Специалисты КБ «Стрелка» выяснили, как меняется жизнь пешеходов, владельцев ресторанов и магазинов на московских улицах после ремонта.
638 просмотров
В 2017 году Москва пережила самый крупный этап программы «Моя улица» на данный момент. Работы охватили почти 90 улиц. Такой объём неизбежно создал неудобства для пешеходов, а также вызвал болезненную реакцию со стороны бизнесменов.
Москва, Тверская улица
Я думаю, хотя бы за месяц до начала работы надо предупреждать, чтобы там хоть как-то сориентироваться. Если бы я вот сейчас узнал, что у нас летом будет что-то подобное, я бы, наверное, как минимум не стал бы набирать столько персонала, сколько на полноценное лето требуется.
Baskin Robbins, Новый Арбат
Перекопанные улицы заставили жителей города изменить привычные маршруты, временное сокращение пешеходных потоков приводит к падению прибыли магазинов и кафе.
Они с одной стороны закрыли, с другой стороны закрыли. Но нельзя ремонтировать всё сразу. Мало ли что удобнее всё сразу сломать, выкопать, закопать снова и так далее. Учитывая, что никто не даёт поблажки на это время, мы платим аренду.
Vassahttps://vc.ru/flood/30053-blagoustroystvo-goroda-silno-li-ono-skazyvaetsya-na-biznese» target=»_blank»]vc.ru[/mask_link]
Инвестиции в качество жизни Городское благоустройство способствует развитию малого и среднего бизнеса
Сюжет Коронавирус в Москве:
Пандемия, локдаун и самоизоляция — временные явления, рано или поздно коронавирус будет остановлен, а крупному мегаполису необходимо постоянно развиваться. Поэтому правительством Москвы финансируется и такая «точка роста», как благоустройство жилых районов и общественных пространств — например, в 2021 году в столице планируют потратить на развитие городской среды почти 100 миллиардов рублей. О комплексном эффекте, который возникает после благоустройства столицы, — в материале «Ленты.ру».
«Выравнивание качества городской среды»
Почти все свои средства — 93 процента — Москва собирается вложить в реализацию городских программ, в частности — в развитие здравоохранения и социальную поддержку жителей. Значительная часть этих денег пойдет на программы строительства и модернизации городской инфраструктуры. В ближайшие три года в столице планируют построить 91 здание для школ и детских садов, 30 поликлиник, 18 больничных корпусов и 29 спортивных сооружений. Метрополитен прирастет 58,1 километра линий и 25 новыми станциями, продолжится обновление парка поездов подземки.
В проекте городского бюджета предусмотрены расходы на благоустройство города. По сравнению с показателями предыдущего периода в 2021 году расходы оптимизированы на 37 процентов. Комплексное благоустройство города — это не только дорожные покрытия, но еще и инженерные сети, ремонт ливневой канализации, устройство видеонаблюдения, освещения. Благоустройство имеет мультипликативный эффект, улучшает облик города, обеспечивает рабочими местами 50 тысяч человек и дает развитие малому и среднему бизнесу.
Модернизация городского хозяйства тоже в списке, хотя и не на первых местах. Такому крупному финансовому и административному центру, как Москва, сегодня останавливаться в развитии непозволительно. Транспорт и связь, благоустройство и озеленение, жилищное строительство и комплексное развитие общественных пространств — мелочей здесь быть не может.
Член комиссии по экономике и корпоративной социальной ответственности Общественной палаты РФ Вадим Ковалев считает, что у Москвы есть исторические проблемы: «На протяжении последних десятилетий застройка города велась в первую очередь на окраинах, что стало причиной территориального неравенства и пробок на дорогах. Вложения в инфраструктуру способствуют выравниванию качества городской среды и окраинные районы перестают быть «спальными» — то есть теми, где нечего делать.
Новые районы формируются по принципу «город в городе», а в уже сформированных принимаются меры по выравниванию качества городской среды — прежде всего в таких ключевых с точки зрения качества жизни сферах, как работа, образование и досуг». По мнению Вадима Ковалева, «еще одна альтернатива постоянному росту нагрузки на городскую периферию — использование территориальных резервов ближе к центральной части города».
