Должен ли ИП заключать договор на вывоз ТБО

Можно консультацию юриста по мусорному вопросу? Законно ли в городском расчетно- информационном центре для заключения договора на вывоз мусора из частного сектора (все документы на дом оформлены по закону) требовать ксерокопию свидетельства о собственности (помимо него еще требуют СНИЛС, копии паспортов зарегистрированных, домовую книгу)? При всем при том что вывозом мусора занимается ООО?

Дата: 30.01.2019 02:00

Поделиться
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
Поделитесь со своими друзьями юридической информацией.

В консультации принимали участие

Ответы экспертов

Юрист, Россия, г. Симферополь
Обратиться

• Консультация на сайте
• По телефону
• Whatsapp/Viber
• В чате
• Создать задачу

Договор (в том числе и на вывоз мусора из частного сектора) должен содержать полные установочные данные о сторонах Договора, в частности, заказчик указывает свои данные.

Заявление на заключение Договора включает следующие сведения:

Нужно ли юридическим лицам заключать договора на вывоз ТКО

— серия, номер и дата выдачи паспорта либо другого документа, удостоверяющего личность;
— дата рождения заказчика;
— адрес регистрации по месту жительства;
— контактные данные потребителя для направления юридически значимых сообщений: номер телефона, адрес электронной почты, пр.

К заявлению необходимо приложить:
— копию документа, подтверждающего право собственности потребителя, право владения и/или пользования (например: свидетельство о регистрации права, выписка ЕГРН и др.);
— документы, которые содержат сведения о кол- ве зарегистрированных лиц, фактически проживающих лиц;
— документ, удостоверяющий личность физлица — собственника;
— согласие на обработку персональных данных.

Комментировать

2019-03-27 00:36:52

В ответе ошибка?

А что, паспорта не достаточно? там все есть, где родился, где живешь. какаято левая аонтора, и не известно , что там за жулики, им предоставь все свои данные, и они смело возьмут кредит, или щаключат договор купли продажи. маразм. проще простго: пришел, заплатил, кватанцию выдали и все.

Василий Иванович — 2019-08-06 09:28:48
Юрист, Россия, г. Симферополь
Обратиться

• Консультация на сайте
• По телефону
• Whatsapp/Viber
• В чате
• Создать задачу

Может и проще, однако, в настоящее время в Российской Федерации действуют следующие нормативно-правовые акты (НПА), которые совместно регулируют вопросы отходов:

1. Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04.05.2011 № 99-ФЗ, где утверждены требования к деятельности организаций/предприятий/учреждений, связанных с утилизацией отходов 1-4 класса опасности.
2. Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 № 7-ФЗ, в который в 2018 году внесены поправки о создании автоматической системы контроля выбросов и сбросов загрязняющих веществ, негативно влияющих на состояние окружающей среды.

КРТВ. Владельцы нежилых помещений должны напрямую заключить договор на вывоз мусора

3. Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ, согласно которому с 2018 года санитарно-защитные зоны устанавливаются федеральным надзорным органом, а положение о санитарно-защитных зонах утверждается Правительством РФ.
4. Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ (с изменениями, вступившими в силу с января 2019 года), где регламентированы правила учёта, нормирования, отчётности и разграничения действий при вывозе мусора.
5. Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 «Об утверждении порядка обращения с коммунальными отходами», в котором раскрываются подробности норм закона и устанавливаются правила. В данном Постановлении установлены правила вывоза мусора, в частности — порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с отходами.

Согласно вышеуказанным НПА составлять Договор (в том числе и на вывоз мусора из частного сектора) нужно по типовой форме, предусмотренной пунктом 5 статьи 24.7 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ (см. последнюю редакцию). И в данном Договоре должно быть указано:

— место, дата заключения Договора;
— наименование организации/предприятия, кот. является региональным оператором, месторасположение;
— контактные данные и сведения о потребителе (паспортные данные, адрес проживания);
— обязанности оператора, который должен принимать коммунальные отходы в указанном месте и в объёме, предусмотренном договором;
— обязанность транспортировки, обработки, утилизации по цене утверждённого тарифа;
— информация, необходимая потребителю (например: время вывоза, полигон для утилизации и т. д.);
— обязанности потребителя оплачивать услуги в соответствии с тарифами и сроками, утверждёнными Договором, складировать мусор только в предусмотренных местах (другими словами — на спец. площадках);
— место складирования мусора, приготовленного для вывоза (например: камеры, контейнеры, пакеты, бункеры и т. д.), его расположение согласно схеме;
— срок действия Договора;
— обязанность оператора отвечать на жалобы, связанные с исполнением Договора, заменять пришедшие в негодность контейнеры;
— право оператора и потребителя производить сверку расчётов, вести необходимый учёт вывозимого мусора;
— подписи сторон.

