ИП определение стоимости основных

условия и не требуют государственной регистрации. Установив, что истец по первоначальному иску фактически обратился с требованиями о возмещении стоимости неотделимых улучшений (монтаж пластиковых потолков на 1-м и 2-м этажах с монтажом освещения, пожарной и охранной сигнализациями, также пожарной и охранной сигнализации в подвальных помещениях), которые арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя (соглашение от 15.03.2011 к договорам), суды, руководствуясь положениями статей 395, 623 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворили требования истца по первоначальному иску о взыскании с ответчика по первоначальному иску денежных средств в размере 422 394 руб. 00 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 20.09.2011 по дату вынесения решения (25.06.2014) в размере 96 411 руб. 43 коп., исходя из ставки рефинансирования 8,25% годовых, действующей на день вынесения решения по делу. Требование по встречному иску о признании правомерным отказа от 14.04.2013 ИП Бушина С.Н. от принятия исполнения главой КФХ Бухтиярова А.И. обязательств

Как посмотреть остаточную стоимость основных средств

расходам, так и включить их в первоначальную стоимость недвижимого имущества. При этом Инспекция указывает на то, что включение процентов по кредитам в первоначальную стоимость основных средств не согласуется с нормами налогового законодательства, поскольку проценты по долговым обязательствам любого вида относятся к внереализационным расходам (подпункт 2 пункта 1 статьи 265 НК РФ).

Кроме того, особый порядок учета процентов предусмотрен статьей 269 НК РФ. Указанный порядок относится к формированию стоимости основного средства (инвестиционного актива) при применении налогоплательщиком общего режима налогообложения. Вместе с тем, нормы налогового законодательства, в частности положения статьи 346.25 НК РФ, не содержат требований и не указывают на право налогоплательщика включать в расходы на приобретение имущества проценты по кредитам (займам) на его приобретение при применении УСН. В представленном до начала судебного заседания письменном отзыве на апелляционную жалобу ИП Фиалко Р.Г. налоговый орган просит отказать в удовлетворении апелляционной жалобы Предпринимателя. Также Инспекцией представлены письменные объяснения по вопросу списания задолженности, образовавшейся у

первоначальному иску составляет только 30%, а на сумму 332 500 руб. перевозчик не вправе рассчитывать в связи с ненадлежащим исполнением услуг по договору перевозки. Таким образом, 30% от общей стоимости провозной платы составляет 142 500 руб., учитывая, что ИП Волковой Л.Б. уже внесена истцу по первоначальному иску предоплата в размере 237 500 руб. (50 % от стоимости услуг перевозки) в рамках спорного договора-заявки, основания для удовлетворения первоначальных исковых требований отсутствуют. Учитывая изложенное, требования истца по первоначальному иску не подтверждены по праву, что исключает их удовлетворение, в том числе, в части акцессорных требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Рассмотрев встречные требования ИП Волковой Л.Б. о взыскании 237 500 руб. уплаченной провозной платы, апелляционный суд приходит к выводу об их удовлетворении в размере 95 000 руб. (237 500 руб. — 142 500 руб. = 95 000 руб.) с учетом следующего. В рамках рассмотрения первоначального иска судом апелляционной инстанции

НДС 2021 | НДС ПРОСТЫМИ СЛОВАМИ | НАЛОГ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ | НАЛОГИ ИП ИЛИ ООО

170 226,0 руб., здание инженерного отдела, площадью 19,1 кв.м, расположенное по адресу: г.Закаменск, ул.Джидинская, 2, рыночная стоимость без НДС – 106 956,0 руб. (л.д.129-141 т.5). Из материалов дела следует, что ООО «Закаменское ПУЖКХ» указанные здания приняло к учету 1 апреля 2011 года, определило первоначальную стоимость данных объектов на момент принятия к бухгалтерскому учету, исходя из рыночной стоимости объектов. Таким образом, ООО «Закаменское ПУЖКХ», использовав право самостоятельного определения, в том числе срока полезного использования объектов амортизируемого имущества по правилам пункта 7 статьи 258 НК РФ, определило срок полезного использования основных средств, начислило амортизацию, установило остаточную стоимость спорных объектов на 30.12.2011, то есть на момент передачи объектов ИП Гармаевой И.Д., в общей сумме 3 763 229 руб. Поэтому довод заявителя со ссылками на статьи 258, 268 НК РФ судом не принимается. Абзац второй пункта 8 статьи 250 НК РФ предусматривает, что при получении имущества безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных

