Около 25 га. Для любого эко-бизнеса и бизнеса, связанного с ЗОЖ: эко-производства натуральных ремесленных «крафтовых» продуктов питания — около 30 целевых участков, индустрия оздоровления и омоложения: бани, массажи, спа и пр. Можно жить и трудиться в одном месте, иметь гостевые дома, зарабатывать за счет планируемого большого туристского потока, находясь в «центре событий», куда тысячами будут приезжать туристы на ярмарки, мастер-классы, останавливаясь в гостиницах, глэмпингах и пр.
2. ЗОНА ДЛЯ ЖИЛЬЯ.
+ бартер = комплексное самообеспечение на месте!
Около 40 га (примерно, 130 участков) вокруг эко-производственного и туристического очага. Целесообразно иметь жилые или садовые дома, «ЛПХ»-хозяйства, сады, огороды, ягодники, теплицы и пр. Доход и сбыт прямо на месте — за счет тур. потока на ваши личные участки либо за счет реализации своих продуктов на ярмарках и прочих объектах туристической зоны.
Большие сельхоз земли в 100 метрах от Экотории
Около 170 га. Под большие сады, теплицы, выпас животных и более масштабную сельхоз деятельность.
Своя система сбыта.
Архипо-Осиповка Эко Деревня Раздолье | Сельский туризм | #Авиамания
Сбыт прямо на месте (ярмарки, магазины) + централизованный сбыт в ближайшие города + доставка по всей России.
Мобильное приложение «Экотория»
Личные блоги, база знаний, купля-продажа натуральных продуктов, различные туристические, гостиничные и пр. услуги — все в 1 месте!
Экотория — это экосистема!
Экотория — это примерно-показательный пилотный проект развития сельских территорий и эко-бизнеса в России. В планах создание в одном месте сотен «народных» рабочих мест и экосистемы эко-предпринимательства. Это не одна крупная ферма или агрохолдинг, где людей замещают роботы и машины, это по истине народный проект — где люди нужны и важны. Рабочие места создаются в формате самозанятых, ЛПХ, КФХ, ИП, ООО и др. В планах создание особой экономической зоны для Экотории, с целью осбодить эко-предпринимателей, которые не вредят природе, от налогов.
Мы за «ЭКО» и традиции!
Жизнь + доход на земле
Поднятие рейтинга жизни на земле: посредством живых и онлайн мероприятий будет проводиться популяризация сельского образа жизни, эко-предпринимательства и укрепления традиционных семейных ценностей.
Организация эко-туризма с посещаемостью порядка 100 тыс. человек на 3-й год с момента запуска проекта. Это даст дополнительные рабочие места и доход не только жителям Экотории, но и местным жителям. Уникальная система сбыта с использованием традиционных методов торговли (рынки, ярмарки, магазины), а также с помощью современных технологий — мобильного приложения «Экотория».
Что планируется в Экотории?
- Около 500 рабочих мест!
- Около 1000 проживающих в Экотории.
- Вся инфраструктура на территории: кафе, рестораны, детские центры, детские площадки, пруды, бани, тренажерные залы, бассейны и пр.
- Вокруг большой лес, река, большие пруды.
- Эко-предприниматели и эко-единомышленники со всей России и из других стран собираются в одну точку — в Экоторию. Например, первые 60 участников Экотории более чем из 30 городов.
- Организация в т.ч. передового дистанционного онлайн-образования.
50+ эко-производств и развлечения в Экотории
Экотуризм: как заработать на отдыхе
- Более 50 эко-производств в Экотории: ремесленный шоколад и кондитерские изделия, бездрожжевой хлеб из печи, сыродавленные масла, мыло и косметика, домашние вина, квас и прочие напитки, теплицы и сады, пчеловодство, козоводство, коневодство, огородничество и пр. У нас есть бизнес-план, где расписано 100 видов заработка в Экотории.
- Полезные развлечения для детей: верховая езда, ремесла и мастер-классы, трудовое воспитание для мальчиков: навыки ведения эко-бизнеса, строительство домов, изготовление мебели и пр.; для девочек — различные рукоделия, швейное дело и пр.
