Инвестиционные программы развития бизнеса

Инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций стали неотъемлемой частью развития систем коммунальной инфраструктуры. Являясь единственным инструментом реализации программы комплексного развития, схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, инвестиционные программы выступают связующим звеном между целями и задачами развития инфраструктуры, с одной стороны, и возможностями ресурсоснабжающей организации и бюджета – с другой стороны.

Инвестиционные программы являются основой для утверждения и предельных индексов, тарифов и надбавок к тарифам на товары и услуги ресурсоснабжающих организаций и организаций коммунального комплекса. В законодательстве впервые зафиксировано положение о том, что предельный индекс роста тарифов на тепловую энергию, воду и услуги водоотведения может быть превышен в случае, если такое превышение обусловлено необходимостью реализации инвестиционной программы.

Федеральным законом от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлены новые требования к инвестиционным программам организаций в сфере водоснабжения и водоотведения.

Инвестиции в растущий бизнес. Развитие платформы Джетленд

По заданию Министерства регионального развития Российской Федерации наш Центр разработал Методические рекомендации по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса (утверждены приказом Минрегиона России от 10.10.2007 г. № 99).

Как разработчики методологии мы имеем опыт по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса в Ханты-Мансийске, Тольятти, Хабаровске, Смоленске, Магадане, Балаково и других городах.

Разработка инвестиционных программ Центром включает:

• Определение основных исходных условий на основе программы комплексного развития и технического задания на разработку инвестиционной программы.
• Разработка необходимых технических мероприятий по строительству и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, позволяющих перейти от текущего состояния коммунальной инфраструктуры к целевому.
• Стоимостная оценка мероприятий, определение возможных источников и условий финансирования.
• Расчет тарифов и надбавок к тарифам на товары и услуги ресурсоснабжающих организаций и тарифов (платы) на подключение (присоединение). Оценка доступности предложенных величин тарифов и надбавок для потребителей.
• Разработка основных условий реализации инвестиционной программы в рамках договора, заключаемого ресурсоснабжающей организацией и органом регулирования.

Неотъемлемым этапом разработки инвестиционной программы является формирование договора в целях развития систем коммунальной инфраструктуры. Заключение договора в целях реализации инвестиционной программы обеспечит баланс интересов ресурсоснабжающей организации и органа регулирования, что является существенным условием для эффективной реализации инвестиционной программы.

Результат работы

• Инвестиционные программы ресурсоснабжающей организаций.
• Система целевых показателей и индикаторов, характеризующих эффективность эксплуатации систем коммунальной инфраструктуры, а также инвестиционную привлекательность ресурсоснабжающей организации.
• Система критериев определения доступности для потребителей товаров и услуг ресурсоснабжающих организаций.
• Тарифы и надбавки к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, тарифы (плата) на подключение (присоединение) к системе коммунальной инфраструктуры, рассчитанные с учетом разработанной инвестиционной программы и системы критериев доступности товаров и услуг ресурсоснабжающих организаций для потребителей.
• Проект договора в целях развития систем коммунальной инфраструктуры.

Источник: cnis.ru

Усть-Сахрай: Идеальные земельные участки для успешных инвестиций в туристический бизнес в Адыгее

• Разработка инвестиционных программ ресурсоснабжающих предприятий

Инвестиционная программа организаций, выполняющая регулируемые функции в сфере водоснабжения и водоотведения, а также теплоснабжения – совокупность инвестпроектов в виде подробного перечня объектов инвестиций, их основополагающих свойств и объемов финансирования, составляемая только на определенный период, формируемая на основании нормативных документов.

Разработка инвестиционных программ теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения

Организациям, предоставляющим услуги в сфере ресурсоснабжения (водоотведение, водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение) не обойтись без необходимости составления инвестиционных программ. Наличие документа, в котором будут собраны экономически обоснованные сведения о рационализации использования определенных инвестиций и их влиянии на деятельность предприятия, качестве услуг и их стоимости, является обязательным для тех предприятий, которые заинтересованы в развитии своей организации, удовлетворении потребностей потребителей на максимальном уровне, а также рациональном использовании инвестиционных средств.

Инвестиционная программа организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения , водоснабжения и водоотведения разрабатывается в строгом соответствии:

• Постановление Правительства РФ от 5 мая 2014 г. N 410 «О порядке согласования и утверждения инвестиционных программ организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, а также требований к составу и содержанию таких программ (за исключением таких программ, утверждаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике)» (в ред. ПП РФ от 08.10.2018 г. №1206).
• Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 г. N 641 «Об инвестиционных и производственных программах организаций, осуществляющих деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения» (в ред. ПП РФ от 22.05.2020 г. №728).

Зачем разрабатывать инвестиционные программы ресурсоснабжающим организациям?

Ресурсоснабжающим компаниям регулярно требуются инвестиции. Чтобы привлекать инвесторов, организации должны научно обосновать эффективность использования вложенных средств путем предоставления профессионально разработанной инвестиционной программы, в которую будут включен ряд финансовых мероприятий, направленных на рациональное использование инвестиций, список задач, достижение которых требует использования привлеченного капитала, а также основы разработки самих инвестиционных программ.

Наличие инвестиционных программ позволяет обосновать предпосылки развития компании, выхода на новые и уровни, расширение производства или использования новых технологий.

Что представляет собой инвестиционная программа для ресурсоснабжающих организаций?

Готовая инвестиционная программа состоит из нескольких блоков. Ее составляющая отличается в зависимости от вида отрасли, в которой организация занимается предоставлением ресурсоснабжающих услуг.