от указанного контрагента денежные средства в сумме рублей копеек, из которых рублей копеек внесла в кассу ИП Ч.А.А., а рубля копеек похитила- присвоила; по ТТН № от ДД.ММ.ГГГГ поставила ИП Н.А.В. принадлежащий ИП Ч.А.А. товар на общую сумму после чего в программе складского учета « » уменьшила первоначальные сведения о стоимости поставленного товара, затем получила от указанного контрагента денежные средства в сумме рублей , из которых рублей внесла в кассу ИП Ч.А.А., а рублей копеек похитила- присвоила; по ТТН № от ДД.ММ.ГГГГ поставила ИП Н.А.В. принадлежащий ИП Ч.А.А. товар на общую сумму рублей копеек, после чего в программе складского учета « » уменьшила первоначальные сведения о стоимости поставленного товара, затем получила от указанного контрагента денежные средства в сумме рублей , где, выступая от имени Б.А.Н., передало К.А.А. спецификацию на заказанный в кредит товар, внеся первоначальный платеж в сумме рублей и заказал вышеуказанную мебель, общей стоимостью рублей. После перечисления денежных средств из ОАО «ОТП» на расчетный счет ИП К.А.А., заказанная неустановленным в ходе следствия лицом от имени Б.А.Н. мебель была изготовлена и в последующем получена неустановленным в ходе следствия лицом. В результате совместных преступных действий Некрасова И.Ю., Суворовой М.Е. и неустановленного в ходе следствия лица, действующих в составе организованной преступной группы, ОАО «ОТП» причинен материальный ущерб в размере рублей. Продолжая свои преступные действия, имея единый преступный умысел,

Источник: lawnotes.ru

Статья 257 НК РФ. Порядок определения стоимости амортизируемого имущества

1. Под основными средствами в целях настоящей главы понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией первоначальной стоимостью более 100 000 рублей.

Первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение (а в случае, если основное средство получено налогоплательщиком безвозмездно, либо выявлено в результате инвентаризации, — как сумма, в которую оценено такое имущество в соответствии с пунктами 8 и 20 статьи 250 настоящего Кодекса), сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением налога на добавленную стоимость и акцизов, кроме случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

(в ред. Федеральных законов от 29.05.2002 N 57-ФЗ , от 06.06.2005 N 58-ФЗ , от 26.11.2008 N 224-ФЗ )

Первоначальной стоимостью имущества, являющегося предметом лизинга, признается сумма расходов лизингодателя на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм налогов, подлежащих вычету или учитываемых в составе расходов в соответствии с настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 29.05.2002 N 57-ФЗ)

Восстановительная стоимость амортизируемых основных средств, приобретенных (созданных) до вступления в силу настоящей главы, определяется как их первоначальная стоимость с учетом проведенных переоценок до даты вступления настоящей главы в силу.

(в ред. Федерального закона от 24.07.2002 N 110-ФЗ)

При определении восстановительной стоимости амортизируемых основных средств в целях настоящей главы учитывается переоценка основных средств, осуществленная по решению налогоплательщика по состоянию на 1 января 2002 года и отраженная в бухгалтерском учете налогоплательщика после 1 января 2002 года. Указанная переоценка принимается в целях налогообложения в размере, не превышающем 30 процентов от восстановительной стоимости соответствующих объектов основных средств, отраженных в бухгалтерском учете налогоплательщика по состоянию на 1 января 2001 года (с учетом переоценки по состоянию на 1 января 2001 года, произведенной по решению налогоплательщика и отраженной в бухгалтерском учете в 2001 году). При этом величина переоценки (уценки) по состоянию на 1 января 2002 года, отраженной налогоплательщиком в 2002 году, не признается доходом (расходом) налогоплательщика в целях налогообложения. В аналогичном порядке принимается в целях налогообложения соответствующая переоценка сумм амортизации.

