перечень зависит от технического задания):
- Копия устава, учредительного договора – при наличии;
- Выписка из ЕГРЮЛ;
- Бухгалтерская и финансовая отчетность за последние три года, сведения о балансе;
- Бизнес-план, иные документы о деятельности юрлица;
- Выписка из ЕГРН на недвижимость, техническая документация на нее;
- Свидетельства о праве собственности на движимое имущество;
- Карточка фирмы с реквизитами.
После подготовки оценки бизнеса и согласования результатов отчет передается заказчику, который может использовать его для своих целей, в том числе для передачи в банк. Заключение действительно для предоставления в суд, налоговые и иные органы. Условия обговариваем индивидуально.
Ждем вашего звонка – уточним сроки проведения оценки бизнеса, стоимость, ответим на вопросы клиента, запишем на предварительную консультацию. Скидки – постоянным заказчикам. Гарантируем достоверный результат. Готовы отправить заключение Почтой России, через курьера.
Вопросы — ответы
Вопрос: Можно ли оспорить оценку бизнеса?
Ответ: Сегодня существует возможность оспорить любой Отчет об оценке. Есть два инструмента для реализации этого процесса: оспаривание по формальным признакам и оспаривания в связи с недостоверностью применения методик при оценке.
Источник: ce-na.ru
Оценка бизнеса
Отчет об оценке, который полностью соответствует требованиям Федерального закона об оценочной деятельности, Стандартам в области оценочной деятельности, утвержденным Постановлением Правительства РФ, а также индивидуальным требованиям.
Документы для оценки
Минимальный первичный набор документов:
Копии правоустанавливающих документов (Устав, Учредительный договор, выписка из ЕГРЮЛ);
Бухгалтерский баланс за последние 3-5 лет (форма 1-5;
Расшифровка основных средств;
Дальнейший запрос документов для оценки формируется индивидуально на основании анализа первичных документов Клиента. Документы предоставить в обычных копиях документов или в виде сканированных страниц по электронной почте.
Документы для оценки:
Также Вы можете оставить Заявку у нас на сайте. Мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Внимание! Все консультации клиента у нас проводятся бесплатно.
Подробнее
Оценка бизнеса (предприятия) заключается в определении стоимости компании как единого имущественного комплекса, приносящего доход своему владельцу.
Стоимость бизнеса – объективный показатель результатов функционирования любого предприятия. В рамках оценки бизнеса проводится комплексный анализ имущественного положения предприятия, результатов его финансово-хозяйственной деятельности и перспектив развития с учетом конкурентной среды и отраслевой динамики. На основании такого комплексного анализа дается реальная оценка стоимости предприятия как бизнеса, приносящего доход.
В рамках оценки бизнеса объектами оценки выступают как предприятие в целом (как единый имущественный комплекс), так и пакеты акций (доли участия).
Опыт наших сотрудников позволяет нам определять стоимость компаний, находящихся на разных стадиях жизненного цикла и работающих в любых индивидуальных условиях внешней и внутренней среды. Это важно, поскольку многие принципиально влияющие на бизнес факторы могут не найти отражения в ретроспективной финансовой отчетности.
Оценка бизнеса производится в ситуациях, когда происходят:
- Сделки купли-продажи предприятий или долей участия (пакетов акций).
- Дополнительные эмиссии акций.
- Выкуп акций по требованию акционеров.
- Взносы в уставный капитал.
- Оформление залогов.
- Определение начальной цены торгов.
- Конкурсное производство.
- Слияние/поглощение бизнеса (M
Бухгалтерский баланс за последние 3-5 лет (форма 1-5;
Расшифровка основных средств;
Дальнейший запрос документов для оценки формируется индивидуально на основании анализа первичных документов Клиента. Документы предоставить в обычных копиях документов или в виде сканированных страниц по электронной почте.
Стоимость услуг по оценке предприятия (бизнеса) определяется индивидуально учитывая уникальность каждого проекта (объекта оценки) в зависимости от цели и задач оценки, объема и сложности работ, местонахождения, наличия и полноты информации по объекту оценки, срочности и прочих факторов.
