Можно ли построить дом, не имея денег? Под терминами «без денег/не имея денег» мы подразумеваем отсутствие накоплений, кредита, ипотеки. В ситуации, когда есть только ежемесячный доход в 55 тысяч рублей — это 2 зарплаты: мужа и жены. Кажется, невозможно! Ведь, помимо этого, надо что-то есть, что-то одевать, обеспечивать детей и платить за квартиру.
На что строить? Но оказывается, при большом желании всё можно! Своей историей с нами поделился подписчик FH Алексей.
В публикации использованы фото из открытых источников
Исповедь провинциального неудачника
То, о чём я поведаю, можно назвать исповедью провинциального неудачника, у которого нет ничего, кроме бытовых проблем, старенькой машинки и паршивенькой работёнки без всяких перспектив. Но из этого надо как-то выбираться, и я определил для себя такой путь. По-другому не умею…
В общем, живём в съёмной однокомнатной квартире вчетвером: я, супруга, двое маленьких детей. Жилого пространства катастрофически мало, а когда дети подрастут, начнётся вообще полный треш. Скоро им станет стыдно, что в гости никого невозможно привести; а мне как мужику позор, так как обеспечить семью нормальными условиями не могу! Надо уже снимать двушку, а нам это слишком накладно.
Проблема — решение
Решил, что надо напрячься, извернуться как угодно, но дом построить. Так как способностей к лёгкой добыче денег (криминалу, махинациям, бизнесу) у меня отродясь не было, то остаётся только трудиться. Ну и кредит мне не дают: помог как-то другу с поручительством, а друг «услужил», теперь мне все банки отказывают.
Затянув пояса на полную, мы с супругой за год накопили деньги на не слишком дорогой, но вполне хороший участок в пределах города. Свои 10 соток — начало положено!
Азарт, который не остановить
Дальше нужен забор. Столбы и лаги для него приобрёл в металлоприемке, профлист — некондиция — купил у производителей за полцены. Столбы вкапывал сам, лаги тоже приваривал своими руками, но аппаратом друга, листы крутили с женой. Не смог осилить только ворота с калиткой — пришлось нанимать мастера. Но ворота простые и вышло недорого.
В общем, на забор начали откладывать с Нового года, а «вырос» он в июле. Ещё плюсом полгода и у нас уже огороженный участок. А в общем, полтора года ушло на то, чтобы скопить на участок и огородить его.
Да ну и ладно с этим временем, зато мы вошли в азарт. Это сильно подняло дух! А так бы ходили эти полтора года и скулили, что нам не повезло в жизни. Но если смотреть на бытиё глазами какого-нибудь маменькиного сынка-мажора, нам действительно не повезло в этой жизни ни с наследством, ни с со связями, ни с образованием, ни с хорошей работой. Ну, слава богу, что хоть здоровые все!
В общем, первый наш в жизни объект недвижимости — огороженный участок. Главное — свой! Уже хорошо, но надо больше. Теперь я задумал так: купить прицеп к машине и возить в течение двух-трёх лет строительный материал, а потом примерно столько же строить. Мне нужны были фундаментные блоки, кирпичи или любые другие стеновые блоки, любой лес, шифер/профнастил, окна, двери.
Где брать весь этот материал? Отвечу: везде, где он не нужен, а таких мест навалом. А покупать я планирую котёл для отопления, радиаторы, всё для водоснабжения и электрики, внутреннюю и наружную отделку, цемент и прочие смеси для отделки, утеплитель, разнообразный крепёж и прочие мелочи.
«Тащу» всё, что плохо лежит
Теперь о способе добычи материала. На просторах нашей необъятной родины есть тысячи никому не нужных заброшек. Большую часть из них, конечно же, разобрали, но поживится всё равно есть где. Например, в 30 километрах от моего города находятся заброшенные пионерские лагеря. Лет 40 они точно заброшены.
Всё металлическое и ценное оттуда вывезли, но остались деревянные домики, а это доски, кровля, двери. Есть газоблоки ещё советского производства, кирпичи; можно наковырять арматуру. Всё это хаотично разбросанно на территории, заросшей травой и кустарниками. И всё это никому не нужно, никто за это сажать не будет — я узнавал, общался с участковым. Единственное, что он сказал — не подожги там лес.
