Квартиру, купленную в браке, бывшие супруги делят поровну. Для проведения сделки обращаются к нотариусу и подписывают соглашение. Если экс-супруги заключали брачный договор, недвижимость делят согласно ему. Когда мирным путем договориться не получается, обращаются в суд. Рассказываем, в каких случаях недвижимость не всегда считается совместно нажитой, и как правильно продать квартиру после развода.
Когда квартиру не нужно делить после развода?
Если квартиру один из супругов получил по дарственной, в наследство или права собственности прописаны в брачном договоре — такое имущество не делится. Квартира полностью достается мужу или жене, на которого оформлены права.
Право собственности появляется, если бывшая супруга или супруг вкладывали деньги в ремонт. Если цена квартиры выросла после проведенных работ — например, сделали евроремонт и деньги вложил муж, а недвижимость в наследство получила жена, бывший супруг может претендовать на долю. Но чтобы это доказать, придется предъявлять чеки в суде.
КАК СОХРАНИТЬ ИМУЩЕСТВО, ПРИОБРЕТЕННОЕ ДО БРАКА?
С чего начать продажу?
Если недвижимость куплена в браке и считается общим имуществом, квартиру после развода делят пополам: 50% достается бывшей жене, а 50% бывшему мужу. Один из собственников вправе выкупить свою долю, чтобы бывший супруг или супруга не продали свою часть постороннему человеку.
У вас будет 30 дней, чтобы воспользоваться правом преимущественной покупки. Если за это время не найдете деньги, чтобы выкупить долю, бывшая муж или жена продадут свою долю постороннему человеку. Для продажи своей доли требуется уведомить другого собственника.
Если второй собственник отказывается выкупать долю, а вы не хотите ждать 30 дней, возьмите со своего бывшего супруга или супруги письменный отказ. Документ заверьте у нотариуса. Стоимость услуг нотариуса 1500 руб. Если один из супругов продает свою долю без письменного отказа в течение месяца, бывшего мужа или жены, такую сделку легко признать недействительной.
Как полностью продать квартиру и разделить деньги?
Для этого бывшие супруги обсуждают, за сколько они собираются продать недвижимость и как поделят деньги. Если остаются дети после развода с бывшей женой, экс-супруг может отдать часть денег с продажи собственности матери своих детей в счет алиментов. Но это по желанию сторон.
После обсуждения всех деталей о цене и кому достанется больший или меньший процент, бывшие партнеры решают, кто будет заниматься продажей. Для этого подготовьте квартиру, сделайте красивые фотографии и напишите продающее объявление.
Договоритесь, на каких площадках будете размещать объявления. Мы уже писали, как и на каких сайтах их размещать.
Если хотите продать квартиру и поделить деньги после развода от имущества, обращайтесь в МБК. Сделаем профессиональные снимки для привлечения покупателей, составим и разместим объявление. В итоге вы ускорите процесс продажи квартиры после развода.
Как правильно провести раздел имущества?
Есть два способа разделить имущество между бывшими супругами:
Как разделить ООО при разводе \ Отличие ИП и ООО \ Бизнес-адвокат Павел Тылик
- Мирным путем. Бывшие супруги идут к нотариусу и пишут соглашение о распределении долей. Продают недвижимость и делят деньги.
- Через суд. Когда решить вопрос мирным путем не получается, приходится обращаться в суд. Судья разделить имущество с учетом интересов детей. Но это не значит, что большая доля достанется бывшей жене с продажи квартиры, когда есть несовершеннолетние дети. Все случаи рассматриваются судьей отдельно. Но когда у жены есть доказательства, что после продажи детям негде будет жить, суд учтет этот момент и выделить бывшей жене большую долю. Муж вправе оспорить решение.
Если одна из сторон продает квартиру без согласия второй, супруг или супруга вправе оспорить сделку. Для этого напишите заявление в суд и сделку признают недействительной. Срок исковой давности составляет три года. Если после продажи квартиры прошло три года, а бывший супруг или супруга не подали претензии из-за продажи имущества, суд отклонит иск.
Особенности продажи совместного имущества
Есть ситуации, при которых недвижимость достается одному человеку. Например, жилье куплено за личные деньги одного из супругов. Суд вправе отойти от принципа равного деления долей квартиры, когда одна из сторон докажет, что супруг или супруга не пополняли семейный бюджет, а только тратили деньги. Но для этого потребуются доказательства. Рассмотрим случаи, как продать квартиру после развода.
