Отправляясь на отдых, обязательным является вопрос о месте проживания. Сегодня во всемирной паутине можно найти множество интересных вариантов. Самым оптимальным из них является аренда комнаты в гостевом доме.
Гостевой дом представляет собой частное строение, хозяин которого сдает жилье в аренду на определенный период. Это многоэтажное здание, в котором в среднем 20-30 комнат с санузлом, кухней.
При выборе такого типа жилья, желательно знать его особенности. Рассмотрим, на что обратить внимание, как не попасть в лапы мошенников и сделать свой отдых легким и комфортным.
Так выглядит гостевой дом «Селиме» в Судаке
Рассмотрим особенности проживания в гостевом доме:
- Стоимость. Доступные цены — главное преимущество гостевых домов. Стоимость аренды жилья повышается в зависимости от уровня комфорта и расположения.
- Питание. Еда является одной из необходимых и существенных статей расходов. В гостевых домах есть место для самостоятельного приготовления пищи, поэтому можно сэкономить.
- Уют. Гостевые дома не похожи на отели и предлагают пребывание в непринужденной обстановке.
- Документы. Официального оформления в гостевых домах нет. Этим моментом пользуются мошенники, когда берут предоплату — поэтому доверяйте проверенным сайтам. Положительная сторона — хозяину не нужно подробно отчитываться перед государством о доходах, даже если зарегистрирован как ИП, поэтому жилье сдают по доступным ценам.
- Хозяева. Придется жить с ними на их территории. Обычно это радушные и доброжелательные люди, но бывают и исключения. Посмотрите заранее отзывы на сайте о гостевом доме, отношении к гостям.
Гостиничный бизнес с нуля: с чего стоит начать?
Кому подойдет
Есть категории людей, которые предпочитают гостевой дом.
Семьи с детьми
Отдых из-за расходов на поездку, еду и съем жилья обходится дорого. А в гостевом доме за небольшую плату можно разместиться всей семьей, и чаще всего есть детская площадка. Зачастую у детей бывают свои предпочтения в еде, поэтому родители предпочитают готовить самостоятельно. И как раз очень удобно, что в гостевом доме есть кухня.
Совет: чтобы найти бюджетные дома с детской площадкой — в левой части сайта выставьте сортировку «Сначала дешевле» и ниже поставьте галочку у «Детская площадка». И вуаля — волшебство случилось!
Интроверты
Останавливаться в гостевых домах нравится людям, которые путешествуют самостоятельно. Их главной целью поездки является осмотр достопримечательностей, поэтому снимать дорогущий номер нет смысла. Или человек может приехать в город по рабочим делам — тогда нужен высокоскоростной интернет, который в 90% случае есть в гостевом доме.
Компании
Гостевой дом хорошо подходит для молодежи, особенно если финансовые возможности ограничены. Для компании важны новые впечатления и эмоции, а на комфорте жилья можно сэкономить. В зависимости от предпочтений молодежь выбирает гостевой дом с мангалом, наличием поблизости клубов и кафе.
#2.1 Гостевой дом. Оформление ИП. Оформление бизнеса. Юридические вопросы.
На что обратить внимание
При выборе жилья учтите несколько моментов.
Хозяева
Разумеется, через сайт сразу невозможно понять, какой человек. Позвоните и пообщайтесь, обратите внимание на то, вежливо ли с вами общаются, отвечают на вопросы. Если человек раздражается, не рассказывает подробности, теряет терпение, то подумайте, нужно ли находиться на его территории в течение одной-двух недель. Поэтому важно снимать жилье напрямую, когда можно пообщаться с хозяином.
Цена и бронирование
Стоимость жилья самая высокая в разгар сезона, поэтому при раннем бронировании (за 2-3 месяца до приезда) сможете арендовать гостевой дом дешевле. Если приезжаете на отдых и ищете жилье на месте, то хозяева обычно завышают стоимость. Цена зависит от различных факторов: расстояния от пляжа, достопримечательностей, центра города, наличия дополнительных услуг, уровня комфорта.
При раннем бронировании хозяева просят предоплату в размере стоимости проживания нескольких дней. Все детали обсуждаются по телефону или через мессенджер. Еще один бонус: при раннем бронировании можно попросить скидку. Так что не стесняйтесь.
Если не доверяете посреднику, через которого бронируете жилье, то не спешите с предоплатой.
Хорошо, если у вас большая компания, тогда жилье обойдется дешевле — в этом поможет таблица цен. На скрине — частный сектор на Адмиральской
Например, номер в Судаке с санузлом, кондиционером, телевизором, холодильником и балконом в июле на неделю для обойдется в 9600 руб., а на троих — 12000 руб.
Если любите путешествовать самостоятельно, узнайте о наличии одноместной комнаты. Когда такого варианта нет, то оплатите полностью двухместный номер или по предложению хозяина поселитесь с другим человеком.