Как видите — «паспорта не достаточно».

Источник: consjurist.ru

Как прописывать услуги по вывозу ТБО в договоре аренды

Право собственности на отходы регулируется в договоре аренды между сторонами. Это основной документ, устанавливающий права и обязанности. В случае отсутствия такого пункта в договоре обязанность по оплате и вывозу отходов возлагается на арендодателя. О том, как прописать вывоз ТБО в договоре аренды, используется ли это понятие в законодательстве в 2021 году, и как правильно все указать в документах – читайте далее.

Кто отвечает за вывоз ТБО – арендодатель или арендатор?

Сегодня в законодательстве упразднено понятие твердых бытовых отходов. Сейчас в документации используется более широкое понятие – ТКО, или твердые коммунальные отходы. В него включаются не только мусор, выкидываемый гражданами, но и отходы организаций и предприятий. В договоре может быть одна из двух позиций:

• В случае, если в документе указано, что отходы от деятельности арендаторов собственность арендодателя, то и плату за них, а значит и вывоз должен организовать тот, кто предоставляет помещение.
• Передача отходов без отчуждения и приобретения права собственности, то заниматься вопросом вывоза, а также платить за это должен арендатор.

До сих пор окончательно не урегулирован вопрос об отчуждении отходов при договорах аренды. Поэтому Росприроднадзор рекомендует заключать сразу трехстороннее соглашение между тем, кто образует отходы, перевозчиком и полигоном.

Обратите внимание! Важно точно указать в договоре аренды, кто и за что отвечает в вопросах вывоза и оплаты бытовых отходов.

Как прописать вывоз ТБО в договоре аренды: полезные советы

Переход прав на условиях аренды к новому собственнику на помещения и земельные участки, где происходит образование ТКО, влечет за собой обязанность в трехдневный срок уведомить регионального оператора об этом. Соответственно и договор на вывоз ТБО должен заключаться с арендатором помещения.

Однако, стороны могут договориться, что договор на вывоз мусора заключит арендодатель. Тогда арендатор будет только оплачивать счета, которые выставит арендатор. Прописать обязанность арендодателя по вывозу ТБО в договоре, можно используя такую формулировку:

• Арендодатель обязуется заключить договор с региональным оператором на вывоз отходов из помещения. Плату за услуги вносит арендодатель.
• Арендатор обязуется компенсировать понесенные арендодателем расходы по вывозу ТКО, на основании выставленных счетов.

От наличия такой формулировки и будет зависеть, кто и за что отвечает. Если прописано именно таким образом – вы только оплачиваете счета за вывоз отходов. Если же сказано иное, то вам придется заключать самостоятельно договор с оператором, и оплачивать счета по вывозу мусора.

Источник: o-musore.ru

Вывоз мусора в СНТ

С 1 января 2019 года в России стартовала «мусорная реформа», связанная с поправками в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления». Теперь обязанности по вывозу мусора в каждом муниципалитете вверены региональному оператору. И все садоводческие товарищества обязаны заключить с ним договор. Однако некоторые СНТ до сих пор этого не сделали. А многие садоводы столкнулись с другой проблемой: договор есть, но вывоз мусора не производится.

• Как выбирают регионального оператора по вывозу мусора
• Тарифы регионального оператора
• Какой мусор должен вывозить региональный оператор
• Требования к мусорным площадкам
• Как оборудовать площадку
• Договор с региональным оператором
• Нужно ли платить за вывоз мусора в частном доме, если договора нет?
• Можно ли отказаться от оплаты за вывоз мусора в частном секторе
• Куда жаловаться, если не вывозят мусор

Как выбирают регионального оператора по вывозу мусора

«В нашем товариществе творится настоящий кошмар, — возмущается собственник участка в подмосковном СНТ. — Мусор с территории не вывозили уже больше двух недель. Контейнеры переполнены, бумаги, пакеты и другую грязь разносит по всей округе. А запах, исходящий от мусорных баков, словами вообще не передать. Вместо того чтобы наслаждаться летними днями, мы вдыхаем „ароматы» отходов, которые на жаре только усиливаются».

