Инвестиции представляют собой использование финансовых ресурсов в форме долгосрочных вложений капитала (капиталовложений). Инвестиции осуществляют юридические или физические лица, которые по отношению к степени коммерческого риска подразделяются на инвесторов, предпринимателей, спекулянтов, игроков.
Предприниматель – это тот, кто вкладывает в собственное дело, управляемое им непосредственно (или с его участием), свой собственный или заемный капитал с учетом результатов анализа и оценки таких параметров дела, как прогнозируемые затраты, доход, ликвидность, безопасность. Инвестор вкладывает в чужое дело, влиять на управление которым он не может или не хочет, свой или заемный капитал на продолжительный срок, руководствуясь оценкой таких параметров дела, как прогнозируемые затраты, доход, ликвидность, безопасность.
Спекулянт – тот участник рыночных отношений, кто на относительно короткий период вкладывает свои или заемные средства в операции купли-продажи (тем самым осуществляя ролевое страхование изменения цены) актива. Спекулянт анализирует операции с оценкой прогнозируемых параметров: затраты, доход, ликвидность, безопасность.
Отличие Бизнесмена от Инвестора | Маргулан Сейсембаев
Спекулянт готов идти на определенный повышенный риск ради возможной реальной выгоды. Он использует компенсирующую (вознаграждающую) функцию риска. Игрок – тот участник рынка, кто идет на риск в условиях заведомо малой вероятности выигрыша в силу психофизических особенностей характера. Суммарным итоговым результатом ряда совершенных игроком за определенный период актов купли-продажи и других рыночных действий обычно является убыток.
31. Финансовая оценка инвестиционных проектов.
1. основные положения. Методические основы разработаны на основе методов фин.анализа, используемого в мировой практике по проведению технико-экономических обоснований и подготовки бизнес-плана проекта с учетом условий хоз.деят-ти, в т.ч. налогообложения. Для окончательной оценки эффективности проекта рассчитываются: 1)различные виды прибыли и чистый приведенный доход. 2)внутр. норма доходности, 3)рентабельность и период окупаемости проекта.
При подготовке методических основ приняты след.допущения в фин.расчетах: 1)расчет произ-ся в текущ.ценах с инфляционной индексацией при фиксированных ставках налогов; 2)не учитываются существ.балансы инициаторов проекта; 3)не учит-ся возможные отчисления в фонды предприятия, т.е. резервный, матер.поощрения и др.; 4)бюджетн.отчисления ограничены осн.налогами с упрощенным порядком исчисления налогооблагаемой базы; 5)упрощенный порядок фонда з/п, неотносимой на себестоимость продукции; 6)не учит-ся прогноз колебания курса внеш.валют по отношению друг к другу;7)исп-ся условное деление издержек произ-ва на переменное и постоянное; 8)не учит-ся поступления в предприятия от неосновной деят-ти.
2. Исходные данные. 1)общие переменные А-наименование проекта; Б-основной временной интервал; В-полный период расчета; Г-ден.единица расчета; Д-налоги; Е-дисконт, коэффициент дисконтирования(ставка в %); Ж-инфляция. 2)Стоимость строит-ва(проекта). А-период реализации проекта и освоения; Б-стоимость строит-ва; В-ввод осн.фондов; Г-прочие расходы.
Предприниматель или инвестор. В чем разница? | Олесь Тимофеев
3)объем реализации: прогноз объема продаж; Б-цена реализации. 4)Затраты на производство и реализацию: А-переменные затраты; Б-постоянные затраты. 5)Оборотные средства. 6)Среднегодовой фонд з/п по предприятию 7)Существующие основные фонды и амортиз.лтчисления. 8)источники фин-ия.
3. Выходные показатели. Финансовая отчетность включает: 1)производственная себестоимость продукции; 2)отчет о прибыли и убытках; 3)отчет о поступлении и расходовании ден.средств; 4)расчетный баланс.
Доля итоговой оценки эфф-ти проекта и обеспечения возврата заемн.средств определ-ся след.показатели: 1)рентабельность – рассчитывается по чистой прибыли по отношению к активам, акцион.капиталу; 2)коээф-т ссудного покрытия % показывает восколько раз прибыль от реализ-ции превышает сумму выплат % по кредитам; 3)долг по отношению к акцион.капиталу рассчит-ся как отношение суммы заем. средств к акцион.кап-лу; 4)доли по отношению к активу; 5)доля валовой прибыли в объеме реализации; 6)доля чистой прибыли в объеме реализации; 7)чистый приведенный доход; 8)внут.норма доходности явл. расчетной ставкой, при кот.доход от инвестций=расходам и проект явл.окупаемым; 9)период окупаемости.
Источник: studfile.net
Инвестор и предприниматель разница
530 000 000 руб
959 000 000 руб
Предложение ограничено
Производство электродвигателей и электротранспорта
Купить за 530 000 000 руб
1 000 000 рублей
Предложение ограничено
Инвестиции в бизнес, 80% годовых, выплаты ежемесячно
Купить за 1 000 000 рублей
300 000 руб
1 200 000 руб
Предложение ограничено
Инвестиции в бизнес, 400% за 1,5 года
Купить за 300 000 руб
Нужна помощь?
+7 938 444 80 51
Реализованные проекты
Реализованный объект
450 м.кв
5
3
Провальный проект!
Прибыль 400.000
Реализованный объект
- 450 м.кв
- 5
- 3
861.000 руб. чистой прибыли за 3,5 месяцев
Прибыль 861.000 рублей
Реализованный объект
- 450 м.кв
- 5
- 3
915.000 рублей чистой прибыли за 232 дня
Прибыль 915.000 рублей
Свежие записи
Инвестиции под 36% в выигранные тендеры 44-ФЗ, 223-ФЗ
2020, Октябрь
Инвестиции под 36% в выигранные тендеры 44-ФЗ, 223-ФЗ
2020, Октябрь
Производство электродвигателей и электротранспорта
2020, Сентябрь
Вступайте в нашу группу
Зарабатывай уже сейчас!
Дайте возможность Вашим деньгам работать на Вас
Подписаться на наш Telegram
Быстрые ссылки
Пользуясь данным ресурсом вы даёте разрешение на сбор, анализ и хранение своих персональных данных согласно Правилам.
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
Инвестиции в недвижимость
Телефон : +7 938 444 80 51
Источник: inveso.ru
Инвестиционное предпринимательство — что это, преимущества, принципы
В данной статье мы рассмотрим определение, историю и происхождение инвестиционного предпринимательства, его преимущества, ключевые характеристики, типы инвестиций, принципы успешного предпринимательства, роль в развитии экономики и правовые аспекты.
Инвестиционное предпринимательство — что это, преимущества, принципы обновлено: 13 июня, 2023
Средняя оценка 0 / 5. Количество оценок: 0
Поставьте вашу оценку
Сожалеем, что вы поставили низкую оценку!
Позвольте нам стать лучше!
Расскажите, как нам стать лучше?
Источник: nauchniestati.ru