Для тех, кто хочет иметь все самое элитное и натуральное — домашнее
Вдумайтесь, в современных городах и мегаполисах сейчас даже олигарх не может ни за какие деньги обеспечить свою семью свежим воздухом, природной натуральной пищей, живой родниковой или колодезной водой. Медицина тоже снимает последствия и изобилует химией. Вокруг облучения и навязанные правила. Ну что это за жизнь? Где воля и свобода?
Разве не обидно, даже имея ресурс и власть, не иметь возможности удовлетворять свои даже самые базовые материальные потребности в воздухе, натуральной пище и воде?
Господдержка проекта
- Грантовая поддержка эко-туристического бизнеса (Ростуризм компенсирует до 70%): гостиницы, глэмпинги, эко-туристические объекты и пр., а также поддержка эко-производителей: переработчиков, ремесленников, крестьян, фермеров и пр.
- Поддержка СМИ и GR от руководства Экотории.
- Проект реализуется при непосредственной поддержке руководства Департамента инвестиций и развития МСП Краснодарского края, а также Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края. Также, мы постоянно на связи с Главой г. Горячий Ключ и его Заместителями. Можете быть спокойны: Администрация знает проект.
Комплексный подход
- Сбыт продукции и своих услуг в т.ч. прямо на месте — жителям и работникам Экотории. Их около 1000 планируется! Произвел натуральный хлеб и сразу нашел своего «потребителя» прямо на территории. Также сбыт приезжающим на территорию туристам, на внешнюю территорию через систему сбыта, в т.ч. с помощью мобильного приложения «Экотория».
- Дружный коллектив, своя управленческая система, бизнес и политическая школа для детей и взрослых.
- Эко-предпринимательский клуб «Экотория» и соответствующие мероприятия.
- Известные политики и бизнесмены среди участников проекта «Экотория».
Почему это ВЫГОДНО?
Экономия до 90% за счет эко-кооперации.
Эко-деревня на 250 семей + эко-туризм!
Сообщество эко-предпринимателей и эко- единомышленников, которые жить и трудятся по-соседству. Это люди, которым близки традиционные ценности: большая семья, мораль и нравственность, ЗОЖ, работа на собственной земле для самообеспечения и хорошего заработка.
Каждый сам хозяин на своей земле + бартер + эко-туризм
Каждый сам распоряжается своей землей, но есть и взаимопомощь, и сотрудничество. Вы экономите на транспортных расходах, сбыте продукции и маркетинговых затратах — партеры по эко-туризму решают за Вас эту задачу. И получаете натуральную продукцию от соседей почти по себестоимости: бартером.
Разные варианты
финансового участия
Ваши вложения от 50 тысяч до 2 млрд. рублей, в зависимости от бюджета. Вы можете сами создавать эко-производство, возделывать землю, а можете стать инвестором или партнером:
— в гостиничном бизнесе;
— в эко-туристическом бизнесе;
— в эко-производственном бизнесе;
— в бизнесе по строительству домов;
— в бизнесе по благоустройству;
— и многое-много другое!
Любые виды заработка на месте
Эко-туризм: гостевые домики в аренду, бани, массажи, спа-процедуры, апидомики и пр.
— теплицы, выращивание ягод, зелени, овощей, фруктов или других культур в экологически чистом районе на чистых землях без химии и ГМО;
— различные виды переработки: кондитерские, пекарни, сыроварни, консервация и пр.;
— пчеловодство;
— строительные и ремесленные работы;
— удаленная работа;
— и многое-многое другое!
Источник: novikov.eco
Эко деревня как бизнес
Если Вам нравится идея экофермы, но Вы не знаете, с чего начать её воплощение, найдите время хорошенько всё обдумать (например, в выходные или в период отпуска) и письменно ответьте на вопрос: «Каким я представляю себе конечный результат?».
От Вашего ответа зависит будет это семейная или коллективная экоферма, универсальная или сфокусированная на каком-то одном продукте и т.д.
Когда подробный ответ будет написан, поищите в сети и постарайтесь найти уже существующий в мире протототип Вашей будущей экофермы. Не тратьте своё время и не изобретайте заново колесо, ведь можно использовать уже наработанный опыт и учиться на чужих ошибках.