Источник: dzen.ru
Топ 5 бесплатных способов заработать больше денег в строительстве
На сегодняшний день уровень обслуживания клиентов в сфере строительства остаётся одним из самых низких по сравнению с другими сферами. Обман, воровство, хамство, если Заказчик подмечает какие-то недочёты в работе строителей, и прочие нежелательные моменты. С этим знаком почти каждый, кто хоть раз имел дело со строительными или ремонтными компаниями.
Большинство подобных компаний даже не стараются стать лучше, развивать эффективную коммуникацию с клиентом, не говоря уже о том, чтобы полностью решить его проблему и сделать максимально лояльным по отношению к себе. Действительно. Зачем? Ведь вокруг так много дураков, которых тоже можно развести на деньги.
Например, занизить смету, чтобы выглядеть максимально выигрышно на фоне других компаний и, тем более, сделать, как можно меньше, чтобы заработать побольше. Когда заказчик соглашается на эти условия, первоначальная смета вдруг вырастает в среднем на 30-50%. Делать нечего, не останавливать же работы на середине пути. Приходится доплачивать.
С горем пополам спустя некоторое время строители сдают выполненные работы, а заказчик их принимает. Не проверяя. Ведь он незнаком с технологией работ, да и времени постоянно ходить и следить за рабочими у него не было.
Через пару месяцев или, если повезёт, через год начинают проявляться какие-то недоделки, ошибки и т.п. Заказчик звонит в компанию, а ему отвечают, что у нас гарантия всего год, так что теперь это исключительно ваши личные проблемы. И тут, мало того, что заказчик переплатил в прошлый раз, так и теперь ему снова придётся тратить своё время на поиск тех, кто переделает, и выделять на всё это деньги.
Сегодня, благодаря чрезвычайно высокой конкуренции, появляются компании, которые действительно готовы решить проблему клиента. То есть для них важно не то, что написано на бумажке, или как много прибыли они заработают с этого клиента. Первоочередная задача — это сделать так, чтобы клиент остался довольным и рекомендовал компанию другим. Сейчас время клиентоориентированных компаний. Именно они зарабатывают максимум прибыли, так как приносят непоправимую пользу своим клиентам.
Как улучшить сервис в вашей компании и заработать много денег?
Вот 5 бесплатных способов, которые, по моему мнению, являются самыми важными. Но далеко не единственными.
1. Начну с того, что сначала нужно наладить систему получения обратной связи от клиентов.
Если клиент жалуется, то вы должны поблагодарить его за это. Ведь он делает это, потому что ему не всё равно на судьбу компании, и он хочет продолжать работать с ней. А не для того, чтобы кого-то оскорбить, как это воспринимают большинство руководителей или рядовых сотрудников. Те, кому безразлично, точно не будут тратить на это своё время и силы. Это важно запомнить.
2. Обучите своих сотрудников обслуживанию клиентов.
Не надо думать, что сотрудник изначально всё знает, а что не знает, так выучит самостоятельно. Дайте ему четкие инструкции, но при этом позвольте нарушать их в редких случаях, чтобы решить проблему клиента в полной мере.
3. Поощряйте инициативу.
Самый главный страх руководителей состоит в том, что, если дать полномочия сотруднику, то он часто будет использовать их не по назначению и даст клиенту чересчур много «плюшек». Но, если вы не правы, то недовольный клиент обойдётся вам слишком дорого. Сотрудник непосредственно работающий с клиентом лучше знает, как решить проблему клиента.
4. Создайте лучшие условия для своих сотрудников.
Если сотруднику комфортно работать в компании, его ценят и ему доверяют, у него нет необходимости обманывать клиентов, а наоборот, нужно приложить максимум усилий, чтобы клиент остался доволен, то у сотрудника отпадает необходимость грубить клиентам, лишь бы отделаться от них. В таких условиях компания становится максимально клиентоориентированной.
5. Возьмите за правило: никогда не спорить с клиентом.
Ваша задача заключается не в том, чтобы доказать клиенту, что он не прав, а в том, чтобы решить его проблему. Если она уже появилась, то спорить нет смысла. А значит, нужно приложить максимум усилий, чтобы исправить ситуацию в кратчайшие сроки.