Такой случай — не единичный. На то, что региональный оператор халатно относится к выполнению своих обязанностей, жалуются многие садоводы. Однако отказаться от услуг компании, с которой заключен договор, не получится: члены садоводческого товарищества не имеют возможности выбирать оператора. Эта процедура проводится региональными властями на конкурсной основе.

На выполнение обязанностей регионального оператора могут претендовать только муниципальные или государственные предприятия, имеющие необходимые лицензии. В одной области, республике или крае назначается только один оператор, который становится монополистом.

Сервис для председателей СНТ
и садоводов

Сэкономьте время, нервы и деньги для решения всех задач СНТ.
Оставьте время на семью!

• сбор мусора;
• его транспортировка, обработка и утилизация;
• обезвреживание для человека и окружающей среды;
• сортировка отходов в соответствии с классами опасности.

Тарифы регионального оператора

Стоимость вывоза мусора формируется отдельно в каждом регионе РФ. Тарифы устанавливают местные власти с учетом предложений компании, выбранной в качестве регионального оператора.

• равными долями в течение 12 календарных месяцев;
• разделить всю сумму на количество месяцев дачного сезона и платить только в то время, когда садоводы находятся на своих загородных участках.

Какой мусор должен вывозить региональный оператор

Российское законодательство разделило все отходы на пять классов, различных по степени безопасности:

1 класс – чрезвычайно опасные отходы (например, ртуть и иные вещества, представляющие серьезную угрозу для здоровья человека);

Это бытовой мусор, который копится у каждого владельца частного дома или квартиры в результате повседневной жизнедеятельности: упаковки от продуктов, остатки пищи, пакеты, а также старая бытовая техника, одежда и обувь, поломанная мебель, фасовочный картон, упаковочная бумага и т.д.

Также региональный оператор имеет право не забирать мусор, если он способен нанести вред здоровью людей или вывести мусороуборочную технику из строя.

Требования к мусорным площадкам

• СП 53.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 30-02-97*);
• СанПиН 2.1.7.3550-19.

При заключении договора на вывоз мусора председателю нужно узнать, будет ли региональный оператор предоставлять мусорные контейнеры в аренду, стоимость которой добавляется к тарифу. Но в некоторых регионах жители СНТ вынуждены приобретать мусорные баки за свой счет.

Установкой контейнеров должен заниматься собственник земельного участка. И если земля принадлежит муниципалитету, работы по оборудованию мусорной площадки возьмет на себя местная администрация. Когда земельный участок под контейнерами является собственностью СНТ как юридического лица, обустраивать площадку придется собственными силами.

Как оборудовать площадку

Перед тем как оборудовать площадку, председателю потребуется провести общее собрание членов товарищества и утвердить место размещения мусорных баков. Далее этот момент необходимо согласовать с органами местного самоуправления: каждая площадка должна быть внесена в единый реестр мест накопления отходов.

• подать в местную администрацию заявление на обустройство площадки для сбора ТКО;
• в течение 10 рабочих дней дождаться решения;
• обратиться в Санэпиднадзор, который должен составить заключение о соблюдении всех необходимых норм и направить его в администрацию в течение 5 рабочих дней с момента получения заявки от СНТ.

Договор с региональным оператором

После того как мусорная площадка полностью оборудована в соответствии со всеми санитарно-эпидемиологическими нормами и согласована с местной администрацией, председателю можно заключать договор с региональным оператором о вывозе мусора из СНТ.

Перед этим дачникам нужно утвердить схему вывоза мусора. Она может производиться круглый год или только в течение дачного сезона. Последний вариант актуален для тех товариществ, жители которых не остаются в своих загородных домах на зиму.

• копия свидетельства о регистрации юрлица;
• копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
• копия протокола об избрании председателя;
• копия устава товарищества;
• доверенность, оформленная на председателя, представляющего интересы всех жителей садоводческого товарищества;
• копия документа, подтверждающего класс опасности отходов.