(в ред. Федерального закона от 24.07.2002 N 110-ФЗ)

При проведении налогоплательщиком в последующих отчетных (налоговых) периодах после вступления в силу настоящей главы переоценки (уценки) стоимости объектов основных средств на рыночную стоимость положительная (отрицательная) сумма такой переоценки не признается доходом (расходом), учитываемым для целей налогообложения, и не принимается при определении восстановительной стоимости амортизируемого имущества и при начислении амортизации, учитываемым для целей налогообложения в соответствии с настоящей главой.

(абзац введен Федеральным законом от 24.07.2002 N 110-ФЗ)

Остаточная стоимость основных средств, введенных до вступления в силу настоящей главы, определяется как разница между восстановительной стоимостью таких основных средств и суммой амортизации, определенных в порядке, установленном абзацем пятым настоящего пункта.

(абзац введен Федеральным законом от 24.07.2002 N 110-ФЗ)

Остаточная стоимость основных средств, введенных в эксплуатацию после вступления в силу настоящей главы, определяется как разница между их первоначальной стоимостью и суммой начисленной за период эксплуатации амортизации.

(абзац введен Федеральным законом от 29.05.2002 N 57-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.07.2002 N 110-ФЗ)

При использовании налогоплательщиком объектов основных средств собственного производства первоначальная стоимость таких объектов определяется как стоимость готовой продукции, исчисленная в соответствии с пунктом 2 статьи 319 настоящего Кодекса, увеличенная на сумму соответствующих акцизов для основных средств, являющихся подакцизными товарами.

(в ред. Федерального закона от 29.05.2002 N 57-ФЗ)

Первоначальная стоимость имущества, полученного в качестве объекта концессионного соглашения, определяется как рыночная стоимость такого имущества, определенная на момент его получения и увеличенная на сумму расходов на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение и доведение такого имущества до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм налогов, подлежащих вычету или учитываемых в составе расходов в соответствии с настоящим Кодексом.

(абзац введен Федеральным законом от 30.06.2008 N 108-ФЗ)

Остаточная стоимость объектов амортизируемого имущества, амортизация по которым начисляется нелинейным методом, если иное не установлено настоящей главой, определяется по формуле:

(абзац введен Федеральным законом от 22.07.2008 N 158-ФЗ)
Sn = S x (1 — 0,01 x k) n ,
(абзац введен Федеральным законом от 22.07.2008 N 158-ФЗ)

где Sn — остаточная стоимость указанных объектов по истечении n месяцев после их включения в соответствующую амортизационную группу (подгруппу);

(абзац введен Федеральным законом от 22.07.2008 N 158-ФЗ)
S — первоначальная (восстановительная) стоимость указанных объектов;
(абзац введен Федеральным законом от 22.07.2008 N 158-ФЗ)

n — число полных месяцев, прошедших со дня включения указанных объектов в соответствующую амортизационную группу (подгруппу) до дня их исключения из состава этой группы (подгруппы), не считая периода, исчисленного в полных месяцах, в течение которого такие объекты не входили в состав амортизируемого имущества в соответствии с пунктом 3 статьи 256 настоящего Кодекса;

(абзац введен Федеральным законом от 22.07.2008 N 158-ФЗ)

k — норма амортизации (в том числе с учетом повышающего (понижающего) коэффициента), применяемая в отношении соответствующей амортизационной группы (подгруппы).

(абзац введен Федеральным законом от 22.07.2008 N 158-ФЗ)

При определении остаточной стоимости основных средств, в отношении которых были применены положения абзаца второго пункта 9 статьи 258 настоящего Кодекса, вместо показателя первоначальной стоимости используется показатель стоимости, по которой такие объекты включены в соответствующие амортизационные группы (подгруппы).

