В 2018 был заключен договор с организацией на оказание услуг по обращению с твердыми коммун. отходами. Оплата производилась по выставленным счетам. Мусор мы не вывозили, т. к. у нас забирала другая фирма картон для своих нужд.
В 2019 году произошла реорганизация коммунальной службы . На звонки отвечали что вопросы по оплате за мусор решаются . 4 декабря 2019г прислали договор, где указана дата начала оказания услуг 01.01.2019 и выставлены счета за весь год по квадратуре торговой площади. Сумма огромная. Можем ли мы не подписывать такой договор и не оплачивать? картон у нас так и вывозят по договору. Бытовой мусор — это максимум контейнер за полгода, а по их расчетам получается 16 таких контейнеров в месяц.
Дата: 16.12.2019 18:38
Поделиться
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
Поделитесь со своими друзьями юридической информацией.
В консультации принимали участие
Ответы экспертов
Магазин розничной торговли стройматериалы, ИП, налогоблажение ЕНВД
Отказ от оплаты за ТБО (ч.15)
Елена — 2019-12-16 18:41:56
Юрист, Россия, г. Уфа
Обратиться
- Консультация на сайте
- По телефону
- Whatsapp/Viber
- В чате
- Создать задачу
Безусловно, Вы можете отказаться от оплаты сумм по новому договору до момента выяснения всех финансовых нестыковок.
Во-первых, все выполненные работы должны закрываться Актами выполненных работ (как правило ежемесячно);
Во-вторых, Вас не уведомили письменно о реорганизации коммунальной службы (Вы должны были закрыть все взаимные обязательства документарно);
В-третьих, Вам необходимо подготовить все платежные поручения, если оплата за вывоз бытовых отходов производилась с расчетного счета или иных платежных документов, подтверждающих оплату Вами услуг по договору.
В Вашей ситуации явно просматривается невыполнение своих обязательств по договору Исполнителем услуг!
Для начала рекомендую Вам решить вопрос мирным путем (путем переговоров с предоставлением с Вашей стороны платежных документов). Далее предусмотрен претензионный порядок решения данной ситуации, путем направления Претензии Исполнителю услуг.
Крайняя мера- это подача искового заявления в суд.
Если у Вас остались вопросы, наши юристы могли бы провести правовой анализ договора между Вами и коммунальной службой.
Комментировать
- 2019-12-16 19:05:11
В ответе ошибка?
Юрист, Россия, г. Санкт-Петербург
Обратиться
- Консультация на сайте
- По телефону
- Whatsapp/Viber
- В чате
- Создать задачу
Для ответа на поставленный вопрос следует обратить внимание на положения статей 24.7, 24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», а также Постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. N 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641».
Кто теперь может не платить за вывоз мусора: новые решения суда
Как следует из приведенных выше статей действующего законодательства, объемы и периодичность вывоза оговариваются сторонами отдельно. Соответственно, если Вам выставляют фактически завышенные объемы, Вы не обязаны подписывать договор на таких условиях. Подготовьте протокол разногласий к договору, укажите фактические объемы для вывоза ТБО и периодичность.
Кроме того, если Вам подсовывают договор от 01.01.2019 (т. е. задним числом), то в договоре должно быть отдельно указано, что он распространяет свое действие на правоотношения, возникшие до фактического подписания.
Комментировать
- 2019-12-16 19:08:42
В ответе ошибка?
Юрист, Россия, г. Симферополь
Обратиться
- Консультация на сайте
- По телефону
- Whatsapp/Viber
- В чате
- Создать задачу
В соответствии с требованиями Федерального закона «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 №89-ФЗ (см. последнюю редакцию), обязанность заключить и подписать данный договор у вас возникла ещё с 1 января 2019 года.
Ну, а более детально рассмотрим Ваш вопрос в следующих сообщениях.
Комментировать
- 2019-12-16 19:20:51
В ответе ошибка?
Юрист, Россия, г. Симферополь
Обратиться
- Консультация на сайте
- По телефону
- Whatsapp/Viber
- В чате
- Создать задачу
Елена, начну с конклюдентных действий (фактическое пользование услугой).
В рассматриваемой ситуации Вами не доказано обратное тому, что в период не заключённого договора с 1 января 2019 года, вы пользовались услугами организации по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО), то есть — совершали конклюдентные действия, следовательно, должны платить.
