Что такое ипотека для самозанятых, какие условия ипотеки для самозанятых в 2023 году, как стать самозанятым и взять ипотеку в Сбербанке и как повысить шанс одобрения заявки этой категории заемщиков, расскажем далее в данной статье.
Как взять ипотеку самозанятым в 2023 году
Однако, даже узаконив свои отношения с ФНС, самозанятые граждане продолжают сталкиваться с проблемами, которые подстерегают безработных лиц и предпринимателей. В частности, это касается вопросов кредитования в российских банках.
Кто такой самозанятый
Ставка налога зависит от того, кому самозанятый оказывает свои услуги (физическим лицам – 4%, юридическим лицам – 6%). Такой гражданин должен осуществлять свою деятельность в любом из участвующих в проекте регионов.
Чем самозанятый отличается от ИП
И самозанятые, и предприниматели работают на себя, они сотрудничают как с физическими лицами, так и с компаниями, а также обязаны платить налоги.
- должны платить налоги только в том случае, если получают доход;
- уплачивают налоги по более низкой ставке, чем предприниматели;
- не имеют права привлекать наемных работников;
- не должны сдавать отчетность и декларации в ФНС, обязаны только выписывать чеки, подтверждающие оплату услуг;
- для создания чеков кассовый аппарат не требуется;
- доступ к специальным сервисам от крупнейших российских банков и их партнеров;
- доход от деятельности должен быть меньше 2,4 млн рублей в год.
Дают ли ипотеку самозанятым?
Даже если дела у самозанятого идут хорошо, а своя деятельность приносит стабильный и высокий доход, нужно готовиться к несколько предвзятому отношению со стороны кредитора, привыкшего доверять классическим документам и консервативным системам.
Еще одной проблемой является повышенная процентная ставка по ипотеке. Так, во многих финучреждениях предприниматели и самозанятые могут получить кредит на не очень выгодных условиях.
Как взять ипотеку самозанятому?
- стабильный ежемесячный доход (размер выплат по ипотеке не должен превышать 40-60% получаемого самозанятым лицом дохода);
- качественная кредитная история (у заявителя не должно быть серьезной задолженности по действующим ссудам, «нулевая» кредитная история также не может являться положительной характеристикой потенциального заемщика);
- хорошие и длительные взаимоотношения самозанятого лица с банком, в котором планируется получить ипотечный кредит (наличие расчетного счета, активной платежной карты, вкладов, своевременно погашенных займов и т.п.).
Какие банки выдают?
В 2023 году гражданам, ведущим свое дело, доступно множество программ ипотечного кредитования, которые действуют в различных банках. Самый оптимальный вариант – займ по двум документам, при котором не требуется справка о доходах самозанятого для ипотеки.
Условия ипотеки для самозанятых граждан СберБанк в 2023 году
С помощью сервиса ДомКлик от СберБанка можно подобрать подходящую программу кредитования, рассчитать основные параметры, подать онлайн-заявку и выполнить электронную регистрацию сделки.
Самозанятым также доступно рефинансирование имеющихся ипотечных кредитов на сумму до 7 млн рублей (Москва и область) или до 5 млн рублей (остальные регионы).
Заполнить онлайн-заявку и направить ее на рассмотрение в СберБанк можно на портале ДомКлик (DomClick.ru) в разделе «Персональный подбор ипотечной программы».
Сами с деньгами: ФНС заинтересовалась чаевыми самозанятых | Статьи | Известия
Когда деньги от блога поступят на карту, доход автоматически учтется в «Моем налоге», а платформа получит от вас чек. А вот если работать с рекламодателями, чеки придется формировать и отправлять вручную.
Мнение эксперта
Черноволов Петр Васильевич, старший консультант банка
Если у вас есть вопросы, задавайте их мне.
Задать вопрос эксперту
Размер первоначального взноса — от 30%, при этом если самозанятый параллельно со своей деятельностью получает зарплату или пенсию на карту СберБанка, размер первоначального взноса может быть снижен. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!
Как стать самозанятым и взять ипотеку — Ипотека — Журнал Домклик
Самозанятые обязаны платить налог раз в месяц. Это можно сделать в том же приложении ФНС с привязанной банковской карты, но платеж необходимо подтвердить вручную.
❗Голосуйте в нашем опросе:
Понравилось? Поделись с друзьями:
Еще по теме:
Как Сформировать Счет Самозанятому Для юр Лица в Сбербанке Онлайн • Нормативное регулирование Как отразить услуги самозанятого лица в 1С: Бухгалтерии ред. 3.0 Теперь же организации могут пользоваться услугами .
Сколько Нужно Быть Самозанятым Чтобы Одобрили Ипотеку в Сбербанке • Где можно взять еще Дают ли кредит самозанятым гражданам в 2023 году: что нужно для получения и порядок процедуры В наше время мало кт.
Как Узнать Какая Карта Привязана к Самозанятому в Сбербанк Онлайн • Кто такие самозанятые Как стать самозанятым и взять ипотеку: условия ипотеки Сбербанка для самозанятых в 2023 году, как подать заявку он.