(абзац введен Федеральным законом от 29.11.2012 N 206-ФЗ)

Первоначальная стоимость имущества, созданного с использованием бюджетных средств целевого финансирования, определяется как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением налога на добавленную стоимость и акцизов, кроме случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, уменьшенная на сумму расходов, осуществленных за счет бюджетных средств целевого финансирования.

(абзац введен Федеральным законом от 23.07.2013 N 215-ФЗ)

2. Первоначальная стоимость основных средств изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям.

(в ред. Федерального закона от 29.05.2002 N 57-ФЗ)

К работам по достройке, дооборудованию, модернизации относятся работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения оборудования, здания, сооружения или иного объекта амортизируемых основных средств, повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами.

В целях настоящей главы к реконструкции относится переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемое по проекту реконструкции основных средств в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции.

К техническому перевооружению относится комплекс мероприятий по повышению технико-экономических показателей основных средств или их отдельных частей на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным.

(в ред. Федерального закона от 29.05.2002 N 57-ФЗ)

3. В целях настоящей главы нематериальными активами признаются приобретенные и (или) созданные налогоплательщиком результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности (исключительные права на них), используемые в производстве продукции (выполнении работ, оказании услуг) или для управленческих нужд организации в течение длительного времени (продолжительностью свыше 12 месяцев).

Для признания нематериального актива необходимо наличие способности приносить налогоплательщику экономические выгоды (доход), а также наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование самого нематериального актива и (или) исключительного права у налогоплательщика на результаты интеллектуальной деятельности (в том числе патенты, свидетельства, другие охранные документы, договор уступки (приобретения) патента, товарного знака).

К нематериальным активам, в частности, относятся:
1) исключительное право патентообладателя на изобретение, промышленный образец, полезную модель;

2) исключительное право автора и иного правообладателя на использование программы для ЭВМ, базы данных;

3) исключительное право автора или иного правообладателя на использование топологии интегральных микросхем;

4) исключительное право на товарный знак, знак обслуживания, наименование места происхождения товаров и фирменное наименование;

5) исключительное право патентообладателя на селекционные достижения;

6) владение «ноу-хау», секретной формулой или процессом, информацией в отношении промышленного, коммерческого или научного опыта;

7) исключительное право на аудиовизуальные произведения.
(абзац введен Федеральным законом от 23.07.2013 N 215-ФЗ)

Первоначальная стоимость амортизируемых нематериальных активов определяется как сумма расходов на их приобретение (создание) и доведение их до состояния, в котором они пригодны для использования, за исключением налога на добавленную стоимость и акцизов, кроме случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 06.06.2005 N 58-ФЗ)

Стоимость нематериальных активов, созданных самой организацией, определяется как сумма фактических расходов на их создание, изготовление (в том числе материальных расходов, расходов на оплату труда, расходов на услуги сторонних организаций, патентные пошлины, связанные с получением патентов, свидетельств), за исключением сумм налогов, учитываемых в составе расходов в соответствии с настоящим Кодексом.

К нематериальным активам не относятся:

1) не давшие положительного результата научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы;

2) интеллектуальные и деловые качества работников организации, их квалификация и способность к труду.

Источник: enterfin.ru

Остаточная стоимость основных средств. Формула. Кратко

Для всех основных средств регулярно определяется остаточная стоимость. Она необходимо для того, чтобы определить ценность фондов на текущий момент времени. Данный показатель применяется в целях бухгалтерского и налогового учета. Если же компания решила реализовать бывший в использовании объект, то от остаточной стоимости будет зависеть результат сделки, то есть доход или расход предприятия.

Что такое остаточная стоимость

Основные средства имеют первоначальную, остаточную и восстановителю стоимость. Первая представляет собой цену покупки фонда. То есть, по какой стоимости ОС принято к учету.

Восстановительной называют стоимость, на основании которой производится оценка фондов по окончанию переоценки.