Таким резервом являются бывшие промзоны. Урбанисты используют термин «ржавый пояс», который красноречиво говорит об их нынешнем статусе. Сегодня эти территории, занимающие 17 процентов площади города, из «груза» превращаются в ресурс: они активно застраиваются. «Приоритетом является коммерческая недвижимость, то есть будущие рабочие места. Жилье составляет только 30 процентов застройки, причем на некоторых территориях жилье вообще не планируется», — сообщил член комиссии по экономике и корпоративной социальной ответственности Общественной палаты РФ.
В планах на 2021 год — новые маршруты городского трафика, зоны отдыха, торговые площадки и туристические кластеры. Все они должны стать точками роста московской экономики, создав дополнительно новые рабочие места и принося ощутимые средства в городской бюджет.
В этом году успешно завершены работы по благоустройству парка Северного речного вокзала, территорий возле стадиона «Динамо», Большого Старомарковского пруда в усадьбе Архангельское-Тюриково, скоро закончится благоустройство Даева и Ананьевского переулков. В Новой Москве к концу года откроют экопарк «Летова тропа» площадью в 40 гектаров. Там жители Сосенского и других ближайших районов смогут не только отдохнуть на природе, но и заняться спортом: в парке появится пятикилометровая лыжно-беговая трасса.
Экономический эффект от благоустройства
Все эти проекты смогли поддержать темпы развития города и стимулировали его экономическую активность, в том числе занятость населения. Так, постоянный спрос на материалы и конструкции, востребованные при оформлении городских пространств, привел к запуску новых предприятий по их производству.
Еще лучше экономический эффект от благоустройства виден на примере торговли. Оборот торговых точек на обновленных пространствах увеличивается в разы благодаря притяжению горожан к благоустроенным территориям. Растущие обороты сферы торговли и услуг приводят к увеличению налоговых поступлений в городской бюджет. Так, за последние годы обороты магазинов и кафе увеличились на 20-30 процентов, а стабильно увеличивавшийся до пандемии туристический трафик привел к росту налоговых поступлений от разнообразных фестивалей. После завершения пандемии окупаемость капитальных затрат на московское благоустройство будет занимать один-два года.
Вадим Ковалев тоже считает, что «все эти инвестиции влияют на качество жизни москвичей, например, способствуя снижению уровню преступности». Еще один пример — программа развития технопарков, которая охватывает почти всю территорию города. Это та самая поддержка малого бизнеса, о которой принято говорить, и создание рабочих мест для москвичей.
Создание комфортной городской среды — самый окупаемый из всех инвестиционных проектов, которые реализуются в Москве. В этом случае каждый вложенный в развитие города рубль возвращается в экономику.
Источник: lenta.ru
Как благоустройство стимулирует развитие бизнеса
На реконструированных улицах увеличивается поток людей, а затем предприниматели открывают там новые кафе и магазины. Фото агентства «Москва»
За последние 10 лет объем вложений предпринимателями в столичную экономику увеличился в 2,7 раза и составил 24 трлн руб. Сегодня на Москву приходится около 18% общероссийского объема инвестиций. Эксперты рассказали «НГ», что важную роль в стимулировании развития столичных предприятий и предпринимательской активности играют программы благоустройства и реорганизации бывших промышленных кварталов.
Планируется, что в ближайшие три года на озеленение Москвы власти потратят 49,4 млрд руб., на комплексное развитие столичных районов по программе «Мой район» 80,8 млрд руб., еще 91,8 – на программу «Моя улица» и 27,9 млрд руб. на благоустройство парков. По сравнению с прошлогодним проектом столичного бюджета траты на развитие городской среды в Москве выросли на 30%. По словам управляющего партнера «Аверта Групп» Алексея Шарова, на качественно развитой территории капитализация бизнеса кратно возрастает. «Каждый вложенный в развитие территории государством рубль привлекает 3–5 руб. от инвесторов», – сказал он «НГ».
