организация». С многоквартирных домов взимают плату за техническое обслуживание (уборка лестницы), которое не проводится. Иванов представил людям смету (цены договорные) – 50 рублей за погонный метр лестницы.
С жильцами заключен договор на обслуживание домов. Обращались в администрацию. Там сказали, что Иванов – самостоятельная единица – и админитсрации не подчиняется. Люди не хотят платить по «договорным» ценам за уборку, которой нет. Иванов сказал, что будет подавать на жителей многоквартирного дома в суд. Имеет ли право ИП без лицензии выполнять функции управляющей компании?»
Михаил ВОРОНИН, Красносулинский район (по телефону).
Отвечает начальник Государственной жилищной инспекции Ростовской области Павел Асташев:
– Согласно письму М. Воронина, жильцами многоквартирного дома, находящегося в поселке Углеродский Красносулинского района, заключен с
индивидуальным предпринимателем договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества. Заключение такого
… по такому ДОГОВОРУ можно РАБОТАТЬ! Рабочий договор подряда. Ремонт квартир.
договора допускается при выборе собственниками многоквартирного дома непосредственного способа управления (часть 2.1 статьи 161, часть 1 статьи
Как следует из норм действующего законодательства, лицензированию подлежит именно вид деятельности – предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами, в связи с чем обязательное условие о наличии соответствующей лицензии предъявляется к организациям,
осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом, а не по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества.
Поэтому отсутствие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами у ИП не является наруше-
С учетом доводов обращения гр. Воронина М.И. полагаю возможным рекомендовать собственникам помещений на их общем собрании утвердить периодичность оказания услуг выполнения работ, в том числе по влажной уборке мест общего пользования, с целью последующего контроля их выполнения
Опубликовано в ВОПРОС-ОТВЕТ
Оставить комментарий
Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.
- 19.09.23
Психолог объяснила, почему жители Ростова опасаются сбора биометрических данных
Родители школьников в Ростове-на-Дону поделились, на что уходят деньги после 1 сентября
В Ростове-на-Дону опознали тела членов экипажа угнанного на Украину Ми-8
Минздрав сообщил, когда в Ростовской области откроют ковидные госпитали
Армяне Нагорного Карабаха заявили, что хотят переехать в Ростов-на-Дону из-за войны
ЖИЗНЬ: непридуманные ИСТОРИИ
- 30.01.20
В квартиру бабушки известного футболиста под видом журналиста проникла воровка
Водитель такси лишился жизни из-за любовной разлуки своего пассажира
Дончанин лишил жизни приятеля из-за того, что тот не оказал помощь его отцу
В Ростовской области фермер похищал людей для бесплатной работы на поле
Убийство в Ростове случилось после неудачного разговора по-мужски
Источник: www.province.ru
СТРОИТЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС.КАК ИСКАТЬ КЛИЕНТОВ НА РЕМОНТ И ОТДЕЛКУ КВАРТИР И КОТТЕДЖЕЙ.
Как подобрать ОКВЭД для строительства и ремонтных работ?
Для подбора ОКВЭД для деятельности по строительству и ремонту необходимо определить, какие именно работы вы будете выполнять. Например, если вы занимаетесь строительством жилых домов, то вам может подойти код ОКВЭД 41.20.2 — “Строительство жилых; нежилых зданий”. Если же вы выполняете ремонтные работы, то подойдет код ОКВЭД 43.3 — “Работы строительные отделочные”. Наши специалисты подготовили для вас статью, которая поможет Вам при открытии ИП и регистрации ООО подобрать как основной, так и дополнительные коды ОКВЭД для оказания услуг по строительству и ремонту.
ОСНОВНОЙ ОКВЭД ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТНЫХ РАБОТ В 2023 ГОДУ
Основной ОКВЭД — как правило это тот вид деятельности, по которому вы планируете получать наибольший доход при ведении своего бизнеса.
В качестве основного вида деятельности при регистрации ИП, занимающегося строительством и ремонтными работами необходимо выбрать ОКВЭД:
— 43.99 Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОКВЭД ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТНЫХ РАБОТ
Помимо основного вида деятельности в момент регистрации ИП необходимо добавить дополнительные коды по ОКВЭД. Зачем это нужно? Дополнительные ОКВЭД помогут вашему ИП более подробно описать вашу деятельность.
Законодательством Российской Федерации не установлены ограничения по количеству дополнительных видов деятельности для индивидуальных предпринимателей и организаций. Однако, стоит учитывать, что при большом количестве видов деятельности может возникнуть сложность в выборе наиболее подходящих и эффективных направлений для развития бизнеса. Поэтому, перед принятием решения о расширении списка видов деятельности необходимо тщательно проанализировать рынок и определить потенциальные возможности для роста и развития.
Никакие штрафы и санкции за большое количество ОКВЭД не грозят вашему бизнесу, а вот если вы оказываете деятельность или работаете в сфере, коды которой не прописаны в ЕГРИП, то согласно статье 14.25 КоАП РФ вашему ИП или ООО грозит штраф в размере 5000 руб. Бездумно добавлять ОКВЭД тоже не стоит, так как некоторые виды деятельности подлежат обязательному лицензированию.
Возможные дополнительные ОКВЭД для строительства и ремонтных работ:
— 43.11 Работы по сносу зданий и сооружений
— 43.12 Работы по подготовке строительной площадке
— 43.13 Работы буровые и разведочные буровые
— 43.21 Работы электромонтажные
— 43.22 Работы по монтажу систем водопровода, канализации, отопления и кондиционирования воздуха
— 43.29 Работы строительно-монтажные прочие
— 43.31 Работы штукатурные
— 43.32 Работы столярные и плотничные
— 43.33 Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
— 43.34 Работы малярные и стекольные
— 43.39 Работы завершающие и отделочные в зданиях и сооружениях, прочие
— 43.91 Работы кровельные
Источник: k-aydit.ru
Ип ремонтные услуги как
Минфин России в письме от 12.12.2021 № 03-11-11/9798 указывает, что ИП, осуществляющий предпринимательскую деятельность по реконструкции или ремонту жилых и нежилых зданий (как и спортивных сооружений), вправе выполнять такие работы по заказам как физических, так и юридических лиц (в том числе детских садов, школ) при условии соблюдения положений гл. 26.5 НК РФ.
Отмечается, что применение ПСН не ставится Налоговым кодексом в зависимость от того, является ли заказчик по договорам на выполнение ремонтных работ юридическим или физическим лицом. По аналогии данную позицию Минфина правомерно применить и к любым другим услугам, которые поименованы в числе доступных на ПСН, но при этом не «привязаны» к той или иной категорией получателей. Но есть и те, что «привязаны»: например, услуги по вспашке огородов или распиловке дров оказываются только населению, под которым правомерно понимать только физических лиц (подп. 75 и 76 п. 2 ст. 346.43 НК РФ).
Напомним, с 2021 года патентная система претерпела многочисленные изменения; подробно об изменениях вы можете узнать здесь. О том, как рассчитать стоимость патента, мы рассказывали здесь.
Источник: xn--14-9kcqjffxnf3b.xn--p1ai