Как не платить?
— Доказать, что услугами по сбору и вывозу мусора вы не пользовались.
Тут есть следующие пути:
— доказать, что мусора не было;
— доказать, что вы утилизировали ТКО на законных основаниях самостоятельно, при этом не причинив вреда окружающей среде.
При наличии указанных доказательств составляйте и подавайте претензию региональному оператору по вывозу ТКО, где грамотно и подробно изложите обстоятельства дела, обоснуйте ваш отказ от оплаты и потребуйте дать вам ответ в письменном виде в течение десяти дней.
При отказе, вы вправе обжаловать его в суде, путём подачи соответствующего искового заявления.
Естественно, до выяснения, подписывать договор задним числом не рекомендую.
Комментировать
- 2019-12-16 19:56:28
В ответе ошибка?
Юрист, Россия, г. Екатеринбург
Обратиться
- Консультация на сайте
- По телефону
- Whatsapp/Viber
- В чате
- Создать задачу
В изложенных Вами обстоятельствах, следует помимо указанного законодательства также руководствоваться положениями действующего Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 60 ГК РФ, ст. 13.1. Федерального закона от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», реорганизуемое лицо должно уведомлять о начале процедуры своей реорганизации через средства массовой информации (СМИ), в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц. Поэтому очень важно было ли опубликовано такое уведомление.
Если надлежащего уведомления не было, соответственно, можно считать правила реорганизации нарушенными. Соответственно, имеется повод для обращения в ФАП — Федеральную антимонопольную службу, а также в налоговую службу.
Что касается вопросов заключения договора с новым оператором по вывозу ТБО, то в данном случае рекомендуется направить в адрес реорганизованной организации протокол разногласий в части вывоза контейнеров и её стоимости. И в дальнейшем решать вопрос через протоколы согласования разногласий. Задним числом договор не подписывать, а подписать его только после окончательного согласования всех имеющихся разногласий.
Источник: consjurist.ru
Возможно ли не оплачивать вывоз мусора если я не проживаю в квартире?
Представьте ситуацию, что вы являетесь владельцем квартиры, но в ней не проживаете. Да что не проживаете? В квартире еще и никто не прописан! В этом случае владельца преследует ряд вопросов! Среди них особо выделяется ситуация, когда необходимо оплачивать вывоз мусора.
И что делать?
В этом случае в голову приходит несколько вариантов: платить должно лицо, что зарегистрировано по данному адресу; или собственник. Но какие еще возникают особенности при решении вопроса? Ответы – в нашей статье!
Как оплачивается вывоз мусора?
Для владельцев квартиры устанавливается разная величина оплаты за вывоз ТКО (твердых коммунальных отходов), и она зависит от числа лиц, которые:
- Постоянно проживают.
- Временно проживают.
- Привязаны к установленной площади.
В вашем доме принята сортировка отходов? Оплата устанавливается в соответствии с контейнерами, которые вывозились. Такой принцип оплаты получил сегодня широкое распространение, договор заключается с управляющей компаний (ТСЖ), работает на основе территориальной схемы. Стоит сказать, что некоторые владельцы квартир подписывают еще индивидуальный договор.
Вы не используете помещения квартиры? Это не значит, что вам разрешается не платить за вывоз отходов. Обязанность оплаты переходит на владельца площади.
Мусорная реформа: кому разрешено не платить за вывоз ТКО?
После внедрения мусорной реформы вывоз ТКО включили в список коммунальных услуг. Тем не менее, и данный закон стал причиной возникновения новых вопросов относительно вывоза мусора. Ответы на некоторые вопросы приходится получать только в суде.
Сейчас выделено несколько судебных решений, которые устанавливают круг лиц, которым разрешается не платить за вывоз ТКО.
Не платят лица, которые не пользовались квартирой или домом
В суд обратился человек, которому была начислена оплата за вывоз мусора. Тем не менее, в этот период (несколько месяцев) в коттедже никто не проживал. Понятное дело, что помещения пустовали, по этой причине и отходы не накапливались, а, значит, услугой вывоза никто не пользовался. Спор тут заключался в том, что на территории Московской области, оплата за вывоз ТКО начисляется в соответствии с площадью, а не по количеству лиц, проживающих в коттедже.
