Согласно ст. 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», все собственники ТКО, а именно собственники помещений в многоквартирных домах, собственники частных домовладений, а также юридические лица и индивидуальные предприниматели, в результате деятельности которых образуются ТКО, обязаны заключить договор с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются отходы и находятся места их накопления.
Многие предприниматели считают, что отсутствие подписанного договора с региональным оператором освобождает их от оплаты, а сам договор можно заключить с любой даты, и с этой же даты оплачивать услугу.
В Санкт-Петербурге таких уклонистов среди представителей бизнеса более 45 тысяч. Чаще всего, это собственники нежилых помещений в многоквартирных домах, которые сдают помещения индивидуальным предпринимателям под продуктовые магазины и салоны красоты. Отходы такие предприниматели генерируют в больших объемах, которые подкидывают жителям на ближайшую контейнерную площадку во дворе, либо вывозят своими силами в неизвестном направлении. Стоит отметить, что утилизация ТКО своими силами — прямое нарушение федерального природоохранного законодательства, которое может повлечь судебные разбирательства, административные штрафы до 250 тысяч рублей и приостановку деятельности предприятия.
Что ждет предпринимателей за отсутствие договора на вывоз мусора?
К сожалению, иногда не только малый бизнес, но и крупные известные бренды халатно относятся к своим договорным обязанностям в сфере санитарно-эпидемиологических и экологических требований законодательства. Так, например, сеть магазинов “Детский мир”, которая насчитывает 48 филиалов в Санкт-Петербурге, не спешит заключать договор с региональным оператором, хотя полный пакет документов был передан потребителю, и услуга оказывается в полном объеме. ООО «Ной-М», правопреемник сети пиццерий “Пицца Хатт” после ухода собственника из России также уклоняется от заключения договора с НЭО. Тем не менее, на всех объектах мусор продолжают вывозить своевременно, услуга оказывается в полном объеме. Можно представить какие объемы генерируют ресторанный бизнес и службы доставки еды.
На самом деле, уклонение потребителей от обязанности заключения договора не является основанием для освобождения от оплаты услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ст. 1, п. 1 ст. 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ). В соответствии с п. 8.17 Правил № 1156, если потребитель не направил региональному оператору заявку и документы, то договор на оказание услуг считается заключенным и вступает в силу на 16-й рабочий день после публикации на официальном сайте компании. Поэтому счета на оплату услуги «Обращение с ТКО» получат все юридические лица, без исключений.
В июле этого года в Выборгском и Центральном районах Невским экологическим оператором были проведены выездные проверки предпринимателей, которые уклоняются от заключения договоров на вывоз ТКО. Каждому уклонисту было выдано уведомление о необходимости заключения договора с региональным оператором.
Что делать, если не заключён договор на вывоз мусора
Юридическим лицам разъяснили какие штрафные санкции их ждут, в случае отсутствия договора. В августе были подведены итоги выездных проверок: 90% юридических лиц заключили договоры с региональным оператором после получения соответствующего уведомления от НЭО. Данные мероприятия региональный оператор проводит на постоянной основе и предупреждает предпринимателей о том, что рано или поздно им придется организовывать утилизацию своих отходов согласно законодательству РФ. Невский экологический оператор призывает предпринимателей не прятаться от закона, а как можно скорее выстраивать договорные отношения с региональным оператором, без судебных разбирательств и штрафных санкций.
Отсутствие подписанного договора не освобождает от оплаты, и сегодняшняя экономия обязательно обернется серьезными затратами в будущем: от заключения договора и оплаты услуги предприниматели все равно не уйдут, более того, придется оплатить полную стоимость оказанной услуги за предыдущие периоды с января 2022 года по нормативу и тарифу, установленному Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.
Источник: spb-neo.ru
Должен ли ип заключать договор на вывоз мусора если арендует помещение
Версия для слабовидящих
Слушать
«FM на Дону»
105.2 FM
Смотреть передачи
ТК ПРИМИУСЬЕ
- Подписка ДМ
- Лица Примиусья
- Подать объявление
- Обращения в редакцию
- Мероприятия
Региональный оператор ООО «Экотранс». Может ли юрлицо заключить договор не с регоператором, а с арендодателем помещения?
Обращаем внимание, что высказанная точка зрения является нашей экспертной позицией.В соответствии с ч. 1 ст. 24.6 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее — Закон N 89-ФЗ) сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов (далее — ТКО) на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.
Накопление, сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов осуществляются в соответствии с Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 (далее — Правила).
Региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с ТКО с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 24.7 Закона N 89-ФЗ).
Согласно пп. «в» п. 8.1 Правил региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с ТКО, образующихся в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, в том числе в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных ч.ч. 1 и 9 ст. 157.2 ЖК РФ, при которых договор на оказание услуг по обращению с ТКО заключается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации) (далее — нежилые помещения) и на земельных участках, — с лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами.
Однако при переходе прав на здания, строения, сооружения, нежилые помещения и земельные участки, на которых происходит образование ТКО, к новому собственнику (иному законному владельцу и (или) пользователю) такой собственник (иной законный владелец и (или) пользователь) в трехдневный срок обязан уведомить регионального оператора о таком переходе прав и заключить с ним договор на оказание услуг по обращению с ТКО в порядке и сроки, которые установлены Правилами для заключения указанного договора (п. 8.2 Правил).