Постарайтесь съездить на эту экоферму и посмотреть всё собственными глазами, пообщаться с тем, кто уже прошел этапы создания и развития экофермы Вашей мечты. Если получится — поработайте там месяц, чтобы лучше понять как она устроена и функционирует.
Планирование
Когда Вы будете уже не абстрактно, а реально понимать, что Вы хотите, проанализируйте Ваши ресурсы — человеческие и финансовые, а также возможности привлечения финансирования. Учитывайте, что проект будет реализовываться 3-10 лет (в зависимости от Ваших желаний и возможностей).
Для удобства разбейте предполагаемые виды деятельности по созданию экофермы на этапы по годам. Например, первый год: планировка участка, установка ограждения, получение разрешений на строительство, закладка сада, заливка фундаментов и т.п. Второй год: закладка пасеки, устройство инженерных сетей, бурение скважины для водоснабжения и т.д.
Team Building или формирование команды
Если Вы хотите создать семейную экоферму, Вам придется рассчитывать только на собственные силы и на помощь членов Вашей семьи. Также Вы можете привлекать отдельных специалистов или компании для выполнения тех видов деятельности, где Вы не обладаете экспертизой (например, строительство дома). Это сэкономит Вам время (но не деньги), а результат будет качественней, чем если бы Вы всё сделали своими руками.
Если же Вы планирует создавать коллективную экоферму, еще до поиска и покупки земельного участка постарайтесь сформировать команду и распредилить фукционал/ответственность между участниками. Для поиска будущих соратников используйте интернет — создайте сайт проекта, опишите все преимущества участия в нём, а также каких специалистов Вы ищите. Не переживайте, если бывший художник будет согласен заняться пасекой, а инженер — коровами, т.к. всему этому можно научиться.
Location, Location, Location.
Когда примерный план работы по созданию экофермы написан, можно приступать к поиску земельного участка. Чтобы облегчить выполнение этой задачи, постарайтесь облечь Ваш план в форму презентации — она может пригодиться, когда Вы будете искать землю под экоферму. Особенности земельного законодательства таковы, что часто важную роль в распределении земельных участков, играют местные органы власти. При встрече с региональными представителями власти, Ваша презентация может пригодится и сыграть важную роль в выделении Вам земли для реализации проекта.
Самую важную роль в успехе проекта экофермы играет местоположение земельного участка. От него зависит, как часто на первом этапе развития Вы сможете туда ездить, сможете ли обеспечить его безопасность и как после реализации проекта, Вы сможете привлечь на экоферму туристов, покупателей или самостоятельно реализовать излишки Вашей продукции.
Если что-то пойдёт не так, на экоферме можно исправить почти всё — купить другие деревья, животных, перестроить строения и т.д. Изменить же местоположение, когда Вы начнете реализацию проекта, будет уже практически невозможно.
Старайтесь найти земельный участок, расположенный не далее, чем в 30 км от места Вашего текущего проживания, крупного города или популярного места отдыха. Это позволит Вам в начале сэкономить на транспортных расходах, а позже привлечь туристов (как правило, люди леняться ехать на экскурсию, если дорога занимает > 30 минут).
Обращайте внимание на наличие коммуникаций и природных ресурсов на участке или в его окрестностях: подъездных дорог, электричества и его мощности, источников воды (реки, озера, ручьи), канализации, леса и т.д. Их наличие или отсутствие, может оказать серьёзное влияние на бюджет проекта экофермы.
Оформление земельного участка
Не старайтесь сэкономить на стадии оформления участка в собственность — привлеките квалифицированного юриста, способного проверить документы о праве собственности, наличие обременений, грамотно составить и зарегистрировать договор купли-продажи. Услуги юриста обычно не превышают 1-5% от стоимости земельного участка, зато Вы будете спокойны и не понесёте убытков, инвестируя значительные средства в развитие своей экофермы.
В приведенной выше статье я постарался вкратце обобщить вопросы, которые могут возникнуть в процессе начала проекта реализации экофермы. Если что-то осталось незамеченным, буду признателен за Ваши комментарии.