Нужно ли платить за вывоз мусора в частном доме, если договора нет?

Работая с садоводческими товариществами, региональные операторы заключают договоры не напрямую с садоводами, а с товариществом в целом – в виде публичной оферты. Председатель в данной ситуации выступает представителем юридического лица, имеющим право поставить личную подпись на коллективный документ.

Если решение заключить договор с региональным оператором было принято на общем собрании, значит, большинство садоводов согласились с условиями предоставления услуги. Поэтому каждый дачник должен вовремя вносить оплату за вывоз мусора, даже если лично у него на руках нет договора.

Если вы самостоятельно вывозите мусор со своего участка, это не освобождает от оплаты услуг регионального оператора. Ведь по закону этой работой могут заниматься только лицензированные организации.

Можно ли отказаться от оплаты за вывоз мусора в частном секторе

Многие владельцы участков в СНТ недовольны тем, что за вывоз мусора им приходится платить дважды. Ведь чаще всего садоводы постоянно проживают в городе и оплачивают счета за утилизацию отходов в многоквартирном доме. На лето они приезжают к себе на загородные участки, и здесь возникает вопрос – как законно не платить за вывоз мусора на даче?

Но сезонные «переезды» никак не сказываются на платежах: отдавать деньги региональному оператору приходится круглогодично и в квартире, и на даче.

Российское законодательство утверждает, что за вывоз мусора должны платить все граждане. И если у вас несколько объектов недвижимости, вносить платежи придется за каждый из них.

Но садоводы имеют право получить перерасчет. Да, он будет произведен уже по факту, и оплачивать квитанции за вывоз мусора все равно придется.

Согласно Постановлению Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг», потребитель может претендовать на перерасчет в том случае, если он отсутствовал в квартире или в доме более пяти дней. Но факт отсутствия нужно подтвердить документально. А это иногда непросто.

Есть и еще одно ограничение. Перерасчет за вывоз мусора могут сделать максимум за шесть месяцев. Эта норма не всегда оказывается достаточной, ведь многие садоводы проводят на даче только лето. Чтобы вернуть деньги за все время вашего отсутствия, придется писать заявление на перерасчет по оплате за вывоз мусора дважды.

Обращаться нужно напрямую к региональному оператору, контактные данные которого указаны на квитанции. Подать заявление можно перед отъездом или в течение 30 дней после возвращения. С собой взять документ, подтверждающий ваше отсутствие по указанному адресу.

Как показывает практика, возместить внесенную оплату оказывается непросто. В первую очередь, проблема возникает с подтверждающими документами: как доказать оператору, что вас не было на даче полгода? Из-за этих сложностей большинство отказываются от подачи заявления и продолжают платить и за дом, и за квартиру.

Что делать, если региональный оператор не вывозит мусор

Периодичность вывоза твердых коммунальных отходов прописана в разделе VII Постановления Правительства №354 «О предоставлении коммунальных услуг…». Согласно данному документу, в теплое время года, когда температура воздуха поднимается выше +5 ̊С, вывозить мусор необходимо каждый день. При более низких температурах региональный оператор должен забирать бытовые отходы не реже, чем раз в три дня. Однако в договоре на вывоз мусора не запрещается прописывать иную периодичность. Например, если контейнеры не успевают заполняться так часто, можно утвердить вывоз отходов один или два раза в неделю.

Не каждый региональный оператор ответственно подходит к выполнению своих обязанностей. Небольшие послабления допускаются законом: суммарные сбои графика в течение месяца не должны превышать трех суток. Но единовременно отставание от графика не может превысить 24 часов в теплое время года и 48 часов – при холодной погоде. За каждые дополнительные сутки несоблюдения графика оплата услуг по вывозу мусора должна снижаться на 3,3%.

Если региональный оператор нарушает сроки и не вывозит мусор с территории СНТ вовремя, председатель может обратиться в одну из инстанций.

1. Оставить электронную жалобу на всероссийском портале РЭО РАДАР, объединившем всех региональных операторов. Чтобы сформировать обращение, вам понадобится:
2. выбрать пункт «Нарушение сбора мусора»;
3. указать месторасположение;
4. описать ситуацию;
5. приложить фото, подтверждающие возникшую проблему;
6. отправить жалобу.

Источник: www.sntclub.ru