Здравствуйте, в данный момент я являюсь студентом, у меня есть мечта иметь свою строительную организацию полностью законную и отвечающую всем требования и стандартам! На мой взгляд чтобы приблизиться к строительному бизнесу надо начать с ремонта (квартир, офисов, коттеджей и т.д) далее выходить на уровень строительства заниматься строительством коттеджей и загородных дач далее выходить на более высокий уровень строительство жилых домов и застройки районов! На данный момент есть хорошие мастера, 2 бригады работающие в строительстве очень давно!
Помогите пожалуйста как начать? Что регистрировать? На что обратить внимание? Как быть с юридическими вопросами?
Очень хотел бы пообщаться лично с человеком который преуспел в этом бизнесе!
Разработка уже началась.
Если есть деловые предложения связанные с строительством и ремонтами готов выслушать и обсудить!
Сообщение webmaster » 26 фев 2011, 06:58
Если хотите начать с потолков, пишите в личку
Сообщение Алексей Иванович » 28 фев 2011, 22:27
Чтобы получать нормальные заказы по строительству для начала нужны средства, хотя для всутпления в СРО, порядка 1 млн. руб.
По мелкому ремонту (на нем тоже можно хорошо заработать) советую нанять расклейщиков или как начинающим самим побегать и порасклеивать объявления об оказании услуг ремонта на подъездах. Их будут срывать каждые три дня так, что бегать нужно будет много. 90%, а может и более предложений поступают именно так. А дальше «сарафанное радио».
Вас просто будут советовать другие, при условии, что Вы действительно будете делать свое дело хорошо. Удачи в начинаниях!
p.s. Не советуйте нанимателям сэкономить на материале, во-первых с ним работать труднее, во-вторых это в последствии может вылезти Вам боком.
Спасибо за совет
300 000 руб. на СРО требуется
Именно с листовок планируем начать с дизайном и ссылкой на сайт
сайт http://buildexgroup.ru/
Сообщение Алексей Иванович » 02 мар 2011, 12:18
300 тыс. руб это если Вы выберете одно направление. При узком спектре предоставляемых услуг конкурентность намного выше.
Источник: www.partnersearch.ru
Развитие своей строительной компании с нуля до 20 млн за год !
Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!
Войти
Уже есть аккаунт? Войти в систему.
Поделиться
- Ответов 82
- Создана 30 янв
- Последний ответ 28 март
Топ авторов темы
Популярные посты
BroDozer
Не, вы не поняли. Это не вы тут про нас сделали выводы, это мы про вас сделали эти самые выводы, а с нами и куча людей которые прочитают этот форум. Вот прям 4 строка в поисковике, сразу после и
BroDozer
Да автор уже пытался так делать, но видимо посмотрели какая у него контора и решили так не делать. Вон как любит автор рассказывать про 200 миллионов. А вот все тот же сайт и тот же номер
StaFFорд
А в чем профит? Тема в общем доступе, чего вы хотели то?! Человек таким образом себе работу ищет) Вобщем тема развития так и не была раскрыта, а я уж думал, сейчас и с
Источник: biznet.guru
Долевое Строительство
Выношу на Ваш суд сыроватую идейку. Итак, всем известно о динамике цен на недвижимость — стабильный рост! Так же известно, что при долевом строительстве квартира дорожает процентов на 30 к моменту окончания строительства + общий рост цен на первичном рынке так было 10 лет назад, так и сечас, особенно в бурно развивающихся, стретегических регионах.
Таким образом вырисосвывается неплохой вринат инвестирования. К примеру: в начале этого года я вложил в квартиру 3.3 млн, сейчас, на момент сдачи, она стоит 4.5 в черновой отделке и 5 после ремонта. Т.о. я «заработал» за неполный год 2.3 млн. руб., примерно 230 тыс. в месяц, неплохо(!), если учесть, что делать практически ничего не надо, только бумажная беготня.
Однако, мне в этой квартире предстоит жить, и продать мне ее не получится. Денег на еще одну квартиру нет, есть только 600 тыс. но это ни к селу ни к городу, для долевки необходимо сразу 100% стоимости квартиры, например 3 млн. Т.о. ИДЕЯ: объеденить усилия для увеличения капитала!
Кто-то вложит 10 тыс. кто-то 500 тыс. но через год данная сумма удвоится(!) — 100% годовых, идея для тех у кого деньги просто в банке лежат.