В паспорте инвестиционной программы для ресурсоснабжающих организаций отображается:

1. Наименование организации с указанием юридического адреса и контактов лиц, ответственных за разработку документа.
2. Наименование органа(ов) власти, которые приняли на рассмотрение, а позднее – согласовали представленный документ. При изучении программ представителем уполномоченных органов проверяется не только сам документ, но и местонахождение организации, ответственность лиц, участвующих в реализации проекте.
3. Обоснования необходимости составления инвестиционной программы и основные данные о регулируемой отрасли. Программа должна раскрывать, для каких целей, на что и в каком объеме требуются инвестиции. Для этого методом математического анализа производятся расчеты, позволяющие экономически обосновать необходимость использования инвестиций.

Чтобы рассмотрение и согласование программы не вызывали сложностей, требуется доверить ее составление опытной и ответственной организации.

Доверьтесь профессионалам — ТехСреда

Чтобы обеспечить прибыльные инвестиционные проекты, необходимо знать, где можно заказать программу для ресурсоснабжающей организации. Если вы обратитесь в проектно-исследовательскую организацию «ТехСреда», вы получите профессионально составленный документ, соответствующий государственным стандартам и отвечающий современным требованиям и правилам. Компания специализируется на составлении различных программ для юридических лиц и имеет большой опыт работы с ресурсоснабжающими организациями. Гарантируем своевременное составление документа и быстрое согласование программы в соответствующих органах.

Источник: tehsreda.ru

Инвестиционная программа предприятия

Инвестиционная программа по своей сути является стратегическим планом развития предприятия. Она рассчитывается на определенное время и включает список различных проектов инвестирования, в котором детально указаны объемы финансовых вложений. В таком бизнес-плане должна быть четко обоснована экономическая целесообразность и описаны все действия по реализации проекта инвестирования.

Виды финансирования

Любая инвестиционная программа предприятия включает такие показатели, как структура и объемы капитала, который требуется для успешной реализации бизнес-проекта. Оптимальная инвестиционная программа максимально гарантирует успешную реализацию проекта и получение прибыли в указанные сроки.

Любое предприятие может получить финансирование от внешних или внутренних источников. Среди внутренних источников финансирования проекта могут быть:

• дивиденды, которые акционеры предприятия решили предоставить для инвестирования;
• средства из амортизационного фонда;
• средства из резервного фонда;
• часть прибыли, которой распоряжается администрация предприятия.

Если предприятие не может самостоятельно выделить средства для инвестирования проекта, то возникает потребность в привлечении внешних источников финансирования. Для того чтобы привлечь внешние источники, необходимо грамотно разработать бизнес-план. Бизнес-план представляет собой документ, в котором описан процесс планируемого стратегического развития.

Предприятия за счет инвестирования не только решают имеющиеся проблемы в своей текущей деятельности, но и стараются добиться стабильности в работе и обеспечить должный уровень конкурентоспособности. В стратегическом плане четко указывается основная цель. Это может быть стратегия выживания, стабилизации или стратегия развития.

Разработка

Разработка инвестиционной программы включает в себя следующие этапы:

• устанавливается определенный период инвестирования, определяются основные направления деятельности и главные вопросы, для решения которых будут выделены средства в первую очередь;
• рассчитывается приблизительная потребность в финансировании, и определяются доступные источники привлечения инвестиций;
• осуществляется оценка окупаемости и рентабельности всех предлагаемых проектов и затем выбираются наиболее эффективные.

Любая инвестиционная программа, которая действительно может привлечь потенциальных инвесторов, должна сочетать в себе минимальные риски и максимальную доходность. На эти показатели коммерческие банки, инвестиционные компании и частные инвесторы обращают внимание в первую очередь.

Инструкция по составлению

Безусловно, для того чтобы заинтересовать инвесторов, необходимо грамотно составить инвестиционную программу. Начинать следует с описания основных целей и задач, к примеру, это может быть создание автотранспортного предприятия, строительство объектов недвижимости, приобретение современного оборудования и т. д. Обязательно указываются сведения о размерах финансирования и каким образом оно будет осуществляться, а также длительность подготовительного периода. К подготовительному периоду относится аренда, регистрация предприятия, получение необходимых разрешений и т. д.

Необходимо детально и поэтапно расписать все планируемые расходы. Это касается закупки техники, сырья, расходы на приобретение и установку специализированного оборудования, выполнения ремонтных работ в помещениях, формирования оборотных средств.

Требуется провести расчеты по производственной программе, которые включают создание собственной торговой марки, размещение рекламы и продвижение товара или услуги. Также нужно подсчитать объемы планируемой выручки за весь период инвестирования и указать полную сумму расходов, в которую будет входить приобретение сырья и оборудования, выплата заработной платы, оплата аренды и электроэнергии и т. д. Такие показатели очень важны для потенциальных инвесторов.

Защита

Любой инвестор захочет максимально себя обезопасить от возможных рисков. Сегодня в сфере финансирования широко применяется защита инвестиционной программы. Защитить собственные капиталовложения инвесторы могут, оформив страхование, расходы по которому, как правило, ложатся на предприятие, получающее финансирование. Также многие инвесторы предпочитают, чтобы все приобретаемое за их вложенные средства имущество выступало залоговым обеспечением.

Вообще стоит отметить, что вопрос защиты очень остро стоит во всех государствах с нестабильной экономикой. Правительство нашего государства также стремится максимально поддержать привлечение средств в реальные экономические секторы. Сегодня многие инвестиционные программы могут быть защищены предоставленными государством гарантиями. Все меры по защите способствуют привлечению финансирования и становятся неотъемлемой частью инвестиционной инфраструктуры.

Инвестиционные проекты и бизнес-план: главные особенности.

Инвестиционная привлекательность предприятия и ее методы оценки.

Задачи анализа инвестиционной деятельности на предприятии.

Источник: kudainvestiruem.ru