В связи с поступающими от Вас вопросами о деятельности частнопрактикующего оценщика представляем Вашему вниманию ответы на часто задаваемые вопросы.
По всем дополнительным вопросам Вы можете обращаться в Ассоциацию СРО «НКСО» по телефону 8 (495) 748-20-12.
1. Почему я не могу подписывать отчеты об оценке в качестве индивидуального предпринимателя?
В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.01.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и оценочной компанией.
Осуществление оценочной деятельности в качестве индивидуального предпринимателя законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
2. Могу ли я работать по трудовому договору с оценочной компанией и заниматься частной практикой?
Да, это возможно.
3. Как зарегистрироваться в качестве оценщика, занимающегося частной практикой?
Логопед открывает ип. Частная логопедическая практика. Хотите эфир?
Порядок постановки на налоговый учет оценщика, занимающегося частной практикой, предусмотрен статьями 83 и 85 Налогового кодекса Российской Федерации.
Для постановки на налоговый учет в качестве частнопрактикующего оценщика необходимо направить в Ассоциацию СРО «НКСО» заявление с указанием даты начала осуществления частной практики.
Ассоциация СРО «НКСО» вносит данные в реестр членов и не позднее 5 рабочих дней передает данные о частной практике в Росреестр.
Росреетр не позднее 10-го числа следующего месяца передает данные о частной практике в ФНС.
Налоговый орган по месту жительства оценщика в течение 5 дней осуществляет постановку на налоговый учет занимающегося частной практикой оценщика. В тот же срок оценщику направляется уведомление.
Форма уведомления
4. Могу ли я самостоятельно подать в налоговый орган по месту жительства заявление о постановке на налоговый учет в качестве частнопрактикующего оценщика?
Согласно пункту 4.1 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, обязан не позднее 10-го числа каждого месяца сообщать в налоговый орган по месту своего нахождения сведения за предшествующий месяц об оценщиках, занимающихся частной практикой, – членах соответствующих саморегулируемых организаций, внесенных в сводные реестры членов указанных саморегулируемых организаций, исключенных из таких реестров, о прекращении оценщиком занятия частной практикой.
В соответствии с пунктом 6 статьи 83 Налогового кодекса Российской Федерации постановка на учет занимающегося частной практикой оценщика осуществляется налоговым органом по месту его жительства на основании сведений, сообщаемых в соответствии со статьей 85 Налогового кодекса. Налоговый орган обязан осуществить постановку на учет занимающегося частной практикой оценщика в течение пяти дней со дня получения соответствующих сведений, сообщенных органом, указанным в статье 85 Кодекса, и в тот же срок обязан выдать (направить) уведомление о постановке на учет в налоговом органе (пункт 2 статьи 84 Кодекса).
Как врачу создать свою частную практику. 3 варианта выгодных решений финансового развития.
Иной порядок постановки на налоговый учет частнопрактикующих оценщиков не предусмотрен.
5. Могу я быть зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и частнопрактикующего оценщика?
Да, это возможно.
Оценщик осуществляет оценочную деятельность, занимаясь частной практикой. В качестве индивидуального предпринимателя Вы вправе заниматься любым иным видом деятельности, не запрещенным законом.
6. Какой налоговый режим предусмотрен для частнопрактикующего оценщика?
В соответствии с пунктом 1 статьи 227 Налогового кодекса Российской Федерации лица, занимающиеся в установленном действующим законодательством порядке частной практикой, производят исчисление и уплату налога на доходы физических лиц по суммам доходов, полученных от такой деятельности.
Налоговая ставка по налогу на доходы физических лиц устанавливается в размере 13 процентов.
Пунктом 1 статьи 229 Налогового кодекса Российской Федерации на частнопрактикующих оценщиков возложена обязанность по представлению в установленный срок в налоговый орган по месту учета налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ).
На основании статьи 221 Налогового кодекса Российской Федерации частнопрактикующие оценщики имеют право на получение профессиональных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов. При этом состав указанных расходов, принимаемых к вычету, определяется налогоплательщиком самостоятельно в порядке, аналогичном порядку определения расходов для целей налогообложения, установленному главой 25 Налогового кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 143 Налогового кодекса Российской Федерации частнопрактикующие оценщики не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость.
7. Возможно ли применение частнопрактикующим оценщиком упрощенной системы налогообложения?