Законы рынка утверждают: чем более жесткой становится конкуренция, тем больше усилий необходимо компаниям для привлечения новых клиентов. Поэтому, делая упор на сервис, строительная компания получает огромное конкурентное преимущество относительно своих конкурентов.
Подписывайтесь на мой Instagram, там пишу о жизни и бизнесе
Источник: vc.ru
Как начать строительный бизнес с нуля без денег
Строительный бизнес с нуля — это выгодное вложение денег. Стоит сказать, что сегодня многие люди мечтают открыть свое дело, которое может принести хорошую прибыль. И поэтому некоторым людям необходимо обратить внимание на бизнес-идею строительный бизнес без вложений. Строительство считается самой современной коммерцией, которая будет всегда развиваться и приносить хорошую прибыль. Поэтому следует разобраться в нюансах этого дела и проследить его особенности.
Как начать строительный бизнес: Особенности бизнеса
Давайте сейчас ответим на вопрос как начать строительный бизнес с нуля без денег. Итак, как и любое коммерческое предприятие строительный бизнес разделяется на несколько категорий.
- Сфера гражданского строительства.
- Сфера дорожного строительства.
- Сфера промышленного возведения зданий.
Услуги строительной фирмы могут также подразделяться на два типа — это основные услуги и дополнительные услуги. К основным работам по строительству относится возведение:
Также к основным работам относится: монтаж, демонтаж зданий и ремонт помещений.
Дополнительные услуги подразумевают сдачу в аренду техники и персонала. Также в эту категорию входит продажа строительных материалов и платное обучение сотрудников других подобных компаний.
Чтобы начать строительный бизнес следует придерживаться следующих действий. Итак, необходимо:
- Составить четкий и грамотный бизнес-план.
- Оформить все регистрационные документы.
- Собрать все нужные бумаги.
- Приобрести инвентарь, технику и оборудование.
Также успех этого бизнеса зависит от квалифицированного персонала. Поэтому стоит подобрать грамотных и умелых рабочих. Кроме того, нужно сказать, что успешное существование бизнеса зависит от поиска новых клиентов. Отсюда следует, что поиску клиентов тоже нужно уделить много времени и внимания.
Наверное, вы поняли, что составлению бизнес-плана важно уделять много времени и максимум внимания. Почему стоит так сделать? Да все потому, что это поможет грамотно организовать фирму и получить кредит в банке.
В бизнес-план важно включить информацию о пассивах и активах собственной фирмы. Также в эту бумагу стоит записать методы, которые будут наращивать и преумножать прибыль. В общем, с помощью бизнес-плана вы не только ответите на вопрос как начать строительный бизнес, но и рассчитаете прибыль своего дела.
Достоинства и недостатки строительного бизнеса
Самым важным преимуществом такой деятельности будет считаться — хороший доход. Рентабельность строительного бизнеса составляет в среднем 50% или 70%. Стоит отметить, что этот результат считается впечатляющим. Таких цифр невозможно получить от другой коммерческой деятельности. Кроме этого, окупается подобный бизнес в течение года, а это очень даже приятно.
Чтобы открыть строительный бизнес с нуля, нужно иметь в наличии стартовый капитал. Кроме этого, необходимо нанять квалифицированный и добросовестный персонал, который будет качественно выполнять свои обязанности.
Как и любая другая коммерческая деятельность строительный бизнес имеет свои подводные камни, а также некоторые проблемы. Теперь стоит перечислить самые известные нюансы подобного дела.
За просто снизить прибыль могут возникшие трудности с выводом на рынок. Чтобы этого избежать, следует принимать на работу опытных строителей и других рабочих, которые помогут в самый короткий срок подарить вашей фирме безупречную репутацию. А хорошая репутация — это залог успешной деятельности.
Серьезные трудности могут возникнуть у тех фирм, которые сравнительно недавно зарегистрировались и еще не вышли на большой рынок. В этом случае проблемы могут возникнуть с получением кредита. И все потому что солидные банки не выдают кредиты начинающим фирмам из-за того, что они неуверены в их стабильности. Поэтому чтобы получить кредит начинающему предпринимателю стоит предложить банку четкий бизнес-план и информацию о существенных активах.
Не стоит также забывать о высоком уровне конкуренции в этой сфере бизнеса. Поэтому чтобы добиться успеха, своим клиентам нужно предоставлять хорошие преимущества по сотрудничеству.