Имущество признано личным
Когда недвижимость признается личной собственностью одного человека, не нужно получать согласие супруги или супруги на продажу и делить доли. Недвижимость считается личной, если ее купил на личные деньги кто-то один. Другие варианты личного имущества, когда недвижимостью будет распоряжаться только одна сторона: квартира получена по наследству, оформлена дарственная, имущество приватизировано во время брака одной из сторон.
Раздел собственности
Если решили разделить имущество мирным путем и договорились, что деньги от продажи поделите поровну, обращайтесь к нотариусу. Полученное свидетельство зарегистрируйте в Росреестре. Без мирного соглашения о разделе квартиры придется решать вопрос в суде. Суд определит, учитывая все обстоятельства, в каком количестве разделить деньги после продажи.
Продажа доли
Когда один из супругов хочет оставить квартиру себе, придется выкупать долю у второй стороны. У второго владельца есть право преимущественного выкупа, которое действует в течение 30 дней. Если за это время вы не найдете деньги, чтобы выплатить за вторую долю, бывшая жена или муж имеют право продать свою долю третьему лицу.
Кратко: как продать квартиру после развода?
- Разделить имущество после расторжения брака возможно мирным путем или через суд.
- Если имущество получено по дарственной или перешло по наследству, оно считается личным.
- При разделе совместно нажитого имущества, если одна из сторон хочет выкупить свою долю, она вправе воспользоваться преимущественным правом выкупа. В этом случае в течение месяца вносят деньги за половину квартиры.
- Если одна из сторон не воспользовалась правом выкупа, вторая вправе продать свою часть третьему лицу через 30 дней.
- Для продажи квартиры после развода потребуется согласие супруга или супруги на сделку. Иначе договор признают недействительным.
Источник: www.mbk.ru
Банкротство одного из супругов в период брака
1. ПРОЦЕСС РАЗДЕЛЕНИЯ СОВМЕСТНОГО ИМУЩЕСТВА ПРИ БАНКРОТСТВЕ СУПРУГА.
Процедура банкротства супруга открывается с целью признать в судебном порядке неспособность погашения должником его кредитных и других финансовых задолженностей. Ответчик будет обязан оплатить задолженность в полной мере за исключением штрафов. Накладываются ограничения и на имущество, в том числе общее, если ответчик находится в семейных отношениях.
Так же Семейный кодекс и Закон о банкротстве предусматривают возможность взыскание доли должника в совместно нажитом имуществе семьи для предотвращения сомнительных сделок по «переписыванию активов» на мужа или жену. К такому имуществу относят накопления, недвижимость, ценные бумаги, драгоценности, которые были приобретены за счет общих доходов во время супружеской жизни. Некоторые идут на различные хитрости, чтобы спасти имущество при банкротстве супруга. Например, пытаются переписать все имущество на того супруга, который не участвует в банкротстве. Но действия по переписыванию имущества супруга банкрота на второго могут быть оспорены в случае наличия прямых доказательств умышленного сокрытия собственности, ведь все юридические договора банкрота за три года до запуска процесса признания финансовой несостоятельности подвергаются тщательному исследованию.
Процедура банкротства супруга и реализации общего имущества супругов происходит в таком порядке:
1. Сначала суд рассмотрит дело о личном банкротстве супруга как физического лица и вынесет решение о реализации имущества.
2. Затем финансовый управляющий произведет подробную опись и оценку имущества супруга банкрота — в опись включит личную и совместную собственность.
3. Далее будет происходить раздел имущества: в совместной собственности супругов выделяются доли мужа и жены.
4. В конце осуществляются торги, после которых доля супруга банкрота предназначается для расчета с кредиторами, а доля второго супруга остается у него. Если продать физически разделить объект невозможно — например, это дом — то на торги выставляется весь объект, и супруг банкрота вправе либо выкупить половину объекта, либо получить половину денег от его продажи.
2. МОЖЕТ ЛИ СУД ЗАБРАТЬ ДОЛЮ ВТОРОГО СУПРУГА В СЧЕТ ПОГАШЕНИЯ ДОЛГОВ ДРУГОГО?