Расположение
Решите для себя, какое расстояние до пляжа и достопримечательностей является оптимальным. Если едете с детьми или пожилыми людьми, то лучше, чтобы расстояние было небольшим, а дорога — комфортной.
Будьте осторожны: иногда хозяева пишут, что до пляжа всего 500 м, а на деле оказывается, что идти нужно 800-1000 м. Такое возможно, когда расстояние указывают напрямую без учета того, что дорога извилистая. Вы же не окажетесь на пляже, перелетев через камни или прыгнув с горы. Сверьте расстояние при помощи карты на сайте. При созвоне с хозяином уточните, сколько времени занимает путь к морю.
Гостевой дом «Селиме» — дорога к морю составляет 900 метров
Расположение жилья на береговой линии подходит не всем. Если это оживленный курорт, то допоздна работают развлекательные заведения. Поэтому будет много шума и суеты. А ежели предпочитаете спокойный отдых, то разумнее снять жилье в 20-30 минутах ходьбы от береговой линии. Пешая прогулка активизирует метаболизм, маршрут при желании можно менять, увидеть интересные моменты и получить положительные эмоции.
Питание
Чем ближе гостевой дом к пляжу и центру, тем дороже обойдется питание. В курортных поселках цены доступнее, чем в крупных городах. Если не собираетесь тратить силы и время на приготовление пищи, то выбирайте дом, где предоставляется возможность проживания с питанием.
Но некоторым людям неудобно жить по расписанию гостевого дома. Поэтому они предпочитают только завтракать, а для остальных приемов пищи — готовить самостоятельно. Тогда смотрите на наличие возле гостевого дома маркета или базара, где продаются свежие продукты.
Условия
Если снимать жилье по одному объявлению, то описание гостевого дома не всегда является реальным. Вместо обещанного комфортного номера есть риск оказаться в полусарайном помещении. Обязательно рассмотрите фотографии самой комнаты, санузла, кухни. В гостевом доме несколько вариантов жилья в зависимости от уровня комфорта. Позвоните и задайте уточняющие вопросы.
Дополнительные услуги
Хозяева гостевых домов предлагают своим гостям дополнительные услуги в виде экскурсий, приготовления пищи, трансфера. Удобно когда тебя забирают по приезду и не надо искать адрес.
Обратите внимание на отзывы людей, которые уже воспользовались услугой. Свяжитесь с хозяевами жилья, задайте уточняющие вопросы. Тем самым избежите обмана.
Теперь вы знаете, на что обратить внимание при выборе гостевого дома. Приятного отдыха!
Источник: www.kudanamore.ru
Классификация объектов размещения
Выбор жилья на нашем сайте представлен преимущественно частным сектором и гостевыми домами. Граница между этими двумя понятиями размыта. Разница главным образом заключается в том, что гостевой дом изначально представляет собой коммерческий объект, построенный для предоставления туристических услуг. Это здания гостиничного типа на 8-20 номеров.
В них есть подобие ресепшена и обслуживающий персонал: администратор, горничные, няни и др. Чаще всего в гостевых домах встречаются номера категории стандарт и эконом. Реже – люксы и полу-люксы. Нередко гостям предлагают дополнительные услуги: бассейн, бильярд, настольный теннис, организованное питание, детская площадка, трансфер и т.д. Вилка цен достаточно широкая: нижняя граница как у частного сектора, верхняя — как у мини-отелей.
Частный сектор – это дом (часть дома, этаж и т.д.), в котором владельцы проживают сами, но на летний период частично или полностью сдают отдыхающим. Условия могут быть различными. В одних случаях это самый простой ремонт и минимальный набор удобств, в других – люкс, ничем не уступающий хорошему отелю.
Набор комнат меньше, чем в гостевых домах (от 1 до 10), дополнительных услуг нет, тип питания – самостоятельный (обычно есть кухня). Цены — от самых минимальных до сравнимых с гостиничными. Во многих случаях условия в частном секторе и гостевом доме настолько схожи, что один и тот же объект можно отнести и к первой, и ко второй категории. На нашем сайте они часто перекликаются – пусть это вас не смущает.
Мини-отели и гостиницы
Объекты из категории гостевых домов могут быть отнесены и к мини-гостиницам. Разница между ними невелика. Часто это аналогичные условия и набор услуг. Но по своим стандартам последние ближе к предприятиям отельного типа.
Они могут иметь официальную звездную классификацию, предоставлять все привычные для отеля услуги (прачечная, питание, трансфер), а также дополнительные (бассейн, сауна, кафе). Отличие от обычного отеля – в меньшем количестве номеров.