Стоимость услуг по оценке предприятий (бизнеса) не зависит от стоимости объекта оценки, а рассчитывается на основании планируемых трудозатрат на качественное выполнение оценочных работ с учетом накопленного опыта выполнения аналогичных проектов. Таким образом, мы обеспечиваем принцип независимости оценщика от задач, поставленных Заказчиком.
Объем трудозатрат зависит от масштаба бизнеса, от количества и наименования активов и обязательств предприятия, а также и от цели оценки, т.е. от того, кто будет пользователем Отчета об оценке (налоговые органы, ЦБ, аудиторы, ФСФР, инвесторы, кредитно-финансовые учреждения, покупатели, прочие лица и ведомства). Так, например, отдельных случаях стоимость оценки бизнеса будет минимальной, а в случаях, когда Отчет об оценке должен будет пройти согласование в ряде инстанций и ведомств, потребуется более детальная проработка материала, наличие определенного опыта, знаний и соответствия требованиям конкретных организаций, что увеличит трудозатраты оценщика и как результат стоимость услуг по оценке.
Состав группы оценщиков для работы над проектом будет определяться в том числе исходя из требований к специализации и квалификации оценщика, наличия сертификатов и аттестатов оценщиков, в т.ч. международных.
Источник: ioexpert.ru
Оценка стоимости бизнеса
Предприятие — некий товар, который может продаваться и приобретаться на рынке. Бизнес – это совокупность материальных и нематериальных активов, формирующих оценочную стоимость компании. Компания, имея разные масштабы, занимая единый сегмент рынка, может иметь абсолютно разную рыночную стоимость. Обуславливается это множеством факторов.
Для учета всех составляющих, формирования адекватной оценки необходимо использование трехкомпонентной методики оценивания. Она предполагает использование затратного, доходного и сравнительно методов.
Далее о том, для чего нужна оценка стоимости предприятия, какие документы для ее проведения необходимы, кто ее должен проводит, другие особенности процедуры.
Стоимость услуг по оценке бизнеса
Объект оценки Единица измерения Ориентировочная стоимость, руб. Оценка бизнеса / компаний ЗАО (ПАО, АО) мелкий 1 объект от 30 000 средний 125 000 крупный 187 500 крупнейший 375 000 Оценка бизнеса / компаний ООО мелкий 1 объект от 30 000 средний 125 000 крупный 187 500 крупнейший 375 000 Оценка месторождений от 187 500 Оценка предприятия (имущественного комплекса) от 125 000 Оценка банков мелкий 1 шт. от 50 000 средний 125 000 крупный 187 500 крупнейший 375 000 Инвестиционная оценка предприятия 1 объект от 50 000 Оценка ликвидационной стоимости 1 объект от 30 000 Стоимость по оценке предприятия формируется в каждом случае индивидуально. Связано это с тем, что каждый бизнес – уникальный организм, имеющий в себе разные структурные элементы. У каждой компании своя репутация, имидж, клиенты, потенциал развития. Не стоит забывать и о разном уровне финансовой устойчивости, деловой активности, ликвидности, рентабельности. Опытный оценщик никогда не скажет цену заказа до того, как не погрузится в дело, не изучит финансово-хозяйственную деятельность, ее специфику.
Важно понять: нет единой тарифной сетки на услуги оценки. Цена определяется тем, сколько труда будет вложено для достижения результата. Нужно оценить:
- первичные сведения об объекте: когда основан, сколько акционеров, тип собственности, организационно-правовая форма, налоговый режим и т.д.;
- масштабы деятельности компании, вид деятельности, специфику работы;
- финансовую и бухгалтерскую отчетность, структуру активов, пассивов, их размер.
Важно погрузиться в тему, чтобы сориентировать заказчика услуги. Невозможно сразу сориентировать по срокам оценки. В результате работы выявляются дополнительные сведения, риски, проблемы, находятся резервы.
