Так, индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, а также Автоматизированную УСН, освобождаются от налога на имущество физических лиц в отношении объектов недвижимого имущества, используемых для предпринимательской деятельности.
Подобная льгота установлена по недвижимости, используемой для видов предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения.
Уплачивающие ЕСХН предприниматели тоже освобождаются от уплаты налога в отношении недвижимого имущества, используемого в предпринимательской деятельности. Льгота распространяется на объекты, используемые при:
- производстве сельхозпродукции;
- первичной и последующей (промышленной) ее переработке и реализации;
- оказании услуг сельхозтоваропроизводителями.
Если ИП, имеющий право на льготу, не подал заявление о ее предоставлении или не сообщил об отказе от применения, освобождение от налогообложения происходит на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с федеральными законами. И льгота применяется с налогового периода, в котором у лица возникло на нее право.
Как ИП попал на 500 тыс. НДС при сделках с лизинговым имуществом. Бизнес и налоги
Такой проактивный (беззаявительный) порядок используют, если ИФНС располагает документами, подтверждающими основания для предоставления налоговой льготы за определённый период. Например – договор аренды объекта торговли, патент на право применения ПСН с указанием адреса места нахождения нежилого помещения, используемого для оказания бытовых услуг и т. п.
Если у налогового органа нет таких документов, предпринимателю целесообразно до 1 мая 2023 года (планируемой даты начала массового расчета налогов на имущество физлиц и формирования налоговых уведомлений за 2022 год) представить указанное заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие основания для льгот по недвижимости.
Источник: buhguru.com
Разъяснены особенности освобождения от уплаты налога на имущество ИП на УСН
Недвижимость, используемая в предпринимательской деятельности ИП на УСН, может быть освобождена от налога на имущество. Льгота распространяется на объекты, не включенные в перечень недвижимого имущества, для которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. К такому выводу пришла ФНС России при рассмотрении жалобы.
Предприниматель направил в налоговый орган заявление на освобождение от уплаты налога на имущество в отношении принадлежащего ему нежилого здания, которое он использует в своей деятельности. Налоговый орган отказал ему в этом, так как данная недвижимость включена в предусмотренный п. 7 ст. 378.2 НК РФ перечень.
Как ООО на УСН обойти лимит по стоимости основных средств. Амортизация имущества. Бизнес и налоги.
Заявитель не согласился с решением инспекции и обратился с жалобой в ФНС России. Он указал, что принадлежащее ему здание не относится к видам имущества, указанным в статье 378.2 НК РФ , и оно было ошибочно включено областным комитетом по управлению имуществом в соответствующий перечень.
ФНС России оставила жалобу налогоплательщика без удовлетворения. Она указала, что налоговые органы не уполномочены проверять правомерность включения зданий (помещений) в перечень недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется по кадастровой стоимости. В связи с этим индивидуальный предприниматель не освобождается от уплаты налога на имущество в отношении данного объекта недвижимости в соответствии с п. 3 ст. 346.11 НК РФ .
Подробнее об обстоятельствах спора можно узнать с помощью сервиса « Решения по жалобам ».
Источник: volgograd.bezformata.com
Ип на усн использует имущество в предпринимательской деятельности
Индивидуальных предпринимателей освободили от налога на имущество. Что это значит на практике?
Налоговые органы разъясняют, что поскольку недвижимое имущество использовалось ИП непосредственно для осуществления предпринимательской деятельности с применением УСН, средства от продажи указанного имущества следует учитывать в порядке, предусмотренном гл. 26.2 «Упрощенная система налогообложения» НК РФ, в качестве доходов от реализации.
Суды при рассмотрении дел по данному вопросу в большинстве случаев также указывают, что если имущество использовалось в предпринимательской деятельности, то доход от его реализации облагается в рамках УСН.
Так, Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 02.07.2021 №Ф09-4170/21 по делу №А76-27043/2020 истцу отказано в признании незаконным решения налоговых органов о привлечении его к ответственности. Налогоплательщиком были реализованы квартиры, при этом доход не отражен в налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, а отражен в налоговой декларации по НДФЛ, кроме того, заявлен имущественный налоговый вычет в сумме расходов на приобретение имущества. С учетом множественности (повторяемости) и систематичности операций ему были начислены налог по УСН, пени, штраф. При этом суды всех инстанций поддержали позицию налоговых органов и отказали в признании недействительным решения налоговых органов, так как фактически осуществлялась предпринимательская деятельность по реализации квартир, доказательств использования недвижимости в личных, семейных и иных, не связанных с предпринимательской деятельностью, целях не представлено.
Аналогичные выводы содержатся в Постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 22.02.2023 №Ф10-319/2023 по делу №А48-1786/2022 и прочих.
ТАКИМ ОБРАЗОМ, ДЕЛАЕМ ВЫВОД:
ОТКАЗ ОТ ЛЬГОТЫ ПО НАЛОГАМ НА ИМУЩЕСТВО НИКАК НЕ ПОМОЖЕТ ИЗБЕЖАТЬ УПЛАТЫ НАЛОГА В РАМКАХ УСН ПРИ ПРОДАЖЕ ТАКОГО ИМУЩЕСТВА, А ЗНАЧИТ, ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЛЬГОТЫ НУЖНО ПОДАВАТЬ.
Индивидуальную консультацию по данному и другим вопросам Вы всегда можете получить по т. +7 499 341 05 99 или в любом мессенджере +7 996 715 51 87
Источник: fortis-audit.ru