Некоторые гостевые дома, отели и частники работают официально, некоторые — нет. По этой причине последние могут не указывать полный адрес на сайтах. Так они пытаются избежать проверок. Для туристов, впрочем, это не значит ровным счетом ничего. Все вопросы, в случае их возникновения у контролирующих органов, будут адресованы исключительно владельцам.
Их проблемы не должны вас волновать.
Отели и гостиницы
В Геленджике работает немало крупных отелей и гостиниц. Среди них есть бренды с мировым именем, такие как «Кемпински», «Savoy» и др. и просто дорогие отели высокого класса, такие как «Приморье», «Круиз», «Европа», «Кристалл» и др. Цены в них – на уровень выше, чем в гостевых домах и мини-отелях. Все они прошли обязательную сертификацию и получили «звездность».
Впрочем, это не всегда является гарантом качества обслуживания. Выбор в их сторону делают люди, которые не привыкли считать деньги.
Санатории и пансионаты
Геленджик – курорт с большими возможностями лечения и оздоровления. Тем, кто приезжает на побережье с целью поправить здоровье, свои услуги готовы предоставить его санатории и пансионаты. Всего на территории геленджикского района работает более 100 здравниц. Каждая из них предлагает программы по лечению заболеваний различного профиля.
Самые известные санатории, профилактории и пансионаты Геленджика это: «Приморье», «Красная Талка», «Голубая волна», «Кавказ», «Солнечный берег», санаторий им.Ломоносова, ЛОК «Солнечная», «Архипо-Осиповка», «Вулан», «Голубая даль», детский санаторий им.Пирогова, «Голубая бухта», «Русь» и др.
Все санатории Геленджика имеют современную материально-техническую базу. Кроме проживания, питания и оздоровительных процедур их гостям доступны собственные пляжи, бассейны, тренажерные залы, СПА-центры и другие удобства.
Кемпинги
Среди гостей Геленджика немало тех, кто предпочитает комфорту гостиничных номеров романтику палаточного лагеря. Их можно понять: природа Черноморского побережья великолепна. Тем, кто и на ее лоне хочет иметь под рукой необходимый минимум удобств, свои услуги готовы предложить местные кемпинги. Их в геленджикском районе более 30.
Наиболее известные – кемпинги «Тонкий мыс», «Зеленая гавань», «Гермес» в Геленджике, «Сосновая роща» и «Лесник» в районе села Дивноморское, «Хотей» в Прасковеевке, «Сармат» и «Тайга» в Кринице, «Назарова дача» в Архипо-Осиповке. Все кемпинги расположены в лесу рядом с диким морским берегом. Во всех есть туалеты, душевые, круглосуточная охрана. На территории некоторых есть дополнительные удобства в виде импровизированных кафе, магазинов, спортивных и танцевальных площадок и т.д.
Источник: gelendzhik.travel
Документы для открытия гостевого дома
Санэпидемстанция помогает подготовить бизнес документы для Роспотребнадзора при открытии гостевого дома или поможет в поддержании актуальности документов в уже открытого гостевого дома.
Также мы производим широкий спектр услуг для компаний и ИП:
- очистку вентиляции;
- дезинфекцию от плесени, бактерий и вирусов;
- дезинсекцию (уничтожение клопов и тараканов).
Более подробно узнавайте по телефону +7 (495) 085-41-37.
Основные документы
- Программа контроля производства гостевого дома (ППК)
- Направить Уведомление о начале деятельности (нпд) в Роспотребнадзор
- Свидетельство регистрации юридического лица
- Арендный договор
- Положительное решение пожарной инспекции
- заключение СЭЗ на гостевого дома
Договора на утилизацию
- твёрдых бытовых отходов гостевого дома
- люминесцентных ламп из гостевого дома
Договора на осуществление
- очистных работ, дезинфекции вентиляции гостевого дома + Акты
- лабораторно-инструментальных обследований
- периодических медосмотров работников гостевого дома
- дезинсекции и дератизации помещений гостевого дома + Акты процедур профилактического характера.
- контроля стерилизующего оборудования (стерилизатор инструментов)
- стирки формы, белья сотрудниов гостевого дома
- контроля работы вентиляции помещений гостевого дома
Журналы
- Журнал учета дезсредств гостевого дома
- Обслуживания вентиляции гостевого дома
- Журнал учета производственного контроля гостевого дома
Протоколы анализов
- Бактериологический анализ воды
- смывов рабочих поверхностей гостевого дома
- вентиляционных смывов
- контроль работы стерилизатора.
Оценка рабочего места
- искусственного света в отеле
- микроклимата — температура, скорость воздухооборота, влажность
Прочие документы
- Заключения экспертов по результатам лабораторных исследований
- план контроля выполнения профилактических санэпидемиологических мероприятий гостевого дома
- санитарный паспорт объекта
Источник: sesmosobl.ru