Какие факторы дополнительно влияют на стоимость услуг:
- товарооборот компании;
- сфера деятельности;
- наличие обособленных структурных подразделений;
- работа на внутреннем или и на мировом рынке;
- штатное количество сотрудников предприятия;
- стоимость основных фондов;
- величины долгосрочных и краткосрочных обязательств;
- наличие финансовых активов: акций, облигаций, других ЦБ;
- ликвидность, рентабельность компании.
Вопрос эксперту
Можно ли произвести оценку бизнеса самостоятельно?
Произвести оценку самостоятельно можно, но только отчет не будет иметь юридической силы и его не примут к рассмотрению государственные или частные структуры. Большинство тех, кто хочет купить бизнес, проводят независимую экспертизу, чтобы были учтены все нюансы. Это позволяет рассчитывать на объективную цену. Но если вы для своего интереса проводите оценку, то можно и самостоятельно справиться. Но никаких решений на основе полученной стоимости принимать не стоит.
В каких случаях производится оценка стоимости бизнеса
Обязательного требования об оценке нет. Но есть ряд случаев, когда без нее невозможно осуществить операцию. Одной из таких сделок является продажа целого бизнеса, его части. В таких случаях наиболее чаще обращаются к услугам оценщика.
К оценке прибегают при:
- инвестировании;
- ликвидации, реорганизации, объединении;
- страховании предприятия;
- приватизации объекта;
- оформлении наследства (при переходе бизнеса, его части по наследству).
Но если владелец компании желает самостоятельно без причины узнать стоимость бизнеса, он может это сделать. Исключений нет. Оценщики работают со всеми, кому нужна услуга.
Цель оценки Ориентировочная стоимость, руб. Оценка для целей залога от 30 000 Оценка для МСФО Оценка для страхования Оценка для выкупа (сделок купли — продажи) Оценка при слиянии и поглощении Оценка взносов в уставной капитал Оценка на ретроспетивную дату Оценка для принятия управленческих решений (собственного прнимания собственника) Как оцениваются предприятие
Провести оценку за один день невозможно. Это комплексная работа. Оценщик проводит работу в несколько этапов:
- Подготовительный. На этом этапе происходит сбор информации о предприятии. Специалист знакомится с предприятием, оценивает объем работ, прогнозирует сроки выполнения, определяет «сложные моменты». Заказчик предоставляет документы для изучения.
- Анализ компании. Непосредственная оценка бизнеса, определение рыночной стоимости объекта. Анализируется рынок, его конъюнктура, финансово-хозяйственная деятельность предприятия.
- Вынесение результата на основании расчетов. Здесь применяется симбиоз затратного и доходного метода. Специалист проводит расчеты, используют экономико-математический аппарат, специальные программные продукты.
- Формируется отчет о независимой оценке стоимости бизнеса.
Отчет составляется не в произвольной форме, а с учетом норм Федеральных стандартов оценки. Он может быть использован инвесторами, акционерами, топ-менеджерами, другими пользователями. Документ предоставляется заказчику в бумажном виде, имеет печать, подпись оценщика. По желанию клиента возможно предоставление в электронном виде. Имеет аналогичную юридическую силу, содержит электронную цифровую подпись исполнителя.
Методы оценки стоимости бизнеса
Методология оценки предполагает три метода оценка, о которых было сказано ранее: затратный, доходный и сравнительный. Применение отдельного метода не позволительно для формирования комплексной стоимости объекта. Нужен синтез методик, способов, методов и приемов. Не последнюю роль играет опыт, компетентность оценщика.
- Затратный метод. Является эталонным методом, позволяет формировать стоимость как малых, так и крупных предприятий. Базируется на определении разницы между стоимостью чистых активов и пассивов компании. В числе чистых активов учитывают оборотные фонды (денежные средства, запасы, товары, дебиторскую задолженность), основные средства (здания, сооружения, оборудование), нематериальные активы (патенты, авторское право, ноу-хау). Метод удобен тем, что для его осуществления необходимо минимум документов, информации. Достаточно провести анализ финансовой отчетности. Детальный анализ не нужен. Такой подход используется во всем мире, поэтому рассматривается как эталон.