Да, такое может быть. Несмотря на то, что при банкротстве кого-либо из супругов, кредиторские долги могут быть принудительно взысканы только с личного имущества должника, т.е. второй супруг не теряет ничего ни с совместно нажитого имущества, ни свое личное, если сумма долга будет превышать стоимость обращенного на погашение долгов имущества, то по требованию кредитора взыскание может быть обращено и на совместную собственность. И кредиторы при банкротстве супруга вправе потребовать включения в конкурсную массу всего совместно нажитого имущества супругов. Для этого им придется доказать, что все кредитные средства были потрачены в общих интересах семьи. И тогда второй супруг при банкротстве супруга рискует лишиться материальных благ, приобретенных в браке в полном объеме – если кредитор докажет суду общий характер просроченных кредитных обязательств, и суд признает солидарную ответственность обоих супругов по взятым займам.
3. ЧТО ДЕЛАТЬ ВТОРОМУ СУПРУГУ И КАК ОБЕЗОПАСИТЬ СВОЕ ИМУЩЕСТВО?
1. Не бояться за свою зарплату при банкротстве супруга.
При банкротстве супруга, зарплата самого банкрота зачисляется на специальный счет, которым распоряжается финансовый управляющий. Должнику ежемесячно выплачивают сумму МРОТ на проживание, также из его зарплаты высчитывают алименты (если они назначены), либо платят по детскому прожиточному минимуму на каждого иждивенца (если в семье есть несовершеннолетние дети). Остаток зарплаты поступает в конкурсную массу, управляющий использует деньги для оплаты процедуры и расчетов с кредиторами. Зарплата мужа или жены при банкротстве супруга не учитывается и вообще не фигурирует в деле — его доход не забирают, на работу не сообщают, счета не блокируют.
2. Оценить и подсчитать свое личное имущество при банкротстве супруга.
Каждый гражданин, состоящий в браке, может иметь свою личную собственность. Это может быть:
— собственность, приобретенная им до брака;
— собственность, полученная по безвозмездным сделкам (дарение, наследство);
— приобретенные до и во время брака личные вещи, драгоценности;
— права на результаты интеллектуальной деятельности.
Так жена или муж смогут выделить ту долю, которая не будет подлежать взысканию при банкротстве супруга.
3. Оценить и подсчитать совместно нажитое имущество, и четко определить, на какие нужды были потрачены кредиты и долговые обязательства.
Этот пункт очень важен для процедуры банкротства одного из супругов. Ведь от того, на какие цели были потрачены средства от кредитов, будет зависеть останется ли доля второго супруга неприкосновенной. Например, супруг взял деньги на покупку автотранспортного средства и купил его. А еще, например, бывает, что цель кредита установить сложно или даже невозможно.
В некоторых случаях второй супруг и вовсе не догадывается о полученных в долг деньгах, пока не начнется процедура банкротства другого супруга. Если кредит был взят для нужд семьи, то в таком случае общая собственность супругов подлежит взысканию в ходе процедуры банкротства одного из супругов. Самым лучшим считается вариант приобретения супругами активов. Тогда, при банкротстве одного из супругов, взыскание может быть обращено лишь на 50% их доли.
Если же приобретенные денежные средства потрачены не на нужды семьи, (например, приобретение коммерческих активов), то взыскание при банкротстве супруга обращается именно на эти активы. В расчет не берутся те поступления, которые получены от них.
Кстати, многие семейные пары, узнавая о наложении взыскания на имущество при банкротстве супруга, решают фиктивно развестись. Таким способом они хотят спасти хотя бы малую его часть. Кредиторы давно знают эту схему, и знают, как ее пресечь. Поэтому развестись, чтобы спасти совместно нажитое имущество при банкротстве супруга — вряд ли получится.
В случае, когда муж и жена решили развестись, имея при этом долги, они должны договориться о дальнейшем их погашении. Оптимальным вариантом будет совместная выплата 50/50.
4. ПОМОЖЕТ ЛИ БРАЧНЫЙ ДОГОВОР ПРИ БАНКРОТСТВЕ СУПРУГА?
Брачный договор при банкротстве супруга должен быть:
— составлен не менее, чем за три года до прохождения процедуры банкротства;
— в нем должны отсутствовать явно неравномерное и несправедливое распределение имущества.
Если в договоре указывается, что одному из супругов положено, например, 10, 20 или 30% от всего нажитого, а другому – все остальное, управляющий может оспорить договор при банкротстве супруга. Соглашение между супругами могут признать недействительным полностью или частично (в части распределения долей).
Составление брачного договора незадолго до прохождения банкротства супруга – это признак недобросовестности должника. На этом основании процедуру несостоятельности по ходатайству конкурсных кредиторов и управляющего могут прекратить.