Остаточная стоимость представляет собой реальную цену ОС на момент его использования с учетом износа. Она определяется путем уменьшения первоначальной стоимости на совокупную сумму амортизационных отчислений.

То есть, для того, чтобы понять, сколько стоит ОС на сегодняшний день, необходимо сложить все ранее произведенные амортизационные отчисления, а затем полученную сумму отнять из первоначальной стоимости фонда.

Рассчитывать остаточную стоимость необходимо при реализации ОС, либо для расчета степени износа. В последнем случае данный показатель определяется, если выбран один из регрессивных методов амортизации. Также его значение может понадобиться и в других ситуациях:

1. При расчете налога на имущество. Все дело в том, что остаточная стоимость ОС является налоговой базой.
2. Обмен ОС. Сделка схожа с куплей-продажей фондов. Остаточная стоимость необходима для определения финансового результата, то есть прибыли или убытка.
3. В случае предоставления ОС в качестве залога. Кредитор должен понять, покроет ли данное имущество долг компании в случае не исполнения ей финансовых обязательств.
4. Если ОС выступают в качестве вклада в УК. Все дело в том, что каждое вложение должно быть представлено в стоимостном выражении.
5. При оформлении договора страхования имущества. Остаточная стоимость необходима для того, чтобы рассчитать страховую премию.

Остаточную стоимость рассчитывают и в том случае, если компания проходит процедуру банкротства, либо в отношении предприятия проходит судебное разбирательство, касающееся имущественных споров.

Чем отличается остаточная стоимость

Главное отличие остаточной стоимости в том, что она рассчитывается только для внеоборотных активов.

Внеоборотными активами называют имущество предприятия, которое используется предприятием для получения дохода на протяжении более одного года. Согласно данному определению, основные средства можно отнести именно к внеобортным активам, поэтому для них в определенных случаях может быть рассчитана остаточная стоимость.

В отличие от первоначальной, остаточная стоимость ОС меняется каждый отчетный период. То есть, она не обладает признаком постоянства и с каждым годом уменьшается.

Важно! В тот момент, когда остаточная стоимость фонда примет отрицательное значение или достигнет нулевой отметки, ОС выводят из эксплуатации.

Еще одной отличительной особенностью показателя является то, что он формируется в процессе использования фондов. То есть, компания не может, без предварительных расчетов определить, сколько будет стоить ОС, например через 5 – 10 лет.

Расчет остаточной стоимости основных средств

Для расчета остаточной стоимости ОС необходимо найти два показателя – первоначальную и амортизационную сумму.

Первая является неизменной величиной и напрямую зависит от покупочной цены ОС, а также от затрат на его приобретение.

Если говорить простым языком, амортизационная сумма, используемая для определения рассматриваемого показателя, представляет собой совокупную величину ранее произведенных амортизационных отчислений.

Методы расчета остаточной стоимости основных фондов

Для расчета остаточной стоимости фондов используется единственный метод. Его суть заключается в уменьшение суммы первоначальной оценки ОС на амортизационные отчисления.

Вычисление показателя можно произвести по формуле:

ПСос – (А1 + А2 + … + Ан), где

ПСос – первоначальная стоимость основного средства;

А1, А2, Ан – уже произведенные амортизационные отчисления.

Чтобы найти первоначальную стоимость можно использовать следующее арифметическое выражение:

ПЦос + ТЗ + Звэ + Пз, где

ПЦос – покупочная цена основного средства;

ТЗ – транспортные затраты на доставку ОС;

Звэ – затраты, произведенные в связи с вводом в эксплуатацию ОС;

Пз – прочие расходы, связанные с приобретением, доставкой и вводом в эксплуатацию фонда.

Порядок расчета остаточной стоимости ОС

Чтобы рассчитать остаточную стоимость ОС, можно воспользоваться общепринятым алгоритмом действий:

1. В первую очередь определяем первоначальную стоимость ОС. Для этого суммируем все затраты, связанные с покупкой фонда, в том числе цену договора купли-продажи.
2. Второй этап связан с нахождением амортизации. Чтобы ее рассчитать, необходимо сложить все ранее произведенные отчисления до момента определения показателя.
3. Далее можно приступать к расчету остаточной стоимости. Из первоначальной цены ОС отнимают сумму амортизационных отчислений. В результате получается величина рассматриваемого показателя.