А по словам мэра столицы Сергея Собянина, средства, вложенные в благоустройство улицы, возвращаются городу за 1–2 года. «Что самое приятное – потратив один раз, город будет затем десятилетиями собирать дополнительные налоги, – написал градоначальник в своем блоге. – Не говорю уже о хорошем настроении, которое приносит прогулка по чистой зеленой улице».
Программы «Моя улица», «Мой район» и реорганизация бывших промзон создают благоприятную среду и замедляют движение автомобилей в городе, говорят урбанисты. Это значит, что москвичи и туристы с большим удовольствием гуляют по Москве пешком. А значит, они, чаще заходя в кофейни и рестораны, магазины, совершают стихийные покупки. «И вот это спонтанное поведение формирует для бизнеса очень полезный пешеходный трафик. Пешеход готов что-то покупать и хочет с удовольствием потратить деньги, – сказал «НГ» архитектор бюро Megabudka Артем Укропов. – Соответственно бизнес с большей охотой «садится» на этот трафик, потому что понимает – на этих улицах можно заработать. Таким образом, мы получаем синергетический эффект – одно влияет на другое».
С ним согласна и архитектор Мария Семенова. Она отмечает, что это правило работает не только на центральных районах города, но и при благоустройстве спальных районов и парков, где сейчас только нестационарных павильонов установлено не менее 300, каждый площадью от 1 кв. м до 798 кв. м. «Улицы расширяются, и у рестораторов появляется возможность устанавливать летние веранды, привлекая тем самым новых посетителей. То же происходит в обновленных парках, – сказала она «НГ». – Как правило, в них гуляет больше людей, а значит, там появляется больше новых потенциальных потребителей товаров и услуг».
На новые коммерческие площади приходит бизнес, бизнес дает рабочие места и приносит городу налоги, говорят эксперты. Причем благоустройство предоставляет возможность раскрыть себя не только представителям крупных проектов, но и малым предпринимателям. «Очень часто люди, живущие в своих районах, видят потенциальные точки для финансовой перспективы, – рассказал Артем Укропов. – Они видят, что здесь не хватает молодежного кафе, здесь – пункта заточки коньков, условно говоря.
И они такие места открывают. Так же действует и сетевой бизнес – мониторит все происходящее и приходит в эти районы. При этом, что важно, – сетевой бизнес работает по франшизе, и новые заведения очень часто открываются именно теми людьми, что в этом же районе и живут. Поэтому не всегда понятно, кого больше становится – малых предпринимателей или крупных игроков».
Новыми точками роста станут и территории бывших промзон. Например, сейчас на месте бывшей кондитерской фабрики «Большевик» бизнес-центр и Музей русского импрессионизма. А на месте столичного завода «Манометр» креативный кластер на Artplay, где разместились производственные мастерские, дизайнерские бюро, кафе и магазины.
По данным Центра городской экономики консалтингового бюро «Стрелка», на благоустроенных улицах почти в 2,5 раза сократилось количество свободных площадей, предназначенных в аренду, а объем оборота магазинов и кафе вырос на 20–30%. Заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов рассказал, что только количество летних веранд в городе увеличилось за пять лет на 72%. «Если в 2015 году в Москве в схему размещения, легализующую такую деятельность, было включено 1926 площадок, то в летнем сезоне 2021 года возможность законно функционировать получило уже 3321», – сказал он.
«Город и бизнес тесно связаны: продуманная и равномерно развивающаяся среда ускоряет социально-экономический рост территории, повышает ее инвестиционную привлекательность и создает комфортные условия для ведения предпринимательской деятельности и жизни горожан, – сказала «НГ» уполномоченная по защите прав предпринимателей в г. Москве Татьяна Минеева. – Итоги реализации таких проектов должны иметь цифровое выражение в ключевых показателях эффективности: например, увеличении налоговой базы и росте числа рабочих мест».
Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.
Источник: www.ng.ru