ИТОГ. Ситуация с долгами всегда вызывает некие трудности. Чтобы не ухудшить свое положение, следует изучить вопрос о долговых обязательствах досконально, и предпринять все попытки, чтобы избежать неблагоприятных последствий банкротства.
Как правило, на имущества супруга должника не налагается взыскание, но бывают и свои исключения, о которых лучше знать заранее, чтобы аккуратно их обойти. Лучшим выходом из ситуации при банкротстве супруга станет обращение за профессиональной помощью к опытному юристу по банкротству. Это позволит сохранить совместное имущество при банкротстве и списать накопившуюся задолженность.
Источник: chuchumaeva.ru
Банкротство бывшего супруга
Эта статья о том, какие сложности могут навалиться, если вы давно в разводе, спокойно живете своей жизнью, а тут бывшего признают банкротом. А где банкротство, там и риски утраты активов.
Если же вы еще в крепком браке, то о трудностях банкротства вашей второй половины лучше читать здесь.
Если у вас есть вопрос по банкротству, субсидиарке, защите личных активов или по налоговым спорам, подпишитесь на нашу рассылку
Какой-то текст ошибки
Какой-то текст ошибки
Ваш основной род деятельности
Какой-то текст ошибки
Подписаться на рассылку
Спасибо за подписку.
Одно или несколько полей содержат ошибку. Пожалуйста проверьте и попробуйте снова.
При отправке запроса произошла ошибка.
Пожалуйста, попробуйте позже.
Итак, выводим на сцену гипотетических героев: Павел — владелец бизнеса и по совместительству гендир, Марина — его супруга. Марина и Павел приняли решение развестись. Реально развестись, а не с целью защиты активов. Как благородный рыцарь, Павел оставил Марине машину, квартиру и маленькую яхту. Классно?
Очень!
Вот только через пару лет кредиторы Павла подали заявление о его банкротстве. Какие шансы у Марины остаться без полученного имущества?
Ответ зависит от массы нюансов. Каждый из них разберем отдельным блоком, но сначала давайте выясним, какие именно активы и за какой период попадают в зону риска.
Имущество в зоне риска
Здесь надо провести четкий водораздел между а) личным имуществом и б) активами, приобретенными в период совместной жизни с будущим банкротом.
К пункту А — личное имущество — относится все то, что пришло к Марине по наследству или в порядке дарения от третьих лиц. Сюда же попадают ее личные приобретения при условии, что они совершались до момента заключения брака. К данному имуществу вопросов у кредиторов ее бывшего нет и быть не может, т. к. источники происхождения активов Марины не имеют отношения к деятельности Павла. Это действительно так, до тех пор пока старые кредиторы экс-супруга не стали новыми кредиторами Марины. О том, как это бывает, поговорим в самом конце статьи, а пока будем считать, что личные активы Марины в безопасности, чего не скажешь о совместно нажитом имуществе.
К пункту Б — совместно нажитому имуществу — относится все то, что Марина приобрела в период брака с будущим банкротом. На кого бы это имущество не было оформлено юридически, по умолчанию считается, что на его покупку были потрачены средства обеих сторон союза. А значит, кредиторы могут рассчитывать, как минимум, на часть, принадлежащую Павлу.
Дальше будем вести речь только о совместно нажитом имуществе.
Период риска
Надо понимать, что любой переход активов между бывшими супругами является обычной сделкой. Даже если такой переход оформлен брачным договором, алиментным соглашением, мировым, утвержденным судом, или просто распоряжением банку перевести деньги со счета на счет, все это — сделки, которые могут быть оспорены. О том, как это бывает, мы подробно говорили в исчерпывающей статье — «Все об оспаривании сделок должника в процедуре банкротстве», сейчас же сделаем лишь краткие выводы.
Итак, чтобы Марине понять, какие сделки между ней и бывшим мужем могут быть оспорены в первую очередь, нужно сделать следующее:
1) Зайти в картотеку арбитражных дел;
2) Забить ФИО своего бывшего в верхнее поле слева;
3) Нажать поиск и отсортировать выпавшие дела по «банкротным основаниям»;
4) В выпавшем списке, в графе «Ответчик», найти экс-супруга с учетом региона его проживания. Затем провалиться в дело, кликнув на активный номер;
5) В открывшейся карточке находим первую инстанцию и, кликнув на плюсик, разворачиваем материалы дела;
6) Мотаем вниз до упора и, кликая по циферкам, переходим в самое начало дела. Там мы должны увидеть заявление о банкротстве и определение суда о принятии его к производству.