Как начать строительный бизнес без вложений: Финансовая составляющая
Если вы хотите узнать как заняться строительным бизнесом? То эта публикация создана специально для вас. Итак, чтобы ваша фирма хорошо развивалась на протяжении многолетней деятельности, нужно вести правильную бухгалтерию. Действительно, без правильного расчета затрат и прибыли трудно сохранять стабильное развитие бизнеса и делать грамотные инвестиции.
Важным условием в организации подобного бизнеса является осуществление постоянных и внушительных финансовых вложений. Также успех может принести задерживание денег на этапах незаконченного строительства. Если соблюдать вышеописанные условия, то можно получать постоянно хорошую прибыль.
Строительный бизнес — это затратное дело. Финансовые средства придется потратить на закупку:
- строительного инвентаря,
- специальной техники.
Также деньги придется вложить в рекламную деятельность и в оплату налогов. Кроме этого, деньги будет нужно затратить на аренду офисных и производственных помещений.
Как видите, подобная деятельность потребует хорошего стартового капитала и профессионального подхода. Однако начальные расходы можно снизить, если специальную технику взять в аренду. Сэкономленные деньги лучше всего потратить на рекламную кампанию. Нужно отметить, что именно на рекламу у многих людей уходят большие денежные средства. Поэтому к подобным растратам лучше всего приготовиться заранее.
Чтобы прорекламировать свой бизнес, нужно создать сайт. На таком сайте рекомендуется написать важную информацию и предоставить полный каталог услуг, фоторабот и подробные цены.
Сбор документации
Каждая строительная фирма должна иметь следующий набор документации. Итак, потребуется получить:
- документ, который подтверждает государственную регистрацию;
- документ, который подтверждает постановку на учет в налоговой службе;
- устав фирмы;
- печать компании и статистические коды;
- решение о формировании бизнеса.
Для того чтобы получить ИП следует также представить следующие документы:
- Разрешение на строительство, которое выдается органами местного самоуправления.
- Лицензию на инженерные работы.
- Лицензию на проектирование сооружений и зданий.
Как заняться строительным бизнесом: Персонал
Если вы создали свой строительный бизнес с нуля, то придется нанять квалифицированный и грамотный персонал. От качества работ персонала зависит репутация и доходность компании. Поэтому в этой статье, нужно привести список должностей. Итак, в свою строительную фирму придется принять:
- менеджера по снабжению,
- проектировщика,
- инспектора по кадрам,
- архитектора,
- юриста,
- бухгалтера,
- бригадира.
Если вы планируете открыть небольшую фирму, то весь персонал бригады будет состоять из четырех человек. Также важно учитывать то, что половина рабочих должна иметь высшее образование. Без этого момента будет сложно получить лицензию.
Чтобы свою фирму обеспечить хорошей производительностью, нужно обеспечить всех своих сотрудников необходимым инвентарем и строительной техникой. При этом строительные приборы и специальные технические средства должны находиться в исправном состоянии и соответствовать всем требованиям безопасности. Чтобы получать успех от такого бизнеса, необходимо выбирать дорогой, но качественный инструмент, который сможет эксплуатироваться не один год.
Как привлечь клиентов
Для успешного развития строительного бизнеса, нужно не только уметь завоевать собственную группу постоянных клиентов. Стоит сказать, что и в этом деле необходимо уметь привлекать новых потребителей. Если осуществить эту задачу, то можно расширить возможности своего предприятия. Более того, новые клиенты помогут выйти на новый уровень развития.
Начинающие предприниматели могут воспользоваться следующими способами поиска клиентов. Итак, нужно:
- Создать собственную базу потенциальных клиентов.
- Начать самостоятельную застройку участка для того, чтобы в дальнейшем продать недвижимость на рынке. При этом продавать можно не только по завершении строительного процесса, но и на начальном этапе.
- Получить новых клиентов можно после выигрыша государственного тренда.
В заключение
Теперь вы знаете как начать строительный бизнес без серьезных денежных вложений. Советы этой статьи вам обязательно понравятся. Ведь они являются самыми современными рекомендациями, которые помогут открыть бизнес и в самое короткое время получить с него значительную прибыль.
Полезные статьи по заработку:
Маргарита
Источник: bookwa.org