Пунктом 1 статьи 346.12 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что налогоплательщиками упрощенной системы налогообложения признаются организации и индивидуальные предприниматели, перешедшие на упрощенную систему налогообложения и применяющие ее в порядке, установленном главой 26.2 Налогового кодекса.
Порядок и условия начала применения упрощенной системы налогообложения организациями и индивидуальными предпринимателями установлены статьей 346.13 Налогового кодекса.
Иной порядок Налоговым кодексом Российской Федерации не предусмотрен.
8. Какой предусмотрен порядок исчисления страховых взносов на обязательное пенсионное страхование и обязательное медицинское страхование для частнопрактикующих оценщиков?
Статьей 419 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оценщики, занимающиеся частной практикой, являются плательщиками страховых взносов.
Исходя из требований части 1 статьи 430 Налогового кодекса Российской Федерации, оценщики, занимающиеся частной практикой, уплачивают страховые взносы на обязательное пенсионное страхование и обязательное медицинское страхование в фиксированном размере за себя.
Размер страховых взносов на обязательное пенсионное страхование за 2020 год:
Величина дохода за расчетный период не превышает 300 000 рублей
Величина дохода плательщика за расчетный период превышает 300 000 рублей
32 448 рублей плюс 1,0 процента суммы дохода плательщика, превышающего 300 000 рублей за расчетный период
Размер страховых взносов на обязательное медицинское страхование за 2020 год:
Обязанность по уплате страховых взносов на обязательное пенсионное страхование и обязательное медицинское страхование у оценщиков, занимающихся частной практикой, возникает с момента приобретения статуса оценщика и до момента прекращения оценщиком занятия частной практикой.
9. Какой предусмотрен порядок исчисления страховых взносов на обязательное пенсионное страхование и обязательное медицинское страхование для лиц, зарегистрированных в качестве ИП и ЧПО?
В случае если оценщик совмещает частную практику и предпринимательскую деятельность, то такой плательщик, независимо от постановки его на учет в налоговом органе по одному или более основаниям, однократно уплачивает фиксированные платежи по страховым взносам на обязательное пенсионное и медицинское страхование в размерах, установленных пунктом 1 статьи 430 Налогового кодекса Российской Федерации, независимо от количества видов осуществляемой деятельности, и доплачивает на свое пенсионное страхование 1,0% с суммы совокупного дохода от всех видов осуществляемой деятельности, превышающей 300 000 руб. за расчетный период.
10. Могу ли я открыть в банке расчетный счет частнопрактикующего оценщика?
В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции Банка России от 30.05.2014 N 153-И «Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам), депозитных счетов» расчетные счета открываются юридическим лицам, не являющимся кредитными организациями, а также индивидуальным предпринимателям или физическим лицам, занимающимся в установленном законодательством Российской Федерации порядке частной практикой, для совершения операций, связанных с предпринимательской деятельностью или частной практикой.
11. Обязан ли частнопрактикующий оценщик применять ККТ при осуществлении наличных расчетов?
В соответствии со статьей 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации» контрольно-кассовая техника, включенная в реестр контрольно-кассовой техники, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими расчетов.
12. Нужна ли частнопрактикующему оценщику печать?
В соответствии с пунктом 6 ФСО №3 отчет на бумажном носителе должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика.
Специальные требования к печати частнопрактикующего оценщика не предусмотрены. Рекомендуем указывать на печати «частнопрактикующий оценщик ФИО, ИНН».
Источник: www.nkso.ru
20. Особенности исчисления и уплаты ндфл ип, лицами, занимающимися частной практикой.
Особенности уплаты НДФЛ индивидуальными предпринимателями заключаются в том, что они, во-первых, уплачивают налог непосредственно со своих доходов, полученных от осуществления предпринимательской деятельности, а во-вторых, в случае привлечения наемных работников исполняют обязанности налоговых агентов.
Исчисление и уплату налога производят физические лица, зарегистрированные в установленном действующим законодательством порядке и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — по суммам доходов, полученных от осуществления такой деятельности.
Налогоплательщики самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет.
Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисляется налогоплательщиком с учетом сумм налога, удержанных налоговыми агентами при выплате налогоплательщику дохода, а также сумм авансовых платежей по налогу, фактически уплаченных в соответствующий бюджет.
Убытки прошлых лет, понесенные физическим лицом, не уменьшают налоговую базу.
Налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию до 30 апреля..
Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная в соответствии с налоговой декларацией с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту учета налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
В случае появления в течение года у налогоплательщиков доходов, полученных от осуществления предпринимательской деятельности или от занятия частной практикой, налогоплательщики обязаны представить налоговую декларацию с указанием суммы предполагаемого дохода от указанной деятельности в текущем налоговом периоде в налоговый орган в пятидневный срок по истечении месяца со дня появления таких доходов. При этом сумма предполагаемого дохода определяется налогоплательщиком
27. Налоговые льготы по земельному налогу и особенности их предоставления физическим лицам.
C 1 января 2006 г. на всей территории Российской Федерации вступила в силу гл. 31 «Земельный налог» Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), согласно которой земельный налог устанавливается в качестве местного налога, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территории этих муниципальных образований.
В соответствии со ст. 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются, в частности, физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности. Пунктом 5 ст.
391 НК РФ определены категории налогоплательщиков, для которых на федеральном уровне предусмотрено уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 руб. в отношении земельных участков, находящихся в их собственности. К таким налогоплательщикам отнесены следующие категории: — Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы. Освобождение от уплаты налогов, сборов, пошлин и других платежей в бюджет в размерах, предусматриваемых налоговым законодательством, другими законодательными и нормативными актами РФ для Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы предусмотрено ст. 3 Закона РФ от 15.01.1993 N 4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»; — инвалиды, имеющие первую группу инвалидности, а также лица, имеющие вторую группу инвалидности, установленную до 01.01.2004.
Если налогоплательщику, входящему в одну из перечисленных выше категорий, принадлежат два земельных участка, расположенных на территории одного муниципального образования, то льгота, установленная п. 5 ст. 391 НК РФ, может быть применена только в отношении одного земельного участка.
В том случае, если налогоплательщику принадлежат два земельных участка, которые находятся на территории разных муниципальных образований, то данная льгота должна применяться в отношении двух земельных участков. Для того чтобы налогоплательщик смог реализовать право на уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму (10 000 руб.), ему необходимо представить в налоговый орган по месту нахождения земельного участка документы, подтверждающие указанное право, таково требование п. 6 ст. 391 НК РФ. Порядок и сроки представления документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, устанавливаются местными властями, при этом срок представления документов не может быть установлен позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму для определенной категории налогоплательщиков может быть предусмотрено не только НК РФ, но и нормативными правовыми актами местных властей. Причем предоставляемая муниципальными образованиями льгота действует только на территории этих муниципальных образований.
Источник: studfile.net
Как начать частную практику
Специалисты определенных профессий, например, юристы, психологи и ряд других, могут не быть наемными работниками, а заняться частной практикой. Для этого необходимо выполнить ряд формальностей.
Статьи по теме:
- Как начать частную практику
- Как получить лицензию частного предпринимателя
- Как стать психологом
Инструкция
Получите индивидуальный налоговый номер. Он понадобится вам, каким бы видом практики вы ни занимались.Для этого обратитесь в налоговый орган по месту прописки. Там вам выдадут свидетельство с необходимым регистрационным номером.
Для работы адвокатом получите лицензию. При ее оформлении необходимо подтвердить, что у вас есть юридическое образование, а также двухлетний опят работы по специальности. Обратитесь в адвокатскую палату вашего города и сдайте специальный экзамен. После этого вы получите лицензию и сможете как вести частную практику, так и войти в состав адвокатской коллегии.
При открытии своей нотариальной конторы также получите лицензию. Перед этим вам нужно будет проработать помощником нотариуса не менее полугода. После этого сдайте профессиональный экзамен по теории и практике нотариата. Затем вы сможете начать свое дело как нотариус.
Для самостоятельной работы в качестве массажиста пройдите соответствующее профессиональное обучение. Например, вам подойдет среднее специальное образование на базе медицинского колледжа.
Перед началом работы в качестве таксиста получите лицензию на подобную деятельность, которая выдается органами ГИБДД. При начале деятельности в качестве репетитора, дизайнера. косметолога, подумайте о регистрации себя в качестве индивидуального предпринимателя. Так вы сможете официально получать доход, уплачивая все налоги. Для этого необходимо обратиться в налоговый орган по месту жительства.
После оформления документации подумайте об организации рабочего пространства. Адвокату или нотариусу следует арендовать офис в достаточно удобном для потенциальных клиентов месте. Другие самозанятые специалисты могут работать и дома или, например, на дому у клиента, что достаточно удобно для массажистов.
Источник: www.kakprosto.ru