Необходимо отметить, что понятие «пользователь» в Правилах не раскрыто. Полагаем, что под термином «пользователь» подразумевается, в частности, арендатор помещения в здании, строении, сооружении.
Следовательно, договор на вывоз ТКО должен заключаться с арендатором помещения в здании, строении, сооружении.
В то же время в судебной практике присутствует мнение, что в случае отсутствия в договоре аренды обязанности арендатора самостоятельно заключать договор на вывоз ТКО, такая обязанность возникает у арендодателя в силу ст. 210 ГК РФ (смотрите, например, решения Арбитражного суда Ивановской области от 29 января 2019 г. по делу N А17-8587/2018, от 17 июня 2019 г. по делу N А17-4132/2018).
Однако ввиду того, что Правилами прямо предусмотрено, что при переходе прав на нежилые помещения к пользователю обязанность по заключению договора на вывоз ТКО ложится на него, считаем, что договор на вывоз ТКО должен заключаться с собственником ТКО, в рассматриваемом случае — с арендатором помещения.
Источник: mius-media.ru
Прокуратура разъясняет: Кто обязан заключить договор на вывоз коммунальных отходов
Твердые коммунальные отходы — это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе производства и потребления физическими лицами, а также товары, утратившие потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К таким отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.
Все собственники помещений в многоквартирных домах, собственники частных домовладений, а также юридические лица и индивидуальные предприниматели, в результате деятельности которых образуются твердые коммунальные отходы, заключают договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются отходы и находятся места их сбора, оплачивают услуги оператора по обращению с отходами.
Кроме того, согласно положениям жилищного законодательства, собственник жилого дома или его части обязан обеспечивать обращение с отходамипутем заключения договора с региональным оператором по обращению с коммунальными отходами.
Таким образом, обязанность заключения договора с региональным оператором по обращению с отходами лежит только на собственниках помещений в многоквартирных домах и собственниках частных домовладений, а также на юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, осуществляющих свою деятельность в помещениях многоквартирных домов и частных домовладений.
Источник: TLT.ru
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите левый Ctrl+Enter.
комментарии (4)
Игорь Смольников 19 декабря в 13:50
Согласно новому проекту приказа о нормативах накопления твердых коммунальных отходов (ТКО), для городских округов будет применяться показатель на 1 кв. м общей площади жилого помещения, а не исходя из количества проживающих. С учетом календарной разбивки тарифы выглядят следующим образом:
с 1 января 2019 года — 598,16 руб./куб. м с НДС;
с 1 июля 2019 года — 619,32 руб./куб. м с НДС. Среднегодовой тариф составит 608,74 руб./куб. м с НДС, что ниже конкурсной заявки регионального оператора, согласно которой тариф составлял 655,59 руб./куб. м с НДС.
На официальном портале министерства энергетики и ЖКХ Самарской области 18 декабря опубликован новый проект приказа «Об утверждении и применении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории городских округов Самарской области на 1 кв. метр общей площади жилого помещения». Он касается Жигулевска, Кинеля, Новокуйбышевска, Октябрьска, Отрадного, Похвистнево, Самары, Сызрани, Тольятти и Чапаевска. В этих городах планируется применять нормативы накопления ТКО на 1 кв. м общей площади жилого помещения. Таким образом, за квартиру площадью 66 кв. м собственник (независимо от количества проживающих с временной или постоянной регистрацией) заплатит по формуле: 66 кв. м*норматив 0,091 (куб. м/год)/12*тариф 598,16 = 299 руб. в месяц, или 4,54 руб. за кв. м. В 27 муниципальных районах и Нефтегорске, не вошедших в перечень, будут действовать нормативы накопления ТКО, установленные приказом ведомства от 19.12.2016 №804.
В этом случае формула расчета формируется по количеству проживающих: количество граждан, проживающих в помещении × региональный тариф × норматив накопления ТКО/12. Изменения также не распространяются на юридических лиц. Эту схему начислений по нормативам планируется вынести на рассмотрение областной комиссии по противодействию коррупции при министерстве имущественных отношений.
Окончательное решение примет правительство Самарской области. Напомним, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в Самарской области в конце октября 2018 г. по итогам конкурса было выбрано ООО «ЭкоСтройРесурс». Статус присвоен компании на 9 лет. В задачи ЭкоСтройРесурса войдет заключение договоров с операторами по обращению с ТКО, владеющими объектами по обработке, обезвреживанию и захоронению мусора по тарифам, установленным для них.
Сейчас единый регоператор проводит конкурсы для определения компаний-перевозчиков. 18.12.2018 16:54
САМАРА. 18 ДЕКАБРЯ. ВОЛГА НЬЮС.
volga.news/article/492118.html
Ольга Романова 21 декабря в 09:27
РАЗУМЕЕТСЯ,как и капремонт-все это бред.1.Лица,получившие жилье до 1991 года,не должны платить за капремонт.Здания,построенные в СССР и взятые-с огромными нарушениями-муниципалитетами на баланс должны быть обслужены новым собственником.Новый закон не может усугублять положения получивших жилье.2.Капремонт помещений,отстроенных после 1991,либо купленных новыми собственниками-дело договорное.3.Вывоз ЛЮБОГО мусора-вопрос санитарных норм .То есть вопрос опять же муниципалитетов.Все остальные измышления-бред и безобразия.Как не стыдно бесконечно дурить людей
Источник: tlt.ru