На следующей неделе мы рассмотрим вопросы планирования земельного участка экофермы.
Tags:
- Обучение,
- Органическое земледелие,
- Эко-поселение
Источник: wal-king-alone.livejournal.com
Экопоселения: потенциал, преимущества, устойчивая бизнес-модель
В условиях все большей глобализации и ограниченности ресурсов предприятиям необходимо искать способы снижения воздействия на окружающую среду и разрабатывать устойчивые стратегии для достижения успеха. Экопоселения предоставляют уникальную возможность сделать это, создавая самодостаточные сообщества, которые используют возобновляемые источники энергии и применяют «зеленые» практики, такие как пермакультура, природное строительство и водосбережение.
Определение и описание экопоселений
Экопоселения — это небольшие самодостаточные поселения, созданные с учетом требований охраны окружающей среды. В них часто используются возобновляемые источники энергии, такие как солнечная или ветровая энергия, применяются естественные методы строительства, по возможности используются переработанные материалы, практикуются методы пермакультурного садоводства и продвигаются инициативы по экономии воды. Эти экопоселения также подчеркивают важность жизни в сообществе, поощряя сотрудничество между его членами и создавая чувство общей ответственности за окружающую среду.
Преимущества экопоселений как устойчивой бизнес-модели
Экономия затрат и эффективность: используя возобновляемые источники энергии, такие как солнечная энергия или энергия ветра, вместо традиционных электросетей, экопоселения могут экономить на коммунальных платежах, одновременно сокращая выбросы от потребления ископаемого топлива. Кроме того, экопоселения часто фокусируются на эффективности управления ресурсами — то есть стремятся сократить количество отходов путем тщательного планирования и эффективного проектирования — что со временем может привести к экономии затрат по сравнению с традиционными бизнес-моделями, которые в значительной степени полагаются на ресурсы без учета мер по обеспечению устойчивости и эффективности.
Улучшенное управление ресурсами и развитие: благодаря тщательно спланированным стратегиям управления ресурсами, таким как пермакультурные системы садоводства или естественные методы строительства, включающие, по возможности, переработанные материалы, экопоселения лучше сохраняют ресурсы, чем обычные предприятия, которые в значительной степени полагаются на невозобновляемые ресурсы без учета мер устойчивости или долгосрочных последствий для окружающей среды — что приводит к улучшению развития ресурсов со временем, а также к снижению выбросов от производственных процессов благодаря повышению эффективности самих структур поселения.
Трудности внедрения бизнес-модели экопоселения
Хотя существует множество потенциальных преимуществ, связанных с реализацией бизнес-модели экопоселения, есть также некоторые проблемы, которые необходимо решить, прежде чем она будет успешно реализована, включая доступ к земле (из-за правил зонирования), доступ к капиталу (из-за стартовых затрат), отсутствие осведомленности общественности (что может привести к тому, что люди, незнакомые с этой концепцией, будут опасаться вкладывать в нее деньги) и другие проблемы — все они должны быть решены, прежде чем бизнес-модель экопоселения станет жизнеспособным вариантом для предприятий, ищущих устойчивые решения.
Заключение и рекомендации для дальнейшего рассмотрения
Экопоселения предлагают жизнеспособную альтернативу для компаний, которые ищут способы уменьшить воздействие на окружающую среду и при этом достичь своих финансовых целей в социально ответственных рамках — однако важно, чтобы все потенциальные проблемы, связанные с реализацией этой модели, были рассмотрены до принятия каких-либо решений, чтобы успех был максимальным. Кроме того, необходимо провести дополнительные исследования по разработке новых технологий, нормативных актов, политики и т. д., которые могли бы помочь сделать этот тип бизнес-модели более доступным, чтобы больше компаний имели возможность использовать устойчивые варианты, доступные через экопоселения.
Вам интересна идея экологичного бизнеса?
Разработаем концепцию экопоселения, рассчитаем бизнес-план, подберем наиболее подходящий участок и оснастим проект «под ключ». Обсудить проект Вашего экопоселения можно заполнив форму.
Источник: m-rest.ru