Как это организовать пока не знаю, может товарищество или другая форма, договора с дольщиками «2го уровня», обеспечение — строящаяся квартира, все оформить офицально. Подскажите. Вносить и получать средства можно через электронные платежи.
У нас в регионе правительство поддерживает развитие жилищьное строительство, выделяются субсидии, я покупаю квартиры только в тех домах застройщиком которых являются правительственные организации — долгостроев нет!
http://pechory.com
#2 
andervace
Отправлено 05 Ноябрь 2008 — 15:25
1. Какие гарантии.
2. Как ты офрмишь одну квартиру на не сколько человек, да ещё проживающих в других регионах.
С уважением Andervace.
«Чем больше Вы знаете, тем больше Вам предстоит узнать.»
Т. Лобсанг Рампа.
#3 Venni
Отправлено 05 Ноябрь 2008 — 16:15
Таким образом вырисосвывается неплохой вринат инвестирования. К примеру: в начале этого года я вложил в квартиру 3.3 млн, сейчас, на момент сдачи, она стоит 4.5 в черновой отделке и 5 после ремонта.
Купленная Квартира автоматом поподает на вторичный рынок. За 5 лямов с отделкой никто не купит. Сколько Вы расчитываете за нее получить?
Думаю больше двух третий от стоимости, на первичном расчитывать не придется.
http://staremoe.wallst.ru/
#4 Мишук
Отправлено 05 Ноябрь 2008 — 17:02
Вот такая вот. ненавязчивая самореклама.
Нас никогда не сбить с пути. Нам по фигу куда идти.
Отправлено 06 Ноябрь 2008 — 00:06
Выношу на Ваш суд сыроватую идейку.
Прошу комментариев!
В связи с бурно развивающимся мировом фин кризисом, через год как бы не прищлось доплачивать со своего кармана, чтобы с дольщиками расплатится, а то покусают!
#6 rols
Отправлено 06 Ноябрь 2008 — 07:20
1. Какие гарантии.
2. Как ты офрмишь одну квартиру на не сколько человек, да ещё проживающих в других регионах.
1. В долевом договоре есть понятие «дольщик», он может быть не один, прям в договоре с застройщиком перечисляются все люди и сносимая ими сумма. Все дольщики имеют одинаковые права и обязанности, документ юридически значим. Все стороны отвечают по обязательствам.
2. Это не проблема, это возможно. Конечно, проще все организовать когда люди рядом, но не всегда так идеально получается. Поэтому я здесь на месте готов всю эту волокиту организационную брать на себя, ибо выгодно, беготни плотной где-то на месяц, а денег заработать можно много.
Есть другой вариант : оформить на ООО, ООО есть не проблема, но таогда люди будут дольщиками как бы «2го уровня» у них будут договорные отношения только с фирмой. На мой взгляд солиднее и менее страшно иметь дело с застройщиком напрямую, а когда сработаемся можно и через ООО делать. Я так понял идея стара как мир и работает на полную катушку, нужны пртнеры.
http://pechory.com
#7 rols
Отправлено 06 Ноябрь 2008 — 07:24
[quote name=’Venni’ post=’391325′ date=’5.11.2008, 16:15′]Купленная Квартира автоматом поподает на вторичный рынок. За 5 лямов с отделкой никто не купит. Сколько Вы расчитываете за нее получить?
Думаю больше двух третий от стоимости, на первичном расчитывать не придется. [/quote]
Цены я проверил, никто сечас уже не продаст такую квартиру за 3-4 млн. в том числе и я !
[quote name=’Venni’ post=’391325′ date=’5.11.2008, 16:15′]За 5 лямов с отделкой никто не купит.[/quote]
http://pechory.com
#8 rols
Отправлено 06 Ноябрь 2008 — 07:39
Вот такая вот. ненавязчивая самореклама.
Прошу пояснить подробнее, что конкретно я рекламирую.
Я здесь хочу найти пратнеров, т.к. ЗНАЮ что данная схема работает и многие так зарабатывают.
+ здесь, в нашем регионе, бурно развивается строительство ПРИ АКТИВНОЙ поддержке строительства
просто полистайте новости на нашем сайте и много поймете: www.admhmao.ru
+ сейчас столица ХМАО : Ханты-Мансийск, маленький город в болотах, однако есть другие города гораздо больше, и директива правительства довести уровень населения до отметки 300 тыс. в Ханты мансийске.