Сегодня нельзя официально пересчитать начисленную оплату, поэтому мужчина и пошел в суд. Там уточнили, что в Правилах №354 — не существует законного запрета относительно перерасчета оплаты за вывоз ТКО, если в конкретный период в квартире или доме не проживали люди. Основной вывод — перерасчет делать разрешается, но вопросы возникают только из-за того, что не разработан план для этого.
В результате начисление оплаты за период, когда люди находились вне дома, признано незаконным – подготовлен перерасчет.
Не платят владельцы квартир, в которых никто не прописан
В Правилах №354 четко прописано: если в квартире (доме) никого не прописали, то оплата начисляется в соответствии с количеством владельцев.
История началась с обращения в суд владельцы квартиры: она получила ее по праву собственности, но около года проживала по иному адресу. По итогу ее вынуждали оплачивать долг за целый год. По этой причине ей пришлось обратиться в Верховный суд РФ, после чего было сделано заявление: по ч. 11 статьи 155 ЖК РФ необходим перерасчет установленной оплаты за коммуналку, если в квартире временно не проживали. Перерасчет был сделан, но пока только за счет постановления суда.
Когда исключен перерасчет платы за вывоз ТКО?
Существует ряд ситуаций, которые препятствуют перерасчету (если не прибегать к суду – в некоторых случаях):
- Перерасчет разрешен только в тех случаях, когда плата за вывоз ТКО начисляется в соответствии с количеством проживающих людей. Если расчет осуществляется из площади, то сделать такой перерасчет не получится.
- Перерасчет проводится только при временном отсутствии. Если владелец квартиры не проживает там постоянно, в перерасчете будет отказано. Причина – неиспользование помещений для проживания не является основанием для проведения перерасчета.
- Перерасчет распространяется только на жилые помещения, так как данная услуга – коммунальная. По этой причине правило не распространяется на дачные общества, СНТ и пр.
Что будет, если не оплачивать вывоз ТКО?
Вы не заключали договор на вывоз мусора? Это не значит, что вы не будете платить за данную услугу. Компания не отказывает вам в предоставлении услуги, поэтому платить придется. Если вы планируете отсутствовать свыше 5-ти суток, то разрешается получить перерасчет. Но согласно статье 155 ЖК РФ – если владелец живет в ином месте, ему придется оплачивать вывоз ТКО с 2-х объектов.
Если вы будете игнорировать требования об оплате, то через 4-6 месяцев на вас в праве подать в суд. В качестве наказания для должника используется:
- Удержание части финансов из заработной платы.
- Заключение под арест недвижимости.
- Продажа имущества, компенсирующего долг.
- Установка запрета на выезд за пределы страны.
После принятия решения в ходе судебного заседания необходимо вернуть долг в течение 5-ти дней. Иначе – будет копиться пеня (исполнительный сбор), который по закону необходимо обязательно оплатить.
Вывоз ТКО: кто отвечает?
Если у вас возникают вопросы относительно вывоза мусора, их необходимо передавать в УК или ТСЖ, если они участвовали в оформлении договора.
Задачи управляющей компании:
- Установка на территории контейнеров для твердых отходов.
- Уборка в точно назначенный срок.
- Организованный вывоз ТКО.
- Предоставление доступа к контейнерам, которые находятся в исправном виде.
Договор подписывается с региональным оператором, на которого и распространяется услуга по вывозу мусора. Обеспечивает порядок в данной услуге только УК или ТСЖ!
Это касается и вопросов относительно оплаты услуги вывоза мусора. Если вы не проживаете в квартире, платить придется собственнику. Если вы не согласны, идите в суд. Такие ситуации сегодня решаются только в индивидуальном порядке.
Источник: smollawyers.ru
Предприятия, чья деятельность приостановлена, могут не платить за вывоз ТКО
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Приморском крае Марина Шемилина информирует предпринимателей, расчет за вывоз ТКО у которых производится по нормативу и деятельность которых приостановлена, о том, что им не придется платить за вывоз ТКО.
«В адрес Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Приморском крае поступают обращения, в которых предлагается ряд дополнительных мер в целях снижения финансовой нагрузки на бизнес в условиях принятых ограничений по осуществлению предпринимательской деятельности, — рассказала Марина Шемилина. – Были сообщения и о начислениях за вывоз ТКО при неработающем бизнесе. Поэтому я вышла с инициативой на имя Губернатора Приморского края и предложила приостановить для таких предпринимателей действия договоров на вывоз твердых коммунальных отходов для сфер предпринимательской деятельности наиболее пострадавших от ограничений и фактически не работающих, на период пандемии».