В этой строке нас интересует дата, указанная слева. В указанном выше случайном примере это — 11.09.2019 г. От этого дедлайна отсчитываем назад 3 года и выписываем на бумажке все сделки, платежи и документы, которые были сделаны между вами и бывшим супругом в период с 11.09.2016 г. по настоящее время.
Поздравляю! Вы только что составили список активов, которые могут отобрать с высокой степенью вероятности. На юридическом языке эти сделки называются подозрительными и оспариваются в соответствии с правилами главы III.1 Закона о банкротстве.
Ситуация чуть легче, если сделки между бывшими супругами выйдут за период трехлетнего срока подозрительности. Например, в нашем примере будут совершены ДО 10.09.2016 г. В этом случае оспорить их по банкротным основаниям не получится и кредиторам придется оспаривать их по нормам Гражданского кодекса. Сделать это можно в течение 10 лет с момента совершения сделок, но шансов на отмену сделки будет уже сильно меньше.
- Легче всего потерять имущество, если сделка с ним совершена в период подозрительности. Период подозрительности составляет 3 года ДО принятия заявления о банкротстве.
- Гораздо сложнее потерять активы, если они были получены в собственность более, чем за 3 года до банкротства экс-супруга. Если прошло 4-5-7-9 лет, то оспаривание осуществляется по нормам ГК РФ. Оспорить по этим нормам можно, но сложно. Гораздо сложнее, чем по банкротным. Подробнее об этом можно почитать здесь.
- В любом случае, предельный срок исковой давности составляет 10 лет (отсчитывается вперед с момента совершения сделок). Таким образом, в полной безопасности будут сделки с имуществом, которые были оформлены только более 10 лет назад.
Если так посмотреть, то априори практически каждая сделка с имуществом попадает под раздачу. Но не все так плохо, как может показаться на первый взгляд. Оспорят ли сделку или нет, зависит не столько от периода ее совершения, сколько от того, как именно оформляли имущество и как его делили. И в этих нюансах как раз и весь сок.
Как происходил раздел имущества при разводе?
Раскидаем самые популярные сценарии раздела имущества по степени их надежности (от минимальной к максимальной):
Сценарий №1: без документов
Павел и Марина мирно жили в браке и так же мирно решили из брака выйти. Детей у них не было, при этом, еще будучи в браке, все купленное имущество они записывали на того, кому они хотели, чтоб оно принадлежало. Так, квартира, машина и яхта были сразу записаны на Марину.
Поскольку развод проходил на позитивных нотах, Марина и Павел в суд не обращались, а просто дошли до ЗАГСа, получили статусы «свободен» и разошлись в разные стороны.
Но через 2 года кредиторы подали на банкротство Павла, а ФУ потребовал с Марины имущество.
В чем проблема: мирный развод — это прекрасно. Но вот только по закону все нажитое в браке принадлежит обоим супругам вне зависимости от того, на кого оно записано. Изменить ситуацию может документ, меняющий режим собственности. К примеру, брачный договор или соглашение о разделе имущества.
Если таких документов нет, то проворный финансовый управляющий будет требовать выделить долю должника в размере 50%. В общем случае это значит, что все имущество бывших супругов будет включено в конкурсную массу, затем продано с торгов и далее половина от вырученных денег будет возвращена Марине.
Сценарий №2: брачный договор (БД)
У Марины и Павла не было стереотипов на тему брачного договора и претензий в формате «еще толком вместе не пожили, а уже имущество поделили». Поэтому в период брака супруги подписали брачный договор, по которому 3/4 нажитого принадлежит Марине, а остальное — Павлу.
Грянул развод, но с учетом имеющихся договоренностей, они без проблем смогли разделить нажитое: Павлу отошел бизнес, Марине — квартира, машина и маленькая яхта. В этой ситуации, чтобы претендовать на имущество, отошедшее Марине, финансовому управляющему сначала придется признать недействительным брачный договор.
В чем проблема: достаточно много судей отсчитывает сроки исковой давности для оспаривания брачного договора с момента расторжения брака, а не с момента его фактического подписания. Логика проста и понятна: юридические последствия в виде раздела имущества, которые стороны могли бы оспаривать, возникают только после расторжения брака. Значит, и сроки исковой давности надо отсчитывать с этой точки.