Важно! После того, как остаточная стоимость рассчитана, ее необходимо отразить в балансе. Сумму вписывают в строку 1150.

Пример расчета остаточной стоимости ОС

Для лучшего понимания порядка определения остаточной стоимости ОС, приведем пример расчета по следующим вводным данным:

• компания приобрела упаковочный станок по цене 1,6 млн. руб.;
• доставка оборудования обошлась предприятию в 35 тыс. руб.;
• на ввод в эксплуатацию станка фирма потратила 285 тыс. руб.;
• согласно технической документации и законодательным нормам определен СПИ станка, который составил 20 лет;
• с целью учета износа выбран линейный метод амортизации ОС.

Спустя 5 лет использования станка, компания решила продать оборудование, для чего появилась необходимость рассчитать остаточную стоимость ОС.

Расчет

В первую очередь найдем первоначальную стоимость станка. Для этого суммируем все затраты компании на приобретение ОС и его ввод в эксплуатацию:

1,5 млн. руб. + 0,035 млн. руб. + 0,285 млн. руб. = 1,82 млн. руб.

Согласно общепринятому алгоритму действий, далее необходимо найти восстановительную стоимость ОС. Для этого нужно знать совокупную сумму амортизационных отчислений, произведенных за 5 лет использования станка.

В связи с тем, что по условиям задачи предприятие использовало линейный способ амортизации, ежемесячные отчисления будут рассчитываться по следующей формуле:

ПСос / СПИ / 12, где

ПСос = первоначальная стоимость ОС;

СПИ – срок полезного использования;

12 – число месяцев в году.

Находим размер ежемесячных отчислений:

1,82 млн. руб. / 20 / 12 = 7853,33 руб.

По заданным условиям, компания реализует станок спустя ровно 5 лет его использования. В таком случае, чтобы найти сумму ранее произведенной амортизации, величину ежемесячных отчислений нужно умножить на 12, а затем на 5:

7853,33 руб. * 12 = 94239,96 руб. – сумма амортизации за год;

94239,96 руб. * 5 = 471199,8 – величина амортизационных отчислений за 5 лет.

Теперь можно приступать к расчету остаточной стоимости:

1,82 млн. руб. — 471199,8 руб. = 1 348 800,2 руб.

Таким образом, если компания будет продавать станок более чем за 1 348 800,2 руб., то она однозначно получит прибыль, если ниже данной стоимость, то финансовым результатом сделки получится убыток.

Переоценка стоимости ОС

Иногда случается так, что производимая амортизация не способна дать фактическую оценку стоимости ОС. В таком случае фонд подлежит переоценке.

Данная процедура применяется в том случае, если реальная цена объекта выше или ниже его остаточной стоимости.

Важно! Законодательство РФ не обязывает компании производить переоценку ОС. Данные действия выполняются исключительно по желанию руководства фирмы.

Существуют некоторые правила переоценки фондов.

Надо отметить, что после переоценки стоимости ОС, необходимо пересчитать амортизацию. Кроме того, найденные показатели отражаются отдельно от других значений.

Если в результате переоценки получается так, что объект стоит больше остаточной стоимости, присутствующей на сегодняшний день, то прибыль называют дооценкой. Ее переносят в добавочный капитал.

Если результат переоценки отрицательный, то сумму убытка называют уценкой и списывают и относят на прочие затраты компании.

Если компания решила продать оборудование, остаточная стоимость которого превышает рыночную, предприятию совсем не обязательно проводить переоценку. Законодательство допускает реализацию ОС ниже зафиксированной в бухгалтерских документах цены. Только в таком случае при продаже объекта фирма получит убыток, который учитывают в составе расходов.

Источник: finzz.ru