Очеь много социальных программ, бум прироста населения, уже в садики стоят в очередь по 2-3 года, чтобы ребенка отдать.
тендеры на строительство проходят здесь : www.ozhmao.ru, можете посмотреть когда дома начинают строится и когда заканчивают
Я работал с застройщиком www.fg-hmao.ru, посмотрите, там идут заявки на новый дом
также работал с Ипотечным агентством Югры www.ipotekaugra.ru, все это ПРАВИТЕЛЬСТВЕННЫЕ организации
+ нефть и газ, не забыли?! проблем с бюджетом нет и кризис никак сюда не дошел
http://pechory.com
#9 rols
Отправлено 06 Ноябрь 2008 — 07:51
В связи с бурно развивающимся мировом фин кризисом, через год как бы не прищлось доплачивать со своего кармана, чтобы с дольщиками расплатится, а то покусают!
См.выше. + нефть и газ здесь + талантливый Губернатор, много делает для округа, кризис, который, кстати пошел на спад, никак не коснулся экономики нашего округа
31 октября 2008 года
Пресс-служба Губернатора сообщает:
Правительство Югры проводит планомерную работу по формированию пакета антикризисных мер, направленных на стабилизацию ситуации в сфере строительства.
Как отметил заместитель Председателя Правительства автономного округа по вопросам строительного комплекса Алексей Сафиоллин, с этой целью было проведено несколько заседаний с участием представителей муниципальной власти, банковского сектора, организаций-членов Союза строителей Югры. В результате выработан ряд конкретных предложений, которые будут представлены для обсуждения в Правительство автономного округа. Они, в частности, касаются создания приемлемых условий кредитования предприятий-застройщиков, поддержки ипотечной программы.
Кроме того, по словам заместителя Председателя Правительства по вопросам инвестиций и инноваций Кирилла Морозова, в настоящее время Правительство ведет переговоры с крупнейшими зарубежными и российскими банками по вопросам привлечения дополнительных кредитных ресурсов на реализацию ряда окружных программ. В частности, обсуждается возможность получения автономным округом денежных средств (по ставкам ниже рыночных – от 5 до 12% на срок 7-10 лет), которые будут осваиваться в 2009 году по региональной программе ипотечного жилищного кредитования, строительства в Югре детских дошкольных учреждений.
Что касается последней программы, то, по словам Алексея Сафиоллина, в текущем году она полностью обеспечена денежными средствами, и нет оснований для невыполнения обязательств, как со стороны Правительства Югры, муниципальных властей, так и со стороны строительных организаций, участвующих в ее реализации
http://pechory.com
#10 Venni
Отправлено 06 Ноябрь 2008 — 07:56
Звонят и покупают это две разные вещи.
И что Вы будете делать, если застройщик заявит;- деньги кончились, давайте господа дольщики скинемся еще по паре лямов-. Тем самым лишив дольщиков возможности с экономить , а Вас заработать.
http://staremoe.wallst.ru/
#11 rols
Отправлено 06 Ноябрь 2008 — 08:06
Звонят и покупают это две разные вещи.
И что Вы будете делать, если застройщик заявит;- деньги кончились, давайте господа дольщики скинемся еще по паре лямов-. Тем самым лишив дольщиков возможности с экономить , а Вас заработать.
Читайте внимательно предыдущие посты, нет возможности всем писать одно и тоже.
Здесь место такое, здесь деньги не кончаются ) На любом этапе строительства можно расторгнуть договор и забрать свои деньги, но недостроенные дома невыгодны правительству окрга, а ТЕМ БОЛЕЕ в столице, округ активно раскручивается как на региональном уровне так и федеральном: САММИТ здесь, мир. чемп. по шахматам — здесь, чемпы по биатлону здесь, чемпы по волейболу теннису и т.д. ЗДЕСЬ, в Ханты-Мансийске! Маленьком городе России! Пока все развивается можно заработать. Застройщиков знаю через хороших знакомых, таких обектов не будет.
Можете написать мне на почту rogachevos на домене admhmao.ru я вам отвечу и гляньте, что это за домен заодно.
Я не из тех кто много болтает поверьте
Источник: www.diforum.ru