Можно ли Взять Кредит Самозанятому Человеку в Сбербанке в 2023 Году • Требования к клиентам Можно ли взять кредит в Сбербанке самозанятым? могут все самозанятые, получающие профессиональный доход на карту С.
Оставить отзыв Отменить ответ
Источник: dengi-smart.ru
Минусы самозанятости
Самозанятость прочно и надолго вошла в нашу жизнь. Плюсы её достаточно очевидны, перечислять их не буду. О них и так говорят из каждого утюга, почему-то забывая упомянуть о минусах, которых, к слову, не так уж и мало. А некоторые из них, на мой взгляд, вообще, равносильны дискриминации.
Про то, что самозанятым никто не оплачивает время вынужденной нетрудоспособности (больничный лист) тоже помолчу. Это, как говорится, обратная сторона медали. Но, вот о более существенных недостатках этой программы рассказать не помешало бы. Итак.
Самозанятым не начисляется трудовой стаж
Большой, конечно, минус, но, хотя бы объяснимый. Мол, налоги в Пенсионный фонд самозанятый не платит. И даже придумали две альтернативы: копить на пенсию самому или отчислять налог самостоятельно в ПФ.
Естественно, оба варианта большинству самозанятых не подходят. Для того что бы что-то копить — не обязательно оформлять самозанятость, а что-то добровольно отчислять куда-то вообще никто не будет. Проходили уже, достаточно вспомнить «Негосударственные Пенсионные фонды». У многих туда «утекли» большие деньги. И где они теперь, фонды эти?
Самозанятым нельзя оформить налоговый вычет
Вот это более чем странно, ведь, налоги с самозанятых берут. Для меня вообще это стало неприятным сюрпризом. Я оформила самозанятость, когда дочь последний год училась на платном отделении. До этого никаких проблем с налоговым вычетом не было, а тут бац. Не положено, говорят, только для граждан с официальным трудоустройством.
Обидно. А мы что, не люди, что ли? Вдруг, придётся оплачивать дорогостоящее лечение?
На самозанятых не распространяется закон «О прожиточном минимуме на счете должника»
Вот это я, вообще, считаю полнейшей дискриминацией. Для чего тогда, собственно, вообще нужно было выходить из тени? Не секрет, что для многих, своё маленькое дело — основной источник дохода.
И если раньше, к примеру, какая-нибудь швея шила людям трусы на дому и всю выручку забирала себе, то теперь делится с государством (платит налог, как самозанятая). А вот сохранить какие-нибудь копейки (прожиточный минимум) на своём банковском счёте не может, если, вдруг, на него наложили взыскание.
Была бы устроена официально — тогда пожалуйста, а самозанятой нельзя — не положено! Почему? А потому что выписку о доходах из налогового кабинета пристава не принимают — нужна справка НДФЛ!
В общем, прежде чем оформлять самозанятость, нужно очень хорошо подумать. Например, я оформила её лишь из-за требований некоторых площадок, на которых работаю.
Хотя, какая это работа? Так, графоманство, как хобби. Как-то не поленилась, подсчитала все свои финансовые потери (налоги и невозможность оформить вычет за обучение дочери и лечение себя), а потом сравнила с заработанной суммой за всё время моей самозанятости. Цифры, мягко говоря, не обрадовали.
Источник: zadelom.ru
Девочки оформила я самозанятость..
Девочки оформила я самозанятость… Теперь мне вот там писать чеки и сколько именно мне нужно заработать в месяц, чтоб оформить с 3х до 7ми… И обязательно ли их создавать.
Комментарии
У меня то-же самозанятость, я пишу каждый месяц по разному 4500,3500
7 мая 2022 20:35
Эта сумма за 1 месяц, правильно?
7 мая 2022 20:39
7 мая 2022 20:41
7 мая 2022 20:54
Так у вас ребенок до 3 лет, у вас нулевой доход.
6 мая 2022 23:06
Да, но мне отказали в выплате..
6 мая 2022 23:10
Поэтому вот я и ищу способы, чтоб получить какие-то выплаты, чтоб пока не отдам ребёнка одного в школу, другого в садик. Чтоб работать..
6 мая 2022 23:11
Ну вы указывали что вы были беременны в расчетный период? Какая причина отказа ?
6 мая 2022 23:16
Да, указала… Она мне позвонила с собеза и говорит, если хотите мы вам назначим компенсацию комунальных услуг… А я говорю простите, мы живём в горном районе, здесь за газ, воду, мусор не платят люди… И тем более у меня в собственности ничего нет… Ни у мужа ни у меня… Она говорит, мол ничего инного предложить мы не можем… И повесила трубку
6 мая 2022 23:32
А муж ваш имеет официальный доход?
6 мая 2022 23:35
Нет… Муж с 10 лет он болеет, он не может по болезни устроиться официально, не инвалидность, и оперировать не берутся доктора… Говорят что лучше жить так, чем совсем не жить… Проблемы с кишечником… Мы вот даже вчера с ним на развод подали, чтоб документально как то может получиться… Пока ребёнка в садик не отдадим… А там я уже руки освобожу как говорится и на работу смогу выйти… Ни у меня, ни у мужа нет родителей, родственников… Помочь нам некому… Вот и стараемся как то
Источник: www.baby.ru