- Доходный метод. Базируется на сравнении стоимости предприятия и дохода, который будет получен от его создания. Другими словами, должна присутствовать окупаемость бизнеса в будущем. Необходимо учитывать возможность изменения денежной стоимости в будущем с учетом ставки дисконтирования. Например, доход полученный в текущем году не соизмерим с доходом, полученным через 5 лет. Метод применяется для оценки эффективности инвестирования.
- Сравнительный метод. Рыночная оценка бизнеса проводится с учетом сравнения аналогичных предприятий на рынке. Оценивается перспективность развития бизнеса в будущем, потенциальный спрос и предложение, объем занимаемого сегмента.
Использование комплексного подхода позволяет сформировать не просто реальную цену предприятия, но и учесть все факторы влияния: от внутренней до внешней среды.
Что получит заказчик
Результатом работы является независимый отчет об оценке стоимости бизнеса .
Документ является официальным, соответствует всем требованиям Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» от 29 июля 1998 года и всем Федеральным стандартам оценки (ФСО № 1-13, в зависимости от объекта).
Отчет признается в любых государственных и коммерческих организациях, в том числе банках Москвы, Московской области или любом другом регионе Российской Федерации.
Отчет считается действительным в течение 6 месяцев с момента его создания (Согласно статье 12 Федерального закона №135). После истечения срока действия требуется переоценка.
Составляется в бумажной форме или в форме электронного документа, заверенного электронными цифровыми подписями. Стандартно предоставляется 2 бумажные копии, но по требованию клиента можем сделать больше.
Доставляем курьером в удобное время и место по Москве и области. В отдаленные регионы РФ бумажный вариант отправляем экспресс почтой.
Какие документы нужны для оценки стоимости бизнеса
Для проведения корректной, точной оценки бизнеса нужны документы. Заказчик должен предоставлять все запрашиваемые бумаги. От их полноты зависит результат.
Какие документы необходимы:
- Учредительные документы: устав компании, регистрационные документы, Приказ об учетной политике, Приказ о назначении руководителя и т.д.;
- Бухгалтерская отчетность. Минимальный срок для анализа – три года, предшествующих году проведения анализа;
- Отдельные расшифровки к балансу. Они могут запрашиваться в полном объеме, по конкретной статье баланса. Актуальны расшифровки по основным средствам, дебиторской задолженности, краткосрочным обязательствам, финансовым вложениям;
- Финансовый план на текущий год, бизнес-план на несколько лет (при их наличии);
- Документы, подтверждающие право владения конкретными объектами недвижимости: зданиями, сооружениями;
- Документы, подтверждающие владение объектами интеллектуальной собственности;
- Договора с контрагентами: покупателями, заказчиками, арендодателями или арендаторами; кредитные договора.
Это базовый комплект бумаг для оценки компании. Но оценщик имеет возможность запросить другие документы, необходимые для анализа и оценки стоимости бизнеса. В интересах заказчика их предоставить. Не стоит бояться. Между сторонами отношений подписывается договор о неразглашении тайной информации.
Поэтому все данные в безопасности.
Часто задаваемые вопросы
Зачем оценивать бизнес, если я знаю, что цена равняется двойному годовому доходу предприятия?Если ваш бизнес — индивидуально развитая идея со своими особенностями и УТП, то нужна профессиональная оценка. Во всех остальных случаях это оценка по усредненной шкале. По ней можно понять ориентировочную цену, но эта цифра не будет нести никакого юридического веса.
Однажды я уже делал оценку бизнеса, зачем мне делать это снова?
Мир сегодня очень быстро меняется политически, экономически, конкурентно. То что было оценено год, два назад, может существенно отличаться от сегодняшних реалий. Простой пример: ресторан был рентабельный, но пришел ковид, и весь год дела идут сложно. Поэтому в законе установлено, что отчет об оценке имеет срок действия не более полугода.
Нужна срочная оценка! Что делать?
Мы проводим срочную оценку и можем выделить дополнительные ресурсы под дедлайн клиента. Срок надо уточнять у специалиста, так как объемы работ бывают разными. Срочность предполагает наценку к исходной цене.
Источник: tbcons.ru