«Оплата за вывоз твердых коммунальных отходов производится двумя способами: по факту отгрузки и по нормативу. По факту отгрузки все понятно: если предприятие не работает, то ТКО не производятся и вывозить не нужно, и, значит, ему не будут выставляться счета. Или если деятельность ведётся не в полном объеме, то ТКО производится меньше, и оплата производится за меньшее количество. – пояснила бизнес-омбудсмен. — Совсем иная ситуация складывается с теми, кто расчёт за вывоз ТКО проводит по нормативам. Можно провести аналогию с ЕНВД: работаешь ты или не работаешь, а исходя из площади, платить обязан. И здесь сумма на вывоз тебе насчитывается от размера площади или иных физических показателей в зависимости от вида деятельности, а не от фактического объема накопленных ТКО».
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Приморском крае Марина Шемилина информирует предпринимателей, расчет за вывоз ТКО у которых производится по нормативу и деятельность которых приостановлена, о том, что им не придется платить за вывоз ТКО.
«В адрес Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Приморском крае поступают обращения, в которых предлагается ряд дополнительных мер в целях снижения финансовой нагрузки на бизнес в условиях принятых ограничений по осуществлению предпринимательской деятельности, — рассказала Марина Шемилина. – Были сообщения и о начислениях за вывоз ТКО при неработающем бизнесе. Поэтому я вышла с инициативой на имя Губернатора Приморского края и предложила приостановить для таких предпринимателей действия договоров на вывоз твердых коммунальных отходов для сфер предпринимательской деятельности наиболее пострадавших от ограничений и фактически не работающих, на период пандемии».
«Оплата за вывоз твердых коммунальных отходов производится двумя способами: по факту отгрузки и по нормативу. По факту отгрузки все понятно: если предприятие не работает, то ТКО не производятся и вывозить не нужно, и, значит, ему не будут выставляться счета. Или если деятельность ведётся не в полном объеме, то ТКО производится меньше, и оплата производится за меньшее количество. – пояснила бизнес-омбудсмен. — Совсем иная ситуация складывается с теми, кто расчёт за вывоз ТКО проводит по нормативам. Можно провести аналогию с ЕНВД: работаешь ты или не работаешь, а исходя из площади, платить обязан. И здесь сумма на вывоз тебе насчитывается от размера площади или иных физических показателей в зависимости от вида деятельности, а не от фактического объема накопленных ТКО».
В ответе КГУП «Приморский Экологический оператор» на инициативу бизнес омбудсмена говорится: «в соответствии с постановлением № 505 от 03.06.2013 «Об утверждении правил коммерческого учёта объёма и (или) массы твёрдых коммунальных отходов», КГУП «Приморский Экологический оператор» не имеет законного основания производить коммерческий учет ТКО по факту у юридических лиц, осуществляющих учет исходя из норматива накопления. Так же, данные действия повлекут за собой экономический ущерб предприятию. Вместе с тем сообщаем, что КГУП «Приморский Экологический оператор» в настоящее время не производит начислений компаниям, производящим учет отходов исходя из норматива, попавшим в список организаций деятельность которых приостановлена постановлением губернатора Приморского края от 18 марта 2020 года № 21-пг «О мерах по предотвращению распространения на территории Приморского края новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV)» и фактически не осуществляющих деятельности».
«Отмечу, что органы исполнительной власти в Приморье заинтересованы в сохранении бизнесов в условиях распространения новой коронавирусной инфекции. Поэтому очень важна обратная связь, предпринимателям нужно сигнализировать о своих проблемах и озвучивать предложения. И это положительный пример взаимодействия Уполномоченного с предпринимателями и органами исполнительной власти», — заявила Марина Шемилина.
На период режима повышенной готовности для предпринимателей работает горячая линия бизнес-омбудсмена: WhatsApp 8 914 797 80 31.
С информацией по поддержке бизнеса можно ознакомиться в разделе на странице Уполномоченного «Предпринимателям о COVID-19»: по ссылке.
Источник: primorsky.ru