На практике это значит, что если вы подписали брачный договор за 15 лет до банкротства бывшего супруга, а развелись за полтора года до дедлайна, то сделка по заключению БД попадет в трехлетний период и может быть оспорена оппонентами.
В такой ситуации все будет зависеть от частной позиции конкретного суда и насколько опытные представители играют на вашей стороне. Но если брачный договор «слетит», то все имущество получает статус «совместно нажитого» со всеми вытекающими последствиями (возвращаемся к сценарию №1).
Сценарий №3: соглашение о разделе имущества (СОРИ)
Марина с Павлом еще на берегу договорились, что они «не такие», за каждую тарелку драться не будут. Как итог, сошлись на том, что после покупки любого ценного имущества они подписывают соглашение о разделе данного имущества и сразу определяют доли — да-да, идиллия. Таким образом, еще в период брака квартира, машина и яхта были оформлены на Марину, а Павел остался при своем бизнесе.
Далее — ЗАГС, штамп о разводе, Павел в банкротстве, ФУ тянет руки к Марине.
- что должник получил в деньгах менее той доли, которая ему бы полагалась в случае отсутствия СОРИ (в общем случае — это 50% от рыночной стоимости имущества);
- на момент подписания СОРИ должник отвечал признакам неплатежеспособности.
И по нашему сценарию, на Павла чуть позже подали на банкротство.
В чем проблема: С одной стороны — наличие судебного разбирательства с последующим вынесением судебного акта служит достаточно сильным аргументом в пользу того, что делить и оспаривать уже нечего. Действительно, супруги были непреклонны, суд рассмотрел все доводы — что тут оспаривать?!
С другой стороны — когда суд выносил решение о разделе имущества, он руководствовался исключительно нормами семейного кодекса. А в случае банкротства в деле появляется еще и сторона кредиторов, значит — работает закон о банкротстве.
Если финансовый управляющий посчитает, что такой раздел мог сказаться на финансовом положении Павла и, как следствие, помешал ему удовлетворить требования кредиторов, он может попытаться обжаловать указанное решение. Далеко не факт, что это получится, но пытаться ему никто запретит.
А если дети?
Сценарий №5: через суд + несовершеннолетние дети
Если вдруг оказалось, что Марина и Павел успели нажить детей (и они на момент развода не достигли своего 18-летия), то история с разделом имущества немного меняется.
Во-первых, даже если развод происходит по обоюдному согласию и без баталий, то судебного процесса не избежать. Тут через ЗАГС не разведешься.
Во-вторых, если дети останутся с одним из супругов, пропорция «Все нажитотое — поровну» может не сработать. Так, родитель, с которым останутся дети, вправе претендовать на бóльшую долю в совместно нажитом: ему же детей кормить, поить, да и жить где-то надо. В таком случае суд имеет право отступить от равенства долей.
Добавляем сюда еще и алиментное соглашение, по которому алименты можно выплачивать как в денежной форме, так и в виде имущества, и все, ситуация уже не кажется такой безнадежной. Детей же обделять нельзя, да и супруга имеет право на свою долю.
В чем проблема: Несмотря на то, что дети входят в первую очередь кредиторов, переписать на них все имущество не получится. Точнее, это будет бессмысленно. Финансовому управляющему не составит труда оспорить факт передачи детям имущества или размер алиментов, если там будут мощные перегибы.
Ну а теперь немного практики.
Банкротство бывшего супруга: разбор судебной практики
Наталья открыла свое ИП, которое занималось торговой деятельностью в Серове. И все было хорошо, пока в 2012 в городе не появились гиганты ритейла — торговые сети Магнит и Монетка. ИП Натальи конкуренции не выдержало, дела резко ухудшились. В попытках как-то спасти ситуацию Наталья набрала кредитов в общей сложности на 345 тыс. рублей.
Помимо финансовых проблем свалились еще и семейные: в мае 2013 года Наталья развелась с супругом Дмитрием. Но поделить совместно нажитое имущество (здание под объект торговли и земля под ним) они решили только в марте 2015. Экс-супруги полюбовно подписали соглашение о разделе имущества, и Наталья передала в единоличную собственность Дмитрию здание магазина и землю, которые были куплены в период брака. А через месяц Дмитрий подарил эту недвижимость своей родственнице.
Итого у нас прошло 2 сделки: соглашение о разделе имущества + сделка дарения с третьим лицом. Запоминаем этот момент.
Оставьте свою эл. почту, и мы вышлем вам судебный акт по этому делу:
Источник: igumnov.group
